Quantos imóveis estão em leilão no Paraná?

Hoje há 63 imóveis em leilão no Paraná, sendo 12 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?

O menor lance mínimo da lista é R$ 27.600,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 454.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 79%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no Paraná?

Sim: 6 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no Paraná?

Judicial (41), Licitação Aberta (10), Venda Direta Online (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no Paraná?

Caixa Econômica Federal (13), Santander Brasil (5), Bradesco (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no Paraná?

O próximo leilão da lista é em 10/11/2026, e 8 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

Filtros rapidos:

Leilão de imóveis no Paraná

Há 63 imóveis em leilão no Paraná hoje, 12 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 27.600,00 a R$ 9.900.000,00, com mediana de R$ 454.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 79%. A maior oferta é de imóveis rurais, terrenos, casas. O próximo leilão é em 10/11/2026.

Encontramos 63 imóveis de leilão para você

Área rural em Mercedes localizado na Proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR, Mercedes - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 725.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.450.000,00. Possui área total de 113.35m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.460. Área totalmente averbada. Lote Rural número 137-A, parte do 38º Perímetro da Fazenda Britânia, com uma área total de 113.350 m² (cento e treze mil, trezentos e cinquenta metros quadrados). Esta área corresponde a 11 hectares, 33 ares e 50 centiares. Os limites, divisas e confrontações estão detalhados na matrícula número 3.460 do Cartório de Registro de Imóveis de Marechal Cândido Rondon. O imóvel está localizado nas proximidades do distrito de Arroio Guaçu, na zona rural do município de Mercedes/PR. Existem ônus registrados na matrícula: R10/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0001007-17.2022.5.09.0863, credor Rodrigo de Souza Santos, 7ª Vara do Trabalho de Londrina), R11/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000724-89.2025.5.09.0668, credor Michel Anderson de Oliveira, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R12/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000776-85.2025.5.09.0668, credor Ivair Fernandes, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R13/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000744-80.2025.5.09.0668, credor Fabiana Paranhos de Oliveira Camargo, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R14/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000194-63.2023.5.09.0019, credor Ivair Fernandes, 2ª Vara do Trabalho de Londrina), R15/3.460 (Ineficácia da venda registro 02, autos nº 0000194-63.2023.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina), R16/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000204-97.2023.5.09.0863, credor Izaque Vieira dos Santos, 7ª Vara do Trabalho de Londrina), R17/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000183-37.2023.5.09.0018, credor Marco Antonio Magnente, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R18/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000346-17.2023.5.09.0018, credor Mayara da Silva Mendes, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R19/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000096-81.2023.5.09.0018, credor Vagner Gonçalves Rodrigues, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R20/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000229-26.2023.5.09.0018, credor Carlos Henrique Scudeler, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R21/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000248-17.2026.5.09.0668, credor Braz Prudencio Barbosa, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R22/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000299-28.2026.5.09.0668, credor Firmino Meira, 5ª Vara do Trabalho de Londrina), R24/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000469-02.2023.5.09.0669, credor Bruna Rafaela de Oliveira Beni Amaro, 2ª Vara do Trabalho de Rolândia). Podem existir outros ônus não mencionados, que constarão na matrícula do imóvel após a expedição do Edital de Leilão Público. Os interessados em arrematar os bens deverão oferecer lances virtuais através do portal eletrônico www.jeleiloes.com.br. O procedimento segue o art. 888, § 3º, da CLT. O leilão pode ocorrer de forma mista (presencial e online), com divulgação a cargo do Leiloeiro Oficial. Para participar, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão, com envio de documentos pessoais e jurídicos. Os participantes são responsáveis civil e criminalmente pelas informações fornecidas. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site. Lances por e-mail ou por outras formas de intervenção humana não serão aceitos. Os participantes estão cientes das normas processuais e procedimentais aplicáveis, incluindo responsabilidade civil e criminal. Os honorários do Leiloeiro são de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, os honorários serão de 2% sobre o valor da avaliação, pagos pelo exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, o executado arcará com 2% dos honorários do Leiloeiro sobre o valor da avaliação, a menos que o pagamento ou acordo ocorra até cinco dias antes do leilão. Em processos para satisfação de despesas processuais, os honorários incidirão sobre o valor das despesas pagas, caso o pagamento seja comprovado até cinco dias antes do leilão. O leilão só será suspenso em caso de pagamento integral do débito ou acordo, com comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias, se houver. Em caso de arrematação ou adjudicação, os débitos sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, serão sub-rogados no preço, conforme a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC). O arrematante receberá o bem livre de impostos e taxas relacionados à propriedade, domínio útil ou posse. As despesas de transferência, registro e baixa de averbações serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O prazo para apresentação de medidas processuais contra os atos expropriatórios (embargos, recursos) começa a contar cinco dias após a data do leilão, independentemente de intimação. Caso o leilão não resulte em arrematação, o autor e o Leiloeiro Oficial estão autorizados a tentar a venda direta dos bens por sessenta dias, ou até que uma proposta seja apresentada, seguindo as mesmas condições do leilão (art. 880 do CPC). O Leiloeiro Oficial será responsável pela elaboração do Edital de Leilão, submetido à assinatura do Juiz, e pela sua publicação. Serão intimadas as partes sem advogados, terceiros interessados e credores hipotecários. A publicação do Edital suprirá a intimação caso esta falhe. Os bens penhorados poderão ser removidos para facilitar a realização do leilão, com o Leiloeiro assumindo a função de depositário. As despesas decorrentes serão acrescidas à conta geral e pagas pelo réu. Após cinco dias para manifestação das partes, o Leiloeiro será intimado para dar andamento às providências pertinentes. O Edital será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho do Paraná. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080470.

R$ 1.450.000,00 (50% de desconto)

R$ 725.000,00

Lucro estimado: R$ 503.161,37

Área rural em Mercedes

Proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

Área rural em Fênix Fênix - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.047.968,47. Possui área total de 65.91m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.875. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 50% sobre sítio com 65,9078 hectares, lote nºs (6, 7-A, 7-Remanescente, 8 e 10)-A, unificação dos lotes nºs 6, 7-A, 7-Remanescente, 8 e 10, Gleba Ururau, Fênix/PR. INCRA nº 719.072.004.260.5, CRI nº 15.875 de Engenheiro Beltrão/PR. (Processo nº 0000770-57.2022.8.16.0080). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O imóvel está localizado no Município de Fênix, na Zona Rural, na localidade Porteira Preta, a 7.828 km do Centro do Município. O sítio possui área de remanescente de vegetação nativa e o restante em áreas de cultura. Trata-se de um imóvel com recursos hídricos abundantes, com os córregos Manacá e Ivaizinho fazendo divisa com a área. O terreno tem topografia plana inclinada, com declividade média de 1,5m de altura. O acesso é fácil, com frente para a PR-082 e rede elétrica. A área é totalmente agricultável e a topografia é mecanizável. Leiloeiro responsável: Capital Valor Leilões. Número do leilão: li3045579.

Avaliação não informada

R$ 4.047.968,47

Lucro estimado: A definir

Área rural em Fênix

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Capital Valor Leilões

Leiloeiro responsável: Capital Valor Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 4.047.968,47

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por A definir

Área rural em Cambira localizado na Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.233.183,50 e valor de avaliação de R$ 2.466.367,00. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.398. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 146-A-1, com área de 2 alqueires (equivalente a 4,8400 ha), localizado na Gleba Dourados, município de Cambira/PR. As divisas e confrontações estão detalhadas na Matrícula nº 19.398 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Apucarana/PR. O endereço é Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. A avaliação considerou imóveis rurais vizinhos e industriais da região, anunciados online, conforme anexo. Para participar do leilão judicial eletrônico, o interessado deve se cadastrar previamente no site com pelo menos 24 horas de antecedência em relação ao último dia útil anterior ao leilão. O cadastro requer o envio de documentos pessoais/jurídicos e a solicitação de habilitação. O participante assume responsabilidade civil e criminal pelas informações fornecidas. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances por e-mail ou outras formas de intervenção humana não serão aceitos. Se um lance for dado nos 3 minutos antes do término do leilão, o fechamento será prorrogado por mais 3 minutos para permitir novas ofertas. É responsabilidade do interessado vistoriar o bem penhorado antes da arrematação. A vistoria pode ser realizada com ou sem o acompanhamento do leiloeiro judicial, mesmo que o bem esteja sob guarda de terceiro. É possível solicitar força policial nos autos, se necessário. A omissão na vistoria prévia implica na aceitação do bem no estado descrito no auto de penhora, sem direito a reclamar por vícios ou defeitos não registrados. Os interessados devem verificar por conta própria a existência de ônus reais sobre os bens leiloados. Os bens serão recebidos no estado em que se encontram. Os honorários do leiloeiro judicial são de 5% sobre o valor da arrematação e serão pagos pelo arrematante no momento do lanço, apenas se o leilão for realizado. O leilão só pode ser suspenso até 48 horas antes da sua realização em caso de remição total da dívida ou acordo comprovado nos autos que envolva o pagamento integral das custas e despesas processuais. O prazo para contestar a arrematação é de 5 dias a partir da assinatura do auto de arrematação. O credor trabalhista, individualmente ou em grupo, pode adjudicar o bem sem outros lances, desde que ofereça o valor integral da avaliação. Para imóveis, lances inferiores a 50% do valor da avaliação não serão aceitos (art. 891 do CPC). O pagamento do preço da arrematação de imóveis pode ser parcelado com 25% de sinal à vista e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel e acrescido de correção monetária (art. 895, §1º, do CPC). Para bens móveis, lances inferiores a 40% do valor da avaliação não serão aceitos, considerando seu estado e dificuldade de comercialização. O parcelamento para bens móveis exige um sinal de no mínimo 40% do lance, com o restante pago a prazo, garantido pela penhora do bem. O arrematante será o depositário fiel do bem. As despesas com a transferência de bens (registro, baixa de penhoras, etc.) serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O arrematante/alienante fica isento de créditos tributários relacionados à propriedade, posse ou uso de bens imóveis, bem como taxas e contribuições de melhoria, salvo se o título comprovar o quitação. Isso se aplica tanto a hasta pública quanto a alienação particular, e independentemente de estarem inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Será adotado o procedimento dos arts. 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, com aceitação de lances eletrônicos. Se o leilão for negativo e não houver adjudicação, fica autorizada a venda direta dos bens pelo Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, e Paulo Roberto Nakakogue Leilões, por 90 dias a partir da hasta (CLT, 888, § 3º). Este edital servirá como intimação para exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários que não forem notificados de outra forma. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3092639.

Área rural em Cambira, Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, PR.

R$ 2.466.367,00 (50% de desconto)

R$ 1.233.183,50

Lucro estimado: R$ 856.603,06

Área rural em Cambira

Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.233.183,50

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.233.183,50

Lote rural em Cruzmaltina, Zona Rural localizado na ESTRADA PEDREIRINHA, Sítio São José, bairro Zona Rural, Cruzmaltina - PR. Lote rural em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 893.001,00 e valor de avaliação de R$ 1.510.989,00. Possui terreno de 84700m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 20.704. Área totalmente averbada. ENTRADAS - TASK FORCE 22/04/2026 Imóvel sem georreferenciamento. Possui 2,95% de APP, onde por ser menos de 4 módulos fiscais está isento da obrigatoriedade de recomposição. Passivo de APP de 1,57ha (18,54%). O imóvel possui construções que não foram consideradas na avaliação. Nesse foi considerado área diferente com a sobreposição de imóvel cadastrado no sigef. Imóvel sobrepõe a imóvel certificado pelo SIGEF. Imóvel possui sobreposição a outros CAR's. O imóvel não é certificado no Incra Sigef ou SNCI. Laudo - A área matriculada é de 8,4700 hectares. Para a avaliação foi utilizada a área de 8,2960 hectares, onde foi descontada a área de 0,1740 hectares referente à sobreposição com área cadastrada no SIGEF. Não apresenta área de Reserva Legal averbada e possui área total menor que 4 módulos ficais ficando isento da obrigatoriedade da recomposição da área de vegetação nativa. APP Exigida (ha) 1,8088, APP Medida (ha) 0,2388 e Passivo (ha) 1,5700 no valor de R$ 33.441,00. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26208.

Lote rural em Cruzmaltina, Zona Rural, ESTRADA PEDREIRINHA, Sítio São José, PR. Área: 84700m2

R$ 1.510.989,00 (40% de desconto)

R$ 893.001,00

Lucro estimado: R$ 312.344,49

Lote rural em Cruzmaltina, Zona Rural

ESTRADA PEDREIRINHA, Sítio São José

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 27/11/2026

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Casa em Paranavaí, Zona 11 localizado na Rua Pedro Mendes Lopes, bairro Zona 11, Paranavaí - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.621,16. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.366. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Pedro Mendes Lopes, antigo Rua Santa Fé, número 1321, no distrito de Sumaré, em Paranavaí/PR. O lote é o n. 07 da quadra n. 08, com área total de 600,00m². A divisão do terreno é a seguinte: frente de 15,00m com a Rua Santa Fé (rumo NO 80º41'); 40,00m com o lote n. 06 (rumo NE 9º19'); 15,00m com o lote n. 19 (rumo SE 80º41'); e 40,00m com o lote n. 08 (rumo SO 9º19'). O imóvel está matriculado sob o n. 25.366 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Paranavaí/PR. Observações importantes: Há um usufruto vitalício em favor de Izaura Valderes de Lima Barbieri. Uma casa de alvenaria com 160,00m², telhado de barro e forro de PVC está construída no terreno, além de uma edícula com aproximadamente 80,00m². Não constam ônus nos autos. O valor avaliado do imóvel é de R$ 417.242,32 (quatrocentos e dezessete mil duzentos e quarenta e dois reais e trinta e dois centavos), em 12/06/2026. Informações do processo: Processo n. 5001134-68.2019.8.24.0033. Exequente: Americanpet Indústria, Comércio, Importação e Exportação de Embalagens Plásticas Ltda. Executados: Top Citrus Sucos de Laranja Natural - Eireli e Cláudia Cristiane Barbieri Furlan. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3066439.

Casa em Paranavaí, Zona 11, Rua Pedro Mendes Lopes, PR. Área: 600m2

Avaliação não informada

R$ 208.621,16

Lucro estimado: A definir

Casa em Paranavaí, Zona 11

Rua Pedro Mendes Lopes

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 417.242,32

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 208.621,16

Galpão em Campo Largo, Vila Itaqui localizado na R. Maranhão, 213 - Vila Itaqui, bairro Vila Itaqui, Campo Largo - PR. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.600,00. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.737. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, designado sob nº 30 da Quadra F, da Planta Respectiva. Situado no lugar Itaqui, zona incorporada ao perímetro urbano da Cidade de Campo Largo, Estado do Paraná. Medidas: Frente para a Rua B: 14,00m Frente para a Rua D (esquina): 42,00m Fundos: 14,00m (confinando com parte do lote nº 51) Lateral (outro lado): 42,00m (limitando com o lote nº 31, da mesma quadra e planta) Área superficial total: 588,00m². Cadastro Municipal: nº 5155, Lote Fiscal nº 01.000, Zona 14ª. Cadastro Municipal: Nº 01.05.011.0244. Localização: Latitude: 25°27'44.40"S Longitude: 49°34'2.35"O R. Maranhão, 213 - Vila Itaqui, Campo Largo - PR, 83604-320. Observações: O imóvel encontra-se desocupado. A cobertura da benfeitoria anteriormente existente entrou em colapso. Matrícula do imóvel: 2.737, do Registro de Imóveis de Campo Largo/PR. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3097207.

Galpão em Campo Largo, Vila Itaqui, R. Maranhão, 213 - Vila Itaqui, PR.

Avaliação não informada

R$ 183.600,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Campo Largo, Vila Itaqui

R. Maranhão, 213 - Vila Itaqui

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 306.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 183.600,00

Terreno em Umuarama, Zona V localizado na Av Vitoria, N. 4203, Lt 04, Qd 01, bairro Zona V, Umuarama - PR. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.830.125,51 e valor de avaliação de R$ 329.000,00. Possui terreno de 364.14m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27564. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10008849.

Terreno em Umuarama, Zona V, Av Vitoria, N. 4203, Lt 04, Qd 01, PR. Área: 364.14m2

R$ 329.000,00

R$ 1.830.125,51

Lucro estimado: -R$ 1.873.546,28

Terreno em Umuarama, Zona V

Av Vitoria, N. 4203, Lt 04, Qd 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 329.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.830.125,51

Apartamento em Maringá, Zona 01 localizado na Avenida XV de Novembro, bairro Zona 01, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.000,00. Possui área total de 206.73m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.288. Área totalmente averbada. Apartamento nº 501, localizado no Edifício XV de Novembro, na cidade de Maringá-PR. O apartamento fica no 5º andar de apartamentos ou 9º pavimento, na parte frontal do edifício, com vista para a entrada principal pela Avenida XV de Novembro. As metragens da unidade são: Área privativa: 130,37 m² Área de uso comum: 32,47 m² Área total: 206,73 m², incluindo a área de garagem. Fração ideal de solo: 16,62 m² ou 3,19594%. Inclui direito a 1 vaga de garagem no subsolo 1, denominada Vaga nº 01, coberta, com capacidade para 1 veículo de porte médio. O condomínio está instituído sobre a data 08, quadra 26, Zona 01, em Maringá. Matrícula do imóvel: 40.288 do Cartório de Registro de Imóveis, 2º Ofício de Maringá/PR. Registro anterior: 3499 do 2° Serviço de Registro de Imóveis de Maringá. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3106040.

Novo

Apartamento em Maringá, Zona 01, Avenida XV de Novembro, PR. Área: 206.73m2

Avaliação não informada

R$ 600.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Maringá, Zona 01

Avenida XV de Novembro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 750.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 600.000,00

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Terreno em Clevelândia localizado na Lote número 2 (Dois) da quadra número 17 (Dezessete) da 2a (Segunda) Zona do Loteamento Jardim Brasilia, nesta cidade, tendo 14,00 (Quatorze) metros de frente pela Rua Roraima; fundos 14,00 (Quatorze) metros pe-1o lote número 12 (Doze) propriedade de Victor Hugo Sandini; lado esquerdo 26,00 (Vinte e, Clevelândia - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.995,82. Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3185. Área totalmente averbada. Comitente: PODER JUDICIÁRIO DE SANTA CATARINA Cidade: Clevelândia/PR Endereço: Lote número 2 (Dois) da quadra número 17 (Dezessete) da 2a (Segunda) Zona do Loteamento Jardim Brasilia. Área: 364,00 m2 (Trezentos e sessenta e quatro metros quadrados). Divisas e confrontações: Frente pela Rua Roraima (14,00 metros). Fundos pelo lote número 12 (Doze) de Victor Hugo Sandini (14,00 metros). Lado esquerdo pelo lote número 1 (Hum) da Vendedora (26,00 metros). Lado direito pelo lote número 3 (Três) da Vendedora (Barzenski - Adm. e Participações Itda.) (26,00 metros). Matrícula: 3185 Processo: 5003963-79.2023.8.24.0001 Vara: Vara Única Comarca: Comarca de Anita Garibaldi Leiloeiro responsável: Varones Drabach Leilões. Número do leilão: li3054423.

Terreno em Clevelândia, Lote número 2 (Dois) da quadra número 17 (Dezessete) da 2a (Segunda) Zona do Loteamento Jardim Brasilia, nesta cidade, tendo 14,00 (Quatorze) metros de frente pela Rua Roraima; fundos 14,00 (Quatorze) metros pe-1o lote número 12 (Doze) propriedade de Victor Hugo Sandini; lado esquerdo 26,00 (Vinte e, PR.

Avaliação não informada

R$ 50.995,82

Lucro estimado: A definir

Terreno em Clevelândia

Lote número 2 (Dois) da quadra número 17 (Dezessete) da 2a (Segunda) Zona do Loteamento Jardim Brasilia, nesta cidade, tendo 14,00 (Quatorze) metros de frente pela Rua Roraima; fundos 14,00 (Quatorze) metros pe-1o lote número 12 (Doze) propriedade de Victor Hugo Sandini; lado esquerdo 26,00 (Vinte e

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Varones Drabach Leilões

Leiloeiro responsável: Varones Drabach Leilões

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 101.991,65

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 50.995,82

Área rural em Ângulo localizado na Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro, Ângulo - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.590.513,25 e valor de avaliação de R$ 1.988.141,56. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5515. Área totalmente averbada. Matrícula nº 5515: Imóvel rural, lote de terras nº 4-B, com área de 5 alqueires paulistas. Localizado na Gleba Interventor, Município de Ângulo, Comarca de Santa Fé, Paraná. Faz parte da Estância Nossa Senhora Aparecida. O imóvel está depositado com os executados. Podem ser encontrados como fiéis depositários em: Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro - Londrina/PR - CEP: 86.020-907 e/ou Rua Eurico Hummig, 107 apto 1901 - Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PR - CEP: 86.050-464. O(a) depositário(a) é obrigado(a) a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital. ÔNUS: BEM01: Matrícula nº 5510: Av.1: Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. R.3: Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (Fabio Alessandro Palagano Francisco), 2ª Vara Cível. R.8: Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (Inaldo Jose Morzena Guimarães), 6ª Vara Cível. Av.10: Indisponibilidade de Bens, autos nº 005672010671090003, Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR. R.11: Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001 (União - Fazenda Nacional), 7ª Vara Federal. R.13: Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), Vara Cível de Santa Fé. R14: Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), Vara Cível de Santa Fé. R.15: Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), Vara Cível de Santa Fé. R.18: Penhora referente aos autos nº 0051939-10.2010.8.16.0014 (Antonio Tatsuo Toyohara), 5ª Vara Cível. Av.22: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00008980420108160111, 4ª Vara Cível. R.23: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Av.24: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00008282120105090664, 5ª Vara do Trabalho. Av.25: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00004015620125090663, 4ª Vara do Trabalho. Av.26: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00614448820118160014, 9ª Vara Cível. Av.28: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00522867220128160014, 1ª Vara Cível. Av.29: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00003920720115090671, Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - PR. Av.30: Indisponibilidade de Bens, autos nº 03105002420065090242, Vara do Trabalho de Cambé - PR. Av.31: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00007572820211000019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. BEM02: Matrícula nº 5511: Av.1: Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. R.3: Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (Fabio Alessandro Palagano Francisco), 2ª Vara Cível. R.8: Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (Inaldo Jose Morzena Guimarães), 6ª Vara Cível. Av.9: Indisponibilidade de Bens, autos nº 4903-04.2010.8.16.0165 (Rosmeri de Fatima Garcia), Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Av.10: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00011917320105090513, 3ª Vara do Trabalho. Av.11: Indisponibilidade de Bens, autos nº 005672010671090003, Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR. R.12: Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001 (União - Fazenda Nacional), 7ª Vara Federal. R.14: Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), Vara Cível de Santa Fé. R15: Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), Vara Cível de Santa Fé. R.16: Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), Vara Cível de Santa Fé. R.19: Penhora referente aos autos nº 0051939-10.2010.8.16.0014 (Antonio Tatsuo Toyohara), 5ª Vara Cível. Av.23: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00008980420108160111, 4ª Vara Cível. R.24: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Av.25: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00008282120105090664, 5ª Vara do Trabalho. Av.26: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00004015620125090663, 4ª Vara do Trabalho. Av.27: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00614448820118160014, 9ª Vara Cível. Av.29: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00522867220128160014, 1ª Vara Cível. Av.30: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00003920720115090671, Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - PR. Av.31: Indisponibilidade de Bens, autos nº 03105002420065090242, Vara do Trabalho de Cambé - PR. Av.32: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00007572820211000019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. BEM03: Matrícula nº 5512: Av.1: Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. R.3: Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (Fabio Alessandro Palagano Francisco), 2ª Vara Cível. R.8: Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (Inaldo Jose Morzena Guimarães), 6ª Vara Cível. Av.9: Indisponibilidade de Bens, autos nº 4903-04.2010.8.16.0165 (Rosmeri de Fatima Garcia), Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Av.10: Indisponibilidade de Bens, autos nº 00011917320105090513, 3ª Vara do Trabalho. Av.11: Indisponibilidade de Bens, autos nº 005672010671090003, Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR. R.12: Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001 (União - Fazenda Nacional), 7ª Vara Federal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3091013.

R$ 1.988.141,56 (20% de desconto)

R$ 1.590.513,25

Lucro estimado: R$ 141.871,26

Área rural em Ângulo

Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Maringá, Zona 05 localizado na Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05, bairro Zona 05, Maringá - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.440.594,22 e valor de avaliação de R$ 3.499.319,81. Possui área total de 25859.35m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.703. Área totalmente averbada. Ocupa-se aqui de uma parte ideal de 8,391% da propriedade do executado José Luis Leonardo sobre o imóvel Lote de terras nº 210-1, localizado na Gleba Pinguim, na cidade e Comarca de Maringá. A área total é de 25.859,35m², com limites e confrontações registrados na matrícula nº 70.703 no Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício de Maringá - Pr. O imóvel é totalmente urbanizado e cadastrado na prefeitura de Maringá - Pr, sob nº 47214100. Há um projeto para construção de ruas e rotatória, além do alargamento da rua existente. Atualmente, o imóvel não possui construções e é utilizado para cultivo de grãos como soja e milho. Está situado próximo ao Aeroporto e a diversas empresas de médio e grande porte, incluindo hotéis, estacionamentos, terminal de cargas, barracões de áreas restritas do aeroporto, indústrias, transportadoras e comércio em geral. O bem está depositado com o executado, que atua como fiel depositário. Ele pode ser encontrado na Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05 - MARINGÁ/PR - CEP: 87.015-160. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial, de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus registrados: Av.5: Ajuizamento de ação nº 0801921-25.2022.8.12.0019, movida por Royal Agro Cereais Ltda, em andamento na 2ª Vara Cível de Ponta Porã - MS. R.6: Arrendamento rural em primeiro grau de uma parte ideal de 50% em favor de Administrativa e Locadora Águas do Xingu Ltda e dos arrendatários Carlos Rafael Leonardo e Patrícia Nayara Teixeira Leonardo. R.7: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 248.3. Outros ônus podem constar das matrículas imobiliárias após a expedição do Edital. Informações sobre a arrematação: Em caso de arrematação de bens imóveis, veículos automotores ou outros bens que dependam de registro, o arrematante deverá recolher as custas da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Pagamento e propostas: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico. De acordo com o Artigo 895 do Código de Processo Civil, interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas: Até o início do primeiro leilão: proposta com valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil. As propostas de pagamento parcelado devem incluir: Pagamento à vista de, no mínimo, 25% do lance. Pagamento do restante em até 5 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). Indicação do prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, elas serão avaliadas pelo juízo, prevalecendo a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da ordem de entrega do bem móvel ou da carta de arrematação do bem imóvel (com mandado de imissão na posse) ocorrerá após: Depósito ou prestação de garantias pelo arrematante. Pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Irretratabilidade da arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante pode desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro (www.jeleiloes.com.br), cumprindo o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o que dispensa a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: A comissão será de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3091009.

Terreno em Maringá, Zona 05, Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05, PR. Área: 25859.35m2

R$ 3.499.319,81 (1.68% de desconto)

R$ 3.440.594,22

Lucro estimado: -R$ 392.753,90

Terreno em Maringá, Zona 05

Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Ângulo localizado na Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro, Ângulo - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.377.958,14 e valor de avaliação de R$ 7.972.447,67. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5516. Área totalmente averbada. Imóvel rural com matrícula nº 5516, composto pelo lote de terras nº 6. A área total é de 20,05 alqueires paulistas, o que equivale a 485.210,00 metros quadrados. Este imóvel foi destacado de uma área maior e está localizado no Município de Ângulo, Comarca de Santa Fé, Estado do Paraná. O bem faz parte da Estância Nossa Senhora Aparecida. Embora a penhora tenha sido realizada sobre as frações ideais dos executados, o imóvel será expropriado em sua integralidade, conforme decisão judicial no evento 501.1. O bem está depositado com os executados, que atuam como fieis depositários. Eles podem ser encontrados na Avenida Higienópolis, 70, sala 55, Centro, Londrina/PR (CEP: 86.020-907) e/ou Rua Eurico Hummig, 107, apto 1901, Gleba Fazenda Palhano, Londrina/PR (CEP: 86.050-464). O(a) depositário(a) é obrigado(a) a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus do Bem 01 (Matrícula nº 5510): Hipoteca em favor de diversos credores. Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (2ª Vara Cível). Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (6ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 005672010671090003 (Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR). Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001 (União - Fazenda Nacional, 7ª Vara Federal). Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional, Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional, Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional, Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 0051939-10.2010.8.16.0014 (Antonio Tatsuo Toyohara, 5ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00008980420108160111 (4ª Vara Cível). Penhora em favor do credor dos presentes autos. Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00008282120105090664 (5ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00004015620125090663 (4ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00614448820118160014 (9ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00522867220128160014 (1ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00003920720115090671 (Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - PR). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 03105002420065090242 (Vara do Trabalho de Cambé - PR). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00007572820211000019 (2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR). Ônus do Bem 02 (Matrícula nº 5511): Hipoteca em favor de diversos credores. Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (2ª Vara Cível). Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (6ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 4903-04.2010.8.16.0165 (Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00011917320105090513 (3ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 005672010671090003 (Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR). Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001 (União - Fazenda Nacional, 7ª Vara Federal). Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional, Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional, Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional, Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 0051939-10.2010.8.16.0014 (Antonio Tatsuo Toyohara, 5ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00008980420108160111 (4ª Vara Cível). Penhora em favor do credor dos presentes autos. Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00008282120105090664 (5ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00004015620125090663 (4ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00614448820118160014 (9ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00522867220128160014 (1ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00003920720115090671 (Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - PR). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 03105002420065090242 (Vara do Trabalho de Cambé - PR). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00007572820211000019 (2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR). Ônus do Bem 03 (Matrícula nº 5512): Hipoteca em favor de diversos credores. Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (2ª Vara Cível). Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (6ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 4903-04.2010.8.16.0165 (Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00011917320105090513 (3ª Vara do Trabalho). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3091015.

R$ 7.972.447,67 (20% de desconto)

R$ 6.377.958,14

Lucro estimado: R$ 572.142,84

Área rural em Ângulo

Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Paranavaí, Zona 10 localizado na Lote nº 21 da Quadra A, situado no loteamento denominado Jardim Alvorada do Sul, 1ª Parte, perímetro urbano, bairro Zona 10, Paranavaí - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 315.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 338m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.689. Área totalmente averbada. Lote nº 21 da Quadra A, localizado no loteamento Jardim Alvorada do Sul, 1ª Parte, na área urbana de Paranavaí - PR. A área total do terreno é de 338,00 metros quadrados. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 2.689 do CRI - 2º Ofício de Paranavaí - PR. BENFEITORIAS: Existe uma casa em alvenaria com área construída de 136,50 metros quadrados, coberta com telhas de cimento. Observação Importante: Embora a penhora tenha recaído sobre 20% do requerido, o imóvel será expropriado em sua totalidade, conforme decisão judicial no evento 577.1. O imóvel está depositado com o executado, que atuará como fiel depositário. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Consta registro de penhora em favor dos credores dos autos atuais (R.16), conforme matrícula imobiliária no evento 586.2. Outros ônus podem constar na matrícula. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, pelo recolhimento do ITBI e, para bens móveis, da GRC. Tributos com fatos geradores após a expedição da Carta de Arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico), conforme Art. 892 do CPC. O interessado em adquirir o bem em prestações pode apresentar proposta (Art. 895 do CPC) com, no mínimo, 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca para imóveis). Propostas de parcelamento indicarão prazo, índice de correção e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela média de INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento de prestações acarretarão multa de 10% e poderão levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Observação 2: A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que haja questionamentos posteriores, resguardado o direito à reparação por prejuízos (Art. 903 do CPC). A desistência da aquisição só é permitida nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o Art. 887, § 2º do CPC, dispensando a publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062362.

Casa em Paranavaí, Zona 10, Lote nº 21 da Quadra A, situado no loteamento denominado Jardim Alvorada do Sul, 1ª Parte, perímetro urbano, PR. Área: 338m2

R$ 350.000,00 (10% de desconto)

R$ 315.000,00

Lucro estimado: -R$ 8.965,99

Casa em Paranavaí, Zona 10

Lote nº 21 da Quadra A, situado no loteamento denominado Jardim Alvorada do Sul, 1ª Parte, perímetro urbano

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Apartamento em Maringá, Zona 01 localizado na Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01, bairro Zona 01, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.415,42 e valor de avaliação de R$ 352.220,94. Possui área total de 1040m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.366. Área totalmente averbada. NUA PROPRIEDADE do Apartamento número 404-A, tipo 4-A, do Edifício Michelângelo, situado em Maringá. O apartamento está localizado no 4º andar, de fundos. Possui área construída privativa de 131,87 m² e área comum de 45,51 m². A área comum inclui uma vaga na garagem coletiva para um automóvel de passeio de tamanho médio, sem lugar determinado. A área total construída da unidade é de 177,38 m². A planta inclui sala de estar, quarto com banheiro privativo, dois quartos, BWC, cozinha, quarto e WC para empregada, hall interno de circulação e área de serviço. O Edifício Michelângelo foi construído sobre os terrenos números 10 e 11, da quadra 29, com área total de 1.040,00 m². O terreno está localizado na Zona 01 e possui as seguintes divisas: Frente: Avenida Getúlio Vargas, no rumo NE 0o.17, com 26,00 metros. Lateral direita: terreno número 12, no rumo SE 89º.43’, com 40,00 metros. Lateral esquerda: parte do terreno número 13, no rumo SO 0.17’, com 26,00 metros. Fundo: terreno número 09, no rumo NO 89º.43’, com 40,00 metros. A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 0,015846898. Matrícula: 5.366 do CRI - 4º Ofício. Observação: Apesar da penhora ter recaído sobre a parte ideal da executada, a expropriação se dará na sua integralidade. O bem está depositado com o executado, na condição de fiel depositário. Ônus: Av.1 - Usufruto em favor de Lourdes Sobrinho. Av.3 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 10002405120165020059, em trâmite perante a 59ª Vara do Trabalho de São Paulo - SP. Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 50147801320214047003, em trâmite perante a 5ª Vara Federal de Maringá - PR. Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: qualquer regularização será por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento e Parcelamento: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação será paga imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações, conforme o Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: Até o início do primeiro leilão: proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta de aquisição por valor que não seja considerado vil. A proposta de parcelamento deve incluir oferta de pagamento de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 04 meses, garantido por caução (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade de condições, a apresentada primeiro. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após a efetuação do depósito ou prestadas as garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Irretratabilidade da Arrematação: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que julgados procedentes embargos ou ação autônoma, assegurada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 2% sobre a avaliação, em caso de adjudicação, a ser pago pelo Exequente. 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo Arrematante. Em caso de acordo ou pagamento nos 15 dias que antecedem a 1ª praça, é devida a comissão de 2% sobre o valor da avaliação dos bens (CPC, art. 884, parágrafo único). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062363.

Apartamento em Maringá, Zona 01, Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01, PR. Área: 1040m2

R$ 352.220,94 (2.5% de desconto)

R$ 343.415,42

Lucro estimado: -R$ 41.744,76

Apartamento em Maringá, Zona 01

Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Querência do Norte localizado na Data de Terras nº 02, da Quadra 72, Querência do Norte - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.500,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 600m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.879. Área totalmente averbada. Lote de terras número 02, quadra 72, com área total de 600 metros quadrados. Matrícula nº 5.879 no Registro de Imóveis local. O imóvel faz divisa com o lote nº 3 medindo 40 metros em um lado, com os lotes nºs 1 e 16 medindo 20 metros em outro lado, com o lote nº 13 nos fundos medindo 15 metros, e com a Rua Aracajú na frente medindo 15 metros. O terreno está localizado em zona urbana consolidada, em área com infraestrutura completa, incluindo rede de energia elétrica, abastecimento de água, iluminação pública, coleta de lixo, telefonia/internet, pavimentação asfáltica e rede de esgoto. É um terreno plano, todo murado e com grade de ferro na frente. Contém uma edificação de 120 metros quadrados, composta por uma casa antiga de madeira mista com partes em alvenaria. A casa possui quatro quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem. Está em péssimo estado de conservação, com telhas de barro, forro de madeira e pisos de assoalho e cerâmica. O executado é o fiel depositário do imóvel. Ônus registrados na matrícula: R.9 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Av.17 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 2667-45.2022.8.16.0105 movido pela Cooperativa de Crédito Poupança e Investimento Rio Paraná - Sicredi Rio Paraná PR/SP, em trâmite na Vara Cível de Loanda - Pr. Av.18 - Indisponibilidade de bens referente aos presentes autos. R.19 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. R.20 - Penhora referente aos autos nº 2131-63.2024.8.16.0105 movida por Newfertil Ltda, em trâmite na Vara Cível de Loanda - Pr. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e eventuais custos de regularização são de responsabilidade do arrematante. As custas de expedição da Carta de Arrematação e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI são devidos pelo arrematante. O arrematante também é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. A arrematação pode ser feita à vista ou parcelada em até 30 meses para imóveis. O arrematante interessado em parcelamento deve apresentar proposta. Em caso de parcelamento, será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lanço, a ser depositada no ato da arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058199.

Casa em Querência do Norte, Data de Terras nº 02, da Quadra 72, PR. Área: 600m2

R$ 210.000,00 (50% de desconto)

R$ 157.500,00

Lucro estimado: R$ 23.677,66

Casa em Querência do Norte

Data de Terras nº 02, da Quadra 72

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Ângulo localizado na Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro, Ângulo - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 954.307,95 e valor de avaliação de R$ 1.192.884,94. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5514. Área totalmente averbada. Matrícula nº 5514: Imóvel rural, lote de terras nº 1-B-G, subdivisão do lote nº 1-B, Gleba nº 08, com área de 3,00 alqueires paulistas. Localizado no lugar Interventor, Município de Ângulo, Comarca de Santa Fé, Estado do Paraná. Parte da Estância Nossa Senhora Aparecida. Embora a penhora tenha sido realizada sobre frações ideais pertencentes aos executados, a expropriação ocorrerá na integralidade, conforme comando judicial do evento 501.1. O bem está depositado com os executados, que atuam como fiéis depositários. Eles podem ser encontrados na Avenida Higienópolis, 70, sala 55, Centro, Londrina/PR (CEP: 86.020-907) e/ou Rua Eurico Hummig, 107, apto 1901, Gleba Fazenda Palhano, Londrina/PR (CEP: 86.050-464). Os depositários são obrigados a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS (BEM01 - Matrícula nº 5510): Av.1: Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. R.3: Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (Fabio Alessandro Palagano Francisco), na 2ª Vara Cível. R.8: Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (Inaldo Jose Morzena Guimarães), na 6ª Vara Cível. Av.10: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 005672010671090003, na Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR. R.11: Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001 (União - Fazenda Nacional), na 7ª Vara Federal. R.13: Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), na Vara Cível de Santa Fé. R14: Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), na Vara Cível de Santa Fé. R.15: Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), na Vara Cível de Santa Fé. R.18: Penhora referente aos autos nº 0051939-10.2010.8.16.0014 (Antonio Tatsuo Toyohara), na 5ª Vara Cível. Av.22: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008980420108160111, na 4ª Vara Cível. R.23: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Av.24: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008282120105090664, na 5ª Vara do Trabalho. Av.25: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00004015620125090663, na 4ª Vara do Trabalho. Av.26: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00614448820118160014, na 9ª Vara Cível. Av.28: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00522867220128160014, na 1ª Vara Cível. Av.29: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00003920720115090671, na Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - PR. Av.30: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 03105002420065090242, na Vara do Trabalho de Cambé - PR. Av.31: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00007572820211000019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. ÔNUS (BEM02 - Matrícula nº 5511): Av.1: Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. R.3: Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (Fabio Alessandro Palagano Francisco), na 2ª Vara Cível. R.8: Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (Inaldo Jose Morzena Guimarães), na 6ª Vara Cível. Av.9: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 4903-04.2010.8.16.0165 (Rosmeri de Fatima Garcia), no Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Av.10: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00011917320105090513, na 3ª Vara do Trabalho. Av.11: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 005672010671090003, na Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR. R.12: Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001 (União - Fazenda Nacional), na 7ª Vara Federal. R.14: Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), na Vara Cível de Santa Fé. R15: Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), na Vara Cível de Santa Fé. R.16: Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180 (União Fazenda Nacional), na Vara Cível de Santa Fé. R.19: Penhora referente aos autos nº 0051939-10.2010.8.16.0014 (Antonio Tatsuo Toyohara), na 5ª Vara Cível. Av.23: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008980420108160111, na 4ª Vara Cível. R.24: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Av.25: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008282120105090664, na 5ª Vara do Trabalho. Av.26: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00004015620125090663, na 4ª Vara do Trabalho. Av.27: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00614448820118160014, na 9ª Vara Cível. Av.29: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00522867220128160014, na 1ª Vara Cível. Av.30: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00003920720115090671, na Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - PR. Av.31: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 03105002420065090242, na Vara do Trabalho de Cambé - PR. Av.32: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00007572820211000019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. ÔNUS (BEM03 - Matrícula nº 5512): Av.1: Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. R.3: Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (Fabio Alessandro Palagano Francisco), na 2ª Vara Cível. R.8: Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (Inaldo Jose Morzena Guimarães), na 6ª Vara Cível. Av.9: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 4903-04.2010.8.16.0165 (Rosmeri de Fatima Garcia), no Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Av.10: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00011917320105090513, na 3ª Vara do Trabalho. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3091017.

R$ 1.192.884,94 (20% de desconto)

R$ 954.307,95

Lucro estimado: R$ 84.692,29

Área rural em Ângulo

Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em Ângulo localizado na Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro, Ângulo - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.603.237,36 e valor de avaliação de R$ 2.004.046,70. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5511. Área totalmente averbada. Matrícula nº 5511: Imóvel rural com área de 5,04 alqueires paulistas, localizado no lote nº 1-C, Gleba Interventor, Município de Ângulo, Comarca de Santa Fé, Estado do Paraná. Este imóvel faz parte da Estância Nossa Senhora Aparecida. Embora a penhora tenha sido realizada sobre as frações ideais pertencentes aos executados, a expropriação ocorrerá na sua totalidade, conforme comando judicial. O bem está depositado com os executados, que atuam como fiéis depositários até nova deliberação. Eles são obrigados a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Bem01: Matrícula nº 5510: Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014, movida por Fabio Alessandro Palagano Francisco, em trâmite na 2ª Vara Cível. Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014, movida por Inaldo Jose Morzena Guimarães, em trâmite na 6ª Vara Cível. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 005672010671090003, em trâmite na Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR. Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001, movido pela União - Fazenda Nacional, em trâmite na 7ª Vara Federal. Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. Penhora referente aos autos nº 0051939-10.2010.8.16.0014, movida por Antonio Tatsuo Toyohara, em trâmite na 5ª Vara Cível. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008980420108160111, em trâmite na 4ª Vara Cível. Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008282120105090664, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00004015620125090663, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00614448820118160014, em trâmite na 9ª Vara Cível. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00522867220128160014, em trâmite na 1ª Vara Cível. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00003920720115090671, em trâmite na Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - PR. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 03105002420065090242, em trâmite na Vara do Trabalho de Cambé - PR. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00007572820211000019, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. Bem02: Matrícula nº 5511: Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014, movida por Fabio Alessandro Palagano Francisco, em trâmite na 2ª Vara Cível. Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014, movida por Inaldo Jose Morzena Guimarães, em trâmite na 6ª Vara Cível. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 4903-04.2010.8.16.0165, movida por Rosmeri de Fatima Garcia, em trâmite no Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00011917320105090513, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 005672010671090003, em trâmite na Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR. Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001, movido pela União - Fazenda Nacional, em trâmite na 7ª Vara Federal. Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. Penhora referente aos autos nº 0051939-10.2010.8.16.0014, movida por Antonio Tatsuo Toyohara, em trâmite na 5ª Vara Cível. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008980420108160111, em trâmite na 4ª Vara Cível. Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008282120105090664, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00004015620125090663, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00614448820118160014, em trâmite na 9ª Vara Cível. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00522867220128160014, em trâmite na 1ª Vara Cível. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00003920720115090671, em trâmite na Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - PR. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 03105002420065090242, em trâmite na Vara do Trabalho de Cambé - PR. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00007572820211000019, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. Bem03: Matrícula nº 5512: Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014, movida por Fabio Alessandro Palagano Francisco, em trâmite na 2ª Vara Cível. Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014, movida por Inaldo Jose Morzena Guimarães, em trâmite na 6ª Vara Cível. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 4903-04.2010.8.16.0165, movida por Rosmeri de Fatima Garcia, em trâmite no Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00011917320105090513, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3091014.

R$ 2.004.046,70 (20% de desconto)

R$ 1.603.237,36

Lucro estimado: R$ 143.014,87

Área rural em Ângulo

Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Ângulo localizado na Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro, Ângulo - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.908.615,90 e valor de avaliação de R$ 2.385.769,88. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5510. Área totalmente averbada. Matrícula nº 5510: Trata-se de um imóvel rural, lote de terras nº 1-B, desmembrado da Gleba nº 08, Interventor. Possui área de 6,00 alqueires paulistas e está localizado no Município de Ângulo, Comarca de Santa Fé, Estado do Paraná. Este imóvel faz parte da Estância Nossa Senhora Aparecida. Embora a penhora tenha sido realizada sobre as frações ideais pertencentes aos executados, a expropriação ocorrerá na sua totalidade, conforme determinação judicial no evento 501.1. O imóvel está depositado em posse dos executados, que atuam como fiéis depositários. Eles podem ser contatados nos endereços: Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro - LONDRINA/PR - CEP: 86.020-907 e/ou Rua Eurico Hummig, 107 apto 1901 - Gleba Fazenda Palhano - LONDRINA/PR - CEP: 86.050-464. O depositário(a) fica ciente de que deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus sobre o Bem 01 (Matrícula nº 5510): Av.1 - Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães, Rosevany Bérgamo Guimarães, Jauaperi Mozena Guimarães, Vera Lucia Vieira Guimarães, Deolinda Mozena Guimarães, Roraima Mozena Guimarães Renostro, Clovis Renostro, Yolanda Amelia Mozena Guimarães, Divane Guimarães Branco, Gustavo Branco Junior, Eduardo Mozena Guimarães, Murilo Mozena Guimarães e Marcia Angelica Maia Guimarães. R.3 - Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014, movida por Fabio Alessandro Palagano Francisco, em trâmite na 2ª Vara Cível. R.8 - Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014, movida por Inaldo Jose Morzena Guimarães, em trâmite na 6ª Vara Cível. Av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 005672010671090003, em trâmite na Vara do Trabalho de Ponta Grossa - Pr. R.11 - Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001, movido pela União - Fazenda Nacional, em trâmite na 7ª Vara Federal. R.13 - Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. R14 - Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. R.15 - Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. R.18 - Penhora referente aos autos nº0051939-10.2010.8.16.0014, movida por Antonio Tatsuo Toyohara, em trâmite na 5ª Vara Cível. Av.22 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008980420108160111, em trâmite na 4ª Vara Cível. R.23 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Av.24 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008282120105090664, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho. Av.25 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00004015620125090663, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho. Av.26 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00614448820118160014, em trâmite na 9ª Vara Cível. Av.28 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00522867220128160014, em trâmite na 1ª Vara Cível. Av.29 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00003920720115090671, em trâmite na Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - Pr. Av.30 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 03105002420065090242, em trâmite na Vara do Trabalho de Cambé - Pr. Av.31 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00007572820211000019, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina - Pr. BEM02 (Matrícula nº 5511): Av.1 - Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães, Rosevany Bérgamo Guimarães, Jauaperi Mozena Guimarães, Vera Lucia Vieira Guimarães, Deolinda Mozena Guimarães, Roraima Mozena Guimarães Renostro, Clovis Renostro, Yolanda Amelia Mozena Guimarães, Divane Guimarães Branco, Gustavo Branco Junior, Eduardo Mozena Guimarães, Murilo Mozena Guimarães e Marcia Angelica Maia Guimarães. R.3 - Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014, movida por Fabio Alessandro Palagano Francisco, em trâmite na 2ª Vara Cível. R.8 - Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014, movida por Inaldo Jose Morzena Guimarães, em trâmite na 6ª Vara Cível. Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 4903-04.2010.8.16.0165, movida por Rosmeri de Fatima Garcia, em trâmite no Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00011917320105090513, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho. Av.11 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 005672010671090003, em trâmite na Vara do Trabalho de Ponta Grossa - Pr. R.12 - Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001, movido pela União - Fazenda Nacional, em trâmite na 7ª Vara Federal. R.14 - Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. R15 - Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. R.16 - Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180, movido pela União Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Cível de Santa Fé. R.19 - Penhora referente aos autos nº0051939-10.2010.8.16.0014, movida por Antonio Tatsuo Toyohara, em trâmite na 5ª Vara Cível. Av.23 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008980420108160111, em trâmite na 4ª Vara Cível. R.24 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Av.25 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00008282120105090664, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho. Av.26 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00004015620125090663, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho. Av.27 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00614448820118160014, em trâmite na 9ª Vara Cível. Av.29 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00522867220128160014, em trâmite na 1ª Vara Cível. Av.30 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00003920720115090671, em trâmite na Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - Pr. Av.31 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 03105002420065090242, em trâmite na Vara do Trabalho de Cambé - Pr. Av.32 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00007572820211000019, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina - Pr. BEM03 (Matrícula nº 5512): Av.1 - Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães, Rosevany Bérgamo Guimarães, Jauaperi Mozena Guimarães, Vera Lucia Vieira Guimarães, Deolinda Mozena Guimarães, Roraima Mozena Guimarães Renostro, Clovis Renostro, Yolanda Amelia Mozena Guimarães, Divane Guimarães Branco, Gustavo Branco Junior, Eduardo Mozena Guimarães, Murilo Mozena Guimarães e Marcia Angelica Maia Guimarães. R.3 - Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014, movida por Fabio Alessandro Palagano Francisco, em trâmite na 2ª Vara Cível. R.8 - Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014, movida por Inaldo Jose Morzena Guimarães, em trâmite na 6ª Vara Cível. Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 4903-04.2010.8.16.0165, movida por Rosmeri de Fatima Garcia, em trâmite no Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00011917320105090513, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho. Av.11 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 005672010671090003, em trâmite na Vara do Trabalho de Ponta Grossa - Pr. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3091018.

Área rural em Ângulo, Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro, PR.

R$ 2.385.769,88 (20% de desconto)

R$ 1.908.615,90

Lucro estimado: R$ 170.460,81

Área rural em Ângulo

Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Santa Cecília do Pavão localizado na Fazenda Casa Branca, SN Zona Rural - Caixa Postal 29 - Água do Pocinho, Santa Cecília do Pavão - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.617.402,95 e valor de avaliação de R$ 1.940.844,72. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 438. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terras rurais com 10 alqueires paulistas, o equivalente a 24,20 hectares. O imóvel está localizado no lugar denominado Pocinho, distrito de Santa Bárbara, no município de Santa Cecília do Pavão, Paraná. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 438 do CRI de São Jerônimo da Serra - Pr, com INCRA nº 713.040.002.542-4. Atualmente, os bens estão depositados com a executada, que atua como fiel depositária na Fazenda Casa Branca, Zona Rural, Caixa Postal 29, Água do Pocinho, NOVA SANTA BÁRBARA/PR - CEP: 86.250-000. A depositária é obrigada a permitir o acesso de interessados aos bens durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus registrados na matrícula: R.12: Usufruto em favor de MARIA CORTEZ WILCHEN e CARLOS HEINZ WILCKEN. R.13: Penhora referente aos autos nº 153/1988, movida pelo Banco Bradesco S/A, na Vara Cível de Assaí - Pr. R.18: Hipoteca em favor da Cooperativa Agropecuária de Produção Integrada do Paraná S/A. R.19: Penhora referente aos autos nº 019/1998, movida pelo Banco Bradesco S/A, na Vara Cível de Assaí - Pr. R.20: Penhora referente aos autos nº 364/2007-093-09-00-0, movida pela Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil, na Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - Pr. Av.24: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00009459520155090127, na Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - Pr. R.25: Penhora referente aos autos nº 834-54.1998.8.16.0033, movida por Wilson Benvenutti, na Vara Cível de Pinhais - Pr. R.26: Penhora em favor da credora referente aos presentes autos. R.27: Penhora referente aos autos nº 5094-36.2017.8.16.0090, movida por Maquina Tork Agrícola e Comercial Ltda, na Vara Cível de Ibiporã - Pr. Informações adicionais: Eventuais ônus constantes da matrícula imobiliária posterior à expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas são de responsabilidade do arrematante para eventual regularização. Custas e Tributos: Ao arrematante caberá o recolhimento das custas para expedição da Carta de Arrematação, bem como o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observações Importantes: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, §1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico, conforme Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Propostas de Pagamento Parcelado: Conforme o Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, é possível apresentar propostas de aquisição parcelada: Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil. A proposta deve incluir, no mínimo, 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pelo INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995). Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre as parcelas em atraso e futuras. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será priorizada; em igualdade, a apresentada primeiro. Considerações Finais: A expedição da ordem de entrega de bem móvel ou da carta de arrematação de bem imóvel só ocorrerá após o depósito ou garantias, a comissão do leiloeiro e as demais despesas da execução serem quitadas (art. 901, §1º, NCPC). A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente julgados procedentes embargos do executado. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: Adjudicação (pelo exequente): 2% sobre o valor da avaliação. Arrematação (pelo arrematante): 5% sobre o valor dos bens. Remição (pelo executado): 2% sobre o valor da avaliação. Acordo entre as partes: 2% sobre o valor da avaliação, salvo disposição em contrário. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017258.

Área rural em Santa Cecília do Pavão, Fazenda Casa Branca, SN Zona Rural - Caixa Postal 29 - Água do Pocinho, PR.

R$ 1.940.844,72 (16.66% de desconto)

R$ 1.617.402,95

Lucro estimado: R$ 78.953,95

Área rural em Santa Cecília do Pavão

Fazenda Casa Branca, SN Zona Rural - Caixa Postal 29 - Água do Pocinho

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Ângulo localizado na Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro, Ângulo - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.819.229,36 e valor de avaliação de R$ 2.274.036,70. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5517. Área totalmente averbada. Imóvel rural, matrícula nº 5517, composto pelo lote de terras nº 4-A/5-J/A, da Gleba nº 8, Colônia Interventor, no Município de Ângulo, Comarca de Santa Fé, Estado do Paraná. A área total é de 5,719 alqueires paulistas, o que equivale a 138.399,80 metros quadrados ou 13,83998 hectares. Embora a penhora tenha sido realizada sobre as frações ideais pertencentes aos executados, a expropriação ocorrerá na sua totalidade, conforme determinação judicial no evento 501.1. O imóvel está depositado com os executados, que atuam como fiéis depositários. Os endereços para contato e localização são: Avenida Higienópolis, 70, sala 55 - Centro - Londrina/PR - CEP: 86.020-907 e/ou Rua Eurico Hummig, 107, apto 1901 - Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PR - CEP: 86.050-464. O(A) depositário(a) deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus do Bem 01 (Matrícula nº 5510): Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (2ª Vara Cível). Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (6ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 005672010671090003 (Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR). Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001 (7ª Vara Federal). Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180 (Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180 (Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180 (Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 0051939-10.2010.8.16.0014 (5ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00008980420108160111 (4ª Vara Cível). Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00008282120105090664 (5ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00004015620125090663 (4ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00614448820118160014 (9ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00522867220128160014 (1ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00003920720115090671 (Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - PR). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 03105002420065090242 (Vara do Trabalho de Cambé - PR). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00007572820211000019 (2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR). Ônus do Bem 02 (Matrícula nº 5511): Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (2ª Vara Cível). Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (6ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 4903-04.2010.8.16.0165 (Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00011917320105090513 (3ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 005672010671090003 (Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR). Penhora referente aos autos nº 5000150-41.2010.4.04.7001 (7ª Vara Federal). Penhora referente aos autos nº 3129-78.2016.8.16.0180 (Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 3128-93.2016.8.16.0180 (Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 2996-36.2016.8.16.0180 (Vara Cível de Santa Fé). Penhora referente aos autos nº 0051939-10.2010.8.16.0014 (5ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00008980420108160111 (4ª Vara Cível). Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00008282120105090664 (5ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00004015620125090663 (4ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00614448820118160014 (9ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00522867220128160014 (1ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00003920720115090671 (Vara do Trabalho de Telêmaco Borba - PR). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 03105002420065090242 (Vara do Trabalho de Cambé - PR). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00007572820211000019 (2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR). Ônus do Bem 03 (Matrícula nº 5512): Hipoteca em favor de Inaldo José Mozena Guimarães e outros. Penhora referente aos autos nº 11933-58.2010.8.16.0014 (2ª Vara Cível). Penhora referente aos autos nº 41192-35.2009.8.16.0014 (6ª Vara Cível). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 4903-04.2010.8.16.0165 (Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00011917320105090513 (3ª Vara do Trabalho). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 005672010671090003 (Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR). Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00011917320105090513 (3ª Vara do Trabalho). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3091011.

R$ 2.274.036,70 (20% de desconto)

R$ 1.819.229,36

Lucro estimado: R$ 162.427,19

Área rural em Ângulo

Avenida Higienópolis 70, sala 55 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em Ibaiti localizado na Sítio São José, Zona Rural, Zona Rural - Bela Vista, Ibaiti - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 922.824,66 e valor de avaliação de R$ 1.845.649,32. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.394. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de 10 alqueires, equivalente a 24,2 hectares, sem benfeitorias, localizada no Distrito de Vila Guay, na Fazenda Água Branca, município de Ibaiti/PR. Esta área faz parte de uma gleba maior e suas divisas e confrontações estão registradas na Matrícula nº 10.394 do Registro Imobiliário desta Comarca. O imóvel está depositado na posse do executado, Sr. Jovanice Jose de Azevedo, que atua como fiel depositário. Ele pode ser localizado no Sítio São José, Zona Rural, Bela Vista - Ibaiti/PR, CEP: 84.900-000. Ônus registrados na Matrícula nº 10.394: R.04: Hipoteca de primeiro grau em favor do Banco do Brasil S/A. R.05: Hipoteca de segundo grau em favor do Banco do Brasil S/A. R.08: Penhora referente aos autos nº 0001724-47.2020.8.16.0089. R.09: Penhora referente aos presentes autos. Av.10: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0006813-56.2017.8.16.0089. R.11: Penhora referente aos autos nº 0006813-56.2017.8.16.0089. Av.12 e Av.13: Indisponibilidade de Bens referente aos processos nº 00494201267209008 e SEI 0023558-66.2016.8.16.6000. R.14: Penhora referente aos autos nº 0000648-56.2018.8.16.0089. Informações adicionais constam na matrícula imobiliária juntada no evento 282.2. Outros ônus podem surgir após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. Ao arrematar um bem imóvel ou veículo, o arrematante deverá recolher as custas da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do ITBI e, para bens móveis, o recolhimento da GRC para o Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujo fato gerador ocorra após a data da expedição da Carta de Arrematação. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, § 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento e Parcelamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC). É possível a aquisição parcelada, mediante proposta escrita: No início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior à avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta escrita com valor não considerado vil (inferior a 50% da avaliação). Para parcelamento, é necessário o pagamento de 25% do lance à vista e o restante em até 30 meses, com parcelas atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1.544/95). Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia, a qual constará na carta de arrematação. Para bens móveis, exige-se caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário). Propostas parceladas só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e pago a comissão do leiloeiro e demais despesas (Art. 901, § 1º do CPC). Em caso de atraso no pagamento das parcelas, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo com a procedência de embargos do executado, resguardada a possibilidade de reparação de prejuízos (Art. 903 do CPC). O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro, dispensada a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Caso a venda não se concretize por motivo imputável às partes, e o leiloeiro já tenha promovido divulgação, será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação: pela parte exequente (adjudicação, acordo, desistência) ou pela parte executada (pagamento, remição, parcelamento). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3013023.

Área rural em Ibaiti, Sítio São José, Zona Rural, Zona Rural - Bela Vista, PR.

R$ 1.845.649,32 (50% de desconto)

R$ 922.824,66

Lucro estimado: R$ 640.748,47

Área rural em Ibaiti

Sítio São José, Zona Rural, Zona Rural - Bela Vista

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Maringá, Zona 03 localizado na Rua Marcílio Dias, N. 1662, Apto 601, bairro Zona 03, Maringá - PR. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 961.862,74 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Possui área privativa de 69.9m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 104860. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10313763.

Apartamento em Maringá, Zona 03, Rua Marcílio Dias, N. 1662, Apto 601, PR. Área: 69.9m2

R$ 560.000,00

R$ 961.862,74

Lucro estimado: -R$ 621.751,63

Apartamento em Maringá, Zona 03

Rua Marcílio Dias, N. 1662, Apto 601

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 600.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 961.862,74

Área rural em Dois Vizinhos, Bairro Das Torres localizado na Linha Alto Empoçado, Zona Rural, bairro Bairro Das Torres, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 510.540,00. Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.779. Área totalmente averbada. Sítio com 80.000,00 m². O imóvel faz parte do lote de terras rural nº 108 da Gleba nº 22-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, no município e Comarca de Dois Vizinhos-PR. A área total do lote é de 11,00 ha. ou 110.000 m². Os limites e confrontações são: Nordeste / Leste: pela água Boa, confronta com o lote nº 105 da mesma gleba. Sul / Sudoeste: por uma estrada, confronta com terras da gleba nº 16-DV. Noroeste: por linhas secas, confronta com o lote nº 109 da mesma gleba. Localização: O imóvel está situado na Linha Alto Empoçado, Zona Rural deste município. O acesso é feito por uma estrada asfaltada saindo do perímetro urbano, seguida por um pequeno trecho de estrada de chão batido melhorado com cascalho. A propriedade fica a aproximadamente doze quilômetros (12 km) da sede do município, em local de fácil acesso e próximo a uma via pública que atende a comunidade, sendo também rota de ônibus escolar. Características do terreno: O terreno é em grande parte plano e mecanizado, com áreas usadas para pastagem e plantio de grãos. O restante é composto por terras semi-planas com matas nativas e capoeiras. Descrição: O imóvel rural é destinado em grande parte à criação de animais (gado de corte e porcos). Cerca de 44% da área é mecanizada. A área remanescente inclui reserva legal, área de preservação permanente e as edificações. Edificações: Existe uma casa de alvenaria em estado regular de conservação, com aproximadamente 120,00 m². Possui telhas de fibrocimento, piso cerâmico, aberturas em vidro blindex e portas de madeira. Há também uma construção simples/rústica usada como depósito de ferramentas e materiais. Duas construções em madeira servem para abrigo e criação de animais. As fotografias anexas fazem parte integrante deste laudo. Ônus: Consta na R.14 a penhora exequenda. Matrícula nº 15.779 do Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/RS. Avaliação: R$ 680.720,00 (setembro de 2025). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3065864.

Área rural em Dois Vizinhos, Bairro Das Torres, Linha Alto Empoçado, Zona Rural, PR.

Avaliação não informada

R$ 510.540,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Dois Vizinhos, Bairro Das Torres

Linha Alto Empoçado, Zona Rural

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 680.720,00

Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 510.540,00

Área rural em Cambira localizado na Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. Benfeitorias: plantação de soja. Ocupação: V.L. Agro-Industrial Ltda, Cambira - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.233.183,50 e valor de avaliação de R$ 2.466.367,00. Leilão marcado para 29/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.398. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 146-A-1, com área de 2 alqueires (aproximadamente 4,84 hectares), localizado na Gleba Dourados, em Cambira/PR. O lote é parte da subdivisão do Lote nº 146-A e suas divisas e confrontações estão registradas na Matrícula nº 19.398 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Apucarana/PR. O endereço é Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. Atualmente, o terreno possui plantação de soja. A ocupação é feita pela V.L. Agro-Industrial Ltda., com contato em Antonio Valdecir Spaciari (CPF: 448.732.049-68), na Rua Ponta Grossa, 1972, ap. 41, Centro, Apucarana/PR. Para participar do leilão judicial eletrônico, é necessário o cadastro prévio no site do leiloeiro com, no mínimo, 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. O cadastro exige o envio de todos os documentos pessoais e/ou jurídicos, e o participante assume responsabilidade civil e criminal pelas informações fornecidas. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site do leiloeiro. Lances por e-mail ou qualquer outra forma de intervenção humana não serão aceitos. Caso um lance seja dado nos 3 minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais 3 minutos. É responsabilidade do interessado vistoriar o bem penhorado antes da arrematação. A vistoria pode ocorrer com ou sem acompanhamento do leiloeiro e, se necessário, força policial pode ser solicitada. A não realização da vistoria implica aceitação do bem no estado em que se encontra, sem direito a reclamações por vícios não registrados. Os participantes devem verificar por conta própria a existência de quaisquer ônus sobre os bens. Os honorários do leiloeiro judicial, equivalentes a 5% do valor da arrematação, são devidos pelo arrematante e devem ser pagos no momento do lance. O leilão só poderá ser suspenso até 48 horas antes de sua realização em caso de remição da dívida total ou acordo comprovando o pagamento integral das custas processuais. O prazo para oposição de embargos à arrematação é de 5 dias a partir da assinatura do auto. Credores trabalhistas podem adjudicar o bem sem outros lances, desde que ofereçam o valor integral da avaliação. Para imóveis, não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. O pagamento pode ser parcelado com 25% de sinal e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, com correção monetária. Para bens móveis, lances inferiores a 40% da avaliação não serão aceitos, com 40% de sinal e o restante a prazo, garantido pela própria penhora. O arrematante será o depositário fiel do bem. Todas as despesas de transferência e registro (imóveis e veículos) são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O arrematante estará isento de créditos tributários relativos a impostos, taxas e contribuições de melhoria sobre o imóvel, salvo se constar no título a prova de quitação. Será adotado o procedimento dos arts. 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, com aceitação de lances eletrônicos. Se o leilão for negativo e não houver adjudicação, os bens poderão ser vendidos diretamente pelo Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, e pela Paulo Roberto Nakakogue Leilões, por 90 dias após a hasta. Este edital serve como intimação caso exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários não sejam notificados por qualquer motivo. Condições para envio de proposta: Cadastro completo, anexo de documentos e cadastro aprovado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2991374.

R$ 2.466.367,00 (50% de desconto)

R$ 1.233.183,50

Lucro estimado: R$ 856.603,06

Área rural em Cambira

Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. Benfeitorias: plantação de soja. Ocupação: V.L. Agro-Industrial Ltda

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 29/12/2026

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Casa em Fazenda Rio Grande, Estados localizado na Avenida Rio Amazonas, N. 3341, Cs 46, bairro Estados, Fazenda Rio Grande - PR. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.263,98 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 43m², área privativa de 43m², terreno de 120.8m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 51758. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787703163225.

Casa em Fazenda Rio Grande, Estados, Avenida Rio Amazonas, N. 3341, Cs 46, PR. Área: 43m2

R$ 250.000,00 (5.89% de desconto)

R$ 235.263,98

Lucro estimado: -R$ 44.627,50

Casa em Fazenda Rio Grande, Estados

Avenida Rio Amazonas, N. 3341, Cs 46

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 235.263,98

Casa em Paranavaí, Zona 2 localizado na Rua Manoel Ribas, 1885 - Centro, bairro Zona 2, Paranavaí - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 510.000,00 e valor de avaliação de R$ 850.000,00. Possui área total de 428.4m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.875. Área totalmente averbada. PARTE DOS LOTES NRS. 08 E 09, DA QUADRA Nº 125, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM OURO BRANCO DESTA CIDADE, COM A ÁREA DE 428,40 METROS QUADRADOS. Confrontações: Com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 11.875 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Paranavaí. Benfeitorias: Sobre o imóvel existe uma casa edificada em alvenaria, coberta com telhas de barro, forro de madeira e pvc, medindo aproximadamente 243,92 metros quadrados. A casa possui uma suíte, dois quartos, banheiro, sala, copa, cozinha, garagem. Possui ainda, uma edícula com área de churrasco, despensa, banheiro e lavanderia. Os quartos da residência possuem pisos laminados enquanto os demais cômodos possuem pisos de cerâmica e porcelanato. A casa está em regular estado de conservação, carecendo de uma pintura. Localização: Rua Manoel Ribas, 1885 - Centro - PARANAVAÍ/PR - CEP: 87.704-000 (Av.26). O bem se encontra depositado nas mãos do executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Ônus: R.11 - Hipoteca em favor do credor; R.12 - Hipoteca em favor do credor; R.13 - Hipoteca em favor do credor; R.16 - Hipoteca em favor do credor; R.17 - Hipoteca em favor do credor; R.18 - Hipoteca em favor do credor; R.24 - Penhora em favor do credor, referente aos presentes autos; R.27 - Penhora referente aos autos nº 948.16.2023.8.16.0130 movido pela credora, em trâmite perante este juízo, conforme matrícula imobiliária, juntada no evento 198.1. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Diversas penhoras junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão do evento 502.1. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Observação 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. §4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. §5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. A apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). Observação 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: Comissão de 5% do valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser paga pelo arrematante. Em caso de remição, pagamento, acordo ou parcelamento do débito no período de dez dias úteis que antecedem ao leilão, a parte executada deverá pagar, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro em pré-liquidação, 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns), a menos que a quantia represente mais de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), fixado como teto. Idêntica solução se aplica aos casos em que as partes, ao iniciarem tratativas para formulação de acordo, requererem, em conjunto ou separadamente, a suspensão da hasta ou qualquer dilação que impeça sua realização. Nos casos anteriores, o(s) bem(ns) só serão retirados do leilão na hipótese de a parte executada depositar em juízo o valor correspondente às respectivas despesas porquanto estas seriam quitadas com o produto de eventual arrematação, ou quando houver acordo expresso com o leiloeiro, devidamente comprovado nos autos. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3103548.

Novo

Casa em Paranavaí, Zona 2, Rua Manoel Ribas, 1885 - Centro, PR. Área: 428.4m2

R$ 850.000,00 (40% de desconto)

R$ 510.000,00

Lucro estimado: R$ 216.353,91

Casa em Paranavaí, Zona 2

Rua Manoel Ribas, 1885 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Atalaia, Centro localizado na Rua Papa Francisco, N. 216, Lt 96-1-2 - Gleba Atalaia, bairro Centro, Atalaia - PR. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.623,28 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui terreno de 1000m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 29889. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10286328.

Terreno em Atalaia, Centro, Rua Papa Francisco, N. 216, Lt 96-1-2 - Gleba Atalaia, PR. Área: 1000m2

R$ 155.000,00 (38.96% de desconto)

R$ 94.623,28

Lucro estimado: R$ 39.704,97

Terreno em Atalaia, Centro

Rua Papa Francisco, N. 216, Lt 96-1-2 - Gleba Atalaia

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Terreno em Umuarama, Parque Firenze localizado na Rua Projetada F, N. 00, Qd 23, Lt 2, bairro Parque Firenze, Umuarama - PR. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.466,19 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui terreno de 361.43m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 26918. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10300787.

Terreno em Umuarama, Parque Firenze, Rua Projetada F, N. 00, Qd 23, Lt 2, PR. Área: 361.43m2

R$ 140.000,00 (38.96% de desconto)

R$ 85.466,19

Lucro estimado: R$ 35.638,81

Terreno em Umuarama, Parque Firenze

Rua Projetada F, N. 00, Qd 23, Lt 2

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Leilão de imóveis no Paraná

Terreno em Clevelândia

Lote número 2 (Dois) da quadra número 17 (Dezessete) da 2a (Segunda) Zona do Loteamento Jardim Brasilia, nesta cidade, tendo 14,00 (Quatorze) metros de frente pela Rua Roraima; fundos 14,00 (Quatorze) metros pe-1o lote número 12 (Doze) propriedade de Victor Hugo Sandini; lado esquerdo 26,00 (Vinte e