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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 42 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.012,15 a R$ 2.024.500,00, com mediana de R$ 219.190,72. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 42 imóveis de leilão para você

    Terreno em Santa Isabel, Ouro Fino localizado na Rua Bugio, Lote número 22, Quadra número 69, Residencial Terras Altas / Reserva Ibirapitanga, Santa Isabel - SP, bairro Ouro Fino, Santa Isabel - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 264.784,59. Possui área total de 988.34m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.321. Área totalmente averbada. Lote residencial com área total de 988,34 m², localizado na Rua Bugio, Lote nº 22, Quadra nº 69. O imóvel está situado no loteamento Residencial Terras Altas / Condomínio Reserva Ibirapitanga, no município de Santa Isabel - SP. O terreno possui amplas dimensões, sendo ideal para projetos residenciais. Ele está inserido em um condomínio fechado, reconhecido por sua extensa área verde preservada, portaria com controle de acesso e infraestrutura voltada ao convívio com a natureza. Detalhes Técnicos: Lote 22, Quadra 69, com área de 988,34m². Faz frente para a Rua 23, medindo 14,26m. De frente aos fundos, mede 31,03m do lado direito, 31,80m do lado esquerdo e 49,46m nos fundos. Confronta à direita com o Lote 21, e à esquerda e nos fundos com a Reserva Particular de Patrimônio Natural (RPPN), todos da mesma quadra. Restrições Urbanísticas: Não será permitido o desmembramento do lote, a construção de mais de uma residência por lote, nem residências com mais de dois pavimentos (térreo e superior). A área mínima de construção é de 120,00m² para alvenaria ou 150,00m² para outros materiais. A taxa de ocupação máxima é de 50% da área. Matrícula: 41.321 do 1º CRI de Santa Isabel/SP. Cadastro Municipal: 44223.64.69.0608.00.000. Informações Gerais sobre o Leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. Pagamento: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento neste prazo será considerado desistência, com a aplicação das sanções previstas e a perda do bem para o vencedor. Responsabilidades: Cabe ao interessado verificar débitos e confirmar características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Prazos e Penalidades: Os lances serão atualizados até o início do leilão. Lances feitos antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades civis e criminais previstas em lei. Regras Adicionais: Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007033.
    Terreno em Santa Isabel, Ouro Fino, Rua Bugio, Lote número 22, Quadra número 69, Residencial Terras Altas / Reserva Ibirapitanga, Santa Isabel - SP, SP. Área: 988.34m2

    Avaliação não informada

    R$ 264.784,59

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santa Isabel, Ouro Fino

    Rua Bugio, Lote número 22, Quadra número 69, Residencial Terras Altas / Reserva Ibirapitanga, Santa Isabel - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 441.307,66

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 264.784,59

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.547,44. Possui área total de 65.16m², área privativa de 48.62m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um apartamento de número 1208, situado no 12º andar do Edifício Saturno. O imóvel está localizado na Avenida Antônio Rodrigues, número 88, no município e comarca de São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 48,62m², com área comum de 16,54m², totalizando 65,16m². A fração ideal no terreno é de 0,631742%, correspondendo a 7,35m². O apartamento está localizado na ala esquerda do edifício, delimitado à esquerda pela entrada do apartamento 1206 e à direita pela entrada do apartamento 1209. A frente do imóvel se volta para o recuo da divisa lateral esquerda do prédio, e os fundos para o corredor de circulação do edifício, à esquerda de quem chega ao andar. Matrícula: nº 61.860 do CRI de São Vicente/SP Contribuinte: 15.00078.0079.00086.213 O apartamento é composto por hall, sala, um dormitório de tamanho médio, uma cozinha e um banheiro. Não possui vista para o mar e não há vaga de garagem individualizada. O prédio dispõe de garagem coletiva. Valor de Avaliação: R$ 200.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 265,54 Observações: O falecimento das Sra. Claudia Tagliaferri Bosso e Sergio de Jesus Bosso ainda não foi registrado na matrícula. Não há notícia sobre a abertura de inventário. Ônus: Hipoteca Judiciária (R.13-01/07/25). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação do imóvel, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Não há débitos de IPTU em aberto em 09/2026. Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Qualquer tentativa de fraude à arrematação, além da reparação civil por danos, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3042166.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro, SP. Área: 48.62m2

    Avaliação não informada

    R$ 137.547,44

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 229.245,73

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 137.547,44

    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Vila Linopolis I localizado na Rua Calil Baruque, 223 - Vila Linopolis I, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, bairro Vila Linopolis I, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 406.941,14. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.788. Área totalmente averbada. Casa residencial de esquina localizada na região central de Santa Bárbara D'Oeste, com zoneamento misto e fácil acesso a serviços e transporte. O imóvel principal é composto por 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar (copa), cozinha e área de serviço (lavanderia). A casa possui uma garagem coberta para 2 carros com telhado tipo brasilit. Nos fundos, há um cômodo adicional com uma garagem coberta para 1 carro, também com telhado tipo brasilit. O terreno mede 10 metros de frente e fundos por 18 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando 180 metros quadrados de área. A propriedade faz frente para a Rua Calil Baruque, nº 223, esquina com a Rua Olívio Saes. Confronta de um lado com a Rua Olívio Saes, do outro lado com o lote 19 e nos fundos com o lote 17, da quadra 20, na Vila Linópolis. Matrícula: 4.788 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Código Cartográfico: 15.06121.24.35.0001.01.001. Processo: 0012959-49.2006.8.26.0533. Requerente: GUILHERME MANUEL FOLSTER. Requerido(a): MARIA CANDIDA DE MEDEIROS ASSARISSE e outros. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Bárbara D'Oeste. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3063374.
    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Vila Linopolis I, Rua Calil Baruque, 223 - Vila Linopolis I, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, SP. Área: 180m2

    Avaliação não informada

    R$ 406.941,14

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Vila Linopolis I

    Rua Calil Baruque, 223 - Vila Linopolis I, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 500.850,63

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 406.941,14

    Outros em São Vicente, Parque Bitaru localizado na Avenida Antão de Moura n 392, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 634.388,53. Possui área total de 240m², área privativa de 244.6m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 159.781. Área totalmente averbada. Edificação com 244,60m² e terreno com 240m², localizado em parte dos lotes 4101, 4102, 4103 e 4104 da quadra 41 do Parque Bitarú, na Avenida Capitão Antão de Moura, nº 392, Centro, São Vicente/SP. O imóvel está registrado sob o nº 159.781 no CRI local. O processo relacionado é o nº 0000851-35.2011.8.26.0590. O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 12 meses. Segundo o Laudo de Avaliação, o terreno situa-se na Avenida Antão de Moura, nº 392, Centro, São Vicente/SP. A Prefeitura Municipal de São Vicente informa no espelho de IPTU que a área total do imóvel é de 240,00m² e a área construída é de 244,60m². Quaisquer necessidades de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registro de Imóveis local serão de responsabilidade do arrematante. O Lance Mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045642.
    Outros em São Vicente, Parque Bitaru, Avenida Antão de Moura n 392, SP. Área: 244.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 634.388,53

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Parque Bitaru

    Avenida Antão de Moura n 392

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 634.388,53

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Propaganda
    Outros em São Vicente, Centro localizado na Rua Santa Cruz n 392, bairro Centro, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 881.692,54. Possui área total de 340m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 159.782. Área totalmente averbada. Edificação e terreno com 340m², lote 396, localizado na Rua Santa Cruz, nº 392, Centro, São Vicente/SP. Matrícula no CRI local sob nº 159.782. Processo nº 0000851-35.2011.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 12 meses. Observações importantes: O terreno está situado na Rua Santa Cruz nº 392, Centro, São Vicente/SP. Conforme laudo de avaliação, não foi possível obter o espelho de IPTU na Prefeitura Municipal de São Vicente. Utilizaram-se os dados da planta de loteamento, que indica o lote nº 396 com área total de 340,00m². A área construída corresponde integralmente à área do lote, conforme verificado no local e por imagens de satélite. Qualquer necessidade de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registro de Imóveis local será de responsabilidade do arrematante. O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045654.
    Outros em São Vicente, Centro, Rua Santa Cruz n 392, SP. Área: 340m2

    Avaliação não informada

    R$ 881.692,54

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Centro

    Rua Santa Cruz n 392

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 881.692,54

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Outros em São Vicente, Centro localizado na Avenida Santa Cruz n 384, bairro Centro, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.306.410,28. Possui área total de 634.46m², área privativa de 661.16m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Edificação com 661,16m² e terreno com 634,46m², parte do lote 4104, quadra 41 do Parque Bitarú. O imóvel está localizado na Avenida Santa Cruz, nº 384, Centro, São Vicente/SP. Número da transcrição: 8.889. Processo: 0000851-35.2011.8.26.0590. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Conforme laudo de avaliação, o terreno situa-se na Avenida Santa Cruz nº 384, Centro, São Vicente/SP. A prefeitura informa área total de 634,46m² e área construída de 661,16m². Qualquer necessidade de regularização da construção junto à prefeitura ou ao Cartório de Registro de Imóveis será responsabilidade do arrematante. O imóvel ainda depende de registro imobiliário definitivo em nome do executado, estando atualmente registrado por meio de transcrição imobiliária. Por essa razão, a abertura de matrícula imobiliária e a regularização da construção, se necessárias, serão de responsabilidade do arrematante. O lance mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Conforme documentação nos autos, o Registro de Imóveis informou que o imóvel da Transcrição 8.889, apesar de constar em formal de partilha registrado nas Matrículas 159.781 e 159.782, não foi examinado nem registrado devido a um pedido anterior. A averbação da penhora na Transcrição 8.889 não pode ser realizada pois não há continuidade de registro em nome de Mario Sérgio Marques. No entanto, o sistema possui digitalização do formal de partilha. Caso haja determinação judicial expressa, e sendo o credor beneficiário da gratuidade da justiça, o título poderá ser examinado para registro prévio do formal de partilha. Após o registro, será possível averbar a penhora de 1/3 da propriedade que pertence ao herdeiro filho MÁRIO SÉRGIO MARQUES. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045660.
    Outros em São Vicente, Centro, Avenida Santa Cruz n 384, SP. Área: 661.16m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.306.410,28

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Centro

    Avenida Santa Cruz n 384

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.306.410,28

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.012,15. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.406. Área totalmente averbada. 15% de parte ideal sobre o apartamento nº 104, localizado no pavimento térreo do Edifício Rosa Maria, situado na Rua Jacob Emerich, nº 228, em São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 54,14 m², com uma fração ideal de 36,00 m² no terreno e áreas comuns. Matrícula nº 111.406 no CRI de São Vicente/SP. Observações: Penhora registrada na Av.11 referente a esta demanda. Penhora registrada na Av.10 referente ao processo nº 0042800-37.2008.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel está localizado na Rua Jacob Emerich 228, apartamento 104, Edifício Rosa Maria, São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3024526.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 14.012,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 28.024,30

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 14.012,15

    Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru localizado na Rua Bento Viana, n 355, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.621,36 e valor de avaliação de R$ 234.161,82. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 67m² de Área Útil no Bairro Parque Bitaru, localizado na Rua Bento Viana, n° 355, Apartamento nº 31 do Condomínio Edifício Janaína, em São Vicente/SP. O imóvel está em leilão com 25% de desconto. Este imóvel é proveniente da 5ª Vara Cível - Foro de São Vicente - TJ/SP, sob o Processo n° 0005079-63.2005.8.26.0590. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 234.161,82. O lance mínimo para arrematação é de R$ 175.621,36. Há débitos tributários no valor de R$ 3.361,52 (até Jul/2026) para débitos não inscritos na Dívida Ativa. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais somam R$ 258.037,63 (até Jun/2026), e há também R$ 25.803,76 referentes a honorários advocatícios. Estes débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões, mas lances à vista sempre terão prioridade (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no portal de custas do TJSP. Você receberá um e-mail com as instruções após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, valor que é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente. Em tal caso, o participante deverá pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2935979.
    Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru, Rua Bento Viana, n 355, SP.

    R$ 234.161,82 (25% de desconto)

    R$ 175.621,36

    Lucro estimado: R$ 20.293,13

    Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru

    Rua Bento Viana, n 355

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 234.161,82

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 175.621,36

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    Garagem em São Vicente, Boa Vista localizado na Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP, bairro Boa Vista, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.442,72. Possui área total de 2.63m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O imóvel consiste no Bloco C do Edifício Itaguá, situado na Rua Saldanha da Gama, nº 103. O Bloco C possui 117 boxes individuais para estacionamento de veículos. Destes, 3 boxes ficam no andar térreo e 6 boxes em cada um dos 19 andares superiores. A área total construída é de 29.756 m2. Além disso, o imóvel inclui uma fração ideal de 2,6292 m2 do terreno. As especificações do imóvel estão registradas sob o nº 60 às fls. 286 do Livro Auxiliar do Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente (conf. fls. 4019). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2969721.
    Garagem em São Vicente, Boa Vista, Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 2.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 359.442,72

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Vicente, Boa Vista

    Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 718.885,41

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 359.442,72

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Visconde do Rio Branco, 90, Centro, São Vicente, SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 242.381,43 e valor de avaliação de R$ 403.969,05. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78032. Área totalmente averbada. Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento do Edifício Brasil, situado na Rua Visconde do Rio Branco, 90, em São Vicente. O imóvel possui sala de estar e sala de jantar interligadas por uma porta, dois dormitórios, banheiro, cozinha e W.C. com tanque. Adicionalmente, conta com três áreas: uma na frente, outra nos fundos e uma área lateral. A área total aproximada é de 112,00m². As confrontações são: pela frente com a Rua Frei Gaspar, pelo lado esquerdo (acesso ao apartamento) com a Rua Visconde de Rio Branco (fazendo esquina), do outro lado com o apartamento 202 e pelos fundos com o hall de entrada do elevador. A parte ideal do terreno correspondente a este apartamento é de 1/16 de seu todo. Matriculado no CRI da Cidade de São Paulo sob o nº 78032. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3017067.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Visconde do Rio Branco, 90, Centro, São Vicente, SP, SP.

    R$ 403.969,05 (40% de desconto)

    R$ 242.381,43

    Lucro estimado: R$ 94.935,76

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Visconde do Rio Branco, 90, Centro, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 403.969,05

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 242.381,43

    Área rural em Vinhedo localizado na Rua Caminho do Lago, 6 - Quadra H, Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé, Vinhedo, SP, Vinhedo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.024.500,00. Possui área total de 14620m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 40.482. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 40.482 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VINHEDO/SP (antiga matrícula 14.024 DO 1º CRI. DE JUNDIAÍ/SP). IMÓVEL: Uma chácara designada nº 6 da quadra H, do loteamento denominado Chácaras de Recreio do Vale da Santa Fé, situado no Município de Vinhedo/SP. A descrição detalhada da propriedade é a seguinte: começa no marco de divisa entre as chácaras 5 e 6, no Caminho do Lago; segue pelo mesmo caminho (balão), na extensão de 24,00 metros, mais 12,00 metros, mais 10,00 metros, até o córrego. Continua subindo este córrego na extensão de 88,00 metros, até o marco de divisa da chácara 7 e Fazenda Monte Alegre. Em seguida, deflete pela divisa da Fazenda Monte Alegre, na extensão de 94,00 metros, mais 142,00 metros, até o marco de divisa da Fazenda Monte Alegre e Prefeitura Municipal de Campinas. Posteriormente, deflete na extensão de 76,00 metros, pela divisa da Prefeitura Municipal de Campinas, até o marco de divisa da chácara 5. Finalmente, deflete uma extensão de 153,00 metros, rumo direito até o marco ponto de partida no Caminho do Lago. A área total do imóvel é de 14.620,00 metros quadrados. Consta na Av.1 desta matrícula (transporte Av.7 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 0020500271995040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS. Consta na Av.2 desta matrícula (transporte Av.9 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 04343001520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.3 e Av.4 desta matrícula (transporte Av.10 e Av.11 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 04191006520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente. Consta Av.5 e Av.6 desta matrícula (transporte Av.12 e Av.13 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 03673002320025120018, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente. Consta na Av.7 e Av.8 desta matrícula (transporte Av.14 e Av.15 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 02182005820075020030, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00924007720035040006, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03404007820035020201, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00476006420005190001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Maceió/AL, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS. Contribuinte nº 01.128.006. Constam as fls. 2756/2768 dos autos débitos condominiais no valor de R$ 2.058.856,70 (com vencimento em 22/07/2025). Penhora no Rosto destes Autos referente aos seguintes processos: Processo nº 1000473-56.2021.5.02.0771, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (fls. 1723/1731); Processo nº 2104300-67.2003.5.09.0011, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (fls. 2729); Processo nº 0002062-11.2002.8.26.0659, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Vinhedo/SP (fls. 2867/2868); Processo nº 0146600-72.2009.5.02.0202, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3244/3246); Processo nº 0434300-15.2003.5.02.0202, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3248/3250); Processo nº 0241700-57.2009.5.02.0201, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3409/3411); Processo nº 0218200-58.2007.5.02.0030, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (fls. 3618/3638); Processo nº 0274200-31.2003.5.02.0382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP (fls. 3639/3642); Processo nº 0195200-79.2003.5.02.0382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP (fls. 3643/3646). (informações sobre formas de pagamento não disponíveis no texto original). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011874.
    Área rural em Vinhedo, Rua Caminho do Lago, 6 - Quadra H, Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé, Vinhedo, SP, SP. Área: 14620m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.024.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Vinhedo

    Rua Caminho do Lago, 6 - Quadra H, Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé, Vinhedo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 4.049.000,00

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 2.024.500,00

    Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha localizado na Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP, bairro Gonzaguinha, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.793,89. Possui área total de 4.08m², área privativa de 26.79m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 118.256. Área totalmente averbada. Direitos possessórios da matrícula nº 118.256 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP. O imóvel é o apartamento nº 802, tipo 02, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Presidente, situado à Avenida Presidente Wilson, nº 802, em São Vicente. A área útil do apartamento é de 26,79m², a área comum é de 12,13m², a área total construída é de 38,92m² e a fração ideal do terreno é de 4,082m² ou 4.082/1312.202 avos do todo. O imóvel foi dado em hipoteca à Caixa Econômica Federal (CEF), conforme consta no R.11 desta matrícula. O contrato de hipoteca encontra-se quitado, segundo fls.649/685 dos autos. O contribuinte é nº 15.00070.0102.00802.253. Segundo o site da Prefeitura de São Vicente/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Há débitos de IPTU para o exercício atual e 2025 no valor total de R$ 3.492,98 (com vencimento em 20/01/2026). Consta nos autos, às fls.51/53, o instrumento particular de venda e compra com sub-rogação de ônus firmado entre Roberta dos Santos Collaço e Maria Magna Dantas (cedentes) e Sonia Aparecida da Nobrega (cessionária). O débito desta ação é de R$ 166.602,42 (referente a março/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3020346.
    Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha, Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP, SP. Área: 26.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 119.793,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha

    Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 171.134,13

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 119.793,89

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    Casa em São Vicente, Parque Continental localizado na Rua Hugo Ventura, nº 485, Parque Continental, São Vicente/SP, bairro Parque Continental, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 293.65m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 129.707. Área totalmente averbada. Matrícula nº 129.707 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Inscrição Cadastral: 71-06179-1817-00023-000. O terreno está localizado na Rua Hugo Ventura (antiga Alameda Um), nº 485, no loteamento Parque Continental, em São Vicente/SP. Ele mede 11,55 metros de frente para a rua, 32,25 metros no lado direito (dividindo com o lote 24), 26,48 metros no lado esquerdo (dividindo com o lote 22) e 10,00 metros nos fundos (dividindo com parte do lote 25). A área total do terreno é de 293,65 m². O imóvel possui uma casa térrea, padrão popular, com dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros e garagem coberta. O estado de conservação é regular. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Existem indisponibilidades registradas. Conforme decisão judicial, a arrematação será livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. O lance mínimo para este leilão é de 70% do valor de avaliação. Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames (como cancelamento de penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 280.000,00. Lance Mínimo do Leilão: 70%. Informações do Processo: Processo: 0000570-04.2013.5.02.0372 Requerente: DILSON DA GLORIA SANTOS, CPF: 006.930.035-61 Requerido(a): GOMES COMERCIO E MONTAGEM INDUSTRIAL LTDA - ME, CNPJ: 09.630.093/0001-02; FRANCISCO DE ASSIS GOMES, CPF: 877.160.623-87; JOSE ANTONIO GOMES, CPF: 457.650.496-72 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056226.
    Casa em São Vicente, Parque Continental, Rua Hugo Ventura, nº 485, Parque Continental, São Vicente/SP, SP. Área: 293.65m2

    R$ 280.000,00 (30% de desconto)

    R$ 196.000,00

    Lucro estimado: R$ 42.246,94

    Casa em São Vicente, Parque Continental

    Rua Hugo Ventura, nº 485, Parque Continental, São Vicente/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Apartamento em São Vicente, Ilha Porchat localizado na Alameda Rotary Club, no 73 - Ilha Porchat, São Vicente - SP, Brasil, bairro Ilha Porchat, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.100.000,00. Possui área total de 199.41m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.993. Área totalmente averbada. Apartamento tipo B, localizado no 12º andar do Condomínio Prédio Sanvi-Porchat, na Ilha Porchat, São Vicente/SP. A área exclusiva é de 154,15m², área comum de 45,26m², totalizando 199,41m². O imóvel possui: três dormitórios, dois banheiros, sala de estar conjugada com sala de jantar e galeria, copa e cozinha, quarto e WC de empregada, área de serviço, hall de circulação, WC social e um terraço na fachada principal. As confrontações são: na frente, no lado esquerdo e nos fundos com área do Condomínio; no lado direito com área de uso comum do prédio e com os apartamentos tipo A. Matrícula nº 69.993 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Inscrição Cadastral: 16-00722-1050-00073-048. Observações importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas no imóvel. Há uma ação de execução de título extrajudicial (Av.4). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. O arrematante se responsabiliza por todos os débitos do imóvel, pois a arrematação é uma forma de aquisição originária. Débitos tributários relativos a impostos sobre o imóvel sub-rogam-se no preço da arrematação, conforme art. 130 do CTN. O exequente tem preferência para adjudicar o bem pelo valor da avaliação até a publicação do edital de leilão, conforme CLT. Valor da avaliação: R$ 1.100.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Localização: Alameda Rotary Club, nº 73, apartamento tipo B, 12º andar, Ilha Porchat, São Vicente/SP. Processo: 0000753-63.2012.5.02.0063. Requerente: CRISTIANO DE SOUZA MATOS, CPF: 167.567.508-2. Requerido(a): TAURA TRADING LTDA, CNPJ: 01.124.814/0001-09; JOSE CARLOS PEREIRA DA CUNHA, CPF: 045.563.808-04; GLORIA MARIA DA SILVA, CPF: 053.710.048-23. Comarca/Vara: 63ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056228.
    Apartamento em São Vicente, Ilha Porchat, Alameda Rotary Club, no 73 - Ilha Porchat, São Vicente - SP, Brasil, SP. Área: 199.41m2

    R$ 1.100.000,00 (50% de desconto)

    R$ 550.000,00

    Lucro estimado: R$ 370.858,49

    Apartamento em São Vicente, Ilha Porchat

    Alameda Rotary Club, no 73 - Ilha Porchat, São Vicente - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Garagem em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.000,00 e valor de avaliação de R$ 45.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 641. Área totalmente averbada. Matrícula nº 641 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Inscrição Municipal: 16-00085-0048-00163-424. A garagem nº 11 está localizada no pavimento térreo do Edifício Iraquitan, na Avenida Antônio Rodrigues, em São Vicente/SP. A vaga de garagem tem frente para a Avenida Antônio Rodrigues (Baia de São Vicente) e fundos para a área comum interna. Confronta, pelo lado esquerdo (olhando para a entrada), com a garagem nº 23, e pelo lado direito com a garagem nº 25. A área total construída é de 19,06m², sendo 16m² de área útil privativa e 3,06m² de área comum. Participa com 19 frações ideais do condomínio e 2,9963m² na área total do terreno. Observações: 1. Existe usufruto vitalício. 2. A venda de vagas de garagem a terceiros deve seguir a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. 3. Há outras penhoras e indisponibilidades registradas. 4. O imóvel será leiloado independentemente de informações sobre financiamento, saldo devedor, débitos condominiais ou fiscais, conforme despacho judicial (id:4c085a1). 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. 6. Débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão serão isentos para o comprador, sub-rogando-se no preço da aquisição, conforme a Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor total da avaliação: R$ 45.000,00. Avaliação: R$ 280.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Local dos bens: Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP. Processo: 1000932-29.2024.5.02.0040 Requerente: Luiz Henrique Andrade Alves, CPF: 457.312.488-85 Requerido(a): EMFC X Serviços de Escritório e Apoio Empresarial Ltda., CNPJ: 37.786.967/0001-50; Edson Del Dottore, CPF: 003.813.268-02 Comarca/Vara: 40ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056302.
    Garagem em São Vicente, Itararé, Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP, SP.

    R$ 45.000,00 (60% de desconto)

    R$ 18.000,00

    Lucro estimado: R$ 18.699,72

    Garagem em São Vicente, Itararé

    Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Casa em São Vicente, Parque Sao Vicente localizado na Rua Frei Gaspar, 1766- Casa 06, bairro Parque Sao Vicente, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.365,35. Possui área privativa de 6m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.117. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível no 2º leilão, com 40% de desconto sobre o valor da avaliação! Uma casa residencial encantadora espera por você em São Vicente/SP. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O imóvel está situado na Rua Frei Gaspar, nº 1.766, Casa 06, no bairro Parque São Vicente, em São Vicente/SP. A Rua Frei Gaspar é uma via importante do bairro, oferecendo acesso fácil a mercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas. A proximidade com escolas e transporte público torna esta localização ideal tanto para moradia quanto para investimento com potencial de aluguel. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Esta casa em condomínio fechado, composto por 6 residências, possui aproximadamente 75,12 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos: No térreo, encontram-se a sala, a cozinha e a área de serviço. No andar superior, dispõe de 2 dormitórios e um banheiro social. A construção, feita em concreto armado e alvenaria, está edificada em parte do lote 27 da Quadra A, com as seguintes dimensões: 11,20 m de frente, 10,50 m nas laterais e 10,20 m nos fundos. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS Possibilidade de pagamento parcelado, conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil (CPC). É necessária uma entrada mínima de 25%, com o saldo restante podendo ser dividido em até 30 parcelas mensais. A proposta de compra está sujeita à aprovação do Juízo. OUTRAS CONDIÇÕES DO LEILÃO Caso não haja lances pelo valor mínimo, o Juízo considerará propostas a partir de 50% da avaliação. Se o imóvel não for arrematado em leilão, permanecerá disponível para venda direta por um período de 90 dias. INFORMAÇÕES REGISTRAIS E JUDICIAIS Matrícula nº 70.117 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Processo Judicial nº 0011914-77.1999.8.26.0590. Este processo tramita na 4ª Vara Cível da Comarca de São Vicente, no Estado de São Paulo. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Máximo Leilões. Número do leilão: li3010301.
    Casa em São Vicente, Parque Sao Vicente, Rua Frei Gaspar, 1766- Casa 06, SP. Área: 6m2

    Avaliação não informada

    R$ 156.365,35

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Vicente, Parque Sao Vicente

    Rua Frei Gaspar, 1766- Casa 06

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Máximo Leilões

    Leiloeiro responsável: Máximo Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 260.608,91

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 156.365,35

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    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.850,60. Possui área privativa de 26.79m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 126.585. Área totalmente averbada. Direitos sucessórios sobre o imóvel da matrícula nº 126.585, no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. O imóvel é o apartamento nº 811, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Presidente, na Avenida Presidente Wilson, nº 802, em São Vicente - SP. A área útil do apartamento é de 26,79 m², a área comum é de 12,13 m², totalizando 38,92 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 4,082 m² ou 4.082/1.312.202 avos do todo. A inscrição cadastral é nº 15-00070-0102-00802-271. Existem débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 96.387,74, atualizados até junho de 2025, conforme fls. 919 dos autos. O imóvel está situado na Av. Presidente Wilson, 802, apto. 811, no 8º andar ou 9º pavimento do Condomínio Ed. Presidente, em São Vicente - SP. O imóvel não está habitado e não possui mobília ou eletrodomésticos, apenas um pequeno armário no banheiro sem valor. Existe uma Ação de inventário, processo nº 0004859-36.2003.8.26.0590, proposta pelos herdeiros de Maria Adélia Galves. O débito desta ação é de R$ 176.689,17 (agosto/2026), conforme fls. 19 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038579.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 26.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 136.850,60

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 195.500,86

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 136.850,60

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358, Centro, São Vicente, SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.471,74. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 29.210. Área totalmente averbada. Apartamento número 1.611, tipo I, localizado no 18º pavimento ou 16º andar, do Edifício Cruzeiro do Sul. O imóvel está situado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 358, em São Vicente/SP. A área própria e exclusiva do apartamento é de 25,94 metros quadrados. A área comum é de 7,65 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 3,74 metros quadrados (0,24487%) do terreno comum. O apartamento é composto por vestíbulo, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Suas confrontações são: na frente com o espaço lateral do terreno, no lado direito com o apartamento 1612, no lado esquerdo com o apartamento 1607, e nos fundos com o corredor de circulação do andar. Matrícula nº 29.210 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Consta na Av.5 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 4117/2005, em trâmite na 1ª Vara do Juizado Especial Cível de Santos/SP. A ação foi requerida por MARIA DA CONCEIÇÃO GASPAR contra FRANCISCO ALVAREZ FILHO e outros. Benedito de Fábio foi nomeado depositário. Consta na Av.9 desta matrícula que foi decretada a Indisponibilidade de Bens de Benedito de Fabio nos autos do processo nº 01480004019965020441. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com Benedito de Fabio nomeado como depositário. O débito desta ação é de R$ 260.910,96 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3078458.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358, Centro, São Vicente, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 132.471,74

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358, Centro, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 220.786,23

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 132.471,74

    Casa em São Vicente, Cidade Náutica localizado na Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP, bairro Cidade Náutica, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.153,04. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 98.531. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 98.531 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP. IMÓVEL: O prédio residencial, térreo sob n° 1.118 da Rua Antero de Moura e seu respectivo terreno. O terreno é parte do lote nº 11 da quadra 04 do loteamento denominado "Cidade Náutica de São Vicente". Medidas do terreno: 5,00 metros de frente para a Rua Antero de Moura, 27,50 metros de comprimento de ambos os lados. Confrontações do terreno: pelo lado esquerdo com a casa nº 1.120 (compartilha paredes e muros divisórios), pelo lado direito com o lote nº 12, e pelos fundos com o lote nº 28. Área total do terreno: 137,50 metros quadrados. Área construída: 74,00 metros quadrados. Composição do imóvel: abrigo, sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro social, área de serviço, área de circulação e entrada para carro. Observação importante: O imóvel está ocupado por terceiro em razão de contrato de locação (Evento 685). Informações sobre processos: Existe uma ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança, Processo nº 1014058-64.2023.8.26.0590, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP (Evento 693). O endereço completo do imóvel é Rua Antero de Moura, nº 1.118, Cidade Náutica, São Vicente/SP. Contribuinte Municipal: 36.05387.0575.01118.000 (conforme Av.13). Débito referente a esta ação: R$ 4.439,61 (junho/2026) (Evento 682). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075260.
    Casa em São Vicente, Cidade Náutica, Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP, SP. Área: 137.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 111.153,04

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Vicente, Cidade Náutica

    Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 222.306,08

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 111.153,04

    Apartamento em São Paulo, Vila Santo Estevão localizado na Rua Aguapeí 235 - Apartamento n° B-83 (8° andar), Edifício Quinta da Boa Vista, Bloco B, Condomínio Parque Imperial, com direito ao uso de 2 vagas de garagem - Vila Santo Estevão, bairro Vila Santo Estevão, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 435.000,00. Possui área total de 233.45m², área privativa de 115.69m². Leilão marcado para 24/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 155.310. Área totalmente averbada. Rua Aguapeí, n° 235. Apartamento n° B-83 (8° andar), Edifício Quinta da Boa Vista, Bloco B, Condomínio Parque Imperial, com direito ao uso de 2 vagas de garagem. Áreas totais: Priv.: 115,69m², e Total: 233,45m². Matr. 155.310 do 9º CRI de São Paulo/SP. Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 357.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Leiloeiro responsável: ZUK. Número do leilão: c31462f2-4692-45fb-a7cd-5c1ea6e15a28.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Santo Estevão, Rua Aguapeí 235 - Apartamento n° B-83 (8° andar), Edifício Quinta da Boa Vista, Bloco B, Condomínio Parque Imperial, com direito ao uso de 2 vagas de garagem - Vila Santo Estevão, SP. Área: 115.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 435.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Santo Estevão

    Rua Aguapeí 235 - Apartamento n° B-83 (8° andar), Edifício Quinta da Boa Vista, Bloco B, Condomínio Parque Imperial, com direito ao uso de 2 vagas de garagem - Vila Santo Estevão

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: ZUK

    Leiloeiro responsável: ZUK

    Data do leilão: 24/11/2026

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    Casa em São Vicente, Catiapoã localizado na Rua Rio Largo, 62 - Catiapoã - São Vicente - SP, bairro Catiapoã, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 346.800,00 e valor de avaliação de R$ 578.000,00. Possui área total de 300m², área privativa de 211.7m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.655. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 70.655 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP. IMÓVEL: Prédio Residencial nº 62, localizado na Rua Rio Largo, perímetro urbano de São Vicente/SP. O imóvel está situado no bairro Jardim Nosso Lar, antigo lote 6 da quadra 7 da Vila Campo Belo. Medidas: Frente: 10,00 metros para a Rua Rio Largo. Profundidade: 30,00 metros (de frente aos fundos). Largura nos fundos: 10,00 metros. Área total do terreno: 300,00m2. Confrontações: Lado direito (olhando o terreno da rua): Cesar Augusto Hildorf. Lado esquerdo (olhando o terreno da rua): Abdias Casimiro da Silva. Fundos: Com quem de direito ou seus sucessores. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.2 desta matrícula. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Existem três casas construídas no terreno, totalizando uma área construída de 211,70m2. Contribuinte nº 31.00409.0217.00062.000. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2071315.
    Casa em São Vicente, Catiapoã, Rua Rio Largo, 62 - Catiapoã - São Vicente - SP, SP. Área: 211.7m2

    R$ 578.000,00 (40% de desconto)

    R$ 346.800,00

    Lucro estimado: R$ 142.400,98

    Casa em São Vicente, Catiapoã

    Rua Rio Largo, 62 - Catiapoã - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do leilão: 25/11/2026

    Comercial em São Vicente, Centro localizado na Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.927,02. Possui área privativa de 66.9m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.552. Área totalmente averbada. Sala comercial situada na Rua 15 de Novembro, nº 266, Sala 52B, Centro, São Vicente/SP. A unidade autônoma está localizada no 5º andar do Edifício Vittorio. O imóvel possui 66,90 m² de área construída e conta com uma recepção, 2 salas, lavabo e W.C. A localização é central, próxima à Praça Barão do Rio Branco, bancos, cartórios, comércio variado, transporte público e vias de acesso. Matrícula: 4.552 - Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. CEP: 11310-400. Ideal para escritórios, consultórios ou investimento em locação. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3030579.
    Comercial em São Vicente, Centro, Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 66.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 122.927,02

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Vicente, Centro

    Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 204.878,38

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 122.927,02

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.789,09. Possui área total de 53.49m², área privativa de 44.15m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.658. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 1092, tipo B, localizado no 19º andar ou 20º pavimento do Edifício Santa Sophia. O imóvel situa-se à Rua Amador Bueno da Ribeira, n.º 61, em São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 44,1450m², com área comum de 9,3487m², totalizando 53,4937m². A fração ideal no terreno é de 6,002200m². As confrontações do apartamento são: com a Rua João Ramalho, com a Rua Amador Bueno da Ribeira, com o apartamento de final 3, tipo C, e com a área de circulação do andar. Matrícula Nº 14.658 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente sob nº: 1400065008000061544. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3071769.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 44.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 93.789,09

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 187.578,17

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 93.789,09

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 409 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.961,32. Possui área privativa de 96.39m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.554. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Rhodes, situado na Avenida Antônio Rodrigues, nº 409, em São Vicente/SP. O imóvel está na orla marítima, próximo às praias do Gonzaguinha e dos Milionários, com fácil acesso a quiosques, restaurantes, comércios, marinas e ligação direta à Ilha Porchat e aos acessos para Santos e São Paulo. Conforme a matrícula imobiliária nº 31.554 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP, o apartamento possui 96,39 m² de área útil, 30,78 m² de área comum e 26,16 m² de área privativa correspondente ao direito a 01 vaga na garagem. A área total construída é de 153,33 m², com fração ideal de 1,823% no terreno. O imóvel se destaca pela sua ampla área útil, vaga de garagem e localização privilegiada beira-mar. É uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento para locação. Características do Imóvel: Área Útil: 96,39 m² Área de Garagem: 26,16 m² Área Comum: 30,78 m² Área Total Construída: 153,33 m² Fração Ideal do Terreno: 1,823% Matrícula: 31.554 - Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP Inscrição Municipal: 15-00069-0079-00409-011 Localização: Avenida Antônio Rodrigues, nº 409, Apto 22, Bairro Gonzaguinha / Praia dos Milionários, São Vicente/SP - CEP 11320-410. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3091187.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Avenida Antônio Rodrigues, 409 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 96.39m2

    Avaliação não informada

    R$ 343.961,32

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Avenida Antônio Rodrigues, 409 - Centro - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 458.615,10

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 343.961,32

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    Casa em São Vicente, Parque Continental localizado na Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP, bairro Parque Continental, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 613.918,11. Possui área total de 289.11m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.489. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Duas casas no Lote 03, Quadra 16, localizadas na Avenida José Otavio de Andrade, nºs 501 e 503, Parque Continental, São Vicente/SP. A área total do terreno é de 289,11m². BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel em leilão foram construídas duas casas geminadas. Uma casa é térrea e a outra é assobradada. Ambas são de padrão simples, edificadas em estrutura de concreto armado com fechamento em alvenaria. Uma casa é coberta por telha de fibrocimento e a outra por telha de barro sobre estrutura de madeira. Matrícula nº 121.489 do CRI da Comarca de São Vicente/SP. Contribuinte: 71-06146-1820-00003-000. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: As construções não estão averbadas na matrícula do imóvel. Qualquer regularização será responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado. Será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É dever do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para o leilão. FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado. O parcelamento é possível caso não haja lance à vista, com sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas com correção monetária (consulte o edital e nossos contatos). 1º Leilão: 06/11/2026 às 10h30 2º Leilão: 27/11/2026 às 10h30 Lance inicial: R$ 613.918,11 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3062482.
    Casa em São Vicente, Parque Continental, Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP, SP. Área: 289.11m2

    Avaliação não informada

    R$ 613.918,11

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Vicente, Parque Continental

    Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 613.918,11

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 613.918,11

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Rua Saldanha da Gama, 61, apartamento nº 101, Itararé, São Vicente, SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.851,82. Possui área total de 34.86m², área privativa de 197.79m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123.764. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no 10º andar ou 11º pavimento do Edifício Antonia. Endereço: Saldanha da Gama, nº 61, São Vicente. Áreas: Área útil: 197,79m² Área comum: 43,1556m² Área de garagem: 60,5204m² Área total comum: 103,676m² Área total construída: 301,466m² Cota parte do terreno: 34,8632m² Fração ideal: 4,3541% do total construído. Cadastro na Prefeitura: nº 00090-0048.00061-098. Matrícula no CRI de São Vicente: nº 123.764. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2846996.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Rua Saldanha da Gama, 61, apartamento nº 101, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 197.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 480.851,82

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Rua Saldanha da Gama, 61, apartamento nº 101, Itararé, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 801.419,70

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 480.851,82

    Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros localizado na Rua Jadel França, 525, Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP, bairro Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 153.588. Área totalmente averbada. Este imóvel é composto por uma casa e seu terreno, localizado na Rua Jadel França, nº 525, em São Vicente/SP. O terreno é metade do Lote 10 da Quadra 157, no loteamento Cidade Náutica de São Vicente. Possui 5,00 metros de frente para a Rua Jadel França e 25,00 metros de comprimento, com uma área total de 125,00 m². Nos fundos, confronta com o lote 13. A casa possui um dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma garagem coberta na frente. Nos fundos, há uma edícula com quarto, cozinha e banheiro. O imóvel é de padrão popular, com pisos e revestimentos desgastados, necessitando de reparos. Está situado em um bairro mais afastado do centro e das praias. Informações do Registro: Matrícula nº 153.588 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Inscrição Fiscal nº 36-05533-2252-00525-000 da Prefeitura Municipal de São Vicente/SP. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas. Conforme as normas, o comprador ficará isento de débitos tributários e propter rem inscritos na dívida ativa, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas com cartório para registro e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Valor total da avaliação: R$ 240.000,00. Lance mínimo do leilão: 80% do valor de avaliação. Endereço completo do imóvel: Rua Jadel França, 525, Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP. Detalhes do Processo: Processo: 0000851-89.2014.5.02.0447 Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de Santos/SP Partes Envolvidas: Requerente: NEEMIAS COSTA RODRIGUES, CPF: 277.348.718-44 Requerido(a): S K F - COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA - EPP, CNPJ: 00.981.580/0001-45; ALEXSANDRA DA CUNHA LANCHONETE - EPP, CNPJ: 27.964.262/0001-22; ADALBERTO DE JESUS VIEIRA, CPF: 133.728.558-76; IOLANDA GARCIA VIEIRA, CPF: 030.530.798-36; ALEXSANDRA DA CUNHA, CPF: 309.740.368-03; MANUEL DE JESUS VIEIRA, CPF: 331.688.228-68 Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098169.
    Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros, Rua Jadel França, 525, Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP, SP. Área: 125m2

    R$ 240.000,00 (20% de desconto)

    R$ 192.000,00

    Lucro estimado: R$ 14.008,07

    Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros

    Rua Jadel França, 525, Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP, bairro Vila Matias, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.880,48. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145448. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel. Apartamento nº. 3, localizado no pavimento térreo do Bloco 16, do Condomínio Residencial São Vicente II. Endereço: Rua Antônio Victor Lopes, nº. 573, em Samaritá, São Vicente. Áreas: Área privativa: 46,350 m² Área comum total: 5,23164 m² Área total construída: 51,581640 m² Fração ideal: 55,145 m², equivalente a 0,262398% na totalidade do terreno. Cadastro na Prefeitura: nº 7109003172600573303 (conf. Av. 03). Matrícula no CRI de São Vicente: nº 145448. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2898395.
    Apartamento em São Vicente, Vila Matias, Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 79.880,48

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias

    Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 133.134,14

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 79.880,48

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    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    42
    Incluídos nos últimos 7 dias
    4
    Menor lance mínimo
    R$ 14.012,15
    Lance mínimo mediano
    R$ 219.190,72
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.431,12
    Leilões nos próximos 7 dias
    12
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 21
    • Casas: 8
    • Imóveis rurais: 2
    • Terrenos: 2
    • Vagas de garagem: 2
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 42 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.012,15, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 219.190,72. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (41), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 12 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (41)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Leilões nos próximos 7 dias (12)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    • Terrenos (2)
    • Vagas de garagem (2)
    • Comerciais (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Vicente (35)
    • Santa Bárbara d'Oeste (2)
    • Santa Isabel (2)
    • Vinhedo (2)
    • São Paulo (1)