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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 15 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 56.733,94 a R$ 18.026.100,24, com mediana de R$ 138.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 15 imóveis de leilão para você

    Terreno em Descalvado, Regiao Central localizado na Rua Pylades Ettore Facchin, N. Sn, Lote 04 Quadra Q, bairro Regiao Central, Descalvado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.733,94 e valor de avaliação de R$ 98.000,00. Possui terreno de 270m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17812. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427444439.
    Terreno em Descalvado, Regiao Central, Rua Pylades Ettore Facchin, N. Sn, Lote 04 Quadra Q, SP. Área: 270m2

    R$ 98.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 56.733,94

    Lucro estimado: R$ 19.244,94

    Terreno em Descalvado, Regiao Central

    Rua Pylades Ettore Facchin, N. Sn, Lote 04 Quadra Q

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Terreno em Rafard, Popular De Rafard localizado na Rua Alan Rolim Barbosa, 473 - Popular de Rafard - Rafard - SP, bairro Popular De Rafard, Rafard - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.000,00. Possui área total de 347.25m², área privativa de 92.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.257. Área totalmente averbada. Casa residencial com 92,40 m² de área construída, localizada na Rua Allan Rolim Barboza, nº 473, no Bairro Paulino Galvão, em Rafard/SP. O imóvel está situado em uma área residencial tranquila no interior paulista, com bom acesso às vias centrais da cidade e à rodovia que liga Rafard a Capivari. De acordo com a matrícula imobiliária, o terreno possui uma área superficial de 347,25 m². O imóvel oferece um amplo terreno privativo, superior à média da região, com construção em alvenaria consolidada. Sua localização em um bairro tranquilo o torna ideal para moradia ou investimento. Características principais: Terreno urbano privativo amplo com 347,25 m² de área total. Edificação residencial em alvenaria com 92,40 m² de área construída. Localizado em rua pavimentada e com infraestrutura urbana no Bairro Paulino Galvão. Região com perfil residencial consolidado, próxima a Capivari. Excelente oportunidade para moradia ou renda de locação. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 347,25 m² Área construída: 92,40 m² Matrícula: 51.257 - Cartório de Registro de Imóveis de Capivari/SP Cadastro Municipal: 2166 Inscrição Cadastral: 04.003.0008.0228.000 Localização: Rua Allan Rolim Barboza, nº 473, Conjunto Habitacional (Popular), Rafard/SP - CEP 13370-184 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3030578.
    Terreno em Rafard, Popular De Rafard, Rua Alan Rolim Barbosa, 473 - Popular de Rafard - Rafard - SP, SP. Área: 92.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 138.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Rafard, Popular De Rafard

    Rua Alan Rolim Barbosa, 473 - Popular de Rafard - Rafard - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 230.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 138.000,00

    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, bairro Cezar De Souza, Mogi das Cruzes - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.026.100,24 e valor de avaliação de R$ 36.052.200,48. Possui área total de 34615.15m², área privativa de 5816.55m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.967. Área totalmente averbada. Grande complexo industrial com galpões em Mogi das Cruzes/SP. Oportunidade para empresas e investidores que buscam imóvel industrial de grande porte em Mogi das Cruzes/SP. O terreno totaliza 34.615,15 m² e a área construída cadastrada é de 5.816,55 m². A estrutura é composta por galpões de produção, estoque e oficina, além de escritório/showroom, portaria, refeitório e vestiários. O imóvel está localizado na Av. Presidente Castelo Branco, nº 1.501. Descrição conforme matrícula: Uma área de terras, sem benfeitorias, com 34.615,15 metros quadrados, situada no perímetro urbano deste município e comarca, assim descrita e caracterizada: inicia-se no ponto A (m.c.) localizado na intersecção dos alinhamentos da Avenida Industrial e da Avenida nº 02, desse ponto segue pelo alinhamento da Avenida Industrial através de um rumo de 25° 15' 19" NW e uma extensão de 356,00 metros onde encontra o ponto G (m.c.), desse ponto deflete à direita e segue por um segmento de reta com um rumo de 64° 44' 41" NE e uma extensão de 100,00 metros onde encontra o ponto H (m.c.) desse ponto deflete à direita e segue através de um segmento de reta com um rumo de 25° 15' 19" SE e uma extensão de 336,35 metros onde encontra I (m.c.) localizado no alinhamento da Avenida Dois, confrontando nas últimas extensões, com área de propriedade da Mogi S/A. Melhoramentos e Organização de Grupos Industriais; desse ponto deflete à direita e segue pelo alinhamento da Avenida Dois, com um rumo de 53° 38' 03" SW e uma extensão de 101,91 metros onde encontra o ponto "A", que deu origem a presente descrição. Consta na Av.02 que encontra-se construído um prédio, n. 1.501 (Av.08), com a área edificada de 2.526,20 metros quadrados, com frente para a Avenida Presidente Castelo Branco. Conforme laudo de avaliação (fls. 1.297-1.324 dos autos): Uma área de terras, localizada na Avenida Presidente Castelo Branco, n. 1501, imóvel industrial, com área de 34.615,15 m² e área construída cadastrada de 5.816,55 m². No imóvel foram encontrados os seguintes galpões e áreas: Galpões Industriais: Portaria, A: 19,40 m² Escritório/showroom, A: 297,16 m² Refeitório/ vestiários, A: 132,59 m² Churrasqueira, A: 108,72 m² Galpão (estoque), A: 3.277,16 m² Galpão (oficina), A: 305,57 m² Galpão (produção), A: 1.642,36 m² Cabine elétrica, A: 34,92 m² Abrigo de gás, A: 7,02 m² Matrícula: 39.967 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora dos bens encontra-se às fls. 1.190-1.191 dos autos. Consta no R.10 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta no R.12 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta na AV.13 PENHORA, retificada na AV.32, derivada dos autos n. 1000519-88.2013.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta na AV.14 PENHORA derivada dos autos n. 0020568-07.2012.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta no R.16 ARROLAMENTO derivado do processo administrativo autos n. 1484.720296/2014-74, decorrente de requisição da Secretaria da Receita Federal. Consta na AV.19 PENHORA derivada dos autos n. 10727682013.8.26.0001, da 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.27 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000277-65.2012.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.28 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0102400-83.2008.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.29 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10 e cessão averbada na AV.22, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.30 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12 e cessão averbada na AV.23, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.31 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000800-55.2015.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.33 PENHORA derivada dos autos n. 5002763-31.2019.4.03.6133, da 7ª Vara Federal de Santos/SP. Consta dos autos, fls. 636-640, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 100015196.2015.5.02.0371, da 4ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 849-855, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 100089585.2015.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 882-883, ARRESTO NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 5002386-94.2018.4.03.6133, da 2ª Vara Federal de Mogi das Cruzes da 33ª Subseção Judiciária em São Paulo. Consta dos autos, fls. 1.340-1.343, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 000281437.2012.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 100057419.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 001418248.2018.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.297-1.324, informações sobre a existência de edificações no imóvel maiores do que as averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem junto aos órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE: 30.049.002.000.8 (AV.07). DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 701.901,89, em fevereiro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3094298.
    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, SP. Área: 5816.55m2

    R$ 36.052.200,48 (50% de desconto)

    R$ 18.026.100,24

    Lucro estimado: R$ 12.139.610,82

    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza

    AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 36.052.200,48

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 18.026.100,24

    Casa em Carapicuíba, Chacara Sao Domingos localizado na Passagem Abare, N. 1502, Cs 31, bairro Chacara Sao Domingos, Carapicuíba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 462.690,18 e valor de avaliação de R$ 726.000,00. Possui área total de 83.13m², área privativa de 83.13m², terreno de 125.03m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 3978. Área totalmente averbada. 2 Vagas na Garagem. Número do leilão: 1555512638904.
    Novo
    Casa em Carapicuíba, Chacara Sao Domingos, Passagem Abare, N. 1502, Cs 31, SP. Área: 83.13m2

    R$ 726.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 462.690,18

    Lucro estimado: R$ 105.348,93

    Casa em Carapicuíba, Chacara Sao Domingos

    Passagem Abare, N. 1502, Cs 31

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Apartamento em Osasco, Chacaras Da Fazendin localizado na Rua Joao Alves Pedroso, N. 67, Apto 13, Bl 4, bairro Chacaras Da Fazendin, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.442,98 e valor de avaliação de R$ 191.000,00. Possui área total de 84.31m², área privativa de 50.04m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 106840. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8555515913840.
    Novo
    Apartamento em Osasco, Chacaras Da Fazendin, Rua Joao Alves Pedroso, N. 67, Apto 13, Bl 4, SP. Área: 50.04m2

    R$ 191.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 115.442,98

    Lucro estimado: R$ 28.538,94

    Apartamento em Osasco, Chacaras Da Fazendin

    Rua Joao Alves Pedroso, N. 67, Apto 13, Bl 4

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Propaganda
    Casa em Taquaritinga, Jardim Stracini localizado na Rua Sebastiao Vidal Da Silva, N. 146, Lote 02 Quadra E, bairro Jardim Stracini, Taquaritinga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.404,91 e valor de avaliação de R$ 151.000,00. Possui área total de 51.9m², área privativa de 51.9m², terreno de 161.8m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 37503. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787708843518.
    Novo
    Casa em Taquaritinga, Jardim Stracini, Rua Sebastiao Vidal Da Silva, N. 146, Lote 02 Quadra E, SP. Área: 51.9m2

    R$ 151.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 88.404,91

    Lucro estimado: R$ 29.316,39

    Casa em Taquaritinga, Jardim Stracini

    Rua Sebastiao Vidal Da Silva, N. 146, Lote 02 Quadra E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Chácara em Taubaté, Parque Sao Cristovao localizado na RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E, bairro Parque Sao Cristovao, Taubaté - SP. Chácara em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.085.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.506.000,00. Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 24.606. Área totalmente averbada. NA MATRÍCULA CONSTA DUAS CASAS, NO LOCAL CONSTA UMA CASA ABANDONADA E RESTOS DE DEMOLIÇÃO. Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: s02.16637.
    Chácara em Taubaté, Parque Sao Cristovao, RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E, SP.

    R$ 5.506.000,00 (25% de desconto)

    R$ 4.085.000,00

    Lucro estimado: R$ 290.322,94

    Chácara em Taubaté, Parque Sao Cristovao

    RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Terreno em Caçapava, Borda Da Mata localizado na Rua 31, N. Sn, Lt 33 Qd 49, bairro Borda Da Mata, Caçapava - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.149,55 e valor de avaliação de R$ 123.000,00. Possui terreno de 180m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44024. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429672153.
    Terreno em Caçapava, Borda Da Mata, Rua 31, N. Sn, Lt 33 Qd 49, SP. Área: 180m2

    R$ 123.000,00 (12.89% de desconto)

    R$ 107.149,55

    Lucro estimado: -R$ 12.662,71

    Terreno em Caçapava, Borda Da Mata

    Rua 31, N. Sn, Lt 33 Qd 49

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 267.879,09

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 107.149,55

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    Casa em Embu-Guaçu, Fazenda Da Ilha localizado na Rua Jamaica, N. 463,, bairro Fazenda Da Ilha, Embu-Guaçu - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 944.938,65 e valor de avaliação de R$ 780.000,00. Possui área privativa de 347.76m², terreno de 800m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 75258. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444403274837.
    Casa em Embu-Guaçu, Fazenda Da Ilha, Rua Jamaica, N. 463,, SP. Área: 347.76m2

    R$ 780.000,00

    R$ 944.938,65

    Lucro estimado: -R$ 390.927,55

    Casa em Embu-Guaçu, Fazenda Da Ilha

    Rua Jamaica, N. 463,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 780.000,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 944.938,65

    Apartamento em Santana de Parnaíba, Chacara Jaguari (fazendinha) localizado na Rua Oira, N. 608, Apto 403, Torre 04, bairro Chacara Jaguari (fazendinha), Santana de Parnaíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.593,71 e valor de avaliação de R$ 255.000,00. Possui área total de 79.52m², área privativa de 46.15m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 13119. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715652277.
    Apartamento em Santana de Parnaíba, Chacara Jaguari (fazendinha), Rua Oira, N. 608, Apto 403, Torre 04, SP. Área: 46.15m2

    R$ 255.000,00 (20.55% de desconto)

    R$ 202.593,71

    Lucro estimado: -R$ 9.595,64

    Apartamento em Santana de Parnaíba, Chacara Jaguari (fazendinha)

    Rua Oira, N. 608, Apto 403, Torre 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 256.697,66

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 202.593,71

    Apartamento em Santana de Parnaíba, Chacara Jaguari (fazendinha) localizado na Rua Oira, N. 608, Apto 404, Torre 04, bairro Chacara Jaguari (fazendinha), Santana de Parnaíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.657,18 e valor de avaliação de R$ 255.000,00. Possui área total de 79.52m², área privativa de 46.15m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 13120. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715652587.
    Apartamento em Santana de Parnaíba, Chacara Jaguari (fazendinha), Rua Oira, N. 608, Apto 404, Torre 04, SP. Área: 46.15m2

    R$ 255.000,00 (20.53% de desconto)

    R$ 202.657,18

    Lucro estimado: -R$ 9.661,18

    Apartamento em Santana de Parnaíba, Chacara Jaguari (fazendinha)

    Rua Oira, N. 608, Apto 404, Torre 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 256.697,66

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 202.657,18

    Terreno em Osasco, Jardim Primeiro De Maio (Chacara Fazendinha) localizado na R. Dom Francisco Manuel Vieira, Lote 03, Quadra C, Osasco, SP, bairro Jardim Primeiro De Maio (Chacara Fazendinha), Osasco - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.147,87 e valor de avaliação de R$ 212.295,74. Possui área total de 107.25m². Leilão marcado para 09/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Lote 03 da Quadra C, do loteamento Jardim 1° de Maio, na cidade de Osasco. O terreno tem 6,50m de frente para a Rua Dom Francisco Manuel Vieira. Pelos lados, mede 16,50m, confrontando com o lote 2 à esquerda e com o lote 4 à direita, de quem olha da rua. Nos fundos, mede 6,50m, confrontando com o lote 46. A área total do lote é de 107,25m². Matrícula no 1° CRI de Osasco sob o nº 113.874. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3061053.
    Terreno em Osasco, Jardim Primeiro De Maio (Chacara Fazendinha), R. Dom Francisco Manuel Vieira, Lote 03, Quadra C, Osasco, SP, SP. Área: 107.25m2

    R$ 212.295,74 (50% de desconto)

    R$ 106.147,87

    Lucro estimado: R$ 72.018,41

    Terreno em Osasco, Jardim Primeiro De Maio (Chacara Fazendinha)

    R. Dom Francisco Manuel Vieira, Lote 03, Quadra C, Osasco, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 09/02/2027

    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao localizado na Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E, bairro Chacara Sao Joao, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.142,60 e valor de avaliação de R$ 110.000,00. Possui terreno de 252m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123836. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426619286.
    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao, Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E, SP. Área: 252m2

    R$ 110.000,00 (47.15% de desconto)

    R$ 58.142,60

    Lucro estimado: R$ 34.843,56

    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao

    Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento localizado na Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15, bairro Chacaras Sao Bento, Valinhos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 755.217,45 e valor de avaliação de R$ 1.185.000,00. Possui área privativa de 391.35m², terreno de 2000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17408. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10314516.
    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento, Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15, SP. Área: 391.35m2

    R$ 1.185.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 755.217,45

    Lucro estimado: R$ 287.215,65

    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento

    Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Jacareí, Parque Dos Principes localizado na Rua Dona Maria I, N. Sn, Parte B Lt 02 Qd 33b, bairro Parque Dos Principes, Jacareí - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.787,97 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui terreno de 173.19m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 96508. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424260574.
    Terreno em Jacareí, Parque Dos Principes, Rua Dona Maria I, N. Sn, Parte B Lt 02 Qd 33b, SP. Área: 173.19m2

    R$ 120.000,00 (42.68% de desconto)

    R$ 68.787,97

    Lucro estimado: R$ 33.706,14

    Terreno em Jacareí, Parque Dos Principes

    Rua Dona Maria I, N. Sn, Parte B Lt 02 Qd 33b

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    15
    Incluídos nos últimos 7 dias
    4
    Menor lance mínimo
    R$ 56.733,94
    Lance mínimo mediano
    R$ 138.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.512,11
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    6
    Leilões nos próximos 7 dias
    2
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 6
    • Casas: 4
    • Apartamentos: 3
    • Comerciais: 1
    • Imóveis rurais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 11
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 15 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 56.733,94, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 138.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 6 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Licitação Aberta (5), Leilão SFI - Edital Único (4), Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (11), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Licitação Aberta (5)
    • Leilão SFI - Edital Único (4)
    • Judicial (3)
    • Venda Direta Online (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (6)
    • Leilões nos próximos 7 dias (2)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (6)
    • Casas (4)
    • Apartamentos (3)
    • Comerciais (1)
    • Imóveis rurais (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Osasco (2)
    • Santana de Parnaíba (2)
    • Bauru (1)
    • Caçapava (1)
    • Carapicuíba (1)
    • Descalvado (1)
    • Embu-Guaçu (1)
    • Jacareí (1)
    • Mogi das Cruzes (1)
    • Rafard (1)
    • Taquaritinga (1)
    • Taubaté (1)
    • Valinhos (1)