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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 17 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 14 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.000,00 a R$ 11.871.806,14, com mediana de R$ 200.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 47%. A maior oferta é de casas, imóveis rurais, comerciais. O próximo leilão é em 30/10/2026.

    Encontramos 17 imóveis de leilão para você

    Casa em Pitangueiras, Nova Pitangueiras localizado na Rua Roberto Rodrigues, N. Sn, Lote 29 Qd J, bairro Nova Pitangueiras, Pitangueiras - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.200,25 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área privativa de 78.8m², terreno de 160m². Leilão marcado para 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21243. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 1444418424767.
    Casa em Pitangueiras, Nova Pitangueiras, Rua Roberto Rodrigues, N. Sn, Lote 29 Qd J, SP. Área: 78.8m2

    R$ 190.000,00 (47.27% de desconto)

    R$ 100.200,25

    Lucro estimado: R$ 62.383,03

    Casa em Pitangueiras, Nova Pitangueiras

    Rua Roberto Rodrigues, N. Sn, Lote 29 Qd J

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 30/10/2026

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes localizado na RUA IPORA, bairro Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 104.000,00. Possui terreno de 420m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.471. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.24242.
    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes, RUA IPORA, SP. Área: 420m2

    R$ 104.000,00 (30% de desconto)

    R$ 72.000,00

    Lucro estimado: R$ 9.609,21

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes

    RUA IPORA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Terreno em Novo Horizonte localizado na Rua 03, lote 25, quadra A, Cana do Reino, Novo Horizonte - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.000,00 e valor de avaliação de R$ 20.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.469. Área totalmente averbada. Processo: 0120500-58.1995.5.02.0465 - 5ª VT São Bernardo do Campo/SP. Matrícula do imóvel: 41.469 do Cartório de Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP. Cadastro: 001905300. Descrição: Lote 25, quadra A, do loteamento Cana do Reino, situado na cidade e comarca de Novo Horizonte-SP. O terreno não possui benfeitorias. Localização: Frente para a Rua 03. Dimensões: Frente: 7,50m. Lado direito (olhando da rua para o imóvel): 20,00m, confrontando com o lote 26 da quadra A. Lado esquerdo: 20,00m, confrontando com o lote 24 da quadra A. Fundos: 7,50m, confrontando com imóvel rural denominado gleba 2 - matrícula nº 31.832 do Ofício de registro de imóveis e anexos de Novo Horizonte. Área total: 150,00m². Observações: O imóvel possui indisponibilidade. O oficial de justiça certificou em 14/03/2026 que o imóvel não possui benfeitorias e o loteamento está em implementação, com pavimentação asfáltica em bom estado de conservação. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários até a data da arrematação, pois serão sub-rogados no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC2015). Valor da avaliação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Localização dos bens: Rua 03, lote 25, quadra A, Cana do Reino, Novo Horizonte/SP. Exequente: FERNANDO ROCHA LEITE. Executado: DE LUART COMERCIO DE MOVEIS LTDA; LUIZ CARLOS MARCAL. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030304.
    Terreno em Novo Horizonte, Rua 03, lote 25, quadra A, Cana do Reino, SP. Área: 150m2

    R$ 20.000,00 (30% de desconto)

    R$ 14.000,00

    Lucro estimado: R$ 2.343,18

    Terreno em Novo Horizonte

    Rua 03, lote 25, quadra A, Cana do Reino

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Itanhaém, Vila Nova Itanhaém localizado na Avenida Santo André, 1080, Casa 2, bairro Vila Nova Itanhaém, Itanhaém - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.420,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 58.13m², terreno de 137.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 240.784. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26931.
    Casa em Itanhaém, Vila Nova Itanhaém, Avenida Santo André, 1080, Casa 2, SP. Área: 58.13m2

    R$ 280.000,00 (47% de desconto)

    R$ 147.420,00

    Lucro estimado: R$ 73.549,02

    Casa em Itanhaém, Vila Nova Itanhaém

    Avenida Santo André, 1080, Casa 2

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Santa Rosa de Viterbo localizado na Rua Alzira Sério Siqueira, 127, Santa Rosa de Viterbo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.286.644,14. Possui área total de 360m², área privativa de 337.7m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.160. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização do Imóvel: Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP. Endereço: Rua Alzira Sério Siqueira, 127. Matrículas do Imóvel: Matrícula 8.160 e Matrícula 12.107. Descrição Detalhada: O imóvel é de uso residencial e foi edificado sobre dois lotes. Matrícula 8.160 do CRI de Santa Rosa de Viterbo: Trata-se de um terreno, lote nº 23 da quadra 05 do loteamento Jardim Morumbi. Mede 12,00 m de frente e fundo, e 30,00 m de ambos os lados, totalizando uma área de 360 m². Confronta pela frente com a Rua 02, de um lado com o lote 22, de outro com o lote 24, e pelo fundo com o lote nº 1. Localização: Rua 02, lado par, a 13,50 m da Rua 07 e a 121,50 m da Rua 06. Cadastro Municipal nº 507.0238. Matrícula 12.107 do CRI de Santa Rosa de Viterbo: Trata-se de um terreno, Lote nº 11 e parte do Lote nº 10, da Quadra nº 05, do Loteamento Jardim Morumbi. As medidas são: 19,80 m de frente, 24,00 m de fundo, 26,00 m do lado esquerdo (com recuos específicos), e 30,00 m do lado direito. A área total é de 610,80 m². Confronta pela frente com a Rua Alzira Sério Siqueira, de um lado com parte do lote nº 10, de outro com o lote nº 12, e pelo fundo com os lotes nºs 22 e 23. Localização: Rua Alzira Sério Siqueira, lado ímpar, a 113,70 m da Rua Dr. Renato Palma Rocha. Cadastrado sob nº 0507.0147. Construção: Conforme averbação AV-01/12.107, em 18 de setembro de 2015, foi construído o Prédio nº 127 na Rua Alzira Sério Siqueira. A área construída é de 337,70 m², conforme habite-se nº 120/2015. Características Gerais da Edificação: O imóvel possui área construída total de 434,84 m². Residência: 277,70 m². Área de Lazer: 157,15 m². Piscina: 40,10 m². Padrão construtivo: Alto. Idade aparente da edificação: 24 anos. Estado de conservação: Entre novo e regular. Distribuição da Residência: Construção térrea com 01 Garagem na lateral direita, 01 Sala de Estar, 01 Sala de Jantar, 01 Varanda, 01 Sala de TV, 01 Cozinha, 01 Lavanderia, 01 Banheiro de Serviço, 01 Lavabo, 01 Suíte, 02 Suítes com Hidro, 01 Área de Churrasco, 02 Banheiros da Área de Churrasco, 01 Sauna, 01 Dormitório da Área de Churrasco, 01 Garagem dos fundos e 01 Piscina. Avaliação Total: Valor em maio de 2026: R$ 2.555.685,00. Valor atualizado em setembro de 2026: R$ 2.573.288,27. O valor será atualizado até a data de início do leilão. Ônus e Averbações: Matrícula 12.107: R.04: Alienação Fiduciária em Favor de Célio Aparecido Murari (CPF: 019.838.778-12). AV.05: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1064313-41.2023.8.26.0100) na 7ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Fibra S/A (CNPJ: 58.616.418/0001-08) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). Valor da causa: R$ 834.658,15. AV.06: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071417-84.2023.8.26.0100) na 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra (CNPJ: 58.160.789/0001-28) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.07: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071511-32.2023.8.26.0100) na 36ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra (CNPJ: 58.160.789/0001-28) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.08: Averbação de Arresto expedida na Ação de Procedimento Comum Cível (Autos nº 1000014-32.2024.8.26.0549) em trâmite no Juízo de Direito da Comarca de Santa Rosa de Viterbo, movida por Banco C6 S/A (CNPJ: 31.872.495/0001-72) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.09: Penhora Exequenda. AV.10: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1053103-90.2023.8.26.0100) na 4ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Pine (CNPJ: 61.144.175/0001-20) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Marcos Roberto Lourenço (CPF: 144.176.788-63), Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08) e Francisco de Assis Souza Vieira (CPF: 049.622.768-83). AV.11: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1021698-79.2023.8.26-0506) na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP, movida por Itaú Unibanco (CNPJ: 60.701.190/0001-04) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. Em recuperação judicial LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.12: Penhora exequenda. AV.13: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1001262-672023.8.26.0549) em trâmite no Juízo de Direito da Comarca de Santa Rosa de Viterbo, movida por Itaú Unibanco (CNPJ: 60.701.190/0001-04) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27) e Mara Edith Lourenço e Cia. Em recuperação judicial LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61). Matrícula 8160: R.07: Alienação Fiduciária em Favor de Célio Aparecido Murari (CPF/MF: 019.838.778-12). AV.08: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1064313-41.2023.8.26.0100) na 7ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Fibra S/A (CNPJ: 58.616.418/0001-08) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). Valor da causa: R$ 834.658,15. AV.09: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071417-84.2023.8.26.0100) na 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3020692.
    Casa em Santa Rosa de Viterbo, Rua Alzira Sério Siqueira, 127, SP. Área: 337.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.286.644,14

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Rosa de Viterbo

    Rua Alzira Sério Siqueira, 127

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.573.288,27

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.286.644,14

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    Área rural em Santa Rosa de Viterbo localizado na Fazenda Nova Canaã, Santa Rosa de Viterbo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.593.255,17. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.741. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP. Matrícula nº 17.741 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP. O imóvel é uma gleba de terras com 15,9983 hectares, desmembrada da Fazenda Canaã. As medidas e confrontações são detalhadas conforme segue: Iniciando no marco 109, no canto de divisa com Alcides Argeri e a Área 01, segue confrontando com Alcides Argeri no rumo de 56°03'SW, por 126,9 metros até o marco 6. Desse ponto, ainda com Alcides Argeri, segue córrego abaixo por 301,99 metros até o marco 7. Do marco 7, confronta com Guerino Vilas Boas e Adriana Cristina Pereira Villas Boas, seguindo córrego abaixo por 83,339 metros até o marco 18ª. Neste ponto, encontra o córrego de divisa com propriedade do Município de Santa Rosa de Viterbo. Do marco 18ª, segue córrego acima por 85,283 metros até o marco A, divisando com propriedade do Município de Santa Rosa de Viterbo. Deste ponto, ainda córrego acima e divisando com Yukio Yamashita, segue por 465,04 metros até o marco B. Do marco B, confronta com Área Desmembrada no rumo de 62°19'15" NE, por 282,23 metros até o marco 101 A. Do marco 101 A ao marco 102, segue no rumo 27°40'45"SE, na extensão de 88,36 metros. Do marco 102 ao marco 103, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 20,77 metros. Do marco 104 ao marco 105, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 81,62 metros. Do marco 105 ao marco 106, segue no rumo de 45°06'35"SE, na extensão de 6,92 metros. Do marco 106 ao marco 107, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 102,36 metros. Do marco 107 ao marco 108, segue no rumo de 74°26'07"SE, na extensão de 179,53 metros. Do marco 108 ao marco 109, em curva com raio de 23,00 metros e desenvolvimento de 19,88 metros, encerrando a descrição perimétrica. Localização: Situado neste Município e Comarca de Santa Rosa de Viterbo, Estado de São Paulo, denominado FAZENDA NOVA CANAÃ. Cadastro no Ministério da Fazenda - Secretaria da Receita Federal sob nº 0.255.597-2, com área total de 18,9ha. CCIR 2023 sob nº 613.118.000.051-7, com área total de 18,9804 hectares. Módulo Rural: não especificado. Número de Módulos Rurais: 0,00. Módulo Fiscal: 14,0000 hectares. Número de Módulos Fiscais: maior que 1,3557. Fração Mínima de Parcelamento (FMP): 2,0000 hectares. Avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Atualização: R$ 3.186.510,33 para setembro de 2026, a ser atualizada até o início do leilão. Ônus: Consta averbação AV.01 referente à servidão de passagem de rede de águas pluviais sobre o imóvel. Débito Exequente: R$ 123.260,26 para agosto de 2026, a ser atualizado até o leilão. Débitos Tributários: Não foram localizados débitos de ITR. A prefeitura será intimada para apresentar débitos. Processo: 1001322-06.2024.8.26.0549. Vara: Vara Única de Santa Rosa de Viterbo/SP. Comarca: Santa Rosa de Viterbo/SP. Exequente: JOSE JORGE DE SEIXAS. Executado: MARCIA APARECIDA C YAMASHITA e outro. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2309694.
    Área rural em Santa Rosa de Viterbo, Fazenda Nova Canaã, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.593.255,17

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Santa Rosa de Viterbo

    Fazenda Nova Canaã

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 3.186.510,33

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.593.255,17

    Sala em Guarujá, Vila Santa Rosa localizado na Avenida Adhemar De Barros, N. 1347, Bl A, Sl 21-A, bairro Vila Santa Rosa, Guarujá - SP. Sala em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.992,75 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área privativa de 23.89m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92263. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10302827.
    Novo
    Sala em Guarujá, Vila Santa Rosa, Avenida Adhemar De Barros, N. 1347, Bl A, Sl 21-A, SP. Área: 23.89m2

    R$ 170.000,00 (38.24% de desconto)

    R$ 104.992,75

    Lucro estimado: R$ 27.518,47

    Sala em Guarujá, Vila Santa Rosa

    Avenida Adhemar De Barros, N. 1347, Bl A, Sl 21-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Sala em Guarujá, Vila Santa Rosa localizado na Avenida Adhemar De Barros, N. 1347, Bl A, Sl 22-A, bairro Vila Santa Rosa, Guarujá - SP. Sala em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.901,15 e valor de avaliação de R$ 173.090,00. Possui área privativa de 28.91m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92264. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10302826.
    Novo
    Sala em Guarujá, Vila Santa Rosa, Avenida Adhemar De Barros, N. 1347, Bl A, Sl 22-A, SP. Área: 28.91m2

    R$ 173.090,00 (38.24% de desconto)

    R$ 106.901,15

    Lucro estimado: R$ 28.041,68

    Sala em Guarujá, Vila Santa Rosa

    Avenida Adhemar De Barros, N. 1347, Bl A, Sl 22-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

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    Comercial em Nova Granada localizado na Av. Sete de Setembro, esquina da rua Euclides da Cunha, lotes nºs. 8 e 6, Nova Granada - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.000,00. Possui área privativa de 107.26m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.924. Área totalmente averbada. Salão comercial e terreno com área construída de 107,26m² em Nova Granada/SP. O imóvel está devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 14.924 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada. Trata-se de um imóvel urbano com uma data de terreno medindo 44,00 metros de frente por 22,00 metros de profundidade, sem benfeitorias, localizada no quarteirão nº 68, na Av. Sete de Setembro, esquina da rua Euclides da Cunha, lotes nºs. 8 e 6. O imóvel contém um salão de tijolos, coberto de telhas, com 2 portas de ferro, situado nesta cidade e comarca de Nova Granada. Confronta pela frente e por um lado com as referidas vias públicas, de outro lado e fundos com Rozendo Bento Martinez, ou sucessores. A área total do terreno é de 968,00m² (conforme AV.01). O Cadastro Municipal (IPTU) é o nº 3787. Segundo o Auto de Avaliação, fls. 192, o imóvel possui as seguintes benfeitorias: Barracão comercial com 2 portas, com área construída de 107,26m², definida como construção antiga e simples. Ônus e Restrições: R.14 (26/05/2020): Penhora sobre os direitos do devedor fiduciante determinada no processo nº 0011711-12.2016.5.15.0062, perante a Vara do Trabalho de Lins/SP, movida por EDINALDO SILVA SANTOS. R.15 (15/02/2022): Penhora sobre 50% dos direitos do devedor fiduciante determinada no processo nº 1001459-29.2017.8.26.0390, perante a Vara Única da Comarca de Nova Granada/SP, movida por COCAMAR COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL. R.16 (13/06/2023): Penhora sobre os direitos do devedor fiduciante determinada no processo nº 1000862-94.2016.8.26.0453, perante a 2ª Vara da Comarca de Pirajuí/SP, movida por DISTRIBUIDORA DE ALIMENTOS FRANCISCO IKEDA LTDA. R.17 (19/09/2024): Penhora sobre 50% dos direitos do devedor fiduciante determinada no processo nº 0004176-2020.8.26.0453, perante a 2ª Vara do Foro de Pirajuí/SP, movida por HAMILTON DONIZETI RAMOS FERNANDEZ. R.18 (04/02/2025): Penhora sobre os direitos do devedor fiduciante determinada no processo nº 1000862-94.2016.8.26.0453, perante a 2ª Vara da Comarca de Pirajuí/SP, movida por DISTRIBUIDORA DE ALIMENTOS FRANCISCO IKEDA LTDA. R.19 (04/08/2025): Penhora exequenda (processo 0000652-74.2024.8.26.0390). Consta penhora da fração ideal de 50% do imóvel objeto da matrícula nº 14.924 do CRI de Nova Granada, formalizada na execução de título extrajudicial - processo digital nº 1000491-33.2016.8.26.0453 em trâmite pelo Juízo da 2ª Vara da Comarca de Pirajuí/SP, movida por DISFER DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA, conforme Decisão de fls. 315. Foi determinada a penhora no rosto destes autos para garantia da dívida de R$ 23.175,80, perseguida nos autos da ação Trabalhista, processo nº 0011711-12.2016.5.15.0062, perante a Vara do Trabalho de Lins, TRT 15ª Região, movida por EDINALDO SILVA SANTOS. Observação sobre créditos, gravames e sub-rogação: Os créditos e gravames incidentes sobre o bem que legalmente se subroguem no produto da alienação serão apreciados oportunamente por este Juízo, respeitada a estrita ordem legal de preferência. Ficam os interessados cientes que não fica garantido baixa ou o cancelamento de gravames cuja extinção dependa de apreciação fundamentada específica deste Juízo ou de ordem/ofício a ser expedido por Juízo diverso. Débito exequendo: R$ 313.263,44 (Trezentos e treze mil, duzentos e sessenta e três reais e quarenta e quatro centavos) em outubro/2025. Débitos tributários: Até a presente data, 16/09/2026, não constam débitos em aberto decorrentes do imóvel junto ao Município de Nova Granada. Valor de avaliação do imóvel: R$ 700.000,00 (Setecentos mil reais) em outubro/2025, sujeito à atualização monetária até a data da alienação, segundo a Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3082133.
    Novo
    Comercial em Nova Granada, Av. Sete de Setembro, esquina da rua Euclides da Cunha, lotes nºs. 8 e 6, SP. Área: 107.26m2

    Avaliação não informada

    R$ 420.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Nova Granada

    Av. Sete de Setembro, esquina da rua Euclides da Cunha, lotes nºs. 8 e 6

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 700.000,00

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 420.000,00

    Casa em Roseira, Villa Roma localizado na Rua Francisco Delfino Azevedo Antiga Avenida 4, N. 122, Lt 07 Qd F, bairro Villa Roma, Roseira - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 173.15m², área privativa de 173.15m², terreno de 250m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9936. Atenção: imóvel possui área não averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1555513356279.
    Casa em Roseira, Villa Roma, Rua Francisco Delfino Azevedo Antiga Avenida 4, N. 122, Lt 07 Qd F, SP. Área: 173.15m2

    R$ 210.000,00 (40% de desconto)

    R$ 126.000,00

    Lucro estimado: R$ 37.761,45

    Casa em Roseira, Villa Roma

    Rua Francisco Delfino Azevedo Antiga Avenida 4, N. 122, Lt 07 Qd F

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 210.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 126.000,00

    Outros em Santa Rosa de Viterbo localizado na Rua Santos Antonio, n° 164, Santa Rosa de Viterbo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santos Antonio, n° 164, na cidade e comarca de Santa Rosa de Viterbo/SP. O terreno possui 311,48m² e a construção tem 368,66m². A avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00, conforme Auto de Penhora, Depósito e Avaliação nas fls. 36 dos autos. O débito processual é de R$ 19.265,69, conforme fls. 173/174 dos autos. O processo é o número 1500727-81.2023.8.26.0549, da Vara Única de Santa Rosa de Viterbo/SP. O exequente é o MUNICIPIO DE SANTA ROSA DE VITERBO e o executado é LAUGERTON APARECIDO CUNHA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2141886.
    Outros em Santa Rosa de Viterbo, Rua Santos Antonio, n° 164, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 200.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Santa Rosa de Viterbo

    Rua Santos Antonio, n° 164

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 400.000,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 200.000,00

    Casa em Novo Horizonte localizado na Rua Taufik Tebet, n 403, Novo Horizonte - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.060,84. Possui área total de 207.05m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 36.546. Área totalmente averbada. Sobrado e piscina em terreno com área total de 207,05m², localizado na Rua Taufik Tebet, nº 403, Vila Mariana, Novo Horizonte/SP. O lote é o nº 07, da quadra B. O imóvel está cadastrado sob o nº 001214100 e registrado no CRI local sob o nº 36.546. O processo relacionado é o 1000275-68.2024.8.26.0396. Conforme Laudo de Avaliação, no terreno há uma casa residencial em alvenaria, com cobertura de telhas, estilo sobrado, de padrão médio e em bom estado de conservação. Na parte da frente, há uma piscina. Importante: As construções mencionadas (sobrado e piscina) não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será o responsável por todas as providências para regularização junto aos órgãos competentes, além do pagamento de todas as despesas, custas, taxas e encargos incidentes. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. No entanto, o lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. O parcelamento não se aplica à cota parte reservada. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3081251.
    Novo
    Casa em Novo Horizonte, Rua Taufik Tebet, n 403, SP. Área: 207.05m2

    Avaliação não informada

    R$ 325.060,84

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Novo Horizonte

    Rua Taufik Tebet, n 403

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 325.060,84

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    Casa em Novo Horizonte localizado na Rua Sílvia Regina Milani, n 1041, Novo Horizonte - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.790,50. Possui área total de 158.62m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.360. Área totalmente averbada. Casa com piscina e terreno de 158,62m², lote nº 15, quadra E, localizado na Rua Sílvia Regina Milani, nº 1041, Jardim Acapulco, Novo Horizonte/SP. O imóvel está cadastrado sob o nº 1024002000 e na matrícula do CRI local sob o nº 20.360. O processo relacionado é o nº 1000275-68.2024.8.26.0396. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. De acordo com o Laudo de Avaliação do Oficial de Justiça de 15/10/2024, no terreno há uma casa residencial em alvenaria, com telhado, de padrão médio, e uma piscina. Observação importante: as construções descritas (casa e piscina) não estão averbadas na matrícula do imóvel. Será responsabilidade do arrematante regularizar essas benfeitorias junto aos órgãos competentes e arcar com todas as despesas, custas, taxas e emolumentos necessários. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O parcelamento não se aplica à cota parte. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3081238.
    Novo
    Casa em Novo Horizonte, Rua Sílvia Regina Milani, n 1041, SP. Área: 158.62m2

    Avaliação não informada

    R$ 300.790,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Novo Horizonte

    Rua Sílvia Regina Milani, n 1041

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 300.790,50

    Casa em Guariba, Vila Rocca localizado na Avenida Anita Viezi De Oliveira, N. 651, Lt 652 Qd 23, bairro Vila Rocca, Guariba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 376.032,95 e valor de avaliação de R$ 495.000,00. Possui área total de 165.2m², área privativa de 52.4m², terreno de 250m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 9012. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444425552260.
    Casa em Guariba, Vila Rocca, Avenida Anita Viezi De Oliveira, N. 651, Lt 652 Qd 23, SP. Área: 52.4m2

    R$ 495.000,00 (24.03% de desconto)

    R$ 376.032,95

    Lucro estimado: R$ 8.648,59

    Casa em Guariba, Vila Rocca

    Avenida Anita Viezi De Oliveira, N. 651, Lt 652 Qd 23

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 495.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 376.032,95

    Comercial em Cruzeiro, Vila Ana Rosa Novaes localizado na Rua Capitão Neco, nº 631, sala 510, Edifício Maori Home Work, Centro, bairro Vila Ana Rosa Novaes, Cruzeiro - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.445,80. Possui área privativa de 48.37m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.803. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Sala nº 510, do Edifício Maori Home Work. O imóvel está localizado nos nºs 631, 639 e 643 da Rua Capitão Neco, na cidade de Cruzeiro/SP. A sala situa-se no quinto pavimento, com frente para a área de circulação. Confronta, de um lado, com a Sala 509; de outro lado, com a Sala 511; e, nos fundos, com a lateral esquerda do edifício. A área construída privativa é de 34,29 m², composta por sala e um banheiro. Soma-se a isso a fração ideal de 14,12 m² da área de uso comum, totalizando 48,37 m² de área construída. Informações cadastrais: Cadastro municipal nº 5.018.0051-201. Matrícula nº 36.803 do Cartório de Registro de Imóveis de Cruzeiro/SP. Endereço completo: Rua Capitão Neco, nº 631, sala 510, Edifício Maori Home Work, Centro, Cruzeiro/SP, CEP 12701-350. Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 250.000,00 (agosto/2026). Este valor será atualizado na data dos pregões, conforme a Tabela Prática do TJSP. Situação do imóvel: Conforme certidão do oficial de justiça (evento 168 dos autos), o imóvel encontra-se ocupado pela empresa GP4 Tecnologia e Gestão Empresarial Ltda., CNPJ nº 60.369.229/0001-20, que atua como inquilina no local. O imóvel foi alugado pela imobiliária Afrânio Ferreira Imóveis. Não foi possível identificar o atual proprietário. Detalhes do leilão: 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3092740.
    Novo
    Comercial em Cruzeiro, Vila Ana Rosa Novaes, Rua Capitão Neco, nº 631, sala 510, Edifício Maori Home Work, Centro, SP. Área: 48.37m2

    Avaliação não informada

    R$ 150.445,80

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Cruzeiro, Vila Ana Rosa Novaes

    Rua Capitão Neco, nº 631, sala 510, Edifício Maori Home Work, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 250.743,00

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 150.445,80

    Área rural em Novo Horizonte localizado na Fazenda Ponte Alta, zona rural, Novo Horizonte - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 437.798,69. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.829. Área totalmente averbada. Direitos e fração ideal correspondentes a 33,333% (ou 1/3) sobre uma chácara com área de 06,05,00 hectares, sem benfeitorias. O imóvel está situado na Fazenda Ponte Alta, zona rural, em Novo Horizonte/SP. INCRA: 611.077.006.599/4 CRI local: n° 8.829 Processo: 1000549-08.2019.8.26.0396 O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme o artigo 895 do CPC. Observação: O imóvel fica bem próximo da cidade e na região o cultivo predominante é de cana-de-açúcar. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078814.
    Área rural em Novo Horizonte, Fazenda Ponte Alta, zona rural, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 437.798,69

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Novo Horizonte

    Fazenda Ponte Alta, zona rural

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 437.798,69

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

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    Área rural em Novo Horizonte localizado na Fazenda Fazendinha, Bairro Cervo Grande, Novo Horizonte - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.871.806,14. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.244. Área totalmente averbada. Fazenda com área de 155,7181 hectares, localizada na Fazenda Fazendinha, no Bairro Cervo Grande, em Novo Horizonte/SP. O imóvel é cadastrado no INCRA sob o número 611.077.006.050-0 e registrado no CRI local com o número 45.244. Este imóvel faz parte do processo número 1000765-61.2022.8.26.0396. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme o Art. 895 do CPC. Observação sobre ônus: Consta Reserva Legal (reserva florestal) sobre as áreas de 42,4034 hectares e 35,7364 hectares, conforme Av. 1. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078848.
    Área rural em Novo Horizonte, Fazenda Fazendinha, Bairro Cervo Grande, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 11.871.806,14

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Novo Horizonte

    Fazenda Fazendinha, Bairro Cervo Grande

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 11.871.806,14

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

    Imóveis na lista
    17
    Incluídos nos últimos 7 dias
    14
    Menor lance mínimo
    R$ 14.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 200.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    47%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.823,18
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    6
    Próximo leilão
    30/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 7
    • Imóveis rurais: 3
    • Comerciais: 2
    • Salas: 2
    • Lotes: 1
    • Terrenos: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 5
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 17 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 14 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 200.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 47%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (10), Licitação Aberta (4), Leilão SFI - Edital Único (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (5), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (10)
    • Licitação Aberta (4)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (1)
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