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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 11 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 107.127,84 a R$ 1.608.063,00, com mediana de R$ 673.734,50. O desconto sobre a avaliação é de 36% em média e chega a 43%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 23/11/2026.

    Encontramos 11 imóveis de leilão para você

    Casa em Poá, Jardim Bela Vista localizado na Rua Alaska, N. Sn, Lote 10, bairro Jardim Bela Vista, Poá - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 315.000,00 e valor de avaliação de R$ 525.000,00. Possui área privativa de 32.5m², terreno de 160.67m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76656. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 1444406859828.
    Casa em Poá, Jardim Bela Vista, Rua Alaska, N. Sn, Lote 10, SP. Área: 32.5m2

    R$ 525.000,00 (40% de desconto)

    R$ 315.000,00

    Lucro estimado: R$ 96.003,42

    Casa em Poá, Jardim Bela Vista

    Rua Alaska, N. Sn, Lote 10

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 525.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 315.000,00

    Casa em Tupã, Vila Brasilia localizado na Rua Afonso Ponce, 38 - Vila Santa Clara - Tupã - SP, bairro Vila Brasilia, Tupã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 692.484,10. Possui área total de 260m², área privativa de 186.18m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio residencial / Casa localizado na Rua Afonso Ponce, nº 38, Bairro Santa Clara, Tupã/SP - CEP 17601-540. A área construída total é de 186,18 m2, sendo 68,97 m2 registrados na matrícula e 117,21 m2 pendentes de averbação. A área do terreno é de 260 m2. O imóvel possui a Matrícula nº 15.551 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP e Cadastro Imobiliário nº 00600200. O valor do IPTU para o ano de 2026 é de R$ 1.989,71. Este leilão ocorre em decorrência da Lei de Alienação Fiduciária (Lei 9.514/97) e não se trata de um leilão judicial. Para mais informações, consulte o Edital do Leilão ou entre em contato com a equipe do leiloeiro. A descrição dos lotes é baseada em informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou órgão responsável. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades cíveis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes ou licitantes por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: li3101089.
    Novo
    Casa em Tupã, Vila Brasilia, Rua Afonso Ponce, 38 - Vila Santa Clara - Tupã - SP, SP. Área: 186.18m2

    Avaliação não informada

    R$ 692.484,10

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Tupã, Vila Brasilia

    Rua Afonso Ponce, 38 - Vila Santa Clara - Tupã - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 473.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 692.484,10

    Casa em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Travessa Dr. Ezequiel Antunes De Oliveira 49 Vila Nova Conceição, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.065.352,00 e valor de avaliação de R$ 1.357.199,00. Possui área privativa de 94.74m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 9.663. Área totalmente averbada. Travessa Dr. Ezequiel Antunes de Oliveira, 49 - Vila Nova Conceição. Área Privativa: 94,74m². Matrícula: 9.663. Obs.: Denominação de bairro pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da denominação do bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 7c83ef98-9e98-47a5-8638-67c690f1d6e8.
    Novo
    Casa em São Paulo, Vila Nova Conceição, Travessa Dr. Ezequiel Antunes De Oliveira 49 Vila Nova Conceição, SP. Área: 94.74m2

    R$ 1.357.199,00 (21.5% de desconto)

    R$ 1.065.352,00

    Lucro estimado: R$ 8.296,74

    Casa em São Paulo, Vila Nova Conceição

    Travessa Dr. Ezequiel Antunes De Oliveira 49 Vila Nova Conceição

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.357.199,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.065.352,00

    Casa em São Paulo, Jardim Brasilia localizado na RUA ANTÔNIO RAMALHO, 116, VILA MATILDE, bairro Jardim Brasilia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 673.734,50. Possui área total de 125m², área privativa de 89m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.224. Área totalmente averbada. Oportunidade! Casa assobradada com 3 pavimentos na Vila Matilde - SP. Descrição conforme matrícula: Uma casa, à Rua Vinte e Três, nº 12-C do Jardim Marília, no 38º Subdistrito Vila Matilde. O terreno é constituído pelo lote 12-C da quadra 26, medindo 6,25m de frente, 20,00m do lado direito, 20,00m do lado esquerdo e 6,25m nos fundos. Confronta pela frente com a citada rua, no lado direito com o lote 13-D, no lado esquerdo com o lote 12-C e nos fundos com o lote 28-C, encerrando a área de 125,00m². Consta do laudo de avaliação: Residência tipo assobradada. Pavimento térreo: Garagem para duas vagas, hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social, quarto e área de serviço, com área construída de 89 m². Subsolo: Quarto, cozinha, banheiro social, área de serviço e depósito, com área construída de 30 m². Pavimento superior: Hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social, quarto e área de serviço, com área construída de 89 m². Matrícula: 25.224 do 16º do Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: A r. sentença que determinou a alienação judicial com vistas à extinção do condomínio encontra-se às fls. 87/88 dos autos nº 1012405-67.2022.8.26.0006 do processo de conhecimento, que tramitou perante esta Vara. Contribuinte nº: 147.134.0024-5. Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 15/09/2026, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089814.
    Casa em São Paulo, Jardim Brasilia, RUA ANTÔNIO RAMALHO, 116, VILA MATILDE, SP. Área: 89m2

    Avaliação não informada

    R$ 673.734,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Brasilia

    RUA ANTÔNIO RAMALHO, 116, VILA MATILDE

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do leilão: 02/12/2026

    Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (cidade Dutra) localizado na Avenida Senador Teotonio Vilela, N. 4817, Lt 47 48 E 53 Qd C, bairro Vila Sao Jose (cidade Dutra), São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.608.063,00 e valor de avaliação de R$ 2.680.105,00. Possui área total de 482m², área privativa de 482m², terreno de 977m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 170980. Área totalmente averbada. 6 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444420058047.
    Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (cidade Dutra), Avenida Senador Teotonio Vilela, N. 4817, Lt 47 48 E 53 Qd C, SP. Área: 482m2

    R$ 2.680.105,00 (40% de desconto)

    R$ 1.608.063,00

    Lucro estimado: R$ 484.623,39

    Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (cidade Dutra)

    Avenida Senador Teotonio Vilela, N. 4817, Lt 47 48 E 53 Qd C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 2.680.105,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.608.063,00

    Propaganda
    Apartamento em Piracicaba, Vila Fatima localizado na Avenida Brasilia, N. 850, Apto 701, Tr 01, bairro Vila Fatima, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.285,96 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 87.08m², área privativa de 47.08m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132479. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718309670.
    Apartamento em Piracicaba, Vila Fatima, Avenida Brasilia, N. 850, Apto 701, Tr 01, SP. Área: 47.08m2

    R$ 260.000,00 (5.27% de desconto)

    R$ 246.285,96

    Lucro estimado: -R$ 56.199,50

    Apartamento em Piracicaba, Vila Fatima

    Avenida Brasilia, N. 850, Apto 701, Tr 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 287.792,92

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 246.285,96

    Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei localizado na Rua Manuel Querino, N. 213,, bairro Vila Nova Mazzei, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 546.433,90 e valor de avaliação de R$ 616.000,00. Possui área total de 114m², área privativa de 114m², terreno de 150m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 111909. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444404014693.
    Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei, Rua Manuel Querino, N. 213,, SP. Área: 114m2

    R$ 616.000,00 (11.29% de desconto)

    R$ 546.433,90

    Lucro estimado: -R$ 75.889,21

    Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei

    Rua Manuel Querino, N. 213,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 616.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 546.433,90

    Casa em Bauru, Vila Silva Pinto localizado na Rua Benjamin Constant, N. 4-61, Qd M, Lt 08, bairro Vila Silva Pinto, Bauru - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.093.941,44 e valor de avaliação de R$ 660.000,00. Possui área privativa de 255.9m², terreno de 363m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 61286. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10316728.
    Casa em Bauru, Vila Silva Pinto, Rua Benjamin Constant, N. 4-61, Qd M, Lt 08, SP. Área: 255.9m2

    R$ 660.000,00

    R$ 1.093.941,44

    Lucro estimado: -R$ 685.544,11

    Casa em Bauru, Vila Silva Pinto

    Rua Benjamin Constant, N. 4-61, Qd M, Lt 08

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 660.000,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 1.093.941,44

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    Casa em São Paulo, Vila Alpina localizado na Rua Industrial, N. 315,, bairro Vila Alpina, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 353.295,65 e valor de avaliação de R$ 554.350,73. Possui área privativa de 80m², terreno de 120m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 65769. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444408777144.
    Casa em São Paulo, Vila Alpina, Rua Industrial, N. 315,, SP. Área: 80m2

    R$ 554.350,73 (36.27% de desconto)

    R$ 353.295,65

    Lucro estimado: R$ 128.187,75

    Casa em São Paulo, Vila Alpina

    Rua Industrial, N. 315,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Botucatu, Alvorada De Barra Bonita (vitoriana) localizado na Rua Mario Pascoal Righeto, N. Sn, Lote 5 Quadra 37, bairro Alvorada De Barra Bonita (vitoriana), Botucatu - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.127,84 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui terreno de 1525m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 26671. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444417103029.
    Terreno em Botucatu, Alvorada De Barra Bonita (vitoriana), Rua Mario Pascoal Righeto, N. Sn, Lote 5 Quadra 37, SP. Área: 1525m2

    R$ 184.000,00 (41.78% de desconto)

    R$ 107.127,84

    Lucro estimado: R$ 51.462,57

    Terreno em Botucatu, Alvorada De Barra Bonita (vitoriana)

    Rua Mario Pascoal Righeto, N. Sn, Lote 5 Quadra 37

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (ipiranga) localizado na Rua Oliveira Melo, N. 826,, bairro Vila Sao Jose (ipiranga), São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 930.924,99 e valor de avaliação de R$ 1.623.000,00. Possui área total de 350m², área privativa de 270m², terreno de 277m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 41669. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1555501499924.
    Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (ipiranga), Rua Oliveira Melo, N. 826,, SP. Área: 270m2

    R$ 1.623.000,00 (42.65% de desconto)

    R$ 930.924,99

    Lucro estimado: R$ 477.912,07

    Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (ipiranga)

    Rua Oliveira Melo, N. 826,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    11
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2
    Menor lance mínimo
    R$ 107.127,84
    Lance mínimo mediano
    R$ 673.734,50
    Desconto médio sobre a avaliação
    36%
    Maior desconto
    43%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.604,74
    Aceitam financiamento
    4
    Aceitam FGTS
    4
    Próximo leilão
    23/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 9
    • Apartamentos: 1
    • Terrenos: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 8
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 11 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 107.127,84, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 673.734,50. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 36%, e o maior chega a 43%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Leilão SFI - Edital Único (5), Venda Direta Online (3), Judicial (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (8), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 23/11/2026.

    Por modalidade em São Paulo

    • Leilão SFI - Edital Único (5)
    • Venda Direta Online (3)
    • Judicial (2)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (4)
    • Aceita FGTS (4)
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