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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 41 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 12.263,68 a R$ 1.762.500,00, com mediana de R$ 149.952,69. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 41 imóveis de leilão para você

    Apartamento em São Paulo, Jardim Umarizal localizado na Rua Jaracatiá, 431 (atual 165), Bloco 45, Apto. 82, Jardim Umarizal, bairro Jardim Umarizal, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 80.9m², área privativa de 51.72m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 394.915. Área totalmente averbada. Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Bloco 45, no Condomínio Residencial Parque das Orquídeas. O imóvel fica na Estrada dos Mirandas, nº 210, Rua Jaracatiá, nº 431, e Estrada de Campo Limpo, nº 6.056 (antigo nº 2.200), no 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP. As áreas do apartamento são: 51,715375m² de área útil e 29,180971m² de área comum. A área comum inclui uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo, localizada no térreo, destinada a um automóvel. A área total construída é de 80,896346m², com uma fração ideal de 0,03434066% no terreno do condomínio. O empreendimento foi registrado sob o nº 2764 na Matrícula nº 182.637 deste Serviço Registral. O imóvel possui a matrícula nº 394.915 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 169.009.2134-4. Informações do Processo: Processo nº 1000054-38.2023.5.02.0720, referente à 20ª VT Zona Sul de São Paulo/SP. Exequente: Ivan Junior de Souza Alves Executado: Andreia Pinheiro Alves Reparação de Bicicletas; Andreia Pinheiro Alves Observações Importantes: O imóvel está ocupado. Existem débitos condominiais no valor de R$ 7.439,93 até 25/06/2026, referentes às parcelas de abril de 2025 a junho de 2026. O imóvel possui indisponibilidade registrada. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Localização Completa do Imóvel: Rua Jaracatiá, 431 (atual 165), Bloco 45, Apto. 82, Jardim Umarizal, São Paulo/SP - CEP: 05754-070. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030357.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Umarizal, Rua Jaracatiá, 431 (atual 165), Bloco 45, Apto. 82, Jardim Umarizal, SP. Área: 51.72m2

    R$ 300.000,00 (60% de desconto)

    R$ 120.000,00

    Lucro estimado: R$ 125.074,07

    Apartamento em São Paulo, Jardim Umarizal

    Rua Jaracatiá, 431 (atual 165), Bloco 45, Apto. 82, Jardim Umarizal

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Praia Grande, Maracanã localizado na RUA HUMORISTA MANOEL DE NOBREGA, 1115, CASA B, JARDIM BALNEARIO PIRES, bairro Maracanã, Praia Grande - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 258.000,00 e valor de avaliação de R$ 369.000,00. Possui área total de 85m², terreno de 132.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 157.690. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27068.
    Novo
    Casa em Praia Grande, Maracanã, RUA HUMORISTA MANOEL DE NOBREGA, 1115, CASA B, JARDIM BALNEARIO PIRES, SP. Área: 85m2

    R$ 369.000,00 (30% de desconto)

    R$ 258.000,00

    Lucro estimado: R$ 30.579,97

    Casa em Praia Grande, Maracanã

    RUA HUMORISTA MANOEL DE NOBREGA, 1115, CASA B, JARDIM BALNEARIO PIRES

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Taubaté, Piracangaguá localizado na RUA THEREZINHA DE JESUS PEREIRA, 46, Residencial Jardim dos Pássaros, bairro Piracangaguá, Taubaté - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.550,00 e valor de avaliação de R$ 332.000,00. Possui área total de 80.23m², terreno de 131.7m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 84.384. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.21769.
    Casa em Taubaté, Piracangaguá, RUA THEREZINHA DE JESUS PEREIRA, 46, Residencial Jardim dos Pássaros, SP. Área: 80.23m2

    R$ 332.000,00 (28% de desconto)

    R$ 236.550,00

    Lucro estimado: R$ 25.771,04

    Casa em Taubaté, Piracangaguá

    RUA THEREZINHA DE JESUS PEREIRA, 46, Residencial Jardim dos Pássaros

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Terreno em Dracena, Jardim Brasilandia localizado na Rua Aluisio Azevedo, N. Sn, Qd 22, Lt 13, bairro Jardim Brasilandia, Dracena - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.480,14 e valor de avaliação de R$ 25.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5373. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10204714.
    Novo
    Terreno em Dracena, Jardim Brasilandia, Rua Aluisio Azevedo, N. Sn, Qd 22, Lt 13, SP. Área: 125m2

    R$ 25.000,00 (42.08% de desconto)

    R$ 14.480,14

    Lucro estimado: R$ 5.556,25

    Terreno em Dracena, Jardim Brasilandia

    Rua Aluisio Azevedo, N. Sn, Qd 22, Lt 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 03/11/2026

    Terreno em Piracicaba, Residencial Serra Verde localizado na Rua Quatro, N. Sn, Lote 14, Quadra Z, bairro Residencial Serra Verde, Piracicaba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.990,38 e valor de avaliação de R$ 152.000,00. Possui terreno de 160m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 64413. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427035857.
    Terreno em Piracicaba, Residencial Serra Verde, Rua Quatro, N. Sn, Lote 14, Quadra Z, SP. Área: 160m2

    R$ 152.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 88.990,38

    Lucro estimado: R$ 28.762,48

    Terreno em Piracicaba, Residencial Serra Verde

    Rua Quatro, N. Sn, Lote 14, Quadra Z

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 04/11/2026

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    Terreno em Águas de Santa Bárbara, Thermas De Santa Barbara localizado na Rua 15, Lt 15 da Qd G, Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara, SP, bairro Thermas De Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.263,68 e valor de avaliação de R$ 20.439,47. Possui área total de 261.85m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.466. Área totalmente averbada. Matrícula nº 11.466 do Cartório de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. O imóvel é um lote de terreno sob nº 15 (quinze) da Quadra G, com área total de 261,85 metros quadrados. Localizado na Rua 15, no loteamento Jardim Marcella, em Águas de Santa Bárbara, Comarca de Cerqueira César, Estado de São Paulo. As medidas do terreno são: frente de 10,00 metros em linha reta, confrontando com a Rua 15; lado direito de 26,18 metros, confrontando com o Lote 14; lado esquerdo de 26,19 metros, confrontando com o Lote 16; e fundos de 10,00 metros, confrontando com o Lote 05. Informações adicionais: O imóvel está situado à Rua 15, Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara/SP, sendo um lote urbano. O número de contribuinte é 01.02.048.0232.001. Débitos tributários na Prefeitura Municipal da Estância de Águas de Santa Barbara/SP no valor de R$ 195,56 (com vencimento em 20/05/2026). Processos relacionados: Processo nº 0000568-88.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por IVANIA APARECIDA DE OLIVEIRA contra CONSTRUTORA PINHEIRO E SILVA LTDA. Processo nº 0003589-72.2023.8.26.0073, em trâmite na 2ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por DAIANE CAROLINE ALVES PAIXÃO contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0002523-57.2023.8.26.0073, em trâmite na 2ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por MARIA DA CONCEIÇÃO PEREIRA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0002921-04.2023.8.26.0073, em trâmite na 2ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por JAIMILTON NASCIMENTO DE SOUZA contra CONSTRUTORA PINHEIRO E SILVA LTDA. Ação exequenda. Processo nº 0001323-20.2023.8.26.0136, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cerqueira Cesar/SP, requerido por JOSÉ ANTONIO MARÇAL e Outros contra CONSTRUTORA PINHEIRO E SILVA LTDA. Processo nº 0002443-93.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por MARTA HELENA CORREA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0002402-29.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por LUZIA ALVEZ SOARES contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0003020-71.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por FERNANDA APARECIDA GUESO contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 00002050-71.2023.8.26.0073, em trâmite na 2ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por MARIA DA CONCEIÇÃO PEREIRA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0002097-45.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por JOSÉ ALEXANDRE SOARES contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0000892-44.2024.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por JURACI BORGES DE ARAUJO contra CONSTRUTORA PINHEIRO E SILVA LTDA. Processo nº 0002445-63.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por LUCIANA MARIA DA CONCEIÇÃO MARINHO contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0000441-19.2024.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por RICARDO GABRIEL contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Processo nº 0003569-81.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por ANA MARIA DA SILVA contra CONSTRUTORA PINHEIRO E SILVA LTDA. Processo nº 0003033-70.2023.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível de Avaré/SP, requerido por EDSON JUSTINO contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA PINHEIRO LTDA (penhora). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2998080.
    Terreno em Águas de Santa Bárbara, Thermas De Santa Barbara, Rua 15, Lt 15 da Qd G, Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara, SP, SP. Área: 261.85m2

    R$ 20.439,47 (40% de desconto)

    R$ 12.263,68

    Lucro estimado: R$ 4.294,64

    Terreno em Águas de Santa Bárbara, Thermas De Santa Barbara

    Rua 15, Lt 15 da Qd G, Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 20.439,47

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 12.263,68

    Terreno em Pedreira localizado na Rua Walter Cartarozzi, nº 114, Jardim Marajoara, Pedreira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.476,04 e valor de avaliação de R$ 263.692,34. Possui área total de 306m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com área de 306 m² localizado na Rua Walter Cartarozzi, nº 114, no Jardim Marajoara, em Pedreira/SP. O imóvel fica na esquina com a Rua Alfredo Sitta/Sérgio Cozer. Trata-se do lote de terreno nº 01, da quadra A, do loteamento Jardim Marajoara. Possui 306,00m² de área total. Mede 5,00 metros de frente para a Rua Dois; 9,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 27 (com viela sanitária). No lado que confronta com o lote nº 02, mede 25,00 metros da frente aos fundos. Possui 12,50 metros em reta para a Rua Um e 18,00 metros em curva nas confluências das Ruas Um e (Av. 2/5.890) - Denominada Rua Walter Cartarozzi. Informação do oficial de justiça: O terreno é de esquina, plano e desocupado, com frente para duas vias. O bairro é majoritariamente residencial e oferece fácil acesso a mercados. Nas proximidades encontram-se o novo Distrito Industrial, escolas e um posto de saúde. O acesso ao local é por via pavimentada. O terreno está situado em uma área do bairro com farmácias, imobiliárias, pequenos comércios e residências de construção simples. Processo: 0000069-90.2020.8.26.0435 Requerente: JEFFERSON ANTONIO MONTE Requerido(a): ÁLVARO MARQUES DIAS Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Pedreira Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3012707.
    Terreno em Pedreira, Rua Walter Cartarozzi, nº 114, Jardim Marajoara, SP. Área: 306m2

    R$ 263.692,34 (25% de desconto)

    R$ 198.476,04

    Lucro estimado: R$ 28.467,71

    Terreno em Pedreira

    Rua Walter Cartarozzi, nº 114, Jardim Marajoara

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 264.634,72

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 198.476,04

    Casa em Araraquara, Jardim Pinheiros localizado na Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, 170 - Jardim Pinheiros - Araraquara/SP, bairro Jardim Pinheiros, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.577,44. Possui área privativa de 68.65m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.145. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 101.145 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se de um prédio residencial com área construída de 68,65m² e terreno respectivo, localizado na Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, nº 170, em Araraquara/SP. O terreno, parte da área "A" do desdobro do lote 02 da quadra 03 do loteamento Jardim Pinheiros, possui as seguintes medidas: Frente: 7,00 metros Fundos: 7,06 metros, confrontando com Irmãos Rodrigues Lado direito: 20,41 metros, confrontando com o imóvel nº 164 da mesma rua Lado esquerdo: 21,29 metros, confrontando com o imóvel nº 178 da mesma rua A área total do terreno é de 145,96m². O cadastro municipal é 006.295.002. Segundo auto de avaliação, o imóvel está em estado de abandono e fechado. O portão está aberto, permitindo visualização interna. A casa foi construída nos fundos do terreno, com um quintal na frente. A construção é antiga e encontra-se em precárias condições, com telhado apresentando avarias. Não há ônus registrados na matrícula. Constam débitos tributários em aberto no valor de R$ 13.825,17, conforme consulta realizada na Prefeitura em 29/10/2026. O local depositado é: Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, 170 - Jardim Pinheiros - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3094008.
    Novo
    Casa em Araraquara, Jardim Pinheiros, Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, 170 - Jardim Pinheiros - Araraquara/SP, SP. Área: 68.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 83.577,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araraquara, Jardim Pinheiros

    Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, 170 - Jardim Pinheiros - Araraquara/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 83.577,44

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 83.577,44

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    Terreno em Pedreira localizado na Rua Antônio Bataglioli, nº 04, Jardim Santa Clara, Pedreira/SP., Pedreira - SP, Pedreira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.387,79. Possui área total de 38.02m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.601. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antonio Bataglioli, nº 04, no Jardim Santa Clara, em Pedreira/SP. O processo judicial referente a este imóvel é o nº 0000868-07.2021.8.26.0595, tramitando na 1ª Vara da Comarca de Serra Negra - SP. Os interessados são Maria Cristina Barbosa Angeli (RQTE) e Clezeide Pereira dos Santos (RQDO). Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão começa em 23/11/2026 às 13:55 e encerra em 10/11/2026 às 13:55. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão ocorrerá em seguida, encerrando-se em 02/12/2026 às 13:55 (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 310.646,33. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 186.387,79. A descrição do imóvel é: uma casa com área total construída de 38,02m², edificada em um lote de terreno nº 01 da Quadra B. O terreno possui 200,00m² de área total. As medidas do terreno são: 10,00m de frente para a Rua Antonio Bataglioli, 20,00m de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando com os lotes nº 02 (lado direito) e nº 22 (lado esquerdo), e 10,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 17. O imóvel está registrado sob o número de matrícula 38.601 no Cartório de Registro de Imóveis de Pedreira/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 310.646,33. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.05 - Penhora do Imóvel, nestes autos. R.07 - Usufruto Vitalício em favor de Clezeide Pereira dos Santos (observação: doação da Av.06 e usufruto posterior à penhora, conforme decisão de fls. 208). As informações sobre os bens são fiéis às fornecidas pelos cartórios e não garantem o estado de conservação. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3075124.
    Terreno em Pedreira, Rua Antônio Bataglioli, nº 04, Jardim Santa Clara, Pedreira/SP., Pedreira - SP, SP. Área: 38.02m2

    Avaliação não informada

    R$ 189.387,79

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Pedreira

    Rua Antônio Bataglioli, nº 04, Jardim Santa Clara, Pedreira/SP., Pedreira - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 310.646,33

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 189.387,79

    Apartamento em Sumaré, Jardim Basilicata localizado na Rua Dos Pinheiros, N. 204, Apto 73, Bloco A, bairro Jardim Basilicata, Sumaré - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.076,13 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 91.24m², área privativa de 53.69m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 219176. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717156501.
    Apartamento em Sumaré, Jardim Basilicata, Rua Dos Pinheiros, N. 204, Apto 73, Bloco A, SP. Área: 53.69m2

    R$ 250.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 153.076,13

    Lucro estimado: R$ 37.883,33

    Apartamento em Sumaré, Jardim Basilicata

    Rua Dos Pinheiros, N. 204, Apto 73, Bloco A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 11/11/2026

    Terreno em Álvares Machado, Parque Dos Pinheiros localizado na Rua Goncalves Dias, N. 683, Lote 7-B Quadra H, bairro Parque Dos Pinheiros, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.102,60 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 126m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87864. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426889550.
    Terreno em Álvares Machado, Parque Dos Pinheiros, Rua Goncalves Dias, N. 683, Lote 7-B Quadra H, SP. Área: 126m2

    R$ 90.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 52.102,60

    Lucro estimado: R$ 17.570,58

    Terreno em Álvares Machado, Parque Dos Pinheiros

    Rua Goncalves Dias, N. 683, Lote 7-B Quadra H

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 11/11/2026

    Sala em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Paes Leme, N. 215, Sl 2412, Setor Comercial Thera Offices, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Sala em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 404.694,58 e valor de avaliação de R$ 635.000,00. Possui área privativa de 46m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 144184. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10302842.
    Novo
    Sala em São Paulo, Pinheiros, Rua Paes Leme, N. 215, Sl 2412, Setor Comercial Thera Offices, SP. Área: 46m2

    R$ 635.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 404.694,58

    Lucro estimado: R$ 88.354,22

    Sala em São Paulo, Pinheiros

    Rua Paes Leme, N. 215, Sl 2412, Setor Comercial Thera Offices

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Galeno de Almeida 107, apto. 61, bl A, São Paulo-SP. VAGA PEQUENA Nº 175P, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m²,, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.762.500,00 e valor de avaliação de R$ 2.350.000,00. Possui área total de 271.73m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.970. Área totalmente averbada. Apartamento tipo nº 61, localizado no 6º andar, Bloco A, do Edifício Oscar Freire Open View, na Rua Galeno de Almeida, nº 107, em São Paulo - SP. Possui área privativa de 130,690m², área comum de 141,043m² e área total de 271,733m². A fração ideal do terreno é de 1,3345%. Inclui três vagas de garagem individuais e indeterminadas, a serem utilizadas com manobrista, e um depósito nos subsolos. Matrícula nº 91.970 do 13º Ofício de Imóveis de São Paulo. Vaga de garagem pequena nº 175P, localizada no 2º subsolo do mesmo edifício, na Rua Galeno de Almeida, nº 107, em São Paulo - SP. A vaga possui área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m² e área total de 24,857m². A fração ideal do terreno é de 0,0787%. Matrícula nº 92.053 do 13º Ofício de Imóveis de São Paulo. Ônus: Constam indisponibilidades de bens registradas nas matrículas do imóvel, referentes a diversos processos judiciais em vários estados do Brasil. As averbações (Av.6 a Av.46) detalham os números dos autos e as Varas da Justiça do Trabalho ou outras instâncias onde os processos tramitam. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065386.
    Apartamento em São Paulo, Pinheiros, Rua Galeno de Almeida 107, apto. 61, bl A, São Paulo-SP. VAGA PEQUENA Nº 175P, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m²,, SP. Área: 271.73m2

    R$ 2.350.000,00 (25% de desconto)

    R$ 1.762.500,00

    Lucro estimado: R$ 253.566,90

    Apartamento em São Paulo, Pinheiros

    Rua Galeno de Almeida 107, apto. 61, bl A, São Paulo-SP. VAGA PEQUENA Nº 175P, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m²,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

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    Casa em Campinas, Jardim Eulina localizado na Rua Hermano Ribeiro da Silva, 134, Jardim Eulina, bairro Jardim Eulina, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.942,87. Possui área privativa de 142m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel: Lote nº 12, formado pela unificação e subdivisão dos lotes 12, 13, passagem para pedestres, 14 e 15m da quadra 258, do loteamento Jardim Eulina, Gleba A, 2ª parte, quarteirão 3.211 do cadastro municipal. Características do Lote: Frente: 11,50m para a Rua Hermano Ribeiro da Silva. Lado direito: 25m, confrontando com o lote 13 da mesma quadra. Lado esquerdo: 25m, confrontando com o lote 11 da mesma quadra. Fundos: 11,50m, confrontando com parte do terreno dos prédios 111 e 93 (Rua José Gonçalves Pinheiro). Área total: 287,50m². Informações Registrais e Cadastrais: Matrícula: nº 45.014 do 2º CRI de Campinas/SP. Contribuinte: 3411.63.45.0520.01001. Construção Existente: Residência nº 134 na Rua Hermano Ribeiro da Silva, com área construída de 142,00m² (informação da Prefeitura). Valores e Débitos: Valor de Avaliação: R$ 409.390,01 (maio/2025 - será atualizado). IPTU Mensal: R$ 181,41. IPTU Atrasado: R$ 17.650,51 (setembro/2026). Responsabilidades do Arrematante: O arrematante não responde por débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). Outros débitos, como os condominiais (propter rem), serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908-CPC). Observações Importantes: Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, hipotecas e indisponibilidades, conforme a lei (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Fraudar a arrematação pode acarretar sanções civis e penais (arts. 186, 927 do Código Civil e art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as informações e características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão será reagendado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão mantidos. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3038426.
    Casa em Campinas, Jardim Eulina, Rua Hermano Ribeiro da Silva, 134, Jardim Eulina, SP. Área: 142m2

    Avaliação não informada

    R$ 259.942,87

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Campinas, Jardim Eulina

    Rua Hermano Ribeiro da Silva, 134, Jardim Eulina

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 433.238,12

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 259.942,87

    Garagem em São Paulo, Jardim America localizado na Rua Cristiano Viana, 753 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim America, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área privativa de 30.04m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.639. Área totalmente averbada. MATRÍCULA 43.639 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 013.029.0215-6. Vaga de garagem nº 11, localizada no andar térreo do Edifício Vera Lucia, à Rua Cristiano Viana nº 753, em Pinheiros, São Paulo/SP. Esta vaga tem área útil de 30,0373 m², área comum de 2,4462m², totalizando 32,4835m² e fração ideal de 0,6969% do terreno. O Edifício Vera Lucia possui um terreno com área aproximada de 688,50m², conforme registrado sob o nº 834 no L.8-D deste Cartório. A unidade de garagem, que faz parte de um condomínio edilício, tem capacidade para um automóvel de passeio. A alienação a terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. Observações: O imóvel encontra-se em regular estado de conservação. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o bem. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários que incidam sobre o bem (propter rem), que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor Total da Avaliação: R$ 100.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Processo: 1001264-58.2025.5.02.0008. Requerente: Paulo Cesar Bastos, CPF: 020.026.609-80. Requerido(a): Itesapar Fundição Ltda, CNPJ: 17.578.354/0001-10; Marcelo Ribeiro, CPF: 163.640.528-27; Ricardo Pirro Malzone, CPF: 183.473.828-83. Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056277.
    Garagem em São Paulo, Jardim America, Rua Cristiano Viana, 753 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 30.04m2

    R$ 100.000,00 (60% de desconto)

    R$ 40.000,00

    Lucro estimado: R$ 42.364,00

    Garagem em São Paulo, Jardim America

    Rua Cristiano Viana, 753 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Outros em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Doutor José de Sá, 56, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 458.688,68. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.889. Área totalmente averbada. Imóvel: Prédio e terreno. Endereço: Rua 2, nº 60, atualmente Rua Dr. José de Sá, nº 56, Jardim Internacional, Santo Amaro, São Paulo/SP, CEP 04756-050. Características do Terreno: Medidas: 5,00 m de frente; 31,40 m do lado esquerdo; 30,90 m do lado direito; e 3,60 m nos fundos. Área total aproximada: 133 m². Confrontações: Lado esquerdo com propriedade de Amador Neto, lado direito com Joaquim Pereira e fundos com propriedade de Ramos de Azevedo ou sucessores. Características da Edificação: Tipo: Uso aparentemente residencial multifamiliar. Pavimentos: 3 (térreo e dois superiores). Área construída estimada: 300 m². Estado de conservação: Entre reparos simples e importantes. Situação na data da avaliação: Aparentemente desocupado e em reforma geral. Observação: A vistoria foi realizada por inspeção externa. Infraestrutura Local: O imóvel está situado em área com urbanização consolidada, servido por redes de água, esgoto, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, pavimentação, transporte coletivo, coleta de lixo e entrega postal. Distância: Aproximadamente 15 km do centro de São Paulo/SP. Proximidade: Próximo às Avenidas João Dias e Adolfo Pinheiro. Informações Cadastrais e Processuais: Contribuinte: 087.312.0039-7. Matrícula: 6.889 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Processo: Av. 13 - arresto oriundo dos presentes autos. Débitos Municipais: Não constam débitos relativos ao imóvel (certidão de 06/10/2026). Área Construída: Pendente de regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal. Avaliação: Valor: R$ 870.000,00 (junho/2025) - sujeito a atualização. Condições de Venda (2º pregão): Lance mínimo: 60% do valor da avaliação. Situação do Imóvel: Desocupado. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2902651.
    Outros em São Paulo, Santo Amaro, Rua Doutor José de Sá, 56, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 458.688,68

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Santo Amaro

    Rua Doutor José de Sá, 56

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 917.377,37

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 458.688,68

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    Terreno em Birigui, Centro localizado na Rua Bandeirantes, N. 00, bairro Centro, Birigui - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.558,82 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui terreno de 500.25m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 11718. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10315051.
    Terreno em Birigui, Centro, Rua Bandeirantes, N. 00, SP. Área: 500.25m2

    R$ 400.000,00

    R$ 417.558,82

    Lucro estimado: -R$ 121.772,00

    Terreno em Birigui, Centro

    Rua Bandeirantes, N. 00

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 400.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 417.558,82

    Casa em São Paulo, Vila Taquari localizado na Rua São João do Cariri, n 690, bairro Vila Taquari, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.517,73. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 50% de desconto em leilão dos direitos possessórios de uma casa com 69,46m² localizada no Bairro Jardim Norma, em São Paulo/SP. O imóvel fica na Rua São João do Cariri, n° 690, Casa nº 45, no Condomínio Residencial dos Pinheiros. A casa possui 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e quintal. Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional VII - Itaquera, processo nº 4000001-18.2008.8.26.0007. O valor de avaliação é de R$ 271.035,45, com lance mínimo de R$ 135.517,73. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Os débitos condominiais são de R$ 159.519,10 e os honorários advocatícios e custas somam R$ 17.354,98 (referentes a Jul/2026). Os débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deverá ser feito por Guia de Depósito Judicial. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 3 vezes: 40% em até 24 horas após ser declarado vencedor, e os 30% restantes em 30 e 60 dias. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, com implicações civis e criminais. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040584.
    Casa em São Paulo, Vila Taquari, Rua São João do Cariri, n 690, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 135.517,73

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Taquari

    Rua São João do Cariri, n 690

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 271.035,45

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 135.517,73

    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia localizado na Av Padre Anchieta, N. Sn, Lt 01 Qd 06, bairro Jardim Marcia, Peruíbe - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.105.344,40 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui terreno de 347m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10692. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444404617916.
    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia, Av Padre Anchieta, N. Sn, Lt 01 Qd 06, SP. Área: 347m2

    R$ 350.000,00

    R$ 1.105.344,40

    Lucro estimado: -R$ 990.922,25

    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia

    Av Padre Anchieta, N. Sn, Lt 01 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 393.375,69

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 1.105.344,40

    Terreno em Guararapes, Jardim Continental localizado na R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, bairro Jardim Continental, Guararapes - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.394,80 e valor de avaliação de R$ 340.000,00. Possui terreno de 360m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5431. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444414605279.
    Terreno em Guararapes, Jardim Continental, R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, SP. Área: 360m2

    R$ 340.000,00

    R$ 350.394,80

    Lucro estimado: -R$ 98.251,87

    Terreno em Guararapes, Jardim Continental

    R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 348.313,10

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 350.394,80

    Terreno em Cotia, Jardim Dos Pereiras localizado na Rua Felipe Rocha De Lima, N. 51, Lt 28 Qd 06, bairro Jardim Dos Pereiras, Cotia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 601.613,22 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui terreno de 200m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 143578. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444420115067.
    Terreno em Cotia, Jardim Dos Pereiras, Rua Felipe Rocha De Lima, N. 51, Lt 28 Qd 06, SP. Área: 200m2

    R$ 180.000,00

    R$ 601.613,22

    Lucro estimado: -R$ 556.514,84

    Terreno em Cotia, Jardim Dos Pereiras

    Rua Felipe Rocha De Lima, N. 51, Lt 28 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 767.123,44

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 601.613,22

    Propaganda
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas localizado na Rua Lino Boin, N. Sn, Lt 12 Qd Aa, bairro Parque Dos Resedas, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.063,25 e valor de avaliação de R$ 82.132,00. Possui terreno de 160m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84460. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438186959.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas, Rua Lino Boin, N. Sn, Lt 12 Qd Aa, SP. Área: 160m2

    R$ 82.132,00

    R$ 84.063,25

    Lucro estimado: -R$ 23.819,96

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas

    Rua Lino Boin, N. Sn, Lt 12 Qd Aa

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 211.589,02

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 84.063,25

    Prédio em Jaú, Jardim America localizado na RUA JORGE BUCHALLA, 481, bairro Jardim America, Jaú - SP. Prédio em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 659.001,00 e valor de avaliação de R$ 1.010.000,00. Possui área total de 500m², terreno de 281m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 28.537. Área totalmente averbada. 3 banheiro(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.17893.
    Prédio em Jaú, Jardim America, RUA JORGE BUCHALLA, 481, SP. Área: 500m2

    R$ 1.010.000,00 (34% de desconto)

    R$ 659.001,00

    Lucro estimado: R$ 143.670,86

    Prédio em Jaú, Jardim America

    RUA JORGE BUCHALLA, 481

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Apartamento em Valinhos, Jardim Santa Rosa localizado na Rua Luiz Bissoto, Jardim Santa Rosa, bairro Jardim Santa Rosa, Valinhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.000,00. Possui área total de 56.47m², área privativa de 51.71m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.132. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento ou 3º piso do Edifício A-21 do Conjunto Residencial Morada dos Pinheiros Segunda Parte, em Valinhos - SP. O imóvel fica na Rua Luiz Bissoto nº 662. O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui o direito a uma vaga de garagem com a mesma numeração, localizada no estacionamento descoberto em frente ao edifício. A área útil do apartamento é de 51,71 m², com área comum de 4,76 m², totalizando uma área de 56,47 m². Há também uma parte ideal de 1/16 nas áreas comuns e uma fração de 0,509959% do terreno onde o conjunto residencial está construído. O terreno, designado como Gleba B-2, está situado no Bairro do Ribeiro, desmembrado do Sítio São Jose dos Pinheiros, e possui uma área total de 19.420,00 m². Ônus: Consta na Av.5 uma penhora exequenda. Informações do Imóvel: Contribuinte nº 17955/00 setor 5796. Matrícula nº 39.132 do CRI de Valinhos. Avaliação: Valor total: R$ 275.000,00 (setembro 2024). Valor de 25% da nua propriedade: R$ 68.750,00 (setembro 2024). Formas de Pagamento: À vista. Pagamento parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Luiz Bissoto 662, Jardim Santa Rosa, Valinhos - SP. CEP 13275110. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947489.
    Apartamento em Valinhos, Jardim Santa Rosa, Rua Luiz Bissoto, Jardim Santa Rosa, SP. Área: 51.71m2

    Avaliação não informada

    R$ 165.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Valinhos, Jardim Santa Rosa

    Rua Luiz Bissoto, Jardim Santa Rosa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 275.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 165.000,00

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    Apartamento em Sumaré, Jardim Basilicata localizado na Rua Dos Pinheiros, N. 204, Apto 28, Pav 02 Bl A Vg 16, bairro Jardim Basilicata, Sumaré - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.397,23 e valor de avaliação de R$ 279.000,00. Possui área total de 87.73m², área privativa de 51.83m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 219141. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714909193.
    Apartamento em Sumaré, Jardim Basilicata, Rua Dos Pinheiros, N. 204, Apto 28, Pav 02 Bl A Vg 16, SP. Área: 51.83m2

    R$ 279.000,00 (36.42% de desconto)

    R$ 177.397,23

    Lucro estimado: R$ 36.169,47

    Apartamento em Sumaré, Jardim Basilicata

    Rua Dos Pinheiros, N. 204, Apto 28, Pav 02 Bl A Vg 16

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 279.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 177.397,23

    Apartamento em São Paulo, Jardim Helga localizado na Rua Vicente Pinheiro, N. 1, Apto 006, Tr 6, bairro Jardim Helga, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.829,24 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área privativa de 43.86m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 449965. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555538335893.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Helga, Rua Vicente Pinheiro, N. 1, Apto 006, Tr 6, SP. Área: 43.86m2

    R$ 230.000,00 (36.16% de desconto)

    R$ 146.829,24

    Lucro estimado: R$ 26.940,22

    Apartamento em São Paulo, Jardim Helga

    Rua Vicente Pinheiro, N. 1, Apto 006, Tr 6

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 230.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 146.829,24

    Comercial em Monte Aprazível, Jardim Residencial Das Palmeiras localizado na Rua Gabriel Jose Junqueira, N. 63, Qd B, Lt 13, Lt 14 E Lt 15, bairro Jardim Residencial Das Palmeiras, Monte Aprazível - SP. Comercial em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 960.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.600.000,00. Possui área privativa de 465.46m², terreno de 976.79m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26821, 26822, 26823. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10309324.
    Comercial em Monte Aprazível, Jardim Residencial Das Palmeiras, Rua Gabriel Jose Junqueira, N. 63, Qd B, Lt 13, Lt 14 E Lt 15, SP. Área: 465.46m2

    R$ 1.600.000,00 (40% de desconto)

    R$ 960.000,00

    Lucro estimado: R$ 296.748,91

    Comercial em Monte Aprazível, Jardim Residencial Das Palmeiras

    Rua Gabriel Jose Junqueira, N. 63, Qd B, Lt 13, Lt 14 E Lt 15

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.600.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 960.000,00

    Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.648,18 e valor de avaliação de R$ 48.000,00. Possui área total de 1861m², área privativa de 12.5m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 136.262. Área totalmente averbada. Por consistir em alienação particular, eventuais lances e propostas serão submetidos à apreciação do Juízo, assim que recebidos. Caso alguma oferta seja aceita, entraremos em contato para informar acerca da realização dos pagamentos da arrematação e da comissão, conforme determinado nos autos e constante do Edital. Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, observado o limite de 50% do valor atualizado do bem, as ofertas deverão ser realizadas como "propostas", que serão consignadas nos autos para apreciação do MM. Juízo, desde que dentro dos seguintes parâmetros: entrada mínima de 25% do percentual total e o restante em até 5 vezes mensais e consecutivas, devidamente corrigidas. O leilão é exclusivo para proprietários de unidades do Edifício Residencial Toulousse situado na Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, Jardim Avelino, São Paulo/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição. Propriedade - Uma vaga de garagem grande nº 4, localizada no 1º subsolo, com acesso pela Rua Pinheiro Guimarães, no Edifício Residencial Toulousse, situado à Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, esquina com a Rua Pinheiro Guimarães, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com a área útil ou privativa de 12,50m², a área comum de 8,62m², a área total construída de 21,12m² e a fração ideal de terreno de 0,2812%, vaga essa para abrigar um automóvel de passeio. O terreno resultante dos lotes nº 39, 40, 41, 42, 43-A, 43-B, 44-A e 44-B, da quadra 12, do Jardim Avelino, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1,861,00m². Matrícula: nº 136.262 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 051.325.0236-9 Informações complementares: Dentro do edifício a vaga é identificada com o nº 31. Valor de Avaliação: R$ 48.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 837,30 Depositário: Banco do Brasil S/A Observações: O cadastro municipal das vagas está vinculado ao do apartamento. Dessa forma, o débito de IPTU em aberto engloba a unidade e as três vagas vinculadas à ela. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.6-11/07/22); Decreto de Indisponibilidade (Av.7-27/06/23 - Proc. 1001123-79.2016.5.02.0323 - 13ªVT de Guarulhos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em 05/2026) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2147542.
    Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino, Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino, SP. Área: 12.5m2

    R$ 48.000,00

    R$ 54.648,18

    Lucro estimado: -R$ 15.455,98

    Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino

    Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do leilão: 16/12/2026

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 31/10/2026.

    Imóveis na lista
    41
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 12.263,68
    Lance mínimo mediano
    R$ 149.952,69
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.817,98
    Aceitam financiamento
    8
    Aceitam FGTS
    3
    Leilões nos próximos 7 dias
    7
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 19
    • Casas: 9
    • Apartamentos: 6
    • Vagas de garagem: 3
    • Comerciais: 1
    • Prédios: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 22
    • Santander Brasil: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 41 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 12.263,68, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 149.952,69. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 8 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (16), Leilão SFI - Edital Único (10), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (22), Santander Brasil (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (16)
    • Leilão SFI - Edital Único (10)
    • Licitação Aberta (7)
    • Venda Direta Online (7)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (8)
    • Aceita FGTS (3)
    • Leilões nos próximos 7 dias (7)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (19)
    • Casas (9)
    • Apartamentos (6)
    • Vagas de garagem (3)
    • Comerciais (1)
    • Prédios (1)
    • Salas (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (9)
    • Presidente Prudente (3)
    • Álvares Machado (2)
    • Jardinópolis (2)
    • Pedreira (2)
    • Sumaré (2)
    • Águas de Santa Bárbara (1)
    • Araraquara (1)
    • Birigui (1)
    • Campinas (1)
    • Cotia (1)
    • Diadema (1)
    • Dracena (1)
    • Fernandópolis (1)
    • Guaraci (1)
    • Guararapes (1)
    Jaú (1)
  1. Monte Aprazível (1)
  2. Ourinhos (1)
  3. Pardinho (1)
  4. Peruíbe (1)
  5. Piracicaba (1)
  6. Pirassununga (1)
  7. Praia Grande (1)
  8. São José do Rio Preto (1)
  9. Taubaté (1)
  10. Valinhos (1)