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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 44 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 24.500,00 a R$ 13.794.902,64, com mediana de R$ 235.991,18. O desconto sobre a avaliação é de 36% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 44 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Santos, Saboó localizado na Rua Renata Câmara Agondi, 179 - Saboó - Santos - SP, bairro Saboó, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.742,01. Possui área total de 67.87m², área privativa de 57.73m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.062. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento n.º 88, do Bloco 17 - Edifício Ponta da Praia, situado na Rua Renata Câmara Agondi n.º 179. O imóvel pertence ao Condomínio Praias de Santos, integrante do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury. Localizado no 8º andar ou 9º pavimento, o apartamento possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A área total é de 67,87m², com área útil de 57,73m² e área de uso comum de 10,14m². A fração ideal do terreno é de 0,14619883%. Confronta pela frente (entrada) com o hall de circulação, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 07, e pelo lado direito e fundos com as áreas comuns do condomínio. O apartamento inclui o direito de utilização de uma vaga descoberta para um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento. Matrícula Nº 30.062 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o n.º 23.019.207.296. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3073169.
    Apartamento em Santos, Saboó, Rua Renata Câmara Agondi, 179 - Saboó - Santos - SP, SP. Área: 57.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 126.742,01

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Saboó

    Rua Renata Câmara Agondi, 179 - Saboó - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 253.484,02

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 126.742,01

    Casa em Porto Feliz localizado na Rua Evaristo Batistella, Centro, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.106,78 e valor de avaliação de R$ 450.368,80. Possui área total de 275m², área privativa de 116.34m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.213. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Evaristo Batistella, nº 86, na cidade de Porto Feliz, SP. A área total do terreno é de 275,00 m², medindo 11,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de comprimento em ambos os lados. A área construída é de 116,34 m². O imóvel confronta com o lote 06 de um lado, o lote 08 do outro lado e o lote 13 nos fundos. Está situado a 27,09m do início da curvatura com a Rua Dez, em uma quadra delimitada pelas Ruas Cinco e Nove. Segundo o registro, foi construído um prédio residencial com 116,34 m² de área construída. Matrícula nº 20.213 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz. Gravames: Há hipoteca registrada na R.10 e Av.11 em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Consta também uma penhora exequenda registrada na Av.12. Avaliação: R$ 297.291,48 (Julho de 2018). Condições de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras do edital. Endereço: Rua Evaristo Batistella 86, Centro, Porto Feliz - SP. CEP: 18540-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2950976.
    Casa em Porto Feliz, Rua Evaristo Batistella, Centro, SP. Área: 116.34m2

    R$ 450.368,80 (49.57% de desconto)

    R$ 227.106,78

    Lucro estimado: R$ 152.882,97

    Casa em Porto Feliz

    Rua Evaristo Batistella, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 454.213,56

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 227.106,78

    Área industrial em São João da Boa Vista, Vila Conceicao localizado na Rua Cesário Travassos, ns. 21, 23, 25 e 27, e Rua Cel. Domingos Teodoro, ns. 18, 34, 118, 120, 120-A, Vila Conceiç, bairro Vila Conceicao, São João da Boa Vista - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.346.852,16. Possui área total de 17157m², área privativa de 7845.14m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.973. Área totalmente averbada. Prédio industrial com galpões e escritórios em São João da Boa Vista/SP. A área construída é de 7.845,14m² e a área total do terreno é de 17.157m². O terreno, com frente para a rua Cesário Travassos, possui demarcação e características detalhadas conforme matrícula nº 13.973 do Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista. As benfeitorias incluem um prédio para fábrica de tecidos e sete outros prédios nas ruas Cesário Travassos e Domingos Teodoro. Há também um prédio administrativo de três pavimentos, um parque operacional com barracões para expedição, carga/descarga e estocagem, áreas de apoio como refeitório, guarita, estacionamento, e áreas de lazer com quiosque e piscina (desativada). Completam a propriedade três casas de moradia em alvenaria. Cadastro Municipal: Nº 06.046.0270.001 | Código do imóvel: 10781. Ônus e Restrições: Penhora sobre 1/5 ideal de Paulo Roberto Sibin, referente à ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 000.00.515852-4. Carta de Sentença referente à Ação de Instituição de Servidão de Passagem nº 886/98, para implantação do Coletor Tronco CT III sobre 493,45 m². Hipoteca Cedular de 1º Grau sobre 4/5 do imóvel em favor do Banco Bradesco S/A. Indisponibilidade dos bens de Antonio Sérgio Sibin, João Olívio Sibin, Luiz Silvestre Sibin, José Gilberto Sibin e Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0002183-48.2010.5.15.0034. Averbação Premonitória referente a Ação de Execução de Título Extrajudicial de Crédito Rural, processo nº 1002119-71.2014.8.26.0568. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial Crédito Rural, processo nº 1002131-85.2014.8.26.0568. Penhora nos autos da ação de Execução Civil, processo nº 1002131-85.2014.8.26.0568. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, processo nº 1001152-89.2015.8.26.0568. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, processo nº 1082995-59.2014.8.26.0100. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial - Cédula de Crédito Bancário, processo nº 1000083-85.2016.8.26.0568. Indisponibilidade dos bens de Antonio Sergio Sibin, João Olívio Sibin, José Gilberto Sibin, Luiz Silvestre Sibin e Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0011808-96.2016.5.15.0034. Penhora nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0010492-19.2014.5.15.0034. Indisponibilidade dos bens de Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0004821-80.2009.8.26.0568. Indisponibilidade dos bens de Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0001639-62.2015.5.06.0196. Penhora referente ao débito exequendo de R$ 1.546.487,42 (outubro/2025). Débitos tributários: R$ 583.778,49 referente ao IPTU dos exercícios de 2012 a 2026 e taxas acessórias. Valor de avaliação do imóvel: R$ 5.957.000,00 (setembro/2025), atualizado para R$ 6.209.788,80 (setembro de 2026). Depositário: Antonio Sergio Sibin, José Gilberto Sibin, João Olívio Sibin, Luiz Silvestre Sibin e Espólio. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093350.
    Área industrial em São João da Boa Vista, Vila Conceicao, Rua Cesário Travassos, ns. 21, 23, 25 e 27, e Rua Cel. Domingos Teodoro, ns. 18, 34, 118, 120, 120-A, Vila Conceiç, SP. Área: 7845.14m2

    Avaliação não informada

    R$ 4.346.852,16

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em São João da Boa Vista, Vila Conceicao

    Rua Cesário Travassos, ns. 21, 23, 25 e 27, e Rua Cel. Domingos Teodoro, ns. 18, 34, 118, 120, 120-A, Vila Conceiç

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 6.209.788,80

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 4.346.852,16

    Terreno em Porto Feliz localizado na Rua Maurício da Mata Oliveira, nº 22, Jardim Borba Gato - Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.087,01. Possui área privativa de 76.92m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6315. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Maurício da Mata Oliveira, nº 22, em Porto Feliz/SP. O lote de terreno possui 76,92 m² e conta com a construção de uma casa. Descrição Técnica: Trata-se de um prédio composto por casa, terreno e quintal, situado no Jardim Borba Gato, Bairro Avecuia, na cidade de Porto Feliz. O imóvel mede 15,00 m de frente para a Rua Três, nº 22. Nas laterais, mede 20,85 m do lado esquerdo (confrontando com o lote 3) e 19,68 m do lado direito (confrontando com o lote 1). Nos fundos, mede 15,04 m, confrontando com José Moraes. Está localizado a 7,00 m do início da curvatura com a Rua Cinco, em uma quadra completada pelas Ruas Quatro e propriedade de José de Moraes. A área total do terreno é de 303,97 m², com 76,92 m² de área construída, conforme descrito na Av.6 da matrícula. O imóvel é objeto da matrícula 6315 do Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP e possui Cadastro Municipal sob o nº 01.1.081.0055.001.703. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência, com as sanções previstas. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital diretamente nos órgãos competentes. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Em caso de fraude à arrematação, o infrator estará sujeito às penalidades civis e criminais previstas em lei. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. O sistema de lances nos minutos finais é automático: se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retrocede por mais 3 minutos, repetindo o processo. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007037.
    Terreno em Porto Feliz, Rua Maurício da Mata Oliveira, nº 22, Jardim Borba Gato - Porto Feliz - SP, SP. Área: 76.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 79.087,01

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Porto Feliz

    Rua Maurício da Mata Oliveira, nº 22, Jardim Borba Gato - Porto Feliz - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 131.811,68

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 79.087,01

    Casa em Porto Feliz localizado na Rua Rui Barbosa, 154, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.723,12. Possui área total de 196m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.236. Área totalmente averbada. Comitente: Setor de Execuções Fiscais Foro de Porto Feliz, Estado de São Paulo. Cidade: Porto Feliz/SP Endereço: Rua Rui Barbosa, 154 Descrição do imóvel: Trata-se de uma casa residencial, número 154, localizada na Rua Rui Barbosa, na cidade de Porto Feliz. A casa possui 6 cômodos e uma instalação sanitária. A edificação é feita de tijolos e coberta com telhas. O terreno mede 7 metros de frente e 7 metros de fundos, com 28 metros de comprimento em ambos os lados. Faz divisa: Pelo lado direito (ao olhar para a casa): com Jordão Augusto Biscaro. Pelo lado esquerdo: com Ângelo Bazzo. Pelos fundos: com Valetim Diana. A área total do terreno é de 196,00m². Cadastro Municipal: 01.2.058.0076.001.644. Matrícula: Matrícula nº 21.236 do Oficial de Registro de Imóveis de Porto Feliz /SP. Processo Judicial: Número do Processo: 1500730-47.2021.8.26.0471 Vara: Setor de Execuções Fiscais Comarca: Porto Feliz Exequente: A Fazenda Pública do Município de Porto Feliz Executado: Maria Ines Machado Simões (revel) Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3047811.
    Casa em Porto Feliz, Rua Rui Barbosa, 154, SP. Área: 196m2

    Avaliação não informada

    R$ 265.723,12

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Feliz

    Rua Rui Barbosa, 154

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 442.871,87

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 265.723,12

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    Área rural em Porto Feliz localizado na Sitio Retiro Outono (Sitio Paraiso) no bairro Soamim, Porto Feliz - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.972.854,85. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio com 11,93 hectares no bairro Soamim em Porto Feliz/SP, com desconto de 25%. A propriedade, localizada em Sítio Retiro Outono (Sitio Paraíso), oferece: Casa Residencial: Varanda, 3 salas, 3 quartos (1 suíte), cozinha, lavanderia, despensa e banheiro. Área de Lazer: Churrasqueira, sauna, cozinha, banheiro, piscina, baia, curral e quadra. Casas de Caseiro: Casa 1: Sala, 3 dormitórios, banheiro e cozinha. Casa 2: 3 quartos e 2 banheiros. Casa 3: Sala, 2 quartos, banheiro e cozinha. Casa 4: Sala, 2 quartos, banheiro e cozinha. Adicionalmente, há um poço artesiano e uma garagem com 110m². Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro do Guarujá - TJ/SP (Processo nº 0009710-89.2002.8.26.0223). Valor da Avaliação: R$ 2.630.473,14 Lance Mínimo: R$ 1.972.854,85 Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 1.498.442,24 (Fev/2026 - Fls. 963). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Proposta de Compra: Caso não haja propostas à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser aceitas através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão prioridade. Pagamento: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. É necessário reservar e transferir imediatamente 50% do valor de avaliação à disposição da coproprietária Tereza Gil Gaze (CPF/MF Nº 319.301.958-50) antes de qualquer levantamento pelo credor. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do preço de arrematação como comissão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o leilão. Os dados bancários do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, serão fornecidos após a arrematação. Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além de multa correspondente à comissão. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3047874.
    Área rural em Porto Feliz, Sitio Retiro Outono (Sitio Paraiso) no bairro Soamim, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.972.854,85

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Porto Feliz

    Sitio Retiro Outono (Sitio Paraiso) no bairro Soamim

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.630.473,14

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.972.854,85

    Casa em Praia Grande, Maracanã localizado na RUA HUMORISTA MANOEL DE NOBREGA, 1115, CASA B, JARDIM BALNEARIO PIRES, bairro Maracanã, Praia Grande - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 258.000,00 e valor de avaliação de R$ 369.000,00. Possui área total de 85m², terreno de 132.5m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 157.690. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27068.
    Casa em Praia Grande, Maracanã, RUA HUMORISTA MANOEL DE NOBREGA, 1115, CASA B, JARDIM BALNEARIO PIRES, SP. Área: 85m2

    R$ 369.000,00 (30% de desconto)

    R$ 258.000,00

    Lucro estimado: R$ 30.579,97

    Casa em Praia Grande, Maracanã

    RUA HUMORISTA MANOEL DE NOBREGA, 1115, CASA B, JARDIM BALNEARIO PIRES

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Praia Grande, Guilhermina localizado na Alameda das Américas, 149, QDRA 3 LTE 12 PARTE, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 610.000,00 e valor de avaliação de R$ 871.000,00. Possui área total de 86.23m², terreno de 172m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 117.828. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27502.
    Casa em Praia Grande, Guilhermina, Alameda das Américas, 149, QDRA 3 LTE 12 PARTE, SP. Área: 86.23m2

    R$ 871.000,00 (29% de desconto)

    R$ 610.000,00

    Lucro estimado: R$ 73.403,79

    Casa em Praia Grande, Guilhermina

    Alameda das Américas, 149, QDRA 3 LTE 12 PARTE

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 549.120,00 e valor de avaliação de R$ 704.000,00. Possui área total de 108.72m², área privativa de 108.72m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 83.350. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27037.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO, SP. Área: 108.72m2

    R$ 704.000,00 (22% de desconto)

    R$ 549.120,00

    Lucro estimado: -R$ 3.058,40

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes localizado na RUA IPORA, bairro Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 104.000,00. Possui terreno de 420m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.471. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.24242.
    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes, RUA IPORA, SP. Área: 420m2

    R$ 104.000,00 (30% de desconto)

    R$ 72.000,00

    Lucro estimado: R$ 9.609,21

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes

    RUA IPORA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Porto Ferreira localizado na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, Porto Ferreira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.649,44. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.558. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, em Porto Ferreira/SP. O imóvel possui 85,20m² e conta com garagem coberta. Descrição Técnica: Trata-se de um prédio residencial situado em Porto Ferreira, na quadra K, lote nº 12, do loteamento VILA SIBYLLA. O imóvel tem frente para a Rua Nove, sob o número 242. Possui 10 metros de frente e 30 metros de comprimento, totalizando uma área de 300,00 metros quadrados. As confrontações são com o lote nº 11 de um lado, o lote nº 13 de outro lado, e o lote nº 21 pelos fundos. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.558 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP e possui Inscrição Municipal nº 0014.0011.0019. Observações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site, e o maior valor ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar o preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções e a venda para o próximo maior lance. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais uma multa de 20% sobre a comissão. Informações importantes: Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o que consta na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em intervalos de 3 minutos até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos para evitar problemas com o fechamento automatizado. O acompanhamento e trâmite pós-arrematação devem ser feitos diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007011.
    Casa em Porto Ferreira, Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 207.649,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Ferreira

    Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 221.492,73

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 207.649,44

    Apartamento em São João da Boa Vista, Parque Res. Jardim Sao Domingos localizado na Rua Prof. Luiz Gonzaga de Godoy, n72, bairro Parque Res. Jardim Sao Domingos, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.569.600,00 e valor de avaliação de R$ 1.928.500,00. Possui área total de 93.27m², área privativa de 77.63m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.685. Área totalmente averbada. execução fiscal (1116) nº 0000923-12.2007.4.03.6127 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto polo ativo: união federal - fazenda nacional polo passivo: industria e comercio de doces alegre ltda. - me (cnpj: 59.768.218/0001-33), jose alberto nalli (cpf: 377.368.098-87). item a: imóvel localizado na rua benedita augusta da silva, n°132, apto 21, bloco c, condomínio bela vista, são joão da boa vista/sp. matrícula n°29.685 do cartório de registro de imóveis e anexos de são joão da boa vista/sp. apartamento com área útil de 77,63m², área comum de 15,64m², área total de 93,27m². contém sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios, w.c e área de serviços. possui vaga na garagem coletiva. o condomínio está assentado em terreno com área de 1.988,80 m², medindo 33,00m de frente para a rua benedita augusta da silva. cadastrado na prefeitura sob n° 30.0033.0785. imóvel em aparente regular estado de conservação. avaliado em r$ 278.500,00. observações: 1. imóvel com penhoras em outros processos judiciais. 2. a meação do cônjuge alheio à execução será resguardada. metade do valor da avaliação deve ser depositada à vista pelo arrematante (art. 843 do cpc). 3. lance mínimo para arrematação em 2º leilão: r$167.100,00. item e: imóvel localizado na rua prof. luiz gonzaga de godoy, n°72, são joão da boa vista/sp. matrícula n°37.023 do cartório de registro de imóveis e anexos de são joão da boa vista/sp. terreno constituído pelos lotes 11, 12, 23 e 24 da quadra 10, loteamento vila santa edwirges. área total do terreno: 1.248,00m². contém prédio comercial com área construída de 749,00m². instalações incluem sala de expedição e vendas, escritório, copa, dois lavabos, dois w.c., sala de manipulação, vestiários com sanitários (masculinos e femininos), duas salas de estufa, almoxarifado, depósito de matéria prima e sala para caldeiras. segundo a prefeitura, a área construída é de aproximadamente 1.162,00m². cadastrado na prefeitura sob n°15.0010.0088.0100-6. avaliado em r$ 1.650.000,00. observações: 1. hipoteca em favor de finep e penhoras em outros processos judiciais. 2. a meação dos coproprietários alheios à execução será resguardada. 75% do valor da avaliação deve ser depositado à vista pelo arrematante (art. 843 do cpc). 3. lance mínimo para arrematação em 2º leilão: r$ 1.402.500,00. valor do débito: r$ 1.744.907,84 (em 09/2026). Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092479.
    Apartamento em São João da Boa Vista, Parque Res. Jardim Sao Domingos, Rua Prof. Luiz Gonzaga de Godoy, n72, SP. Área: 77.63m2

    R$ 1.928.500,00 (18.61% de desconto)

    R$ 1.569.600,00

    Lucro estimado: R$ 105.558,45

    Apartamento em São João da Boa Vista, Parque Res. Jardim Sao Domingos

    Rua Prof. Luiz Gonzaga de Godoy, n72

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.569.600,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.569.600,00

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    Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.060.690,51. Possui área total de 380.74m², área privativa de 380.74m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.760. Área totalmente averbada. Trata-se de uma loja localizada no andar térreo do Edifício na Rua Senador Feijó, nº 546. Atualmente, a via pública é conhecida como Avenida Senador Feijó. O imóvel possui uma área total de 380,743m² e área útil de 380,743m². As confrontações são: pela frente com a avenida, pelo lado direito com propriedade de Antonio Rodrigues Amaro, pelo lado esquerdo com Florio & Costa e pelos fundos com área comum do prédio. O imóvel é contribuinte sob o nº 46.020.011.001 e possui Matrícula nº 38.760 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP. O endereço para localização é Av. Senador Feijó nº 546, Vila Mathias, Santos/SP, CEP 11015-504. O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. Interessados em visitar o bem devem se apresentar no local, munidos de cópia do Edital e documento de identificação. Em caso de recusa do fiel depositário, o interessado deve comunicar o Juiz de Direito. O débito tributário é de R$ 208.087,54 (valor atualizado até 17/09/2026). Para o pagamento, será considerado arrematante aquele que oferecer o maior lance. No 1º Leilão, o lance deve ser igual ou superior à avaliação atualizada. No 2º Leilão, o lance deve ser igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. No 3º Leilão, os lances iniciais começam a partir de R$ 1.000,00. O pagamento integral deve ser feito em até 24 horas após a declaração do vencedor pelo Leiloeiro Público Oficial. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do leilão. É possível ofertar propostas de lance parcelado, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo dividido em até 30 parcelas, caso não haja lances para pagamento à vista. Consulte as regras específicas para propostas de lance parcelado. É obrigatório ler e aceitar todos os termos do Edital antes de participar. A descrição aqui fornecida não substitui a leitura completa do Edital. Documentos como Edital, Matrícula, Laudo de Avaliação e certidões estão disponíveis na aba "Documentos do lote". Em caso de dúvidas, entre em contato através dos nossos canais de comunicação. A venda será realizada no estado de conservação em que se encontra (ad corpus), sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes dos leilões. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3039441.
    Comercial em Santos, Vila Mathias, Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP, SP. Área: 380.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.060.690,51

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Mathias

    Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AGS Leilões

    Leiloeiro responsável: AGS Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 2.121.381,01

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.060.690,51

    Apartamento em Santos, Marapé localizado na Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, bairro Marapé, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.241. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado no pavimento superior do prédio nº 12 da Rua Manuel Elias Ruiz. O imóvel possui sala, dois quartos, corredor, banheiro, cozinha e demais dependências. Sua área privativa é de 68,95m² e inclui a fração ideal do terreno. O apartamento confronta pela frente com a Rua Manuel Elias Ruiz. Divide-se de um lado com o prédio nº 08, de Américo Rodrigues Diegues, e de outro e nos fundos com Camilo Rodrigues e sua mulher. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 54.025.017.001. A matrícula é 36.241, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Endereço: Rua Manuel Elias Ruiz, 12, Apto. 4, Marapé, Santos - SP, CEP 11070-120. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901278.
    Apartamento em Santos, Marapé, Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 326.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Marapé

    Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 383.205,52

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 326.000,00

    Área rural em São João da Boa Vista localizado na SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA, São João da Boa Vista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.562.348,46 e valor de avaliação de R$ 5.937.247,44. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.962. Área totalmente averbada. Área rural com potencial de expansão urbana, localizada em São João da Boa Vista/SP. O imóvel é denominado "Sítio Cachoeirinha", situado no Bairro da Grama. A área total é de 52,10 hectares (521.064,00m²), com um perímetro de 4.990,02m. A certificação do INCRA é 5643a4c6-a57f-443c-8cfc-0b0e4da1acbb, datada de 15 de dezembro de 2022. Confronta com: Propriedade de Jose Rosa Marcondes, Ribeirão dos Porcos e o proprietário. As divisas detalhadas e coordenadas dos vértices são as seguintes: Início no vértice DYD-M-0350 (Coordenadas: Longitude -46°48'53,374", Latitude -22°01'09,071", Altitude 757,04 m). Confrontando com o imóvel Sítio Olaria (Matrícula 75.962, propriedade de Fernanda de Lima Inácio Faquiere): Segue com azimutes e distâncias: 128°43' e 200,25m até o vértice DYD-M-1134 (Coordenadas: Longitude -46°48'47,928", Latitude -22°01'13,144", Altitude 762,88 m), 128°11' e 77,52m até o vértice DYD-M-0138 (Coordenadas: Longitude -46°48'45,804", Latitude -22°01'14,702", Altitude 798,26 m). Confrontando com o imóvel Fazenda Cachoeirinha - Posse (propriedade de Maria José Milan Simões): Segue com azimutes e distâncias: 224°24' e 266,43m até o vértice DK4-M-3877 (Coordenadas: Longitude -46°48'52,304", Latitude -22°01'20,883", Altitude 786,29 m), 155°54' e 53,04m até o vértice DK4-M-3878 (Coordenadas: Longitude -46°48'51,549", Latitude -22°01'22,463", Altitude 776,21 m), 144°35' e 45,69m até o vértice DK4-M-3879 (Coordenadas: Longitude -46°48'50,622", Latitude -22°01'23,679", Altitude 774,92 m), 148°02' e 92,24m até o vértice DK4-M-3880 (Coordenadas: Longitude -46°48'48,920", Latitude -22°01'26,220", Altitude 786,18 m), 117°21' e 73,37m até o vértice DK4-M-3881 (Coordenadas: Longitude -46°48'46,648", Latitude -22°01'27,313", Altitude 781,79 m), 139°38' e 145,41m até o vértice DK4-M-3882 (Coordenadas: Longitude -46°48'43,365", Latitude -22°01'30,891", Altitude 751,55 m), 140°55' e 63,69m até o vértice DK4-P-5230 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,526", Latitude -22°01'32,207", Altitude 733,21 m). Confrontando com os imóveis Fazenda Cachoeirinha (Matrículas 6.263, 9.611, 17.333 e 1.293, propriedade de Maria José Milan Simões): Segue com azimutes e distâncias: 247°26' e 18,07m até o vértice DK4-M-3883 (Coordenadas: Longitude -46°48'42,109", Latitude -22°01'32,434", Altitude 711,22 m), 179°36' e 251,19m até o vértice DK4-M-3884 (Coordenadas: Longitude -46°48'42,053", Latitude -22°01'40,582", Altitude 709,53 m), 203°46' e 72,46m até o vértice DK4-M-3885 (Coordenadas: Longitude -46°48'43,059", Latitude -22°01'42,747", Altitude 712,49 m), 202°49' e 40,22m até o vértice DK4-M-3886 (Coordenadas: Longitude -46°48'43,598", Latitude -22°01'43,952", Altitude 715,57 m), 277°14' e 94,84m até o vértice DK4-M-3887 (Coordenadas: Longitude -46°48'46,857", Latitude -22°01'43,563", Altitude 714,87 m), 186°13' e 46,57m até o vértice DK4-M-3888 (Coordenadas: Longitude -46°48'47,048", Latitude -22°01'45,068", Altitude 716,16 m), 96°03' e 69,91m até o vértice DK4-M-3889 (Coordenadas: Longitude -46°48'45,537", Latitude -22°01'45,308", Altitude 718,2 m), 47°42' e 30,63m até o vértice DK4-M-3890 (Coordenadas: Longitude -46°48'44,747", Latitude -22°01'44,638", Altitude 717,09 m), 93°29' e 103,85m até o vértice DK4-M-3891 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,133", Latitude -22°01'44,844", Altitude 717,67 m), 190°37' e 64,1m até o vértice DK4-M-3892 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,545", Latitude -22°01'46,892", Altitude 722,46 m), 176°09' e 33,33m até o vértice DK4-M-3893 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,467", Latitude -22°01'47,973", Altitude 724,87 m), 161°52' e 56,61m até o vértice DK4-M-3894 (Coordenadas: Longitude -46°48'40,853", Latitude -22°01'49,722", Altitude 728,7 m), 160°29' e 34,27m até o vértice DK4-M-3895 (Coordenadas: Longitude -46°48'40,454", Latitude -22°01'50,772", Altitude 730,55 m), 184°43' e 296,63m até o vértice DK4-M-3896 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,307", Latitude -22°02'00,382", Altitude 739,52 m), 185°11' e 1,27m até o vértice DK4-V-4418 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,313", Latitude -22°02'00,423", Altitude 739,4 m). Confrontando com o imóvel Sítio Matãozinho (Matrícula 27.216, propriedade de Lourenço Vanzela Neto): Segue com azimutes e distâncias: 266°45' e 109,74m até o vértice DYD-M-0925 (Coordenadas: Longitude -46°48'45,131", Latitude -22°02'00,625", Altitude 729,66 m), 11°01' e 178,48m até o vértice DYD-M-0113 (Coordenadas: Longitude -46°48'43,941", Latitude -22°01'54,930", Altitude 727,88 m), 277°17' e 394,37m até o vértice DYD-M-0114 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,580", Latitude -22°01'53,301", Altitude 703,9 m), 277°24' e 5,0m até o vértice DYD-V-0490 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,753", Latitude -22°01'53,280", Altitude 713,84 m). Confrontando com o imóvel Fazenda Alvorada (Matrícula 72.873, propriedade de José Esteves Mansanares): Segue com azimutes e distâncias: 08°24' e 8,43m até o vértice AMQ-V-0168 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,710", Latitude -22°01'53,009", Altitude 713,84 m), 270°10' e 20,05m até o vértice AMQ-D-0169 (Coordenadas: Longitude -46°48'58,409", Latitude -22°01'53,009", Altitude 715,28 m), 354°50' e 24,25m até o vértice AMQ-V-0170 (Coordenadas: Longitude -46°48'58,485", Latitude -22°01'52,223", Altitude 714,88 m), 15°13' e 51,55m até o vértice AMQ-V-0172 (Coordenadas: Longitude -46°48'58,013", Latitude -22°01'50,605", Altitude 712,05 m), 338°05' e 23,21m até o vértice DYD-V-0488 (Coordenadas: Longitude -46°48'58,315", Latitude -22°01'49,905", Altitude 703,85 m). Confrontando com o imóvel Rancho Santa Júlia (Matrícula 54.356, propriedade de Pâmela Cristini Menado Teixeira Faquieri e outro): Segue com azimutes e distâncias: 62°36' e 13,81m até o vértice DYD-V-1939 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,892", Latitude -22°01'49,826", Altitude 703,22 m), 08°34' e 15,9m até o vértice DYD-V-0487 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,810", Latitude -22°01'49,312", Altitude 703,35 m), 22°33' e 6,43m até o vértice DYD-V-0486 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,725", Latitude -22°01'49,039", Altitude 703,6 m), 64°36' e 6,1m até o vértice DYD-V-0485 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,778", Latitude -22°01'49,854", Altitude 703,68 m), 105°43' e 17,37m até o vértice DYD-V-0484 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,195", Latitude -22°01'49,107", Altitude 703,5 m), 121°33' e 9,05m até o vértice DYD-V-0483 (Coordenadas: Longitude -46°48'56,926", Latitude -22°01'49,261", Altitude 703,37 m), 68°46' e 14,28m até o vértice DYD-V-0482 (Coordenadas: Longitude -46°48'56,462", Latitude -22°01'49,091", Altitude 703,92 m), 45°29' e 5,79m até o vértice DYD-V-0481 (Coordenadas: Longitude -46°48'56,318", Latitude -22°01'48,961", Altitude 704,01 m), 353°55' e 21,38m até o vértice DYD-V-0480 (Coordenadas: Longitude -46°48'56,397", Latitude -22°01'48,270", Altitude 704,59 m), 50°06' e 16,15m até o vértice DYD-V-0479 (Coordenadas: Longitude -46°48'56,181", Latitude -22°01'48,785", Altitude 704,61 m), 77°40' e 25,51m até o vértice DYD-V-0478 (Coordenadas: Longitude -46°48'55,312", Latitude -22°01'47,608", Altitude 703,58 m), 49°52' e 5,25m até o vértice DYD-V-0477 (Coordenadas: Longitude -46°48'55,172", Latitude -22°01'47,498", Altitude 703,74 m), 05°36' e 10,29m até o vértice DYD-V-0476 (Coordenadas: Longitude -46°48'55,137"...). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096351.
    Área rural em São João da Boa Vista, SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA, SP.

    R$ 5.937.247,44 (40% de desconto)

    R$ 3.562.348,46

    Lucro estimado: R$ 1.512.956,00

    Área rural em São João da Boa Vista

    SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 5.937.247,44

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.562.348,46

    Terreno em Mauá, Jardim Zaira localizado na Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP, bairro Jardim Zaira, Mauá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.353,46. Possui área total de 178.75m², área privativa de 200.58m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.456. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 157,12 (para exercício de 2026). Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área construída de 200,58 m² e área de terreno de 178,75 m². Ele é composto pelo imóvel principal e uma edícula aos fundos. O imóvel principal conta com garagem, cozinha, 2 banheiros, sala, 2 quartos, área de serviço e quintal. A edícula possui área de serviço, cozinha, sala e banheiro. Matrícula: Terreno com área de 178,75m², constituído de parte do lote 11 da quadra 144 do Jardim Zaíra, designado como parte do lote 27. O perímetro urbano mede 5,00m de frente para a Rua José Gonçalves Sanches; 5,15m nos fundos; 36,00m da frente aos fundos do lado direito de quem olha para o terreno da rua, e 35,50m do lado esquerdo. Confronta pelos fundos e pelo lado direito com propriedade de Empreendimentos Imobiliários e Construções Moreira S/A, e pelo lado esquerdo com o remanescente do mesmo imóvel. Localizado no lado direito da rua, de quem segue pela Rua Juvenal Laurindo Alves em direção à viela que separa as quadras 144 e 145, distante 129,60m da esquina desta rua. Cadastro Municipal: 22.050.069. Matrícula nº 20.456 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mauá do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li1163739.
    Terreno em Mauá, Jardim Zaira, Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP, SP. Área: 200.58m2

    Avaliação não informada

    R$ 233.353,46

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mauá, Jardim Zaira

    Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 388.922,44

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 233.353,46

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    Casa em Praia Grande, Samambaia localizado na Rua Francisco Manuel Da Silva, N. 75, Qd 69, Lt 28(P), bairro Samambaia, Praia Grande - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.894,35 e valor de avaliação de R$ 367.000,00. Possui área privativa de 59.5m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 155097. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10303902.
    Casa em Praia Grande, Samambaia, Rua Francisco Manuel Da Silva, N. 75, Qd 69, Lt 28(P), SP. Área: 59.5m2

    R$ 367.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 233.894,35

    Lucro estimado: R$ 49.544,62

    Casa em Praia Grande, Samambaia

    Rua Francisco Manuel Da Silva, N. 75, Qd 69, Lt 28(P)

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Terreno em Porto Feliz localizado na Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.000,00. Possui área total de 150.5m², área privativa de 100m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.887. Área totalmente averbada. Este é um leilão judicial online para um imóvel residencial localizado na Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. O processo judicial é o nº 1001097-26.2024.8.26.0471, referente à 2ª Vara da Comarca de Porto Feliz - SP. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 27 de outubro de 2026, a partir das 14:10h, e 03 de novembro de 2026, às 14:10h. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03 de novembro de 2026 até 23 de novembro de 2026, às 14:10h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 170.000,00. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 102.000,00. A descrição do imóvel é a seguinte: um terreno urbano com área total de 150,50m². Conforme matrícula nº 58.887 do CRI de Porto Feliz/SP, o terreno mede 7,00 metros de frente para a Rua 04, 21,50 metros de lado direito, 21,50 metros de lado esquerdo e 7,00 metros nos fundos. Sobre o terreno, foi construída uma casa de alvenaria com área aproximada de 50m² (segundo estudo de mercado) ou 100,00m² (conforme auto de constatação e avaliação). A casa possui telhado de telhas e, em algumas partes, laje. A parte externa não possui acabamento. Há uma lavanderia nos fundos (aprox. 6,7x1,7m). A casa é composta por cozinha (aprox. 3,9x2,9m) com piso e azulejo, balcão e pia, porta e janela de alumínio. Há também uma sala (aprox. 2,8x5,0m) com piso e janela de alumínio. Um corredor (aprox. 6,8x0,87m) dá acesso aos quartos e banheiro. Um dos quartos (aprox. 3,0x3,5m) possui piso e janela de alumínio, mas sem porta. Há um banheiro com acabamento no box (aprox. 1,4x2,9m). O segundo quarto é uma suíte (aprox. 3,5x4,0m) com piso e janela de alumínio. O banheiro da suíte não está montado e não possui acabamento, piso, vaso sanitário ou chuveiro (aprox. 1,4x2,9m). A propriedade é murada, com muro e portão altos, e o imóvel encontra-se em regular estado de conservação. O IPTU está cadastrado com o número 01.1.419.0048.001.981. A localização é no Bairro Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. A rua do imóvel possui calçada, asfalto, iluminação pública e saneamento básico. O imóvel está a aproximadamente 3,5km em linha reta do centro da cidade. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00. Não constam nos autos informações sobre eventuais ônus que recaiam sobre o bem. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034515.
    Terreno em Porto Feliz, Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 100m2

    Avaliação não informada

    R$ 102.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Porto Feliz

    Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 170.000,00

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 102.000,00

    Garagem em Santos, Ponta Da Praia localizado na Rua Dr. Egidio Martins n 84, bairro Ponta Da Praia, Santos - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.825,84 e valor de avaliação de R$ 86.376,40. Possui área total de 22.53m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.582. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 44, localizada no mezanino do Edifício Villeneuve, situado na Rua Dr. Egidio Martins nº 84. A vaga confronta com a área de manobra de autos, pela qual tem sua entrada. Em suas laterais, confronta com as garagens nº 45 e nº 43, respectivamente. Nos fundos, confronta com a área de recuo. A área privativa da vaga é de 18,00 m², com área comum de 4,53 m², totalizando 22,53 m². A fração ideal correspondente é de 0,223% do todo. A vaga está devidamente matriculada sob nº 70.582 do 2º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da Comarca de Santos/SP. Conforme convenção de condomínio, a alienação judicial desta vaga de garagem é permitida apenas a condôminos, sendo vedada a estranhos ao condomínio, de acordo com o artigo 1.331 e § 1º do Código Civil. O bem está depositado nas mãos do executado, Sr. Claudinei Martins de Araujo, na Rua João Mano, nº 1140, Centro, Cambará/PR, CEP: 86.390-000, na qualidade de fiel depositário. O depositário fica obrigado a permitir o acesso de eventuais interessados à vaga durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Existem diversas averbações na matrícula nº 70.582, incluindo penhoras e indisponibilidades de bens referentes a múltiplos processos judiciais em trâmite em diferentes varas cíveis e trabalhistas. Observações importantes: A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega implica que o bem será adquirido livre e desembaraçado de quaisquer ônus até essa data (Art. 908, § 1º do CPC/2015). O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da carta de arrematação (para bens imóveis) ou GRC (para bens móveis), além do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) quando aplicável. Para bens imóveis, o arrematante é responsável pelos tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta de arrematação. Condições de Pagamento: A arrematação poderá ser feita mediante pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico) ou em prestações, conforme Art. 892 e 895 do Código de Processo Civil/2015. Propostas de aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do segundo leilão. A proposta de pagamento parcelado deve incluir oferta de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para bens móveis, hipoteca para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver lance à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, a de maior valor será preferida. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024140.
    Garagem em Santos, Ponta Da Praia, Rua Dr. Egidio Martins n 84, SP. Área: 22.53m2

    R$ 86.376,40 (40% de desconto)

    R$ 51.825,84

    Lucro estimado: R$ 20.829,02

    Garagem em Santos, Ponta Da Praia

    Rua Dr. Egidio Martins n 84

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque localizado na Avenida Um, s, bairro Recanto Do Bosque, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.729,54. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado em zona urbana em São João da Boa Vista, SP, composto pelos lotes 01 e 02 da Quadra "E" do loteamento Parque das Nações. A área total do terreno é de 690,50 m². As medidas do terreno são: 22,00 m de frente para a Avenida Um; 32,50 m nos fundos, confrontando com o lote 03 da Quadra E; 24,00 m do lado direito, confinando com a Rua Seis (esquina); e 30,50 m do lado esquerdo, confinando com os lotes nº 01, 02 e 03 da mesma quadra, no loteamento Vila Santa Edwirges. No terreno, há um prédio residencial de dois pavimentos, situado na Avenida Um, nº 253, esquina com a Rua Seis. O pavimento térreo possui um abrigo, escritório e banheiro. O pavimento superior inclui terraço, sala de estar, sala de jantar, três dormitórios, dois banheiros e cozinha. Nos fundos, há uma edícula com dormitório, banheiro, área de serviço e cozinha. A área total construída é de 248,33 m², sendo 57,31 m² no pavimento térreo, 155,31 m² no pavimento superior e 36,25 m² na edícula. Cadastro Municipal: 15.001.0194.001. Proprietários atuais: Eliana Esteves Flaminio, Maria Aparecida Esteves Flaminio, Gisele Esteves Flaminio, Iara Esteves Flaminio, Marianne Ferraz Flaminio, Luis Cesar Esteves Flaminio Filho, Luis Fernando Ferraz Flaminio, Enrico Jeronimo Flaminio, Isabelle Jeronimo Flaminio, Bruno Azevedo Flaminio, Ana Luiza Azevedo Flamino. Ônus e Restrições: Av.8/M-35.043 (Penhora) referente à Execução Civil, processo nº 0001622-59.2023.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida pela Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Ana Luiza Azevedo Flamino. A penhora incide sobre a quota-parte ideal de 3,21% pertencente à executada. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066292.
    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque, Avenida Um, s, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 26.729,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque

    Avenida Um, s

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 38.185,05

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 26.729,54

    Comercial em Santos, Vila Rica localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, bairro Vila Rica, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.845,22. Possui área total de 83.86m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.502. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 904, localizada no 5º pavimento do Edifício Helbor Offices Vila Rica. O imóvel situa-se na Avenida Conselheiro Nébias, nº 756. A sala é composta por um cômodo principal, dois banheiros (wc’s) e um terraço. A área privativa totaliza 44,220m². A área total de uso comum é de 39,642m², resultando em uma área total de 83,862m². A fração ideal do terreno é de 0,0018445. Confrontações: Pela frente, com a sala comercial de final 5. Pelo lado direito, com a área de circulação do andar. Pelo lado esquerdo, com áreas do condomínio. Pelos fundos, com a sala comercial de final 3. Direito a 1 vaga de garagem: É assegurado o direito de uso de uma vaga de garagem, de natureza obrigacional. A vaga pode ser utilizada em qualquer um dos mezaninos, não havendo uma vaga pré-determinada. O serviço de manobrista é obrigatório. Informações Registrais: O edifício está construído em terreno descrito na Matrícula nº 79.502. A especificação condominial foi registrada sob o nº 5. A convenção de condomínio foi registrada sob o nº 5.909, livro 3 - Registro Auxiliar. Matrícula do imóvel: nº 85.145 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº: 66.027.016.093. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3060501.
    Comercial em Santos, Vila Rica, Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, SP. Área: 83.86m2

    Avaliação não informada

    R$ 241.845,22

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Rica

    Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 483.690,44

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 241.845,22

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    Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Rua Bahia, 136 - Gonzaga - Santos - SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.000,00. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.373. Área totalmente averbada. Apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Santos, sito à rua Baía, nº 136. O imóvel contém dois quartos, sala, banheiro, cozinha e terraço de serviço com tanque. A área construída é de aproximadamente 54,20 m². As confrontações do apartamento são: pela frente com o apartamento 31 e hall de escada; dos lados com as áreas descobertas do edifício e nos fundos com o apartamento nº 33. Pertence ao imóvel uma fração ideal de aproximadamente 31,68 m² no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio. O terreno está descrito e confrontado na especificação condominial arquivada neste Cartório. De acordo com o laudo, o apartamento é composto por dois dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. CONTRIBUINTE: 65.011.017.006. MATRÍCULA Nº 3.373, do 3º CRI de Santos-SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Bahia, 136 - Gonzaga, Santos/SP, CEP 11060-450. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2938313.
    Apartamento em Santos, Gonzaga, Rua Bahia, 136 - Gonzaga - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 157.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Gonzaga

    Rua Bahia, 136 - Gonzaga - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 314.000,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 157.000,00

    Comercial em Santos, Vila Rica localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, bairro Vila Rica, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.252,55. Possui área total de 83.86m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.146. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 905, localizada no 5º pavimento do Edifício Helbor Offices Vila Rica, situado à Avenida Conselheiro Nébias, nº 756. A sala possui sala, 02 banheiros e um terraço. A área privativa é de 44,220m², com área total de uso comum de 39,642m², totalizando 83,862m². A fração ideal do terreno é de 0,0018445. Confrontações: pela frente com a sala comercial de final '6'; pelo lado direito com área de circulação do andar; pelo lado esquerdo com áreas do condomínio; e pelos fundos com a sala comercial de final '4'. A sala tem direito à utilização de 01 vaga de garagem, localizada em qualquer um dos mezaninos, sem vaga pré determinada. O uso da vaga é obrigatório com o serviço de manobristas. Matrícula nº 85.146 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 66.027.016.094. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3094007.
    Comercial em Santos, Vila Rica, Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, SP. Área: 83.86m2

    Avaliação não informada

    R$ 249.252,55

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Rica

    Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 498.505,11

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 249.252,55

    Apartamento em Santos, Saboó localizado na Rua Flaminio Levy, 71 - Saboó - Santos - SP, bairro Saboó, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.769,89. Possui área total de 67.87m², área privativa de 57.73m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.966. Área totalmente averbada. Apartamento nº 38 com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco 01, com acesso pela Rua 3. O imóvel faz parte do Edifício Perequê, no Condomínio Litoral Norte, integrante do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury. Endereço: Avenida Martins Fontes, nº 1051, Bairro do Saboó, Santos/SP. Áreas: Área total: 67,87m² Área útil: 57,73m² Área de uso comum: 10,14m² Fração ideal no terreno: 0,16447368% Confrontações: De frente (olhando para a porta de entrada): hall de circulação do andar. Pelo lado esquerdo: apartamento de final 7. Pelo lado direito e fundos: áreas comuns do condomínio. Direitos: Utilização de uma vaga descoberta para veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio. Registros: Matrícula: 32.966 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte (Prefeitura Municipal de Santos/SP): 23.019.204.028. SPU RIP: 7071.0100575-17. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3094006.
    Apartamento em Santos, Saboó, Rua Flaminio Levy, 71 - Saboó - Santos - SP, SP. Área: 57.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 110.769,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Saboó

    Rua Flaminio Levy, 71 - Saboó - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 221.539,79

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 110.769,89

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    Outros em São João da Boa Vista, Vila Clayton localizado na Rua Engenheiro Amado dos Santos, n 148, bairro Vila Clayton, São João da Boa Vista - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.500,00 e valor de avaliação de R$ 35.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.518. Área totalmente averbada. Parte ideal de 12,5% do imóvel comercial localizado na rua Engenheiro Amado dos Santos, 148, Vila Magnólia (São Benedito), São João da Boa Vista. O imóvel está matriculado sob nº 15.518 no CRI local. O imóvel consiste em um prédio (casa e terreno) com as seguintes características: Terreno com 19,50 metros de frente para a Rua Engenheiro Amado dos Santos. Medidas laterais: 10,00m à direita, deflete 5,00m, depois 11,00m até os fundos onde mede 5,00m. Confronta à direita com o prédio nº 134 e aos fundos com terrenos de Napoleão Conrado e Vitorio Nalli ou seus sucessores. Medidas laterais: 10,00m à esquerda, deflete 9,50m, depois 11,00m até os fundos. Confronta à esquerda com o prédio nº 158 e aos fundos com terrenos de Napoleão Conrado ou sucessores. Área total do terreno: 250,000m². Averbada na Matrícula (Av.3/ M-15.518), a edificação possui: Prédio comercial situado à Rua Engenheiro Amado dos Santos, n° 148, Vila Magnólia (São Benedito). Cadastro municipal: nº 5.22.301. Composto por escritório, oficina para funilaria e pintura, abrigo, cabine de pintura, ante-câmara e w.c. Área construída: 188,50 m². Informações adicionais do laudo de avaliação (fls. 346/351): O imóvel urbano comercial está localizado no município e cidade de São João da Boa Vista. Cadastro Municipal: 05.0022.0030.0001. Atualmente utilizado como borracharia e revenda de pneus usados. Consiste em um barracão com piso de cimento alisado, construído de tijolos e coberto por madeiramento e telhas galvanizadas. Possui um escritório com piso cimentado liso e cobertura em madeira e telhas de cerâmica. Quintal nos fundos com piso em terra batida. Terreno com boa topografia, fechado por muros de alvenaria. Portão de ferro na frente, sendo um de enrolar e outro pivotante. Calçada cimentada. O prédio encontra-se em regular estado de conservação. Possui instalações elétricas e hidráulicas. Ônus e Restrições: Averbada na Matrícula (Av. 7): Penhora de 12,50% do imóvel referente à Execução Civil, Processo nº 0011793-95.2011.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida por Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Cristiane Chuqui Zago. Débitos Imobiliários: R$ 860,18 - Dívida Ativa IPTU 2025 (informação obtida em 26/08/2026). Valor da Avaliação: A parte ideal penhorada de 12,50% do imóvel foi avaliada em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) em 15/04/2024. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3107395.
    Novo
    Outros em São João da Boa Vista, Vila Clayton, Rua Engenheiro Amado dos Santos, n 148, SP. Área: 250m2

    R$ 35.000,00 (30% de desconto)

    R$ 24.500,00

    Lucro estimado: R$ 4.599,45

    Outros em São João da Boa Vista, Vila Clayton

    Rua Engenheiro Amado dos Santos, n 148

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 35.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 24.500,00

    Apartamento em Santos, Ponta Da Praia localizado na Rua André Vidal de Negreiros, 25 - Ponta da Praia - Santos - SP, bairro Ponta Da Praia, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.060.173,04. Possui área privativa de 269.31m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.077. Área totalmente averbada. O apartamento número 91 está localizado na Rua André Vidal de Negreiros, número 25, no Edifício Narciso Herrero. A unidade ocupa parte do 9º andar (ou 10º pavimento) e parte do 10º andar (ou pavimento de cobertura). No 9º andar (ou 10º pavimento), o apartamento possui: 3 dormitórios (sendo um suíte), um banheiro, hall, cozinha com entrada de serviço, lavanderia, área de serviço com tanque, WC de empregada e uma sala em formato de "L" com terraço. Uma escadaria interna dá acesso ao 10º andar. O pavimento de cobertura inclui: sala, banheiro, terraço descoberto, deck e piscina. Confrontações do 9º andar (ou 10º pavimento): Frente: hall de circulação do pavimento e apartamento tipo 5. Lado direito: apartamento tipo 2. Lado esquerdo: área de recuo lateral direita da Rua André Vidal de Negreiros. Fundos: área de recuo fronteiriça à Rua André Vidal de Negreiros. Confrontações do 10º andar (ou pavimento de cobertura): Frente: hall e apartamento do zelador. Lado direito: cobertura do apartamento nº 92. Lado esquerdo: área de recuo lateral direita da Rua André Vidal de Negreiros. Fundos: área de recuo fronteiriça à Rua André Vidal de Negreiros. Áreas totais: Área útil: 269,31 m². Área comum: 61,98 m². Área de garagem vinculada: 30,00 m². Área total: 361,29 m². Fração ideal: 4,335% do todo, tanto no terreno quanto nas partes comuns. A garagem dupla número 91, localizada no pavimento térreo, é de propriedade exclusiva do apartamento nº 91. Confrontações da garagem dupla nº 91: Frente: área de recuo lateral direita da Rua André Vidal de Negreiros. Lado direito: garagem nº 82. Lado esquerdo: garagem dupla nº 93. Fundos: garagem dupla nº 72. Matrícula nº 36.077 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 88.016.042.041 - Prefeitura Municipal de Santos. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3078228.
    Apartamento em Santos, Ponta Da Praia, Rua André Vidal de Negreiros, 25 - Ponta da Praia - Santos - SP, SP. Área: 269.31m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.060.173,04

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Ponta Da Praia

    Rua André Vidal de Negreiros, 25 - Ponta da Praia - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.766.955,07

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.060.173,04

    Terreno em Caraguatatuba, Praia Das Palmeiras localizado na Alameda Dos Antonio Ferreira De Moura, N. Sn, Lt 09 Qd 25, bairro Praia Das Palmeiras, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.088,01 e valor de avaliação de R$ 132.000,00. Possui terreno de 152.5m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74910. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431317993.
    Terreno em Caraguatatuba, Praia Das Palmeiras, Alameda Dos Antonio Ferreira De Moura, N. Sn, Lt 09 Qd 25, SP. Área: 152.5m2

    R$ 132.000,00

    R$ 238.088,01

    Lucro estimado: -R$ 161.349,82

    Terreno em Caraguatatuba, Praia Das Palmeiras

    Alameda Dos Antonio Ferreira De Moura, N. Sn, Lt 09 Qd 25

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 351.013,68

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 238.088,01

    Apartamento em Santos, Macuco localizado na Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, bairro Macuco, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.548,81. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.706. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado na Rua Borges, no pavimento térreo. O imóvel é composto por alpendre, sala de visita, dois quartos, área, circulação, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, W.C. e quintal. Confrontações: Frente: área de recuo fronteiriça à Rua Borges. Lado direito: parede de divisa do prédio nº 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes. Lado esquerdo: escadaria de acesso ao apartamento nº 103 e parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte. Fundos: muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube. Área total construída: 155,12 m². Fração ideal de 50,00% do todo. O edifício foi construído em um terreno descrito na especificação de condomínio registrada sob nº 03, na matrícula nº 60.706. A convenção condominial foi registrada sob nº 3.152, no livro 3 - Registro Auxiliar, em 22 de maio de 2004, neste Oficial de Registro de Imóveis. Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos-SP sob nº 74.897. Processo nº: (Informação não especificada no texto original). Observação: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2971680.
    Apartamento em Santos, Macuco, Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 151.548,81

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Macuco

    Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 252.581,35

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 151.548,81

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    44
    Incluídos nos últimos 7 dias
    9
    Menor lance mínimo
    R$ 24.500,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 235.991,18
    Desconto médio sobre a avaliação
    36%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.918,76
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    14
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 16
    • Casas: 10
    • Terrenos: 7
    • Comerciais: 4
    • Imóveis rurais: 3
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 4
    • Santander Brasil: 4

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 44 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 24.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 235.991,18. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 36%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (36), Licitação Aberta (5), Leilão SFI - Edital Único (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (4), Santander Brasil (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 14 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (36)
    • Licitação Aberta (5)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (14)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (16)
    • Casas (10)
    • Terrenos (7)
    • Comerciais (4)
    • Imóveis rurais (3)
    • Lotes (1)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Santos (16)
    • Porto Feliz (11)
    • São João da Boa Vista (5)
    • Praia Grande (4)
    • Barrinha (1)
    • Caçapava (1)
    • Caraguatatuba (1)
    • Cotia (1)
    • Lagoinha (1)
    • Mauá (1)
    • Porto Ferreira (1)
    • Presidente Venceslau (1)