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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 38 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 10.728,22 a R$ 8.331.551,73, com mediana de R$ 308.001,00. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 38 imóveis de leilão para você

    Terreno em Jales, Residencial Maria Gabriela localizado na Avenida Abrão Buchala, N. 160, Quadra C Lote 01, bairro Residencial Maria Gabriela, Jales - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.778,11 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui terreno de 213.62m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45764. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431541699.
    Terreno em Jales, Residencial Maria Gabriela, Avenida Abrão Buchala, N. 160, Quadra C Lote 01, SP. Área: 213.62m2

    R$ 165.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 97.778,11

    Lucro estimado: R$ 30.935,95

    Terreno em Jales, Residencial Maria Gabriela

    Avenida Abrão Buchala, N. 160, Quadra C Lote 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Terreno em Descalvado, Regiao Central localizado na Rua Pylades Ettore Facchin, N. Sn, Lote 04 Quadra Q, bairro Regiao Central, Descalvado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.733,94 e valor de avaliação de R$ 98.000,00. Possui terreno de 270m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17812. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427444439.
    Terreno em Descalvado, Regiao Central, Rua Pylades Ettore Facchin, N. Sn, Lote 04 Quadra Q, SP. Área: 270m2

    R$ 98.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 56.733,94

    Lucro estimado: R$ 19.244,94

    Terreno em Descalvado, Regiao Central

    Rua Pylades Ettore Facchin, N. Sn, Lote 04 Quadra Q

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Casa em Franca, Vila Santa Rita localizado na Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP – CEP 14403-383. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01, bairro Vila Santa Rita, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.535,12. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.056. Área totalmente averbada. Terreno situado na cidade de Franca, composto do restante do lote 30 da quadra 2 do Prolongamento Vila Santa Rita, Sudeste. Possui frente para a rua "I", fazendo esquina com a rua "C". As medidas do terreno são 11 metros de frente e fundo, e 25 metros de cada lado, da frente ao fundo. Ele confronta na frente com a rua "I", no fundo com o lote 1, de um lado com outra parte do lote 30 (vendido a Marcos Gomes-Luz) e do outro lado com a rua "C". A área total é de 275,00 m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. Localização: Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP - CEP 14403-383. Próximo a estabelecimentos como HAVAN (1km de distância) e Paulistão Atacadista (1,2km de distância). Dados do Imóvel: Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01 Valor da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) para maio/2025. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 527.558,53 (quinhentos e vinte e sete mil, quinhentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e três centavos), atualizado para agosto/2026. Ônus: AV.9 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL expedida nestes autos. AV.10 PENHORA expedida nestes autos. Observações sobre a diligência: Foi certificado que, em cumprimento ao mandado, o oficial de justiça dirigiu-se ao endereço indicado em diversas ocasiões, sem sucesso, pois o imóvel estava fechado e ninguém atendeu. Em 06/05, às 09:22, foi deixada uma notificação na caixa de correspondências, sem retorno. A venda é feita "ad corpus" e no estado em que o imóvel se encontra. Consulte o edital para as condições completas de venda e pagamento. Formas de pagamento: À vista (não é permitido o uso de carta de crédito). Parcelado em até 10x (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Informamos que, em leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano cível, estará sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2998140.
    Casa em Franca, Vila Santa Rita, Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP – CEP 14403-383. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01, SP. Área: 275m2

    Avaliação não informada

    R$ 316.535,12

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Franca, Vila Santa Rita

    Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP – CEP 14403-383. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 527.558,53

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 316.535,12

    Prédio em Sorocaba, Centro localizado na RUA DOUTOR BRAGUINHA, 386, bairro Centro, Sorocaba - SP. Prédio em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 570.001,00 e valor de avaliação de R$ 755.000,00. Possui área total de 91.7m², terreno de 97m². Leilão marcado para 11/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 9.840. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.20730.
    Prédio em Sorocaba, Centro, RUA DOUTOR BRAGUINHA, 386, SP. Área: 91.7m2

    R$ 755.000,00 (24% de desconto)

    R$ 570.001,00

    Lucro estimado: R$ 25.701,48

    Prédio em Sorocaba, Centro

    RUA DOUTOR BRAGUINHA, 386

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 11/11/2026

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    Apartamento em Franca, Chácaras São Paulo localizado na Rua Cláudio Poppi, n 3400, bairro Chácaras São Paulo, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.728,22 e valor de avaliação de R$ 21.456,43. Possui área privativa de 48.88m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 48,88m² de área privativa no bairro Chácaras São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cláudio Poppi, n° 3400, Apto. 13, Bloco K, Condomínio Residencial Jesuíta Ferreira, em Franca/SP. O leilão é realizado por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Franca - TJ/SP, conforme Processo n° 1010081-82.2023.8.26.0196. Valor da avaliação: R$ 21.456,43. Lance mínimo: R$ 10.728,22. Débitos tributários são de responsabilidade do arrematante. Débitos condominiais totalizam R$ 1.779,13 (referente a Jun/2026) e honorários advocatícios de R$ 123,20. Eventuais débitos condominiais também são de responsabilidade do arrematante. Há registro de Alienação Fiduciária sob nº 02 na Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor da Alienação Fiduciária é de R$ 86.989,97 (Ago/2025). Condições de venda: Pagamento à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O arrematante receberá instruções por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal, além de multa. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas de remoção e transporte são por conta do arrematante. Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP) ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010492.
    Apartamento em Franca, Chácaras São Paulo, Rua Cláudio Poppi, n 3400, SP. Área: 48.88m2

    R$ 21.456,43 (50% de desconto)

    R$ 10.728,22

    Lucro estimado: R$ 2.327,69

    Apartamento em Franca, Chácaras São Paulo

    Rua Cláudio Poppi, n 3400

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 21.456,43

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 10.728,22

    Apartamento em Diadema, Centro localizado na Rua Marechal Deodoro 276 Centro, bairro Centro, Diadema - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 702.796,00 e valor de avaliação de R$ 1.133.638,00. Possui área privativa de 105.68m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Apartamento nº 122, no 12º andar da Torre A do Condomínio Paseo Diadema Residencial Club. Área privativa de 105,68m² e correspondente fração ideal do terreno, cabendo o direito de uso de 02 vagas de garagem. Matrícula nº 61.223 do RI local. Inscrição municipal 2001441800. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV.10 da citada matrícula, sem prazo determinado. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 38% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 7e891c15-0486-4557-a018-0e9f3d9c3cb9.
    Apartamento em Diadema, Centro, Rua Marechal Deodoro 276 Centro, SP. Área: 105.68m2

    R$ 1.133.638,00 (38.01% de desconto)

    R$ 702.796,00

    Lucro estimado: R$ 199.051,54

    Apartamento em Diadema, Centro

    Rua Marechal Deodoro 276 Centro

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 1.133.638,00

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 702.796,00

    Prédio em São Paulo, Vila Central localizado na Rua Domingos Pires Brito, N. 283, 26 Distrito, bairro Vila Central, São Paulo - SP. Prédio em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 388.443,07 e valor de avaliação de R$ 609.500,00. Possui área privativa de 79.38m², terreno de 79.38m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 254179. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444423376406.
    Prédio em São Paulo, Vila Central, Rua Domingos Pires Brito, N. 283, 26 Distrito, SP. Área: 79.38m2

    R$ 609.500,00 (36.27% de desconto)

    R$ 388.443,07

    Lucro estimado: R$ 84.694,11

    Prédio em São Paulo, Vila Central

    Rua Domingos Pires Brito, N. 283, 26 Distrito

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Área industrial em Itapecerica da Serra, Olaria localizado na Avenida Dona Anila, 333, Olaria, Itapecerica da Serra, SP, bairro Olaria, Itapecerica da Serra - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.331.551,73. Possui área total de 15000m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.062. Área totalmente averbada. Unidade produtiva isolada (UPI) com direitos sobre imóvel registrado sob a matrícula nº 71.062 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. O imóvel consiste em um terreno com área de 15.000,00 metros quadrados, localizado no lugar denominado Campo ou Campos da Olaria, em zona urbana de Itapecerica da Serra. As divisas e confrontações são as seguintes: Inicia em um marco a 310,00 metros de outro marco na confluência da Estrada dos Martins com a Estrada Itapecerica da Serra Santo Amaro. Segue pela Estrada dos Martins em linha reta por 1,60 metros. Deste ponto, deflete 90 graus à esquerda, confrontando com a rua Projetada nº 2, por 93,75 metros. Em seguida, deflete 90 graus à esquerda, confrontando com a rua Projetada nº 3, por 160,00 metros. Finalmente, deflete 90 graus à esquerda, confrontando com terras da Prefeitura Municipal de Itapecerica da Serra, por 93,75 metros até o ponto de partida. Observações sobre penhoras e indisponibilidades: Consta na Averbação 11: Execução Trabalhista, Processo nº 0000159-16.2015.5020331, na 1ª Vara do Trabalho de Itapecerica da Serra (TRT da 2ª Região), requerida por Manoel Ronaldo do Nascimento Conceição contra ITAPOSTES IND. DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e a executada nomeada depositária. Consta na Averbação 12: Execução Trabalhista, Processo nº 0001476-83.2014.502.0331, na 1ª Vara do Trabalho de Itapecerica/SP (TRT da 2ª Região), requerida por Marcos Antonio de Assis Silva contra COMERCIO E INDUSTRIA ITAPOSTES DE ARTEFATOS DE CONCRETO - EIRELI - EPP (CNPJ 07.493.066/0001-00), MSERVICE COMERCIO DE ESTRUTURAS METALICAS E ARTEFATOS DE CONCRETO EIRELI - EPP (CNPJ 07.773.097/0001-14), PATRÍCIA MARIA GENTILINI KOSTIK - ME (CNPJ 11.204.439/0001-52), CONCRETO SERVIÇOS LTDA - EPP (CNPJ 13.272.168/0001-06) e ITAPOSTES IND DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA - ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e Sr. José de Paula Queiroz Junior nomeado depositário. Consta na Averbação 13: Execução Trabalhista, Processo nº 0001481-08.2014.502.0331, na 1ª Vara do Trabalho, requerida por Ed Nelson Moreira Oliveira contra COMERCIO E INDUSTRIA ITAPOSTES DE ARTEFATOS DE CONCRETO - EIRELI - EPP (CNPJ 07.493.066/0001-00), MSERVICE COMERCIO DE ESTRUTURAS METALICAS E ARTEFATOS DE CONCRETO EIRELI - EPP (CNPJ 07.773.097/0001-14), PATRÍCIA MARIA GENTILINI KOSTIK - ME (CNPJ 11.204.439/0001-52), CONCRETO SERVIÇOS LTDA - EPP (CNPJ 13.272.168/0001-06) e ITAPOSTES IND DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA - ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e José de Paula Queiroz Junior nomeado depositário. Consta na Averbação 14: Execução Trabalhista, Processo nº 0001475-98.2014.502.0331, na 1ª Vara do Trabalho, requerida por CELIO BEZERRA DE LIMA contra ITAPOSTES IND. DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA-ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e a Executada nomeada depositária. Consta na Averbação 17: Execução Trabalhista, Processo nº 0000156-61.2015.502.0331, na 1ª Vara do Trabalho de Itapecerica da Serra/SP (TRT da 2ª Região), requerida por Willian de Farias contra ITAPOSTES IND DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA - ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e a Executada nomeada depositária. Consta na Averbação 18: Execução Trabalhista, Processo nº 0000210-24.2015.502.0332-2, na 2ª Vara do Trabalho, requerida por ROBERTO DOS SANTOS contra ITAPOSTES IND DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA - ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e a Executada nomeada depositária. Consta na Averbação 19: Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1070703-71.2016.8.26.0100, na 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ROBERTO ANTONIO COLOMBO contra COMERCIO E INDUSTRIA ITAPOSTES DE ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 07.493.066/0001-00) e ANA MARIA NUNES CORREIA LODOVICO e seu marido HUMBERTO ANTONIO LODOVICO. O imóvel foi penhorado e a empresa executada nomeada depositária. Consta na Averbação 20: Execução Trabalhista, Processo nº 0001092-20.2014.5.02.0332-1, na 2ª Vara do Trabalho de Itapecerica/SP, requerida por ISAIAS ANGELICA DE CARVALHO contra ITAPOSTES IND DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA - ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e a Executada nomeada depositária. Consta na Averbação 21: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000228-26.2018.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 22: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000667-03.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 23: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 100731.13.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 24: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000633-28.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 25: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000797-90.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 26: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000634-13.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 27: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000772-77.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 28: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000691-28.2019.5.02.0332, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 29: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000437-55.2019.5.02.0332, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 30: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000506-19.2021.5.02.0332, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Observação 01: Estão sendo alienados os direitos sobre a unidade produtiva isolada (UPI), pois o bem foi arrematado pela M SERVICE COMÉRCIO DE ESTRUTURAS METÁLICAS E ARTEFATOS DE CONCRETO EIRELI (CNPJ 07.773.097/0001-14) no processo de execução fiscal nº 268.01.1998.004813-4, que tramitou no Anexo Fiscal de Itapecerica da Serra/SP. A carta de arrematação não foi registrada na matrícula, conforme informação no item 20. a) às fls. 6066. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039556.
    Área industrial em Itapecerica da Serra, Olaria, Avenida Dona Anila, 333, Olaria, Itapecerica da Serra, SP, SP. Área: 15000m2

    Avaliação não informada

    R$ 8.331.551,73

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em Itapecerica da Serra, Olaria

    Avenida Dona Anila, 333, Olaria, Itapecerica da Serra, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 9.257.279,70

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 8.331.551,73

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    Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 06 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.333,34. Possui área total de 1904m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.933. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal (1/3) do imóvel registrado sob a matrícula nº 8.933 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. O imóvel é o Lote nº 06 da quadra XXI, localizado no Bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna/SP, parte do loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01. A área total do lote é de 1.904,00 m². Ele mede 66,00 metros de frente para a Rua Iota e parte para o Sistema de Recreio. Em seguida, divide por 36,50 metros com o Sistema de Recreio. Depois, mede 52,00 metros em linha reta, confrontando com o lote nº 07, até encontrar o alinhamento da Rua Iota, totalizando os 1.904,00 m². Constam na matrícula diversas indisponibilidades e penhoras referentes a processos judiciais: Processo nº 10360.29.2003.8.16.0014, na 1ª Vara de Execuções Fiscais do Foro Central de Londrina/PR, determinou indisponibilidade de bens de THIERS FATTCRI COSTA. Processo nº 0020500-27.1995.5.04.0002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, requerida por CEVI PEDRO NADALON contra ITD TRANSPORTES LTDA e outros, determinou indisponibilidade do imóvel. Processo nº 268320060290900, na 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processos nº 00592009420095020242 e nº 0059/2009, na 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP, requeridos por MANOEL VICENTE DOS SANTOS contra MOACIR FERRO e THIERS FATTCRI COSTA, penhoraram 33,33% e 33,34% do imóvel, nomeando MOACIR FERRO como depositário. Processo nº 00205002719955040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS e SINVALDO PEREIRA DIAS. Processo nº 00205002719955040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACIR FERRO. Processo nº 00205002719955040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 263900122002, na 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 01806002420025030103, na 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 01952007920035020382, na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 00276001219955010521, na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 00276001219955010521, na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACYR FERRO. Processo nº 0001307-25.1995.8.19.0045 (195.534.004100-0), da Central da Dívida Ativa de Resende/RJ, requerida pelo ESTADO DO RIO DE JANEIRO contra MOACIR FERRO, penhorou 1/3 do imóvel, nomeando o executado como depositário. Processo nº 00178189120048200001, na 2ª Vara de Execução Fiscal Estadual e Tributária de Natal/RN, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 00029007020035050006, na 6ª Vara do Trabalho de Salvador/BA, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 00944007919995020383, na 3ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 02131000920035150093, na 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 01637001520025030022, na 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 04415009619985090673, na 6ª Vara do Trabalho de Londrina/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 03388002220035020201, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de ADELIA GRANDO COSTA e THIERS FATTCRI COSTA. Processo nº 03283009120035020201, GAEPP de São Paulo/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 01258000719975040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 0119700072003-5020382, GAEPP de São Paulo/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 00858007520095020203, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011876.
    Imóvel em Ibiúna, Lote 06 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, SP. Área: 1904m2

    Avaliação não informada

    R$ 28.333,34

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel em Ibiúna

    Lote 06 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 56.666,67

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 28.333,34

    Terreno em São Paulo, Itaquera localizado na Rua Damásio Pinto, 1720 - Parada XV de Novembro, São Paulo - SP, Brasil, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.650.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.750.000,00. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.746. Área totalmente averbada. Matrícula nº 113.746 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 138.065.0047-8. O imóvel é um terreno situado à Rua Damaso Pinto, lote 27 da quadra 19, na Vila 15 de Novembro, Parada 15 de Novembro, Estrada de Ferro Central do Brasil, no Distrito de Itaquera. Medidas: Frente: 10,00m. Profundidade (frente aos fundos): 50,00m. Formato: retangular. Área total: 500,00m². Confrontações: Lado direito: Lote nº 25 (propriedade de Antonio João Moreira). Lado esquerdo: Lote nº 29. Fundos: Lote nº 28. Os lotes 29 e 28 são de propriedade da Companhia Paulista Territorial e Construtora S/A. Localização: O terreno está localizado ao lado direito de quem da Rua Tupi vai para a Rua Tupinambás. Distância da Rua Tupi: 130,00m. Distância da Rua Tupinambás: 110,00m. Observações importantes: 1. Débitos de IPTU: R$ 115.616,66 (em 22/09/2026). 2. Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7b99102): Eventuais débitos atrelados ao imóvel deverão constar no edital específico e serão de responsabilidade do arrematante. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valores: Valor total da avaliação: R$ 1.750.000,00. Lance mínimo do leilão: R$ 1.650.000,00. Localização física do bem: Rua Damásio Pinto, 1720, Parada XV de Novembro, São Paulo/SP. Informações do Processo: Processo: 1001206-61.2021.5.02.0601. Requerente: ESPÓLIO EDVALDO ALVES DOS SANTOS. Requerido(a): CASAMAR COMERCIO DE MARMORES E GRANITOS LTDA - ME (CNPJ: 07.824.096/0001-51) e MARIA CRISTINA PIO NOGUEIRAS LEITE (CPF: 216.163.418-66). Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056275.
    Terreno em São Paulo, Itaquera, Rua Damásio Pinto, 1720 - Parada XV de Novembro, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 500m2

    R$ 1.750.000,00 (5.71% de desconto)

    R$ 1.650.000,00

    Lucro estimado: -R$ 141.009,53

    Terreno em São Paulo, Itaquera

    Rua Damásio Pinto, 1720 - Parada XV de Novembro, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Área rural em São Paulo localizado na Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.415.484,23. Possui área total de 54667.71m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com área de 54.667,71m² em Itapecerica da Serra/SP. O endereço é Estrada Marajoara, s/n° (antiga Estrada C), Bairro Embu-Mirim, Distrito e Comarca de Itapecerica da Serra/SP. O acesso fica a 669,10 m do cruzamento entre a Estrada Marajoara e a Estrada Maria Imaculada, do lado esquerdo de quem segue desta última em direção à Marajoara. As coordenadas UTM são: 308.345 m E / 7.380.383 m N — Fuso 23K (Datum WGS-84). As coordenadas aproximadas (lat/long) são: -23,6768, -46,8794. Matrícula: n° 79.040 — CRI de Itapecerica da Serra/SP. Cadastro INCRA/CCIR: 638.161.010.596/9. Processo judicial: 0018179-15.2019.8.26.0002 — 12ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro/SP. Ficha técnica: Área total 54.667,71 m² (5,47 hectares). Classificação: Zona rural. Topografia: Irregular, com um platô elevado na porção central e bordas em cota inferior próximo à Estrada Marajoara. Cobertura vegetal: Densamente arborizada, sem benfeitorias registradas. Acesso: Estrada Marajoara (via rural), com ligação à malha da região de Embu-Mirim / Embu das Artes. Entorno: Aproximadamente 30 km do centro de São Paulo; próximo aos eixos SP-116 (Régis Bittencourt) e SP-228, e ao polo turístico-cultural de Embu das Artes. Potencial e vocação comercial: Trata-se de uma gleba única, regularizada e de grande dimensão em região de expansão da Grande São Paulo. Possui múltiplas rotas de aproveitamento: Parcelamento em chácaras de lazer: O mercado local já trabalha com esse formato, com ofertas comparáveis de glebas semelhantes comercializadas por imobiliárias da região para esse fim. Reserva de valor / land bank: Área extensa e regularizada em corredor de crescimento metropolitano, com potencial de valorização de longo prazo à medida que a infraestrutura da região de Embu-Mirim se expande. Silvicultura, reflorestamento ou preservação: Cobertura florestal consolidada, com possibilidade de exploração sustentável ou monetização ambiental, sujeita a licenciamento. Turismo rural e eventos: Topografia elevada e arborizada, a poucos minutos de Embu das Artes, compatível com chácaras de eventos ou turismo ecológico. Observação: Qualquer uso comercial ou parcelamento depende de licenciamento e enquadramento junto à Prefeitura de Itapecerica da Serra e aos órgãos ambientais competentes. Recomenda-se consulta prévia de viabilidade. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2972988.
    Área rural em São Paulo, Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP, SP. Área: 54667.71m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.415.484,23

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Paulo

    Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 2.830.968,46

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.415.484,23

    Casa em São Paulo, Vila Mafra localizado na Rua São Constâncio, 429 - Vila Mafra, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Mafra, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 630.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 191.673. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua São Constâncio, nº 429, no bairro Vila Formosa, São Paulo/SP. Matrícula nº 191.673 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 055.189.0010-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. O terreno possui 8,00m de frente, 39,20m de profundidade no lado direito (olhando da rua), 38,30m de profundidade no lado esquerdo e 4,50m + 2,50m nos fundos, totalizando uma área de 275,00m². As confrontações são: pelo lado direito, com o imóvel de número 441; pelo lado esquerdo, com o imóvel de número 421; e nos fundos, com o imóvel de número 482 da Rua Pretória. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades registradas em outros processos. De acordo com o Juízo da Execução, o arrematante não será responsável por multas e débitos tributários anteriores à data da arrematação. O arrematante deverá adotar as providências necessárias para regularizar a cadeia dominial, incluindo a abertura e processamento de inventário, se for o caso, de ANNA ROCHA (também conhecida como ANA ROCHA ou ANA ROCHA BASCIOTTI, CPF: 169.971.868-74) e a averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável, salvo decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 700.000,00. O lance mínimo no leilão é de 90% da avaliação. Processo Judicial: 1000848-52.2019.5.02.0606 Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP Requerente: EDSON RIBEIRO GONCALVES, CPF: 478.105.408-07 Requerido(a): REVEG RESTAURADORA DE VEICULOS GARCIA LTDA - ME, CNPJ: 38.974.887/0001-91; ELVIRA ANNUNCIATO BACCIOTTI, CPF: 186.934.468-51; CENTRAL RESTAURADORA DE VEICULOS REVEG LTDA - EPP, CNPJ: 13.265.824/0001-35; TRANSPORTADORA MARINAT DE DERIVADOS DE PETROLEO LTDA, CNPJ: 07.666.725/0001-62; AGILLE CONSULTORIA VISTORIAS E INSPECOES LTDA, CNPJ: 13.517.523/0001-51; MARCELO BACCIOTTI, CPF: 085.783.068-64 Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056268.
    Casa em São Paulo, Vila Mafra, Rua São Constâncio, 429 - Vila Mafra, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 275m2

    R$ 700.000,00 (10% de desconto)

    R$ 630.000,00

    Lucro estimado: -R$ 24.984,18

    Casa em São Paulo, Vila Mafra

    Rua São Constâncio, 429 - Vila Mafra, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

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    Casa em Rio Claro, Zona Central localizado na Rua 6, N. 1713,, bairro Zona Central, Rio Claro - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.380,86 e valor de avaliação de R$ 305.000,00. Possui área total de 180.31m², área privativa de 180.31m², terreno de 115m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 76519. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, 2 Cozinhas. Número do leilão: 1444417029740.
    Novo
    Casa em Rio Claro, Zona Central, Rua 6, N. 1713,, SP. Área: 180.31m2

    R$ 305.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 194.380,86

    Lucro estimado: R$ 43.465,89

    Casa em Rio Claro, Zona Central

    Rua 6, N. 1713,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Terreno em Birigui, Centro localizado na Rua Bandeirantes, N. 00, bairro Centro, Birigui - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.558,82 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui terreno de 500.25m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 11718. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10315051.
    Terreno em Birigui, Centro, Rua Bandeirantes, N. 00, SP. Área: 500.25m2

    R$ 400.000,00

    R$ 417.558,82

    Lucro estimado: -R$ 121.772,00

    Terreno em Birigui, Centro

    Rua Bandeirantes, N. 00

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 400.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 417.558,82

    Casa em Rio Claro, Zona Central localizado na Rua 6, N. 1758,, bairro Zona Central, Rio Claro - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.261,43 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 91m², área privativa de 91m², terreno de 200m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 30817. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. Número do leilão: 1444414350513.
    Novo
    Casa em Rio Claro, Zona Central, Rua 6, N. 1758,, SP. Área: 91m2

    R$ 275.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 175.261,43

    Lucro estimado: R$ 39.346,41

    Casa em Rio Claro, Zona Central

    Rua 6, N. 1758,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Terreno em Guararapes, Jardim Continental localizado na R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, bairro Jardim Continental, Guararapes - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.394,80 e valor de avaliação de R$ 340.000,00. Possui terreno de 360m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5431. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444414605279.
    Terreno em Guararapes, Jardim Continental, R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, SP. Área: 360m2

    R$ 340.000,00

    R$ 350.394,80

    Lucro estimado: -R$ 98.251,87

    Terreno em Guararapes, Jardim Continental

    R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 348.313,10

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 350.394,80

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    Área rural em Mauá, Jardim Isabella localizado na Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, bairro Jardim Isabella, Mauá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.102.687,76. Possui área total de 44127.08m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.624. Área totalmente averbada. Trata-se de 45% da parte ideal de um terreno com área total de 44.127,08m². O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 43.624 no CRI de Mauá/SP e possui Contribuinte n° 30.003.006. Localização: Avenida José Fernando Medina Braga, nº 1095, Fazenda Capitão João, Mauá/SP, CEP: 09371-604. Observações importantes: O acesso viário ainda não está totalmente implantado. Há uma área de preservação permanente de 30 metros. O zoneamento é ZUD-1. Detalhes do Terreno: Área pela matrícula: 44.127,08 m². Área pela inscrição fiscal (área maior): 46.661,03 m². Formato irregular com topografia em aclive. Solo descrito como seco e firme. Situação e Acesso: O prolongamento da Avenida José Fernando Medina Braga ainda não foi concluído no trecho do lote. O acesso atual é por um caminho de terra, partindo do final do trecho asfaltado (rotatória com a Rua Soldado Dorival de Brito). Características Adicionais: Incidência de Área de Preservação Permanente (APP) de 30 metros. Zoneamento ZUD-1 (Zona de Uso Diversificado 1), Macrozona Central (MZC), conforme Lei nº 5.291/2017 (Plano Diretor de Mauá). Benfeitorias: Não há construções sobre a área, conforme verificado em vistoria judicial em 30/04/2026. Localização e Entorno: O imóvel fica no Município de Mauá/SP, na região do Grande ABC Paulista, a cerca de 21,5 km da Praça da Sé (marco zero de São Paulo). Os melhoramentos urbanos como pavimentação, água, esgoto, energia elétrica e transporte público estão disponíveis nas vias próximas (Avenidas José Fernando Medina Braga, Papa João XXIII, Marginal Itrapoã e Estrada Guaraciaba). Condições do Leilão Judicial: Propostas parceladas são aceitas, com um sinal mínimo de 25% do valor ofertado e o restante em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP. Débitos tributários no valor de R$ 103.175,65 (referentes ao contribuinte nº 30.003.006) serão assumidos pelo valor da arrematação, conforme art. 130 do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2956643.
    Área rural em Mauá, Jardim Isabella, Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, SP. Área: 44127.08m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.102.687,76

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Mauá, Jardim Isabella

    Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 3.504.479,60

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.102.687,76

    Terreno em Ibiúna, Recreio localizado na Loteamento - Sítios Lagos de Ibiúna- Lote 13 - Quadra 1, bairro Recreio, Ibiúna - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 665.217,80. Possui área total de 5139m², área privativa de 408.92m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.369. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Ibiúna/SP. Endereço do imóvel: Loteamento Sítios Lagos de Ibiúna, Lote 13, Quadra 1, Bairro da Ressaca, Zona Urbana, Ibiúna - SP. Matrícula: nº 4.369 do CRI de Ibiúna - SP. Descrição do Imóvel: O lote possui área total de 5.139,00 m². Frente para a Rua Pará: 85,40 m. Lado direito (dividindo com lotes 11 e 12): 105,62 m. Lado esquerdo (dividindo com lote 14): 55,81 m. Fundos (confrontando com lote 10): 81,32 m. Sobre o lote, foi constatada a existência de uma residência unifamiliar com 15 cômodos, construída em alvenaria e telhas de barro, totalizando 408,92 m² de área construída. Cadastro na Prefeitura Municipal: Lançamento nº 007-00-00013-5 (Exercício de 1.982). Inscrição Cadastral: n° 40.95951.11.01.1359.00.000. CEP: 18150-000. Avaliação atualizada: R$ 1.330.435,60 (atualização até outubro de 2026). Ônus registrados na matrícula: R.06 (03.06.2016): Alienação Fiduciária - BV Financeira (CNPJ 01.149.953/0001-89), incorporada ao Banco Votorantim S.A. (CNPJ 59.588.111/0001-03). AV.10 (20.05.2022): Incorporação dos direitos da BV Financeira S/A ao Banco Votorantim S.A. AV.11 (15.08.2022): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 10014441520185020204 (GILBERTO CHIAPPETTA). AV.12 (29.11.2022): Penhora exequenda. AV.14 (24.01.2023): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 51087732620228210001 (BANCO VOTORANTIM S.A.). AV.14 (30.11.2023): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 00626452520128130480 (BANCO VOTORANTIM S.A.). AV.15 (12.12.2023): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 00069468620088160001 (BANCO VOTORANTIM S.A.). AV.16 (07/07/2026): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 0001214-87.2026.8.26.0000. AV.17 (16/07/2026): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 5003802-45.2025.8.21.0078. AV.18 (10/09/2026): Distribuição de ação referente ao processo nº 4001483-77.2026.8.26.0004 (6ª Vara Cível do Foro Central). Débitos Fiscais: IPTU/2026 no valor total de R$ 561,20. Débito Processual: R$ 4.497.449,71 (atualizado até outubro de 2026). Informações do Processo Judicial: Processo: 1005915-48.2021.8.26.0011 Vara: 1ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE PINHEIROS/SP Comarca: Pinheiros/SP Exequente: ITAÚ UNIBANCO S/A Executado: CLM CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2522749.
    Terreno em Ibiúna, Recreio, Loteamento - Sítios Lagos de Ibiúna- Lote 13 - Quadra 1, SP. Área: 408.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 665.217,80

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ibiúna, Recreio

    Loteamento - Sítios Lagos de Ibiúna- Lote 13 - Quadra 1

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.330.435,60

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 665.217,80

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque localizado na Avenida Um, s, bairro Recanto Do Bosque, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.729,54. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado em zona urbana em São João da Boa Vista, SP, composto pelos lotes 01 e 02 da Quadra "E" do loteamento Parque das Nações. A área total do terreno é de 690,50 m². As medidas do terreno são: 22,00 m de frente para a Avenida Um; 32,50 m nos fundos, confrontando com o lote 03 da Quadra E; 24,00 m do lado direito, confinando com a Rua Seis (esquina); e 30,50 m do lado esquerdo, confinando com os lotes nº 01, 02 e 03 da mesma quadra, no loteamento Vila Santa Edwirges. No terreno, há um prédio residencial de dois pavimentos, situado na Avenida Um, nº 253, esquina com a Rua Seis. O pavimento térreo possui um abrigo, escritório e banheiro. O pavimento superior inclui terraço, sala de estar, sala de jantar, três dormitórios, dois banheiros e cozinha. Nos fundos, há uma edícula com dormitório, banheiro, área de serviço e cozinha. A área total construída é de 248,33 m², sendo 57,31 m² no pavimento térreo, 155,31 m² no pavimento superior e 36,25 m² na edícula. Cadastro Municipal: 15.001.0194.001. Proprietários atuais: Eliana Esteves Flaminio, Maria Aparecida Esteves Flaminio, Gisele Esteves Flaminio, Iara Esteves Flaminio, Marianne Ferraz Flaminio, Luis Cesar Esteves Flaminio Filho, Luis Fernando Ferraz Flaminio, Enrico Jeronimo Flaminio, Isabelle Jeronimo Flaminio, Bruno Azevedo Flaminio, Ana Luiza Azevedo Flamino. Ônus e Restrições: Av.8/M-35.043 (Penhora) referente à Execução Civil, processo nº 0001622-59.2023.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida pela Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Ana Luiza Azevedo Flamino. A penhora incide sobre a quota-parte ideal de 3,21% pertencente à executada. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066292.
    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque, Avenida Um, s, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 26.729,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque

    Avenida Um, s

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 38.185,05

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 26.729,54

    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa localizado na Rua Nazareth Baidarian, 3098, bairro Jardim Maria Rosa, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.500,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.756. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Nazareth Baidarian, 3098. Matrícula: 69.756 do 2º CRI de Franca/SP. O imóvel descrito é um apartamento número 01, situado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Mirante do Sol. Ele está localizado na Rua Nazareth Baidarian, número 3098, esquina com a Avenida Professor Nicolau Del Monte, no lote número 11 da quadra número 26 do Jardim Integração. A área útil construída é de 70,66 m². A área comum coberta construída é de 4,40 m², totalizando uma área construída de 75,06 m². Possui área privativa descoberta de 6,52 m² e área comum descoberta de 21,5833 m². A participação na área comum do terreno é de 17,661325%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de estacionamento descoberta, de uso comum, localizada no térreo, com capacidade para um veículo de passeio. A vaga está no estacionamento coletivo. As confrontações do apartamento são: pela frente com as escadas de acesso e apartamento número 02; pelo lado esquerdo com parte do lote número 10; pelo lado direito com a área do condomínio; e aos fundos com a área do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 1.12.04.006.11.01. Ele foi adquirido pelos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP, e atualmente consta na matrícula número 69.756 do mesmo cartório. O valor de avaliação é de R$245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), conforme laudo de avaliação de 3 de julho de 2026 (Evento 220). Coproprietários: Por força dos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP e atualmente na matrícula número 69.756 do mesmo cartório, são coproprietários do imóvel: ELISEU OLIVEIRA DE SOUZA (não executado) ADILSON DE SOUZA (executado) MARIA HELENA DE SOUZA (cônjuge, não executada) Todos qualificados na referida matrícula imobiliária. Processo: 0009835-40.2022.8.26.0196. Exequente: JAIME LUIZ FREZOTTO. Executado: ADILSON DE SOUZA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045158.
    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa, Rua Nazareth Baidarian, 3098, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 220.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa

    Rua Nazareth Baidarian, 3098

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 245.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 220.500,00

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    Apartamento em Franca, Res. Amazonas localizado na Rua Rio Trombetas, 1548, bairro Res. Amazonas, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.950. Área totalmente averbada. Apartamento número 03, localizado no térreo do Condomínio Residencial Mirante do Amazonas, na Rua Rio Trombetas, 1548, em Franca/SP. O imóvel é parte do loteamento Residencial Amazonas, edificado sobre os lotes 19, 20 e 21, da quadra 11. A área útil privativa é de 85,8000 m², a área comum de 4,1500 m², totalizando 89,9500 m² de área construída. Há também uma fração ideal de 6,0644625% no terreno e nas áreas comuns. Duas vagas de garagem descobertas, individuais e indeterminadas estão incluídas. As confrontações do apartamento são: frente para o hall social, caixa de escadas e áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento 04; lado esquerdo com áreas comuns do condomínio e vagas de garagem; e fundos com áreas comuns do condomínio. O cadastro na Prefeitura Municipal é 2.12.16.008.19.03. O imóvel foi adquirido pelo registro número 03, na matrícula número 72.950 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. O valor de avaliação é de R$ 395.000,00, conforme laudo de 3 de julho de 2026 (Evento 221). Coproprietários, conforme registro 03 na matrícula 72.950 do 2º CRI de Franca-SP, são ADILSON DE SOUZA (executado) e MARIA HELENA DE SOUZA (cônjuge, não executada). Informações do processo: Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP Processo: 0009835-40.2022.8.26.0196 Exequente: JAIME LUIZ FREZOTTO Executado: ADILSON DE SOUZA Matrícula: 72.950 do 2º CRI de Franca/SP Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045157.
    Apartamento em Franca, Res. Amazonas, Rua Rio Trombetas, 1548, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 316.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Franca, Res. Amazonas

    Rua Rio Trombetas, 1548

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 395.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 316.000,00

    Casa em Franca, Centro localizado na Rua Homero Pacheco Alves, 1350, bairro Centro, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 404.750,00. Possui área total de 327m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.082. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Franca/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Homero Pacheco Alves, 1350. Matrícula: 20.082 do 1º CRI de Franca/SP. Descrição do imóvel: Trata-se de um prédio residencial localizado em Franca-SP, na Rua Homero Pacheco Alves, número 1.350, no bairro Maria, Jesus, José. O terreno possui 16,60 metros de frente e 11,90 metros nos fundos. Confronta com o lote número 09 nos fundos, com o lote número 13 de um lado e com os lotes números 18 e 17 do outro lado. A área total do terreno é de 327,00 metros quadrados. O imóvel está localizado a 23,70 metros da esquina com a Rua Simão Caleiro, na quadra formada pelas Ruas 'B' e Dr. Alcindo Ribeiro Conrado. O imóvel foi adquirido conforme registro número 07 na matrícula número 20.082 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. Processo: 0012457-24.2024.8.26.0196. Exequente: Marcos Antonio do Prado. Executados: Matias Alves Teodoro Taveira Júnior, Matias Alves Teodoro Taveira e Maria José Carvalho Taveira. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li2853516.
    Casa em Franca, Centro, Rua Homero Pacheco Alves, 1350, SP. Área: 327m2

    Avaliação não informada

    R$ 404.750,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Franca, Centro

    Rua Homero Pacheco Alves, 1350

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 809.500,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 404.750,00

    Apartamento em Franca, Parque Dos Pinhais localizado na Rua da Concórdia, 4570 - Parque dos Pinhais Franca - SP, bairro Parque Dos Pinhais, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.544,33. Possui área total de 52.18m². Leilão marcado para 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.315. Área totalmente averbada. Apartamento nº 44, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento do Bloco F, do Conjunto Habitacional Parque Wilson Presotto. O imóvel fica na Avenida da Concórdia, nº 4570, esquina com a Rua Maria Aparecida de Oliveira, no Parque Moema, em Franca/SP. A área construída e privativa é de 44,89m², com área de uso comum de 7,29344m², totalizando 52,18344m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 1,04167%, incluindo vaga de garagem. O imóvel é identificado pelo Lote 2148 e pelo Contribuinte nº 1.21.06.014.08.16. A Matrícula é a nº 56.315 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Franca - SP. A avaliação total em julho de 2017 era de R$ 99.303,00. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 155.979,40, valor que será reajustado até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048055.
    Apartamento em Franca, Parque Dos Pinhais, Rua da Concórdia, 4570 - Parque dos Pinhais Franca - SP, SP. Área: 52.18m2

    Avaliação não informada

    R$ 94.544,33

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Franca, Parque Dos Pinhais

    Rua da Concórdia, 4570 - Parque dos Pinhais Franca - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do leilão: 26/11/2026

    Comercial em Sumaré, Centro localizado na Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, 603 - Centro - Sumaré - SP, bairro Centro, Sumaré - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.802.532,12. Possui área total de 1083m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.604. Área totalmente averbada. Terreno comercial de 1.083,00 m² na Região Central de Sumaré/SP. Matrícula nº 14.604. Excelente oportunidade para aquisição de imóvel comercial situado na Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, nº 603, Centro, Sumaré/SP. O imóvel é o Lote 024 da Quadra B, do loteamento Anauat Attallah, registrado sob a matrícula nº 14.604 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. O terreno possui 1.083,00 m² de área total, com formato quadrangular, topografia plana e solo seco e firme. Está localizado em esquina com duas frentes, para a Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah e para a Rua Máximo Biondo. A localização é estratégica na região central de Sumaré. A área é classificada pelo Plano Diretor municipal como ZM - Zona Mista, permitindo comércio em geral, escritórios, autarquias públicas, prestadoras de serviços, atividades diversas e residências. O imóvel está em região plenamente urbanizada, com ruas pavimentadas, sinalizadas, calçadas, guias, sarjetas e redes públicas de energia elétrica, iluminação, telefonia fixa, água, esgoto e águas pluviais. A localização é ainda beneficiada pela disponibilidade de transporte público municipal e intermunicipal, coleta de lixo, acesso à internet e telefonia móvel. O terreno fica em frente ao terminal rodoviário de Sumaré, o que aumenta sua visibilidade e facilidade de acesso. O terreno está delimitado por alambrados e paredes dos imóveis vizinhos, com acesso pelas duas frentes. Conforme a vistoria, as antigas construções mencionadas na Certidão de Valor Venal não existem mais. Resta apenas um telheiro remanescente de um antigo posto de combustíveis, considerado sem valor econômico pelo perito devido à sua idade e estado de conservação. A avaliação judicial considerou apenas o valor do terreno. O imóvel tem grande potencial de uso comercial devido à sua localização central, posição de esquina, duas frentes e proximidade do terminal rodoviário. No entanto, o laudo ressalta que anteriormente funcionou um posto de combustíveis no local e não foi verificada a existência de passivo ambiental decorrente dessa atividade. O valor foi determinado pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, com base em pesquisa de imóveis semelhantes em Sumaré. A avaliação, realizada em março de 2020, apurou um valor unitário básico de R$ 1.546,60/m². Aplicado à área total de 1.083,00 m², o valor total do terreno é de R$ 1.675.000,00. ATENÇÃO: O objeto do leilão é o terreno matriculado sob nº 14.604, com área total de 1.083,00 m². A avaliação considerou o imóvel como terreno, pois o telheiro remanescente foi desconsiderado por não ter valor econômico. A verificação de débitos, ônus, passivos ambientais e a situação legal do imóvel não fizeram parte do escopo da avaliação. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.675.000,00 (um milhão, seiscentos e setenta e cinco mil reais), com referência em março de 2020. Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões. Número do leilão: li3015317.
    Comercial em Sumaré, Centro, Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, 603 - Centro - Sumaré - SP, SP. Área: 1083m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.802.532,12

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Sumaré, Centro

    Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, 603 - Centro - Sumaré - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Absoluta Leilões

    Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 2.403.376,16

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.802.532,12

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    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa localizado na Rua Antônio Constantino,, bairro Jardim Maria Rosa, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00. Possui área total de 83.28m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.574. Área totalmente averbada. Um apartamento localizado na Rua Antônio Constantino, nº 950, condomínio Spazio Florian, Bairro Guanabara, na cidade de Franca/SP. O imóvel é o apartamento nº 401, Bloco 11, situado no 4º andar do empreendimento Spazio Florian. Possui uma área real total de 83,279 m², dividida em 47,742 m² de construção e 35,537 m² de área livre. A área real privativa coberta é de 42,930 m². Há ainda 11,250 m² de área de estacionamento descoberta de uso não proporcional e 29,099 m² de área de uso comum, com uma fração ideal no terreno de 0,003439094. A vaga de garagem associada ao apartamento é a nº 112, descoberta e livre, localizada no térreo. O apartamento confronta, pela frente, com o hall social e áreas comuns do condomínio. Pelos lados direito e fundos, confronta com áreas comuns do condomínio. Pelo lado esquerdo, confronta com o apartamento final 3 do mesmo andar. O terreno do empreendimento, localizado no loteamento Jardim Guanabara, possui 14.182,23 m² e confronta com a Rua Hipólito José da Costa, Rua Jamil Abdala e Rua Nélson Viaro. Matrícula nº 70.574 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca/SP. Cadastro: 1.12.04.001.12.13. O imóvel foi vistoriado no endereço: Rua Antônio Constantino nº 950, Bloco 11, nº 401, Condomínio Spazio Florian, Bairro Jardim Maria Rosa, Franca SP. Consta na matrícula uma alienação fiduciária do imóvel ao BANCO DO BRASIL S/A. Débitos de IPTU de 2019 a 2026 somam R$ 3.111,38, atualizados até 18/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. O valor da avaliação em 05/03/2026 foi de R$ 120.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3076785.
    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa, Rua Antônio Constantino,, SP. Área: 83.28m2

    Avaliação não informada

    R$ 72.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa

    Rua Antônio Constantino,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 120.000,00

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 72.000,00

    Loja em São Paulo, Centro localizado na AV SAO JOAO, 439, Galeria Intermediária Paissandú-A, no 4º Pavimento, bairro Centro, São Paulo - SP. Loja em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 308.001,00 e valor de avaliação de R$ 466.000,00. Possui área total de 35.58m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 19.374. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26620.
    Loja em São Paulo, Centro, AV SAO JOAO, 439, Galeria Intermediária Paissandú-A, no 4º Pavimento, SP. Área: 35.58m2

    R$ 466.000,00 (33% de desconto)

    R$ 308.001,00

    Lucro estimado: R$ 58.510,04

    Loja em São Paulo, Centro

    AV SAO JOAO, 439, Galeria Intermediária Paissandú-A, no 4º Pavimento

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Casa em Monte Alto localizado na RUA ANANIAS DE CARVALHO,, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.000,00. Possui área total de 138.89m², área privativa de 111.37m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua Ananias de Carvalho, nº 1647, no bairro Centro, em Monte Alto/SP. A área total do terreno é de 138,89 m², com 111,37 m² de área construída. O terreno possui 5,32 metros de frente e 26,10 metros de profundidade, sendo de formato regular e situado em meio de quadra. Atualmente, o imóvel é descrito como um estabelecimento comercial de equipamentos elétricos. O cadastro municipal indica o número 00000790 e a localização na Zona Central, com referências próximas às Ruas Luís Cestari e Gustavo de Godoy. O imóvel não possui cadastro de registro de imóveis. A região é predominantemente comercial, com alguns imóveis residenciais e infraestrutura urbana completa, incluindo via pavimentada, drenagem, calçamento, abastecimento de água, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, arborização, transporte público, coleta de lixo e serviço postal. Segundo o laudo de avaliação, a construção tem aproximadamente 30 anos de idade, com padrão construtivo simples e estado de conservação regular. A avaliação em setembro de 2024 foi de R$ 330.000,00. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Endereço: Rua Ananias de Carvalho 1647, Centro, Monte Alto - SP. CEP 15910-000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3043297.
    Casa em Monte Alto, RUA ANANIAS DE CARVALHO,, SP. Área: 111.37m2

    Avaliação não informada

    R$ 165.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Monte Alto

    RUA ANANIAS DE CARVALHO,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 330.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 165.000,00

    Terreno em Catanduva, Residencial Horizon localizado na Rua Walner Pellizzon, N. Sn, Lt 8 Qd 7, bairro Residencial Horizon, Catanduva - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.426,51 e valor de avaliação de R$ 91.000,00. Possui terreno de 200m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56423. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444437766129.
    Terreno em Catanduva, Residencial Horizon, Rua Walner Pellizzon, N. Sn, Lt 8 Qd 7, SP. Área: 200m2

    R$ 91.000,00

    R$ 116.426,51

    Lucro estimado: -R$ 54.442,72

    Terreno em Catanduva, Residencial Horizon

    Rua Walner Pellizzon, N. Sn, Lt 8 Qd 7

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 211.521,42

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 116.426,51

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    38
    Incluídos nos últimos 7 dias
    4
    Menor lance mínimo
    R$ 10.728,22
    Lance mínimo mediano
    R$ 308.001,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    37%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.578,44
    Aceitam financiamento
    7
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    7
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 12
    • Casas: 8
    • Apartamentos: 7
    • Imóveis rurais: 4
    • Comerciais: 2
    • Prédios: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 14
    • Santander Brasil: 2
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 38 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 10.728,22, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 308.001,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 7 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (21), Licitação Aberta (8), Venda Direta Online (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (14), Santander Brasil (2), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (21)
    • Licitação Aberta (8)
    • Venda Direta Online (6)
    • Leilão SFI - Edital Único (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (7)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (7)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (12)
    • Casas (8)
    • Apartamentos (7)
    • Imóveis rurais (4)
    • Comerciais (2)
    • Prédios (2)
    • Lojas (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Franca (9)
    • São Paulo (5)
    • Presidente Prudente (3)
    • Iacanga (2)
    • Ibiúna (2)
    • Rio Claro (2)
    • Batatais (1)
    • Birigui (1)
    • Catanduva (1)
    • Descalvado (1)
    • Diadema (1)
    • Guararapes (1)
    • Itapecerica da Serra (1)
    • Itatiba (1)
    • Jales (1)
    • Mauá (1)
    • Monte Alto
    (1)
  1. Santa Isabel (1)
  2. São João da Boa Vista (1)
  3. Sorocaba (1)
  4. Sumaré (1)