Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    Filtros rapidos:

    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 16 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 42.700,00 a R$ 7.273.254,01, com mediana de R$ 186.933,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, apartamentos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 16 imóveis de leilão para você

    Casa em Santo André, Vila Lucinda localizado na Rua Guaruja, N. 176, Cs 01, bairro Vila Lucinda, Santo André - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 655.082,69 e valor de avaliação de R$ 1.100.361,05. Possui área privativa de 121.8m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71698. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8290000005152.
    Casa em Santo André, Vila Lucinda, Rua Guaruja, N. 176, Cs 01, SP. Área: 121.8m2

    R$ 1.100.361,05 (40.47% de desconto)

    R$ 655.082,69

    Lucro estimado: R$ 306.687,94

    Casa em Santo André, Vila Lucinda

    Rua Guaruja, N. 176, Cs 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia localizado na Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A, bairro Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.013,54 e valor de avaliação de R$ 113.000,00. Possui terreno de 126m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59736. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424304091.
    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia, Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A, SP. Área: 126m2

    R$ 113.000,00 (46.9% de desconto)

    R$ 60.013,54

    Lucro estimado: R$ 35.748,79

    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia

    Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Apartamento em Votorantim, Jardim Tatiana localizado na Rua Celso Umberto Reginato, 35, Jardim Tatiana, Votorantim, SP, bairro Jardim Tatiana, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.765,54. Possui área total de 55.07m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.627. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 16.627 do Cartório de Registro de Imóveis de Votorantim/SP. O imóvel é a unidade autônoma designada como apartamento nº 01, localizado no térreo do Bloco 08, Edifício Fernão Dias Paes. Ele faz parte do condomínio Veredas dos Bandeirantes, situado em Votorantim/SP, com acesso pela Rua Celso Umberto Reginato. A área privativa é de 49,93 m², com área comum de 5,1415 m², totalizando 55,0715 m². A fração ideal no terreno é de 0,00294. O apartamento tem direito a 1 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva para 1 (um) veículo de pequeno ou médio porte. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal, conforme consta na Av.03 da matrícula. O condomínio Veredas dos Bandeirantes passou a ter o nº 35 na Rua Celso Umberto Reginato, conforme Av.04. Há uma penhora exequenda sobre o imóvel, com o executado nomeado como depositário, conforme Av.05. O número do contribuinte é 13.11.28.4015.00.000.0.20 (área maior). Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 53.150,97, atualizados até abril de 2026, conforme fls.312/325 e 333/416 dos autos. Em relação à ordem de preferência de crédito, os débitos fiscais têm prioridade absoluta. Em seguida, serão pagas as taxas condominiais, que têm preferência sobre os créditos fiduciários, conforme o Art. 186 do Código Tributário Nacional, o Art. 908 do Código de Processo Civil e a Súmula 478 do Superior Tribunal de Justiça. O débito referente a esta ação é de R$ 17.544,82 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016413.
    Apartamento em Votorantim, Jardim Tatiana, Rua Celso Umberto Reginato, 35, Jardim Tatiana, Votorantim, SP, SP. Área: 55.07m2

    Avaliação não informada

    R$ 84.765,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Votorantim, Jardim Tatiana

    Rua Celso Umberto Reginato, 35, Jardim Tatiana, Votorantim, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 169.531,09

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 84.765,54

    Apartamento em São Paulo, Vila Gomes Cardim localizado na Rua Serra de Botucatu, 928, ap. 32, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP, bairro Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00 e valor de avaliação de R$ 480.000,00. Possui área total de 94.71m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.273. Área totalmente averbada. Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Provence, situado à Rua Serra de Botucatu, nº 928, no Tatuapé, São Paulo/SP. Áreas: Área própria: 62,62m² Área comum: 32,090m² Área total: 94,710m² Fração ideal do terreno: 1,55553% ou 25,67m². Matrícula do Imóvel: 81.273 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 054.051.0058-7/0057-9/0023-4. Observações Importantes: O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no preço da hasta, conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. O adquirente estará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que também se sub-rogarão no preço da aquisição. Podem haver outras penhoras e indisponibilidades registradas no imóvel. Há hipoteca não baixada. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juízo da origem. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 480.000,00. Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Processo Judicial: Número do Processo: 0001595-43.2010.5.02.0312 Requerente: Damiana Cardoso da Silva, CPF: 268.651.488-43 Requerido(a): Marlui Indústria e Comércio de Escovas Ltda, CNPJ: 49.055.874/0001-35; Luiz Fostinone Filho, CPF: 532.311.638-20; Marly Botolli, CPF: 003.092.168-69 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053103.
    Apartamento em São Paulo, Vila Gomes Cardim, Rua Serra de Botucatu, 928, ap. 32, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP, SP. Área: 94.71m2

    R$ 480.000,00 (50% de desconto)

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: R$ 158.540,66

    Apartamento em São Paulo, Vila Gomes Cardim

    Rua Serra de Botucatu, 928, ap. 32, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro localizado na ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP, bairro Bairro Dos Morro, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.273.254,01. Possui área total de 90030.8m², área privativa de 753.75m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.037. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão judicial: gleba de terra com 90.030,80 m² de área total, localizada na Estrada Municipal dos Bairros dos Morros, esquina com a Rua Projetada "C", nº 193, no Bairro dos Morros, em Votorantim/SP — município conurbado com Sorocaba e apontado pelo mercado local como região de valorização imobiliária ascendente. O imóvel reúne 753,75 m² de área construída, distribuída em três conjuntos de benfeitorias: Casa principal (padrão médio, cerca de 10 anos de construção): 249,60 m², com ampla área avarandada, três suítes e cozinha. Casa de caseiro: 116,40 m², adequada para colaboradores ou uso complementar. Galpão: 387,75 m², padrão comercial simples, apto para armazenagem, uso rural ou comercial. Completam a propriedade estábulo, chiqueiro, açude, gramado e vias internas de circulação — infraestrutura que amplia as possibilidades de uso residencial, rural, comercial ou institucional. As benfeitorias encontram-se em estado entre regular e com necessidade de reparos simples, conforme laudo técnico. Do ponto de vista urbanístico, o terreno está inserido na Zona de Expansão Urbana (ZEU) de Votorantim, com uso misto permitido (residencial, comércio e serviços) e lote mínimo de 200 m² — o que sinaliza potencial futuro de parcelamento, sujeito à infraestrutura urbana e aprovação municipal. É uma das poucas glebas dessa dimensão disponíveis em leilão na região de Sorocaba. Matrícula nº 5.037 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Votorantim/SP. Contribuinte nº 628.115.021.490.5. 2ª praça aberta para lances, com até 40% de desconto sobre o valor de avaliação — condição especial para investidores, produtores rurais e empresas em busca de uma área ampla e bem localizada em Votorantim/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2965935.
    Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro, ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP, SP. Área: 753.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 7.273.254,01

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro

    ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 14.546.508,03

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 7.273.254,01

    Propaganda
    Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim localizado na Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.700,00 e valor de avaliação de R$ 61.000,00. Possui área total de 4.24m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.888. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 02, localizada no pavimento térreo, em local descoberto, em lugar individual e indeterminado, do Edifício Itatiaia, situado à Rua Azevedo Soares, nº 789, no Tatuapé, São Paulo/SP. A vaga possui área total de 4,24 m² e corresponde a uma fração ideal de 0,133.226% no terreno. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 87.888 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 030.129.0387-9. Observações Importantes: 1. Venda de vaga de garagem em condomínio edilício: a eventual alienação a terceiros deve obedecer à convenção do condomínio, conforme artigo 1331, § 1º do Código Civil. 2. Hipoteca: Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados e decididos pelo Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). 3. Estado do Bem: O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, arcando com todos os ônus e débitos tributários existentes, conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 06F94fa). Valores: Valor Total da Avaliação: R$ 61.000,00. Lance Mínimo do Leilão: 70%. Localização para Visita ou Entrega: Rua Azevedo Soares, 788, vaga de garagem nº 2, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP. Detalhes do Processo Judicial: Processo: 0107300-50.2009.5.02.0446. Requerente: ELIAS DOS SANTOS BOMFIM, CPF: 133.829.718-01. Requerido(a): ALIAR PORTARIA E ZELADORIA LTDA - EPP, CNPJ: 07.712.891/0001-58; MARCELO AMARAL LEDO, CPF: 153.809.688-99; JOSE CARLOS RUIZ, CPF: 450.256.148-72; STAR SYSTEM VIGILANCIA E SERVICOS ESPECIAIS LTDA - EPP, CNPJ: 00.353.222/0001-98. Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056308.
    Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim, Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 4.24m2

    R$ 61.000,00 (30% de desconto)

    R$ 42.700,00

    Lucro estimado: R$ 8.365,90

    Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim

    Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Casa em Valentim Gentil localizado na Rua Victório Bruzadin,, Valentim Gentil - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Possui área total de 1528.14m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.716. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua Victório Bruzadin, número 199, com uma área total de 1.528,14m². O imóvel contém uma casa construída em tijolos e telhas, cercas de arame e outras pequenas benfeitorias. O imóvel está situado no Distrito e Município de Valentim Gentil, comarca de Votuporanga/SP. A descrição detalhada do roteiro do terreno é a seguinte: Inicia-se no marco M-0, cravado no alinhamento da Rua Victório Bruzadin, onde faz divisa com área da Prefeitura Municipal de Valentim Gentil. Segue no rumo NW 71°26'15" SE, confrontando com a área da Prefeitura, por uma distância de 45,89m até encontrar o marco M-1C. Neste ponto, faz divisa com a área da Prefeitura Municipal de Valentim Gentil e parte do lote 03. Em seguida, deflete à esquerda e segue confrontando com parte do lote 03, no rumo SW 21°06'49" NE, por uma distância de 46,74m até o marco M-1B. Continua, defletindo à esquerda, confrontando com parte do lote 03, no rumo NW 71°26'15" NE, por uma distância de 19,57m, até alcançar o marco M-1D. Por fim, deflete à esquerda e segue confrontando com o alinhamento da Rua Victório Bruzadin, no rumo SW 49°52'04" NE, por uma distância de 54,65m, retornando ao marco M-0, que é o ponto inicial da descrição. Matrícula nº 53.716 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Votuporanga/SP. Observações sobre ônus: Consta no R.2 a hipoteca de 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.4 a hipoteca de 2º grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.5 a hipoteca de 3º grau em favor do Banco do Brasil S/A. A avaliação do imóvel foi de R$ 400.000,00 em junho de 2024. Formas de pagamento: Pagamento à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Rua Victório Bruzadin, 199, Valentim Gentil - SP. CEP: 15520000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947446.
    Casa em Valentim Gentil, Rua Victório Bruzadin,, SP. Área: 1528.14m2

    Avaliação não informada

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Valentim Gentil

    Rua Victório Bruzadin,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 400.000,00

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 240.000,00

    Casa em Matão, Vila Cardim localizado na Rua Pedro Guerreiro, N. 70, Lot São Judas Tadeu Lt 08 Qd 05, bairro Vila Cardim, Matão - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.841,23 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área privativa de 91.15m², terreno de 216m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 24528. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Consta Área Não Averbada de Cerca de 32, 00 M². Regularização Por Conta do Adquirente. Número do leilão: 8444416714847.
    Novo
    Casa em Matão, Vila Cardim, Rua Pedro Guerreiro, N. 70, Lot São Judas Tadeu Lt 08 Qd 05, SP. Área: 91.15m2

    R$ 220.000,00 (45.08% de desconto)

    R$ 120.841,23

    Lucro estimado: R$ 51.167,10

    Casa em Matão, Vila Cardim

    Rua Pedro Guerreiro, N. 70, Lot São Judas Tadeu Lt 08 Qd 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Anuncie aqui

    Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

    Entre em contato
    Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virgínia localizado na Rua Paulo de Frontim 2005 - Apartamento nº 22 (2º Andar da Torre 6 - Bloco B), Condomínio Vitta Vila Virginia I, com direito a uma vaga de garagem - Vila Virgínia, bairro Vila Virgínia, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.866,00 e valor de avaliação de R$ 222.635,00. Possui área total de 49.42m², área privativa de 42.96m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 151.714. Área totalmente averbada. Rua Paulo de Frontim, Nº: 2005. Apartamento nº 22 (2º Andar da Torre 6 - Bloco B), Condomínio Vitta Vila Virginia I, com direito a uma vaga de garagem.Áreas totais Priv.: 42,96m², e Total: 49,42m². Matr. 151.714 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 05c7429a-a922-47bf-9852-c11ed6e49e8f.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virgínia, Rua Paulo de Frontim 2005 - Apartamento nº 22 (2º Andar da Torre 6 - Bloco B), Condomínio Vitta Vila Virginia I, com direito a uma vaga de garagem - Vila Virgínia, SP. Área: 42.96m2

    R$ 222.635,00 (39.87% de desconto)

    R$ 133.866,00

    Lucro estimado: R$ 38.843,66

    Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virgínia

    Rua Paulo de Frontim 2005 - Apartamento nº 22 (2º Andar da Torre 6 - Bloco B), Condomínio Vitta Vila Virginia I, com direito a uma vaga de garagem - Vila Virgínia

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 222.635,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 133.866,00

    Casa em Valentim Gentil, Jardim Ouro Branco localizado na Rua Jose Caetano Costa, N. 114,, bairro Jardim Ouro Branco, Valentim Gentil - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.495,39 e valor de avaliação de R$ 60.000,00. Possui área privativa de 60m², terreno de 200.41m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61304. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 1444416757653.
    Casa em Valentim Gentil, Jardim Ouro Branco, Rua Jose Caetano Costa, N. 114,, SP. Área: 60m2

    R$ 60.000,00

    R$ 105.495,39

    Lucro estimado: -R$ 70.431,35

    Casa em Valentim Gentil, Jardim Ouro Branco

    Rua Jose Caetano Costa, N. 114,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 190.824,19

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 105.495,39

    Casa em Bauru, Vila Silva Pinto localizado na Rua Benjamin Constant, N. 4-61, Qd M, Lt 08, bairro Vila Silva Pinto, Bauru - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.093.941,44 e valor de avaliação de R$ 660.000,00. Possui área privativa de 255.9m², terreno de 363m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 61286. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10316728.
    Casa em Bauru, Vila Silva Pinto, Rua Benjamin Constant, N. 4-61, Qd M, Lt 08, SP. Área: 255.9m2

    R$ 660.000,00

    R$ 1.093.941,44

    Lucro estimado: -R$ 685.544,11

    Casa em Bauru, Vila Silva Pinto

    Rua Benjamin Constant, N. 4-61, Qd M, Lt 08

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 660.000,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 1.093.941,44

    Área rural em Biritiba-Mirim localizado na Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo, Biritiba-Mirim - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 957.299,53. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.062. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Biritiba-Mirim/SP. Endereço: Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores, bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo. Matrícula: 3.062 do 2° CRI de Mogi das Cruzes - SP. Imóvel: Sítio denominado "SÍTIO BRAZILIANS", com área de 5 alqueires (12,10 ha). Compreende duas partes de terras situadas no sítio do falecido Francisco Soares, no bairro do Sertãozinho. Divisas e confrontações detalhadas conforme descrição original. Cadastro no INCRA: 638.030.003.719. Localização: Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores, bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo. Avaliação: R$ 1.595.499,21 (valor atualizado até julho de 2026). Ônus: Constam as seguintes averbações de penhora: AV.03 (12.05.2008): Processo nº 583.11.2007.123679-7. AV.04 (15.10.2014): Processo nº 0143532-77.2010.8.26.0100. AV.05 (27.01.2016): Processo nº 1.371.888.020.108.260.100. AV.06 (15.03.2016): Processo nº 0102249-84.2009.8.26.0011. AV.07 (27.08.2020): Penhora exequenda. Débito Processual: R$ 11.423.312,90 (conforme fls. 1314/1320 em 30.01.2025). Processo: 0102882-17.2012.8.26.0100. Vara: 8ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: VAN MOORSEL ANDRADE E CIA LTDA e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2737720.
    Novo
    Área rural em Biritiba-Mirim, Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 957.299,53

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Biritiba-Mirim

    Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.595.499,21

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 957.299,53

    Casa em Birigui, Colinas Park Residencial localizado na Rua Adelino Cattarin, N. 591,, bairro Colinas Park Residencial, Birigui - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.378,75 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 61.27m², área privativa de 61.27m², terreno de 131m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 84261. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444421030420.
    Casa em Birigui, Colinas Park Residencial, Rua Adelino Cattarin, N. 591,, SP. Área: 61.27m2

    R$ 175.000,00 (39.79% de desconto)

    R$ 105.378,75

    Lucro estimado: R$ 45.728,94

    Casa em Birigui, Colinas Park Residencial

    Rua Adelino Cattarin, N. 591,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim localizado na Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06, bairro Jardim Sao Valentim, Pirassununga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.873,29 e valor de avaliação de R$ 415.000,00. Possui área privativa de 26.18m², terreno de 140m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 19300. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444415933539.
    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim, Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06, SP. Área: 26.18m2

    R$ 415.000,00 (37.87% de desconto)

    R$ 257.873,29

    Lucro estimado: R$ 103.616,72

    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim

    Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Mairinque, Jardim V G B localizado na Rua Raul Seixas, N. 178, Lt 04 Qd 01, bairro Jardim V G B, Mairinque - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.672,01 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Possui área privativa de 57m², terreno de 250.81m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 2244. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444419524005.
    Casa em Mairinque, Jardim V G B, Rua Raul Seixas, N. 178, Lt 04 Qd 01, SP. Área: 57m2

    R$ 420.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 267.672,01

    Lucro estimado: R$ 99.060,69

    Casa em Mairinque, Jardim V G B

    Rua Raul Seixas, N. 178, Lt 04 Qd 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Votuporanga, Vila America localizado na Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 04, bairro Vila America, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.212,08 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui área total de 53.82m², área privativa de 81.07m², terreno de 134.89m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77371. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711882359.
    Casa em Votuporanga, Vila America, Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 04, SP. Área: 81.07m2

    R$ 184.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.212,08

    Lucro estimado: R$ 47.880,62

    Casa em Votuporanga, Vila America

    Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    16
    Incluídos nos últimos 7 dias
    3
    Menor lance mínimo
    R$ 42.700,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 186.933,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.534,05
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    6
    Leilões nos próximos 7 dias
    2
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 9
    • Apartamentos: 4
    • Imóveis rurais: 1
    • Terrenos: 1
    • Vagas de garagem: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 9
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 16 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 42.700,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 186.933,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 6 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (6), Venda Direta Online (4), Leilão SFI - Edital Único (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (9), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (6)
    • Venda Direta Online (4)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Licitação Aberta (2)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (6)
    • Leilões nos próximos 7 dias (2)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (9)
    • Apartamentos (4)
    • Imóveis rurais (1)
    • Terrenos (1)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (2)
    • Valentim Gentil (2)
    • Votorantim (2)
    • Bauru (1)
    • Birigui (1)
    • Biritiba-Mirim (1)
    • Capivari (1)
    • Mairinque (1)
    • Matão (1)
    • Pirassununga (1)
    • Ribeirão Preto (1)
    • Santo André (1)
    • Votuporanga (1)