Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    Filtros rapidos:

    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 9 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 1 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 26.729,54 a R$ 18.300.000,00, com mediana de R$ 336.756,88. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 74%. A maior oferta é de lotes, terrenos, casas. O próximo leilão é em 05/11/2026.

    Encontramos 9 imóveis de leilão para você

    Terreno em Piracicaba, Sao Jorge localizado na Rua A, N. Sn, Lt 26 Qd B, bairro Sao Jorge, Piracicaba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.602,28 e valor de avaliação de R$ 156.300,00. Possui terreno de 261.42m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116487. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426291310.
    Terreno em Piracicaba, Sao Jorge, Rua A, N. Sn, Lt 26 Qd B, SP. Área: 261.42m2

    R$ 156.300,00 (49.08% de desconto)

    R$ 79.602,28

    Lucro estimado: R$ 52.558,02

    Terreno em Piracicaba, Sao Jorge

    Rua A, N. Sn, Lt 26 Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 05/11/2026

    Terreno em Juquitiba, Recanto Verde localizado na Estrada Municipal, N. Sn, Km 340 Br 116, bairro Recanto Verde, Juquitiba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 336.756,88 e valor de avaliação de R$ 528.400,00. Possui terreno de 20000m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32377. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444407443471.
    Terreno em Juquitiba, Recanto Verde, Estrada Municipal, N. Sn, Km 340 Br 116, SP. Área: 20000m2

    R$ 528.400,00 (36.27% de desconto)

    R$ 336.756,88

    Lucro estimado: R$ 124.803,63

    Terreno em Juquitiba, Recanto Verde

    Estrada Municipal, N. Sn, Km 340 Br 116

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 05/11/2026

    Casa em Marília, Lot. Chácara De Recreio Letíci localizado na Avenida José Paschoal Gervásio 891 (lote 09 Da Quadra A) Lot. Chácara De Recreio Letíci, bairro Lot. Chácara De Recreio Letíci, Marília - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 796.648,00 e valor de avaliação de R$ 1.154.935,00. Possui área total de 382.5m², terreno de 5000m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 22.199. Área totalmente averbada. Avenida José Paschoal Gervásio, 891 - (Lote 09 da Quadra A) - Lot. Chácara de Recreio Letíci. Área Construída: 382,50m² Área de Terreno: 5.000,00m². Matrícula: 22.199. Obs.: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação Revisional de Contrato C/C Pedido de Tutela de Urgência, processos nº 1013169- 04.2025.8.26.0344, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Marília/SP. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: a1732e7e-2b0f-4287-98c6-a51a5ab107d2.
    Casa em Marília, Lot. Chácara De Recreio Letíci, Avenida José Paschoal Gervásio 891 (lote 09 Da Quadra A) Lot. Chácara De Recreio Letíci, SP. Área: 382.5m2

    R$ 1.154.935,00 (31.02% de desconto)

    R$ 796.648,00

    Lucro estimado: R$ 125.241,39

    Casa em Marília, Lot. Chácara De Recreio Letíci

    Avenida José Paschoal Gervásio 891 (lote 09 Da Quadra A) Lot. Chácara De Recreio Letíci

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.154.935,00

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 796.648,00

    Casa em Sorocaba, Parque Sao Bento localizado na Rua Therezinha De Jesus Rosa Raphanelli, N. 467, Kit 10 Pav Superior Vg 10, bairro Parque Sao Bento, Sorocaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.201,87 e valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui área total de 27.18m², área privativa de 22.4m², terreno de 27.18m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 257843. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444439767661.
    Casa em Sorocaba, Parque Sao Bento, Rua Therezinha De Jesus Rosa Raphanelli, N. 467, Kit 10 Pav Superior Vg 10, SP. Área: 22.4m2

    R$ 135.000,00 (42.08% de desconto)

    R$ 78.201,87

    Lucro estimado: R$ 26.606,95

    Casa em Sorocaba, Parque Sao Bento

    Rua Therezinha De Jesus Rosa Raphanelli, N. 467, Kit 10 Pav Superior Vg 10

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Propaganda
    Terreno em Cajamar, Lot. Recanto São Jerônimo localizado na Rua Caçapava São Gerônimo S/n Lot. Recanto São Jerônimo, bairro Lot. Recanto São Jerônimo, Cajamar - SP. Terreno em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.000,00. Possui área total de 1161.53m², terreno de 1161.53m². Leilão marcado para 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 180971. Área totalmente averbada. Rua Caçapava Recanto São Gerônimo, S/N - Lot. Recanto São Jerônimo. Área de Terreno: 1.161,53m². Matrícula: 180971. Obs.: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos (IPTU e Condomínio) incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Rua Caçapava São Gerônimo, S/N - Lot. Recanto São Jerônimo. Área de Terreno: 1.152,82m². Matrícula: 180970. Obs.: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos (IPTU e Condomínio) incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 3a3042ea-b454-4e28-88c3-f518a8734916.
    Novo
    Terreno em Cajamar, Lot. Recanto São Jerônimo, Rua Caçapava São Gerônimo S/n Lot. Recanto São Jerônimo, SP. Área: 1161.53m2

    Avaliação não informada

    R$ 161.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cajamar, Lot. Recanto São Jerônimo

    Rua Caçapava São Gerônimo S/n Lot. Recanto São Jerônimo

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 13/11/2026

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque localizado na Avenida Um, s, bairro Recanto Do Bosque, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.729,54. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado em zona urbana em São João da Boa Vista, SP, composto pelos lotes 01 e 02 da Quadra "E" do loteamento Parque das Nações. A área total do terreno é de 690,50 m². As medidas do terreno são: 22,00 m de frente para a Avenida Um; 32,50 m nos fundos, confrontando com o lote 03 da Quadra E; 24,00 m do lado direito, confinando com a Rua Seis (esquina); e 30,50 m do lado esquerdo, confinando com os lotes nº 01, 02 e 03 da mesma quadra, no loteamento Vila Santa Edwirges. No terreno, há um prédio residencial de dois pavimentos, situado na Avenida Um, nº 253, esquina com a Rua Seis. O pavimento térreo possui um abrigo, escritório e banheiro. O pavimento superior inclui terraço, sala de estar, sala de jantar, três dormitórios, dois banheiros e cozinha. Nos fundos, há uma edícula com dormitório, banheiro, área de serviço e cozinha. A área total construída é de 248,33 m², sendo 57,31 m² no pavimento térreo, 155,31 m² no pavimento superior e 36,25 m² na edícula. Cadastro Municipal: 15.001.0194.001. Proprietários atuais: Eliana Esteves Flaminio, Maria Aparecida Esteves Flaminio, Gisele Esteves Flaminio, Iara Esteves Flaminio, Marianne Ferraz Flaminio, Luis Cesar Esteves Flaminio Filho, Luis Fernando Ferraz Flaminio, Enrico Jeronimo Flaminio, Isabelle Jeronimo Flaminio, Bruno Azevedo Flaminio, Ana Luiza Azevedo Flamino. Ônus e Restrições: Av.8/M-35.043 (Penhora) referente à Execução Civil, processo nº 0001622-59.2023.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida pela Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Ana Luiza Azevedo Flamino. A penhora incide sobre a quota-parte ideal de 3,21% pertencente à executada. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066292.
    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque, Avenida Um, s, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 26.729,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque

    Avenida Um, s

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 38.185,05

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 26.729,54

    Lote em Santo André, Sitio Jacatuba localizado na RUA BERTIOGA, S/N, bairro Sitio Jacatuba, Santo André - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 645.822,18 e valor de avaliação de R$ 2.560.000,00. Possui área total de 599m², terreno de 2000m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 47.463. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.03826.
    Lote em Santo André, Sitio Jacatuba, RUA BERTIOGA, S/N, SP. Área: 599m2

    R$ 2.560.000,00 (74% de desconto)

    R$ 645.822,18

    Lucro estimado: R$ 1.408.676,86

    Lote em Santo André, Sitio Jacatuba

    RUA BERTIOGA, S/N

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Lote em Limeira, Jardim Residencial Regina Bastelli localizado na R ALMEIRINDO COSENZA, 10, bairro Jardim Residencial Regina Bastelli, Limeira - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.060.999,00 e valor de avaliação de R$ 3.452.000,00. Possui terreno de 21723.28m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 98.313. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.20861.
    Lote em Limeira, Jardim Residencial Regina Bastelli, R ALMEIRINDO COSENZA, 10, SP. Área: 21723.28m2

    R$ 3.452.000,00 (40% de desconto)

    R$ 2.060.999,00

    Lucro estimado: R$ 690.353,73

    Lote em Limeira, Jardim Residencial Regina Bastelli

    R ALMEIRINDO COSENZA, 10

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Anuncie aqui

    Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

    Entre em contato
    Lote rural em Sorocaba, Itangua localizado na Rodovia Raposo Tavares, Km 106, Sorocaba - SP. CEP: 18.023-000, bairro Itangua, Sorocaba - SP. Lote rural em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.300.000,00 e valor de avaliação de R$ 28.056.000,00. Possui área total de 91909m², terreno de 126068.82m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 54.822 / 54.823 / 54.825 / 54.826 / 70.777 / 79.424. Área totalmente averbada. 6 terrenos, desmembrados de uma Area maior de 208.484,55 m2. MatrIcula 54.822 (Gleba 4) cita um terreno de 6.394,93 m2, matrIcula 54.823 (Gleba 5) um terreno de 6.448,65 m2, matrIcula 54.825 (Gleba 7) um terreno de 4.252,56 m2, matrIcula 54.826 (Gleba 8) um terreno de 4.607,93 m2, matrIcula 70.777 (Gleba 6) um terreno de 12.455,37m2 e matrIcula 79.424 (Gleba Remanescente) um terreno de 91.909,38 m2, totalizando 126.068,82 m2. Terreno matrIcula 70.777 possui uma Area NAo Edificante com frente para a Rodovia estimado em 1.000,00 m2. MatrIcula 79.424 possui uma Area NAo Edificante * Frente Rodovia estimado em 320,00 m2 e uma faixa non edificanti (paralela ao Rio Ipaneminha) estimada em 9.000,00m2. Area equivalente terreno matrIcula 70.777 de 11.455,37m2 e Area equivalente terreno matrIcula 79.424 de 83.489,38, m2. Area de Terreno Equivalente Total de 116.648,82 m2.. Imóvel de grande extensão com mais de um número de CEP. Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: s02.05150.
    Lote rural em Sorocaba, Itangua, Rodovia Raposo Tavares, Km 106, Sorocaba - SP. CEP: 18.023-000, SP. Área: 91909m2

    R$ 28.056.000,00 (34% de desconto)

    R$ 18.300.000,00

    Lucro estimado: R$ 3.921.913,35

    Lote rural em Sorocaba, Itangua

    Rodovia Raposo Tavares, Km 106, Sorocaba - SP. CEP: 18.023-000

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 05/11/2026.

    Imóveis na lista
    9
    Incluídos nos últimos 7 dias
    1
    Menor lance mínimo
    R$ 26.729,54
    Lance mínimo mediano
    R$ 336.756,88
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    74%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.078,17
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    4
    Próximo leilão
    05/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Lotes: 3
    • Terrenos: 3
    • Casas: 2
    • Apartamentos: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 3
    • Santander Brasil: 3
    • Bradesco: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 9 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 1 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 26.729,54, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 336.756,88. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 74%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Licitação Aberta (6), Venda Online (2), Judicial (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (3), Santander Brasil (3), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Licitação Aberta (6)
    • Venda Online (2)
    • Judicial (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (4)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Lotes (3)
    • Terrenos (3)
    • Casas (2)
    • Apartamentos (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Sorocaba (2)
    • Cajamar (1)
    • Juquitiba (1)
    • Limeira (1)
    • Marília (1)
    • Piracicaba (1)
    • Santo André (1)
    • São João da Boa Vista (1)