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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 66 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 8.400,00 a R$ 18.026.100,24, com mediana de R$ 152.152,58. O desconto sobre a avaliação é de 47% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 04/11/2026.

    Encontramos 66 imóveis de leilão para você

    Casa em Santa Isabel, Parque Santa Tereza localizado na Rua Doutor Osmar José Bighetti, 703, Chácaras Boa Vista, bairro Parque Santa Tereza, Santa Isabel - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.568,18 e valor de avaliação de R$ 415.900,30. Possui área total de 6562.1m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 1070253-60.2018.8.26.0100. IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 06 (seis), da quadra 13 (treze), do loteamento denominado Chácaras Boa Vista, situado em Santa Isabel/SP. Medidas: Frente: 22,06m (vinte e dois metros e seis centímetros) para a Estrada C, através de duas linhas, uma de 13,06m e outra de 9,00m. Lado direito: 177,30m (cento e setenta e sete metros e trinta centímetros), da frente aos fundos, confinando com o lote 7. Lado esquerdo: 134,00m (cento e trinta e quatro metros), confinando com o lote 5. Fundos: 84,00m (oitenta e quatro metros), confinando com o sistema de recreio. Área total: 6.562,10m2 (seis mil quinhentos e sessenta e dois metros quadrados e dez decímetros quadrados). Confinantes: Lotes 7 e 5 da mesma quadra e sistema de recreio. Matrícula do Imóvel: nº 5.483 (CNM:120196.2.0005483-16) do Oficial de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Santa Isabel/SP: Contribuinte nº 54151.54.04.0251.00.000. Endereço: Rua Doutor Osmar José Bighetti, nº 703, Chácaras Boa Vista, Santa Isabel/SP, CEP 07500-990. Avaliação: R$ 415.900,30 (quatrocentos e quinze mil e novecentos reais e trinta centavos) para agosto de 2026, com base no índice do edital. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE TJ/SP. Observações, ônus e gravames serão detalhados em seção própria. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3074651.
    Casa em Santa Isabel, Parque Santa Tereza, Rua Doutor Osmar José Bighetti, 703, Chácaras Boa Vista, SP. Área: 6562.1m2

    R$ 415.900,30 (49.85% de desconto)

    R$ 208.568,18

    Lucro estimado: R$ 142.095,92

    Casa em Santa Isabel, Parque Santa Tereza

    Rua Doutor Osmar José Bighetti, 703, Chácaras Boa Vista

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandridis Leilões

    Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 417.136,35

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 208.568,18

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Oliveira localizado na Rua Cel. Cardoso de Siqueira, 1356, Bairro da Vila Natal, bairro Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 671.104,80 e valor de avaliação de R$ 1.342.209,60. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67.580. Área totalmente averbada. O imóvel em questão faz parte do processo número 1001824-87.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Ele é identificado pela matrícula nº 67.580 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP e possui o número de contribuinte/inscrição municipal 02.038.009.000-7. Trata-se de um lote de terreno com uma casa, localizado na Rua Cel. Cardoso de Siqueira, nº 1356, no bairro Vila Natal, em Mogi das Cruzes/SP. O terreno e a casa medem, juntos, 10,00 metros de frente para a referida rua, e 40,00 metros de profundidade em ambos os lados. As confrontações são com Manoel Duran Rubio de um lado, Gregório Cassawani do outro lado, e com o Espólio de Emilio Augusto Ferreira ou sucessores nos fundos. Observações importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel. As despesas cartorárias referentes ao registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 08abd22), a arrematação será livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, de acordo com o art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 1.342.209,60 (um milhão, trezentos e quarenta e dois mil e duzentos e nove reais e sessenta centavos). O imóvel está localizado na Rua Coronel Cardoso de Siqueira, 1356, Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP. O exequente é o SINDICATO DOS EMPREGADOS NO COMERCIO HOTELEIRO E SIMILARES DE SAO PAULO. Os executados são IACY PRISCILA RICCI - EPP e IACY PRISCILA RICCI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038763.
    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Oliveira, Rua Cel. Cardoso de Siqueira, 1356, Bairro da Vila Natal, SP.

    R$ 1.342.209,60 (50% de desconto)

    R$ 671.104,80

    Lucro estimado: R$ 463.961,88

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Oliveira

    Rua Cel. Cardoso de Siqueira, 1356, Bairro da Vila Natal

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Casa em Santa Cruz do Rio Pardo localizado na Rua Sperandio Viol, 79, Núcleo Residencial Osvaldo Cortela, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.044,58. Possui área total de 51.8m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.412. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL 10% DA MATRÍCULA Nº 33.412 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP. IMÓVEL: Um prédio residencial (tipo 3D2) com área de 51,80 m², identificado pelo nº 79. O terreno tem formato irregular, com área de 194,40 m². Localização: Situado na Rua Sperandio Viol (antiga Rua Cinco), no Núcleo Residencial Oswaldo Cortela, Município e Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. Medidas e confrontações do terreno (olhando da rua para o imóvel): Frente: 10,16 metros, confronta com a Rua Sperandio Viol. Lado direito: 19,28 metros, confronta com o lote nº 23. Lado esquerdo: 18,95 metros, confronta com o lote nº 21. Fundo: 10,17 metros, confronta com o lote nº 10. Informações Adicionais: Contribuinte nº 8.355. Não há débitos tributários junto à Prefeitura de Santa Cruz do Rio Pardo/SP (verificado em 22/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 48.702,31 (maio/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040542.
    Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Rua Sperandio Viol, 79, Núcleo Residencial Osvaldo Cortela, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP. Área: 51.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 15.044,58

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Cruz do Rio Pardo

    Rua Sperandio Viol, 79, Núcleo Residencial Osvaldo Cortela, Santa Cruz do Rio Pardo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 25.074,30

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 15.044,58

    Outros em São Manuel, Aparecida De São Manuel localizado na Rodovia Marechal Rondon (SP 300), Rodovia João Mellão (SP 255), bairro Aparecida De São Manuel, São Manuel - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.400.000,00. Possui área total de 160765.7m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.291. Área totalmente averbada. Este imóvel é uma gleba de terras com a área total de 160.765,70 metros quadrados, localizada em São Manuel, SP. É destacada do Sítio Santo Antonio e conhecida como Gleba 02. A descrição detalhada inicia no marco 17, junto à Rodovia Marechal Rondon (SP 300), e segue um perímetro complexo com confrontações que incluem a Rodovia Marechal Rondon (SP 300), a Prefeitura Municipal de São Manuel, a propriedade da Soletrol Indústria e Comércio Ltda. e a Rodovia João Mellão (SP 255). As confrontações também incluem a propriedade da Companhia Ferroviária Federal (antiga FEPASA - Ferrovia Paulista S/A) e a área desmembrada 01, fechando o perímetro. Não há número de cadastro do INCRA ou código municipal expressos na matrícula. Matrícula nº 16.291 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Manuel/SP. Registros importantes: Av. 07: Averbação Premonitória - Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº 4002082-97.2013.8.26.0577, Serviço de Distribuição Cível de São José dos Campos/SP. Av. 11: Penhora - Execução Fiscal, Proc. nº 337/2006, 1º Ofício Judicial de São Manuel/SP. Av. 13: Averbação Premonitória - Ação de Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº 1017755-16.2015.8.26.0577, 3ª Vara Cível de São José dos Campos/SP. Av. 14: Penhora - Execução Trabalhista, Proc. nº 0032500-61.2007.5.15.0025, Vara do Trabalho de Botucatu/SP. Av. 15: Penhora - Execução Civil, Proc. nº 0008850-10.2002.8.26.0152/02, 1º Ofício Judicial de Cotia/SP. Av. 16: Penhora - Execução Civil, Proc. nº 0003797-35.2009.8.26.0562, Juizado Especial Cível de Santos/SP. Av. 17: Penhora - Execução Fiscal, Proc. nº 0002052-65.2006.8.26.0581, 2º Ofício Judicial de São Manuel/SP. Av. 18: Penhora - Execução Fiscal, Proc. nº 0003715-39.2012.8.26.0581, 1º Ofício Judicial de São Manuel/SP. Av. 19: Penhora - Execução Trabalhista, Proc. nº 00010424-78.2015.5.15.0149, 2ª Vara do Trabalho de Lençóis Paulista/SP. Av. 20: Penhora - Execução Fiscal, Proc. nº 5001301-79.2018.4.03.6131, 1ª Vara Federal de Botucatu/SP. Av. 21: Penhora - Execução Civil, Proc. nº 1069036-79.2018.8.26.0100, 41º Ofício Cível de São Paulo/SP. Av. 22: Penhora - Execução Fiscal, Proc. nº 0000033-96.2000.8.26.0581, 2º Ofício Judicial de São Manuel/SP. Av. 23: Penhora - Execução Fiscal, Proc. nº 5000560-05.2019.4.03.6131, 1ª Vara Federal de Botucatu/SP. Av. 24: Penhora - Execução Civil, Proc. nº 0001300-58.2019.8.26.0510, 1º Ofício Cível de Rio Claro/SP. Av. 25: Indisponibilidade de Bens - Processo nº 030 pelo Superior Tribunal de Justiça (originário da 4ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR). Av. 26: Indisponibilidade de Bens - Processo nº 729 pelo Superior Tribunal de Justiça (originário da 5ª Vara Cível de Palmas/TO). Av. 27: Indisponibilidade de Bens - Processo nº 012 pelo Superior Tribunal de Justiça (originário da 1ª Vara Cível de Caçador/SC). Av. 28: Penhora - Execução Civil, Proc. nº 0002497-30.2018.8.26.0495, Juizado Especial Cível de Registro/SP. Av. 29: Indisponibilidade de Bens - Processo nº 011 pelo Superior Tribunal de Justiça (originário da 3ª Vara Cível de Aparecida de Goiânia/GO). Av. 30: Penhora (0,10% ideal) - Cumprimento Provisório de Sentença, Proc. nº 5008692-21.2020.8.24.0045/SC, Juizado Especial Cível de Palhoça/SC. Av. 31: Penhora - Execução Civil, Proc. nº 000912-37.2020.8.26.0150, Ofício Judicial de Cosmópolis/SP. Av. 32: Penhora - Execução Civil, Proc. nº 0001487-50.2017.8.26.0150, Ofício Judicial de Cosmópolis/SP. Av. 33: Indisponibilidade de Bens - Processo nº 101 pelo Superior Tribunal de Justiça (originário da Vara Cível de Jandaia do Sul/PR). Av. 35: Penhora (50% ideal) - Execução Civil, Proc. nº 1000067-48.2023.8.26.0581, Juizado Especial Cível de São Manuel/SP. Av. 36: Penhora - Cumprimento de Sentença, Proc. nº 5000303-06.2017.8.24.0125/SC, 2ª Vara Cível de Itapema/SC. Av. 37: Penhora - Execução Civil, Proc. nº 0125382-90.2006.8.26.0002, 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro - São Paulo/SP. Av. 38: Penhora - Cumprimento de Sentença, Proc. nº 5000278-23.2006.8.21.0008/RS, 4ª Vara Cível de Canoas/RS. Av. 39: Indisponibilidade de Bens - Decretada pelo Superior Tribunal de Justiça / TJRS (originário do 1º Juizado da 5ª Vara Cível de Pelotas/RS. Av. 40: Indisponibilidade de Bens - Decretada pelo Superior Tribunal de Justiça / TJTO (originário da Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas/TO. Av. 41: Penhora - Execução Civil, Proc. nº 0003349-80.2012.8.16.0030, 4ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR. Av. 42: Penhora (com referência à Av. 43) - Execução Civil, Proc. nº 0001875-94.2019.8.26.0533, 1º Ofício Cível de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Av. 44: Penhora (com referência à Av. 45) - Execução Civil, Proc. nº 0006274-10.2019.8.26.0003, 5º Ofício Cível de São Paulo - Foro Jabaquara/SP. Av. 46: Indisponibilidade de Bens - Decretada pelo Tribunal de Justiça do Estado do Paraná / STJ (originário da Vara Cível de Guaíra/PR). Valor da avaliação: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3021504.
    Outros em São Manuel, Aparecida De São Manuel, Rodovia Marechal Rondon (SP 300), Rodovia João Mellão (SP 255), SP. Área: 160765.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 8.400.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Manuel, Aparecida De São Manuel

    Rodovia Marechal Rondon (SP 300), Rodovia João Mellão (SP 255)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 14.000.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 8.400.000,00

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    Casa em Santa Cruz da Conceição, Jardim Alto Das Águas localizado na Rua Vereador Albertino Marchiori, 71, Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo, bairro Jardim Alto Das Águas, Santa Cruz da Conceição - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.863,11. Possui área total de 150m², área privativa de 52.8m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com unidade habitacional unifamiliar de 52,80m² em Santa Cruz da Conceição - Leme/SP. O imóvel é constituído pelo lote nº 15 da Quadra A, do Conjunto Habitacional Santa Cruz da Conceição A - Quadra A. Localização: Rua Vereador Albertino Marchiori (Rua 1), nº 71. Dimensões: 7,50m de frente para a Rua Vereador Albertino Marchiori (Rua 1), distante 50,06m mais curvatura de 11,62m da Rua Hortências. Nos fundos, mede 7,50m, confrontando com o Loteamento Jardim Alto das Águas, Edivaldo Ravanini e Arnaldo Geneo. Do lado direito, mede 20m, confrontando com o lote nº 16. Área total: 150,00m². Composição do imóvel: sala, cozinha, lavanderia, banheiro, dois quartos e uma pequena edícula nos fundos. Matrícula: nº 39.570 do CRI de Leme/SP. Contribuinte: 479 / 01.01.038.0209.001. Valor de Avaliação: R$ 135.000,00 (em 02/2021). Depositário: Osvaldo Marchiori. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.03-06/04/21 - Proc. 0003038-41.2020.8.26.0318 e Av.04-22/07/22 - Proc. 0003882-54.2021.8.26.0318 - 3ªVC de Leme/SP). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: Não há (em 09/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns) (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Pena por fraude: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência). Observações: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Caso ocorra alguma falha técnica, o leilão será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2110042.
    Casa em Santa Cruz da Conceição, Jardim Alto Das Águas, Rua Vereador Albertino Marchiori, 71, Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo, SP. Área: 52.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 138.863,11

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Cruz da Conceição, Jardim Alto Das Águas

    Rua Vereador Albertino Marchiori, 71, Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 185.150,82

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 138.863,11

    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Armenia localizado na Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP, bairro Jardim Armenia, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 496.876,66. Possui área total de 157.98m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 25.183. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 25.183 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP. IMÓVEL: Uma casa e respectivo terreno, situados à Rua Eugênio Ripoli, nº 33, no Bairro do Socorro, perímetro urbano desta cidade. A propriedade mede 8,00 m de frente para a Rua Eugênio Ripoli, com 20,00 m de profundidade em ambos os lados e 8,00 m de largura nos fundos. As confrontações laterais e de fundos são com terrenos de Francisco Martins. Contribuinte nº 04.022.046.000.3. O imóvel possui uma área total de terreno de 157,98m², área de construção principal de 241,67m² e uma edícula com 74,29m². São 4 casas no total: Uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Uma casa com 1 dormitório, cozinha e banheiro. Uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Consta na Av.08 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 1002950-46.2023.8.26.0361, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi determinada a indisponibilidade do imóvel. Também consta nos autos a existência da Ação anulatória de partilha (Processo nº 1002950-46.2023.8.26.0361), que tramita perante a 1ª Vara Cível desta comarca. Foi deferida a tutela de urgência no processo 1002950-46.2023.8.26.0361 para suspender a expedição de carta de arrematação e mandado de imissão na posse do imóvel situado à Rua Travessa Eugenio Ripoli, nº 33, Socorro, Mogi das Cruzes SP, objeto da penhora e leilão. Foi interposto Recurso de Agravo de Instrumento (processo nº 2201861-95.2026.8.26.0000), que ainda está pendente de julgamento. Débitos tributários junto à Prefeitura de Mogi das Cruzes/SP no valor de R$ 2.046,18 (vencimento em 18/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040537.
    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Armenia, Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP, SP. Área: 157.98m2

    Avaliação não informada

    R$ 496.876,66

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Armenia

    Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 828.127,76

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 496.876,66

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba localizado na RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA, bairro Jundiapeba, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.303,47 e valor de avaliação de R$ 84.606,94. Possui área total de 48.38m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.511. Área totalmente averbada. Apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem no Condomínio Residencial Jundiapeba I, em Mogi das Cruzes/SP. Conforme matrícula, o imóvel se refere aos direitos aquisitivos derivados da alienação fiduciária (R. 04) sobre a unidade autônoma designada apartamento nº 41. O apartamento está localizado no 4º pavimento, Bloco 05, Torre 12. O condomínio está situado na Rua Doutor Francisco Soares Marialva, nº 2.505, Vila Jundiapeba, Distrito de Jundiapeba, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. As áreas da unidade são: uso privativo de 42,600m², área comum total de 5,783m², área total de 48,383m². A fração ideal do terreno é de 0,357143%. A unidade confronta pela frente com o hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio. Pelo lado direito, confronta com áreas do condomínio, abrigo de gás e jardim. Pelo lado esquerdo, confronta com o apartamento nº 42 da Torre 12. Pelos fundos, confronta com áreas do condomínio e jardim. A vaga de garagem é indeterminada, sujeita à disponibilidade e à ordem de chegada. O Condomínio Residencial Jundiapeba I é classificado como Edifício Residencial, Padrão Econômico. É composto por blocos com 5 pavimentos e circulação vertical por escadas. A idade aparente do edifício é de 12 anos. O estado de conservação da unidade é (F), necessitando de reparos simples e importantes. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 79.511 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Consta na matrícula a alienação fiduciária do imóvel com credor fiduciário Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF (R. 04). A penhora dos direitos aquisitivos do bem encontra-se registrada (fls. 294/295 e AV. 05 da matrícula). Um demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF (fls. 471/473) informa a liquidação da alienação fiduciária. Eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante. O contribuinte é S.18-Q.074-UN.001 (área maior). Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem. As buscas nos órgãos competentes e o pagamento de eventuais débitos são ônus do arrematante. O valor do débito na ação é de R$ 2.952,38 em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066914.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba, RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA, SP. Área: 48.38m2

    R$ 84.606,94 (50% de desconto)

    R$ 42.303,47

    Lucro estimado: R$ 23.956,06

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba

    RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 84.606,94

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 42.303,47

    Área rural em Mogi das Cruzes localizado na RODOVIA ENGENHEIRO CÂNDIDO DO REGO CHAVES (SP-39), S/N, ZONA RURAL, Mogi das Cruzes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 983.195,42 e valor de avaliação de R$ 1.638.659,04. Possui área total de 50971.4m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.870. Área totalmente averbada. Área rural com 50.971 m² em Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP. Descrição do imóvel: Trata-se de uma gleba de terras localizada na Rodovia Engenheiro Cândido do Rego Chaves (SP-39), designada como Área B” da Fazenda Pindorama, no distrito de Jundiapeba. O imóvel possui uma área total de 50.971,40 m². Confrontações e medidas: O ponto inicial (17”) está localizado no km 56 + 782,08 metros da rodovia SP-39, a 25 metros do eixo da rodovia, na lateral esquerda sentido Jundiapeba. Do ponto 17” ao 20”: Segue pelo limite da faixa de domínio da rodovia SP-39, a uma distância de 25 metros do seu eixo. Do ponto 21” ao 22”: Confronta com o lote nº 46, objeto da matrícula nº 15.506. Do ponto 22” ao ponto inicial 17”: Confronta com o lote nº 22, remanescente da transcrição nº 31.154. O imóvel apresenta sinais de abandono, com vegetação avançada. Possui duas construções inacabadas que não serão consideradas na avaliação, focada no valor da terra nua. Informações de registro: Matrícula nº: 90.900 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Contribuinte nº: 54.001.016-8. Ônus e indisponibilidades: Penhora registrada na matrícula (AV. 4) e nos autos. Indisponibilidade derivada do processo nº 0006396-18.2021.8.26.0564, em trâmite na 2ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP (AV. 5). Penhora derivada da 2ª Vara Cível de Santo André/SP, autos nº 0007451-68.2020 (AV. 06). Situação judicial: O imóvel foi embargado e está em ação judicial movida pela Prefeitura de Mogi das Cruzes (processo nº 1009677-55.2022.8.26.0361) referente ao parcelamento ilegal do solo. Zoneamento: O imóvel está em Zoneamento SCA - LOUOS (Sub Área de Conservação Ambiental), inserido em Zona de Proteção Ambiental e APRM - Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais. Débitos fiscais: Em 02 de setembro de 2026, os débitos fiscais totalizavam R$ 57.864,17. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066912.
    Área rural em Mogi das Cruzes, RODOVIA ENGENHEIRO CÂNDIDO DO REGO CHAVES (SP-39), S/N, ZONA RURAL, SP. Área: 50971.4m2

    R$ 1.638.659,04 (40% de desconto)

    R$ 983.195,42

    Lucro estimado: R$ 415.899,80

    Área rural em Mogi das Cruzes

    RODOVIA ENGENHEIRO CÂNDIDO DO REGO CHAVES (SP-39), S/N, ZONA RURAL

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 1.638.659,04

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 983.195,42

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    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras localizado na Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP, bairro Quaresmeiras, São Manuel - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.000,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Gleba de terras com 24.773,65 m², localizada em São Manuel, SP. Desmembrada de área maior pertencente à Prefeitura Municipal de São Manuel, a gleba está dentro do perímetro urbano e situa-se na confrontação entre as Rodovias SP-300 e SP-255. Atualmente, funciona como Distrito Industrial de São Manuel. O imóvel é registrado sob o nº 3.610 no Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel/SP. Construções no terreno: Um galpão industrial rústico com acabamento simples, medindo 1.258,23 m² (conforme Av. nº4/3.610). Outro galpão industrial rústico com acabamento simples, medindo 1.734,61 m² (conforme Av. nº5/3.610). Um prédio de dois pavimentos para escritórios, com aproximadamente 480 m² de construção e acabamento convencional de padrão médio. Uma área pavimentada com aproximadamente 1.500 m². Observações: O imóvel é objeto de penhoras em outros processos judiciais, incluindo processos trabalhistas com credor privilegiado. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078375.
    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras, Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras

    Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 4.000.000,00

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.000.000,00

    Casa em Santa Isabel, 2 localizado na Estrada do Ouro Fino, Km 11,2, Ouro Fino, Santa Isabel, SP, bairro 2, Santa Isabel - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 906.458,86. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 35.546. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 35.546 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP. O imóvel é um lote de terreno sob nº 15 da quadra 48, localizado no loteamento "Residencial - Terras Altas", no perímetro urbano de Santa Isabel. O lote faz frente para a Rua 13, medindo 25,78 metros. Mede 38,68 metros de frente aos fundos no lado direito e 29,99 metros no lado esquerdo. A medida dos fundos é de 24,01 metros. Confronta à direita com o lote 14, à esquerda com a Área Verde 14 e nos fundos com a propriedade particular de Yatsuji Fukuyama. A área total do terreno é de 824,00 m². Conforme consta na Av.04 desta matrícula, existem restrições urbanísticas estabelecidas no processo de loteamento. Não será permitido o desmembramento do lote, a construção de mais de uma residência por lote, nem residências com mais de dois pavimentos (térreo e superior). A construção deve ser estritamente residencial, com área mínima de 120,00m² para alvenaria ou 150,00m² para outros materiais. A taxa de ocupação máxima permitida é de 50% da área do lote. Conforme consta na Av.08 desta matrícula, o imóvel está penhorado nesta ação, com o executado nomeado como depositário. O contribuinte é o nº 442422148035500000. O débito referente a esta ação está detalhado às fls.153, no valor de R$ 38.963,60 (julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059286.
    Casa em Santa Isabel, 2, Estrada do Ouro Fino, Km 11,2, Ouro Fino, Santa Isabel, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 906.458,86

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Isabel, 2

    Estrada do Ouro Fino, Km 11,2, Ouro Fino, Santa Isabel, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.510.764,76

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 906.458,86

    Casa em São Manuel, Caneppele localizado na Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP, bairro Caneppele, São Manuel - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 874.962,78 e valor de avaliação de R$ 1.093.703,48. Possui área total de 2000.81m², área privativa de 142.97m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.136. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, em São Manuel/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 0000284-56.1996.8.26.0581, movido por MARIA MAGDALENA RUSSO DE MOURA e outros contra o ESPÓLIO DE JOÃO DE MOURA. Datas do Leilão: O primeiro leilão ocorrerá entre 15/10/2026 e 20/10/2026. Caso não haja lances no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá até 10/11/2026. Valores Mínimos de Lance: 1º Leilão: R$ 1.093.703,48 2º Leilão: R$ 874.962,78 O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 80% do valor de avaliação. Descrição Detalhada do Imóvel: Trata-se de um imóvel residencial com área total de terreno de 1.784,87m². O terreno mede 38,94 metros de frente para a Avenida dos Expedicionários, com 42,65 metros de profundidade no lado direito, 51,45 metros no lado esquerdo e 37,93 metros nos fundos. O imóvel possui 5 edificações com uma área total construída de 566,18m². As edificações incluem: Residência 1: Casa simples térrea com 142,97m², composta por garagem, varanda, cozinha, corredor, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e 2 salas. A garagem e varanda somam 40,18m². Residência 2: Casa econômica térrea com 94,01m², com saleta, cozinha, dormitório suíte, área de circulação, banheiro da suíte, área de serviços, WC e depósito. Residência 3: Casa econômica térrea com padrão médio (a descrição detalhada desta edificação está incompleta no texto original). O laudo de avaliação de 10/10/2025 menciona que o imóvel foi objeto de desmembramento, resultando em duas porções: uma com 1.784,87m² (frente para Av. Expedicionários, nº 191) e outra com 2.000,81m² (frente para Av. Saudade, nº 272 e 274). A porção com frente para a Avenida da Saudade foi alienada a terceiros. O imóvel está localizado na Zona Urbana de São Manuel/SP, em um quarteirão delimitado pelas ruas Eliezer da Silva, da Saudade, Francisco Di Santi e Avenida dos Expedicionários. Coordenadas Geodésicas: LATITUDE: 22º43’29,13” S LONGITUDE: 48º33’59,17” O Infraestrutura Pública: O local conta com pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, redes de água, esgoto, águas pluviais, energia elétrica, comunicações, iluminação pública, coleta de lixo, arborização urbana, serviços postais e transporte coletivo. Características da Região: Predominância residencial de baixa densidade, com casas térreas, geminadas, assobradadas e isoladas, em padrões construtivos econômico, simples e médio. Há também diversificada ocupação comercial nas proximidades. Características Específicas: Terreno de formato irregular, com suave declive e frente no nível da avenida. O solo é considerado firme para construções. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039123.
    Casa em São Manuel, Caneppele, Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP, SP. Área: 142.97m2

    R$ 1.093.703,48 (20% de desconto)

    R$ 874.962,78

    Lucro estimado: R$ 75.368,05

    Casa em São Manuel, Caneppele

    Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 1.093.703,48

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 874.962,78

    Comercial em Santa Cruz do Rio Pardo, Vila Saul localizado na Rua Agenor de Camargo, 16, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, bairro Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 381.335,30. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.749. Área totalmente averbada. Imóvel: Lote de terreno nº 1 do triângulo nº 1, localizado na Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo/SP, na Rua Saul Ferreira e Sá, esquina com a Rua Goiás. Medidas: Frente: 26,00 metros pela Rua Saul Ferreira e Sá. Lado 1: 2,70 metros, confrontando com a Rua Goiás. Lado 2: 23,50 metros, confrontando com o lote 2. Fundos: 33,20 metros, confrontando com a Estrada da Onça. Construção: Um prédio próprio para fábrica de doces, de tijolos, coberto de telhas, com frente para a Rua Agenor Camargo, esquina com as Ruas Mathias Ban e Rua José Rosso, tendo recebido o nº 44. Matrícula: nº 3.749 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Penhoras e Averbações: Diversas penhoras e averbações foram registradas nesta matrícula referentes a processos judiciais em trâmite nas Varas Cíveis e Ofícios Judiciais da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Os processos incluem execuções fiscais movidas por Fazenda do Estado de São Paulo, Fazenda Nacional e União contra IRLOFIL Produtos Alimentícios LTDA. Os números de processo e os nomes dos depositários variam em cada registro. Destaca-se a averbação 12, que informa o arrolamento do imóvel e a necessidade de comunicação à Delegacia da Receita Federal em Marília. Detalhes Adicionais: É importante verificar a descrição completa do imóvel e os detalhes de cada penhora e averbação nos autos judiciais correspondentes para obter informações completas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2985932.
    Comercial em Santa Cruz do Rio Pardo, Vila Saul, Rua Agenor de Camargo, 16, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 381.335,30

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santa Cruz do Rio Pardo, Vila Saul

    Rua Agenor de Camargo, 16, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 508.447,07

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 381.335,30

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    Outros em Santa Fé do Sul localizado na RUA BÉLGICA, Santa Fé do Sul - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.706,79 e valor de avaliação de R$ 142.844,65. Possui área total de 359.94m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.300. Área totalmente averbada. Direitos do executado sobre o imóvel matriculado sob nº 24.300 no Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul/SP. Trata-se do lote nº 01 (um) da quadra B, localizado na Rua Bélgica (antiga Rua Projetada 01), lado par, no loteamento Jardim Europa III, em Santa Fé do Sul/SP. O imóvel urbano possui as seguintes medidas: 6,34 m em linha reta e 10,58 m de desenvolvimento em curva com raio de 9,00 m, de frente para a Rua Bélgica. Do lado esquerdo, medindo 21,72 m, confronta com o lote nº 02. Do lado direito, medindo 17,53 m, confronta com a Rua França (antiga Rua Projetada A), fazendo esquina. Nos fundos, mede 21,39 m, confrontando com o lote nº 10. A área total do lote é de 359,94 metros quadrados. O cadastro municipal é nº 12328-00. O lote encontra-se vazio. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078724.
    Outros em Santa Fé do Sul, RUA BÉLGICA, SP. Área: 359.94m2

    R$ 142.844,65 (40% de desconto)

    R$ 85.706,79

    Lucro estimado: R$ 35.273,65

    Outros em Santa Fé do Sul

    RUA BÉLGICA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 142.844,65

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 85.706,79

    Casa em Santa Cruz do Rio Pardo localizado na R. dos Ipês, 80, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 875.645,95. Possui área total de 324m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.079. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sem benfeitorias, de forma regular, com 12,00 metros de frente para a Rua dos Ipês. Nos fundos, o terreno mede 12,00 metros, fazendo divisa com o lote 06. A lateral direita mede 27,00 metros, com divisa para o lote 15. A lateral esquerda mede 27,00 metros, com divisa para o lote 13. Área total: 324,00m². Existe sobre o terreno uma edificação residencial em ótimo estado de conservação, com aproximadamente 390 metros quadrados de construção. Cadastro Municipal: n° 17.027. Matrícula no CRI de Santa Cruz do Rio Pardo: n° 29.079. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2915899.
    Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, R. dos Ipês, 80, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP. Área: 324m2

    Avaliação não informada

    R$ 875.645,95

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Cruz do Rio Pardo

    R. dos Ipês, 80, Santa Cruz do Rio Pardo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.459.409,92

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 875.645,95

    Terreno em Mogi das Cruzes localizado na Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.939,80 e valor de avaliação de R$ 295.879,59. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 47.365,50m² no Bairro Vargem Grande, em Campo Grande, Mogi das Cruzes/SP. Este imóvel está em leilão com 50% de desconto. O leilão é determinado pela 7ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao Processo n° 0105898-13.2011.8.26.0100. O valor de avaliação do terreno é de R$ 295.879,59. O lance mínimo para arrematação é de R$ 147.939,80. Débitos tributários existentes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo em janeiro de 2024 era de R$ 1.066.483,31 (Fls. 609). As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Você receberá um e-mail com as instruções para depósito em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se um lance for dado nos três minutos antes do encerramento, o horário do leilão será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 97830-1644. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3004464.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande, SP.

    R$ 295.879,59 (50% de desconto)

    R$ 147.939,80

    Lucro estimado: R$ 101.276,23

    Terreno em Mogi das Cruzes

    Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 295.879,59

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 147.939,80

    Terreno em Santa Cruz do Rio Pardo localizado na Santa Cruz do Rio Prado, SP, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.393,14. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.105. Área totalmente averbada. Inscrição Cadastral Municipal nº 3.014. Circunscrição: Santa Cruz do Rio Pardo-SP. Situação: Rua São José (Atual Rua José Amorin Ribeiro, conforme Decreto 839 de 27.05.80), Lado Ímpar, esquina com a Travessa Quatro. Lote 11 da Quadra 21, na Vila Fabiano. Descrição do Imóvel: Direitos sobre um lote de terreno medindo 13,00 metros de frente por 26,00 metros de frente aos fundos. Confronta pela frente e por um lado com as referidas ruas; de outro lado com o lote nº 10 e nos fundos com o lote nº 12. Matriculado no CRI de Santa Cruz do Rio Pardo sob o nº 20.105. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2578759.
    Terreno em Santa Cruz do Rio Pardo, Santa Cruz do Rio Prado, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 75.393,14

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santa Cruz do Rio Pardo

    Santa Cruz do Rio Prado, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 125.655,23

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 75.393,14

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    Terreno em Santa Cruz do Rio Pardo, Cdhu Santa Cruz localizado na Rua Josino Tavares Botelho, 188, Conjunto Habitacional Luiz Brondi, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, bairro Cdhu Santa Cruz, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.691,08. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comarca: Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Número cadastral municipal: 8.180. Município: Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Imóvel Urbano: Lote n.º 03 da Quadra N. Endereço: Rua Jovino Botelho de Souza (antiga Rua Sete), lado par, distante 19,00 metros da Rua Paulino Moretti (antiga Rua Dois). Bairro: Residencial Itaipú. Descrição do terreno: Um lote de terreno sem benfeitorias, com área de 250,00 metros quadrados. Confronta pela frente em 10,00 metros com a Rua Jovino Botelho de Souza. Confronta ao lado direito com o lote n.º 02 em 25,00 metros. Confronta ao lado esquerdo com o lote n.º 04 em 25,00 metros. Confronta nos fundos com o lote n.º 07 em 10,00 metros. Informações do auto de penhora e avaliação: Imóvel inscrito sob nº 008180 do Cadastro Físico Imobiliário. Localizado à Rua Jovino Botelho de Souza, 188, bairro Parque Itaipu, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Terreno com área de 250,00 metros quadrados. Possui uma construção residencial de alvenaria, coberta de telhas, padrão popular simples. Restrições urbanísticas: 1. Destinação: Residencial. 2. O comprador deverá construir fossa séptica e poço absorvente, segundo a NBR 7229 da ABNT, e não ocupar o lote antes que estes melhoramentos estejam concluídos. 3. O comprador deverá permitir o escoamento das águas pluviais, potáveis e esgoto, se a conformação do terreno assim o exigir, ou se solicitado pelo Poder Público Municipal ou Estadual. Matrícula no CRI de Santa Cruz do Rio Pardo-SP sob nº 26.816. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2569143.
    Terreno em Santa Cruz do Rio Pardo, Cdhu Santa Cruz, Rua Josino Tavares Botelho, 188, Conjunto Habitacional Luiz Brondi, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 118.691,08

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santa Cruz do Rio Pardo, Cdhu Santa Cruz

    Rua Josino Tavares Botelho, 188, Conjunto Habitacional Luiz Brondi, Santa Cruz do Rio Pardo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 197.818,47

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 118.691,08

    Terreno em Santa Isabel, Ouro Fino localizado na Rua Bugio, Lote número 22, Quadra número 69, Residencial Terras Altas / Reserva Ibirapitanga, Santa Isabel - SP, bairro Ouro Fino, Santa Isabel - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 264.784,59. Possui área total de 988.34m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.321. Área totalmente averbada. Lote residencial com área total de 988,34 m², localizado na Rua Bugio, Lote nº 22, Quadra nº 69. O imóvel está situado no loteamento Residencial Terras Altas / Condomínio Reserva Ibirapitanga, no município de Santa Isabel - SP. O terreno possui amplas dimensões, sendo ideal para projetos residenciais. Ele está inserido em um condomínio fechado, reconhecido por sua extensa área verde preservada, portaria com controle de acesso e infraestrutura voltada ao convívio com a natureza. Detalhes Técnicos: Lote 22, Quadra 69, com área de 988,34m². Faz frente para a Rua 23, medindo 14,26m. De frente aos fundos, mede 31,03m do lado direito, 31,80m do lado esquerdo e 49,46m nos fundos. Confronta à direita com o Lote 21, e à esquerda e nos fundos com a Reserva Particular de Patrimônio Natural (RPPN), todos da mesma quadra. Restrições Urbanísticas: Não será permitido o desmembramento do lote, a construção de mais de uma residência por lote, nem residências com mais de dois pavimentos (térreo e superior). A área mínima de construção é de 120,00m² para alvenaria ou 150,00m² para outros materiais. A taxa de ocupação máxima é de 50% da área. Matrícula: 41.321 do 1º CRI de Santa Isabel/SP. Cadastro Municipal: 44223.64.69.0608.00.000. Informações Gerais sobre o Leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. Pagamento: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento neste prazo será considerado desistência, com a aplicação das sanções previstas e a perda do bem para o vencedor. Responsabilidades: Cabe ao interessado verificar débitos e confirmar características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Prazos e Penalidades: Os lances serão atualizados até o início do leilão. Lances feitos antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades civis e criminais previstas em lei. Regras Adicionais: Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007033.
    Terreno em Santa Isabel, Ouro Fino, Rua Bugio, Lote número 22, Quadra número 69, Residencial Terras Altas / Reserva Ibirapitanga, Santa Isabel - SP, SP. Área: 988.34m2

    Avaliação não informada

    R$ 264.784,59

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santa Isabel, Ouro Fino

    Rua Bugio, Lote número 22, Quadra número 69, Residencial Terras Altas / Reserva Ibirapitanga, Santa Isabel - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 441.307,66

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 264.784,59

    Área rural em Mogi das Cruzes localizado na Estrada Yukio Hanada, nº s/nº, Caputera, Mogi das Cruzes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.172.064,08 e valor de avaliação de R$ 4.344.128,15. Possui área total de 135.27m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.679. Área totalmente averbada. Mogi das Cruzes (SP): Terreno rural de 135.272,00 m². Venda referente ao Lote 1, comitente: Poder Judiciário TJSP - 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP). O imóvel está registrado sob a Matrícula 20.679 (2º ORI - Mogi das Cruzes (SP)) e localiza-se na Estrada Yukio Hanada, s/nº, Bairro Caputera. Valor de avaliação: R$ 4.344.128,15. Primeiro leilão: 13/11/2026 às 11h00, com lance mínimo de R$ 4.344.128,15 (100% da avaliação). Segundo leilão: 03/12/2026 às 11h00, com lance mínimo de R$ 2.172.064,08 (50% da avaliação). Trata-se de um terreno rural sem benfeitorias, com área total de 135.272 m² (13,52 ha), situado no Bairro do Caputera, em perímetro rural do município e comarca de Mogi das Cruzes (SP). O imóvel localiza-se a 9 km da cidade, sendo 7 km pela Estrada Mogi-Capela e 2 km por caminho vicinal. O terreno é composto pela gleba "B" e possui as seguintes divisas: começa no marco "A" de Toshiaki Hanada, passando pelos marcos A1, A2, A3, até o ponto A4; daí deflete à esquerda e segue confrontando com terreno de Ueda, passando pelos marcos B-3, B-4, até o B-5; daí deflete à esquerda e segue pelos marcos 36, 35 e 40, confrontando com terras do Sr. Saito; daí deflete à esquerda e segue em direção ao marco A, confrontando com terras de José Dias, ponto de partida. O terreno é servido por um caminho que começa na gleba "A" e termina na gleba "B". Informações do Cadastro no INCRA: imóvel nº 638.234.027.278-3; área total: 13,5 ha; módulo fiscal: 5,0; número de módulos fiscais: 2,70; fração mínima de parcelamento: 5,0. Ônus registrados na Matrícula Imobiliária: R.14/20.679 (23/12/2009): Hipoteca em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., no valor de R$ 600.000,00, pela Cédula de Crédito Bancário nº 00330087300000005560. R.16/20.679 (25/05/2010): Hipoteca em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., no valor de R$ 125.000,00, pela Cédula de Crédito Bancário nº 00330087300000006100. Av.20/20.679 (18/03/2016): Penhora determinada pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP), nos autos da execução civil nº 0023139-82.2011, para garantia de dívida de R$ 1.474.385,43. Av.21/20.679 (17/10/2023): Penhora determinada pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP), nos autos do processo de execução cível nº 0002319-08.2012.8.26.0361, para garantia de dívida de R$ 2.169.345,33. Informações do Laudo de Avaliação (10/04/2020): O imóvel situa-se no Município de Mogi das Cruzes, Estrada Yukio Hanada, s/nº - Bairro Caputera. A região é composta por propriedades rurais com cultivo de hortaliças e eucaliptos. O local possui rede de energia elétrica, água e telefonia, mas o imóvel, por estar encravado, não tem acesso à maioria dos melhoramentos públicos. A avaliação atualizada pelo leiloeiro até 19/10/2026 é de R$ 4.344.128,15. Consulta Processual Originária: Autos nº 0023139-82.2011.8.26.0361, Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP). Exequente(s): Itapeva XII Multicarteira Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Responsabilidade Limitada. Executado(s): Yasuo Tanaka (representado por sua sucessora, Cinara Tanaka), Tadaco Denda Tanaka, Moacir Kabakura, Alfredo Hiroshi Onoe, Aimee Setsuko Onoe e Neide Nakamura. Condições gerais de venda pública: O bem é vendido no estado em que se encontra. Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. Fotos meramente ilustrativas. Eventuais erros materiais serão corrigidos mediante rerratificação do edital. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado (art. 895 do CPC), com 25% de entrada e até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pela Tabela Prática do TJSP e garantidas por hipoteca do próprio bem, sujeito à apreciação judicial. Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3078506.
    Área rural em Mogi das Cruzes, Estrada Yukio Hanada, nº s/nº, Caputera, SP. Área: 135.27m2

    R$ 4.344.128,15 (50% de desconto)

    R$ 2.172.064,08

    Lucro estimado: R$ 1.506.156,85

    Área rural em Mogi das Cruzes

    Estrada Yukio Hanada, nº s/nº, Caputera

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rodolfo Schontag

    Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 2.172.064,08

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 2.172.064,08

    Casa em Santa Cruz das Palmeiras, Jardim Arlindo Ramos localizado na Rua Christophalo Ramos, 240 - Jardim Arlindo Ramos - Santa Cruz das Palmeiras/SP, bairro Jardim Arlindo Ramos, Santa Cruz das Palmeiras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.853,40. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.346. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 8.346 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Cruz das Palmeiras/SP. Trata-se de um lote de terreno localizado na Rua Christophalo Ramos, nº 240, no Loteamento Jardim Arlindo Ramos, em Santa Cruz das Palmeiras/SP. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua 09, sendo designado sob o nº 06 da quadra G. Possui 10,00 metros de largura nos fundos e 20,00 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando uma área de 200,00 m². Confronta ao lado direito com o lote 05, ao lado esquerdo com o lote 07, e nos fundos com o Sítio São José. O lote está a 56,02 metros da esquina da Rua 02. O contribuinte do imóvel é 60.60.029.0078.001. Há um ônus registrado na matrícula: uma penhora (R.03) referente ao processo nº 0000013-16.1995.8.26.0538 (Nº Ordem: 432/1995), originário da Vara Única de Santa Cruz das Palmeiras/SP. Conforme consulta à Prefeitura Municipal, existem débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 49.609,92. O local depositado do imóvel é na Rua Christophalo Ramos, 240, Jardim Arlindo Ramos, Santa Cruz das Palmeiras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3039532.
    Casa em Santa Cruz das Palmeiras, Jardim Arlindo Ramos, Rua Christophalo Ramos, 240 - Jardim Arlindo Ramos - Santa Cruz das Palmeiras/SP, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 42.853,40

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Cruz das Palmeiras, Jardim Arlindo Ramos

    Rua Christophalo Ramos, 240 - Jardim Arlindo Ramos - Santa Cruz das Palmeiras/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 71.422,33

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 42.853,40

    Comercial em Mogi das Cruzes localizado na ESTRADA DO SEPA (KM 71,5),SEPA CLUBE DE CAMPO, S/N, BIRITIBA USSÚ, Mogi das Cruzes - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.536.221,67 e valor de avaliação de R$ 9.227.036,12. Possui área total de 130612.09m², área privativa de 6m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.675. Área totalmente averbada. Excelente clube de campo completo à beira da represa em Mogi das Cruzes. Esta impressionante propriedade possui mais de 130.000 m² de área total e está estrategicamente localizada na Rodovia Mogi-Bertioga (Km 71,5), em Taiaçupeba. O acesso é direto e fácil, situando o imóvel em uma das regiões mais valorizadas para turismo, lazer e empreendimentos sustentáveis em São Paulo. A área construída é de aproximadamente 6.000 m², incluindo um clube de campo completo com 5 piscinas, sauna, quadras de tênis, futebol e vôlei, salão de festas, salões de jogos (adulto e juvenil), brinquedoteca e playground. Trata-se de um empreendimento estruturado, pronto para reativação, modernização ou reposicionamento estratégico. A propriedade faz divisa direta com a Represa de Biritiba Ussú, o que agrega valor paisagístico, potencial turístico e exclusividade. É ideal para projetos como resort, hotel rural, clube privado ou empreendimento institucional. Oportunidade única em leilão para investidores e empreendedores que buscam transformar localização, estrutura e natureza em um projeto de alto valor. Detalhes conforme matrícula: Início no ponto CNQ-P-1172, com coordenadas E=387.393,24m e N=7.384.619,35m, na divisa com os imóveis matriculados sob os nºs 1.675 e 65.757. Seguem os confrontantes e distâncias conforme descrição detalhada na matrícula: Do ponto CNQ-P-1172 ao ponto CNQ-P-1169, confronta com o imóvel matriculado sob nº 1.675. Do ponto CNQ-P-1169 ao ponto CNQ-P-1348, confronta com o imóvel matriculado sob nº 3.620. Do ponto CNQ-P-1348 ao ponto CNQ-M-0425, confronta com o imóvel matriculado sob nº 65.758. Do ponto CNQ-M-0425 ao ponto CNQ-M-0422, confronta com o imóvel matriculado sob nº 67.523. Do ponto CNQ-M-0422 ao ponto CNQ-M-0403, confronta com o imóvel matriculado sob nº 104. Do ponto CNQ-M-0403 ao ponto CNQ-M-0393, confronta com o imóvel matriculado sob nº 93.743. Processo nº [inserir número do processo, se disponível]. Matrícula nº [inserir número da matrícula, se disponível]. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080542.
    Comercial em Mogi das Cruzes, ESTRADA DO SEPA (KM 71,5),SEPA CLUBE DE CAMPO, S/N, BIRITIBA USSÚ, SP. Área: 6m2

    R$ 9.227.036,12 (40% de desconto)

    R$ 5.536.221,67

    Lucro estimado: R$ 2.352.183,12

    Comercial em Mogi das Cruzes

    ESTRADA DO SEPA (KM 71,5),SEPA CLUBE DE CAMPO, S/N, BIRITIBA USSÚ

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 9.227.036,12

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 5.536.221,67

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    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi localizado na Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, bairro Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.400,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 2) 280 fresas topo OSG 4c 18mm. Avaliação: R$ 16.800,00 (dezembro/2013). Local da penhora: Rua Monte Carmelo n° 85, Parque Morumbi, CEP 08726-030, Mogi das Cruzes/SP. Depositário: Pedro Felix Bueno. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Monte Carmelo 85, Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08726-030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947542.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi, Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 8.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi

    Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 16.800,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 8.400,00

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi localizado na Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, bairro Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.500,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 4) 200 fresas topo 40mm Tecnal 2C. Avaliação R$ 33.000,00 (dezembro/2013). Local da penhora: Rua Monte Carmelo n° 85, Parque Morumbi, CEP 08726-030, Mogi das Cruzes/SP. Depositário: Pedro Felix Bueno. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Em até 30x. Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e proximidades: Rua Monte Carmelo 85, Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08726-030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947540.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi, Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 16.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi

    Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 33.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 16.500,00

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi localizado na Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, bairro Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 3: 6.000 Pastilhas MD. Avaliação: R$ 78.000,00 (dezembro/2013). Local da penhora: Rua Monte Carmelo, n° 85, Parque Morumbi, CEP 08726-030, Mogi das Cruzes/SP. Depositário: Pedro Felix Bueno. Formas de pagamento: à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Monte Carmelo, 85, Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08726-030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947541.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi, Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 39.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi

    Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 78.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 39.000,00

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    Terreno em Mogi das Cruzes localizado na AVENIDA ANDORINHA -, S/N, COLINAS DO PARATEHY, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.184,59. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.347. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão judicial TJSP! Invista em Mogi das Cruzes/SP! Terreno de 600 m² no Residencial Monterey Ville, localizado no loteamento Colinas do Paratehy, em condomínio fechado de alto padrão. Descrição conforme matrícula: Um terreno composto do lote 07 da quadra 18 do loteamento denominado Colinas do Paratehy, gleba B da Fazenda São Bento, situado no perímetro urbano deste município e comarca. Mede 21,99 metros em dois segmentos, sendo o primeiro de 8,14 metros e o segundo de 13,85 metros de frente para a Avenida Andorinha (Av. 11). Do lado direito confronta com o lote de nº 6, onde mede 28,56 metros. Do lado esquerdo confronta com o lote de nº 8, onde mede 28,18 metros. Nos fundos mede 22,05 metros, onde confronta com o lote de nº 12. Encerrando a área total de 600,00 metros quadrados. Matrícula nº: 47.347 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se às fls. 171 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula gravado como Averbação Premonitória. Contribuinte nº: 53.034.007-1. Débitos Fiscais: Em pesquisa realizada em 30/09/2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 90.203,30. Débito da Ação: R$ 703.151,30, em dezembro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096363.
    Novo
    Terreno em Mogi das Cruzes, AVENIDA ANDORINHA -, S/N, COLINAS DO PARATEHY, SP. Área: 600m2

    Avaliação não informada

    R$ 270.184,59

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi das Cruzes

    AVENIDA ANDORINHA -, S/N, COLINAS DO PARATEHY

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 450.307,64

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 270.184,59

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar localizado na RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, bairro Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.961,93. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.054. Área totalmente averbada. Apartamento no Residencial Espanha, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade autônoma é o apartamento n° 43, localizado no 3° andar do Edifício Alicante. O apartamento possui área privativa de 60,81 m² e conta com 1 vaga de garagem indeterminada no térreo. Endereço: Rua Masuzo Naniwa n° 105, Mogi das Cruzes/SP. A matrícula do imóvel é a nº 44.054 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel possui penhora registrada na matrícula (AV.07) e uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.02). Também consta um arresto (AV.06) e sua conversão em penhora (AV.08) referente aos autos n. 1008456-08.2020.8.26.0361, da 5ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP. Foi realizada a escritura pública de inventário e partilha extrajudicial dos bens do Espólio de Alexandre Martins dos Santos, atribuindo o imóvel aos herdeiros, mas ainda não foi registrada no CRI. A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Não foi possível apurar débitos fiscais, sendo responsabilidade do arrematante a verificação. O débito referente à ação judicial é de R$ 133.533,81 em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062580.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar, RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 179.961,93

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar

    RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 359.923,86

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.961,93

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar localizado na RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, bairro Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.961,93 e valor de avaliação de R$ 359.923,86. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.054. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Residencial Espanha, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade, de número 43, fica no 3º andar (ou 4º pavimento) do Edifício Alicante. O imóvel possui área privativa de 60,81 m². A área comum é de 19,82 m², resultando em uma área real total de 80,63 m². A fração ideal é de 0,00312%. O apartamento confronta, pela frente, com apartamentos finais 4; pelo lado direito, com boxes de estacionamento; pelo lado esquerdo, com área de circulação, lazer e caixa de escadas; e pelos fundos, com área de lazer. Inclui o direito ao uso de 1 vaga de garagem indeterminada, localizada no térreo. Matrícula nº 44.054 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Observações importantes: Penhora registrada na matrícula e nos autos. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Consta arresto convertido em penhora, originado dos autos nº 1008456-08.2020.8.26.0361 da 5ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP. Existe escritura pública de inventário e partilha extrajudicial dos bens do Espólio de Alexandre Martins dos Santos, atribuindo o imóvel aos herdeiros, porém não registrada no CRI. A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Não foi possível apurar débitos fiscais; a verificação junto aos órgãos competentes é responsabilidade do arrematante. Débito referente à ação judicial: R$ 133.533,81 em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3094299.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar, RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, SP.

    R$ 359.923,86 (50% de desconto)

    R$ 179.961,93

    Lucro estimado: R$ 119.347,57

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar

    RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 359.923,86

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.961,93

    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, bairro Cezar De Souza, Mogi das Cruzes - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.026.100,24. Possui área total de 34615.15m², área privativa de 5816.55m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.967. Área totalmente averbada. Grande complexo industrial com galpões em Mogi das Cruzes/SP. Oportunidade para empresas e investidores que buscam imóvel industrial de grande porte. São 34.615,15 m² de terreno e 5.816,55 m² de área construída cadastrada. A estrutura inclui galpões de produção, estoque e oficina, escritório/showroom, portaria, refeitório e vestiários. Localizado na Avenida Presidente Castelo Branco, nº 1.501. Descrição conforme matrícula: Uma área de terras com 34.615,15 metros quadrados, situada no perímetro urbano. O imóvel é caracterizado pela descrição A-G-H-I-A, com início no ponto A na intersecção dos alinhamentos da Avenida Industrial e da Avenida nº 02. Segue pelo alinhamento da Avenida Industrial em rumo 25° 15' 19" NW e extensão de 356,00 metros até o ponto G. Desse ponto, deflete à direita e segue em segmento de reta com rumo 64° 44' 41" NE e extensão de 100,00 metros até o ponto H. Em seguida, deflete à direita e segue em segmento de reta com rumo 25° 15' 19" SE e extensão de 336,35 metros até o ponto I, localizado no alinhamento da Avenida Dois, confrontando com área de propriedade da Mogi S/A. Finalmente, deflete à direita e segue pelo alinhamento da Avenida Dois, com rumo 53° 38' 03" SW e extensão de 101,91 metros até o ponto "A". Consta na Av.02 que encontra-se construído um prédio, nº 1.501 (Av.08), com a área edificada de 2.526,20 metros quadrados, com frente para a Avenida Presidente Castelo Branco. Conforme laudo de avaliação: Imóvel industrial com área de 34.615,15 m² e área construída cadastrada de 5.816,55 m². Áreas detalhadas: Galpões Industriais: Portaria: 19,40 m² Escritório/showroom: 297,16 m² Refeitório/ vestiários: 132,59 m² Churrasqueira: 108,72 m² Galpão (estoque): 3.277,16 m² Galpão (oficina): 305,57 m² Galpão (produção): 1.642,36 m² Cabine elétrica: 34,92 m² Abrigo de gás: 7,02 m² Matrícula: 39.967 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora dos bens encontra-se às fls. 1.190-1.191 dos autos. Consta no R.10 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta no R.12 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta na AV.13 PENHORA, retificada na AV.32, derivada dos autos nº 1000519-88.2013.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta na AV.14 PENHORA derivada dos autos nº 0020568-07.2012.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta no R.16 ARROLAMENTO derivado do processo administrativo autos nº 1484.720296/2014-74, decorrente de requisição da Secretaria da Receita Federal. Consta na AV.19 PENHORA derivada dos autos nº 10727682013.8.26.0001, da 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.27 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0000277-65.2012.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.28 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0102400-83.2008.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.29 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10 e cessão averbada na AV.22, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.30 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12 e cessão averbada na AV.23, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.31 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 1000800-55.2015.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.33 PENHORA derivada dos autos nº 5002763-31.2019.4.03.6133, da 7ª Vara Federal de Santos/SP. Consta dos autos, fls. 636-640, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100015196.2015.5.02.0371, da 4ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 849-855, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100089585.2015.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 882-883, ARRESTO NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 5002386-94.2018.4.03.6133, da 2ª Vara Federal de Mogi das Cruzes da 33ª Subseção Judiciária em São Paulo. Consta dos autos, fls. 1.340-1.343, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 000281437.2012.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100057419.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 001418248.2018.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Observações importantes: Consta dos autos, fls. 1.297-1.324, informações sobre a existência de edificações no imóvel maiores do que as averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem junto aos órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 30.049.002.000.8 (AV.07). Débitos Fiscais: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Débito da Ação: R$ 701.901,89, em fevereiro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062578.
    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, SP. Área: 5816.55m2

    Avaliação não informada

    R$ 18.026.100,24

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza

    AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 36.052.200,48

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 18.026.100,24

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 04/11/2026.

    Imóveis na lista
    66
    Incluídos nos últimos 7 dias
    9
    Menor lance mínimo
    R$ 8.400,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 152.152,58
    Desconto médio sobre a avaliação
    47%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 267,91
    Leilões nos próximos 7 dias
    12
    Próximo leilão
    04/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 22
    • Casas: 20
    • Apartamentos: 6
    • Imóveis rurais: 6
    • Comerciais: 4

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 66 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 8.400,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 152.152,58. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 47%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (65), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 04/11/2026, e 12 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (65)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Leilões nos próximos 7 dias (12)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (22)
    • Casas (20)
    • Apartamentos (6)
    • Imóveis rurais (6)
    • Comerciais (4)

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    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
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    Cidades de São Paulo

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    • Guarujá (1)
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    • Vera Cruz (1)