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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 4 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 1 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 26.729,54 a R$ 2.060.999,00, com mediana de R$ 276.869,51. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 40%. A maior oferta é de apartamentos, casas, lotes. O próximo leilão é em 25/11/2026.

    Encontramos 4 imóveis de leilão para você

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque localizado na Avenida Um, s, bairro Recanto Do Bosque, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.729,54. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado em zona urbana em São João da Boa Vista, SP, composto pelos lotes 01 e 02 da Quadra "E" do loteamento Parque das Nações. A área total do terreno é de 690,50 m². As medidas do terreno são: 22,00 m de frente para a Avenida Um; 32,50 m nos fundos, confrontando com o lote 03 da Quadra E; 24,00 m do lado direito, confinando com a Rua Seis (esquina); e 30,50 m do lado esquerdo, confinando com os lotes nº 01, 02 e 03 da mesma quadra, no loteamento Vila Santa Edwirges. No terreno, há um prédio residencial de dois pavimentos, situado na Avenida Um, nº 253, esquina com a Rua Seis. O pavimento térreo possui um abrigo, escritório e banheiro. O pavimento superior inclui terraço, sala de estar, sala de jantar, três dormitórios, dois banheiros e cozinha. Nos fundos, há uma edícula com dormitório, banheiro, área de serviço e cozinha. A área total construída é de 248,33 m², sendo 57,31 m² no pavimento térreo, 155,31 m² no pavimento superior e 36,25 m² na edícula. Cadastro Municipal: 15.001.0194.001. Proprietários atuais: Eliana Esteves Flaminio, Maria Aparecida Esteves Flaminio, Gisele Esteves Flaminio, Iara Esteves Flaminio, Marianne Ferraz Flaminio, Luis Cesar Esteves Flaminio Filho, Luis Fernando Ferraz Flaminio, Enrico Jeronimo Flaminio, Isabelle Jeronimo Flaminio, Bruno Azevedo Flaminio, Ana Luiza Azevedo Flamino. Ônus e Restrições: Av.8/M-35.043 (Penhora) referente à Execução Civil, processo nº 0001622-59.2023.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida pela Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Ana Luiza Azevedo Flamino. A penhora incide sobre a quota-parte ideal de 3,21% pertencente à executada. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066292.
    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque, Avenida Um, s, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 26.729,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque

    Avenida Um, s

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 38.185,05

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 26.729,54

    Lote em Limeira, Jardim Residencial Regina Bastelli localizado na R ALMEIRINDO COSENZA, 10, bairro Jardim Residencial Regina Bastelli, Limeira - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.060.999,00 e valor de avaliação de R$ 3.452.000,00. Possui terreno de 21723.28m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 98.313. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.20861.
    Lote em Limeira, Jardim Residencial Regina Bastelli, R ALMEIRINDO COSENZA, 10, SP. Área: 21723.28m2

    R$ 3.452.000,00 (40% de desconto)

    R$ 2.060.999,00

    Lucro estimado: R$ 690.353,73

    Lote em Limeira, Jardim Residencial Regina Bastelli

    R ALMEIRINDO COSENZA, 10

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Casa em Cotia, Parque Mirante Da Mata localizado na Rua Maisa, N. 62, Cs 1 Lt 6a Qd 22, bairro Parque Mirante Da Mata, Cotia - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.184,37 e valor de avaliação de R$ 286.181,76. Possui área total de 59.5m², área privativa de 59.5m², terreno de 125m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 105051. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431363596.
    Casa em Cotia, Parque Mirante Da Mata, Rua Maisa, N. 62, Cs 1 Lt 6a Qd 22, SP. Área: 59.5m2

    R$ 286.181,76

    R$ 359.184,37

    Lucro estimado: -R$ 163.464,10

    Casa em Cotia, Parque Mirante Da Mata

    Rua Maisa, N. 62, Cs 1 Lt 6a Qd 22

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 357.582,30

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 359.184,37

    Apartamento em Campinas, Loteamento Residencial Parque Dos Cantos localizado na Rua 03, N. 58, Apto 304, Bl10 3º Pv, bairro Loteamento Residencial Parque Dos Cantos, Campinas - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.554,65 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 80.98m², área privativa de 40.79m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 241389. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8555538966290.
    Novo
    Apartamento em Campinas, Loteamento Residencial Parque Dos Cantos, Rua 03, N. 58, Apto 304, Bl10 3º Pv, SP. Área: 40.79m2

    R$ 200.000,00 (2.72% de desconto)

    R$ 194.554,65

    Lucro estimado: -R$ 50.135,94

    Apartamento em Campinas, Loteamento Residencial Parque Dos Cantos

    Rua 03, N. 58, Apto 304, Bl10 3º Pv

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 288.335,61

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 194.554,65

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    4
    Incluídos nos últimos 7 dias
    1
    Menor lance mínimo
    R$ 26.729,54
    Lance mínimo mediano
    R$ 276.869,51
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    40%
    Lance mediano por m²
    R$ 5.403,19
    Aceitam FGTS
    2
    Próximo leilão
    25/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 2
    • Casas: 1
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 4 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 1 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 26.729,54, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 276.869,51. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Leilão SFI - Edital Único (2), Judicial (1), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 25/11/2026.

    Por modalidade em São Paulo

    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Judicial (1)
    • Licitação Aberta (1)

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    • Aceita FGTS (2)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

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    • Apartamentos (2)
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