Leilão de imóveis no Paraná

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

Área rural em Mercedes localizado na Proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR, Mercedes - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 725.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.450.000,00. Possui área total de 113.35m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.460. Área totalmente averbada. Lote Rural número 137-A, parte do 38º Perímetro da Fazenda Britânia, com uma área total de 113.350 m² (cento e treze mil, trezentos e cinquenta metros quadrados). Esta área corresponde a 11 hectares, 33 ares e 50 centiares. Os limites, divisas e confrontações estão detalhados na matrícula número 3.460 do Cartório de Registro de Imóveis de Marechal Cândido Rondon. O imóvel está localizado nas proximidades do distrito de Arroio Guaçu, na zona rural do município de Mercedes/PR. Existem ônus registrados na matrícula: R10/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0001007-17.2022.5.09.0863, credor Rodrigo de Souza Santos, 7ª Vara do Trabalho de Londrina), R11/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000724-89.2025.5.09.0668, credor Michel Anderson de Oliveira, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R12/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000776-85.2025.5.09.0668, credor Ivair Fernandes, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R13/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000744-80.2025.5.09.0668, credor Fabiana Paranhos de Oliveira Camargo, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R14/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000194-63.2023.5.09.0019, credor Ivair Fernandes, 2ª Vara do Trabalho de Londrina), R15/3.460 (Ineficácia da venda registro 02, autos nº 0000194-63.2023.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina), R16/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000204-97.2023.5.09.0863, credor Izaque Vieira dos Santos, 7ª Vara do Trabalho de Londrina), R17/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000183-37.2023.5.09.0018, credor Marco Antonio Magnente, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R18/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000346-17.2023.5.09.0018, credor Mayara da Silva Mendes, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R19/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000096-81.2023.5.09.0018, credor Vagner Gonçalves Rodrigues, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R20/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000229-26.2023.5.09.0018, credor Carlos Henrique Scudeler, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R21/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000248-17.2026.5.09.0668, credor Braz Prudencio Barbosa, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R22/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000299-28.2026.5.09.0668, credor Firmino Meira, 5ª Vara do Trabalho de Londrina), R24/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000469-02.2023.5.09.0669, credor Bruna Rafaela de Oliveira Beni Amaro, 2ª Vara do Trabalho de Rolândia). Podem existir outros ônus não mencionados, que constarão na matrícula do imóvel após a expedição do Edital de Leilão Público. Os interessados em arrematar os bens deverão oferecer lances virtuais através do portal eletrônico www.jeleiloes.com.br. O procedimento segue o art. 888, § 3º, da CLT. O leilão pode ocorrer de forma mista (presencial e online), com divulgação a cargo do Leiloeiro Oficial. Para participar, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão, com envio de documentos pessoais e jurídicos. Os participantes são responsáveis civil e criminalmente pelas informações fornecidas. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site. Lances por e-mail ou por outras formas de intervenção humana não serão aceitos. Os participantes estão cientes das normas processuais e procedimentais aplicáveis, incluindo responsabilidade civil e criminal. Os honorários do Leiloeiro são de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, os honorários serão de 2% sobre o valor da avaliação, pagos pelo exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, o executado arcará com 2% dos honorários do Leiloeiro sobre o valor da avaliação, a menos que o pagamento ou acordo ocorra até cinco dias antes do leilão. Em processos para satisfação de despesas processuais, os honorários incidirão sobre o valor das despesas pagas, caso o pagamento seja comprovado até cinco dias antes do leilão. O leilão só será suspenso em caso de pagamento integral do débito ou acordo, com comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias, se houver. Em caso de arrematação ou adjudicação, os débitos sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, serão sub-rogados no preço, conforme a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC). O arrematante receberá o bem livre de impostos e taxas relacionados à propriedade, domínio útil ou posse. As despesas de transferência, registro e baixa de averbações serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O prazo para apresentação de medidas processuais contra os atos expropriatórios (embargos, recursos) começa a contar cinco dias após a data do leilão, independentemente de intimação. Caso o leilão não resulte em arrematação, o autor e o Leiloeiro Oficial estão autorizados a tentar a venda direta dos bens por sessenta dias, ou até que uma proposta seja apresentada, seguindo as mesmas condições do leilão (art. 880 do CPC). O Leiloeiro Oficial será responsável pela elaboração do Edital de Leilão, submetido à assinatura do Juiz, e pela sua publicação. Serão intimadas as partes sem advogados, terceiros interessados e credores hipotecários. A publicação do Edital suprirá a intimação caso esta falhe. Os bens penhorados poderão ser removidos para facilitar a realização do leilão, com o Leiloeiro assumindo a função de depositário. As despesas decorrentes serão acrescidas à conta geral e pagas pelo réu. Após cinco dias para manifestação das partes, o Leiloeiro será intimado para dar andamento às providências pertinentes. O Edital será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho do Paraná. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080470.

R$ 1.450.000,00 (50% de desconto)

R$ 725.000,00

Lucro estimado: R$ 503.161,37

Área rural em Mercedes

Proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

Área industrial em Apucarana, Nucleo Hab. Adriano Correia localizado na Av. Alfredo Galvão Alves, 389 - Parque Industrial Galan, bairro Nucleo Hab. Adriano Correia, Apucarana - PR. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.902.654,14 e valor de avaliação de R$ 3.805.308,27. Possui área total de 5495.03m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.758. Área totalmente averbada. Lote de terras localizado em Apucarana/PR, no Parque Industrial Galan. O lote possui a área de 5.495,03 m² e é identificado como lote nº 01/02/03-B, subdivisão do lote nº 01/02/03, da Quadra nº 02. As metragens e confrontações estão detalhadas na Matrícula nº 20.758 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Apucarana/PR. O endereço é Av. Alfredo Galvão Alves, 389. Os interessados em participar do leilão judicial eletrônico devem se cadastrar previamente no site do leiloeiro, com pelo menos 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. É crucial que todas as informações fornecidas no cadastro sejam precisas e verdadeiras, pois os participantes assumem responsabilidade civil e criminal por elas. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site do leiloeiro. Lances por e-mail ou qualquer outra forma manual não serão aceitos. Se um lance for dado nos 3 minutos antes do término do leilão, o encerramento será prorrogado por mais 3 minutos, garantindo a oportunidade de novos lances. É de responsabilidade do interessado vistoriar o bem antes da arrematação. A vistoria pode ser realizada com ou sem o acompanhamento do leiloeiro e pode ser solicitada força policial, se necessário. A falta de vistoria implica na aceitação do bem no estado em que se encontra, sem direito a reclamações futuras sobre defeitos não registrados. Os interessados devem verificar por conta própria a existência de ônus reais sobre os bens, recebendo-os conforme o estado atual. Os honorários do leiloeiro, de 5% sobre o valor da arrematação, são devidos apenas em caso de arrematação efetiva e devem ser pagos pelo arrematante no momento do lanço. O leilão só pode ser suspenso até 48 horas antes, mediante pagamento integral da dívida ou acordo que comprove o quitação das custas processuais. O prazo para embargos à arrematação é de 5 dias após a assinatura do auto de arrematação. O credor trabalhista pode adjudicar o bem, mesmo sem outros lançadores, pagando o valor integral da avaliação. Para imóveis, o lance mínimo é de 50% do valor de avaliação. O pagamento pode ser parcelado com 25% de sinal e o restante em até 30 meses, com garantia de hipoteca do próprio imóvel. Para bens móveis, o lance mínimo é de 40% do valor de avaliação. O pagamento pode ser parcelado com 40% de sinal e o restante garantido pela penhora do próprio bem, com o arrematante como depositário fiel. Todas as despesas com a transferência de bens, registro e baixa de averbações são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O arrematante/alienante fica isento de créditos tributários relacionados a impostos e taxas sobre a propriedade, posse ou domínio útil de imóveis, salvo se o título comprovar a quitação. Será adotado o procedimento dos artigos 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, aceitando-se lances eletrônicos. Caso o leilão não resulte em arrematação ou adjudicação, fica autorizada a venda direta pelo Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, e por Paulo Roberto Nakakogue Leilões, pelo prazo de 90 dias após a hasta. Este edital serve como intimação para exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários, caso não sejam notificados de outra forma. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3092637.

Área industrial em Apucarana, Nucleo Hab. Adriano Correia, Av. Alfredo Galvão Alves, 389 - Parque Industrial Galan, PR. Área: 5495.03m2

R$ 3.805.308,27 (50% de desconto)

R$ 1.902.654,14

Lucro estimado: R$ 1.322.219,80

Área industrial em Apucarana, Nucleo Hab. Adriano Correia

Av. Alfredo Galvão Alves, 389 - Parque Industrial Galan

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.902.654,14

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.902.654,14

Apartamento em Apucarana, Ponta Grossa localizado na Av. Itararé, 330, ao lado nº 320 - Jardim Ponta Grossa, bairro Ponta Grossa, Apucarana - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.265,00 e valor de avaliação de R$ 144.000,00. Possui área total de 58.3m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, Bloco nº 3, do Residencial Tangará. A área total é de 58,298459 m², com 57,773 m² de área privativa e 3,525959 m² de área comum. A fração ideal do terreno é de 1,136234%. O imóvel é composto por sala (13,92 m²), cozinha (5,33 m²), três quartos (5,28 m², 8,04 m² e 8,23 m²), banheiro (2,59 m²), hall (2,10 m²), circulação (1,96 m²) e lavanderia (1,74 m²). O condomínio foi construído sobre o Lote de terras nº 01, quadra nº 04, no Loteamento Residencial Villagio Di Roma, em Apucarana/PR. As divisas e confrontações estão descritas na Matrícula. Endereço: Rua Helter Marques Rei, nº 330, ao lado do nº 320, Jardim Ponta Grossa, Apucarana/PR, CEP 86805-250. Ônus: O imóvel possui alienação fiduciária em garantia de financiamento imobiliário com a Caixa Econômica Federal ao devedor HELTER MARQUES REIS. O saldo devedor da dívida trabalhista era de R$ 71.264,98 em 10/04/2026, acrescido do saldo devedor da operação financeira de R$ 53.999,62 em 22/01/2026, totalizando R$ 125.265,00, que é o limite de preço vil. Participação no leilão: Os interessados devem se cadastrar no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão, fornecendo todos os documentos pessoais/jurídicos. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente online. Prorrogação do leilão: Se houver lances nos 3 minutos anteriores ao encerramento, o leilão será prorrogado por mais 3 minutos. Vistoria: É responsabilidade do interessado vistoriar o imóvel antes da arrematação. O não comparecimento à vistoria implica na aceitação do bem no estado em que se encontra. Ônus reais: Os interessados devem verificar por conta própria a existência de ônus reais sobre o imóvel. Honorários do leiloeiro: São de 5% sobre o valor da arrematação, devidos pelo arrematante e a serem depositados no momento do lanço. Suspensão do leilão: O leilão poderá ser suspenso até 48 horas antes de sua realização em caso de remição da dívida total ou acordo comprovando o pagamento integral das custas processuais. Embargos à arrematação: O prazo para oposição é de 5 dias a contar da assinatura do auto de arrematação. Adjudicação pelo credor trabalhista: O credor trabalhista pode adjudicar o bem pelo valor integral da avaliação, mesmo sem outros lançadores. Lance mínimo: Para imóveis, o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação. Para bens móveis, o lance mínimo é de 40% do valor da avaliação. Pagamento parcelado (imóveis): Sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel. Pagamento parcelado (bens móveis): Sinal mínimo de 40% do valor do lanço, com o restante a prazo, garantido pela penhora sobre o bem. Despesas de transferência: O arrematante ou adjudicante arcará com as despesas de transferência, registro e baixa de averbações. Isenção de tributos: O arrematante/alienante fica isento de créditos tributários relativos a impostos, taxas e contribuições de melhoria sobre o imóvel, conforme art. 130, parágrafo único do CTN. Procedimento: Será adotado o procedimento dos arts. 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, com aceitação de lances eletrônicos. Venda direta: Caso o leilão seja negativo e não haja adjudicação, fica autorizada a venda direta pelo Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, e Paulo Roberto Nakakogue Leilões, pelo prazo de 90 dias. Intimação: Este edital servirá como intimação para exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários que não forem notificados ou cientificados. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3092638.

Apartamento em Apucarana, Ponta Grossa, Av. Itararé, 330, ao lado nº 320 - Jardim Ponta Grossa, PR. Área: 58.3m2

R$ 144.000,00 (13.01% de desconto)

R$ 125.265,00

Lucro estimado: -R$ 4.177,29

Apartamento em Apucarana, Ponta Grossa

Av. Itararé, 330, ao lado nº 320 - Jardim Ponta Grossa

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 125.265,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 125.265,00

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Casa em Umuarama, Parque Taruma localizado na Rua Tupã, 1975, Casa - Parque Tarumã, bairro Parque Taruma, Umuarama - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.603. Área totalmente averbada. Direitos relativos à escritura pública de compra e venda do imóvel. Trata-se da Data n.º 01-B, subdivisão da data n.º 01, da Quadra n.º 11, do loteamento denominado Parque Tarumã. O imóvel está localizado em Umuarama, PR, na Rua Tupã, 1975, Casa - Parque Tarumã, CEP: 87.508-225. A área total é de 180,00 metros quadrados. A escritura pública de compra e venda foi lavrada em 11/03/2003, por Arcelino Pinto da Silva e sua mulher, em favor de Maura Gomes de Souza. A escritura está registrada sob o n.º 06 00015297 001, folha 136, do livro 0249-N. O imóvel possui uma residência em alvenaria. As demais características do imóvel estão constantes na matrícula n° 31.603 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Umuarama (Registro anterior n° 31.602 do CRI de Umuarama). Em cumprimento à portaria do Juízo da 01ª Vara de Umuarama (012/2024), os valores da dívida e avaliação serão devidamente atualizados pelo INPC na data da realização do primeiro leilão. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3093373.

Casa em Umuarama, Parque Taruma, Rua Tupã, 1975, Casa - Parque Tarumã, PR.

Avaliação não informada

R$ 45.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Umuarama, Parque Taruma

Rua Tupã, 1975, Casa - Parque Tarumã

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 90.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 45.000,00

Terreno em Apucarana, Parque Bela Vista localizado na RUA GUAPURUVU Número: 69, Bairro: Jardim Cidade Alta, bairro Parque Bela Vista, Apucarana - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.691,94. Possui área total de 362.81m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13219. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 01, quadra nº 02, com área de 362,81 m², localizado no Jardim Cidade Alta. As divisas e confrontações são: 15,21 metros de frente para a Av. Guapuruvu (antiga Av. 115); 27,10 metros de extensão da frente aos fundos, dividindo com o lote 02 de um lado; 22,60 metros de extensão do outro lado, dividindo com o lote 16; e 14,60 metros de largura nos fundos, divisando com o lote 03. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Apucarana sob o nº 116-074-0329-001. Processo nº 0032800-74.2005.5.15.0063 - DIVEX - São José dos Campos. Identificação: Matrícula: 13219 - 1º Cartório - Apucarana/PR. Proprietários: Lorena Christofoli e Diego Christofoli. Localização: Rua Guapuruvu, nº 69, Bairro Jardim Cidade Alta, Apucarana/PR. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095365.

Avaliação não informada

R$ 170.691,94

Lucro estimado: A definir

Terreno em Apucarana, Parque Bela Vista

RUA GUAPURUVU Número: 69, Bairro: Jardim Cidade Alta

Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Francisco Beltrão, Marrecas localizado na Rua Dosolina Galvão, Bairro Marrecas, bairro Marrecas, Francisco Beltrão - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 646.360,47. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.358. Área totalmente averbada. Lote urbano nº 05 da quadra nº 1.221, localizado no Loteamento Franciscon, na cidade e Comarca de Francisco Beltrão, Paraná. A área superficial total é de 1.907,66m². O imóvel é descrito como o lote urbano nº 05 da quadra nº 1.221, situado no Patrimônio de Francisco Beltrão, no Loteamento Francisco, nesta cidade e Comarca de Francisco Beltrão/PR. Possui uma área superficial de 1.907,66 m². As medidas e confrontações do terreno são: Ao Norte: linha seca e reta medindo 75,84 metros, confrontando com a Chácara nº 20 do Patrimônio de Francisco Beltrão. Ao Leste: linha seca e reta medindo 25,00 metros, confrontando com o lote nº 04 da mesma quadra. Ao Sul: linhas secas e retas sucessivas, medindo 9,82 metros e 67,15 metros, confrontando com a Rua Dosolina Galvão. Ao Oeste: linha seca e reta medindo 25,22 metros, confrontando com o lote nº 06 da mesma quadra. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 32.358 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR. Informações adicionais constam na matrícula nº 32.358 do 1º CRI de Francisco Beltrão (matrícula anterior nº 18.339 do 1º CRI de Francisco Beltrão). A localização do imóvel é na Rua Dosolina Galvão, Bairro Marrecas, Francisco Beltrão/PR. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3097200.

Terreno em Francisco Beltrão, Marrecas, Rua Dosolina Galvão, Bairro Marrecas, PR.

Avaliação não informada

R$ 646.360,47

Lucro estimado: A definir

Terreno em Francisco Beltrão, Marrecas

Rua Dosolina Galvão, Bairro Marrecas

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 861.813,96

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 646.360,47

Área rural em Maringá localizado na Chácara n. 04 (quatro), situada no Condomínio Horizontal denominado Condomínio Monte Hermon, Maringá - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 425.000,00. Possui área total de 1484.03m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.076. Área totalmente averbada. Trata-se da chácara de número 04, localizada no Condomínio Horizontal Monte Hermon, na cidade de Maringá, Paraná. A área privativa do imóvel é de 1.277,25 metros quadrados. A área comum, composta por circulação e lazer, soma 206,7765 metros quadrados. A área total da chácara é de 1.484,0265 metros quadrados. As divisas, metragens e confrontações são as seguintes: Divide-se com a área comum do condomínio (circulação e lazer) no rumo NO 62°05'SE, medindo 19,65 metros. Divide-se com a chácara 05 no rumo SO 27°55'NE, medindo 65,00 metros. Divide-se com parte do lote 6/66 no rumo SE 62°05'NO, medindo 19,65 metros. Divide-se com a chácara 03 no rumo NE 27º55'SO, medindo 65,00 metros. Todos os rumos mencionados são em relação ao Norte Verdadeiro. O Cadastro Imobiliário é 25422800. A matrícula do imóvel é 34.076, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá/PR. Constam as seguintes penhoras, arrestos e indisponibilidades: Penhora determinada nos autos nº 0003336-37.2022.8.16.0190 da 02ª Vara da Fazenda Pública de Maringá/PR (R-14). Penhora determinada nos autos nº 0000440-56.2023.5.09.0020 da 01ª Vara do Trabalho de Maringá/PR (R-13). Penhora determinada nos autos nº 0024698-95.2023.8.16.0017 da 01ª Vara Cível de Maringá/PR (R-12). Averbação da existência da ação determinada nos autos nº 0024698-95.2023.8.16.0017 da 01ª Vara Cível de Maringá/PR (AV-11). Penhora determinada nos autos nº 0001345-80.2009.8.16.0190 da 01ª Vara da Fazenda Pública de Maringá/PR (R-09). Averbação da existência da ação determinada nos autos nº 5000165-91.2016.4.04.7003 da 05ª Vara Federal de Maringá/PR (AV-08). Averbação da existência da ação determinada nos autos nº 5009560-44.2015.4.04.7003 da 05ª Vara Federal de Maringá/PR (AV-07). Averbação da existência da ação determinada nos autos nº 5003541-90.2013.4.04.7003 da Vara Federal de Execuções Fiscais de Maringá/PR (AV-06). Existem débitos de IPTU. Não há recursos pendentes. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3097201.

Área rural em Maringá, Chácara n. 04 (quatro), situada no Condomínio Horizontal denominado Condomínio Monte Hermon, PR. Área: 1484.03m2

Avaliação não informada

R$ 425.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Maringá

Chácara n. 04 (quatro), situada no Condomínio Horizontal denominado Condomínio Monte Hermon

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 850.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 425.000,00

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Terreno em Maringá, Zona 05 localizado na Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05, bairro Zona 05, Maringá - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.440.594,22 e valor de avaliação de R$ 3.499.319,81. Possui área total de 25859.35m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.703. Área totalmente averbada. Ocupa-se aqui de uma parte ideal de 8,391% da propriedade do executado José Luis Leonardo sobre o imóvel Lote de terras nº 210-1, localizado na Gleba Pinguim, na cidade e Comarca de Maringá. A área total é de 25.859,35m², com limites e confrontações registrados na matrícula nº 70.703 no Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício de Maringá - Pr. O imóvel é totalmente urbanizado e cadastrado na prefeitura de Maringá - Pr, sob nº 47214100. Há um projeto para construção de ruas e rotatória, além do alargamento da rua existente. Atualmente, o imóvel não possui construções e é utilizado para cultivo de grãos como soja e milho. Está situado próximo ao Aeroporto e a diversas empresas de médio e grande porte, incluindo hotéis, estacionamentos, terminal de cargas, barracões de áreas restritas do aeroporto, indústrias, transportadoras e comércio em geral. O bem está depositado com o executado, que atua como fiel depositário. Ele pode ser encontrado na Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05 - MARINGÁ/PR - CEP: 87.015-160. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial, de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus registrados: Av.5: Ajuizamento de ação nº 0801921-25.2022.8.12.0019, movida por Royal Agro Cereais Ltda, em andamento na 2ª Vara Cível de Ponta Porã - MS. R.6: Arrendamento rural em primeiro grau de uma parte ideal de 50% em favor de Administrativa e Locadora Águas do Xingu Ltda e dos arrendatários Carlos Rafael Leonardo e Patrícia Nayara Teixeira Leonardo. R.7: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 248.3. Outros ônus podem constar das matrículas imobiliárias após a expedição do Edital. Informações sobre a arrematação: Em caso de arrematação de bens imóveis, veículos automotores ou outros bens que dependam de registro, o arrematante deverá recolher as custas da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Pagamento e propostas: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico. De acordo com o Artigo 895 do Código de Processo Civil, interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas: Até o início do primeiro leilão: proposta com valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil. As propostas de pagamento parcelado devem incluir: Pagamento à vista de, no mínimo, 25% do lance. Pagamento do restante em até 5 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). Indicação do prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, elas serão avaliadas pelo juízo, prevalecendo a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da ordem de entrega do bem móvel ou da carta de arrematação do bem imóvel (com mandado de imissão na posse) ocorrerá após: Depósito ou prestação de garantias pelo arrematante. Pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Irretratabilidade da arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante pode desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro (www.jeleiloes.com.br), cumprindo o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o que dispensa a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: A comissão será de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3091009.

Terreno em Maringá, Zona 05, Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05, PR. Área: 25859.35m2

R$ 3.499.319,81 (1.68% de desconto)

R$ 3.440.594,22

Lucro estimado: -R$ 392.753,90

Terreno em Maringá, Zona 05

Rua Saint Hilaire, 1426 Qd. 58, Lt. 05 - Zona 05

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Arapongas Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.241,67 e valor de avaliação de R$ 382.483,34. Possui área total de 427.23m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.515. Área totalmente averbada. Matrícula nº 3.515. Terreno sob nº 4/1, Lote nº 25, com área de 427,23 m², localizado no Prolongamento da Vila Sampaio. O bem está em posse do executado como fiel depositário. Ônus: Averbação 7/3.515: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0014689-97.2017.8.16.0045, que tramitam na 2ª Vara Cível desta Comarca. Averbação 8/Mat-3.515: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0006544-76.2022.8.16.0045, que tramitam neste juízo. Averbação 9/3.515: Penhora referente a estes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 97.2. Observações: Qualquer ônus existente na matrícula imobiliária posterior à expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a regularização fica por conta do arrematante. Custas e Tributos: Para expedição da carta de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da Guia de Recolhimento de Custas (GRC) para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento Parcelado (Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil): É possível adquirir o bem em prestações. Proposta até o início do primeiro leilão: valor não inferior à avaliação. Proposta até o início do segundo leilão: valor que não seja considerado vil. A proposta deve incluir o pagamento de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 24 meses, com garantia (caução idônea para bens móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela SELIC. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido. Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver lance à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel (com mandado de imissão na posse) será expedida após o depósito ou garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que surjam embargos do executado ou ações autônomas. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, dispensando-se a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante. 2% sobre o valor da adjudicação, a cargo do interessado. 2% sobre o valor do acordo ou do pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3097784.

R$ 382.483,34 (50% de desconto)

R$ 191.241,67

Lucro estimado: R$ 131.932,47

Casa em Arapongas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Maringá Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 48.61m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.468. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Residencial Arcoverde, na cidade de Maringá. Possui área privativa de 87,07 m², área de garagem de 11,03 m², área comum de 19,73 m², totalizando uma área construída de 135,68 m² e fração ideal de terreno de 6,25%. O imóvel está construído sobre as datas de terras nº 13/14, quadra 41, com área de 956,25 m², no Jardim Monte Carlo. O apartamento está em estado original, com sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social e três quartos, sendo uma suíte. O condomínio conta com salão de festas e elevador, e o prédio possui quatro andares. Inclui uma vaga de garagem coberta. O imóvel está localizado próximo à Avenida Mandacaru, Mercado, posto de Combustível, Delegacia de Polícia, Shopping Boulevard Mandacaru, farmácias, comércios em geral, restaurantes, Hospital Universitário e Posto de Saúde. Atualmente, o bem se encontra depositado com o executado no endereço Rua das Dálias, 350 Apto. 102 - Jardim Maravilha - Maringá/PR - CEP: 87.080-300. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus: Usufruto vitalício em favor de Lydio Vieira e Antônia Battaglini Vieira (R.3/9.468). A arrematação abrangerá apenas a nua-propriedade, com o usufruto permanecendo. Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001607-93.2011.8.16.0017 (Av.4/9.468), nº 0021950-95.2020.8.16.0017 (Av.5/9.468), nº 0012805-49.2019.8.16.0017 (Av.6/9.468), nº 0015412-35.2019.8.16.0017 (Av.7/9.468). Penhora referente aos autos nº 0006202-86.2020.8.16.0190 (R.8/9.468). Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. O arrematante deverá recolher custas de expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do ITBI e arcar com tributos gerados após a expedição da carta. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. A arrematação poderá ser feita à vista ou parcelada em até 30 meses, com entrada mínima de 25%, sujeita a aprovação judicial. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa e poderá ocorrer a resolução da arrematação. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, resguardado o direito de reparação por eventuais prejuízos. Matrícula nº 9.468 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058182.

Apartamento em Maringá, PR. Área: 48.61m2

R$ 250.000,00 (50% de desconto)

R$ 125.000,00

Lucro estimado: R$ 81.661,37

Apartamento em Maringá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Maringá Maringá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.000,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 166.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.017. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos sobre o imóvel remanescente da quadra 104, com área de 166,50m², localizado na Rua Anísio Francisco da Silva, Jardim Alvorada. O imóvel contém uma casa em alvenaria com 164,81m². Os direitos sobre este imóvel estão vinculados ao processo nº 0026469-31.2011.8.16.0017 e, por extensão, ao processo de arrolamento nº 0009235-49.2011.8.16.0045, ambos em trâmite neste juízo. O imóvel está atualmente depositado nas mãos da executada, que atua como fiel depositária. Ônus: Consta na matrícula do imóvel a indisponibilidade de bens referente aos autos nº 26469-31.2011.8.16.0014. Outros ônus podem existir após a expedição do edital. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos gerados após a data da expedição da Carta de Arrematação. Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Condições de Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, com oferta mínima de 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas Escritas: A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só será válida se não houver proposta à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. Expedição de Documentos: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, juntamente com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: Será paga pelo arrematante em 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da adjudicação. Em caso de remição, acordo ou pagamento, a comissão será de 2% sobre o valor do acordo, se realizado até 30 dias antes da data da alienação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3027086.

R$ 550.000,00 (50% de desconto)

R$ 275.000,00

Lucro estimado: R$ 190.186,37

Casa em Maringá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Maringá, Zona 01 localizado na Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01, bairro Zona 01, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.415,42 e valor de avaliação de R$ 352.220,94. Possui área total de 1040m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.366. Área totalmente averbada. NUA PROPRIEDADE do Apartamento número 404-A, tipo 4-A, do Edifício Michelângelo, situado em Maringá. O apartamento está localizado no 4º andar, de fundos. Possui área construída privativa de 131,87 m² e área comum de 45,51 m². A área comum inclui uma vaga na garagem coletiva para um automóvel de passeio de tamanho médio, sem lugar determinado. A área total construída da unidade é de 177,38 m². A planta inclui sala de estar, quarto com banheiro privativo, dois quartos, BWC, cozinha, quarto e WC para empregada, hall interno de circulação e área de serviço. O Edifício Michelângelo foi construído sobre os terrenos números 10 e 11, da quadra 29, com área total de 1.040,00 m². O terreno está localizado na Zona 01 e possui as seguintes divisas: Frente: Avenida Getúlio Vargas, no rumo NE 0o.17, com 26,00 metros. Lateral direita: terreno número 12, no rumo SE 89º.43’, com 40,00 metros. Lateral esquerda: parte do terreno número 13, no rumo SO 0.17’, com 26,00 metros. Fundo: terreno número 09, no rumo NO 89º.43’, com 40,00 metros. A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 0,015846898. Matrícula: 5.366 do CRI - 4º Ofício. Observação: Apesar da penhora ter recaído sobre a parte ideal da executada, a expropriação se dará na sua integralidade. O bem está depositado com o executado, na condição de fiel depositário. Ônus: Av.1 - Usufruto em favor de Lourdes Sobrinho. Av.3 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 10002405120165020059, em trâmite perante a 59ª Vara do Trabalho de São Paulo - SP. Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 50147801320214047003, em trâmite perante a 5ª Vara Federal de Maringá - PR. Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: qualquer regularização será por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento e Parcelamento: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação será paga imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações, conforme o Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: Até o início do primeiro leilão: proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta de aquisição por valor que não seja considerado vil. A proposta de parcelamento deve incluir oferta de pagamento de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 04 meses, garantido por caução (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade de condições, a apresentada primeiro. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após a efetuação do depósito ou prestadas as garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Irretratabilidade da Arrematação: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que julgados procedentes embargos ou ação autônoma, assegurada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 2% sobre a avaliação, em caso de adjudicação, a ser pago pelo Exequente. 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo Arrematante. Em caso de acordo ou pagamento nos 15 dias que antecedem a 1ª praça, é devida a comissão de 2% sobre o valor da avaliação dos bens (CPC, art. 884, parágrafo único). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062363.

Apartamento em Maringá, Zona 01, Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01, PR. Área: 1040m2

R$ 352.220,94 (2.5% de desconto)

R$ 343.415,42

Lucro estimado: -R$ 41.744,76

Apartamento em Maringá, Zona 01

Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Casa em Arapongas localizado na Rua Chorão, 335 Loteamento: Quadra: 010 Lote: 010, com área total de 207, m², Bairro: Conjunto Habitacional Palmares CEP: 86.700-001 Cidade: Arapongas Estado: PR”, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 46.169, do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Arapongas. Conforme Espelho Ca, Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.500,00 e valor de avaliação de R$ 122.000,00. Possui área total de 207m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.169. Área totalmente averbada. Dados do Imóvel: Cadastro: 182087 Inscrição Imobiliária: 01.06.0163.0265.001 Endereço: Rua Chorão, 335 Loteamento: Quadra 010, Lote 010 Área total: 207 m² Bairro: Conjunto Habitacional Palmares CEP: 86.700-001 Cidade: Arapongas Estado: PR Matrícula: nº 46.169, do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Arapongas. Informações Adicionais: Área total construída: 95,00 metros quadrados. O imóvel está depositado na posse da executada. Ônus: Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula R.3/46.169. Eventuais ônus na matrícula imobiliária posteriores à expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária (regularização por conta do arrematante). Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação. O arrematante deverá comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores após a expedição da carta de arrematação. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º e Art. 130, parágrafo único do CTN). A arrematação será paga imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC). Propostas de Pagamento Parcelado (Art. 895 do CPC): É possível adquirir o bem em prestações. Proposta até o início do primeiro leilão: valor não inferior à avaliação. Proposta até o início do segundo leilão: valor não considerado vil. A proposta deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses. A garantia para parcelamento pode ser caução idônea (móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10%. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. Procedimentos Pós-Arrematação: A expedição da ordem de entrega (bens móveis) ou carta de arrematação (bens imóveis) só ocorrerá após o depósito/garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução (Art. 901, § 1º do CPC). Irretratabilidade da Arrematação: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo em caso de embargos ou ações posteriores, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos (Art. 903 do CPC). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação (a cargo do arrematante). 2% sobre o valor da adjudicação (a cargo do interessado). 2% sobre o valor do acordo ou pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058186.

Casa em Arapongas, Rua Chorão, 335 Loteamento: Quadra: 010 Lote: 010, com área total de 207, m², Bairro: Conjunto Habitacional Palmares CEP: 86.700-001 Cidade: Arapongas Estado: PR”, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 46.169, do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Arapongas. Conforme Espelho Ca, PR. Área: 207m2

R$ 122.000,00 (25% de desconto)

R$ 91.500,00

Lucro estimado: R$ 13.304,66

Casa em Arapongas

Rua Chorão, 335 Loteamento: Quadra: 010 Lote: 010, com área total de 207, m², Bairro: Conjunto Habitacional Palmares CEP: 86.700-001 Cidade: Arapongas Estado: PR”, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 46.169, do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Arapongas. Conforme Espelho Ca

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Outros em Arapongas Arapongas - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.500,00 e valor de avaliação de R$ 119.000,00. Possui área total de 272.57m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 988. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na matrícula nº 988 do Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício. Trata-se de um lote de terras sob nº 12 da Quadra nº 02, com área total de 272,575m², localizado no Jardim da Liberdade, em Arapongas/PR. O imóvel está depositado com o executado, que atua como fiel depositário, no endereço Rua Avinhado, 295 - Jardim Paulista II - ARAPONGAS/PR - CEP: 86.708-877. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus do imóvel: BEM01: Indisponibilidade de Bens (Av.6) e Penhora em favor do credor (R.7), ambos referentes a estes autos. BEM02: Indisponibilidade de Bens (Av.6) e Penhora em favor do credor (R.7), ambos referentes a estes autos. Podem existir outros ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária ficam a cargo do arrematante para regularização. Custas e impostos: Ao arrematante caberá o pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação, do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega (em caso de bens móveis). Tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observações gerais: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, § 1º e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Condições de pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do CPC). É possível a aquisição parcelada, mediante proposta: até o início do primeiro leilão com valor não inferior à avaliação, e até o início do segundo leilão com valor não considerado vil (Artigo 895 do CPC). O parcelamento prevê entrada mínima de 25% do valor à vista, com o restante em até 24 meses, garantido por caução idônea, fiança bancária ou hipoteca do próprio bem. As propostas de parcelamento devem indicar prazo, modalidade, indexador de correção e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela SELIC a partir da arrematação. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da ordem de entrega de bens móveis ou da carta de arrematação de imóveis ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (Artigo 901, § 1º, NCPC). A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação por prejuízos (Artigo 903 do CPC/2015). O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação (arrematante); 2% sobre o valor da adjudicação (interessado); 2% sobre o valor do acordo ou pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058189.

R$ 119.000,00 (50% de desconto)

R$ 59.500,00

Lucro estimado: R$ 40.306,20

Outros em Arapongas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Arapongas localizado na Rua Momota, n, Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.000,00 e valor de avaliação de R$ 270.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.658. Área totalmente averbada. Este imóvel está registrado na prefeitura municipal sob o nº 155225 e possui inscrição imobiliária nº 01.06.0047.0355.002. A certidão ativa é nº 1513/2017. Trata-se de um lote de terras, número 159P, localizado na quadra A, na Rua Momota, número 125, no bairro Vila Aparecida. O imóvel contém duas casas em alvenaria e uma edícula nos fundos. Está situado na cidade e Comarca de Arapongas/PR. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 7.658 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) - 2º Ofício. O bem está atualmente depositado com a executada, que atua como fiel depositária. ÔNUS: Consta uma penhora registrada sob o R.2, referente aos autos nº 0014898-66.2017.8.16.0014, movidos pelo Município de Arapongas e em trâmite neste juízo, conforme matrícula no evento 251.2. Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária posteriores à expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, caso existam, serão de responsabilidade do arrematante para regularização. Não há informações sobre ônus nos presentes autos. Para a expedição da carta de arrematação de bem imóvel, o arrematante deverá recolher as custas correspondentes e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por quaisquer tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data de expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, parágrafo 1º e artigo 130, parágrafo único do CTN. Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas: Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 24 meses. Para bens móveis, o parcelamento deve ser garantido por caução idônea; para imóveis, por hipoteca do próprio bem. As propostas indicarão prazo, modalidade, indexador de correção (a partir da arrematação será a SELIC) e condições de pagamento. Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas futuras. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só será válida se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, serão submetidas ao juízo, prevalecendo a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e outras despesas da execução. Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro, dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor, a cargo do interessado. Em caso de acordo ou pagamento, a comissão é de 2%. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058185.

R$ 270.000,00 (50% de desconto)

R$ 135.000,00

Lucro estimado: R$ 92.816,41

Casa em Arapongas

Rua Momota, n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Outros em Arapongas, Jardim Cultura localizado na RUA JURUVIARA, 74, bairro Jardim Cultura, Arapongas - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 371.75m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.033. Área totalmente averbada. Terreno número 023, quadra 001, localizado na Rua Juruvíara, 74, no bairro Jardim Cultura, em Arapongas - PR. O terreno possui área total de 371,75m² e suas divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 3.033 do Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício. O bem está sob posse do executado, que atua como fiel depositário. Ônus: Consta uma penhora registrada sob R.6, em favor do credor deste processo, conforme matrícula anexa no evento 88.2. Qualquer ônus posterior à expedição do edital deve ser verificado na matrícula. Benfeitorias não averbadas na matrícula são de responsabilidade do arrematante para regularização. Não há outras pendências registradas neste processo. Para a expedição da Carta de Arrematação de bens imóveis, o arrematante deverá pagar as custas correspondentes e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus existentes até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, parágrafo 1º e artigo 130, parágrafo único do CTN. Observação 1: De acordo com o artigo 892 do Código de Processo Civil, a arrematação exige pagamento imediato do valor, via depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Código de Processo Civil permite a aquisição de bens penhorados em prestações: Até o início do primeiro leilão, com proposta de valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão, com proposta de valor que não seja considerado vil. A proposta de pagamento parcelado deve incluir, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 24 meses. Para bens móveis, o pagamento parcelado exige caução idônea; para imóveis, hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pela SELIC a partir da data da arrematação. Atrasos no pagamento acarretarão multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O não pagamento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalece se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, o juízo decidirá, priorizando o maior valor ou, em igualdade, a primeira proposta apresentada. A expedição da ordem de entrega (bens móveis) ou carta de arrematação (bens imóveis) ocorrerá após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Observação 2: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada definitiva e irretratável, mesmo que sejam julgados procedentes embargos do executado, garantindo ao arrematante o direito à reparação por eventuais prejuízos. A desistência só é permitida nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Este edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil, dispensando a publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058204.

Outros em Arapongas, Jardim Cultura, RUA JURUVIARA, 74, PR. Área: 371.75m2

R$ 210.000,00 (50% de desconto)

R$ 105.000,00

Lucro estimado: R$ 71.951,41

Outros em Arapongas, Jardim Cultura

RUA JURUVIARA, 74

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Outros em Arapongas Arapongas - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.000,00 e valor de avaliação de R$ 102.000,00. Possui área total de 254.93m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 987. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 987 do CRI - 1º Ofício, referente ao Lote de Terras nº 11 da Quadra nº 02, com área de 254,925m². Localizado no Jardim da Liberdade, em Arapongas/PR. O bem está em posse do executado, que atua como fiel depositário, no endereço Rua Avinhado, 295 - Jardim Paulista II - ARAPONGAS/PR - CEP: 86.708-877. Ele deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: BEM01: Av.6 - Indisponibilidade de Bens; R.7 - Penhora em favor do credor. BEM02: Av.6 - Indisponibilidade de Bens; R.7 - Penhora em favor do credor. Eventuais outros ônus serão informados após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e a regularização de eventuais pendências são de responsabilidade do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º e Art. 130, parágrafo único do CTN). Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC). Propostas de Parcelamento: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação; ou até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil (Art. 895 do CPC). O parcelamento exige uma entrada mínima de 25% do valor do lance à vista, com o restante em até 24 meses, garantido por caução, fiança bancária ou hipoteca do próprio bem (para imóveis). As propostas de parcelamento deverão indicar prazo, modalidade, indexador de correção e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela SELIC. Em caso de atraso, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Considerações sobre Propostas: A apresentação de proposta de parcelamento não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro (Art. 895, § 8º, I e II, NCPC). Expedição de Documentos: A ordem de entrega de bem móvel ou a carta de arrematação de imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (Art. 901, § 1º, NCPC). Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação de prejuízos (Art. 903 do CPC). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Edital e Comissão do Leiloeiro: O edital será publicado no site do leiloeiro (www.jeleiloes.com.br), conforme Art. 887, § 2º do NCPC, dispensada a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação (a cargo do arrematante). 2% sobre o valor da adjudicação (a cargo do interessado). 2% sobre o valor do acordo ou do pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058188.

R$ 102.000,00 (50% de desconto)

R$ 51.000,00

Lucro estimado: R$ 34.448,80

Outros em Arapongas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Barracão localizado na Chácara c/ área de 32.694m², lote nº 15, da Gleba nº 18, Flores e Conceição, Barracão - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.054,50. Possui área total de 32.69m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 06/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.983. Área totalmente averbada. Chácara com área de 32.694m², equivalente a 3,2694 hectares. Localizada no lote nº 15, da Gleba nº 18, Flores e Conceição, Barracão/PR. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 722.022.004.774-7 e no CRI local sob o nº 6.983. O processo judicial relacionado é o nº 0000517-86.2004.8.16.0052. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Constam os registros R. 05 e R. 06, referentes a Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito e Investimento de Livre Admissão Fronteira do Iguaçu e Sudeste Paulista - SICREDI FONTEIRA PR/SC/SP. Observação sobre a Alienação Fiduciária: O imóvel foi avaliado em sua totalidade. O arrematante não será responsável pelo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, pois o bem será leiloado livre e desembaraçado desse ônus. A satisfação do ônus será feita com o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência, conforme o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3090581.

Avaliação não informada

R$ 109.054,50

Lucro estimado: A definir

Área rural em Barracão

Chácara c/ área de 32.694m², lote nº 15, da Gleba nº 18, Flores e Conceição

Leiloeiro responsável: Verri Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Verri Leilões

Data do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 109.054,50

Data do 2° leilão: 06/01/2027 por A definir

Casa em Fazenda Rio Grande, Nacoes localizado na Travessa Mocambique, N. 83, Cs 17, bairro Nacoes, Fazenda Rio Grande - PR. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.392,69 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 45.13m², área privativa de 45m², terreno de 72m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 68386. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444437207200.

Casa em Fazenda Rio Grande, Nacoes, Travessa Mocambique, N. 83, Cs 17, PR. Área: 45m2

R$ 290.000,00

R$ 316.392,69

Lucro estimado: -R$ 103.480,15

Casa em Fazenda Rio Grande, Nacoes

Travessa Mocambique, N. 83, Cs 17

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 339.435,77

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 316.392,69

Terreno em Marmeleiro localizado na Rua Santa Luzia, s/nº, Distrito Alto São Mateus - Marmeleiro - PR, Marmeleiro - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.715,99 e valor de avaliação de R$ 61.431,97. Possui área total de 696.95m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.159. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Santa Luzia, s/n°, Distrito Alto São Mateus, Marmeleiro/PR. Trata-se de um terreno com 697m² de área total, sem benfeitorias. Descrição Técnica: LOTE N° 04 da QUADRA n° 19, situado no Loteamento Chalito, nesta Cidade e Comarca de Marmeleiro - PR, com a área de 696,95m². Limites e confrontações: NORDESTE: por linha de 19,80m com o lote 05. SUDESTE: por linha de 22,00m com o lote 03. NOROESTE: por linha de 28,90 com a Rua G. Imóvel objeto da matrícula nº 14.159 do RI de Marmeleiro/SP e Cadastro n° 2276-0. Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, desde que em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. É extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034944.

Terreno em Marmeleiro, Rua Santa Luzia, s/nº, Distrito Alto São Mateus - Marmeleiro - PR, PR. Área: 696.95m2

R$ 61.431,97 (50% de desconto)

R$ 30.715,99

Lucro estimado: R$ 20.707,60

Terreno em Marmeleiro

Rua Santa Luzia, s/nº, Distrito Alto São Mateus - Marmeleiro - PR

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 46.073,98

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 30.715,99

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Área industrial em Apucarana, Nucleo Hab. Adriano Correia localizado na Av. Alfredo Galvão Alves, 389 - Parque Industrial Galan, bairro Nucleo Hab. Adriano Correia, Apucarana - PR. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.902.654,14 e valor de avaliação de R$ 3.805.308,27. Possui área total de 5495.03m². Leilão marcado para 29/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.758. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 01/02/03-B, subdivisão do lote de terras nº 01/02/03, da Quadra nº 02, com a área de 5.495,03 m². O imóvel está situado no Parque Industrial Galan, na cidade de Apucarana/PR, com endereço na Av. Alfredo Galvão Alves, 389, CEP 86802-811. As metragens e confrontações estão constantes na Matrícula nº 20.758 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Apucarana/PR. Para participar do leilão eletrônico, é necessário o cadastro prévio no site, com envio de todos os documentos pessoais ou jurídicos e solicitação de habilitação. O cadastro deve ser feito com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. O participante assume responsabilidade civil e criminal pelas informações fornecidas. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site. Lances por e-mail ou qualquer outra forma de intervenção humana não serão aceitos. Se um lance for dado nos 3 minutos anteriores ao término do leilão, o fechamento será prorrogado por mais 3 minutos. É responsabilidade do interessado vistoriar o bem penhorado antes da arrematação. A vistoria pode ser realizada com ou sem o acompanhamento do leiloeiro judicial, mesmo que o bem esteja sob guarda de terceiros. Pode-se solicitar o uso de força policial nos autos. O desinteresse na vistoria prévia implica na aceitação do bem no estado em que se encontra, descrito no auto de penhora, sem direito a invocar vícios ou defeitos não registrados. Os interessados devem verificar por conta própria a existência de ônus reais sobre os bens. Os honorários do leiloeiro judicial são de 5% sobre o valor da arrematação, devidos pelo arrematante e a serem depositados no momento do lanço. O leilão só poderá ser suspenso até 48 horas antes de sua realização, em caso de remição total da dívida ou acordo comprovando o pagamento integral das custas processuais. O prazo para embargos à arrematação é de 5 dias a contar da assinatura do auto. O credor trabalhista pode adjudicar o bem sozinho ou em grupo, oferecendo o valor integral da avaliação. Para imóveis, não será aceito lance inferior a 50% do valor da avaliação. O pagamento pode ser parcelado com sinal de 25% e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel. Para bens móveis, não será aceito lance inferior a 40% da avaliação. O pagamento pode ser parcelado com sinal mínimo de 40%, e o restante garantido pela própria penhora. As despesas de transferência dos bens, incluindo registro e baixa de penhoras, são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O arrematante/alienante fica isento de créditos tributários relacionados a impostos, taxas e contribuições de melhoria sobre o imóvel, salvo se o título comprovar a quitação. Será adotado o procedimento previsto nos artigos 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, com aceitação de lances eletrônicos. Caso o leilão seja negativo e não haja adjudicação, o Oficial Leiloeiro, Sr. Jorge Vitório Espolador, e Paulo Roberto Nakakogue Leilões, ficam autorizados a realizar venda direta por 90 dias. Este edital servirá como intimação caso exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários não sejam notificados. É necessário estar logado para ofertar propostas. Requisitos para proposta: cadastro completo, anexo de documentos e aprovação do cadastro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2991423.

R$ 3.805.308,27 (50% de desconto)

R$ 1.902.654,14

Lucro estimado: R$ 1.322.219,80

Área industrial em Apucarana, Nucleo Hab. Adriano Correia

Av. Alfredo Galvão Alves, 389 - Parque Industrial Galan

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 29/12/2026

Casa em Umuarama, Parque Taruma localizado na Rua Tupã, n 2.064, bairro Parque Taruma, Umuarama - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00. Possui área total de 309m². Leilão marcado para 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.153. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano nº 04, da Quadra 14, do loteamento Parque Caiuá, com área de 309,00 m². Ele está registrado sob a matrícula nº 49.153 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Umuarama/PR. O imóvel está localizado na Rua Tupã, nº 2.064, Parque Caiuá, Umuarama/PR. Conforme o laudo de reavaliação de 03/08/2026, o terreno é vazio, sem benfeitorias, estava desocupado e sem muro. A avaliação do imóvel é de R$ 90.000,00. Constam na matrícula três execuções fiscais municipais de Umuarama (R.02, R.03 e R.04) e a penhora referente a este processo (R.05). Os créditos destas execuções se sub-rogam no preço do arremate. Os ônus para o arrematante incluem custas de 0,5% (com limite de R$ 1.915,38), comissão de 5%, ITBI e despesas com desocupação, remoção e transferência do imóvel. Leiloeiro responsável: Marangoni Leilões. Número do leilão: li3093344.

Casa em Umuarama, Parque Taruma, Rua Tupã, n 2.064, PR. Área: 309m2

Avaliação não informada

R$ 45.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Umuarama, Parque Taruma

Rua Tupã, n 2.064

Leiloeiro responsável: Marangoni Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marangoni Leilões

Data do leilão: 11/01/2027

Terreno em Araruna localizado na Lote de terras nº 03, da Quadra nº 01, Parque Industrial II, Araruna - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.262.665,00. Leilão marcado para 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.401. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 03, da Quadra nº 01, Parque Industrial II. O imóvel está localizado em Araruna/PR e é objeto da matrícula nº 11.401 do Serviço de Registro de Imóveis de Peabiru/PR. Conforme laudo de 30/04/2026 e certidão de 15/09/2026, há uma construção em alvenaria no estilo barracão, com aproximadamente 2.057,30 m². A construção possui instalações elétricas e hidráulicas embutidas. Atualmente, o imóvel está ocupado pela empresa Volts Painéis Elétricos, que o utiliza como locatária. A avaliação do imóvel é de R$ 8.525.330,00. Constam na matrícula informações sobre hipoteca de 2º grau (R.9) e a penhora referente a este processo (R.24). É admitido o parcelamento da PGFN. Leiloeiro responsável: Marangoni Leilões. Número do leilão: li3093340.

Terreno em Araruna, Lote de terras nº 03, da Quadra nº 01, Parque Industrial II, PR.

Avaliação não informada

R$ 4.262.665,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Araruna

Lote de terras nº 03, da Quadra nº 01, Parque Industrial II

Leiloeiro responsável: Marangoni Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marangoni Leilões

Data do leilão: 11/01/2027

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Casa em Arapongas, Parque Veneza localizado na Rua S, bairro Parque Veneza, Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Leilão marcado para 20/07/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.075. Área totalmente averbada. Direitos sobre Lote de Terras sob nº 004 da quadra 015, localizado na Rua Soco-Mirim, nº 54, no Conjunto Habitacional Del Condor, em Arapongas - PR. Cadastro nº 279897 e 809128, Inscrição Imobiliária nº 01.09.0178.0245. A área total construída é de 48 metros quadrados e a área do lote é de 250 metros quadrados. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 16.075 do CRI - 2º Ofício. O imóvel está depositado na Rua Soco-Mirim, 54, Conjunto Del Condor, Arapongas/PR, CEP: 86.703-335, com o executado como fiel depositário. Ele deverá permitir o acesso de interessados durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Consta penhora referente aos presentes autos (R.2) em favor do credor, conforme matrícula imobiliária. Outros ônus podem surgir após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e a eventual regularização são de responsabilidade do arrematante. O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, ITBI, GRC para cumprimento do Mandado de Entrega, e todos os tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação. Apesar de a COHAPAR constar como proprietária registral, o contrato apresentado nos autos encontra-se quitado. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º e Artigo 130, parágrafo único do CTN. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil). Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil. O parcelamento exigirá entrada mínima de 25% e o restante em até 24 meses, com garantias (caução, fiança bancária ou hipoteca). As propostas de parcelamento devem indicar prazo, modalidade, indexador de correção e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela SELIC a partir da arrematação. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega do bem móvel só ocorrerá após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que haja embargos ou ação autônoma, resguardado o direito à reparação de prejuízos. O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação (arrematante), 2% sobre o valor da adjudicação (interessado), e 2% sobre o valor do acordo ou pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2936915.

Casa em Arapongas, Parque Veneza, Rua S, PR.

R$ 180.000,00 (50% de desconto)

R$ 90.000,00

Lucro estimado: R$ 61.518,91

Casa em Arapongas, Parque Veneza

Rua S

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 20/07/2027

Casa em Arapongas, Casa Família Arapongas II localizado na Rua Tanatau, 261, bairro Casa Família Arapongas II, Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Leilão marcado para 03/09/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.537. Área totalmente averbada. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI: Imóvel urbano localizado na Rua Tanatau, 261 - Casa Família Arapongas II, em Arapongas/PR, CEP 86.706-407. A área construída registrada na prefeitura é de 131,79m². A descrição completa das medidas e confrontações está na matrícula 15.537, do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Arapongas - PR. O imóvel está depositado com o executado no endereço Rua Tanatau, 261 - Casa Família Arapongas II - ARAPONGAS/PR - CEP: 86.706-407, que atuará como fiel depositário. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial, de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital. OBSERVAÇÃO: Apesar da penhora ter recaído sobre os direitos, a proprietária registral informou que o contrato foi quitado, mas há um débito de R$ 2.443,72. Este valor será utilizado para a quitação, conforme decisão judicial no evento 231.1. ÔNUS: R.2 - Penhora referente aos autos nº 5674-65.2021.8.16.0014, movida pelo Município de Arapongas, perante a 2ª Vara da Fazenda Pública. R.3 - Penhora referente a estes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 210.4. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. Ao arrematar bens imóveis, veículos ou outros bens registrados, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário recolher a GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos cujo fato gerador ocorrer após a data de expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, parágrafo 1º e artigo 130, parágrafo único do CTN. OBSERVAÇÃO 1: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação será efetuada com o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: Interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas por escrito: I - até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação. II - até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. O parcelamento exigirá uma entrada mínima de 25% do valor do lance à vista. O restante poderá ser parcelado em até 24 meses, com 12 parcelas bimestrais, garantido por caução idônea, fiança bancária ou hipoteca do próprio bem (para imóveis). §2º As propostas de aquisição parcelada devem indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela SELIC a partir da data da arrematação. § 4º O atraso no pagamento de qualquer prestação resultará em multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta escrita parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida. Se houver propostas em igualdade de condições, será escolhida a primeira apresentada (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A expedição da ordem de entrega do bem móvel ou da carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, ocorrerá somente após o depósito ou prestação das garantias pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Após a assinatura do auto de arrematação pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação torna-se perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, assegurada a reparação por prejuízos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante. 2% sobre o valor da adjudicação, a cargo do interessado. 2% sobre o valor do acordo ou do pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3005685.

Casa em Arapongas, Casa Família Arapongas II, Rua Tanatau, 261, PR.

R$ 210.000,00 (50% de desconto)

R$ 105.000,00

Lucro estimado: R$ 71.951,41

Casa em Arapongas, Casa Família Arapongas II

Rua Tanatau, 261

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 03/09/2027

Área rural em Mercedes localizado na Proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR, Mercedes - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 460.000,00. Possui área total de 34198m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.878. Área totalmente averbada. Lote Rural n° 27, da Gleba n° 02, Serviço de Navegação da Bacia do Prata, localizado no município de Mercedes/PR. Possui uma área total de 34.198,00 m², o que equivale a 3,4198 hectares. O lote está sem benfeitorias e seus limites, divisas e confrontações estão descritos na matrícula n° 52.878 do CRI de Marechal Cândido Rondon. O endereço é nas proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural de Mercedes/PR. O bem pertence à empresa ECOBAT RECICLAGEM LTDA (CNPJ/MF 10.395.471/0001-08) e a representação legal é de EDUARDO LUIZ CORREIA, OAB/PR 17.602. Ônus e Penhoras: Para o Bem 01 (Matrícula R10/3.460 a R24/3.460), constam diversas penhoras de bens relacionadas a processos trabalhistas. Os detalhes incluem o número do processo, o credor e a Vara do Trabalho responsável. Há também o registro R15/3.460 referente à ineficácia de venda. Para o Bem 02 (Matrícula R03/52.878 a R17/52.878), também há várias penhoras de bens ligadas a processos trabalhistas, com informações sobre número do processo, credor e Vara do Trabalho. O registro AV08/52.878 indica a ineficácia de venda. Quaisquer outros ônus que constem na matrícula imobiliária serão considerados após a expedição do Edital de Leilão Público. Condições Gerais do Leilão: Os bens móveis e imóveis serão leiloados no estado em que se encontram. A venda dos imóveis é feita na modalidade ad-corpus, o que significa que o comprador declara estar ciente e de acordo com o estado de conservação dos bens, sem direito a reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções. Em caso de dúvida, não prossiga com a compra. Imagens e informações publicitárias são apenas ilustrativas. Os honorários do leiloeiro, de 5% sobre o valor da arrematação ou adjudicação, e despesas relacionadas, serão por conta do arrematante ou adjudicante. O direito de preferência do exequente (como arrematante) deve ser exercido no ato do leilão. Em caso de remição, pagamento da execução ou acordo antes do leilão, serão devidas ao leiloeiro as despesas comprovadas (armazenagem, remoção, guarda, conservação, publicações, divulgação), que deverão ser requeridas nos autos. Se houver pagamento do débito, acordo ou remição, o leilão só será suspenso após o pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias e fiscais. Caso contrário, o leilão ocorrerá para satisfazer tais débitos. Para bens indivisíveis penhorados, a expropriação só ocorrerá se o lanço ofertado for igual ou superior ao valor da cota-parte dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução, calculado sobre o valor da avaliação, mais o valor atualizado da execução. Arrematação Parcelada: Os imóveis podem ser arrematados de forma parcelada, mediante proposta ao Juízo apresentada no ato do leilão. É necessário o depósito imediato de no mínimo 40% do valor do lanço, com o restante (60%) pago a prazo. O saldo de 60% será pago em até doze prestações mensais e consecutivas. As parcelas vencem no mesmo dia do leilão ou no primeiro dia útil seguinte, se a data cair em fim de semana ou feriado. As parcelas serão corrigidas pela taxa Selic e não poderão ser inferiores a R$ 10.000,00. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3005688.

R$ 460.000,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mercedes

Proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Outros em Maringá, Jardim America localizado na Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, bairro Jardim America, Maringá - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 1.675.936,00. Possui área total de 454.5m², área privativa de 402.65m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.711. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 01, da quadra nº 85, com área de 454,50 m², localizado no Jardim América, nesta cidade, esquina com as Ruas Professor Jailton Saraiva e Avenida Osires Stenguel Guimaraes. O imóvel é composto por: Uma edificação comercial e residencial. A área comercial possui 151,55 m² e o apartamento residencial tem 130,54 m², totalizando 282,09 m² de área construída. Na área dos fundos, com frente para a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, há uma residência de 79,84 m². Ao fundo desta, com frente para a Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, há outra residência com 40,72 m². A área construída total é de 402,65 m². Detalhes das Áreas: Área Comercial: Possui 03 salas com piso de cerâmica e banheiro individual em cada sala. Área Superior (sobrado): Inclui 01 suíte, 02 quartos, corredor, sala/copa, cozinha, área de serviço, despensa e terraço com piso de cerâmica. Possui escada de acesso ao sobrado e garagem com porta e portão de metalão. Há um depósito sob a escada com porta de metalão. Todas as áreas do sobrado têm piso de cerâmica em bom estado, com desgaste natural pelo tempo e uso. A pintura está em bom estado, mas desgastada. A entrada principal é pela Av. Osires Stenguel Guimarães. Residência Casa Maior: Com 79,84 m², possui 02 quartos com piso de tacos danificados. Há um quarto pequeno feito com divisória (substituindo a sala), uma sala (antiga garagem fechada), 01 banheiro com cerâmica, bastante danificado e com infiltrações. As esquadrias possuem vidros quebrados e as portas apresentam avarias. Cozinha e área de serviço conectadas a uma garagem com toldo. Uma cobertura de toldo ligada à residência também está presente. Esta residência tem saída tanto para a Av. Osires Stenguel Guimarães quanto para a Rua Professor Jailton Saraiva. Todas as paredes, internas e externas, apresentam infiltração e a pintura está ruim. Os pisos das entradas estão danificados, especialmente os voltados para a Av. Osires Stenguel Guimarães. Residência Menor: Com 40,72 m², contém 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro e 01 área de serviço com vaso sanitário. Todos os cômodos estão em bom estado de conservação, com piso de cerâmica e pintura desgastada pelo tempo e uso. A entrada desta residência é pela Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520. Endereço do Imóvel: Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, Jardim América/PR. Matrícula: Matrícula nº 26.711 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá/Pr. Posse e Acesso: O imóvel está sob a posse do executado como fiel depositário. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus e Regularizações: Consta na Matrícula nº 26.711, Av.6, a existência de Ação autos nº 0005930-63.2019.8.16.0017 deste juízo. Podem existir outros ônus constantes das matrículas imobiliárias. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante. Custas e Impostos: Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). A arrematação ocorrerá mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil). Propostas de Pagamento Parcelado: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta por escrito: Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita de parcelamento não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Caso haja mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. Expedição de Documentos: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, salvo em casos específicos previstos no Art. 903 do Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2988280.

Outros em Maringá, Jardim America, Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, PR. Área: 402.65m2

R$ 1.675.936,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Outros em Maringá, Jardim America

Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões