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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 70 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 8 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 8.183,54 a R$ 7.512.189,00, com mediana de R$ 111.623,61. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 70%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 70 imóveis de leilão para você

    Área rural em São Carlos localizado na Acesso pela Rod. Leôncio Zambel - Babilônia - São Carlos/SP, São Carlos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.857.803,43. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 173.687. Área totalmente averbada. Este imóvel rural, localizado no Bairro da Babilônia em São Carlos - SP, possui uma área de 19,7386 hectares (equivalente a 8,15 alqueires paulistas). O imóvel não possui benfeitorias e destina-se principalmente à lavoura de soja. Suas divisas são parcialmente abertas e cercadas com arame farpado. O acesso é feito pela Rodovia Leôncio Zambel, seguindo por aproximadamente 1 km em via não pavimentada. O imóvel está situado próximo ao Santuário Nossa Senhora Aparecida da Babilônia. Matrícula nº 173.687 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Cadastro INCRA: 618.160.002.496-1. O imóvel é beneficiário de uma servidão de passagem permanente de 0,3743 HA, conforme Av.03 da matrícula, tendo como devedor o imóvel da Gleba C, Matrícula nº 173.689. Coordenadas: Latitude: -22.015119 Longitude: -47.777340 Local de Acesso: Rodovia Leôncio Zambel - Babilônia - São Carlos/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3071842.
    Área rural em São Carlos, Acesso pela Rod. Leôncio Zambel - Babilônia - São Carlos/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.857.803,43

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Carlos

    Acesso pela Rod. Leôncio Zambel - Babilônia - São Carlos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 2.100.000,00

    Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.857.803,43

    Casa em São Carlos localizado na RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.202,02. Possui área total de 138m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 83.335. Área totalmente averbada. Direitos sobre imóvel residencial com casa de aproximadamente 70 m². O lote é o 325, da quadra 06, no loteamento Santa Angelina, em São Carlos/SP. Conforme a matrícula, trata-se de direitos possessórios sobre um terreno sem benfeitorias, medindo 6,00 metros de frente para a Rua 10. Pelos fundos, confronta com o Lote 358. Pelos lados direito e esquerdo, confronta com os lotes 326 e 324, respectivamente. A área total do terreno é de 138,00 metros quadrados. No terreno, há uma casa de alvenaria de padrão modesto. Possui 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 quintal. A garagem é descoberta. A área construída é de aproximadamente 70 metros quadrados. O imóvel está registrado na Matrícula nº 83.335 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O bem possui uma penhora registrada na matrícula e nos autos. O proprietário registral é Progresso e Habitação de São Carlos S/A. Não há registro nos autos do título de posse. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O número de contribuinte é 10.390.021.001. Constam débitos fiscais no valor de R$ 10.092,72, conforme pesquisa realizada em 28/08/2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078496.
    Casa em São Carlos, RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA, SP. Área: 138m2

    Avaliação não informada

    R$ 54.202,02

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos

    RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 108.404,04

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 54.202,02

    Outros em Serra Negra localizado na Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, Serra Negra - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.093,04. Possui área total de 1749m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.948. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 1.749,00m² localizado na Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra I, no Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, em Serra Negra/SP. O imóvel faz parte do processo nº 0003999-44.2008.8.26.0595, que tramita na 1ª Vara da Comarca de Serra Negra - SP. O primeiro leilão online ocorrerá entre os dias 04/11/2026 e 09/11/2026, com lance mínimo de R$ 253.488,41. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão online será realizado entre 09/11/2026 e 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 152.093,04. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. A avaliação total do imóvel é de R$ 253.488,41. A matrícula do imóvel é nº 37.948 do Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP. A descrição detalhada da matrícula informa que o terreno possui 1.749,00m² e as seguintes medidas e confrontações: pela frente, 33,00m com a Rua Shangri-lá; pelo lado direito, 55,00m com o lote 06; pelo lado esquerdo, 51,00m com o Sistema de Recreio; e pelos fundos, 33,00m com o Sistema de Recreio e parte do lote 11. Não constam nos autos informações sobre ônus que recaiam sobre o bem. Os direitos aquisitivos sobre o imóvel pertencem a Luiz Antonio Palma e Silva, conforme compromisso de venda e compra datado de 04 de junho de 1980 e averbação nº 65 da Transcrição número 19.607 do Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP. O bem será vendido no estado em que se encontra. O leilão é exclusivamente online. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039766.
    Outros em Serra Negra, Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, SP. Área: 1749m2

    Avaliação não informada

    R$ 152.093,04

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Serra Negra

    Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 253.488,41

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 152.093,04

    Terreno em Elisiário, Centro localizado na Rua Saul Rodrigues De Paiva, N. Sn, Parte 4-D, bairro Centro, Elisiário - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.122,14 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui terreno de 264.76m². Leilão marcado para 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49713. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424895243.
    Terreno em Elisiário, Centro, Rua Saul Rodrigues De Paiva, N. Sn, Parte 4-D, SP. Área: 264.76m2

    R$ 65.000,00 (45.97% de desconto)

    R$ 35.122,14

    Lucro estimado: R$ 19.200,64

    Terreno em Elisiário, Centro

    Rua Saul Rodrigues De Paiva, N. Sn, Parte 4-D

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 09/11/2026

    Imóvel em Sete Barras localizado na Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP, Sete Barras - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.294,00 e valor de avaliação de R$ 42.587,85. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.811. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 33,33% DE UM TERRENO CONSTITUÍDO PELOS LOTES ANEXOS Nº 15 E 17 (quinze e dezessete) da Segunda Gleba da Colônia de Sete Barras, situado na zona rural do distrito e município de Sete Barras, comarca de Registro, deste Estado. LOTE N°15: Área: dezenove hectares e vinte e seis ares (19.26.00 ha.). Confrontações: pela frente com a estrada colonial e com o lote nº14; de um lado com o lote n°13, de outro lado com o lote n°17 e aos fundos com o lote n°67. LOTE N°17: Área: quatorze hectares e oitenta e cinco ares (14.85.00 ha.). Confrontações: ao N. com o lote n°19 ao S. com o lote 15; a E. com o lote n°69 e a O. com a estrada de Rodagem. Transcrições e Matrículas: Transcrição aquisitiva nº 5.683 deste cartório. Matrícula nº 1.811, do CRI de Registro-SP. Informações Adicionais (Conforme Laudo): Não constam benfeitorias erigidas no interior dos lotes. O imóvel situa-se em zona rural com 100% de cobertura vegetal, com topografia plana ondulada. Trata-se de vegetação nativa inserida em Área de Preservação Ambiental. Localização: Estrada Municipal do Areado, na altura do km 2,2, Zona Rural, Sete Barras/SP, CEP: 11910-000. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2289705.
    Imóvel em Sete Barras, Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP, SP.

    R$ 42.587,85 (50% de desconto)

    R$ 21.294,00

    Lucro estimado: R$ 13.674,54

    Imóvel em Sete Barras

    Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 42.587,85

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 21.294,00

    Propaganda
    Área rural em Sete Barras localizado na Km 35 da SP 139, sentido São Miguel, Fazenda Ribeirão da Serra, Sete Barras - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.504,00 e valor de avaliação de R$ 141.009,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.819. Área totalmente averbada. Processo de cumprimento de sentença nº 0000543-81.2016.6.26.0172, referente à 172ª Zona Eleitoral de Registro, SP. Exequente: União Federal (Procuradoria-Regional da União da 3ª Região) - CNPJ: 26.994.558/0001-23. Executado: Ademir Kabata - CPF: 655.751.568-34. Localização do imóvel: Km 35 da SP 139, sentido São Miguel, Fazenda Ribeirão da Serra, Sete Barras/SP. Descrição do bem: Uma gleba de terras denominada "Gleba 03", desmembrada de área maior da Fazenda Ribeirão da Serra. Área total: 12,2095 hectares. Perímetro: 1.557,08 metros. A gleba está situada na zona rural do município de Sete Barras, Comarca de Registro/SP. Confrontações: Inicia-se no vértice COM-V-4138, com coordenadas N 7.314.457,45m e E 198.882,51, localizado no Ribeirão da Serra. Segue a jusante pelo ribeirão, confrontando com o remanescente da fazenda Ribeirão da Serra, propriedade de Paulo Joaquim Monteiro da Silva. Informações adicionais: INCRA: 641.090.014.141-1. NIRF: 2.388.745-1. Matrícula: 21.819 do Cartório de Registro de Imóveis de Registro/SP. Composição da área: 1,5 hectares de plantação de pupunha. 10,70 hectares de preservação de Fauna e Flora. Observações: Conforme Av.1/21.819, parte do imóvel possui registro de reserva legal, não permitindo exploração sem autorização do órgão ambiental competente. O imóvel está indisponível e penhorado em outro processo judicial. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos registrados. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092494.
    Novo
    Área rural em Sete Barras, Km 35 da SP 139, sentido São Miguel, Fazenda Ribeirão da Serra, SP.

    R$ 141.009,00 (50% de desconto)

    R$ 70.504,00

    Lucro estimado: R$ 47.770,34

    Área rural em Sete Barras

    Km 35 da SP 139, sentido São Miguel, Fazenda Ribeirão da Serra

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 70.504,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 70.504,00

    Casa em Teodoro Sampaio localizado na Rodovia Arlindo Betio (SP-613), s/nº, Parque Industrial, Teodoro Sampaio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.512.189,00 e valor de avaliação de R$ 15.024.377,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.420. Área totalmente averbada. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) nº 0022463-95.2010.4.03.6100 3ª Vara Federal de Presidente Prudente POLO ATIVO: EXEQUENTE: BNDES - CNPJ 33.657.248/0001-89 POLO PASSIVO: COOP COM PREST SERV ASSENTADOS REF AGR PONTAL LTDA CNPJ: 00.922.202/0001-90 Localização do lote: Rodovia Arlindo Betio (SP-613), s/nº, Parque Industrial, Teodoro Sampaio/SP. Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: 01 imóvel urbano, objeto da matrícula nº 7.420, do CRI de Teodoro Sampaio/SP. Possui 6,357488 hectares. Inicia-se no ponto A-0, situado no encontro da Avenida Brasília, com o limite da faixa de domínio da Rodovia SP-613. Seguindo por uma reta de azimute 247º 30’ 00”, numa distância de 647,404 m, confrontando nesta extensão com a Rodovia SP-613, até o ponto A-1. Seguindo-se à direita por uma reta de azimute 337º 23’ 45”, numa distância de 99,40 m, confrontando nesta extensão com a área remanescente até o ponto A-2. Seguindo à direita por uma reta de azimute 67º 42’ 45”, numa distância de 647,70 m, confrontando nesta extensão com a área remanescente até o ponto A-3. Seguindo-se à direita por uma reta de azimute 157º 42’ 45”, numa distância de 97,00 m, confrontando nesta extensão com a Avenida Brasília até o ponto A-0. Edificações e acessões: escritório e salão anexo, barracão anexo (despolpadora), vestiário caldeiraria, despolpadora, barracão caldeira, vestiário, laticínio, casa de força, lado da balança, guarita/portaria. edificação medindo 50,00 m x 54,50 m. resfriador de amônia, balança, alambrado, caixa d'água, reservatório de tratamento de água, piso de balança, base de silo em concreto, rede de baixa tensão e sistema de iluminação pública. Observações: Conforme consta da matrícula do imóvel (R.8 e Av.13), há penhoras em outros processos judiciais. Forma de pagamento: Somente à vista. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092463.
    Novo
    Casa em Teodoro Sampaio, Rodovia Arlindo Betio (SP-613), s/nº, Parque Industrial, SP.

    R$ 15.024.377,00 (50% de desconto)

    R$ 7.512.189,00

    Lucro estimado: R$ 5.183.512,84

    Casa em Teodoro Sampaio

    Rodovia Arlindo Betio (SP-613), s/nº, Parque Industrial

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 7.512.189,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 7.512.189,00

    Casa em Pedro de Toledo localizado na Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359 - Aldeia São José - Pedro de Toledo - SP, Pedro de Toledo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.255,51 e valor de avaliação de R$ 368.511,02. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel à venda são os direitos sobre 100% do Lote 4 da Quadra 1 no Loteamento Aldeia São José, em Pedro de Toledo. Está registrado na escritura de venda e compra sob o Livro 21, Página 178, com as fls. 1134/1136. A matrícula mãe é a nº 5142 do CRI de Miracatu/SP. A inscrição municipal é a nº 5729. O débito estimado é de R$ 22.895,30, conforme Evento 651. O imóvel está localizado na Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359, Aldeia São José, Pedro de Toledo - CEP: 11790-000. Fica a aproximadamente 2,5 Km da Rodovia Padre Manoel da Nobrega e 3,5 Km do centro de Pedro de Toledo. A área conta com infraestrutura completa, incluindo iluminação, saneamento, pavimentação e transporte público, além de diversos comércios. A casa possui: Sala para dois ambientes em regular estado de conservação, com piso cerâmico. Cozinha americana com armários e utensílios domésticos. Paredes com cerâmica até o teto. Piso e teto em regular estado de conservação. Quatro dormitórios, todos suítes. Encontram-se em mau estado de conservação, sem portas de entrada e sem portas nos banheiros das suítes. Os banheiros também não possuem metais ou box nos chuveiros. Paredes e tetos em regular estado, com piso cerâmico. Banheiro social em mau estado de conservação, com piso cerâmico. Área de serviço em mau estado de conservação. Área de convivência com mesa de jogos em mau estado de conservação, com piso cerâmico. Churrasqueira em mau estado de conservação. Banheiro da área de churrasqueira em mau estado de conservação. Piscina de fibra em mau estado de conservação. Quarto de dispensa em mau estado de conservação. Rampa de acesso de veículos em regular estado de conservação. Instalações elétrica e hidráulica em mau estado de conservação. De modo geral, o imóvel apresenta mau estado de conservação, com diversas partes danificadas, muitos objetos quebrados e aspecto de abandono, tanto interna quanto externamente. Observação: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Todas as despesas com desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado serão de responsabilidade exclusiva do comprador. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3039520.
    Casa em Pedro de Toledo, Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359 - Aldeia São José - Pedro de Toledo - SP, SP.

    R$ 368.511,02 (50% de desconto)

    R$ 184.255,51

    Lucro estimado: R$ 126.533,73

    Casa em Pedro de Toledo

    Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359 - Aldeia São José - Pedro de Toledo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Arremax Leilões

    Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 368.511,02

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 184.255,51

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    Casa em São Carlos, Jardim Nova Santa Paula localizado na R. do Estado, 51, São Carlos, SP, bairro Jardim Nova Santa Paula, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.579,74. Possui área total de 156m², área privativa de 77.25m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63225. Área totalmente averbada. Uma casa de moradia e respectivo terreno, localizada na cidade, município, circunscrição e comarca de São Carlos, SP. O imóvel situa-se no loteamento Jardim Paulistano, sendo parte do Lote nº 15, da quadra T, área A. A área construída é de 77,25m². O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: 12,00 metros de frente para a Rua do Estado; 13,00 metros do lado direito, confrontando com o lote nº 14; 13,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 16; e 12,00 metros nos fundos, confrontando com a Área B. A área total do terreno é de 156,00m². Conforme auto de avaliação, a casa possui aproximadamente 80m², com dois quartos, sala, copa, cozinha e dois banheiros. A construção é em alvenaria. O imóvel é contribuinte sob o nº 12.067.015.001.5 e matriculado no CRI de São Carlos sob o nº 63225. A placa de identificação é nº 51. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2324882.
    Casa em São Carlos, Jardim Nova Santa Paula, R. do Estado, 51, São Carlos, SP, SP. Área: 77.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 198.579,74

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Jardim Nova Santa Paula

    R. do Estado, 51, São Carlos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 330.966,23

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 198.579,74

    Outros em São Carlos, Parque Santa Felicia Jardim localizado na Rua Ethiwaldo Alexandre Martins, 430, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos, SP, bairro Parque Santa Felicia Jardim, São Carlos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.769,99. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.437. Área totalmente averbada. Lote 04B, quadra 64, Gleba 1, Parque Santa Felícia Jardim. O terreno possui 125,00m². A frente do lote mede 5,00m para a Rua 26. Os lados medem 25,00m de frente aos fundos, confrontando com parte dos lotes 04 e 05, respectivamente. Os fundos do lote medem 5,00m, confrontando com parte do lote 07. Inscrição Municipal: 10.122.008.001 (conforme fls. 06). Matrícula no CRI de São Carlos: 17.437. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3001409.
    Outros em São Carlos, Parque Santa Felicia Jardim, Rua Ethiwaldo Alexandre Martins, 430, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 15.769,99

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Carlos, Parque Santa Felicia Jardim

    Rua Ethiwaldo Alexandre Martins, 430, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 31.539,97

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 15.769,99

    Outros em Teodoro Sampaio localizado na LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 18 (DEZOITO), DA QUADRA N° 60 (SESSENTA), MEDINDO 12,00 (DOZE) METROS DE FRENTE PARA O LADO PAR DA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, Teodoro Sampaio - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.060,07 e valor de avaliação de R$ 114.120,15. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.059. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula sob nº 8.059 do Oficial de Registro de Imóveis de Teodoro Sampaio/SP. Trata-se de um lote de terreno urbano sob nº 18 da quadra nº 60. O lote mede 12,00 metros de frente para o lado par da Rua Marechal Deodoro da Fonseca, e 12,00 metros nos fundos. Possui 30,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. O lote é dividido da seguinte forma: pelo lado direito de quem olha o imóvel da rua, confronta com o lote nº 17; pelo lado esquerdo, com o lote nº 19; e pelos fundos, com o lote nº 11. O terreno está localizado a 36,00 metros da confluência com a Rua Joao Alves de Moraes. O imóvel não possui benfeitorias. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078707.
    Outros em Teodoro Sampaio, LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 18 (DEZOITO), DA QUADRA N° 60 (SESSENTA), MEDINDO 12,00 (DOZE) METROS DE FRENTE PARA O LADO PAR DA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, SP.

    R$ 114.120,15 (50% de desconto)

    R$ 57.060,07

    Lucro estimado: R$ 38.419,25

    Outros em Teodoro Sampaio

    LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 18 (DEZOITO), DA QUADRA N° 60 (SESSENTA), MEDINDO 12,00 (DOZE) METROS DE FRENTE PARA O LADO PAR DA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 114.120,15

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 57.060,07

    Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini localizado na Rua José Fernandes Nunes, n 178, bairro Vila Santa Me. Cabrini, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.755,95 e valor de avaliação de R$ 282.926,58. Possui área total de 125m², área privativa de 137.84m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.347. Área totalmente averbada. Imóvel urbano localizado na Rua José Fernandes Nunes, nº 178, na Vila Santa Madre Cabrini, em São Carlos - SP, CEP 13.572-520. Este terreno, matriculado sob o nº 62.347 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos - SP, é parte do Lote 24 da Quadra 02. Ele possui 5,00m de frente e fundos, e 25,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando uma área de 125,00m². O terreno, de formato retangular e topografia plana, situa-se em uma região predominantemente residencial de padrão médio na zona Sul da cidade. Sobre o terreno, há uma edificação residencial de 137,84m² com dois pavimentos. O primeiro pavimento inclui garagem, sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios (um com divisória), banheiro social e área de serviço. O segundo pavimento conta com um quarto e um banheiro. Débitos de IPTU de 2020 a 2026 somam R$ 9.585,95, conforme consulta em 17/08/2026. Não há outras pendências registradas nos autos, mas recomenda-se que o interessado verifique. O valor de avaliação em 17/02/2021 foi de R$ 207.029,00. Atualizado pelo índice do TJ/SP em agosto de 2026, o valor é R$ 282.926,58, sujeito a nova atualização na data do leilão. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3076746.
    Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini, Rua José Fernandes Nunes, n 178, SP. Área: 137.84m2

    R$ 282.926,58 (40% de desconto)

    R$ 169.755,95

    Lucro estimado: R$ 70.035,26

    Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini

    Rua José Fernandes Nunes, n 178

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 282.926,58

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 169.755,95

    Outros em Teodoro Sampaio localizado na LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 17, DA QUADRA N° 60, NA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, Teodoro Sampaio - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.060,07 e valor de avaliação de R$ 114.120,15. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.058. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula sob nº 8.058 do Oficial de Registro de Imóveis de Teodoro Sampaio/SP. Trata-se de um lote de terreno urbano sob nº 17, da quadra nº 60. O terreno mede 12 metros de frente para o lado par da Rua Marechal Deodoro da Fonseca, com a mesma medida nos fundos. Possui 30 metros de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados, totalizando uma área de 360 metros quadrados. O imóvel divide-se da seguinte forma: pelo lado direito de quem olha o imóvel da rua, com o lote nº 16; pelo lado esquerdo, com o lote nº 18; e pelos fundos, com o lote nº 11. O terreno dista 24 metros da confluência com a Rua João Alves de Moraes. Não possui benfeitorias. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078708.
    Outros em Teodoro Sampaio, LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 17, DA QUADRA N° 60, NA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, SP.

    R$ 114.120,15 (50% de desconto)

    R$ 57.060,07

    Lucro estimado: R$ 38.419,25

    Outros em Teodoro Sampaio

    LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 17, DA QUADRA N° 60, NA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 114.120,15

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 57.060,07

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    Imóvel em São Carlos localizado na Rua Bento do Carmo Lara, Lote 147, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP, São Carlos - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.967,59 e valor de avaliação de R$ 118.709,49. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.349. Área totalmente averbada. Oportunidade de aquisição de terreno em São Carlos/SP. Localização: Rua Bento do Carmo Lara, Lote 147, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP. Informações do Processo Judicial: Fórum/Vara: 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. Número do processo: 0001079-62.1999.8.26.0062. Requerente: Evelise Pereira dos Santos. Requerido: João Dias de Miranda Neto. Detalhes do Leilão: Modalidade: Somente online. Primeiro Leilão: Início: 16 de outubro de 2026, às 14:15h. Encerramento: 21 de outubro de 2026, às 14:15h. Lance mínimo: R$ 118.709,49. Segundo Leilão: Início: 22 de outubro de 2026, às 14:15h. Encerramento: 11 de novembro de 2026, às 14:15h. Lance mínimo: R$ 94.967,59. Condições de Venda: O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (conforme art. 843, CPC). Descrição do Imóvel: Terreno com área total de 250,00m². Situado em São Carlos/SP, Loteamento Mirante da Bela Vista. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua 03; 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 148; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 146; e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer. O imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 01.08.243.003.001. Trata-se de um terreno desabitado e sem benfeitorias. Matrícula do Imóvel: Matrícula nº 105.349 do CRI de São Carlos/SP. Valor da Avaliação: R$ 118.709,49. Ônus e Pendências: Consta na matrícula: Av.03 - Penhora do Imóvel, expedida nestes autos. Débitos de IPTU em 14/08/2026 no valor de R$ 502,29. Observações Importantes: O imóvel será leiloado em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada (50% do imóvel). A parte ideal do executado (João Dias de Miranda Neto), correspondente a 50% do imóvel, terá desconto de 40% no 2º leilão. Sobre a cota parte da co-proprietária não haverá desconto no 2º leilão. Porcentagem mínima para lances no 2º leilão: 80% (50% da co-proprietária não executada + 30% da cota parte do executado com desconto). A descrição do imóvel é baseada em informações fornecidas por órgãos oficiais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039197.
    Imóvel em São Carlos, Rua Bento do Carmo Lara, Lote 147, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP, SP. Área: 250m2

    R$ 118.709,49 (20% de desconto)

    R$ 94.967,59

    Lucro estimado: R$ 6.865,56

    Imóvel em São Carlos

    Rua Bento do Carmo Lara, Lote 147, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 118.709,49

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 94.967,59

    Imóvel em São Carlos localizado na Rua Bento do Carmo Lara, Lote 146, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP, São Carlos - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.967,59 e valor de avaliação de R$ 118.709,49. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.348. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Bento do Carmo Lara, Lote 146, Quadra 11, no bairro Mirante da Bela Vista, em São Carlos/SP. Este imóvel pertence ao processo judicial nº 0001079-62.1999.8.26.0062, da 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 16/10/2026 a 21/10/2026. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 21/10/2026 a 11/11/2026, ambos encerrando às 14:15h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 80% do valor de avaliação (ou 80% do valor de avaliação atualizada, se for imóvel de incapaz), conforme o artigo 843 do CPC. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 118.709,49. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 94.967,59. Descrição do imóvel: Terreno com área total de 250,00m², sem benfeitorias. Descrição da matrícula: O imóvel é um terreno situado em São Carlos-SP, Lote 146 da Quadra 11, no Loteamento Mirante da Bela Vista. Possui 10,00 metros de frente para a Rua 03, 25,00 metros de lado direito (confrontando com o lote 147), 25,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 145) e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o Sistema de Lazer), totalizando 250,00m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Carlos sob o nº 08.243.002.001. Conforme certidão, o imóvel é um terreno desabitado e sem benfeitorias. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 105.348 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Valor da avaliação: R$ 118.709,49. Ônus: O imóvel possui averbações de penhora: Av.03, nestes autos; e Av.04, pela 2ª Vara Cível de Ibitinga/SP (processo nº 0003486-03.2019.8.26.0236). Débitos de IPTU em 14/08/2026: R$ 502,29, conforme consulta à Prefeitura de São Carlos/SP. Observação importante: De acordo com o artigo 843 do CPC, o bem indivisível será leiloado em sua totalidade. A parte ideal pertencente a JOÃO DIAS DE MIRANDA NETO (50% do imóvel) terá um desconto de 40% no segundo leilão. A parte ideal das co-proprietárias (os outros 50%) não sofrerá desconto no segundo leilão. Portanto, a porcentagem mínima para lances no 2º leilão será de 80% (calculada como 50% das co-proprietárias + 30% da cota do executado com desconto). A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraudar o leilão sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039200.
    Imóvel em São Carlos, Rua Bento do Carmo Lara, Lote 146, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP, SP. Área: 250m2

    R$ 118.709,49 (20% de desconto)

    R$ 94.967,59

    Lucro estimado: R$ 6.865,56

    Imóvel em São Carlos

    Rua Bento do Carmo Lara, Lote 146, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 118.709,49

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 94.967,59

    Terreno em Serra Negra, Alto Das Palmeiras Segunda Parte localizado na Rua Arthur Neves Junior, nº 452, Lote nº 07, Quadra “O”, Loteamento Alto das Palmeiras III, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, bairro Alto Das Palmeiras Segunda Parte, Serra Negra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.458,30 e valor de avaliação de R$ 183.072,88. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.277. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Arthur Neves Junior, nº 452, Lote nº 07, Quadra O, no Loteamento Alto das Palmeiras III, em Serra Negra/SP. O processo judicial é o de nº 0008109-81.2011.8.26.0595, tramitando na 1ª Vara da Comarca de Serra Negra - SP, movido pela PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTÂNCIA HIDROMINERAL DE SERRA NEGRA contra ADILSON DIAS RIBEIRO. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão começa em 16/10/2026 às 14:25h e termina em 21/10/2026 às 14:25h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, ocorrerá o segundo leilão, que se estenderá em aberto para lances até 11/11/2026 às 14:25h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 80% do valor de avaliação, conforme o art. 843 do CPC. No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 183.072,88. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 146.458,30. A descrição do imóvel indica que se trata de um terreno com área total de 220,00m². A matrícula do imóvel, nº 26.277 do CRI de Serra Negra/SP, descreve o lote 07 da Quadra O do Loteamento Alto das Palmeiras III. O terreno mede 10,90 metros de frente para a Rua J, 22,00 metros de frente para o lote 06 à direita, 22,00 metros de frente para o lote 08 à esquerda, e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote 11. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 01.05.038.0193.001. Uma certidão do Oficial de Justiça de 17/07/2023 informa que o imóvel não está rebocado. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 183.072,88. Consta na matrícula uma penhora de parte ideal correspondente a 50% do imóvel, expedida nestes autos (Av.03). Há débitos junto à Prefeitura de Serra Negra/SP no valor de R$ 11.189,01, atualizados em 14/04/2026. Considerando o art. 843 do CPC, o imóvel indivisível será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de ADILSON DIAS RIBEIRO, que corresponde a 50% do imóvel, terá um desconto de 40% no segundo leilão. A parte ideal pertencente à co-proprietária não executada (50%) não sofrerá desconto no segundo leilão. Portanto, a porcentagem mínima para lances no segundo leilão será de 80% (50% da co-proprietária não executada mais 30% da cota parte do requerido com desconto). Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039127.
    Terreno em Serra Negra, Alto Das Palmeiras Segunda Parte, Rua Arthur Neves Junior, nº 452, Lote nº 07, Quadra “O”, Loteamento Alto das Palmeiras III, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, SP. Área: 220m2

    R$ 183.072,88 (20% de desconto)

    R$ 146.458,30

    Lucro estimado: R$ 11.547,00

    Terreno em Serra Negra, Alto Das Palmeiras Segunda Parte

    Rua Arthur Neves Junior, nº 452, Lote nº 07, Quadra “O”, Loteamento Alto das Palmeiras III, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 183.072,88

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 146.458,30

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    Casa em São Carlos, Cidade Aracy localizado na R. José Mário Gonçalves, 478, São Carlos, SP, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.025. Área totalmente averbada. Terreno (sem benfeitorias) localizado em São Carlos-SP. O lote 477 da quadra "12" do Loteamento Jardim Social Presidente Collor possui uma área total de 150,00m². Dimensões: Frente: 6,00 metros para a Rua "P" Lado direito: 25,00 metros, confrontando com o lote 477 Lado esquerdo: 25,00 metros, confrontando com o lote 479 Fundos: 6,00 metros, confrontando com o lote 447 Reavaliação informa a existência de uma casa inacabada no imóvel, com construção precária e de baixo padrão, contendo seis cômodos e um banheiro. Há também uma garagem na frente com cobertura de telhas tipo 'Brasilit. Matrícula no CRI de São Carlos sob nº 93.025. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3076735.
    Casa em São Carlos, Cidade Aracy, R. José Mário Gonçalves, 478, São Carlos, SP, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 92.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Cidade Aracy

    R. José Mário Gonçalves, 478, São Carlos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 184.000,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 92.000,00

    Apartamento em São Carlos localizado na Avenida João Stella, São Carlos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.063,20. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 164.684. Área totalmente averbada. Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento, do bloco 14, no empreendimento "Parque Monte D'Oro", na cidade de São Carlos/SP, à Avenida João Stella. O imóvel possui 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e circulação. A área real total é de 90,675 m², sendo 39,300 m² de área privativa coberta, 14,000 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 37,375 m² de área de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,4474992%. Acessórios incluem: Vaga de Garagem nº 162 (descoberta livre) e Vaga de Moto nº 21 (descoberta livre). Matrícula nº 164.684 no CRI de São Carlos/SP. Ônus: Contrato de alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal. O valor atualizado do débito fiduciário é de R$ 128.908,95. O valor adimplido do contrato é de R$ 121.772,00 (atualizado em 23/12/2025). Foram pagas 78 parcelas e restam 282 parcelas a vencer. A arrematação dos direitos não implica sub-rogação automática no contrato fiduciário. O arrematante deverá regularizar a situação contratual junto à Caixa Econômica Federal. Recursos Pendentes: Não Há. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: Não há. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3093375.
    Apartamento em São Carlos, Avenida João Stella, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 73.063,20

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Carlos

    Avenida João Stella

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 121.772,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 73.063,20

    Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu localizado na Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP, bairro Jardim Pacaembu, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.473,44. Possui área total de 162m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.120. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Gumercindo Vieira, 11, Jardim Gonzaga, São Carlos/SP. Matrícula nº 91.120 do CRI de São Carlos/SP. O lote 06 da quadra J do loteamento Jardim Gonzaga mede 3,20 metros de frente para a Travessa Cinco. Pelos lados, mede 21,00 metros à direita (confrontando com o lote 05) e 15,30 metros à esquerda (confrontando com a Travessa Seis). Nos fundos, mede 8,00 metros (confrontando com o lote 07). Há ainda uma curva de concordância de 7,61 metros entre a Travessa Cinco e a Travessa Seis. A área total é de 162,00m². A avaliação descreve o imóvel como terreno com construção em alvenaria, sem laje ou forro, contendo 02 cômodos no contrapiso e 1 área de serviço. O local onde o imóvel está depositado é Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP. Débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 5.619,67, conforme consulta à Prefeitura Municipal. Consta na matrícula a penhora referente a esta demanda (Av.01). O imóvel está registrado em nome da terceira PROHAB São Carlos - Progresso e Habitação de São Carlos SA. Os lances iniciarão a partir do valor de avaliação, que será atualizado no momento da arrematação, conforme Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3006358.
    Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu, Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP, SP. Área: 162m2

    Avaliação não informada

    R$ 17.473,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu

    Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 34.946,88

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 17.473,44

    Terreno em Marília, Residencial Vale Verde localizado na Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, Marília/SP., Marília - SP, bairro Residencial Vale Verde, Marília - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.473,51. Possui área total de 1480.55m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.254. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, no Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, em Marília/SP. O processo judicial é o de nº 1004460-79.2016.8.26.0510, da 5ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP. A requerente é D. OLÉA EMPREENDIMENTOS S/C LTDA e o requerido é PLINIO CESAR DE OLIVEIRA. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 09/11/2026 e 12/11/2026, a partir das 15:00h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá em aberto até 04/12/2026, às 15:00h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 767.455,86. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 460.473,51. A descrição do bem refere-se aos direitos de compromissário comprador sobre um terreno com área total de 3.220,00m². A matrícula do imóvel (nº 35.254 do 2º CRI de Marília/SP) descreve o Lote nº 02, Quadra nº 13, do loteamento Residencial Portal da Serra. O terreno mede 20,00 metros em curva de frente para a Rua L. Pelas laterais, mede 104,79 metros (lado direito, confrontando com o lote 03) e 82,55 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote 01 e o Sistema de Lazer IX). Nos fundos, mede 55,35 metros, confrontando com Ubaldo Olea. A matrícula informa uma reserva de faixa non aedificandi de 30,00 metros de largura, totalizando uma área de 1.480,55m² destinada à preservação ambiental. O terreno é plano, liso, sem desníveis, com vista para mata fechada. Está localizado na Zona Leste de Marília, dentro de um condomínio fechado chamado Associação Residencial Portal da Serra. O bairro possui infraestrutura completa, com avenidas, praças e outros condomínios fechados. A Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes é uma via principal da cidade, dando acesso ao bairro e contando com comércios locais, supermercado, aeroporto, posto de combustível, bosque municipal, escolas, restaurantes, clube e buffets infantis. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 767.455,86. Existem débitos junto ao Condomínio Residencial Portal da Serra no valor de R$ 43.036,80 (atualizado em abril/2019). Há também penhoras registradas no rosto dos autos provenientes de outros processos: Processo nº 0001265-62.2015.5.02.0056, movido por Rose Mary de Souza Silva (56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP). Processo nº 5001054-21.2021.8.13.0331, movido por Rodrigo Perroni El Saman (Vara Única de Itanhandu/MG). Processo nº 1000202-39.2016.8.26.0344/01, movido por Residencial Portal da Serra (2ª Vara Cível de Marília/SP). Processo nº 1004460-79.2016.8.26.0510, movido por Serrana Securitizadora S.A. (3ª Vara Cível de Rio Claro/SP). É importante notar que o imóvel pertence à D. OLÉA EMPREENDIMENTOS S/C LTDA, que vendeu os direitos de compromissário comprador ao Sr. Plinio Cesar de Oliveira. Devido ao não pagamento integral do contrato, estão sendo alienados os direitos de compromissário comprador. O leilão abrange esses direitos, e não a propriedade plena do imóvel. A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3046064.
    Terreno em Marília, Residencial Vale Verde, Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, Marília/SP., Marília - SP, SP. Área: 1480.55m2

    Avaliação não informada

    R$ 460.473,51

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Marília, Residencial Vale Verde

    Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, Marília/SP., Marília - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 767.455,86

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 460.473,51

    Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli localizado na Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, bairro Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.249,65. Possui área total de 133m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno sem construções, localizado em São Carlos/SP, parte do Lote 217 da quadra 09, do loteamento Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, designado como área B. Mede 7m de frente para a Rua Basílio Blanco, 19m pelo lado direito (confrontando com a área A), 19m pelo lado esquerdo (confrontando com o lote 218) e 7m nos fundos (confrontando com o lote 238), totalizando 133m² de área. Matrícula nº 116.925 do CRI de São Carlos/SP. Contribuinte: 10.337.023.001. Existe um imóvel edificado no terreno, com quarto, banheiro, cozinha, área de serviço coberta e um quarto adjacente. Valor de Avaliação: R$ 140.000,00 (a ser atualizado até o leilão). Depositário: Josiel de Oliveira. Observação: a construção no terreno ainda não está registrada na matrícula. Débitos tributários anteriores à data da alienação são de responsabilidade do leilão. IPTU: não há débitos em 10/2026. Outros débitos, incluindo condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Penhoras, arrestos e hipotecas serão cancelados após a arrematação, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais. Tentar fraudar a arrematação sujeita às penalidades do Código Penal (art. 358). Os bens são vendidos no estado em que se encontram; o interessado deve pesquisar e confirmar as características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065229.
    Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, SP. Área: 133m2

    Avaliação não informada

    R$ 84.249,65

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli

    Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 140.416,08

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 84.249,65

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    Comercial em São Carlos, Jardim Beatriz localizado na Rua Juca Sabino, 1395, Jardim Beatriz, bairro Jardim Beatriz, São Carlos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.853,81. Possui área total de 150m², área privativa de 128m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 126.221. Área totalmente averbada. Direitos de contrato não registrado referentes à aquisição de um terreno com área total de 150m², localizado na Rua Juca Sabino, S/N°, na cidade de São Carlos/SP. O terreno mede 8m de frente, 25m de profundidade nas laterais e 4m nos fundos, confrontando com a Avenida Perimetral e o lote 6. Este terreno é parte de uma área maior descrita na matrícula nº 126.221 do CRI de São Carlos/SP, que possui uma área total de 386,83m². A matrícula original descreve um terreno sem benfeitorias, com frente para a Rua 9, medindo 13m de frente, 9,21m em curva com a Avenida Perimetral, 19m ao lado esquerdo com a Avenida Perimetral, 15m ao lado direito com o lote 2 e 13m nos fundos com o lote 6. A área construída totaliza 128m², composta por um salão comercial de 38m² e uma residência de 90m². O valor de avaliação, referente a novembro de 2021, é de R$ 310.000,00, sujeito a atualização até a data do leilão. Informações adicionais indicam que, embora a matrícula nº 126.221 descreva a área total, a situação fática e administrativa divide o imóvel em duas partes distintas. A fração de 150m² pertence ao Executado, conforme escritura de compra e venda (fls. 76-80), enquanto a área remanescente pertence a um terceiro, Diego Fernando Paiva, por doação em 2016. A regularização do desmembramento na matrícula ainda está pendente. O imóvel possui penhora em favor do Exequente, registrada sob as averbações Av.6 (04/01/23) e Av.7 (13/08/24), referente ao processo nº 1505531-80.2019.8.26.0566 da SAF de São Carlos/SP. Débitos tributários: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação. O IPTU totaliza R$ 31.466,37 (em 09/2026). Outros débitos, incluindo condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação, se houver saldo. Caso o saldo não seja suficiente, o arrematante deverá arcar com o valor restante. Baixas registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de eventuais ônus registrados na matrícula. Alertamos que tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais previstas no artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do lote. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3043219.
    Comercial em São Carlos, Jardim Beatriz, Rua Juca Sabino, 1395, Jardim Beatriz, SP. Área: 128m2

    Avaliação não informada

    R$ 235.853,81

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Carlos, Jardim Beatriz

    Rua Juca Sabino, 1395, Jardim Beatriz

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 393.089,68

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 235.853,81

    Terreno em São Carlos, Parque Fehr localizado na Rua Antonio Genovese, s/n, Parque Fehr, bairro Parque Fehr, São Carlos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.260,08. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno à venda em São Carlos/SP, localizado no loteamento Parque Fehr. O lote tem 10 metros de frente para a Rua 7, 25 metros de lado direito confrontando com o lote 20, 25 metros de lado esquerdo confrontando com o lote 18 e 10 metros de fundos confrontando com o lote 15. A área total do terreno é de 250,00m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 81.290 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O número de contribuinte é 10.362.019.001. Informações adicionais indicam que o imóvel se localiza na Rua Antônio Genovese e possui uma pequena edificação nos fundos, que aparenta ser uma edícula. O valor de avaliação em junho de 2025 é de R$ 285.000,00 (este valor será atualizado até a data do leilão). O IPTU anual é de R$ 158,52. O depositário do imóvel é a GLH Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda. Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação do imóvel, conforme artigos 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. O valor de IPTU em atraso é de R$ 3.667,91, com referência a setembro de 2026. Outros Débitos: Quaisquer outros ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem como condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida pelo artigo 908 do CPC. Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juiz determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme o artigo 320-G do Provimento 188/24 do CNJ. Fraude em Arrematação: Tentar fraudar uma arrematação judicial, além de gerar obrigação de reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação, ou afastar concorrentes. Condições do Imóvel: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Procedimento do Leilão: Caso ocorra alguma falha técnica que impeça a finalização do leilão, as medidas corretivas serão tomadas e o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3039464.
    Terreno em São Carlos, Parque Fehr, Rua Antonio Genovese, s/n, Parque Fehr, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 150.260,08

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Carlos, Parque Fehr

    Rua Antonio Genovese, s/n, Parque Fehr

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 300.520,17

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 150.260,08

    Casa em São Carlos, Jardim Embaré localizado na Rua Mario de Cico, 95, Jardim Embaré, bairro Jardim Embaré, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.626,38. Possui área total de 290m², área privativa de 81.5m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno localizado em São Carlos/SP, no loteamento Jardim Embaré. O lote 579 da quadra 18 mede 10m de frente para a Rua Mário de Cico, 29m de frente aos fundos em ambos os lados, e 10m de largura nos fundos. A área total do terreno é de 290m². Sobre o terreno foi construída uma residência com 81,50m² de área construída, localizada na Rua Mário de Cico nº 95. Nos fundos do terreno, há uma edificação adicional com aproximadamente 40m², composta por um quarto, um banheiro e um salão. Uma pequena piscina está situada na parte da frente. Matrícula: nº 101.003 do CRI de São Carlos/SP. Contribuinte: 19.176.018.001. Valor de Avaliação: R$ 225.000,00 (em 06/2025 - será atualizado). IPTU Mensal: R$ 49,57. Depositário: Rafael Fernando Ferri. Ônus: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R.12-16/05/17) e Penhora em favor do Exequente (Av.13-14/08/25). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU em atraso: R$ 6.646,78 (em 09/2026). Alienação Fiduciária: Serão alienados os Direitos do Fiduciante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Banco do Brasil S/A, necessitando buscar a regularização contratual. Débito Fiduciário: R$ 135.656,93 (em 07/2026). DEMAIS DÉBITOS: Outros ônus e débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação conforme a ordem de preferência (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de eventuais penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Fraudes: Tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrentes por violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem). Observações: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são ilustrativas. O interessado deve verificar as características do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3040535.
    Casa em São Carlos, Jardim Embaré, Rua Mario de Cico, 95, Jardim Embaré, SP. Área: 81.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 118.626,38

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Jardim Embaré

    Rua Mario de Cico, 95, Jardim Embaré

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 237.252,77

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 118.626,38

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    Casa em São Carlos, Lot. Mun. Sao Carlos 3 localizado na Rua Professor Júlio Bruno, 36, Jardim São Carlos 5, bairro Lot. Mun. Sao Carlos 3, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.608,88. Possui área total de 237.87m², área privativa de 30.29m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade - Uma casa de moradia, Tipo AC-1-30, com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, e uma área construída de 30,29 m², com frente para a Rua Júlio Bruno, nº 36 e respectivo terreno, constituído do Llote nº 9 da quadra nº 12, do Conjunto Habitacional São Carlos V, nesta cidade e comarca de São Carlos/SP, com as seguimentes medidas e confrontações: mede de frente 3,764m, mais 14,15m (com arco de raio de 9m, na confluência da Rua Júlio Bruno com a Rua 17; 13,476m nos fundos, confrontando com o lote nº 8 da quadra 12; 10,98m do lado direito, confrontando com a Rua 17; e 20m do lado esquerdo confrontanod com a casa nº 46 da Rua Júlio Bruno, perfazendo o terreno uma área de 237,87m² Matrícula: nº 70135 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 10313009001 Informações complementares: Sobre o terreno foi edificada uma casa de moradia, de aproximadamente 30m² (quarto, sala, cozinha e banheiro), uma edícula/casa nos fundos, de aproximadamente 50m² (2 quartos, sala, cozinha e banheiro), uma pequena edificação para fins comerciais, de aproximadamente 25m² (dois cômodos e um banheiro) e uma área utilizada como quintal/garagem descoberta. Valor de Avaliação: R$ 230.000,00 (em 12/2021 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Erasmo Fidencio de Godoy DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 4.311,84 (em 09/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC)." BAIXAS REGISTRAIS : Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3042168.
    Casa em São Carlos, Lot. Mun. Sao Carlos 3, Rua Professor Júlio Bruno, 36, Jardim São Carlos 5, SP. Área: 30.29m2

    Avaliação não informada

    R$ 144.608,88

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Lot. Mun. Sao Carlos 3

    Rua Professor Júlio Bruno, 36, Jardim São Carlos 5

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 289.217,75

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 144.608,88

    Casa em São Carlos, Recreio São Judas Tadeu localizado na Rua Doutor José Neubert de Oliveira, 147, Recreio São Judas Tadeu, bairro Recreio São Judas Tadeu, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.504,49. Possui área privativa de 71.42m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado no L-10, Recreio São Judas Tadeu, em São Carlos/SP, com frente para a Rua Doutor José Neubert de Oliveira. As medidas são 6,40m de frente para a rua, 20m de lateral dividindo com o lote 11, 6,40m de fundos dividindo com a Chácara nº 33, e 20m de lateral com o lote 09. A área total do terreno é de 128m². Sobre o terreno, foi construída uma casa com 71,42m², com o número 147. A matrícula do imóvel é nº 20.711 do CRI de São Carlos/SP. O contribuinte é o nº 041080200014. O imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, sala, cozinha, quintal/área de serviço e uma garagem sem portão. Atualmente, o imóvel está ocupado por Silvio Sérgio de Souza e Luciana Aparecida Silva Souza. Eles informaram que o local ficou desocupado após um incêndio e que, desde então, realizaram reformas e passaram a morar lá, mas não possuem documentação. Mencionaram também que o Executado não reside mais no local, tendo morado anteriormente, mas se separou e, segundo comentam, teria se tornado morador de rua. O valor de avaliação foi de R$ 110.000,00 em outubro de 2024, e será atualizado até a data do leilão. O depositário é Nivaldo Gonçalves Miranda. O imóvel possui os seguintes ônus: uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.9-07/04/89) e penhoras em favor do Exequente (Av.10-08/09/23), do Município de São Carlos/SP (Av.11-27/08/2024 - processo nº 0024225-02.2004.8.26.0566) e uma outra penhora (Av.12-15/09/2026 - processo nº 1007248-24.2018.8.26.0566). Débitos tributários, como IPTU no valor de R$ 23.383,59 (em setembro de 2026), não são de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente. Outros débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência. Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de quaisquer penhoras, hipotecas ou indisponibilidades registradas sobre o imóvel, conforme previsto em lei. Tentativas de fraudar a arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais, incluindo detenção e multa, conforme o artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as características do lote. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3042167.
    Casa em São Carlos, Recreio São Judas Tadeu, Rua Doutor José Neubert de Oliveira, 147, Recreio São Judas Tadeu, SP. Área: 71.42m2

    Avaliação não informada

    R$ 60.504,49

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Recreio São Judas Tadeu

    Rua Doutor José Neubert de Oliveira, 147, Recreio São Judas Tadeu

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 121.008,97

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 60.504,49

    Comercial em São Carlos, Jardim Sao Carlos localizado na Rua General Osório, 726, Jardim São Carlos, bairro Jardim Sao Carlos, São Carlos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.176.565,73. Possui área privativa de 187m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um salão comercial com duas portas, localizado em São Carlos/SP, na Rua General Osório, nº 722 e nº 726. O terreno mede 11m de frente por 17m de fundos. Atualmente, o imóvel confronta com Giovanina Gagliardi Mancini e outro pelo lado esquerdo, com Liziero Genovez pelo lado direito e com Carlos Casale ou seus sucessores pelos fundos. A matrícula do imóvel é nº 133.137 do CRI de São Carlos/SP e o contribuinte é 02.030.012.001. O imóvel possui destinação comercial, com um salão aberto na frente para atendimento ao público e uma oficina nos fundos. O valor de avaliação é de R$ 2.200.000,00 (em março de 2025, a ser atualizado até a data do leilão). O IPTU mensal é de R$ 125,86. O depositário é Victor Torretta Neto. Observa-se que o falecimento de Celso Torretta ainda não foi registrado na matrícula e não há notícias de abertura de inventário. Há penhoras registradas na matrícula em favor do Exequente, com os seguintes processos: Av.1-04/06/25 - Proc. 1501631-94.2016.8.26.0566; Av.2-17/07/25 - Proc. 1508732-80.2019.8.26.0566; Av.3-22/12/25 - Proc. 1508122-44.2021.8.26.0566, todos da Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP. Os débitos tributários anteriores à alienação do imóvel são de responsabilidade do arrematante, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. O valor do IPTU é de R$ 57.900,66 (em setembro de 2026). Eventuais outros débitos, inclusive os propter rem como condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juízo determinará o cancelamento das penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades registradas no imóvel (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). A tentativa de fraudar arrematação judicial sujeita o infrator às penalidades cíveis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão respeitados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3039463.
    Comercial em São Carlos, Jardim Sao Carlos, Rua General Osório, 726, Jardim São Carlos, SP. Área: 187m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.176.565,73

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Carlos, Jardim Sao Carlos

    Rua General Osório, 726, Jardim São Carlos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 2.353.131,45

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 1.176.565,73

    Apartamento em São Carlos, Parque Fehr localizado na Servidão De Passagem João Deriggi, nº 181, Apartamento 401, Bloco 27, Parque Fehr, bairro Parque Fehr, São Carlos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.970,94. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 160.943. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 401, com área privativa de 41,850m² e vaga de garagem nº 449. O imóvel está registrado na Matrícula nº 160.943 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos, SP. O apartamento, localizado no 4º pavimento do BLOCO 27, faz parte do empreendimento "PARQUE MONTE EVEREST", situado na Rua João Deriggi, nº 181, em São Carlos-SP. A descrição detalhada inclui: 2 dormitórios banheiro sala cozinha circulação A área total do imóvel é de 88,013m², sendo: 41,850m² de área privativa coberta 12,500m² de área de estacionamento descoberta (não proporcional) 33,663m² de área de uso comum (proporcional) Fração ideal no terreno e áreas comuns de 0,1870010%. A vaga de garagem associada é a nº 449, livre e descoberta. Cadastro Municipal: 10.587.015.001 (área maior). Ônus e Restrições: Alienação fiduciária em garantia à Caixa Econômica Federal (R.04, em 11/12/2017), no valor de R$ 88.610,48, com prazo de 360 meses. Penhora de direitos aquisitivos da fiduciante Sandra Aparecida Grudenam em favor do exequente Parque Monte Everest (AV.06, em 14/01/2026), referente a despesas condominiais. Débitos: Débito exequendo (condominial): R$ 28.022,58 em novembro/2025. Débito fiduciário: R$ 86.842,98 (informado pela Caixa Econômica Federal). Avaliação: Valor de avaliação em janeiro/2026: R$ 160.000,00. Valor atualizado da avaliação em Setembro de 2026: R$ 164.951,57. Depositário: Sandra Aparecida Grudenam. Localização do bem: Servidão De Passagem João Deriggi, nº 181, Apartamento 401, Bloco 27, Parque Fehr, São Carlos/SP, CEP: 13563-773. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078741.
    Apartamento em São Carlos, Parque Fehr, Servidão De Passagem João Deriggi, nº 181, Apartamento 401, Bloco 27, Parque Fehr, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 98.970,94

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Carlos, Parque Fehr

    Servidão De Passagem João Deriggi, nº 181, Apartamento 401, Bloco 27, Parque Fehr

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 164.951,57

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 98.970,94

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    70
    Incluídos nos últimos 7 dias
    8
    Menor lance mínimo
    R$ 8.183,54
    Lance mínimo mediano
    R$ 111.623,61
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    70%
    Lance mediano por m²
    R$ 800,01
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    27
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 25
    • Terrenos: 18
    • Apartamentos: 9
    • Imóveis rurais: 4
    • Comerciais: 2
    • Galpões: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 70 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 8 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 8.183,54, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 111.623,61. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (67), Licitação Aberta (1), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 27 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (67)
    • Licitação Aberta (1)
    • Venda Direta Online (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (27)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (25)
    • Terrenos (18)
    • Apartamentos (9)
    • Imóveis rurais (4)
    • Comerciais (2)
    • Galpões (2)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Carlos (34)
    • Teodoro Sampaio (6)
    • Ferraz de Vasconcelos (3)
    • Sales Oliveira (3)
    • Cerqueira César (2)
    • Cesário Lange (2)
    • Mogi das Cruzes (2)
    • Presidente Bernardes (2)
    • Serra Negra (2)
    • Sete Barras (2)
    • Socorro (2)
    • Elisiário (1)
    • Euclides da Cunha Paulista (1)
    • Iacanga (1)
    • Lucélia (1)
    • Marília
    (1)
  1. Paulo de Faria (1)
  2. Pedro de Toledo (1)
  3. Ribeirão Preto (1)
  4. São Paulo (1)
  5. Suzanápolis (1)