Leilão de imóveis no Paraná

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 213.300,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 106.650,00

Área rural em Cambira localizado na Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.233.183,50 e valor de avaliação de R$ 2.466.367,00. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.398. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 146-A-1, com área de 2 alqueires (equivalente a 4,8400 ha), localizado na Gleba Dourados, município de Cambira/PR. As divisas e confrontações estão detalhadas na Matrícula nº 19.398 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Apucarana/PR. O endereço é Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. A avaliação considerou imóveis rurais vizinhos e industriais da região, anunciados online, conforme anexo. Para participar do leilão judicial eletrônico, o interessado deve se cadastrar previamente no site com pelo menos 24 horas de antecedência em relação ao último dia útil anterior ao leilão. O cadastro requer o envio de documentos pessoais/jurídicos e a solicitação de habilitação. O participante assume responsabilidade civil e criminal pelas informações fornecidas. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances por e-mail ou outras formas de intervenção humana não serão aceitos. Se um lance for dado nos 3 minutos antes do término do leilão, o fechamento será prorrogado por mais 3 minutos para permitir novas ofertas. É responsabilidade do interessado vistoriar o bem penhorado antes da arrematação. A vistoria pode ser realizada com ou sem o acompanhamento do leiloeiro judicial, mesmo que o bem esteja sob guarda de terceiro. É possível solicitar força policial nos autos, se necessário. A omissão na vistoria prévia implica na aceitação do bem no estado descrito no auto de penhora, sem direito a reclamar por vícios ou defeitos não registrados. Os interessados devem verificar por conta própria a existência de ônus reais sobre os bens leiloados. Os bens serão recebidos no estado em que se encontram. Os honorários do leiloeiro judicial são de 5% sobre o valor da arrematação e serão pagos pelo arrematante no momento do lanço, apenas se o leilão for realizado. O leilão só pode ser suspenso até 48 horas antes da sua realização em caso de remição total da dívida ou acordo comprovado nos autos que envolva o pagamento integral das custas e despesas processuais. O prazo para contestar a arrematação é de 5 dias a partir da assinatura do auto de arrematação. O credor trabalhista, individualmente ou em grupo, pode adjudicar o bem sem outros lances, desde que ofereça o valor integral da avaliação. Para imóveis, lances inferiores a 50% do valor da avaliação não serão aceitos (art. 891 do CPC). O pagamento do preço da arrematação de imóveis pode ser parcelado com 25% de sinal à vista e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel e acrescido de correção monetária (art. 895, §1º, do CPC). Para bens móveis, lances inferiores a 40% do valor da avaliação não serão aceitos, considerando seu estado e dificuldade de comercialização. O parcelamento para bens móveis exige um sinal de no mínimo 40% do lance, com o restante pago a prazo, garantido pela penhora do bem. O arrematante será o depositário fiel do bem. As despesas com a transferência de bens (registro, baixa de penhoras, etc.) serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O arrematante/alienante fica isento de créditos tributários relacionados à propriedade, posse ou uso de bens imóveis, bem como taxas e contribuições de melhoria, salvo se o título comprovar o quitação. Isso se aplica tanto a hasta pública quanto a alienação particular, e independentemente de estarem inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Será adotado o procedimento dos arts. 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, com aceitação de lances eletrônicos. Se o leilão for negativo e não houver adjudicação, fica autorizada a venda direta dos bens pelo Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, e Paulo Roberto Nakakogue Leilões, por 90 dias a partir da hasta (CLT, 888, § 3º). Este edital servirá como intimação para exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários que não forem notificados de outra forma. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3092639.

Área rural em Cambira, Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, PR.

R$ 2.466.367,00 (50% de desconto)

R$ 1.233.183,50

Lucro estimado: R$ 856.603,06

Área rural em Cambira

Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.233.183,50

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.233.183,50

Casa em Umuarama, Parque Taruma localizado na Rua Tupã, 1975, Casa - Parque Tarumã, bairro Parque Taruma, Umuarama - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.603. Área totalmente averbada. Direitos relativos à escritura pública de compra e venda do imóvel. Trata-se da Data n.º 01-B, subdivisão da data n.º 01, da Quadra n.º 11, do loteamento denominado Parque Tarumã. O imóvel está localizado em Umuarama, PR, na Rua Tupã, 1975, Casa - Parque Tarumã, CEP: 87.508-225. A área total é de 180,00 metros quadrados. A escritura pública de compra e venda foi lavrada em 11/03/2003, por Arcelino Pinto da Silva e sua mulher, em favor de Maura Gomes de Souza. A escritura está registrada sob o n.º 06 00015297 001, folha 136, do livro 0249-N. O imóvel possui uma residência em alvenaria. As demais características do imóvel estão constantes na matrícula n° 31.603 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Umuarama (Registro anterior n° 31.602 do CRI de Umuarama). Em cumprimento à portaria do Juízo da 01ª Vara de Umuarama (012/2024), os valores da dívida e avaliação serão devidamente atualizados pelo INPC na data da realização do primeiro leilão. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3093373.

Casa em Umuarama, Parque Taruma, Rua Tupã, 1975, Casa - Parque Tarumã, PR.

Avaliação não informada

R$ 45.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Umuarama, Parque Taruma

Rua Tupã, 1975, Casa - Parque Tarumã

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 90.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 45.000,00

Área rural em Terra Roxa localizado na Serra Maracaju, no município e Comarca de Terra Roxa, Terra Roxa - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.774,14. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.225. Área totalmente averbada. Bem: Lote rural nº 100, com área de 3 alqueires paulistas (equivalente a 7,26 hectares). Localização: Gleba nº 01, Colônia C, Serra Maracaju, no município de Terra Roxa, Paraná. Confrontações: Norte: 932,00 metros com as terras do lote nº 100-A. Leste: 80,00 metros em linha sinuosa com o córrego Moreno. Oeste: 85,00 metros com a Estrada Rios. Sul: 917,00 metros com as terras do lote nº 99. Propriedade: Parte ideal de 1/4 pertencente à executada Nelsi Salete Vieira. Matrícula: nº 4.225 do Serviço de Registro de Imóveis de Terra Roxa/PR. Registro anterior: 259 - LVº 02 do Serviço de Registro de Imóveis de Guaíra/PR. Situação: Não há recursos pendentes. Possui débitos de IPTU/ITR. Existe uma Servidão Administrativa Perpétua em favor de INTERLIGAÇÃO ELÉTRICA IVAÍ S.A., registrada sob R-17. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3098969.

Área rural em Terra Roxa, Serra Maracaju, no município e Comarca de Terra Roxa, PR.

Avaliação não informada

R$ 60.774,14

Lucro estimado: A definir

Área rural em Terra Roxa

Serra Maracaju, no município e Comarca de Terra Roxa

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 121.548,28

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 60.774,14

Área rural em Maringá localizado na Chácara n. 04 (quatro), situada no Condomínio Horizontal denominado Condomínio Monte Hermon, Maringá - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 425.000,00. Possui área total de 1484.03m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.076. Área totalmente averbada. Trata-se da chácara de número 04, localizada no Condomínio Horizontal Monte Hermon, na cidade de Maringá, Paraná. A área privativa do imóvel é de 1.277,25 metros quadrados. A área comum, composta por circulação e lazer, soma 206,7765 metros quadrados. A área total da chácara é de 1.484,0265 metros quadrados. As divisas, metragens e confrontações são as seguintes: Divide-se com a área comum do condomínio (circulação e lazer) no rumo NO 62°05'SE, medindo 19,65 metros. Divide-se com a chácara 05 no rumo SO 27°55'NE, medindo 65,00 metros. Divide-se com parte do lote 6/66 no rumo SE 62°05'NO, medindo 19,65 metros. Divide-se com a chácara 03 no rumo NE 27º55'SO, medindo 65,00 metros. Todos os rumos mencionados são em relação ao Norte Verdadeiro. O Cadastro Imobiliário é 25422800. A matrícula do imóvel é 34.076, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá/PR. Constam as seguintes penhoras, arrestos e indisponibilidades: Penhora determinada nos autos nº 0003336-37.2022.8.16.0190 da 02ª Vara da Fazenda Pública de Maringá/PR (R-14). Penhora determinada nos autos nº 0000440-56.2023.5.09.0020 da 01ª Vara do Trabalho de Maringá/PR (R-13). Penhora determinada nos autos nº 0024698-95.2023.8.16.0017 da 01ª Vara Cível de Maringá/PR (R-12). Averbação da existência da ação determinada nos autos nº 0024698-95.2023.8.16.0017 da 01ª Vara Cível de Maringá/PR (AV-11). Penhora determinada nos autos nº 0001345-80.2009.8.16.0190 da 01ª Vara da Fazenda Pública de Maringá/PR (R-09). Averbação da existência da ação determinada nos autos nº 5000165-91.2016.4.04.7003 da 05ª Vara Federal de Maringá/PR (AV-08). Averbação da existência da ação determinada nos autos nº 5009560-44.2015.4.04.7003 da 05ª Vara Federal de Maringá/PR (AV-07). Averbação da existência da ação determinada nos autos nº 5003541-90.2013.4.04.7003 da Vara Federal de Execuções Fiscais de Maringá/PR (AV-06). Existem débitos de IPTU. Não há recursos pendentes. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3097201.

Área rural em Maringá, Chácara n. 04 (quatro), situada no Condomínio Horizontal denominado Condomínio Monte Hermon, PR. Área: 1484.03m2

Avaliação não informada

R$ 425.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Maringá

Chácara n. 04 (quatro), situada no Condomínio Horizontal denominado Condomínio Monte Hermon

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 850.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 425.000,00

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Casa em Curitiba, Santa Felicidade localizado na Rua Ari José Vale, Santa Felicidade, Curitiba/PR, bairro Santa Felicidade, Curitiba - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 944.473,91. Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.820. Área totalmente averbada. Residência nº 01 do Condomínio Jardim Itália, localizada na Rua Ari José Vale, nº 344, no bairro Santa Felicidade, em Curitiba/PR. Esta residência unifamiliar, situada em esquina, oferece um aproveitamento técnico superior. No piso térreo, a casa conta com sala para dois ambientes, cozinha, lavabo e garagem para dois carros. O piso superior dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e um banheiro social. Nos fundos, há uma edícula com área gourmet completa, incluindo churrasqueira, lavanderia e lavabo. O imóvel possui bom padrão construtivo e encontra-se em bom estado de conservação. Características de qualidade incluem janelas com vidros duplos e esquadrias de alumínio nobre com isolamento termoacústico. A área gourmet externa é equipada com churrasqueira, bancadas em granito e revestimentos cerâmicos de alto padrão. O paisagismo e as áreas externas apresentam pavimentação em paver/pedra, muros de arrimo revestidos e projeto paisagístico. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 75.820 da 9ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba (Registro anterior n° 12.282 da 9ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba). Inscrição Fiscal (IF): 77.035.001. Leiloeiro responsável: Adalberto Scherer Leilões. Número do leilão: li3097198.

Casa em Curitiba, Santa Felicidade, Rua Ari José Vale, Santa Felicidade, Curitiba/PR, PR.

Avaliação não informada

R$ 944.473,91

Lucro estimado: A definir

Casa em Curitiba, Santa Felicidade

Rua Ari José Vale, Santa Felicidade, Curitiba/PR

Leiloeiro responsável: Adalberto Scherer Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Adalberto Scherer Leilões

Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 1.259.298,55

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 944.473,91

Terreno em Maringá, Zona 05 localizado na Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05, bairro Zona 05, Maringá - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.440.594,22 e valor de avaliação de R$ 3.499.319,81. Possui área total de 25859.35m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.703. Área totalmente averbada. Ocupa-se aqui de uma parte ideal de 8,391% da propriedade do executado José Luis Leonardo sobre o imóvel Lote de terras nº 210-1, localizado na Gleba Pinguim, na cidade e Comarca de Maringá. A área total é de 25.859,35m², com limites e confrontações registrados na matrícula nº 70.703 no Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício de Maringá - Pr. O imóvel é totalmente urbanizado e cadastrado na prefeitura de Maringá - Pr, sob nº 47214100. Há um projeto para construção de ruas e rotatória, além do alargamento da rua existente. Atualmente, o imóvel não possui construções e é utilizado para cultivo de grãos como soja e milho. Está situado próximo ao Aeroporto e a diversas empresas de médio e grande porte, incluindo hotéis, estacionamentos, terminal de cargas, barracões de áreas restritas do aeroporto, indústrias, transportadoras e comércio em geral. O bem está depositado com o executado, que atua como fiel depositário. Ele pode ser encontrado na Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05 - MARINGÁ/PR - CEP: 87.015-160. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial, de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus registrados: Av.5: Ajuizamento de ação nº 0801921-25.2022.8.12.0019, movida por Royal Agro Cereais Ltda, em andamento na 2ª Vara Cível de Ponta Porã - MS. R.6: Arrendamento rural em primeiro grau de uma parte ideal de 50% em favor de Administrativa e Locadora Águas do Xingu Ltda e dos arrendatários Carlos Rafael Leonardo e Patrícia Nayara Teixeira Leonardo. R.7: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 248.3. Outros ônus podem constar das matrículas imobiliárias após a expedição do Edital. Informações sobre a arrematação: Em caso de arrematação de bens imóveis, veículos automotores ou outros bens que dependam de registro, o arrematante deverá recolher as custas da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Pagamento e propostas: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico. De acordo com o Artigo 895 do Código de Processo Civil, interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas: Até o início do primeiro leilão: proposta com valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil. As propostas de pagamento parcelado devem incluir: Pagamento à vista de, no mínimo, 25% do lance. Pagamento do restante em até 5 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). Indicação do prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, elas serão avaliadas pelo juízo, prevalecendo a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da ordem de entrega do bem móvel ou da carta de arrematação do bem imóvel (com mandado de imissão na posse) ocorrerá após: Depósito ou prestação de garantias pelo arrematante. Pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Irretratabilidade da arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante pode desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro (www.jeleiloes.com.br), cumprindo o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o que dispensa a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: A comissão será de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3091009.

Terreno em Maringá, Zona 05, Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05, PR. Área: 25859.35m2

R$ 3.499.319,81 (1.68% de desconto)

R$ 3.440.594,22

Lucro estimado: -R$ 392.753,90

Terreno em Maringá, Zona 05

Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Comercial em Maringá, Parque Industrial localizado na Rodovia PR-317, 62 - Parque Industrial, bairro Parque Industrial, Maringá - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.453.574,47 e valor de avaliação de R$ 5.740.604,71. Possui área total de 2430.63m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.215. Área totalmente averbada. Lote de Terras sob número 110, com área de 2.430,63 m², situado na Gleba Patrimônio Maringá, nesta cidade e comarca. O lote divide-se com a BR 376 no rumo SE 81°57’ NO com 45,29 metros, com parte do lote 109 no rumo NE 32°43’ SO com 46,70 metros, com o lote 110-A-2 no rumo NO 57°17’ SE com 44,89 metros e com a PR 317 no rumo SO 29°26’20’ NE com 65,59 metros. Todos os rumos referem-se ao Norte Verdadeiro. O imóvel é matriculado no Cartório de Registro de Imóveis do Terceiro Ofício sob o número de matrícula 19.215. No lote, há um barracão comercial em alvenaria com aproximadamente 465,23 m². O bem está depositado com a executada Administradora de Bens Bortoloto LTDA., na pessoa de seu representante legal, na Rodovia PR-317, 62 - Parque Industrial - MARINGÁ/PR - CEP: 87.065-005, que atua como fiel depositário. Ônus registrados na matrícula 19.215: R.9: Penhora referente aos autos nº 1969/2009 da 6ª Vara Cível. AV-10: Existência de Ação promovida pela Procuradoria Regional. R.11: Penhora referente aos autos nº 000675/2009 da 5ª Vara Cível. AV-12: Existência de Ação sob o nº 0008521-13.2010.8.16.0017. R.14: Penhora referente aos autos nº 00108503220098160017 da 4ª Vara Cível. AV-15: Indisponibilidade de Bens expedida pela 3ª Vara Cível, autos nº 0006882-62.2007.8.16.0017. AV-16: Indisponibilidade de Bens expedida pela 2ª Vara Cível, autos nº 0010226-46.2010.8.16.0017. R.17: Penhora referente aos próprios autos. R.18: Penhora referente aos autos nº 0000615-91.2018.8.16.0113 da Vara Cível de Marialva. Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula são de responsabilidade do arrematante para regularização. Custas e tributos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, e, para bens móveis, o recolhimento da GRC para o Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores após a expedição da carta são de responsabilidade do arrematante. Observação: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento e Propostas: A arrematação exige pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta escrita até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil). A proposta de pagamento parcelado deve incluir oferta de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, garantido por caução (móveis) ou hipoteca (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento geram multa de 10% e podem levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Comissão do Leiloeiro: a) Adjudicação (pelo exequente): 2% sobre o valor da avaliação. b) Arrematação (pelo arrematante): 5% sobre o valor da arrematação. c) Acordo entre as partes (entre 15 dias antes do 1º leilão e o 2º leilão): 2% sobre o valor da avaliação, pago pelo executado. d) Remição (pelo executado): 2% sobre o valor da avaliação. A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto, assegurada a possibilidade de reparação por eventuais prejuízos, conforme o artigo 903 do Código de Processo Civil/2015. O arrematante pode desistir apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro: www.jeleiloes.com.br. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3098468.

Comercial em Maringá, Parque Industrial, Rodovia PR-317, 62 - Parque Industrial, PR. Área: 2430.63m2

R$ 5.740.604,71 (5% de desconto)

R$ 5.453.574,47

Lucro estimado: -R$ 437.552,00

Comercial em Maringá, Parque Industrial

Rodovia PR-317, 62 - Parque Industrial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Apartamento em Maringá Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 48.61m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.468. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Residencial Arcoverde, na cidade de Maringá. Possui área privativa de 87,07 m², área de garagem de 11,03 m², área comum de 19,73 m², totalizando uma área construída de 135,68 m² e fração ideal de terreno de 6,25%. O imóvel está construído sobre as datas de terras nº 13/14, quadra 41, com área de 956,25 m², no Jardim Monte Carlo. O apartamento está em estado original, com sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social e três quartos, sendo uma suíte. O condomínio conta com salão de festas e elevador, e o prédio possui quatro andares. Inclui uma vaga de garagem coberta. O imóvel está localizado próximo à Avenida Mandacaru, Mercado, posto de Combustível, Delegacia de Polícia, Shopping Boulevard Mandacaru, farmácias, comércios em geral, restaurantes, Hospital Universitário e Posto de Saúde. Atualmente, o bem se encontra depositado com o executado no endereço Rua das Dálias, 350 Apto. 102 - Jardim Maravilha - Maringá/PR - CEP: 87.080-300. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus: Usufruto vitalício em favor de Lydio Vieira e Antônia Battaglini Vieira (R.3/9.468). A arrematação abrangerá apenas a nua-propriedade, com o usufruto permanecendo. Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001607-93.2011.8.16.0017 (Av.4/9.468), nº 0021950-95.2020.8.16.0017 (Av.5/9.468), nº 0012805-49.2019.8.16.0017 (Av.6/9.468), nº 0015412-35.2019.8.16.0017 (Av.7/9.468). Penhora referente aos autos nº 0006202-86.2020.8.16.0190 (R.8/9.468). Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. O arrematante deverá recolher custas de expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do ITBI e arcar com tributos gerados após a expedição da carta. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. A arrematação poderá ser feita à vista ou parcelada em até 30 meses, com entrada mínima de 25%, sujeita a aprovação judicial. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa e poderá ocorrer a resolução da arrematação. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, resguardado o direito de reparação por eventuais prejuízos. Matrícula nº 9.468 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058182.

Apartamento em Maringá, PR. Área: 48.61m2

R$ 250.000,00 (50% de desconto)

R$ 125.000,00

Lucro estimado: R$ 81.661,37

Apartamento em Maringá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Maringá Maringá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.000,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 166.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.017. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos sobre o imóvel remanescente da quadra 104, com área de 166,50m², localizado na Rua Anísio Francisco da Silva, Jardim Alvorada. O imóvel contém uma casa em alvenaria com 164,81m². Os direitos sobre este imóvel estão vinculados ao processo nº 0026469-31.2011.8.16.0017 e, por extensão, ao processo de arrolamento nº 0009235-49.2011.8.16.0045, ambos em trâmite neste juízo. O imóvel está atualmente depositado nas mãos da executada, que atua como fiel depositária. Ônus: Consta na matrícula do imóvel a indisponibilidade de bens referente aos autos nº 26469-31.2011.8.16.0014. Outros ônus podem existir após a expedição do edital. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos gerados após a data da expedição da Carta de Arrematação. Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Condições de Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, com oferta mínima de 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas Escritas: A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só será válida se não houver proposta à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. Expedição de Documentos: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, juntamente com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: Será paga pelo arrematante em 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da adjudicação. Em caso de remição, acordo ou pagamento, a comissão será de 2% sobre o valor do acordo, se realizado até 30 dias antes da data da alienação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3027086.

R$ 550.000,00 (50% de desconto)

R$ 275.000,00

Lucro estimado: R$ 190.186,37

Casa em Maringá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Maringá, Zona 01 localizado na Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01, bairro Zona 01, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.415,42 e valor de avaliação de R$ 352.220,94. Possui área total de 1040m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.366. Área totalmente averbada. NUA PROPRIEDADE do Apartamento número 404-A, tipo 4-A, do Edifício Michelângelo, situado em Maringá. O apartamento está localizado no 4º andar, de fundos. Possui área construída privativa de 131,87 m² e área comum de 45,51 m². A área comum inclui uma vaga na garagem coletiva para um automóvel de passeio de tamanho médio, sem lugar determinado. A área total construída da unidade é de 177,38 m². A planta inclui sala de estar, quarto com banheiro privativo, dois quartos, BWC, cozinha, quarto e WC para empregada, hall interno de circulação e área de serviço. O Edifício Michelângelo foi construído sobre os terrenos números 10 e 11, da quadra 29, com área total de 1.040,00 m². O terreno está localizado na Zona 01 e possui as seguintes divisas: Frente: Avenida Getúlio Vargas, no rumo NE 0o.17, com 26,00 metros. Lateral direita: terreno número 12, no rumo SE 89º.43’, com 40,00 metros. Lateral esquerda: parte do terreno número 13, no rumo SO 0.17’, com 26,00 metros. Fundo: terreno número 09, no rumo NO 89º.43’, com 40,00 metros. A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 0,015846898. Matrícula: 5.366 do CRI - 4º Ofício. Observação: Apesar da penhora ter recaído sobre a parte ideal da executada, a expropriação se dará na sua integralidade. O bem está depositado com o executado, na condição de fiel depositário. Ônus: Av.1 - Usufruto em favor de Lourdes Sobrinho. Av.3 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 10002405120165020059, em trâmite perante a 59ª Vara do Trabalho de São Paulo - SP. Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 50147801320214047003, em trâmite perante a 5ª Vara Federal de Maringá - PR. Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: qualquer regularização será por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento e Parcelamento: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação será paga imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações, conforme o Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: Até o início do primeiro leilão: proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta de aquisição por valor que não seja considerado vil. A proposta de parcelamento deve incluir oferta de pagamento de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 04 meses, garantido por caução (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade de condições, a apresentada primeiro. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após a efetuação do depósito ou prestadas as garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Irretratabilidade da Arrematação: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que julgados procedentes embargos ou ação autônoma, assegurada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 2% sobre a avaliação, em caso de adjudicação, a ser pago pelo Exequente. 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo Arrematante. Em caso de acordo ou pagamento nos 15 dias que antecedem a 1ª praça, é devida a comissão de 2% sobre o valor da avaliação dos bens (CPC, art. 884, parágrafo único). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062363.

Apartamento em Maringá, Zona 01, Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01, PR. Área: 1040m2

R$ 352.220,94 (2.5% de desconto)

R$ 343.415,42

Lucro estimado: -R$ 41.744,76

Apartamento em Maringá, Zona 01

Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Dois Vizinhos, Bairro Das Torres localizado na Linha Alto Empoçado, Zona Rural, bairro Bairro Das Torres, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 510.540,00. Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.779. Área totalmente averbada. Sítio com 80.000,00 m². O imóvel faz parte do lote de terras rural nº 108 da Gleba nº 22-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, no município e Comarca de Dois Vizinhos-PR. A área total do lote é de 11,00 ha. ou 110.000 m². Os limites e confrontações são: Nordeste / Leste: pela água Boa, confronta com o lote nº 105 da mesma gleba. Sul / Sudoeste: por uma estrada, confronta com terras da gleba nº 16-DV. Noroeste: por linhas secas, confronta com o lote nº 109 da mesma gleba. Localização: O imóvel está situado na Linha Alto Empoçado, Zona Rural deste município. O acesso é feito por uma estrada asfaltada saindo do perímetro urbano, seguida por um pequeno trecho de estrada de chão batido melhorado com cascalho. A propriedade fica a aproximadamente doze quilômetros (12 km) da sede do município, em local de fácil acesso e próximo a uma via pública que atende a comunidade, sendo também rota de ônibus escolar. Características do terreno: O terreno é em grande parte plano e mecanizado, com áreas usadas para pastagem e plantio de grãos. O restante é composto por terras semi-planas com matas nativas e capoeiras. Descrição: O imóvel rural é destinado em grande parte à criação de animais (gado de corte e porcos). Cerca de 44% da área é mecanizada. A área remanescente inclui reserva legal, área de preservação permanente e as edificações. Edificações: Existe uma casa de alvenaria em estado regular de conservação, com aproximadamente 120,00 m². Possui telhas de fibrocimento, piso cerâmico, aberturas em vidro blindex e portas de madeira. Há também uma construção simples/rústica usada como depósito de ferramentas e materiais. Duas construções em madeira servem para abrigo e criação de animais. As fotografias anexas fazem parte integrante deste laudo. Ônus: Consta na R.14 a penhora exequenda. Matrícula nº 15.779 do Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/RS. Avaliação: R$ 680.720,00 (setembro de 2025). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3065864.

Área rural em Dois Vizinhos, Bairro Das Torres, Linha Alto Empoçado, Zona Rural, PR.

Avaliação não informada

R$ 510.540,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Dois Vizinhos, Bairro Das Torres

Linha Alto Empoçado, Zona Rural

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 680.720,00

Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 510.540,00

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Área rural em Cambira localizado na Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. Benfeitorias: plantação de soja. Ocupação: V.L. Agro-Industrial Ltda, Cambira - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.233.183,50 e valor de avaliação de R$ 2.466.367,00. Leilão marcado para 29/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.398. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 146-A-1, com área de 2 alqueires (aproximadamente 4,84 hectares), localizado na Gleba Dourados, em Cambira/PR. O lote é parte da subdivisão do Lote nº 146-A e suas divisas e confrontações estão registradas na Matrícula nº 19.398 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Apucarana/PR. O endereço é Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. Atualmente, o terreno possui plantação de soja. A ocupação é feita pela V.L. Agro-Industrial Ltda., com contato em Antonio Valdecir Spaciari (CPF: 448.732.049-68), na Rua Ponta Grossa, 1972, ap. 41, Centro, Apucarana/PR. Para participar do leilão judicial eletrônico, é necessário o cadastro prévio no site do leiloeiro com, no mínimo, 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. O cadastro exige o envio de todos os documentos pessoais e/ou jurídicos, e o participante assume responsabilidade civil e criminal pelas informações fornecidas. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site do leiloeiro. Lances por e-mail ou qualquer outra forma de intervenção humana não serão aceitos. Caso um lance seja dado nos 3 minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais 3 minutos. É responsabilidade do interessado vistoriar o bem penhorado antes da arrematação. A vistoria pode ocorrer com ou sem acompanhamento do leiloeiro e, se necessário, força policial pode ser solicitada. A não realização da vistoria implica aceitação do bem no estado em que se encontra, sem direito a reclamações por vícios não registrados. Os participantes devem verificar por conta própria a existência de quaisquer ônus sobre os bens. Os honorários do leiloeiro judicial, equivalentes a 5% do valor da arrematação, são devidos pelo arrematante e devem ser pagos no momento do lance. O leilão só poderá ser suspenso até 48 horas antes de sua realização em caso de remição da dívida total ou acordo comprovando o pagamento integral das custas processuais. O prazo para oposição de embargos à arrematação é de 5 dias a partir da assinatura do auto. Credores trabalhistas podem adjudicar o bem sem outros lances, desde que ofereçam o valor integral da avaliação. Para imóveis, não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. O pagamento pode ser parcelado com 25% de sinal e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, com correção monetária. Para bens móveis, lances inferiores a 40% da avaliação não serão aceitos, com 40% de sinal e o restante a prazo, garantido pela própria penhora. O arrematante será o depositário fiel do bem. Todas as despesas de transferência e registro (imóveis e veículos) são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O arrematante estará isento de créditos tributários relativos a impostos, taxas e contribuições de melhoria sobre o imóvel, salvo se constar no título a prova de quitação. Será adotado o procedimento dos arts. 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, com aceitação de lances eletrônicos. Se o leilão for negativo e não houver adjudicação, os bens poderão ser vendidos diretamente pelo Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, e pela Paulo Roberto Nakakogue Leilões, por 90 dias após a hasta. Este edital serve como intimação caso exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários não sejam notificados por qualquer motivo. Condições para envio de proposta: Cadastro completo, anexo de documentos e cadastro aprovado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2991374.

R$ 2.466.367,00 (50% de desconto)

R$ 1.233.183,50

Lucro estimado: R$ 856.603,06

Área rural em Cambira

Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. Benfeitorias: plantação de soja. Ocupação: V.L. Agro-Industrial Ltda

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 29/12/2026

Casa em Umuarama, Parque Taruma localizado na Rua Tupã, n 2.064, bairro Parque Taruma, Umuarama - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00. Possui área total de 309m². Leilão marcado para 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.153. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano nº 04, da Quadra 14, do loteamento Parque Caiuá, com área de 309,00 m². Ele está registrado sob a matrícula nº 49.153 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Umuarama/PR. O imóvel está localizado na Rua Tupã, nº 2.064, Parque Caiuá, Umuarama/PR. Conforme o laudo de reavaliação de 03/08/2026, o terreno é vazio, sem benfeitorias, estava desocupado e sem muro. A avaliação do imóvel é de R$ 90.000,00. Constam na matrícula três execuções fiscais municipais de Umuarama (R.02, R.03 e R.04) e a penhora referente a este processo (R.05). Os créditos destas execuções se sub-rogam no preço do arremate. Os ônus para o arrematante incluem custas de 0,5% (com limite de R$ 1.915,38), comissão de 5%, ITBI e despesas com desocupação, remoção e transferência do imóvel. Leiloeiro responsável: Marangoni Leilões. Número do leilão: li3093344.

Casa em Umuarama, Parque Taruma, Rua Tupã, n 2.064, PR. Área: 309m2

Avaliação não informada

R$ 45.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Umuarama, Parque Taruma

Rua Tupã, n 2.064

Leiloeiro responsável: Marangoni Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marangoni Leilões

Data do leilão: 11/01/2027

Terreno em Araruna localizado na Lote de terras nº 03, da Quadra nº 01, Parque Industrial II, Araruna - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.262.665,00. Leilão marcado para 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.401. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 03, da Quadra nº 01, Parque Industrial II. O imóvel está localizado em Araruna/PR e é objeto da matrícula nº 11.401 do Serviço de Registro de Imóveis de Peabiru/PR. Conforme laudo de 30/04/2026 e certidão de 15/09/2026, há uma construção em alvenaria no estilo barracão, com aproximadamente 2.057,30 m². A construção possui instalações elétricas e hidráulicas embutidas. Atualmente, o imóvel está ocupado pela empresa Volts Painéis Elétricos, que o utiliza como locatária. A avaliação do imóvel é de R$ 8.525.330,00. Constam na matrícula informações sobre hipoteca de 2º grau (R.9) e a penhora referente a este processo (R.24). É admitido o parcelamento da PGFN. Leiloeiro responsável: Marangoni Leilões. Número do leilão: li3093340.

Terreno em Araruna, Lote de terras nº 03, da Quadra nº 01, Parque Industrial II, PR.

Avaliação não informada

R$ 4.262.665,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Araruna

Lote de terras nº 03, da Quadra nº 01, Parque Industrial II

Leiloeiro responsável: Marangoni Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marangoni Leilões

Data do leilão: 11/01/2027

Área rural em Ivaiporã localizado na ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - GLEBA PINDAUVA SEÇÃO B - IVAIPORÃ/PR, Ivaiporã - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.250,00 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 12.1m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.972. Área totalmente averbada. Terreno com área de 12.100m², localizado na Gleba Pindaúva Secção "B", em Ivaiporã/PR. Matrícula do imóvel: 16.972, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ivaiporã/PR. Os limites e confrontações estão descritos na matrícula original, datada de 21/11/1983. Valor de avaliação: R$ 175.000,00. Lance inicial: R$ 131.250,00. Condições de pagamento: 25% de entrada e até 59 parcelas. Informamos que durante o período de negociação, o valor e as condições de pagamento podem ser ajustados. Consulte a página do anúncio para informações mais atualizadas. A localização exata pode diferir da indicada no mapa. Recomendamos que os interessados verifiquem a documentação atualizada do imóvel. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3027906.

Área rural em Ivaiporã, ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - GLEBA PINDAUVA SEÇÃO B - IVAIPORÃ/PR, PR. Área: 12.1m2

R$ 175.000,00 (25% de desconto)

R$ 131.250,00

Lucro estimado: R$ 19.551,97

Área rural em Ivaiporã

ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - GLEBA PINDAUVA SEÇÃO B - IVAIPORÃ/PR

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Outros em Maringá, Jardim America localizado na Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, bairro Jardim America, Maringá - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 1.675.936,00. Possui área total de 454.5m², área privativa de 402.65m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.711. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 01, da quadra nº 85, com área de 454,50 m², localizado no Jardim América, nesta cidade, esquina com as Ruas Professor Jailton Saraiva e Avenida Osires Stenguel Guimaraes. O imóvel é composto por: Uma edificação comercial e residencial. A área comercial possui 151,55 m² e o apartamento residencial tem 130,54 m², totalizando 282,09 m² de área construída. Na área dos fundos, com frente para a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, há uma residência de 79,84 m². Ao fundo desta, com frente para a Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, há outra residência com 40,72 m². A área construída total é de 402,65 m². Detalhes das Áreas: Área Comercial: Possui 03 salas com piso de cerâmica e banheiro individual em cada sala. Área Superior (sobrado): Inclui 01 suíte, 02 quartos, corredor, sala/copa, cozinha, área de serviço, despensa e terraço com piso de cerâmica. Possui escada de acesso ao sobrado e garagem com porta e portão de metalão. Há um depósito sob a escada com porta de metalão. Todas as áreas do sobrado têm piso de cerâmica em bom estado, com desgaste natural pelo tempo e uso. A pintura está em bom estado, mas desgastada. A entrada principal é pela Av. Osires Stenguel Guimarães. Residência Casa Maior: Com 79,84 m², possui 02 quartos com piso de tacos danificados. Há um quarto pequeno feito com divisória (substituindo a sala), uma sala (antiga garagem fechada), 01 banheiro com cerâmica, bastante danificado e com infiltrações. As esquadrias possuem vidros quebrados e as portas apresentam avarias. Cozinha e área de serviço conectadas a uma garagem com toldo. Uma cobertura de toldo ligada à residência também está presente. Esta residência tem saída tanto para a Av. Osires Stenguel Guimarães quanto para a Rua Professor Jailton Saraiva. Todas as paredes, internas e externas, apresentam infiltração e a pintura está ruim. Os pisos das entradas estão danificados, especialmente os voltados para a Av. Osires Stenguel Guimarães. Residência Menor: Com 40,72 m², contém 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro e 01 área de serviço com vaso sanitário. Todos os cômodos estão em bom estado de conservação, com piso de cerâmica e pintura desgastada pelo tempo e uso. A entrada desta residência é pela Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520. Endereço do Imóvel: Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, Jardim América/PR. Matrícula: Matrícula nº 26.711 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá/Pr. Posse e Acesso: O imóvel está sob a posse do executado como fiel depositário. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus e Regularizações: Consta na Matrícula nº 26.711, Av.6, a existência de Ação autos nº 0005930-63.2019.8.16.0017 deste juízo. Podem existir outros ônus constantes das matrículas imobiliárias. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante. Custas e Impostos: Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). A arrematação ocorrerá mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil). Propostas de Pagamento Parcelado: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta por escrito: Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita de parcelamento não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Caso haja mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. Expedição de Documentos: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, salvo em casos específicos previstos no Art. 903 do Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2988280.

Outros em Maringá, Jardim America, Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, PR. Área: 402.65m2

R$ 1.675.936,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Outros em Maringá, Jardim America

Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Curitiba localizado na rua Joao Parolin, Curitiba - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Possui área total de 536.25m², área privativa de 207.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1273. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob nº 144, quadra I, localizado na rua João Parolin. O terreno mede 14,30m de frente para a rua João Parolin. Nos lados direito e esquerdo, mede 37,50m, confrontando com os imóveis de nº 937 e 957, respectivamente. Nos fundos, mede 14,00m, confrontando com o lote nº 149, que faz frente para a rua 24 de Maio. A área total do terreno é de 536,25m². Possui área construída de 207,50 m². Informações do Imóvel: CNM: 080572.2.0001273-60 Inscrição Imobiliária: 25.0.0077.0388.00-2 Sub.0000 Indicação Fiscal: 42.085.004.000-2 Matrícula: 1273 do 5º CRI de Curitiba/PR Venda Ad Corpus. Data do Leilão: 24/11/2026 às 11:00:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo Leilão: R$ 400.000,00. Valor de Avaliação: R$ 800.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3094105.

R$ 800.000,00 (50% de desconto)

R$ 400.000,00

Lucro estimado: R$ 274.743,95

Casa em Curitiba

rua Joao Parolin

Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Maringá localizado na Av. Pion. Antonio Ruiz Saldanha, 730, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 220.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.498. Área totalmente averbada. Apartamento 307, situado no 3º piso ou 2º andar do Condomínio Residencial Spazio Mirante dos Maias. As áreas são: privativa construída de 45,8592 m², comum construída de 9,4508 m², total construída de 55,3100 m², vaga de estacionamento descoberta de 10,80 m², comum descoberta de 13,9516 m², fração ideal do solo de 0,005672758, e cotas de terreno de 46,3620 m². Detalhes adicionais constam na matrícula n. 19.498 do 4º S.R.I de Maringá /PR. O endereço do imóvel é Av. Pion. Antonio Ruiz Saldanha, 730, Parque Industrial, Maringá -PR. Existem ônus registrados na matrícula: Av2/19.498: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Av3/19.498: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0000424-71.2015.5.02.0024, junto ao GAEPP São Paulo-SP. R04/19.498: Penhora referente aos autos nº 0001123-91.2010.5.09.0653, credor Cicera Margarida Aguiar, junto à Vara do Trabalho de Arapongas. R05/19.498: Penhora referente aos autos nº 0000966-90.2010.5.09.0242, credor Maria do Carmo da Silva, junto à Vara do Trabalho de Cambé. Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária, após a expedição do Edital de Leilão. Para participar do leilão, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. Os participantes são responsáveis civil e criminalmente pelas informações fornecidas. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br a partir da publicação do edital. Não serão aceitos lances por e-mail ou qualquer outra forma de intervenção humana. Os bens serão leiloados no estado de conservação em que se encontram. A venda de imóveis é "ad-corpus", e o arrematante, ao comprar, declara estar ciente e de acordo com as condições, tendo vistoriado os bens. Não serão aceitas reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções. Será adotado o procedimento eletrônico, com possibilidade de lance pela internet. Propostas de parcelamento podem ser feitas, incluindo as previstas no art. 916 do CPC. Outras propostas de parcelamento podem ser apresentadas por escrito ao Juízo, seguindo os termos dos artigos 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região). Em caso de não pagamento das parcelas, o arrematante perderá todos os depósitos efetuados. Os honorários do Leiloeiro (5% do valor da arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor da avaliação, paga pelo(a) exequente. Se o pagamento da execução ou acordo não for apresentado até 2 dias antes do leilão, a(o) executada(a) arcará com as despesas do Leiloeiro. Em caso de pagamento do débito ou acordo, o leilão só será suspenso com comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias. As despesas para transferência dos bens, registro e baixa de averbações são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O prazo para medidas processuais contra atos expropriatórios começa a fluir cinco dias após o leilão. Se o leilão for negativo, o leiloeiro poderá alienar os bens diretamente por 60 dias, mediante termo de alienação aprovado pelo Juízo. As partes estão cientes de que o procedimento será eletrônico, com aceitação de lances online. Os bens podem ser removidos para facilitar o leilão, e o Leiloeiro pode atuar como depositário. Caso as partes não sejam encontradas para intimação, serão consideradas intimadas pela publicação do edital. Para participar, é necessário reconhecer e concordar com o edital e suas condições. Este edital é emitido para publicação no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho e afixação na Vara do Trabalho de Arapongas-PR. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080463.

R$ 220.000,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Maringá

Av. Pion. Antonio Ruiz Saldanha, 730

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões