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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 25 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 51.314,74 a R$ 7.273.254,01, com mediana de R$ 129.773,79. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 81%. A maior oferta é de casas, apartamentos, lotes. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 25 imóveis de leilão para você

    Casa em São Paulo, Vila Penteado localizado na AVENIDA PADRE ORLANDO GARCIA DA SILVEIRA, 260, bairro Vila Penteado, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 349.000,00 e valor de avaliação de R$ 499.000,00. Possui área total de 107.1m², terreno de 71.4m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 263.138. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27758.
    Casa em São Paulo, Vila Penteado, AVENIDA PADRE ORLANDO GARCIA DA SILVEIRA, 260, SP. Área: 107.1m2

    R$ 499.000,00 (30% de desconto)

    R$ 349.000,00

    Lucro estimado: R$ 43.117,44

    Casa em São Paulo, Vila Penteado

    AVENIDA PADRE ORLANDO GARCIA DA SILVEIRA, 260

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes localizado na RUA IPORA, bairro Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 104.000,00. Possui terreno de 420m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.471. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.24242.
    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes, RUA IPORA, SP. Área: 420m2

    R$ 104.000,00 (30% de desconto)

    R$ 72.000,00

    Lucro estimado: R$ 9.609,21

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes

    RUA IPORA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Votuporanga, Park Residencial Colinas localizado na Rua Jair Domingos Teodoro, 3022, bairro Park Residencial Colinas, Votuporanga - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.000,00 e valor de avaliação de R$ 324.000,00. Possui área total de 100.95m², terreno de 144.9m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 73.030. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.24289.
    Casa em Votuporanga, Park Residencial Colinas, Rua Jair Domingos Teodoro, 3022, SP. Área: 100.95m2

    R$ 324.000,00 (66% de desconto)

    R$ 108.000,00

    Lucro estimado: R$ 150.706,83

    Casa em Votuporanga, Park Residencial Colinas

    Rua Jair Domingos Teodoro, 3022

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Adamantina, Parque Residencial Itamarati localizado na RUA OSVALDO ARANHA, 175, bairro Parque Residencial Itamarati, Adamantina - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.314,74 e valor de avaliação de R$ 278.000,00. Possui área total de 54.53m², terreno de 490m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 12.242. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26450.
    Casa em Adamantina, Parque Residencial Itamarati, RUA OSVALDO ARANHA, 175, SP. Área: 54.53m2

    R$ 278.000,00 (81% de desconto)

    R$ 51.314,74

    Lucro estimado: R$ 171.116,88

    Casa em Adamantina, Parque Residencial Itamarati

    RUA OSVALDO ARANHA, 175

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Sorocaba, Vila Trujillo localizado na AVENIDA GENERAL OSORIO, 531, bairro Vila Trujillo, Sorocaba - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 603.720,00 e valor de avaliação de R$ 1.146.000,00. Possui área total de 318m², terreno de 372m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 51.107. Área totalmente averbada. 5 qto(s), 2 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26196.
    Casa em Sorocaba, Vila Trujillo, AVENIDA GENERAL OSORIO, 531, SP. Área: 318m2

    R$ 1.146.000,00 (47% de desconto)

    R$ 603.720,00

    Lucro estimado: R$ 307.054,30

    Casa em Sorocaba, Vila Trujillo

    AVENIDA GENERAL OSORIO, 531

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 03/11/2026

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    Apartamento em Votorantim localizado na Avenida, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.158,88 e valor de avaliação de R$ 366.317,75. Possui área privativa de 63.06m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto. O imóvel possui 63,06m² de área privativa e está localizado na Avenida Rogério Cassola, n° 48, no bairro Itapeva, em Votorantim/SP. O apartamento conta com 02 vagas de garagem. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Votorantim - TJ/SP, Processo n° 1006481-73.2024.8.26.0663. O valor da avaliação é de R$ 366.317,75, com lance mínimo de R$ 183.158,88. Débitos tributários: R$ 1.591,83 (referentes a Ago/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito condominial/exequendo: R$ 59.859,50 (referente a Fev/2026 - Fls. 347/349). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento do leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência da arrematação. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Fraude em leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilização civil e criminal. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Outras informações: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, ou pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2992070.
    Apartamento em Votorantim, Avenida, SP. Área: 63.06m2

    R$ 366.317,75 (50% de desconto)

    R$ 183.158,88

    Lucro estimado: R$ 121.571,09

    Apartamento em Votorantim

    Avenida

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 366.317,75

    Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 183.158,88

    Casa em Votuporanga, Vila America localizado na Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 18, bairro Vila America, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.209,43 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui área total de 138.32m², área privativa de 84.22m², terreno de 138.32m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 77385. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711907360.
    Casa em Votuporanga, Vila America, Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 18, SP. Área: 84.22m2

    R$ 155.000,00 (44.39% de desconto)

    R$ 86.209,43

    Lucro estimado: R$ 46.390,49

    Casa em Votuporanga, Vila America

    Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 18

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Votuporanga, Vila America localizado na Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 071, bairro Vila America, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.819,45 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 138.32m², área privativa de 81.07m², terreno de 134.98m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77438. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711996605.
    Casa em Votuporanga, Vila America, Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 071, SP. Área: 81.07m2

    R$ 150.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 87.819,45

    Lucro estimado: R$ 29.113,88

    Casa em Votuporanga, Vila America

    Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 071

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 04/11/2026

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    Casa em Votuporanga, Vila America localizado na Rua Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 10, bairro Vila America, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.478,10 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui área total de 138.32m², área privativa de 84.22m², terreno de 138.32m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77377. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711914110.
    Casa em Votuporanga, Vila America, Rua Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 10, SP. Área: 84.22m2

    R$ 155.000,00 (42.92% de desconto)

    R$ 88.478,10

    Lucro estimado: R$ 44.400,88

    Casa em Votuporanga, Vila America

    Rua Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 10

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 04/11/2026

    Casa em São Paulo, Jardim Taboão localizado na Rua Mario Augusto De Freitas 77 Jardim Taboão, bairro Jardim Taboão, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 477.806,00 e valor de avaliação de R$ 1.259.984,00. Possui área privativa de 154.25m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Casa nº 6, no Conjunto Residencial Vila das Orquídeas. Área privativa de 154,250m² (incluindo 10,370m² de quintal exclusivo) e a respectiva fração ideal do terreno, com 3 vagas de garagem no subsolo, sendo uma delas para visitantes. Matrícula nº 193.280 do 18º RI local. Inscrição municipal 171.112.0132-8. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da Ação de Execução constante na Av.08 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta Ação Revisional processo nº 4029840-28.2026.8.26.0405 da 3ª Vara Civel da Comarca de Osasco – SP e Ação Revisional processo nº 4207727-41.2026.8.26.0100 da 40ª Vara Cível - Foro Central Cível - SP. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência das referidas ações propostas pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 62% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: ad85025b-075b-49dc-98a0-c3e6a583cd57.
    Novo
    Casa em São Paulo, Jardim Taboão, Rua Mario Augusto De Freitas 77 Jardim Taboão, SP. Área: 154.25m2

    R$ 1.259.984,00 (62.08% de desconto)

    R$ 477.806,00

    Lucro estimado: R$ 528.309,02

    Casa em São Paulo, Jardim Taboão

    Rua Mario Augusto De Freitas 77 Jardim Taboão

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.259.984,00

    Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 477.806,00

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao localizado na Rua Maria Eugenio Oliveira (Rua 27), N. 22, Quadra 17 Lote 03, bairro Vereador Ivan Negao, Marília - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.704,06 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 160m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 71028. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787722633525.
    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao, Rua Maria Eugenio Oliveira (Rua 27), N. 22, Quadra 17 Lote 03, SP. Área: 43.85m2

    R$ 175.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 103.704,06

    Lucro estimado: R$ 32.887,56

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao

    Rua Maria Eugenio Oliveira (Rua 27), N. 22, Quadra 17 Lote 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Casa em Matão, Residencial Vila Florida localizado na Rua Cesar Augusto Appoloni, N. 488, Qd F Lt 4 Rua Tres, bairro Residencial Vila Florida, Matão - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.860,63 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 44.82m², área privativa de 44.82m², terreno de 160m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 47103. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717644948.
    Casa em Matão, Residencial Vila Florida, Rua Cesar Augusto Appoloni, N. 488, Qd F Lt 4 Rua Tres, SP. Área: 44.82m2

    R$ 195.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 117.860,63

    Lucro estimado: R$ 34.059,44

    Casa em Matão, Residencial Vila Florida

    Rua Cesar Augusto Appoloni, N. 488, Qd F Lt 4 Rua Tres

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

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    Apartamento em Votorantim, Jardim Tatiana localizado na Rua Celso Umberto Reginato, 35, Jardim Tatiana, Votorantim, SP, bairro Jardim Tatiana, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.765,54. Possui área total de 55.07m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.627. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 16.627 do Cartório de Registro de Imóveis de Votorantim/SP. O imóvel é a unidade autônoma designada como apartamento nº 01, localizado no térreo do Bloco 08, Edifício Fernão Dias Paes. Ele faz parte do condomínio Veredas dos Bandeirantes, situado em Votorantim/SP, com acesso pela Rua Celso Umberto Reginato. A área privativa é de 49,93 m², com área comum de 5,1415 m², totalizando 55,0715 m². A fração ideal no terreno é de 0,00294. O apartamento tem direito a 1 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva para 1 (um) veículo de pequeno ou médio porte. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal, conforme consta na Av.03 da matrícula. O condomínio Veredas dos Bandeirantes passou a ter o nº 35 na Rua Celso Umberto Reginato, conforme Av.04. Há uma penhora exequenda sobre o imóvel, com o executado nomeado como depositário, conforme Av.05. O número do contribuinte é 13.11.28.4015.00.000.0.20 (área maior). Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 53.150,97, atualizados até abril de 2026, conforme fls.312/325 e 333/416 dos autos. Em relação à ordem de preferência de crédito, os débitos fiscais têm prioridade absoluta. Em seguida, serão pagas as taxas condominiais, que têm preferência sobre os créditos fiduciários, conforme o Art. 186 do Código Tributário Nacional, o Art. 908 do Código de Processo Civil e a Súmula 478 do Superior Tribunal de Justiça. O débito referente a esta ação é de R$ 17.544,82 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016413.
    Apartamento em Votorantim, Jardim Tatiana, Rua Celso Umberto Reginato, 35, Jardim Tatiana, Votorantim, SP, SP. Área: 55.07m2

    Avaliação não informada

    R$ 84.765,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Votorantim, Jardim Tatiana

    Rua Celso Umberto Reginato, 35, Jardim Tatiana, Votorantim, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 169.531,09

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 84.765,54

    Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro localizado na ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP, bairro Bairro Dos Morro, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.273.254,01. Possui área total de 90030.8m², área privativa de 753.75m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.037. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão judicial: gleba de terra com 90.030,80 m² de área total, localizada na Estrada Municipal dos Bairros dos Morros, esquina com a Rua Projetada "C", nº 193, no Bairro dos Morros, em Votorantim/SP — município conurbado com Sorocaba e apontado pelo mercado local como região de valorização imobiliária ascendente. O imóvel reúne 753,75 m² de área construída, distribuída em três conjuntos de benfeitorias: Casa principal (padrão médio, cerca de 10 anos de construção): 249,60 m², com ampla área avarandada, três suítes e cozinha. Casa de caseiro: 116,40 m², adequada para colaboradores ou uso complementar. Galpão: 387,75 m², padrão comercial simples, apto para armazenagem, uso rural ou comercial. Completam a propriedade estábulo, chiqueiro, açude, gramado e vias internas de circulação — infraestrutura que amplia as possibilidades de uso residencial, rural, comercial ou institucional. As benfeitorias encontram-se em estado entre regular e com necessidade de reparos simples, conforme laudo técnico. Do ponto de vista urbanístico, o terreno está inserido na Zona de Expansão Urbana (ZEU) de Votorantim, com uso misto permitido (residencial, comércio e serviços) e lote mínimo de 200 m² — o que sinaliza potencial futuro de parcelamento, sujeito à infraestrutura urbana e aprovação municipal. É uma das poucas glebas dessa dimensão disponíveis em leilão na região de Sorocaba. Matrícula nº 5.037 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Votorantim/SP. Contribuinte nº 628.115.021.490.5. 2ª praça aberta para lances, com até 40% de desconto sobre o valor de avaliação — condição especial para investidores, produtores rurais e empresas em busca de uma área ampla e bem localizada em Votorantim/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2965935.
    Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro, ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP, SP. Área: 753.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 7.273.254,01

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro

    ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 14.546.508,03

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 7.273.254,01

    Box/vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na AVENIDA PAULISTA, 453, 12 VAGAS DE GARAGEM - EDIFÍCIO OLIVETTI UNID. LJ 447 B, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Box/vaga de garagem em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.320.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.320.000,00. Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 18.550 À 18.561. Área totalmente averbada. 12 vaga(s) de garagem. 08/10/2026 - ENTRADAS (Alexandra) Liberado para venda conforme solicitação da SHI (e-mail anexo). AGUARDANDO DELIBERAÇÃO SHI PARA LIBERAR CADASTRO SOLICITADO PELA SHI CONFORME E-MAIL ANEXO - PROJETO IMÓVEIS VAGAS DE GARAGEM MATRÍCULA 18.550 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.551 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.552 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.553 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.554 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.555 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.556 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.557 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.558 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.559 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.560 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.561 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: s02.26287.
    Box/vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista, AVENIDA PAULISTA, 453, 12 VAGAS DE GARAGEM - EDIFÍCIO OLIVETTI UNID. LJ 447 B, SP.

    R$ 1.320.000,00

    R$ 1.320.000,00

    Lucro estimado: -R$ 315.741,57

    Box/vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista

    AVENIDA PAULISTA, 453, 12 VAGAS DE GARAGEM - EDIFÍCIO OLIVETTI UNID. LJ 447 B

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Casa em São Paulo, Mooca localizado na Rua Oratório, 1915, bairro Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.048,00. Possui área total de 7m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 189201. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua Oratório, 1911. Esta propriedade faz parte do lote número 37 da quadra número 01, na Vila de Leste, 33º Subdistrito - Alto da Mooca. O terreno mede 7,00 metros de frente para a Rua Oratório, com uma área total de 189,00m². As confrontações laterais são com terrenos de propriedade de Paulo Quartim Barbosa. O processo relacionado é o número 0010389-58.2017.5.15.0017 - EXE3 - São José do Rio Preto. Existem benfeitorias não constantes na matrícula, incluindo uma antiga casa em regular estado de conservação, observada apenas externamente. O IPTU indica 180 m² de área construída. Identificação do imóvel: Matrícula 189201, registrada no 7º Cartório em SÃO PAULO/SP. Informações sobre condôminos: Samuel Esteves Lucas (ou Samuel Esteves Luccas) com 50,00%, Moacir Aristides Luccas com 16,66%, Flávio Luccas com 16,66% e Gilberto Lucas com 16,66%. O proprietário é MOACIR ARISTIDES LUCCAS. Endereço: Rua Oratório, Número 1915, Bairro: ALTO DA MOÓCA, SÃO PAULO/SP, CEP: 03195100. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066046.
    Casa em São Paulo, Mooca, Rua Oratório, 1915, SP. Área: 7m2

    Avaliação não informada

    R$ 672.048,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Mooca

    Rua Oratório, 1915

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Casa em São Paulo, Vila Oratorio localizado na Rua Manuel Onha,, bairro Vila Oratorio, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 720.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Possui área total de 32.75m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 213542. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Manuel Onha, número 590, no Jardim Itália, 26º Subdistrito - Vila Prudente, São Paulo/SP, CEP: 03192-100. O lote mede 6,00m de frente e nos fundos, e nas laterais mede 32,75m (direita) e 32,60m (esquerda), totalizando uma área de 196,00m². Nas laterais, o terreno confronta com o remanescente do lote 63, de propriedade de Domenico DI Mattina. Nos fundos, confronta com terrenos da Municipalidade de São Paulo. Sobre o terreno, foi construído um prédio residencial com aproximadamente 177,00m², que corresponde ao número 590 da Rua Manuel Onha. O imóvel faz parte do processo 0012190-47.2022.5.15.0077. A matrícula é a 213542 do 6º Cartório de São Paulo/SP. O cadastro na Prefeitura de São Paulo/SP é 052.243.0027-4. O lance mínimo é de 80% do valor de avaliação, conforme o artigo 843, §2º, do CPC. A avaliação do imóvel foi de R$ 900.000,00 em 22/01/2026. Coproprietários: 33,33% EDUARDO CANDEIA FILHO, CPF nº 193.847.698-00, casado com TEREZA CRISTINA FERREIRA BRAGA CANDEIA sob o regime de comunhão universal de bens. 33,33% ROSARIA MARIA CANDEIA FIAMENGHI, casada com MARIO FIAMENGHI FILHO sob o regime de comunhão universal de bens. 33,33% ROSANGELA CANDEIA GALVÃO, casada com JOSÉ MANUEL VELOSO GALVÃO sob o regime de comunhão universal de bens. O imóvel é objeto de inventário e atualmente serve de residência para Eduardo Candeia Filho, sua família e Rosaria Maria Candeia Fiamenghi. Eduardo Candeia Filho (RG: 4.114.909 SSP-SP, CPF: 292.063.638-32) é irmão da executada Rosaria Maria Candeia Fiamenghi (CPF: 017.893.218-32). Penhoras averbadas: 1. Execução Civil, n°1012449-14.2021.8.26.0009, da 1ª Vara Cível de São Paulo-SP, Foro Regional de Vila Prudente. 2. Execução Civil, n°1012927-22.2021.8.26.0009, da 4ª Vara Cível de São Paulo-SP, Foro Regional de Vila Prudente. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098083.
    Novo
    Casa em São Paulo, Vila Oratorio, Rua Manuel Onha,, SP. Área: 32.75m2

    R$ 900.000,00 (20% de desconto)

    R$ 720.000,00

    Lucro estimado: R$ 55.798,45

    Casa em São Paulo, Vila Oratorio

    Rua Manuel Onha,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Independencia localizado na Avenida Do Oratorio, N. 585, Apto 1408, His 2, bairro Vila Independencia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 294.179,90 e valor de avaliação de R$ 301.000,00. Possui área total de 73.36m², área privativa de 36.74m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 285105. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720062814.
    Apartamento em São Paulo, Vila Independencia, Avenida Do Oratorio, N. 585, Apto 1408, His 2, SP. Área: 36.74m2

    R$ 301.000,00 (2.27% de desconto)

    R$ 294.179,90

    Lucro estimado: -R$ 75.111,05

    Apartamento em São Paulo, Vila Independencia

    Avenida Do Oratorio, N. 585, Apto 1408, His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 394.981,88

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 294.179,90

    Apartamento em São Paulo, Vila Independencia localizado na Avenida do Oratório, 6.566 - Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo - SP, bairro Vila Independencia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.538,41. Possui área total de 117.57m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 206.988. Área totalmente averbada. Apartamento nº 703, localizado no Edifício Saint Jerome, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, Vila Mendes, em São Paulo/SP. O imóvel possui área real total de 117,57m², com 43,27m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,30m² de área real de uso comum. A vaga de garagem é a nº 125, coberta, livre e individual, com área de 9,9000m². Matrícula nº 206.988 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 155.251.0378-7. O apartamento é composto por dois dormitórios, cozinha, sala e banheiro. Imóvel ocupado. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3073479.
    Apartamento em São Paulo, Vila Independencia, Avenida do Oratório, 6.566 - Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo - SP, SP. Área: 117.57m2

    Avaliação não informada

    R$ 167.538,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Independencia

    Avenida do Oratório, 6.566 - Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 279.230,68

    Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 167.538,41

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao localizado na Rua Vereador Osvaldo Domingues, N. 21,, bairro Vereador Ivan Negao, Marília - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.773,79 e valor de avaliação de R$ 152.491,95. Possui área total de 60.08m², área privativa de 60.08m², terreno de 160m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 70599. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718105161.
    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao, Rua Vereador Osvaldo Domingues, N. 21,, SP. Área: 60.08m2

    R$ 152.491,95 (14.9% de desconto)

    R$ 129.773,79

    Lucro estimado: -R$ 12.575,77

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao

    Rua Vereador Osvaldo Domingues, N. 21,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 241.764,68

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 129.773,79

    Propaganda
    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao localizado na Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 356, Lt 08 Qd 15 Cj Vida Nova Paraiso, bairro Vereador Ivan Negao, Marília - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.271,16 e valor de avaliação de R$ 136.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 160m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 70938. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787721999852.
    Novo
    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao, Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 356, Lt 08 Qd 15 Cj Vida Nova Paraiso, SP. Área: 43.85m2

    R$ 136.000,00

    R$ 165.271,16

    Lucro estimado: -R$ 70.004,24

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao

    Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 356, Lt 08 Qd 15 Cj Vida Nova Paraiso

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 238.498,79

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 165.271,16

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao localizado na Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 230, Lt 19 Qd 08 Cj Vida Nova Paraiso, bairro Vereador Ivan Negao, Marília - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.102,25 e valor de avaliação de R$ 211.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 160m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 70620. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720663605.
    Novo
    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao, Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 230, Lt 19 Qd 08 Cj Vida Nova Paraiso, SP. Área: 43.85m2

    R$ 211.000,00 (13.7% de desconto)

    R$ 182.102,25

    Lucro estimado: -R$ 19.402,29

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao

    Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 230, Lt 19 Qd 08 Cj Vida Nova Paraiso

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 242.529,56

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 182.102,25

    Casa em Pereira Barreto, Vila Floriano localizado na Rua Marechal Deodoro, N. 546, Lt 11a Qd A, bairro Vila Floriano, Pereira Barreto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.667,03 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 69.3m², área privativa de 69.3m², terreno de 170m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30421. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444433371510.
    Casa em Pereira Barreto, Vila Floriano, Rua Marechal Deodoro, N. 546, Lt 11a Qd A, SP. Área: 69.3m2

    R$ 180.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 106.667,03

    Lucro estimado: R$ 48.636,65

    Casa em Pereira Barreto, Vila Floriano

    Rua Marechal Deodoro, N. 546, Lt 11a Qd A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Votuporanga, Vila America localizado na Rua Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 67, bairro Vila America, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.212,08 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui área total de 53.82m², área privativa de 81.07m², terreno de 134.89m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77434. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720096930.
    Casa em Votuporanga, Vila America, Rua Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 67, SP. Área: 81.07m2

    R$ 184.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.212,08

    Lucro estimado: R$ 47.880,62

    Casa em Votuporanga, Vila America

    Rua Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 67

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Casa em Votuporanga, Vila America localizado na Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 04, bairro Vila America, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.212,08 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui área total de 53.82m², área privativa de 81.07m², terreno de 134.89m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77371. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711882359.
    Casa em Votuporanga, Vila America, Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 04, SP. Área: 81.07m2

    R$ 184.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.212,08

    Lucro estimado: R$ 47.880,62

    Casa em Votuporanga, Vila America

    Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 03/11/2026.

    Imóveis na lista
    25
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 51.314,74
    Lance mínimo mediano
    R$ 129.773,79
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    81%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.029,25
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    10
    Leilões nos próximos 7 dias
    11
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 18
    • Apartamentos: 5
    • Lotes: 1
    • Vagas de garagem: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 12
    • Santander Brasil: 6
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 25 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 51.314,74, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 129.773,79. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 81%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 10 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Licitação Aberta (10), Judicial (6), Leilão SFI - Edital Único (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (12), Santander Brasil (6), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 11 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Licitação Aberta (10)
    • Judicial (6)
    • Leilão SFI - Edital Único (4)
    • Venda Direta Online (3)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (10)
    • Leilões nos próximos 7 dias (11)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (18)
    • Apartamentos (5)
    • Lotes (1)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (7)
    • Votuporanga (6)
    • Marília (4)
    • Votorantim (3)
    • Adamantina (1)
    • Matão (1)
    • Pereira Barreto (1)
    • Presidente Venceslau (1)
    • Sorocaba (1)