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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo

Há 3.110 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 3.085 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 214.296,19. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 3110 imóveis de leilão para você (Judicial)

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, bairro Jardim Sao Manoel, Guaratinguetá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 298.154,57. Possui área total de 500m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.815. Área totalmente averbada. Casa com área construída de aproximadamente 97m² e terreno de 500m². Localizada na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 288 (número no local 302), em Guaratinguetá/SP. O imóvel faz parte da Chácara nº 6, da quadra 4, do Loteamento Chácara São Manoel. O registro do imóvel no CRI local é o nº 9.815. O processo relacionado é o 0000113-75.2020.8.26.0220. Observação importante: A antiga Rua 04 do Loteamento Chácaras São Manoel foi oficialmente renomeada para Rua Professora Rosemira de Paula Santos, conforme Averbação 5. O terreno possui topografia com leve declive para os fundos, é totalmente murado, formato retangular, com solo firme e seco. O loteamento conta com infraestrutura completa, incluindo guias, sarjetas, calçadas, via em bloquetes de concreto, energia elétrica, água potável, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo e transporte urbano nas proximidades. A área é considerada um bairro residencial de padrão simples. Sobre o terreno, há uma residência térrea com cerca de 50 anos de construção, apresentando aproximadamente 97m² de área construída. O padrão da casa é simples e necessita de reparos importantes. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3044157.

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel, Rua Professora Rosemira de Paula Santos, SP. Área: 97m2

Avaliação não informada

R$ 298.154,57

Lucro estimado: A definir

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel

Rua Professora Rosemira de Paula Santos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 298.154,57

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Terreno em Arandu localizado na Rua Suiça, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.428,57. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.204. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 600m², sem benfeitorias. Localizado no lote nº 04, da quadra BU, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, na Rua Suíça, Arandú/SP. O imóvel está registrado sob o número 40.204 no Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. O processo judicial relacionado é o nº 1000863-19.2020.8.26.0169. Proposta de arrematação parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta: (I) até o início da primeira etapa, por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, por valor não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado ou 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Observação: Conforme avaliação e a AV.04 da matrícula imobiliária, o terreno possui 600m² e a Rua 55 passou a se chamar Rua Suíça. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3028355.

Terreno em Arandu, Rua Suiça, SP. Área: 600m2

Avaliação não informada

R$ 49.428,57

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

Rua Suiça

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 49.428,57

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Terreno em Duartina localizado na Rua Irenio Zaninoto,, Duartina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.927,44. Possui área total de 394.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.666. Área totalmente averbada. Parte ideal de 16,666% sobre um terreno com área de 394,20m². O imóvel é o lote A da quadra 190, localizado na Rua Irenio Zaninoto, no Residencial Parque Santa Luzia, em Duartina/SP. O registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local é o número 8.666. O processo judicial relacionado é o número 1000456-08.2023.8.26.0169. Observações sobre o imóvel: Conforme laudo, trata-se de um terreno vazio, de esquina, sem edificações, atualmente com vegetação baixa. O lote tem um leve declive e está situado em uma esquina com via pavimentada. Não há passeio público construído, apenas um meio-fio em mau estado de conservação e desgastado. Localização: O terreno fica em uma região predominantemente residencial, a menos de 600 metros de pontos de referência como o Ginásio de Esportes Planur, Estádio Municipal Teófilo Cordovil, Subestação Duartina 1, Recanto Vicentino e Auto Posto 5 Estrelas. Proposta de Arrematação Parcelada: Para quem deseja adquirir o bem em prestações, é possível apresentar proposta: I) Até o início da primeira etapa, com valor igual ou superior ao da avaliação. II) Até o início da segunda etapa, com valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada. Se o imóvel for de incapaz, o valor mínimo é de 80% da avaliação atualizada. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3041002.

Terreno em Duartina, Rua Irenio Zaninoto,, SP. Área: 394.2m2

Avaliação não informada

R$ 24.927,44

Lucro estimado: A definir

Terreno em Duartina

Rua Irenio Zaninoto,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 24.927,44

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Terreno em Duartina localizado na Rua João Massad,, Duartina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.956,46. Possui área total de 394.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.667. Área totalmente averbada. Parte ideal de 16,666% sobre um terreno com área de 394,20m², localizado na Rua João Massad, Residencial Parque Santa Luzia, Duartina/SP. O terreno faz parte do lote B, da quadra 190 (antiga J) e não possui benfeitorias. O registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local é o número 8.667. O processo associado é o 1000456-08.2023.8.26.0169. Observações sobre o imóvel: Conforme laudo, trata-se de um terreno vazio, localizado na esquina, com uma área total de 394,20m². Não há construções no terreno e ele está coberto por vegetação baixa. O lote apresenta um leve declive e está em uma esquina com uma via pavimentada, com o meio fio delimitando a propriedade. O terreno está situado em uma área predominantemente residencial. Próximo ao local, a menos de 600 metros, encontram-se pontos de interesse como o Ginásio de Esportes Planur, Estádio Municipal Teófilo Cordovil, Subestação Duartina 1, Recanto Vicentino e o Auto Posto 5 Estrelas. Proposta de arrematação parcelada: Para quem tem interesse em adquirir o bem em prestações, é possível apresentar uma proposta: Até o início da primeira etapa, a proposta deve ser igual ou superior ao valor da avaliação. Até o início da segunda etapa, a proposta deve ser de no mínimo 60% do valor da avaliação atualizado. Caso o imóvel seja de incapaz, o valor mínimo da proposta é de 80% do valor da avaliação atualizado. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076952.

Avaliação não informada

R$ 14.956,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Duartina

Rua João Massad,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 14.956,46

Área industrial em Sumaré, Jardim Bela Vista localizado na Rua Joaquim Ignácio Valente, 291 - Jardim Bela Vista - Sumaré - SP, bairro Jardim Bela Vista, Sumaré - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.983.484,51. Possui área total de 40437.75m², área privativa de 9549.6m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.150. Área totalmente averbada. Fração ideal de 20,545% de um imóvel industrial e logístico em Sumaré/SP, matrícula nº 20.150. Excelente oportunidade para adquirir sua parte neste imóvel, localizado na Rua Joaquim Ignácio Valente, nº 291, Sumaré/SP, próximo à Avenida Fuad Assef Maluf. O imóvel, onde se aplica a fração ideal, possui um terreno urbano de 40.437,75 m² com formato trapezoidal e topografia plana, com acesso por dois logradouros. A área conta com infraestrutura completa, incluindo ruas pavimentadas, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, água, esgoto e drenagem. Sobre o terreno, há um centro de distribuição e logística com aproximadamente 9.549,60 m² de área construída. Os galpões possuem estrutura de concreto e aço, áreas administrativas, piso de concreto e cobertura metálica com iluminação zenital. A propriedade é cercada por muros e cercas, sem invasões, e as benfeitorias estão em bom/regular estado de conservação. O imóvel tem localização estratégica para atividades industriais, armazenagem e logística, com acesso a importantes vias da região. Parte do terreno é utilizada como pátio de manobras, devido à passagem de uma linha de transmissão elétrica de alta tensão com torre instalada, o que impõe limitações de uso. Importante: O leilão abrange apenas a fração ideal de 20,545% do imóvel, conforme registrado na matrícula nº 20.150. Não se trata de uma área física individualizada. As áreas de terreno e edificações mencionadas referem-se ao imóvel como um todo. Valor de avaliação atualizado: R$ 28.982.418,01 para o imóvel total, atualizado até setembro de 2026. O valor original, de março de 2018, era de R$ 18.700.000,00. Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões. Número do leilão: li3013717.

Área industrial em Sumaré, Jardim Bela Vista, Rua Joaquim Ignácio Valente, 291 - Jardim Bela Vista - Sumaré - SP, SP. Área: 9549.6m2

Avaliação não informada

R$ 2.983.484,51

Lucro estimado: A definir

Área industrial em Sumaré, Jardim Bela Vista

Rua Joaquim Ignácio Valente, 291 - Jardim Bela Vista - Sumaré - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Absoluta Leilões

Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 5.966.969,03

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.983.484,51

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Apartamento em Bauru, Parque Bauru localizado na Rua Jorge Schneyder Filho, n 11, bairro Parque Bauru, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.934,61. Possui área total de 79.88m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 117.770. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento nº 207, com área total de 79,881m². A área privativa é de 46,630m² e a área real de uso comum é de 33,251m². O apartamento está localizado no 2º pavimento ou 1º andar, Bloco 02, do Empreendimento Parque Bogotá. Inclui uma vaga de garagem nº 16. O imóvel situa-se na Rua Jorge Schneyder Filho, nº 11-05, em Bauru/SP. O registro no 2º CRI local é o nº 117.770. O processo relacionado é o 1025230-13.2020.8.26.0071. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme laudo de avaliação, o apartamento possui 02 dormitórios, cozinha com área de serviço, sala e banheiro. Ônus: R.04 - Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. O saldo devedor é de R$ 120.433,59 com vencimento em 05/06/2026. O valor já pago é de R$ 33.381,76. Conforme despacho de fls. 622/623, o arrematante assumirá a responsabilidade pelos débitos de natureza propter rem remanescentes, caso o valor da arrematação não seja suficiente para a quitação integral do débito. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076986.

Avaliação não informada

R$ 120.934,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Parque Bauru

Rua Jorge Schneyder Filho, n 11

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 120.934,61

Casa em Santo André, Vila Guiomar localizado na Rua Luiz Boschetti, nº 121, bairro Vila Guiomar, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 497.586,17. Possui área total de 313.5m², área privativa de 94m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.632. Área totalmente averbada. Casa em ruína e sem teto com área construída de 94m², em terreno de 313,50m², localizada na Rua Luiz Boschetti, nº 121, antigo nº 09, no Conjunto Residencial de Santo André, Vila Guiomar, Santo André/SP. O imóvel está registrado sob o nº 101.632 no 1º Cartório de Registro de Imóveis. Processo: 1002147-03.2022.8.26.0554. Observações importantes: Anteriormente, a Rua Quatorze (14) foi renomeada para Rua Luiz Boschetti, conforme Averbação 01. O imóvel, que antes recebia o número 09 na Rua Luiz Boschetti, agora tem o número 121, conforme Averbação 02. A construção tem aproximadamente 63 anos e, de acordo com o cadastro municipal, a área construída é de 94,00m². Atualmente, o imóvel encontra-se em estado de ruína, sem teto e com conservação classificada como edificação sem valor comercial. O logradouro público conta com infraestrutura completa, incluindo rede de água potável, esgoto, águas pluviais, energia elétrica, iluminação pública, gás encanado, pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, coleta de lixo, TV a cabo e internet. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043087.

Casa em Santo André, Vila Guiomar, Rua Luiz Boschetti, nº 121, SP. Área: 94m2

Avaliação não informada

R$ 497.586,17

Lucro estimado: A definir

Casa em Santo André, Vila Guiomar

Rua Luiz Boschetti, nº 121

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 497.586,17

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Outros em Duartina localizado na Rua Domiciano Aredes, Duartina - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.352,52. Possui área total de 580m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Parte ideal de 16,666% referente a terrenos com área total de 580m² e uma edificação de 130m². Os lotes são os de número 16 e 17, da quadra número 10. O imóvel está localizado na Rua Domiciano Aredes (antiga Rua Carlos de Campos) e Rua Sílvio Dedé Zuim, em Duartina/SP. Os registros no CRI local são os números 3.128 e 3.129. O processo relacionado é o 1000456-08.2023.8.26.0169. Conforme o laudo de avaliação, os lotes foram unificados e apresentam uma área total de 580m². Dentro dessa área, há uma construção simples com mais de 20 anos de idade aparente e aproximadamente 130m² de área construída. Essa edificação é atualmente usada como garagem para guardar veículos e objetos, e está em mau estado de conservação, sem elementos construtivos notáveis. O imóvel fica em uma esquina com pavimentação. O muro voltado para a Rua Sílvio Dedé Zuim tem vegetação cobrindo parte dele. O muro na Rua Domiciano Aredes é de alvenaria, com pintura desgastada e mofo. O acesso ao local é feito por meio de guia rebaixada e um portão metálico na Rua Domiciano Aredes. A área é majoritariamente residencial e fica a menos de 600 metros de locais como o Espaço Crescer, a Escola Estadual Benedito Gebara e o Fórum de Duartina/SP. Para quem deseja comprar o bem em prestações, é possível apresentar uma proposta. Se a proposta for feita até o início da primeira etapa do leilão, o valor não pode ser inferior à avaliação. Se for apresentada até o início da segunda etapa, o valor deve ser de pelo menos 60% da avaliação atualizada. Caso o imóvel seja de um incapaz, esse percentual sobe para 80% da avaliação atualizada. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3041011.

Outros em Duartina, Rua Domiciano Aredes, SP. Área: 580m2

Avaliação não informada

R$ 36.352,52

Lucro estimado: A definir

Outros em Duartina

Rua Domiciano Aredes

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 36.352,52

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

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Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, bairro Jardim Sao Manoel, Guaratinguetá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.708,20. Possui área total de 500m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.815. Área totalmente averbada. Casa com área construída de aproximadamente 97m² e terreno de 500m². O imóvel faz parte da Chácara nº 6, quadra 4, do Loteamento Chácara São Manoel. Localização: Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 288 (número no local: 302), em Guaratinguetá/SP. O imóvel se encontra em um bairro residencial de padrão simples. Características do terreno: topografia com leve declive para os fundos, totalmente murado, formato retangular, solo firme e seco. O loteamento conta com melhoramentos públicos como guia, sarjeta, calçada, via em bloquetes de concreto, energia elétrica, água potável, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo e transporte urbano. Características da casa: residência térrea com aproximadamente 97m² de área construída, com cerca de 50 anos de idade aparente. O padrão é simples e o imóvel necessita de reparos importantes. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. Registro Imobiliário (CRI): nº 9.815. Processo Judicial: 0000113-75.2020.8.26.0220. Observação: A antiga Rua 04 do Loteamento Chácaras São Manoel foi oficializada como Rua Professora Rosemira de Paula Santos, conforme Av.5. Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076995.

Avaliação não informada

R$ 208.708,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel

Rua Professora Rosemira de Paula Santos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 208.708,20

Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores localizado na Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250, bairro Cidade Das Flores, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 239.377,75. Possui área total de 82.09m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Apartamento nº 3083, localizado no 8º andar do Bloco 3, Edifício Azaleia, do Conjunto Residencial Bosque das Flores. O imóvel fica na Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250. As áreas do apartamento são: área privativa de 46,33 m², área de uso comum de divisão não proporcional de 19,72 m², área de uso comum de divisão proporcional de 16,042 m², área total de 82,092 m². A fração ideal do terreno é de 0,34836%. O apartamento possui dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço integradas, sala e varanda. O condomínio é composto por três torres, cada uma com 14 andares e elevadores. Oferece vagas de estacionamento cobertas e descobertas, de uso rotativo. A área comum dispõe de playground, mercado, piscina, bicicletário, espaço pet, espaço de convivência, academia, quadra, churrasqueira e salão de festas. O imóvel conta com uma vaga de garagem, a ser determinada por sorteio entre os condôminos em sistema de uso rotativo. Cadastro municipal: 23223.43.90.0001.00.000.01 (CDC 8008601466). Matrícula: nº 77.150 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 272.000,00 (outubro de 2024), valor que será atualizado na data dos pregões, de acordo com a Tabela Prática do TJSP. O imóvel está ocupado. No 2º pregão, o lance mínimo é de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. Observações adicionais: Consta na matrícula do imóvel a seguinte informação: Av. 6 - penhora oriunda dos presentes autos. Verificou-se em 16/10/2026 um débito referente ao imóvel, inscrito sob o nº 23223.43.90.0001.03.050.01 (CDC 8008601466), no valor de R$ 643,11. Não consta débito condominial relacionado ao imóvel, segundo informação obtida em 15/10/2026. A região do imóvel é servida por rede de água, rede de esgoto, pavimentação asfáltica, energia elétrica, calçamento, arborização, rede telefônica, coleta de lixo e sinalização urbana. A área apresenta características mistas, com comércio e residências, e infraestrutura desenvolvida. Nas proximidades, há comércios locais, escolas, igrejas, unidades básicas de saúde, hospital, policiamento regular e pontos de ônibus. O imóvel está localizado próximo à Avenida José Barbosa de Siqueira, à Avenida Leonil Crê Bortolosso e à Avenida Marginal do Ribeirão, importantes vias de acesso e ligação entre bairros e com o Rodoanel Mário Covas. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3072864.

Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores, Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250, SP. Área: 82.09m2

Avaliação não informada

R$ 239.377,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores

Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 299.222,18

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 239.377,75

Terreno em São Manuel, Ipês localizado na Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II, bairro Ipês, São Manuel - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.398,22. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.301. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre Terreno com 250m², localizado no lote nº 217 da quadra J, na Rua Oito, do Loteamento Residencial e Comercial Nova Conquista II, em São Manuel/SP. O imóvel está registrado sob o nº 31.301 no CRI. O processo judicial relacionado é o nº 1000699-11.2022.8.26.0581. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O imóvel está registrado em nome de outra pessoa. Não se trata da propriedade plena que está sendo leiloada, mas sim dos direitos aquisitivos provenientes de um contrato de compra e venda. O saldo devedor em abril de 2022 era de R$ 104.650,96, valor que será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076966.

Avaliação não informada

R$ 56.398,22

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Manuel, Ipês

Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 56.398,22

Apartamento em Bauru, Parque Bauru localizado na Rua Jorge Schneyder Filho, n 11, bairro Parque Bauru, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.246,15. Possui área total de 79.88m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 117.770. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no 2º pavimento (ou 1º andar), Bloco 02, Empreendimento Parque Bogotá. O imóvel possui área total de 79,881m², sendo 46,630m² de área privativa e 33,251m² de área real de uso comum. O apartamento conta com 02 dormitórios, cozinha com área de serviço, sala e banheiro. O endereço do imóvel é Rua Jorge Schneyder Filho, n° 11-05, Bauru/SP. A vaga de garagem é de número 16. O imóvel está registrado sob o número 117.770 no 2º Cartório de Registro de Imóveis local. O processo relacionado é o 1025230-13.2020.8.26.0071. Há um ônus de alienação fiduciária registrado sob o R.04 em favor do Banco do Brasil S/A. O saldo devedor em 05/06/2026 é de R$ 120.433,59, com um valor já pago de R$ 33.3381,76. De acordo com o despacho de fls. 622/623, o arrematante assumirá a responsabilidade pelos débitos de natureza propter rem remanescentes, caso o valor da arrematação não seja suficiente para a quitação integral do débito. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043067.

Apartamento em Bauru, Parque Bauru, Rua Jorge Schneyder Filho, n 11, SP. Área: 79.88m2

Avaliação não informada

R$ 161.246,15

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Parque Bauru

Rua Jorge Schneyder Filho, n 11

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 161.246,15

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Casa em Santo André, Vila Guiomar localizado na Rua Luiz Boschetti, nº 121, bairro Vila Guiomar, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 497.586,17. Possui área total de 313.5m², área privativa de 94m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.632. Área totalmente averbada. Casa em ruína e sem teto com 94m² de área construída, em um terreno de 313,50m². O imóvel está localizado na Rua Luiz Boschetti, nº 121, no Conjunto Residencial de Santo André, Vila Guiomar, Santo André/SP. A antiga denominação da rua era Rua Quatorze, nº 09. O registro no 1º CRI é o nº 101.632. O número do processo é 1002147-03.2022.8.26.0554. Conforme averbações, a rua foi renomeada para Rua Luiz Boschetti e o número do imóvel alterado para 121. A construção tem aproximadamente 63 anos, com área construída de 94,00m² segundo cadastro municipal. A casa encontra-se em estado de ruína, sem teto, e com conservação classificada como edificação sem valor comercial. A rua possui infraestrutura completa: água potável, esgoto, águas pluviais, energia elétrica, iluminação pública, gás encanado, pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, coleta de lixo, TV a cabo e internet. Observação: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077005.

Avaliação não informada

R$ 497.586,17

Lucro estimado: A definir

Casa em Santo André, Vila Guiomar

Rua Luiz Boschetti, nº 121

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 497.586,17

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Terreno em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, bairro Jardim Sao Manoel, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.198,93. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.816. Área totalmente averbada. Terreno com área de 500m², sem benfeitorias, parte da Chácara nº 6, da quadra nº 4, Loteamento Chácaras São Manoel. O imóvel está localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 296 (número no local nº 302), no Bairro da Capituba, em Guaratinguetá/SP. O registro no CRI local é sob o nº 9.816. O processo relacionado a este imóvel é o nº 0000113-75.2020.8.26.0220. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Conforme Av.5, a antiga Rua 04 do loteamento Chácaras São Manoel foi oficializada com a denominação atual de Rua Professora Rosemira de Paula Santos. Conforme avaliação, o terreno é nu, sem edificações. Possui formato retangular, é totalmente murado, com topografia em leve declive para os fundos e solo firme e seco. O local conta com melhoramentos e equipamentos urbanos públicos, como guia, sarjeta, calçada, pavimentação em bloquetes de concreto, rede de energia elétrica, rede de água potável, iluminação pública, rede de esgoto, coleta de lixo domiciliar e transporte coletivo urbano nas imediações. O entorno é residencial de padrão simples. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076942.

Avaliação não informada

R$ 153.198,93

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel

Rua Professora Rosemira de Paula Santos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 153.198,93

Casa em Ubirajara localizado na Rua Capitão Francelino, n 101, Ubirajara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.696,82. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.496. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 150m², localizado no lote nº 13, quadra 06, setor 03, na Rua Capitão Francelino, nº 101, no bairro Centro, em Ubirajara/SP. O imóvel está registrado sob o CRI nº 13.496 em Duartina/SP. O processo relacionado é o nº 1001248-59.2023.8.26.0169. Existe uma proposta de arrematação parcelada. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: Até o início da primeira etapa, com valor igual ou superior à avaliação. Até o início da segunda etapa, com valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada, ou 80% caso seja um imóvel de incapaz. O imóvel conta com uma casa térrea construída, mas esta benfeitoria não está averbada. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos e impostos aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076945.

Avaliação não informada

R$ 74.696,82

Lucro estimado: A definir

Casa em Ubirajara

Rua Capitão Francelino, n 101

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 74.696,82

Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.796,72. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 245, Tipo B, localizado no 4º pavimento da Torre 02, Edifício Fortuna, Condomínio Prosperitá Residencial. O imóvel possui área privativa coberta edificada de 45,37m² e área comum coberta edificada (incluindo piscina) de 15,09m². Endereço: Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, Cotia/SP. Informações adicionais: Contribuinte nº 23163.40.03.0380.00.000 1º CRI nº 131.913 Processo nº 0002291-65.2024.8.26.0152 O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Consta uma Alienação Fiduciária registrada na Av. 02, em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo remanescente deste contrato é de R$ 102.537,26, com data de referência em 16 de abril de 2025. Observação importante sobre a Alienação Fiduciária: O imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor da alienação fiduciária. O bem será vendido livre deste ônus, e o valor referente a essa dívida será pago com o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência conforme o Código de Processo Civil, art. 908, § 1º. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043032.

Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, SP.

Avaliação não informada

R$ 244.796,72

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças

Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 244.796,72

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

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Terreno em Duartina localizado na Avenida 9 de Julho,, Duartina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.579,65. Possui área total de 407.52m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.487. Área totalmente averbada. Lote nº 03A, da quadra 100 (antiga 22), situado na Avenida 9 de Julho, em Duartina/SP. O terreno possui área total de 407,52m². A propriedade em questão refere-se a 16,666% de parte ideal sobre o terreno, onde há uma construção inacabada. O imóvel está registrado no CRI local sob nº 12.487. O processo judicial referente é o nº 1000456-08.2023.8.26.0169. Observações sobre o imóvel: Trata-se de um terreno murado com uma construção inacabada na parte frontal. Está localizado em rua pavimentada e com passeio público. A estrutura existente é composta por paredes de alvenaria e pilares expostos. Há uma pequena área coberta, sem acabamento ou pintura, apresentando sinais de umidade e mofo. Na fachada, há uma placa referente ao Hipermercado da Construção JLF. O acesso ao terreno é feito por uma porta lateral. No interior, uma pequena escada de tijolos aparentes leva a um nível superior do lote. Há uma rampa improvisada à esquerda e alguns materiais de construção. A área superior é aberta, com piso de terra e brita, delimitada por muros altos e cobertura simples. O imóvel está localizado em uma região mista, com predominância de usos residencial e comercial. Nas proximidades, encontram-se estabelecimentos como lojas de materiais de construção, Delegacia de Polícia Civil, agropecuária, centro automotivo, funilaria e bares. Proposta de Arrematação Parcelada: Interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar proposta: (I) até o início da primeira etapa, por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, por valor não inferior a 60% do valor da avaliação atualizado, ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076954.

Avaliação não informada

R$ 15.579,65

Lucro estimado: A definir

Terreno em Duartina

Avenida 9 de Julho,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 15.579,65

Casa em Uru localizado na Rua Baptista Capossi, 261, Uru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.538,87. Possui área privativa de 63m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.748. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 205,00m², localizado na Rua Baptista Capossi, nº 261, no bairro Jardim Maravilha. O imóvel está registrado sob o número 5.748 no Cartório de Registro de Imóveis de Pirajuí/SP. O processo relacionado é o 1000825-23.2023.8.26.0453. É possível parcelar a compra do imóvel, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme a matrícula do imóvel, foi construída uma casa de tijolos com telhado de telhas francesas. Ela possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, totalizando 42,18m² de área construída. A avaliação do imóvel indica uma área construída de 63,00m², com uma edificação térrea e isolada. A garagem/varanda não foi incluída nesta área computada. A casa é composta por garagem (sem valor comercial), sala, cozinha, circulação, uma suíte, três dormitórios, banheiro social e área de serviço/varanda (sem valor comercial). A estrutura é mista, com cobertura de telhas de barro sobre estrutura de madeira na garagem e nos demais ambientes. Possui piso cerâmico, paredes com pintura em látex e azulejo até o teto nas áreas frias. O forro é de madeira pinus sem pintura. As instalações hidráulicas são completas e as esquadrias são de ferro. A edificação é de padrão construtivo simples. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076960.

Avaliação não informada

R$ 34.538,87

Lucro estimado: A definir

Casa em Uru

Rua Baptista Capossi, 261

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 34.538,87

Terreno em Arandu localizado na Rua Suiça, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.714,28. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.204. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 600m², sem benfeitorias. Localizado no lote nº 04, da quadra BU, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, Rua Suíça, em Arandú/SP. O imóvel está registrado sob o número 40.204 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Avaré/SP. O processo judicial relacionado é o número 1000863-19.2020.8.26.0169. Informações sobre proposta de arrematação parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações devem apresentar proposta: I) Até o início da primeira etapa, por valor igual ou superior ao da avaliação. II) Até o início da segunda etapa, por valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação atualizado. Caso se trate de imóvel de incapaz, o valor da proposta deve ser igual ou superior a 80% do valor da avaliação atualizado. Observação: Conforme avaliação e averbação AV.04 na matrícula do imóvel, trata-se de um terreno com 600m² sem edificações. A Rua 55 agora é denominada Rua Suíça. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076959.

Avaliação não informada

R$ 24.714,28

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

Rua Suiça

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 24.714,28

Terreno em Duartina localizado na Rua Irenio Zaninoto,, Duartina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.956,46. Possui área total de 394.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.666. Área totalmente averbada. Parte ideal de 16,666% sobre um terreno com área de 394,20m², sem benfeitorias. O lote é o A, da quadra 190, localizado na Rua Irenio Zaninoto, Residencial Parque Santa Luzia, em Duartina/SP. O imóvel está registrado no CRI local sob o número 8.666. (Processo nº 1000456-08.2023.8.26.0169). O interessado em adquirir o bem em prestações pode apresentar uma proposta. Caso seja antes do início da primeira etapa, o valor deve ser igual ou superior à avaliação. Se for até o início da segunda etapa, o valor deve ser de no mínimo 60% da avaliação atualizada, ou 80% se for um imóvel de incapaz. Conforme laudo, trata-se de um terreno vazio, de esquina, com área total de 394,20m². Não há edificações e o local está com vegetação baixa. O lote tem um leve declive e fica em uma esquina com via pavimentada. Não há passeio público construído, apenas um meio-fio em mau estado de conservação. O terreno está em uma região predominantemente residencial, a menos de 600 metros de locais como o Ginásio de Esportes Planur, Estádio Municipal Teófilo Cordovil, Subestação Duartina 1, Recanto Vicentino e Auto Posto 5 Estrelas. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076953.

Avaliação não informada

R$ 14.956,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Duartina

Rua Irenio Zaninoto,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 14.956,46

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Terreno em São Manuel, Ipês localizado na Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II, bairro Ipês, São Manuel - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.997,03. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.301. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre terreno com 250m², lote nº 217 da quadra J, localizado na Rua Oito, no Loteamento Residencial e Comercial Nova Conquista II, em São Manuel/SP. Registro de Imóveis (CRI) sob o nº 31.301. Processo nº 1000699-11.2022.8.26.0581. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O referido imóvel encontra-se registrado em nome de terceiro. Não é a propriedade plena que está sendo leiloada, mas sim os direitos aquisitivos decorrentes de um contrato de compra e venda. O saldo devedor é de R$ 104.650,96 em abril/2022, e esta dívida ficará a cargo do arrematante. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3021577.

Terreno em São Manuel, Ipês, Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 93.997,03

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Manuel, Ipês

Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 93.997,03

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Comercial em Sumaré, Centro localizado na Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, 603 - Centro - Sumaré - SP, bairro Centro, Sumaré - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.802.532,12. Possui área total de 1083m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.604. Área totalmente averbada. Terreno comercial de 1.083,00 m² na Região Central de Sumaré/SP. Matrícula nº 14.604. Excelente oportunidade para aquisição de imóvel comercial situado na Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, nº 603, Centro, Sumaré/SP. O imóvel é o Lote 024 da Quadra B, do loteamento Anauat Attallah, registrado sob a matrícula nº 14.604 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. O terreno possui 1.083,00 m² de área total, com formato quadrangular, topografia plana e solo seco e firme. Está localizado em esquina com duas frentes, para a Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah e para a Rua Máximo Biondo. A localização é estratégica na região central de Sumaré. A área é classificada pelo Plano Diretor municipal como ZM - Zona Mista, permitindo comércio em geral, escritórios, autarquias públicas, prestadoras de serviços, atividades diversas e residências. O imóvel está em região plenamente urbanizada, com ruas pavimentadas, sinalizadas, calçadas, guias, sarjetas e redes públicas de energia elétrica, iluminação, telefonia fixa, água, esgoto e águas pluviais. A localização é ainda beneficiada pela disponibilidade de transporte público municipal e intermunicipal, coleta de lixo, acesso à internet e telefonia móvel. O terreno fica em frente ao terminal rodoviário de Sumaré, o que aumenta sua visibilidade e facilidade de acesso. O terreno está delimitado por alambrados e paredes dos imóveis vizinhos, com acesso pelas duas frentes. Conforme a vistoria, as antigas construções mencionadas na Certidão de Valor Venal não existem mais. Resta apenas um telheiro remanescente de um antigo posto de combustíveis, considerado sem valor econômico pelo perito devido à sua idade e estado de conservação. A avaliação judicial considerou apenas o valor do terreno. O imóvel tem grande potencial de uso comercial devido à sua localização central, posição de esquina, duas frentes e proximidade do terminal rodoviário. No entanto, o laudo ressalta que anteriormente funcionou um posto de combustíveis no local e não foi verificada a existência de passivo ambiental decorrente dessa atividade. O valor foi determinado pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, com base em pesquisa de imóveis semelhantes em Sumaré. A avaliação, realizada em março de 2020, apurou um valor unitário básico de R$ 1.546,60/m². Aplicado à área total de 1.083,00 m², o valor total do terreno é de R$ 1.675.000,00. ATENÇÃO: O objeto do leilão é o terreno matriculado sob nº 14.604, com área total de 1.083,00 m². A avaliação considerou o imóvel como terreno, pois o telheiro remanescente foi desconsiderado por não ter valor econômico. A verificação de débitos, ônus, passivos ambientais e a situação legal do imóvel não fizeram parte do escopo da avaliação. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.675.000,00 (um milhão, seiscentos e setenta e cinco mil reais), com referência em março de 2020. Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões. Número do leilão: li3015317.

Comercial em Sumaré, Centro, Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, 603 - Centro - Sumaré - SP, SP. Área: 1083m2

Avaliação não informada

R$ 1.802.532,12

Lucro estimado: A definir

Comercial em Sumaré, Centro

Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, 603 - Centro - Sumaré - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Absoluta Leilões

Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 2.403.376,16

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.802.532,12

Terreno em Duartina localizado na Rua João Massad,, Duartina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.927,44. Possui área total de 394.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.667. Área totalmente averbada. Parte ideal de 16,666% sobre um terreno com área de 394,20m², sem benfeitorias. O lote é o B, da quadra 190 (antiga J), localizado na Rua João Massad, Residencial Parque Santa Luzia, em Duartina/SP. O registro no CRI local é o de número 8.667. O processo relacionado é o 1000456-08.2023.8.26.0169. Informações sobre proposta de arrematação parcelada: É possível apresentar proposta de compra parcelada. Para isso: Até o início da primeira etapa, o valor da proposta deve ser igual ou superior ao da avaliação. Até o início da segunda etapa, o valor da proposta deve ser igual ou superior a 60% do valor da avaliação atualizado. Caso o imóvel seja de um incapaz, o valor da proposta deve ser igual ou superior a 80% do valor da avaliação atualizado. Observações sobre o imóvel: Conforme laudo, trata-se de um terreno vazio, de esquina, com área total de 394,20m². Não há edificações e o local está com vegetação baixa. O lote tem um leve declive e fica em uma esquina com via pavimentada, sem passeio público, apenas com a delimitação do meio fio. Localização: O terreno está em uma região predominantemente residencial, a menos de 600 metros de pontos de interesse como o Ginásio de Esportes Planur, Estádio Municipal Teófilo Cordovil, Subestação Duartina 1, Recanto Vicentino e Auto Posto 5 Estrelas. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3041001.

Terreno em Duartina, Rua João Massad,, SP. Área: 394.2m2

Avaliação não informada

R$ 24.927,44

Lucro estimado: A definir

Terreno em Duartina

Rua João Massad,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 24.927,44

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Terreno em Duartina localizado na Avenida 9 de Julho,, Duartina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.966,09. Possui área total de 407.52m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.487. Área totalmente averbada. Lote nº 03A, quadra 100 (antiga 22), situado na Avenida 9 de Julho, em Duartina/SP. O imóvel possui uma área total de 407,52m². A descrição refere-se à parte ideal de 16,666% sobre o terreno. Foi constatada uma construção inacabada no local. Trata-se de um terreno murado com uma construção em alvenaria com pilares expostos na parte frontal. Há uma pequena área coberta sem acabamento. A fachada possui uma placa do "Hipermercado da Construção JLF". O acesso ao terreno é por uma porta lateral. No interior, uma escada de tijolos aparentes leva a um nível superior do lote, com uma rampa improvisada e materiais de construção. A área superior é aberta, com piso de terra e brita, cercada por muros altos e uma cobertura simples. A propriedade está em uma rua pavimentada e com passeio público. A região é mista, com predominância residencial e comercial, próxima a comércios como lojas de materiais de construção, Delegacia de Polícia Civil, agropecuária, centro automotivo, funilaria e bares. Registro de Imóveis local sob nº 12.487. Processo nº 1000456-08.2023.8.26.0169. Proposta de arrematação parcelada: o interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar proposta: Até o início da primeira etapa, por valor não inferior ao da avaliação. Até o início da segunda etapa, por valor não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado ou 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3041005.

Terreno em Duartina, Avenida 9 de Julho,, SP. Área: 407.52m2

Avaliação não informada

R$ 25.966,09

Lucro estimado: A definir

Terreno em Duartina

Avenida 9 de Julho,

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 25.966,09

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

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Comercial em Rio Claro localizado na Rua 06, nº 1.460, Rio Claro - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.179,21. Possui área privativa de 62.1m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Sala Comercial nº 47, com 85,35m² de área total. A área útil é de 62,10m² e a área comum é de 23,25m². A sala está localizada no 4º andar do Condomínio Edifício Comercial São Lucas. O endereço é Rua 06, nº 1.460, em Rio Claro/SP. Informações de registro: Cadastro Municipal: 01.24.002.0320.031 2º CRI: 48.719 Processo: 1006889-72.2018.8.26.0114 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076998.

Avaliação não informada

R$ 220.179,21

Lucro estimado: A definir

Comercial em Rio Claro

Rua 06, nº 1.460

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 220.179,21

Casa em Cotia, Jardim Petrópolis localizado na Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III, bairro Jardim Petrópolis, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 242.163,54. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.137. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade e Endereço: Rua das Ameixeiras, nº 529, casa A7 - Condomínio Recanto das Graças III - Cotia - SP. Matrícula: Matrícula nº 75.137 do Oficial de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição do Imóvel: Direitos sobre 1 imóvel residencial, casa tipo "A" do bloco "07", do Condomínio "Residencial Recanto das Graças III". Localização: Rua das Ameixeiras, 529, Sítio do Bento ou Bento dos Santos, Bairro da Graça, Cotia-SP. Áreas: Área útil privativa: 42,9650 m². Área equivalente de garagem descoberta e quintal contíguos: 10,44375 m². Área equivalente de uso comum do condomínio: 1,8385 m². Área total equivalente de construção: 55,2473 m². Fração ideal: 0,84577% do terreno. Cadastro Municipal: nº 23163.53.01.0001.00.000. Processo Judicial: Número do Processo: 1002919-86.2014.8.26.0152. Vara: 1ª Vara Cível. Comarca: Cotia. Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DAS GRAÇAS III. Executado: ANA CRISTINA DA SILVA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3053189.

Casa em Cotia, Jardim Petrópolis, Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III, SP.

Avaliação não informada

R$ 242.163,54

Lucro estimado: A definir

Casa em Cotia, Jardim Petrópolis

Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 302.704,42

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 242.163,54

Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi localizado na Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430, bairro Demarchi, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.410,13. Possui área privativa de 40.02m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.056. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Apartamento nº 04, localizado no térreo ou 1º pavimento do Edifício Nevada, Bloco 26, Condomínio Estados Unidos, com entrada pela Rua Gregória de Fregel, nº 380. A área útil do apartamento é de 40,02 m², com 5,49 m² de área comum, totalizando 45,51 m². A fração ideal do terreno é de 0,116279%, equivalente a 54,072735 m². Confrontações do apartamento (olhando do hall de circulação): frente com hall de entrada e área comunitária; lado direito com apartamento nº 03; lado esquerdo com área comunitária que separa do Edifício New Jersey; fundos com área comunitária que separa do Edifício Maryland. Cadastro municipal: 024.019.137.505. Matrícula nº 48.056 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Segundo o laudo pericial, o apartamento é composto por sala de estar, dois dormitórios, banheiro social e uma vaga de garagem. O condomínio possui 43 edifícios (blocos) com térreo mais quatro andares, totalizando 860 unidades. A área de lazer inclui salão de festas, churrasqueiras, playground, quadra e área verde. A segurança conta com interfonia, porteiro eletrônico 24 horas, câmeras, grades e muros. O imóvel está em uma região de topografia regular, com declive nos fundos, em área predominantemente residencial, com densidade demográfica média. O padrão da região é simples, com edifícios, residências, comércios esparsos e algumas indústrias. Serviços e equipamentos urbanos na região: Saúde: UBS Demarchi a 1,5 km, Hospital de Clínicas Municipal a 3,2 km, hospitais privados a partir de 2,5 km. Educação e cultura: EMEB José Avilez a 1,1 km, EE Dalmolin Demarchi a 1,2 km, escolas particulares a partir de 500 m. Correios: a 2,5 km na Rua Cristiano Angeli, nº 197. Transporte coletivo: linhas de ônibus em frente ao imóvel. Comércio: estabelecimentos esparsos, com destaque para Avenida Miro Vetorazzo a 400 m e Avenida Maria Servidei Demarchi a 800 m. A região oferece infraestrutura urbana completa, sendo um bairro residencial de padrão simples, a aproximadamente 5 km do centro da cidade. Endereço: Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430. Avaliação: R$ 230.000,00 (agosto de 2026), a ser atualizada na data dos pregões. 2º pregão - lance mínimo: 60% do valor da avaliação. Débitos: Prefeitura: R$ 24.061,79 (outubro de 2026). Condomínio: R$ 44.103,96 (outubro de 2026). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3072865.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi, Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430, SP. Área: 40.02m2

Avaliação não informada

R$ 138.410,13

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi

Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 230.683,56

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 138.410,13

Casa em Ubirajara localizado na Rua Capitão Francelino, n 101, Ubirajara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.494,70. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.496. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 150m², lote nº 13, da quadra 06, setor 03. Localizado na Rua Capitão Francelino, nº 101, Centro, em Ubirajara/SP. Registrado no CRI sob nº 13.496 de Duartina/SP. Processo nº 1001248-59.2023.8.26.0169. O imóvel possui uma casa térrea construída, que ainda não está averbada. Proposta de arrematação parcelada: Para quem deseja adquirir o bem em prestações, é possível apresentar uma proposta. Até o início da primeira etapa, o valor mínimo da proposta deve ser o da avaliação. Até o início da segunda etapa, o valor mínimo da proposta pode ser de 60% da avaliação atualizada. Se o imóvel for de incapaz, o valor mínimo da proposta pode ser de 80% da avaliação atualizada. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularizar o imóvel, incluindo questões administrativas, fiscais, urbanísticas e registrais. Todas as custas, taxas, emolumentos, tributos e outras despesas relacionadas a essa regularização serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3041108.

Casa em Ubirajara, Rua Capitão Francelino, n 101, SP. Área: 150m2

Avaliação não informada

R$ 124.494,70

Lucro estimado: A definir

Casa em Ubirajara

Rua Capitão Francelino, n 101

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 124.494,70

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 3.110
Incluídos nos últimos 7 dias: 3.085
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 214.296,19
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 1.546,56
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 570
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 897
Apartamentos: 885
Terrenos: 646
Imóveis rurais: 207
Comerciais: 178
Vagas de garagem: 93

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3.110 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 3.085 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 214.296,19. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3.110). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 570 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.