Apartamento em Leilão em Apucarana, Ponta Grossa Av. Itararé, 330, ao lado nº 320 - Jardim Ponta Grossa

Apartamento nº 02, Bloco nº 3, do Residencial Tangará. A área total é de 58,298459 m², com 57,773 m² de área privativa e 3,525959 m² de área comum. A fração ideal do terreno é de 1,136234%. O imóvel é composto por sala (13,92 m²), cozinha (5,33 m²), três quartos (5,28 m², 8,04 m² e 8,23 m²), banheiro (2,59 m²), hall (2,10 m²), circulação (1,96 m²) e lavanderia (1,74 m²). O condomínio foi construído sobre o Lote de terras nº 01, quadra nº 04, no Loteamento Residencial Villagio Di Roma, em Apucarana/PR. As divisas e confrontações estão descritas na Matrícula. Endereço: Rua Helter Marques Rei, nº 330, ao lado do nº 320, Jardim Ponta Grossa, Apucarana/PR, CEP 86805-250. Ônus: O imóvel possui alienação fiduciária em garantia de financiamento imobiliário com a Caixa Econômica Federal ao devedor HELTER MARQUES REIS. O saldo devedor da dívida trabalhista era de R$ 71.264,98 em 10/04/2026, acrescido do saldo devedor da operação financeira de R$ 53.999,62 em 22/01/2026, totalizando R$ 125.265,00, que é o limite de preço vil. Participação no leilão: Os interessados devem se cadastrar no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão, fornecendo todos os documentos pessoais/jurídicos. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente online. Prorrogação do leilão: Se houver lances nos 3 minutos anteriores ao encerramento, o leilão será prorrogado por mais 3 minutos. Vistoria: É responsabilidade do interessado vistoriar o imóvel antes da arrematação. O não comparecimento à vistoria implica na aceitação do bem no estado em que se encontra. Ônus reais: Os interessados devem verificar por conta própria a existência de ônus reais sobre o imóvel. Honorários do leiloeiro: São de 5% sobre o valor da arrematação, devidos pelo arrematante e a serem depositados no momento do lanço. Suspensão do leilão: O leilão poderá ser suspenso até 48 horas antes de sua realização em caso de remição da dívida total ou acordo comprovando o pagamento integral das custas processuais. Embargos à arrematação: O prazo para oposição é de 5 dias a contar da assinatura do auto de arrematação. Adjudicação pelo credor trabalhista: O credor trabalhista pode adjudicar o bem pelo valor integral da avaliação, mesmo sem outros lançadores. Lance mínimo: Para imóveis, o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação. Para bens móveis, o lance mínimo é de 40% do valor da avaliação. Pagamento parcelado (imóveis): Sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel. Pagamento parcelado (bens móveis): Sinal mínimo de 40% do valor do lanço, com o restante a prazo, garantido pela penhora sobre o bem. Despesas de transferência: O arrematante ou adjudicante arcará com as despesas de transferência, registro e baixa de averbações. Isenção de tributos: O arrematante/alienante fica isento de créditos tributários relativos a impostos, taxas e contribuições de melhoria sobre o imóvel, conforme art. 130, parágrafo único do CTN. Procedimento: Será adotado o procedimento dos arts. 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, com aceitação de lances eletrônicos. Venda direta: Caso o leilão seja negativo e não haja adjudicação, fica autorizada a venda direta pelo Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, e Paulo Roberto Nakakogue Leilões, pelo prazo de 90 dias. Intimação: Este edital servirá como intimação para exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários que não forem notificados ou cientificados.

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  Leiloeiro: Je Leilões

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