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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 66 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.012,15 a R$ 8.400.000,00, com mediana de R$ 191.250,00. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 66 imóveis de leilão para você

    Casa em São Vicente, Parque Continental localizado na Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP, bairro Parque Continental, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 613.918,11. Possui área total de 289.11m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.489. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Duas casas no Lote 03, Quadra 16, localizadas na Avenida José Otavio de Andrade, nºs 501 e 503, Parque Continental, São Vicente/SP. A área total do terreno é de 289,11m². BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel em leilão foram construídas duas casas geminadas. Uma casa é térrea e a outra é assobradada. Ambas são de padrão simples, edificadas em estrutura de concreto armado com fechamento em alvenaria. Uma casa é coberta por telha de fibrocimento e a outra por telha de barro sobre estrutura de madeira. Matrícula nº 121.489 do CRI da Comarca de São Vicente/SP. Contribuinte: 71-06146-1820-00003-000. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: As construções não estão averbadas na matrícula do imóvel. Qualquer regularização será responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado. Será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É dever do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para o leilão. FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado. O parcelamento é possível caso não haja lance à vista, com sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas com correção monetária (consulte o edital e nossos contatos). 1º Leilão: 06/11/2026 às 10h30 2º Leilão: 27/11/2026 às 10h30 Lance inicial: R$ 613.918,11 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3062482.
    Casa em São Vicente, Parque Continental, Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP, SP. Área: 289.11m2

    Avaliação não informada

    R$ 613.918,11

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Vicente, Parque Continental

    Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 613.918,11

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 613.918,11

    Comercial em São Vicente, Centro localizado na Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.683,13. Possui área privativa de 66.9m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.552. Área totalmente averbada. Sala comercial situada na Rua 15 de Novembro, nº 266, Sala 52B, Centro, São Vicente/SP. A unidade autônoma está localizada no 5º andar do Edifício Vittorio. O imóvel possui 66,90 m² de área construída e conta com uma recepção, 2 salas, lavabo e W.C. A localização é central, próxima à Praça Barão do Rio Branco, bancos, cartórios, comércio variado, transporte público e vias de acesso. Matrícula: 4.552 - Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. CEP: 11310-400. Ideal para escritórios, consultórios ou investimento em locação. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3030579.
    Comercial em São Vicente, Centro, Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 66.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 121.683,13

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Vicente, Centro

    Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 202.805,22

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 121.683,13

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.789,09. Possui área total de 53.49m², área privativa de 44.15m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.658. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 1092, tipo B, localizado no 19º andar ou 20º pavimento do Edifício Santa Sophia. O imóvel situa-se à Rua Amador Bueno da Ribeira, n.º 61, em São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 44,1450m², com área comum de 9,3487m², totalizando 53,4937m². A fração ideal no terreno é de 6,002200m². As confrontações do apartamento são: com a Rua João Ramalho, com a Rua Amador Bueno da Ribeira, com o apartamento de final 3, tipo C, e com a área de circulação do andar. Matrícula Nº 14.658 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente sob nº: 1400065008000061544. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3071769.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 44.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 93.789,09

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 187.578,17

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 93.789,09

    Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo localizado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07, bairro Subprefeitura De Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.363,28. Possui área total de 83.54m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 174.888. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível de São Miguel Paulista. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07. Matrícula: 174.888 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Contribuinte: 131.097.0179-1. Descrição do Imóvel: Direitos pertencentes à executada sobre o Apartamento nº 92. Localização: O apartamento está situado no Edifício Petra, localizado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, nº 07, no Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, em São Paulo/SP. Características: Possui área privativa de 49,8800m², área de uso comum de 33,6555m², totalizando 83,5355m². A fração ideal no solo é de 0,018181818. O Edifício Petra é composto por 14 pavimentos, com 4 apartamentos por andar. O acesso de veículos e pedestres é pela Rua Maria Angélica Soares Gomes. A área de lazer inclui playground, churrasqueira, piscina e salão de festas. O apartamento nº 92 é composto por 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e sacada. Informações Adicionais: Conforme informação da síndica, os condôminos têm direito a vagas de garagem indeterminadas. Ônus: Consta na matrícula do imóvel registro de Alienação Fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal-CEF (R.3 e Av.04) e penhora referente a um processo de Execução Civil (Av.07). Processo de Penhora: Os autos de execução civil são o Proc. 00119847420198260564, em trâmite no 9º Ofício Cível do Foro de São Bernardo do Campo/SP. O processo foi requerido por Riede Motor Peças Ltda - EPP contra Rosiane Aparecida dos Santos. Débitos: Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (realizada em 21.08.2026), constam débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 8.059,91. Este valor será atualizado até a data do leilão. Avaliação: O valor de avaliação em agosto de 2022 foi de R$ 246.394,04. A avaliação atualizada em agosto de 2026 é de R$ 292.132,99, valor que será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo Judicial: 0031418-87.2013.8.26.0005. Vara: 3ª Vara Cível de São Miguel Paulista. Comarca: São Miguel Paulista. Exequente: Edifício Petra. Executado: Rosiane Aparecida dos Santos. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li2984828.
    Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo, Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07, SP. Área: 83.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 176.363,28

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo

    Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WSP Leilões

    Leiloeiro responsável: WSP Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 293.938,80

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 176.363,28

    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras localizado na Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP, bairro Quaresmeiras, São Manuel - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.000,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Gleba de terras com 24.773,65 m², localizada em São Manuel, SP. Desmembrada de área maior pertencente à Prefeitura Municipal de São Manuel, a gleba está dentro do perímetro urbano e situa-se na confrontação entre as Rodovias SP-300 e SP-255. Atualmente, funciona como Distrito Industrial de São Manuel. O imóvel é registrado sob o nº 3.610 no Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel/SP. Construções no terreno: Um galpão industrial rústico com acabamento simples, medindo 1.258,23 m² (conforme Av. nº4/3.610). Outro galpão industrial rústico com acabamento simples, medindo 1.734,61 m² (conforme Av. nº5/3.610). Um prédio de dois pavimentos para escritórios, com aproximadamente 480 m² de construção e acabamento convencional de padrão médio. Uma área pavimentada com aproximadamente 1.500 m². Observações: O imóvel é objeto de penhoras em outros processos judiciais, incluindo processos trabalhistas com credor privilegiado. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078375.
    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras, Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras

    Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 4.000.000,00

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.000.000,00

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    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras localizado na Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP, bairro Quaresmeiras, São Manuel - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.000,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Gleba de terras com 24.773,65 m², desmembrada de área maior pertencente à Prefeitura Municipal de São Manuel. Está localizada dentro do perímetro urbano de São Manuel, na confluência entre as Rodovias SP-300 e SP-255, sendo atualmente o Distrito Industrial de São Manuel. As confrontações são as descritas na matrícula do imóvel sob nº 3.610 no Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel/SP. No terreno, foram edificados: Um galpão industrial rústico com acabamento simples, medindo 1.258,23 m² (conforme Av. nº4/3.610). Um segundo galpão industrial rústico com acabamento simples, medindo 1.734,61 m² (conforme Av. nº5/3.610). Um prédio de dois pavimentos para escritórios, com área de construção aproximada de 480 m² e acabamento convencional de padrão médio. Uma área pavimentada com aproximadamente 1.500 m². Observação: O imóvel está sujeito a penhoras em outros processos judiciais, incluindo processos trabalhistas (onde há credor privilegiado). Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3098452.
    Novo
    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras, Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras

    Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 4.000.000,00

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.000.000,00

    Casa em São Paulo, Vila Nova Curuca localizado na Rua Aldo Gianini, 838, Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP, bairro Vila Nova Curuca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 543.275,86 e valor de avaliação de R$ 683.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 125.698. Área totalmente averbada. Imóvel: Terreno localizado no Distrito de São Miguel Paulista, São Paulo/SP. Lote 34 da quadra 01 do loteamento Parque dos Avinhados. Mede 5,00m de frente para a Rua Aldo Gianini (antiga Rua Um), 25,00m para o lado direito confrontando com o lote 35, 25,00m para o lado esquerdo confrontando com o lote 33, e 5,00m nos fundos confrontando com a Rua Guabiroba de Minas. Área total do terreno: 125,00 m². A edificação possui três pavimentos com características residenciais e área construída total de 240,00 m². O imóvel está localizado na Rua Aldo Gianini, nº 838, Vila Nova Curuçá. Matrícula: nº 125.698 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: nº 139.478.0034-6. Informações Adicionais: O imóvel está ocupado. Consta penhora exequenda no processo desta matrícula. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa segundo a Prefeitura de São Paulo/SP. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 56,20 (data de referência: 14/08/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 298.402,43 (data de referência: agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2989871.
    Casa em São Paulo, Vila Nova Curuca, Rua Aldo Gianini, 838, Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP, SP. Área: 125m2

    R$ 683.000,00 (20.46% de desconto)

    R$ 543.275,86

    Lucro estimado: R$ 44.570,95

    Casa em São Paulo, Vila Nova Curuca

    Rua Aldo Gianini, 838, Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 776.108,38

    Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 543.275,86

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Visconde do Rio Branco, 90, Centro, São Vicente, SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 242.381,43 e valor de avaliação de R$ 403.969,05. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78032. Área totalmente averbada. Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento do Edifício Brasil, situado na Rua Visconde do Rio Branco, 90, em São Vicente. O imóvel possui sala de estar e sala de jantar interligadas por uma porta, dois dormitórios, banheiro, cozinha e W.C. com tanque. Adicionalmente, conta com três áreas: uma na frente, outra nos fundos e uma área lateral. A área total aproximada é de 112,00m². As confrontações são: pela frente com a Rua Frei Gaspar, pelo lado esquerdo (acesso ao apartamento) com a Rua Visconde de Rio Branco (fazendo esquina), do outro lado com o apartamento 202 e pelos fundos com o hall de entrada do elevador. A parte ideal do terreno correspondente a este apartamento é de 1/16 de seu todo. Matriculado no CRI da Cidade de São Paulo sob o nº 78032. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3017067.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Visconde do Rio Branco, 90, Centro, São Vicente, SP, SP.

    R$ 403.969,05 (40% de desconto)

    R$ 242.381,43

    Lucro estimado: R$ 94.935,76

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Visconde do Rio Branco, 90, Centro, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 403.969,05

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 242.381,43

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    Garagem em São Vicente localizado na Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.909,94 e valor de avaliação de R$ 39.722,79. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 131.019. Área totalmente averbada. Vaga de garagem com 15,31 m² em São Vicente/SP. O imóvel está localizado na R. Pero Correa, 392-398, no bairro Itararé, São Vicente — SP, CEP 11320-140. A metragem útil é de 15 m². A matrícula do imóvel é nº 131.019 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP e o cadastro municipal é 17-00093-0030-00392-254. As informações apresentadas são baseadas em laudo de avaliação e dados extraoficiais, com o objetivo de auxiliar o comprador. É fundamental que o arrematante consulte o edital do leilão, pois ele prevalece sobre qualquer outra informação. As fotos são apenas ilustrativas. Pagamento pode ser à vista ou parcelado. Para parcelamento, o interessado deve enviar uma proposta até o início do leilão pelo site. O sinal mínimo é de 25% do valor do lance à vista, e o restante pode ser pago em até 30 vezes, sem juros, com correção pelo índice TJSP (INPC/IPCA-15 - Lei 14905). Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas, conforme o artigo 895, § 7º, do Código de Processo Civil. A visitação só é possível se o imóvel estiver desocupado e houver acesso permitido. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li3056156.
    Garagem em São Vicente, Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa, SP.

    R$ 39.722,79 (40% de desconto)

    R$ 23.909,94

    Lucro estimado: R$ 8.752,52

    Garagem em São Vicente

    Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: DH Leilões

    Leiloeiro responsável: DH Leilões

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 39.849,90

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 23.909,94

    Casa em São Manuel, Caneppele localizado na Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP, bairro Caneppele, São Manuel - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 874.962,78 e valor de avaliação de R$ 1.093.703,48. Possui área total de 2000.81m², área privativa de 142.97m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.136. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, em São Manuel/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 0000284-56.1996.8.26.0581, movido por MARIA MAGDALENA RUSSO DE MOURA e outros contra o ESPÓLIO DE JOÃO DE MOURA. Datas do Leilão: O primeiro leilão ocorrerá entre 15/10/2026 e 20/10/2026. Caso não haja lances no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá até 10/11/2026. Valores Mínimos de Lance: 1º Leilão: R$ 1.093.703,48 2º Leilão: R$ 874.962,78 O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 80% do valor de avaliação. Descrição Detalhada do Imóvel: Trata-se de um imóvel residencial com área total de terreno de 1.784,87m². O terreno mede 38,94 metros de frente para a Avenida dos Expedicionários, com 42,65 metros de profundidade no lado direito, 51,45 metros no lado esquerdo e 37,93 metros nos fundos. O imóvel possui 5 edificações com uma área total construída de 566,18m². As edificações incluem: Residência 1: Casa simples térrea com 142,97m², composta por garagem, varanda, cozinha, corredor, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e 2 salas. A garagem e varanda somam 40,18m². Residência 2: Casa econômica térrea com 94,01m², com saleta, cozinha, dormitório suíte, área de circulação, banheiro da suíte, área de serviços, WC e depósito. Residência 3: Casa econômica térrea com padrão médio (a descrição detalhada desta edificação está incompleta no texto original). O laudo de avaliação de 10/10/2025 menciona que o imóvel foi objeto de desmembramento, resultando em duas porções: uma com 1.784,87m² (frente para Av. Expedicionários, nº 191) e outra com 2.000,81m² (frente para Av. Saudade, nº 272 e 274). A porção com frente para a Avenida da Saudade foi alienada a terceiros. O imóvel está localizado na Zona Urbana de São Manuel/SP, em um quarteirão delimitado pelas ruas Eliezer da Silva, da Saudade, Francisco Di Santi e Avenida dos Expedicionários. Coordenadas Geodésicas: LATITUDE: 22º43’29,13” S LONGITUDE: 48º33’59,17” O Infraestrutura Pública: O local conta com pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, redes de água, esgoto, águas pluviais, energia elétrica, comunicações, iluminação pública, coleta de lixo, arborização urbana, serviços postais e transporte coletivo. Características da Região: Predominância residencial de baixa densidade, com casas térreas, geminadas, assobradadas e isoladas, em padrões construtivos econômico, simples e médio. Há também diversificada ocupação comercial nas proximidades. Características Específicas: Terreno de formato irregular, com suave declive e frente no nível da avenida. O solo é considerado firme para construções. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039123.
    Casa em São Manuel, Caneppele, Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP, SP. Área: 142.97m2

    R$ 1.093.703,48 (20% de desconto)

    R$ 874.962,78

    Lucro estimado: R$ 75.368,05

    Casa em São Manuel, Caneppele

    Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 1.093.703,48

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 874.962,78

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Manoel da Nóbrega, n° 1170,, Itararé - São Vicente - SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 301.899,59 e valor de avaliação de R$ 501.675,01. Possui área total de 136.51m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 121.964. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Avenida Manoel da Nobrega, n° 1170, apartamento n° 93, no 9º andar do Condomínio Edifício Bahamas, no bairro Itararé, em São Vicente/SP. O imóvel tem uma área útil de 97m², com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro e área de serviço. Está situado em frente à praia, no tradicional bairro do Itararé, com proximidade a comércios, quiosques e importantes vias de acesso da Baixada Santista. O apartamento está desocupado. Detalhes técnicos: Apartamento nº 93, 9º andar do Condomínio Edifício Bahamas, Avenida Manoel da Nóbrega nº 1170, São Vicente/SP. Área útil: 97,875 m². Área comum: 38,64 m². Área total: 136,515 m². Fração ideal: 2,03%. Matrícula: 121.964 do 1º CRI de São Vicente/SP. Inscrição Cadastral: 17.00096.0071.01170.070. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3006973.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Avenida Manoel da Nóbrega, n° 1170,, Itararé - São Vicente - SP, SP. Área: 97m2

    R$ 501.675,01 (40% de desconto)

    R$ 301.899,59

    Lucro estimado: R$ 118.425,22

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Avenida Manoel da Nóbrega, n° 1170,, Itararé - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 503.165,98

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 301.899,59

    Casa em São Simão, Centro localizado na Rua Siqueira Campos, nº 290, bairro Centro, São Simão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 709.684,02. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 334,42m² e terreno de 585,6m², localizada na Rua Siqueira Campos, nº 290, em São Simão/SP. Matrícula no CRI local: nº 14.226. Processo: 0000833-36.2019.8.26.0589. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 1: Conforme avaliação, o imóvel é uma residência antiga em regular estado de conservação. Observação 2: O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3066044.
    Casa em São Simão, Centro, Rua Siqueira Campos, nº 290, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 709.684,02

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Simão, Centro

    Rua Siqueira Campos, nº 290

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 709.684,02

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n° 21, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.558,49. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 16, com área privativa de 27,70m² e área comum de 4,7m². Localizado no 1° andar do Edifício Leme, na Rua Visconde do Rio Branco, nº 21, em São Vicente/SP. Registro de Imóveis local nº 55.872. Processo nº 0011819-81.1998.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074570.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Visconde do Rio Branco, n° 21, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 175.558,49

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Visconde do Rio Branco, n° 21

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 175.558,49

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

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    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Rua Saldanha da Gama, 61, apartamento nº 101, Itararé, São Vicente, SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.851,82. Possui área total de 34.86m², área privativa de 197.79m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123.764. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no 10º andar ou 11º pavimento do Edifício Antonia. Endereço: Saldanha da Gama, nº 61, São Vicente. Áreas: Área útil: 197,79m² Área comum: 43,1556m² Área de garagem: 60,5204m² Área total comum: 103,676m² Área total construída: 301,466m² Cota parte do terreno: 34,8632m² Fração ideal: 4,3541% do total construído. Cadastro na Prefeitura: nº 00090-0048.00061-098. Matrícula no CRI de São Vicente: nº 123.764. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2846996.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Rua Saldanha da Gama, 61, apartamento nº 101, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 197.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 480.851,82

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Rua Saldanha da Gama, 61, apartamento nº 101, Itararé, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 801.419,70

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 480.851,82

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP, bairro Vila Matias, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.880,48. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145448. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel. Apartamento nº. 3, localizado no pavimento térreo do Bloco 16, do Condomínio Residencial São Vicente II. Endereço: Rua Antônio Victor Lopes, nº. 573, em Samaritá, São Vicente. Áreas: Área privativa: 46,350 m² Área comum total: 5,23164 m² Área total construída: 51,581640 m² Fração ideal: 55,145 m², equivalente a 0,262398% na totalidade do terreno. Cadastro na Prefeitura: nº 7109003172600573303 (conf. Av. 03). Matrícula no CRI de São Vicente: nº 145448. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2898395.
    Apartamento em São Vicente, Vila Matias, Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 79.880,48

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias

    Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 133.134,14

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 79.880,48

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, bairro Vila Matias, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.306,86. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145.484. Área totalmente averbada. DIREITOS decorrentes do CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do APARTAMENTO N° 43. O imóvel está localizado no 4° pavimento do Bloco 17 do Condomínio Residencial São Vicente II, situado à Rua Antônio Victor Lopes, n° 573, em Samaritá, São Vicente. A área privativa é de 46,350m², a área comum total é de 5,23164m² e a área total construída é de 51,581640m². A fração ideal corresponde a 55,145m², equivalente a 0,262398% do terreno. O Cadastro Municipal é o n° 71.09003-1726-00573-339 (AV.03). A matrícula no CRI de São Vicente é sob o n° 145.484. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2855930.
    Apartamento em São Vicente, Vila Matias, Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 111.306,86

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias

    Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 159.009,80

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 111.306,86

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    Área rural em São Paulo, Vila Piracicaba localizado na RUA CARLOS ALVES, 43 - VILA PIRACICABA - SAO PAULO/SP, bairro Vila Piracicaba, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.258,40 e valor de avaliação de R$ 535.000,00. Possui área total de 253m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 153.656. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0008601-34.2010.8.26.0005, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de São Miguel Paulista. Exequente: Carlos Antonio Costa de Matos. Executado: João Roberto de Souza Itaim e João Roberto de Souza. Localização do imóvel: Rua Carlos Alves, nº 43, Vila Piracicaba, São Paulo/SP. Descrição do bem: Penhora de 6,25% do imóvel registrado sob a matrícula nº 153.656, no 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, pertencente ao executado João Roberto de Souza. O imóvel consiste em uma casa e seu terreno, situado na Rua Dulce (atual Rua Carlos Alves), nº 3, lote 06, quadra O, do loteamento Chácara Três Meninas, Distrito de São Miguel Paulista. A área total do terreno é de 253,00m². Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui duas edificações, uma na frente e outra nos fundos. Edificação frontal: 3 dormitórios, 1 cozinha, 1 corredor de passagem, 1 sala de estar, 1 lavanderia, 1 banheiro e garagem para dois carros. Acabamento simples com piso cerâmico, pintura em látex e textura em algumas paredes, cobertura com telhas canaleta e laje, grades e portão metálico na garagem. Edificação dos fundos: 1 cozinha, 1 quarto, 1 sala de estar e 1 banheiro. Acesso por corredor lateral. Acabamento simples com piso cerâmico, pintura em látex e azulejos nas paredes. O imóvel conta com quintais laterais, um com churrasqueira, e piso cerâmico com pintura em textura. Observação sobre a área do terreno: Cadastro municipal (contribuinte nº 112.848.0018-1) indica 300,00m². Avaliação total do imóvel: R$ 535.000,00. A fração ideal de 6,25% do executado foi avaliada em R$ 33.437,50. Observação sobre coproprietários: O coproprietário/cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o produto da alienação, com preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme artigo 843, §1º, do CPC. IPTU: Não foram localizados débitos de IPTU em aberto no cadastro municipal. Histórico da matrícula R.1/153.656: Partilha referente à Ação de Inventário dos bens de Lavinia de Souza, atribuindo 50% ao viúvo Ennos de Souza e 12,5% (1/8 parte) para cada um dos herdeiros. Histórico da matrícula AV.02/153.656: Penhora da parte ideal de 6,25% do imóvel em favor de João Roberto de Souza, referente aos autos de Execução Civil nº 0008601-34.2010.8.26.0005. Valor de avaliação da fração ideal de 6,25%: R$ 33.437,50 em junho de 2025, a ser atualizado na data da hasta pública. Lance inicial: R$ 35.258,40. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3065604.
    Área rural em São Paulo, Vila Piracicaba, RUA CARLOS ALVES, 43 - VILA PIRACICABA - SAO PAULO/SP, SP. Área: 253m2

    R$ 535.000,00 (93.41% de desconto)

    R$ 35.258,40

    Lucro estimado: R$ 398.157,47

    Área rural em São Paulo, Vila Piracicaba

    RUA CARLOS ALVES, 43 - VILA PIRACICABA - SAO PAULO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 35.258,40

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 35.258,40

    Apartamento em São Vicente, Catiapoã localizado na Rua Canrobert Pereira da Costa, nº 254, Catiapoa, São Vicente - SP, CEP 11390-370 - Localização pelo google maps, bairro Catiapoã, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 363.449,15. Possui área privativa de 82.78m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 132.089. Área totalmente averbada. Os lances para este leilão serão recebidos exclusivamente por meio eletrônico através do portal www.felipefrazao.com.br. Os interessados devem se cadastrar e ter o cadastro aprovado para participar. A primeira praça do leilão terá duração de 3 dias, iniciando em 09/11/2026 às 11:00 e terminando em 12/11/2026 às 11:00. O valor inicial é de R$605.748,58. Se não houver lances na primeira praça, ocorrerá a segunda praça, que se estenderá em aberto e terá como valor mínimo inicial 60% da avaliação atualizada, ou seja, R$363.449,15. A segunda praça termina em 03/12/2026 às 11:00, podendo ser prorrogada. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. O imóvel é um apartamento nº 02, localizado no pavimento superior do prédio na Rua General Canrobert Pereira da Costa, nº 254, em São Vicente - SP. Possui área útil de 82,78m², área de garagem de 12,50m², área comum de 21,49m² e área total construída de 116,770m². A fração ideal no terreno é de 36,16%. Inclui uma vaga de garagem de uso exclusivo. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 132.089 no CRI de São Vicente e o contribuinte é o nº 31-00270-2002-00254-004. O imóvel está ocupado. A avaliação do bem é de R$605.748,58, atualizada para outubro de 2026. Constam na matrícula do imóvel as seguintes penhoras: processo nº 1005769-26.2015.8.26.0590, processo nº 1002210-61.2015.8.26.0590 e processo nº 1007144-49.2015.8.26.0562. O débito exequendo nesta ação é de R$92.719,32 até março de 2026, a ser atualizado. Não há débitos fiscais registrados. Os débitos existentes sobre o bem serão sub-rogados no preço da arrematação. Débitos condominiais podem não ser responsabilidade do arrematante se excederem o valor da arrematação. Pagamentos: O arrematante deve efetuar o pagamento do valor do bem e da comissão de 5% ao leiloeiro em até 24 horas após o encerramento da praça. Parcelamento: Propostas de parcelamento devem ser enviadas por e-mail antes do início da 1ª praça, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais. Propostas à vista têm preferência. O arrematante deverá arcar com as custas de desocupação do imóvel, se ocupado. A falta de pagamento configurará desistência, sujeitando o arrematante a impedimento em futuros leilões e multa de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Felipe Frazão. Número do leilão: li3098308.
    Novo
    Apartamento em São Vicente, Catiapoã, Rua Canrobert Pereira da Costa, nº 254, Catiapoa, São Vicente - SP, CEP 11390-370 - Localização pelo google maps, SP. Área: 82.78m2

    Avaliação não informada

    R$ 363.449,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Catiapoã

    Rua Canrobert Pereira da Costa, nº 254, Catiapoa, São Vicente - SP, CEP 11390-370 - Localização pelo google maps

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Felipe Frazão

    Leiloeiro responsável: Felipe Frazão

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 604.748,58

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 363.449,15

    Comercial em São Paulo, São Miguel Paulista localizado na Avenida Marechal Tito, 71, São Miguel Paulista, São Paulo, SP, bairro São Miguel Paulista, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.248.000,00. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 47.557. Área totalmente averbada. Matrícula nº 47.557 do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel consiste em quatro armazéns localizados na Estrada de São Paulo-Rio ou Estrada de Rodagem São Paulo Rio de Janeiro, nos números 493, 493-A, 493-B e 493-C. Anteriormente, estes imóveis não possuíam números e eram parte do lote 33 e parte do lote 32 da quadra "M". Inclui também um terreno nos fundos do prédio 4, na Rua Beraldo Marcondes, Vila São Miguel, no Distrito de São Miguel Paulista. Este terreno mede 21,00m de frente. Do lado esquerdo de quem olha para o imóvel da estrada, mede 21,30m, confrontando com o prédio 489. Pelo lado direito, mede 22,00 metros, confrontando com os prédios 58 e 58-A, da Rua Beraldo Marcondes, e com o restante do lote 32 da mesma quadra. Está situado a 148,00m da esquina do largo da Matriz, atualmente Praça Padre Aleixo Monteiro Mafra. Conforme consta na Av.02 desta matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0021030-74.2018.8.26.0224, que tramita na 1ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Guarulhos/SP. A ação foi requerida por DANIEL BEVILAQUA BEZERRA contra GERSON MARCONDES FILHO. Consta na Av.03 desta matrícula a determinação de indisponibilidade dos bens de GERSON MARCONDES FILHO, conforme Processo nº 10002264120175020315. As averbações 04 e 05 desta matrícula informam sobre a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. A Av.06 desta matrícula indica que a Estrada de São Paulo-Rio ou Estrada de Rodagem São Paulo Rio de Janeiro é atualmente denominada Avenida Marechal Tito. O contribuinte do imóvel é o nº 112.285.0004-4. Débitos na Dívida Ativa na Prefeitura de São Paulo/SP totalizam R$ 7.445,64 e débitos de IPTU para o exercício atual somam R$ 1.247,86 (referentes a 07/10/2026). O imóvel possui uma área total de 462,00 m², conforme consta às fls. 1112 dos autos. O endereço atualizado do imóvel é Avenida Marechal Tito, nº 71 e 73, São Miguel Paulista, São Paulo/SP, de acordo com as fls. 1154 dos autos. O débito referente a esta ação é de R$ 3.132.897,40 (setembro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3060740.
    Comercial em São Paulo, São Miguel Paulista, Avenida Marechal Tito, 71, São Miguel Paulista, São Paulo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.248.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, São Miguel Paulista

    Avenida Marechal Tito, 71, São Miguel Paulista, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 1.560.000,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.248.000,00

    Galpão em São Pedro, Centro localizado na Rua José Estanislau de Oliveira, 973, Centro, bairro Centro, São Pedro - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 711.946,33. Possui área total de 344.4m², área privativa de 344.4m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua José Estanislau de Oliveira, 973, Centro, São Pedro/SP. O lote mede 3,30m de frente e 12,00m de fundos. A lateral direita, medindo 28,50m, confina com Pedro Angelim Martelo. Na mesma lateral, deflete à direita e segue confinando com Pedro Angelim Martelo. A lateral esquerda, medindo 77,30m, confina com Antônio Esteves, João Burato e Anisia Barbosa Bonilha. Nos fundos, o terreno confina com Raphael Artur Perroni. No imóvel, há um barracão de tijolos com cobertura de telhas, medindo 344,40m² de construção. Matrícula nº 3.983 do CRI de São Pedro/SP. Contribuinte: 12026-8. Valor de Avaliação em 12/2022: R$ 1.000.000,00 (será atualizado até o leilão). IPTU Mensal: R$ 221,54. Depositário: José Neilson Fischer. DÉBITOS: IPTU: R$ 26.755,64 (em 10/2026). Observações Importantes: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação do imóvel, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência (art. 908-CPC). Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal), que preveem detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2152701.
    Galpão em São Pedro, Centro, Rua José Estanislau de Oliveira, 973, Centro, SP. Área: 344.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 711.946,33

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em São Pedro, Centro

    Rua José Estanislau de Oliveira, 973, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 1.186.577,22

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 711.946,33

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    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.108,69. Possui área total de 65.16m², área privativa de 48.62m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um apartamento de número 1208, situado no 12º andar do Edifício Saturno. O imóvel está localizado na Avenida Antônio Rodrigues, número 88, no município e comarca de São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 48,62m², com área comum de 16,54m², totalizando 65,16m². A fração ideal no terreno é de 0,631742%, correspondendo a 7,35m². O apartamento está localizado na ala esquerda do edifício, delimitado à esquerda pela entrada do apartamento 1206 e à direita pela entrada do apartamento 1209. A frente do imóvel se volta para o recuo da divisa lateral esquerda do prédio, e os fundos para o corredor de circulação do edifício, à esquerda de quem chega ao andar. Matrícula: nº 61.860 do CRI de São Vicente/SP Contribuinte: 15.00078.0079.00086.213 O apartamento é composto por hall, sala, um dormitório de tamanho médio, uma cozinha e um banheiro. Não possui vista para o mar e não há vaga de garagem individualizada. O prédio dispõe de garagem coletiva. Valor de Avaliação: R$ 200.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 265,54 Observações: O falecimento das Sra. Claudia Tagliaferri Bosso e Sergio de Jesus Bosso ainda não foi registrado na matrícula. Não há notícia sobre a abertura de inventário. Ônus: Hipoteca Judiciária (R.13-01/07/25). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação do imóvel, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Não há débitos de IPTU em aberto em 09/2026. Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Qualquer tentativa de fraude à arrematação, além da reparação civil por danos, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3042166.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro, SP. Área: 48.62m2

    Avaliação não informada

    R$ 137.108,69

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 228.514,49

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 137.108,69

    Outros em São Vicente, Parque Bitaru localizado na Avenida Antão de Moura n 392, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 634.388,53. Possui área total de 240m², área privativa de 244.6m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 159.781. Área totalmente averbada. Edificação com 244,60m² e terreno com 240m², localizado em parte dos lotes 4101, 4102, 4103 e 4104 da quadra 41 do Parque Bitarú, na Avenida Capitão Antão de Moura, nº 392, Centro, São Vicente/SP. O imóvel está registrado sob o nº 159.781 no CRI local. O processo relacionado é o nº 0000851-35.2011.8.26.0590. O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 12 meses. Segundo o Laudo de Avaliação, o terreno situa-se na Avenida Antão de Moura, nº 392, Centro, São Vicente/SP. A Prefeitura Municipal de São Vicente informa no espelho de IPTU que a área total do imóvel é de 240,00m² e a área construída é de 244,60m². Quaisquer necessidades de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registro de Imóveis local serão de responsabilidade do arrematante. O Lance Mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045642.
    Outros em São Vicente, Parque Bitaru, Avenida Antão de Moura n 392, SP. Área: 244.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 634.388,53

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Parque Bitaru

    Avenida Antão de Moura n 392

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 634.388,53

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Outros em São Vicente, Centro localizado na Rua Santa Cruz n 392, bairro Centro, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 881.692,54. Possui área total de 340m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 159.782. Área totalmente averbada. Edificação e terreno com 340m², lote 396, localizado na Rua Santa Cruz, nº 392, Centro, São Vicente/SP. Matrícula no CRI local sob nº 159.782. Processo nº 0000851-35.2011.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 12 meses. Observações importantes: O terreno está situado na Rua Santa Cruz nº 392, Centro, São Vicente/SP. Conforme laudo de avaliação, não foi possível obter o espelho de IPTU na Prefeitura Municipal de São Vicente. Utilizaram-se os dados da planta de loteamento, que indica o lote nº 396 com área total de 340,00m². A área construída corresponde integralmente à área do lote, conforme verificado no local e por imagens de satélite. Qualquer necessidade de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registro de Imóveis local será de responsabilidade do arrematante. O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045654.
    Outros em São Vicente, Centro, Rua Santa Cruz n 392, SP. Área: 340m2

    Avaliação não informada

    R$ 881.692,54

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Centro

    Rua Santa Cruz n 392

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 881.692,54

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Outros em São Vicente, Centro localizado na Avenida Santa Cruz n 384, bairro Centro, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.306.410,28. Possui área total de 634.46m², área privativa de 661.16m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Edificação com 661,16m² e terreno com 634,46m², parte do lote 4104, quadra 41 do Parque Bitarú. O imóvel está localizado na Avenida Santa Cruz, nº 384, Centro, São Vicente/SP. Número da transcrição: 8.889. Processo: 0000851-35.2011.8.26.0590. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Conforme laudo de avaliação, o terreno situa-se na Avenida Santa Cruz nº 384, Centro, São Vicente/SP. A prefeitura informa área total de 634,46m² e área construída de 661,16m². Qualquer necessidade de regularização da construção junto à prefeitura ou ao Cartório de Registro de Imóveis será responsabilidade do arrematante. O imóvel ainda depende de registro imobiliário definitivo em nome do executado, estando atualmente registrado por meio de transcrição imobiliária. Por essa razão, a abertura de matrícula imobiliária e a regularização da construção, se necessárias, serão de responsabilidade do arrematante. O lance mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Conforme documentação nos autos, o Registro de Imóveis informou que o imóvel da Transcrição 8.889, apesar de constar em formal de partilha registrado nas Matrículas 159.781 e 159.782, não foi examinado nem registrado devido a um pedido anterior. A averbação da penhora na Transcrição 8.889 não pode ser realizada pois não há continuidade de registro em nome de Mario Sérgio Marques. No entanto, o sistema possui digitalização do formal de partilha. Caso haja determinação judicial expressa, e sendo o credor beneficiário da gratuidade da justiça, o título poderá ser examinado para registro prévio do formal de partilha. Após o registro, será possível averbar a penhora de 1/3 da propriedade que pertence ao herdeiro filho MÁRIO SÉRGIO MARQUES. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045660.
    Outros em São Vicente, Centro, Avenida Santa Cruz n 384, SP. Área: 661.16m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.306.410,28

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Centro

    Avenida Santa Cruz n 384

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.306.410,28

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

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    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.012,15. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.406. Área totalmente averbada. 15% de parte ideal sobre o apartamento nº 104, localizado no pavimento térreo do Edifício Rosa Maria, situado na Rua Jacob Emerich, nº 228, em São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 54,14 m², com uma fração ideal de 36,00 m² no terreno e áreas comuns. Matrícula nº 111.406 no CRI de São Vicente/SP. Observações: Penhora registrada na Av.11 referente a esta demanda. Penhora registrada na Av.10 referente ao processo nº 0042800-37.2008.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel está localizado na Rua Jacob Emerich 228, apartamento 104, Edifício Rosa Maria, São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3024526.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 14.012,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 28.024,30

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 14.012,15

    Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru localizado na Rua Bento Viana, n 355, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.621,36 e valor de avaliação de R$ 234.161,82. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 67m² de Área Útil no Bairro Parque Bitaru, localizado na Rua Bento Viana, n° 355, Apartamento nº 31 do Condomínio Edifício Janaína, em São Vicente/SP. O imóvel está em leilão com 25% de desconto. Este imóvel é proveniente da 5ª Vara Cível - Foro de São Vicente - TJ/SP, sob o Processo n° 0005079-63.2005.8.26.0590. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 234.161,82. O lance mínimo para arrematação é de R$ 175.621,36. Há débitos tributários no valor de R$ 3.361,52 (até Jul/2026) para débitos não inscritos na Dívida Ativa. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais somam R$ 258.037,63 (até Jun/2026), e há também R$ 25.803,76 referentes a honorários advocatícios. Estes débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões, mas lances à vista sempre terão prioridade (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no portal de custas do TJSP. Você receberá um e-mail com as instruções após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, valor que é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente. Em tal caso, o participante deverá pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2935979.
    Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru, Rua Bento Viana, n 355, SP.

    R$ 234.161,82 (25% de desconto)

    R$ 175.621,36

    Lucro estimado: R$ 20.293,13

    Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru

    Rua Bento Viana, n 355

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 234.161,82

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 175.621,36

    Garagem em São Vicente, Boa Vista localizado na Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP, bairro Boa Vista, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.442,72. Possui área total de 2.63m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O imóvel consiste no Bloco C do Edifício Itaguá, situado na Rua Saldanha da Gama, nº 103. O Bloco C possui 117 boxes individuais para estacionamento de veículos. Destes, 3 boxes ficam no andar térreo e 6 boxes em cada um dos 19 andares superiores. A área total construída é de 29.756 m2. Além disso, o imóvel inclui uma fração ideal de 2,6292 m2 do terreno. As especificações do imóvel estão registradas sob o nº 60 às fls. 286 do Livro Auxiliar do Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente (conf. fls. 4019). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2969721.
    Garagem em São Vicente, Boa Vista, Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 2.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 359.442,72

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Vicente, Boa Vista

    Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 718.885,41

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 359.442,72

    Outros em São Paulo, Vila Rio Branco localizado na Estrada de Mogi das Cruzes, 2306 - Jardim Soraia - São Paulo - SP, bairro Vila Rio Branco, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 418.059,34. Possui área total de 314m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.253. Área totalmente averbada. Este imóvel versátil, localizado na Estrada de Mogi das Cruzes, nº 2.306, no Burgo Paulista, Distrito de São Miguel Paulista, São Paulo/SP, oferece grande potencial para geração de renda. O terreno de 314m² abriga cinco residências independentes, prontas para moradia ou locação. Quatro delas possuem dois cômodos e banheiro, enquanto a quinta tem um cômodo e banheiro. Todas as unidades contam com entradas individuais. Detalhes técnicos: Trata-se de um terreno com 6,80m de frente, 45,00m de lado direito e 43,00m de lado esquerdo. A profundidade é de 7,50m, totalizando 314,60m². O imóvel está registrado sob a matrícula 73.253 do 12º ORI de São Paulo/SP, com Inscrição Municipal nº 113.386.0002-7. Informações sobre o leilão: Os bens são vendidos ao maior lance. Lances devem ser ofertados online e não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre o a prazo em caso de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e valores. Lances anteriores ao início do leilão serão atualizados. O não pagamento em 24 horas implica desistência e cobrança de multa. Em caso de desistência, o lance anterior será o vencedor. Observações importantes: A fraude em leilão judicial está sujeita a penalidades civis e criminais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão se estenderá por mais 3 minutos, repetindo o processo. É recomendável não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do comprador ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1870562.
    Outros em São Paulo, Vila Rio Branco, Estrada de Mogi das Cruzes, 2306 - Jardim Soraia - São Paulo - SP, SP. Área: 314m2

    Avaliação não informada

    R$ 418.059,34

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Vila Rio Branco

    Estrada de Mogi das Cruzes, 2306 - Jardim Soraia - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 836.118,68

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 418.059,34

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    66
    Incluídos nos últimos 7 dias
    7
    Menor lance mínimo
    R$ 14.012,15
    Lance mínimo mediano
    R$ 191.250,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.250,71
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    21
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 28
    • Casas: 14
    • Imóveis rurais: 5
    • Terrenos: 4
    • Comerciais: 3
    • Vagas de garagem: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 66 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.012,15, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 191.250,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (65), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 21 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (65)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (21)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (28)
    • Casas (14)
    • Imóveis rurais (5)
    • Terrenos (4)
    • Comerciais (3)
    • Vagas de garagem (3)
    • Galpões (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Vicente (35)
    • São Paulo (15)
    • São Manuel (6)
    • São Simão (4)
    • Sales Oliveira (3)
    • São Pedro (3)