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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 60 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 8 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 21.000,00 a R$ 11.087.759,63, com mediana de R$ 119.535,35. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 06/11/2026.

Encontramos 60 imóveis de leilão para você

Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental localizado na Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.079,90. Possui área total de 1281.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.096. Área totalmente averbada. Terreno no loteamento Horizonte Azul - Village Ambiental, lote 08 da quadra AN, localizado na cidade de Itupeva, SP. A área total do terreno é de 1.281,40m². As dimensões do terreno são: Frente: 2,57m em reta e 22,58m em curva (raio de 111m, tangente de 11,33m) para a Alameda das Sibipirunas. Lado direito: 51,94m, confrontando com o lote 07. Lado esquerdo: 49,65m, confrontando com o lote 09. Fundos: 24,96m, confrontando com a Gleba A. O imóvel possui o número de contribuinte 01.15.040.0223.001-6. Débitos informados pela Prefeitura Municipal: R$ 42.701,75 (abril/2024). Matrícula n° 94.096 do 1° CRI de Jundiaí/SP. Ônus e Averbações: Consta no R.3 a hipoteca do imóvel em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av.4 a averbação premonitória referente ao processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.5 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.6 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011405-33.2016.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.7 a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001054-13.2017.5.02.0614 da 14ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Débito exequendo: R$ 375.472,00 (outubro de 2024). Avaliação: R$ 345.824,23 (junho/2023) e R$ 393.077,74 (agosto/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. CEP 13298-628. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987091.

Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental, Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, SP. Área: 1281.4m2

Avaliação não informada

R$ 257.079,90

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental

Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 395.507,54

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 257.079,90

Apartamento em Itapira, Cubatão localizado na Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP, bairro Cubatão, Itapira - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Possui área total de 52.21m², área privativa de 49.38m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.138. Área totalmente averbada. Apartamento número 32, localizado no terceiro pavimento do edifício bloco "SCVII-B" 7, do Conjunto Habitacional São Judas Tadeu. O acesso é pela Rua Deodato Cintra, 362, na cidade e comarca de Itapira/SP. O apartamento é composto por dois dormitórios, sala-cozinha, banheiro e área de serviço. Possui uma área útil de 49,383 m², área de uso comum de 2,8242 m², totalizando 52,2072 m². A fração ideal no terreno é de 0,34722%, correspondente a uma área total de 23.064 m². As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 19.138 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapira. O Cadastro Municipal é n° 08.49.03.04. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento para veículo de passeio. O imóvel está ocupado por terceiros e o proprietário, Sr. Amarildo, não reside no local. O apartamento encontra-se em mau estado de conservação. Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões. Número do leilão: li3089732.

Avaliação não informada

R$ 21.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itapira, Cubatão

Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tupinambá Leilões

Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 35.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 21.000,00

Casa em Itapira, Vila Pereira localizado na Rua Maria Luiza, 313, bairro Vila Pereira, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.161,71 e valor de avaliação de R$ 166.650,00. Possui área privativa de 109.07m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.674. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Itapira/SP. Endereço: Rua Maria Luiza, 313. Matrícula: 26.674 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapira - SP. Descrição: Parte ideal de 33,33% do terreno, localizado em Itapira, na Rua Maria Luiza, Vila Pereira. O terreno mede dez metros de frente para a rua por quarenta metros de profundidade, totalizando uma área de quatrocentos metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Rua Maria Luiza, de um lado com Antonia Bordrin e outros, do outro lado com Santa Cavalaro e pelos fundos com Rayneri Galdi. Sobre o terreno, consta a construção de um prédio residencial com área de 109,07m² e uma edícula com área de 49,20m². Processo: 0003175-45.2012.8.26.0272. Vara: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal. Comarca: Itapira - SP. Exequente: Elcio Leandro Máximo. Executado: Celia Regina Zaniboni Chagas. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3051873.

Casa em Itapira, Vila Pereira, Rua Maria Luiza, 313, SP. Área: 109.07m2

R$ 166.650,00 (36.9% de desconto)

R$ 105.161,71

Lucro estimado: R$ 36.607,70

Casa em Itapira, Vila Pereira

Rua Maria Luiza, 313

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 175.269,52

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 105.161,71

Terreno em Itapevi, Parque Wey localizado na Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP, bairro Parque Wey, Itapevi - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.667,49. Possui área total de 460m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 74.766 no Registro de Imóveis de Cotia/SP. O endereço é Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), no bairro Parque Wey, em Itapevi/SP. Trata-se de um terreno urbano, lote nº 39 da quadra 'S' do loteamento Parque Wey. Ele mede 11 metros de frente em curva para a Rua Dezessete. Nas laterais, mede 48 metros (confrontando com o lote 38) e 44 metros (confrontando com o lote 40). Nos fundos, a medida é de 10 metros, confrontando com parte do lote 24. A área total do terreno é de 460,00 m². A inscrição municipal é 23.141.54.03.0369.00.000. A titularidade registral pertence à Sociedade Conde de Imóveis Ltda., CNPJ nº 60.832.755/0001-84. Houve uma averbação exoneratória em 06/05/2021 (Av.01), informando a quitação de dívida de compromisso para fins de exoneração de tributos municipais, sem transferência de domínio. Não há outros ônus ou gravames registrados na matrícula. Os débitos de IPTU somam R$ 12.663,49, atualizados até agosto/2026. O valor da avaliação atualizada para agosto/2026 é de R$ 243.721,48. O valor original da avaliação era de R$ 211.333,33, com data-base em abril/2023. Este valor será novamente atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3012715.

Terreno em Itapevi, Parque Wey, Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP, SP. Área: 460m2

Avaliação não informada

R$ 146.667,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapevi, Parque Wey

Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 244.445,82

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 146.667,49

Terreno em Itapira, Cubatão localizado na Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP, bairro Cubatão, Itapira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.915.000,00 e valor de avaliação de R$ 13.830.000,00. Possui área total de 9.07m², área privativa de 389.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.274. Área totalmente averbada. Execução Fiscal (1116) nº 0000556-36.2017.4.03.6127, da 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Metalúrgica Confor Ltda, CNPJ: 04.591.902/0001-09. O primeiro lote, localizado na Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP, é uma gleba de terras com 22.560 m². As confrontações são: pela frente com a Rua do Cubatão nº 1.417 (propriedade de Laudelina Ochini Paschoalin); pelo lado direito com o prédio nº 1.685 da Rua do Cubatão (propriedade de Ademani Administração de Bens Eireli); pelo lado esquerdo com a Rua do Cubatão nº 1.397 (propriedade do Município de Itapira), Rua Romeu Paschoalin (propriedade do Município de Itapira), Rua Itália s/nº (propriedade da Metalúrgica Confor Ltda.), Rua Áustria nº 06 (propriedade de espólio de Tereza Porto), Rua Áustria nº 14 (propriedade de Walter Pelizer), Rua Áustria nº 26 (propriedade de Eucelino dos Santos), Rua Áustria nº 36 (propriedade de Marco Albino da Silva), Rua Áustria nº 46 (propriedade de José Benedito Bueno de Camargo), Rua Áustria nº 56 (propriedade de Isaura Silveira Vieira), Rua Áustria nº 72 (propriedade de Olindo Salvarani), Rua Áustria nº 82 (propriedade de Antonio Lopes Soares); e pelos fundos com a Rua Áustria s/nº (propriedade de LV2 Gestão de Patrimônio Ltda.). A matrícula nº 16.274 do CRI de Itapira registra o imóvel. O Cadastro Municipal é nº 19.01.01.00. No terreno, existem três galpões industriais com área total de 9.074 m² e um prédio comercial para escritório com 389,50 m². Essas construções não estão averbadas na matrícula. O imóvel está avaliado em R$ 13.500.000,00 e possui penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. O segundo lote, sob nº 05, tem área de 1.525,20 m² e está localizado na Rua Itália. Mede 13,00 metros de frente para a Rua Itália e também confronta pela frente com o prédio nº 6 da Rua Áustria. Pelo lado direito, confronta com o prédio s/nº da Rua Itália (propriedade do Município de Itapira). Pelo lado esquerdo, confronta com o prédio s/nº da Rua do Cubatão (propriedade da Metalúrgica Confor Ltda.). Pelos fundos, confronta com o prédio s/nº da Rua Romeu Paschoalin (propriedade do Município de Itapira). O imóvel está registrado na matrícula nº 24.142 do CRI de Itapira. O Cadastro Municipal é nº 18.023.021.00. Neste terreno, foi construída uma portaria com aproximadamente 35 m², que não está averbada. Este lote está avaliado em R$ 330.000,00 e também possui penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. O valor total do débito é de R$ 5.247.080,58 (referente a 09/2026). Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092482.

Novo

Terreno em Itapira, Cubatão, Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP, SP. Área: 389.5m2

R$ 13.830.000,00 (50% de desconto)

R$ 6.915.000,00

Lucro estimado: R$ 4.780.560,38

Terreno em Itapira, Cubatão

Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sato Leilões

Leiloeiro responsável: Sato Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 6.915.000,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 6.915.000,00

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Área rural em Itapira localizado na Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida, Itapira - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.290,00 e valor de avaliação de R$ 518.580,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 5002142-52.2019.4.03.6127 Vara: 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto Exequente: União Federal - Fazenda Nacional Executado: ITAP INDUSTRIA ITAPIRENSE DE PECAS LTDA CNPJ: 01.705.313/0001-08 Localização: Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida, Macucos, Itapira/SP. Descrição do bem: 134.000 unidades de parafuso de roda, modelo multi longo - PF M12x1, 5x35 CH 17 POL, usados na linha automotiva, de fabricação própria. Cada unidade foi avaliada em R$ 3,87. Estas peças pertencem ao estoque rotativo da empresa executada. Valor do débito: R$ 474.729,60 (em 08/2026). Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095877.

Novo

Área rural em Itapira, Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida, SP.

R$ 518.580,00 (50% de desconto)

R$ 259.290,00

Lucro estimado: R$ 178.196,80

Área rural em Itapira

Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sato Leilões

Leiloeiro responsável: Sato Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 259.290,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 259.290,00

Outros em Mirante do Paranapanema localizado na Avenida São Paulo, s/nº, Mirante do Paranapanema - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Possui área total de 3.43m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.027. Área totalmente averbada. Execução de Título Extrajudicial (159) nº 5003092-72.2020.4.03.6112 da 3ª Vara Federal de Presidente Prudente. Polo Ativo: Exequente: União Federal. Polo Passivo: Associação de Rodeio Completo - Os Tropeiros CNPJ: 04.534.444/0001-68, Silvia Marcela Bossoni Souza Eventos - ME CNPJ: 04.769.869/0001-56, Luiz Donizete Sifoleli CPF: 110.935.791-53, Silvia Marcela Bossoni Souza CPF: 097.507.868-23. Terceiro Interessado: José Roberto de Souza - CPF: 060.437.258-27. O imóvel está localizado na Avenida São Paulo, s/nº, Cuiabá Paulista, Mirante do Paranapanema/SP. Trata-se de um imóvel urbano objeto da matrícula nº 6.027 do CRI de Mirante do Paranapanema/SP. A área mede 63,5 m de frente para a Avenida São Paulo e 54 m de profundidade, totalizando 3.429 m². Em julho de 2025, o barracão mencionado na matrícula já não existia mais. Observações importantes: A meação do cônjuge que não faz parte da execução será protegida sobre o valor da arrematação, correspondendo a 50% do valor de avaliação, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. Há também uma penhora registrada na matrícula do imóvel referente a outro processo judicial (R.8). Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095871.

Novo

Outros em Mirante do Paranapanema, Avenida São Paulo, s/nº, SP. Área: 3.43m2

Avaliação não informada

R$ 150.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Mirante do Paranapanema

Avenida São Paulo, s/nº

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sato Leilões

Leiloeiro responsável: Sato Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 150.000,00

Casa em Itapira, Cubatão localizado na Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, bairro Cubatão, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.328,64. Possui área total de 354m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.184. Área totalmente averbada. Duas casas residenciais em alvenaria, cada uma com cinco cômodos e 42,00m2 de área construída. A área total do terreno é de 354,00m2. O imóvel possui 10,00 metros de frente para a Rua Conselheiro Laurindo, número 585, em Itapira-SP, e 10,00 metros nos fundos. Matrícula nº. 8.184 do CRI de Itapira-SP. Leiloeiro responsável: Dario Leilões. Número do leilão: li3042953.

Casa em Itapira, Cubatão, Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, SP. Área: 354m2

Avaliação não informada

R$ 154.328,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapira, Cubatão

Rua Conselheiro Laurindo nº. 585

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dario Leilões

Leiloeiro responsável: Dario Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 308.657,29

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 154.328,64

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Área rural em Dois Córregos localizado na Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, Dois Córregos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.886,23. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.130. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (8,33%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 18.130 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DOIS CÓRREGOS/SP. O imóvel consiste em um terreno, sem benfeitorias, parte do lote n°2 da quadra "D" do loteamento "Campos Elíseos II". Localiza-se na zona urbana de Dois Córregos, na quadra formada pelas Ruas Felippe Alves de Lima e X, e Avenidas Augusto Cardoso e I. A área total do terreno é de 1.000,00 m2. Ele possui frente para a Rua Felippe Alves de Lima, lado par, medindo 20,00 metros de frente e fundos, por 50,00 metros de profundidade. Confronta pelo lado direito e fundos com o imóvel da matrícula M.18.131, de Leonice Francisco de Oliveira e Flavio Pires de Oliveira. Pelo lado esquerdo, confronta com a chácara n° 3. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora referente a esta execução, com o executado nomeado como depositário. Na Av.05, consta a ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0001328-46.2025.8.26.0597, em andamento na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sertãozinho/SP. A ação é movida por BANCO BRADESCO S/A contra ANTONIO FRANCISCO CORREA. Conforme fls.863 dos autos, foi edificada no terreno uma casa com 02 dormitórios, 01 sala de estar, 02 sanitários, 01 cozinha e 01 área de serviço com despensa. Contribuinte nº 102850. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062512.

Área rural em Dois Córregos, Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, SP. Área: 1000m2

Avaliação não informada

R$ 25.886,23

Lucro estimado: A definir

Área rural em Dois Córregos

Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 43.143,71

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 25.886,23

Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei localizado na Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, bairro Vila Mazzei, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.477,57 e valor de avaliação de R$ 170.955,15. Possui área privativa de 54.19m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.945. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 91.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento ou 2º Andar, do Bloco F, do "RESIDENCIAL CAMPOBELLO". Endereço: Rua Olímpio Mariano, nº 1.010, Vila Mazzei, na cidade e comarca de Itapetininga. Descrição: O apartamento possui sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um (1) banheiro e dois (2) dormitórios. Confrontações: pela frente, com o "hall" e escadas; do lado direito com o apartamento nº 21; do lado esquerdo e nos fundos, com a área livre de uso comum do condomínio. Áreas: Área privativa de 46,07m², área comum de 8,1170m², totalizando a área construída de 54,1868m². Fração ideal de 0,8929% ou 56,2156m², referente à matrícula 85.412. Penhora: Consta na Av.02 desta matrícula a penhora do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Cadastro Municipal: nº 01.01.088.1390-091. Posse e Débitos Condominiais: A executada exerce a posse direta do bem e responde pelas obrigações condominiais. Tal responsabilidade é propter rem e foi reconhecida judicialmente. A executada atua como representante legal do titular registral do imóvel. Processo Judicial: Existe o processo nº 4001292-13.2026.8.26.0269, referente a cotas condominiais vencidas de 12/08/2025 a 10/06/2026. Valor das Cotas Condominiais: O montante atualizado para julho de 2026 é de R$ 5.739,22. Débito desta ação: R$ 29.871,24 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016416.

Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei, Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, SP. Área: 54.19m2

R$ 170.955,15 (50% de desconto)

R$ 85.477,57

Lucro estimado: R$ 53.983,63

Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei

Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 170.955,15

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 85.477,57

Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.255,07 e valor de avaliação de R$ 87.668,66. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.160. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Um terreno urbano retangular, lote 05 da quadra AE no loteamento Parque Itapê, em Itapetininga. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Francisco do Amaral com 7,50m. Do lado esquerdo, mede 20m confrontando com o lote 06. Do lado direito, mede 20m confrontando com o lote 04. Nos fundos, mede 7,50m confrontando com o lote 19. Todos os lotes são da mesma quadra. A área total é de 150m². Informações de registro: Cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Matrícula 114.160 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Registro anterior: R.1 da matrícula 86.075 do mesmo cartório. Endereço: Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600. Avaliação: R$ 87.668,66 em março/2026, com atualização na data dos pregões conforme tabela do TJSP. Condições do leilão: 2º pregão com lance mínimo de 70% do valor da avaliação. Observações: A matrícula do imóvel possui um apontamento de penhora referente a estes autos (Av.1). Informações da Prefeitura de Itapetininga em 23/06/2026 indicam débitos de R$ 3.596,33 (dívida ativa) e R$ 144,21 (IPTU 2026) para o cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Conforme item 8 da decisão nos autos, despesas com remoção e transporte do bem, exceto as decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130 CTN), serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2916752.

Terreno em Itapetininga, Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, SP. Área: 150m2

R$ 87.668,66 (28.08% de desconto)

R$ 63.255,07

Lucro estimado: R$ 11.363,40

Terreno em Itapetininga

Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 90.364,38

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 63.255,07

Casa em Itapira, Vila Ilze localizado na Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP, bairro Vila Ilze, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.257,65. Possui área privativa de 39.65m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 957. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio residencial localizado na Rua Artur Bernardes, n° 439. Possui uma área construída de 39,65m² na frente e uma edícula nos fundos com área construída de 58,85m². A área superficial total é de 249,04m². As medidas e confrontações são as seguintes: 10,00 metros de frente para a Rua Artur Bernardes. Pelo lado direito, mede 25,00 metros e confronta com o prédio n° 449 (matrícula 957), de propriedade de Mauro Pelizari e sua mulher. Pelo lado esquerdo, mede 25,00 metros e confronta com o prédio n° 423 (matrícula 11.752), de propriedade de Jonas Signoreti. Nos fundos, mede 10,00 metros e confronta com o prédio n° 624 da Rua Epitácio Pessoa (matrícula 17.677), de propriedade de Valdevir Avelino. O imóvel está situado a 41,10 metros da interseção das Ruas Pedro Maniezzo e Artur Bernardes, no lado direito de quem acessa a Rua Artur Bernardes a partir da Rua Pedro Maniezzo em direção à Rua Marechal Hermes da Fonseca. Cadastro Municipal: 015.070.002.000. Matrícula no CRI de Itapira: 39.810. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3029763.

Casa em Itapira, Vila Ilze, Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP, SP. Área: 39.65m2

Avaliação não informada

R$ 164.257,65

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapira, Vila Ilze

Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 273.762,75

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 164.257,65

Casa em Itapira localizado na Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.984,86. Possui área total de 276.39m², área privativa de 160m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.656. Área totalmente averbada. Direitos de compromissários compradores (executados) sobre uma casa com aproximadamente 160m² de área construída. O imóvel é o lote de terreno nº 23 da quadra H, do loteamento Jardim Esmeralda, localizado no Bairro Boa Vista, compreendendo as denominações São Luiz e Pires. A área total do terreno é de 276,39 metros quadrados. As medidas do terreno são: Frente: 3,54 metros para a Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão (antiga Rua 04). Esquina: 11,47 metros em curva com a Rua Pedro Orsini (antiga Rua 08). Linha do fundo: 16,69 metros, confrontando com a propriedade de Manoel Teixeira. Lado direito (olhando da Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão): 21,13 metros, confrontando com o lote 22. Lado esquerdo (olhando da Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão): 15,56 metros, confrontando com a Rua Pedro Orsini (antiga Rua 08). O lote situa-se no quarteirão formado pelas ruas José Geraldo Alves Pedroso Dinhão, Hélio Lopes Moraes e Pedro Orsini. Matrícula nº 34.656 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Itapira. CNM: 124396.2.0034656-25. Cadastro Municipal: 013.191.023.000. Processo: 1001535-67.2024.8.26.0272. Requerente: TOP TERRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. Requerido(a): ANDREIA CRISTINA DA SILVA. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itapira do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3081476.

Avaliação não informada

R$ 236.984,86

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapira

Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 394.974,78

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 236.984,86

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Terreno em Paranapanema localizado na Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.171,44 e valor de avaliação de R$ 32.722,88. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.637. Área totalmente averbada. Terreno sob nº 11 da quadra BO do loteamento Terras de Santa Cristina Gleba V. Localizado no município de Paranapanema. Medidas do terreno: Frente: 15,00m para a rua nº 19. Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 07. Lado direito: 30,00m confrontando com o lote nº 12. Lado esquerdo: 30,00m confrontando com o lote nº 10. Área total: 450,00m². Informações do imóvel: Contribuinte nº 16710-11. Matrícula nº 40.637 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Avaré. Gravames: Consta na Av.04 penhora exequenda. Débitos: Condominial: R$ 114.080,45 (fevereiro/2023). Fiscal: R$ 4.846,23 (Abril/2026). Exequendo: R$ 146.795,34 (Abril/2026). Valores: Avaliação (Agosto/2019): R$ 32.722,88. Avaliação atualizada (Agosto/2026): R$ 48.199,62. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Parcelado em até 30x (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2961802.

Terreno em Paranapanema, Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, SP. Área: 450m2

R$ 32.722,88 (26.13% de desconto)

R$ 24.171,44

Lucro estimado: R$ 3.062,87

Terreno em Paranapanema

Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 48.342,87

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 24.171,44

Terreno em Paranapanema localizado na lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.728,32. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.402. Área totalmente averbada. Terreno sob lote nº 5 da quadra CF, localizado no município de Paranapanema. O imóvel está situado no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII. Medidas do terreno: Frente para a Rua 20: 15,00m Fundos (confrontando com o lote nº 20): 15,00m Lado esquerdo (confrontando com o lote nº 04): 30,00m Lado direito (confrontando com o lote nº 06): 30,00m A área total do terreno é de 450,00m², com formato retangular. Informações adicionais: Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda. Contribuinte nº: 04.0000.1111.0.7.22 Matrícula nº: 42.402 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. Débito exequendo: R$ 117.941,64 (maio/2025). Débito de IPTU (Prefeitura de Paranapanema): R$ 10.843,03 (junho/2026). Avaliação original: R$ 61.727,00 (agosto de 2025). Avaliação atualizada: R$ 64.173,18 (julho de 2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelado em até 30x: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947433.

Terreno em Paranapanema, lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 32.728,32

Lucro estimado: A definir

Terreno em Paranapanema

lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 64.173,18

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 32.728,32

Casa em Itapetininga, Vila Recreio localizado na Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, bairro Vila Recreio, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 486.713,51. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 92.955. Área totalmente averbada. Matrícula nº 92.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno urbano retangular, lote 3 da quadra "1", do loteamento Residencial Reserva das Paineiras, em Itapetininga. A frente do terreno é para a Avenida João Paulo de Oliveira (anteriormente Avenida Um). As medidas e confrontações são: frente com 9 metros, lado direito com 25 metros (lote 2), outro lado com 25 metros (lote 4) e fundos com 9 metros (lote 17). A área total do terreno é de 225 metros quadrados. No terreno foi construído um prédio residencial com 152,03 metros quadrados, com o número 192 na Avenida João Paulo de Oliveira. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010331-36.2024.5.15.0041, em trâmite na Vara do Trabalho de Itapetininga/SP, requerida por Adriano Marqueti Torres contra Heber Josue Goncalves dos Santos. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 01.08.828.0032.001. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 208,06 (vencimento em 19/08/2026). O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 80.311,18 (vencimento em 04/05/2026). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. O débito desta ação é de R$ 309.924,38 (referente a janeiro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987536.

Casa em Itapetininga, Vila Recreio, Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 486.713,51

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapetininga, Vila Recreio

Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 811.189,18

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 486.713,51

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Área rural em Itupeva localizado na Itupeva, SP, Itupeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.654.953,93. Possui área total de 805833.46m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.419. Área totalmente averbada. Matrícula nº 80.419 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. O imóvel é uma área de terras com 805.833,46 metros quadrados, localizada na Fazenda São José do Ribeirão, antiga Fazenda Ribeirão, no município de Itupeva. Esta área, designada como Gleba 1-C, inicia-se no ponto M22, junto à divisa do lote nº 8 da quadra N do loteamento Jardim do Ribeirão II (gleba 1B), e segue com diversas descrições de alinhamentos, rumos e curvas até retornar ao ponto M22. O perímetro confronta com a gleba 1D e com a Fazenda Manacá, propriedade de Armando R. Barreto, e com divisas próprias e sucessores de Armando R. Barreto. Consta na matrícula: R.03: Ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 4000265-60.2012.8.26.0309, em trâmite na 6ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por SERGIO NUNES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA. R.04: Hipoteca judicial a favor de BRUNO GABRIEL MARTINS GARCIA DE ABREU. Av.05: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0018708-25.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por ANA PAULA GINJAS PERES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária. Av.06: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0019672-18.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por DIOGO GONÇALVES ORNAGHI E OUTRA contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária. R.07: Hipoteca judicial a favor de JOSÉ VARKULJA e sua mulher CLEIDE S. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2994580.

Área rural em Itupeva, Itupeva, SP, SP. Área: 805833.46m2

Avaliação não informada

R$ 7.654.953,93

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itupeva

Itupeva, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 15.309.907,85

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 7.654.953,93

Terreno em Paranapanema localizado na Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.734,40 e valor de avaliação de R$ 76.836,00. Possui área total de 537.62m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.634. Área totalmente averbada. Matrícula nº 41.634 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Inscrição Cadastral: 05.000.0124.1.0.07. Trata-se de um lote de terreno sob nº 13 da quadra BD, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba V, localizado no município de Paranapanema, comarca de Avaré. Medidas do terreno: Frente: 6,00m para a Rua nº 25. Curva: 14,14m com a Rua nº 21. Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 12. Lado direito: 28,00m confrontando com a Rua nº 21. Lado esquerdo: 37,00m confrontando com o lote nº 14. Área total: 537,62m². Observações importantes: 1. Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel. 2. Existem outras penhoras vinculadas ao bem. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). 4. Conforme despacho judicial, eventuais débitos de IPTU não serão transferidos ao arrematante. 5. Débitos não tributários de natureza propter rem (que acompanham o imóvel) serão isentos para o adquirente e sub-rogados no preço da aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor da avaliação: R$ 76.836,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização do bem: Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP. Processo: 1002319-92.2015.5.02.0461. Requerente: Alessandro Felix dos Anjos, CPF: 216.456.418-99. Requeridos: Sao Salomao Servicos de Cargas e Descargas Ltda - ME, CNPJ: 57.383.184/0001-33; Camilo Alves da Silva Neto, CPF: 064.190.688-94; Maria Helena Goncalves da Silva, CPF: 032.675.288-95. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053094.

Terreno em Paranapanema, Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP, SP. Área: 537.62m2

R$ 76.836,00 (60% de desconto)

R$ 30.734,40

Lucro estimado: R$ 32.649,55

Terreno em Paranapanema

Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Itapira Itapira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Lote de terreno situado na cidade de Itapira/SP, no local denominado Jardim Raquel, sob nº 2, com área superficial de 274,50 m². Não possui benfeitorias na descrição originária da matrícula. Leiloeiro responsável: Rofrem Leilões. Número do leilão: li3014083.

Avaliação não informada

R$ 352.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapira

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rofrem Leilões

Leiloeiro responsável: Rofrem Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 440.000,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 352.000,00

Casa em Dois Córregos localizado na Avenida Duartina, 339, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.425,21. Possui área total de 300m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.055. Área totalmente averbada. Parte ideal de 25% do imóvel registrado sob matrícula nº 5.055 no Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos, em nome de Cristiano Oliveira Cláudio. O imóvel é um terreno localizado em Dois Córregos, SP, lote nº 04 da quadra V do loteamento Jardim Residencial Bela Vista. Possui 12 metros de frente para a Avenida Duartina e 25 metros de profundidade, totalizando 300 metros quadrados. Confronta com a Avenida Duartina, lote nº 3 (de João de Souza Silva), lote nº 5 e lote nº 13. O cadastro municipal do imóvel é 1.864. Foi construída uma casa de tijolos e telhas com cinco cômodos (dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro), totalizando 50,00m² de área construída, com o número 339 na Avenida Duartina. Conforme certidão, o imóvel possui 300m² de terreno e 126,84m² de área construída sob matrícula nº 5.055. O valor de avaliação do imóvel é R$ 240.000,00. A parte ideal de 25% pertencente a Cristiano Oliveira Cláudio é avaliada em R$ 60.000,00. O imóvel possui as seguintes averbações de penhora: Av.14: Penhora de 25% referente à Ação de Execução Civil, Processo nº 0000548-30.2014.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BRADESCO LEASING S.A. - ARRENDAMENTO MERCANTIL contra CRISTIANO DE OLIVEIRA CLAUDIO. Av.15: Penhora de 25% referente a parte ideal nestes autos. Não constam débitos imobiliários registrados até 10/09/2026. O valor da avaliação em 30/11/2022 era de R$ 60.000,00. O valor atualizado em SET/2026 pelo índice do TJ/SP é R$ 70.708,68. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048674.

Casa em Dois Córregos, Avenida Duartina, 339, SP. Área: 50m2

Avaliação não informada

R$ 42.425,21

Lucro estimado: A definir

Casa em Dois Córregos

Avenida Duartina, 339

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 70.708,68

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 42.425,21

Outros em Paranapanema localizado na Rua nº 62, Paranapanema - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.544,29. Possui área total de 450m², área privativa de 169.6m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.349. Área totalmente averbada. PARANAPANEMA (SP): Direitos aquisitivos de imóvel com 450,00 m². Lote 1, Venda 26.013, a ser intermediado pelo Leiloeiro Público Oficial Rodolfo da Rosa Schöntag (AARC/SP/1552). O imóvel é referente aos direitos aquisitivos do(a) devedor(a) fiduciante sobre o bem registrado na matrícula 41.349, alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (R.7/41.349). O arrematante assumirá o saldo devedor do contrato junto à credora fiduciária, que não está incluído no preço da arrematação. Matrícula 41.349 (ORI - Avaré (SP)): Um lote de terreno nº 10, quadra IJ”, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VI, em Paranapanema (SP). Medidas: Frente: 15,00 m para a Rua nº 62. Fundo: 15,00 m, confrontando com o lote nº 19. Lado direito: 30,00 m, confrontando com o lote nº 11. Lado esquerdo: 30,00 m, confrontando com o lote nº 09. Área total: 450,00 m². Informações Adicionais: Contribuinte: 05.218.010.00. Cadastro Municipal: 4015-0 (Av.4/41.349). Construção averbada (Av.20/41.349 em 17/07/2025): um prédio nº 73 da Rua 62, com 169,60 m² de área construída, e uma piscina com 21,00 m², totalizando 190,60 m² de área construída. Ônus na Matrícula Imobiliária: R.7/41.349 em 24/06/2022: Alienação Fiduciária à Caixa Econômica Federal (CNPJ nº 00.360.305/0001-04) para garantia de R$ 573.619,99, a ser paga em 370 parcelas mensais e sucessivas. Indisponibilidades registradas: Av.8/41.349 (06/03/2023): Processo nº 15071656820238260050, TJSP - DIPO 3. Av.9/41.349 (06/02/2024): Processo nº 10015563620235020033, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.10/41.349 (10/09/2024): Processo nº 10018132720235020012, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.12/41.349 (11/10/2024): Processo nº 10001653520245020090, 90ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.13/41.349 (03/12/2024): Processo nº 10019134620235020605, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.14/41.349 (08/01/2025): Processo nº 10004514120245020016, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.17/41.349 (24/02/2025): Processo nº 10012100620235020027, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.18/41.349 (14/04/2025): Processo nº 00109564620235030044, 2ª Vara do Trabalho de Uberlândia (MG). Av.19/41.349 (14/07/2025): Processo nº 10002391120245020019, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.22/41.349 (22/10/2025): Processo nº 10014764620235020074, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.23/41.349 (17/03/2026): Processo nº 10001910720245020034, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.24/41.349 (04/05/2026): Processo nº 10003360420245020086, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.25/41.349 (08/05/2026): Processo nº 01004784720235010522, 2ª Vara do Trabalho de Resende (RJ). Av.26/41.349 (11/05/2026): Processo nº 10012780920235020074, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.27/41.349 (21/05/2026): Processo nº 10003360420245020086, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.28/41.349 (01/07/2026): Processo nº 10004910320235020422, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Distribuições registradas: Av.11/41.349 (02/10/2024): Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1003921-80.2024.8.26.0010, 1ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga (SP), movida por Banco Santander (Brasil) S/A. Sujeito à penhora dos direitos e obrigações. Av.21/41.349 (08/10/2025): Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1002090-94.2024.8.26.0010, 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga (SP), movida por Banco Original S/A. O imóvel está sujeito à penhora. Penhora registrada: Av.15/41.349 (14/01/2025, renumerada como Av.16): Penhora Online PH000548368 (16/12/2024), do 2º Ofício Cível do Foro Regional Ipiranga (SP), na ação movida por Ticket Soluções Hdfgt S/A. Garantia da dívida de R$ 1.024.105,02 (em conjunto com outros imóveis). Fiel depositário: Henrique Teixeira Sassi. Leilões: 1º Leilão: 19/11/2026 às 11h00 - Valor de Avaliação: R$ 323.088,59 (100,00% da avaliação). 2º Leilão: 19/11/2026 às 11h15 - Valor: R$ 161.544,29 (50,00% da avaliação). Comitente: Poder Judiciário TJSP - 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga da Comarca de São Paulo (SP). Processo Judicial: Venda 26.013. Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3021449.

Avaliação não informada

R$ 161.544,29

Lucro estimado: A definir

Outros em Paranapanema

Rua nº 62

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 323.088,59

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 161.544,29

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Casa em Itapira, Jardim Guaruja localizado na Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP, bairro Jardim Guaruja, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.422,29. Possui área total de 166.69m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.316. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.316 DO CRI DE ITAPIRA/SP. O lote de terreno sob nº 20, da quadra nº 62, do loteamento denominado José Chácara do Vitório, no bairro dos Limas, tem formato irregular. Medidas: Frente: 8,13 metros para a Rua 11, no lado esquerdo de quem percorre essa rua, vindo da Rua 34, a 1,42 metros da esquina dessas duas ruas. Lado esquerdo: 20,13 metros, confrontando com o lote 19. Lado direito: 21,55 metros, confrontando com o lote 21. Fundo: 8,00 metros, confrontando com o lote 18. Área total: 166,69 metros quadrados. Cadastro municipal: 21.147.020.000. Av.4 - Construção de um prédio residencial com 54,64 metros quadrados de área construída, localizado na Rua Ivo Stringuetti, nº 226. O imóvel consiste em uma casa de morada e seu respectivo terreno. Possui sala, cozinha, dois dormitórios, um banheiro, garagem, uma área coberta na lateral esquerda e outra área coberta nos fundos. A área construída total é de 54,64 metros quadrados. Ônus: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.06 - em favor do Banco do Brasil. A instituição financeira será cientificada dos atos alienatórios, sub-rogando-se o eventual arrematante na posição contratual ou mediante quitação do saldo devedor remanescente. Débito de IPTU em aberto: R$ 969,83 referente ao ano vigente (consulta em 07/10/2026). Local Depositado: Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3062393.

Casa em Itapira, Jardim Guaruja, Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP, SP. Área: 166.69m2

Avaliação não informada

R$ 190.422,29

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapira, Jardim Guaruja

Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 317.370,49

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 190.422,29

Casa em Itapeva localizado na UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.025,88. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.591. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é a nua propriedade do lote 09, da quadra "I", no Jardim Bela Vista, em Itapeva/SP. Ele faz frente com a Rua 09, fundos com o lote 26, lateral direita com o lote 10 e lateral esquerda com o lote 08. O terreno possui área total de 250,00 m². O código do imóvel na prefeitura é 0021383. A área construída é de uma casa simples de alvenaria. O imóvel está localizado em zona urbana com infraestrutura de energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto. Este lote faz parte de um desmembramento de matrículas maiores (16.951 e 16.952), resultando em quatro imóveis no total. Os imóveis possuem área construída e estão em posse de terceiros. O valor de avaliação do terreno, em 27/06/2022, foi de R$ 109.023,81. O valor para a matrícula completa (referente a mais de um imóvel) é de R$ 218.047,62. O valor atualizado em SET/2026 é de R$ 257.532,35. Existem ônus registrados: R.06 de alienação fiduciária de 50% do imóvel em favor do Banco do Brasil S.A., que, segundo o banco, já foi liquidada. AV.07 e 18 indicam penhora de 100% referente aos autos do Cumprimento de Sentença nº 0078956-31.2017.8.26.0100. Também constam averbações de indisponibilidade em diversos processos judiciais contra Luiz Antônio Libel: Processo nº 0010234-24.2019.5.15.0037 (Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP TRT15) Processo nº 0011578-40.2019.5.15.0037 (Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP TRT15) Processo nº 0000286-66.2018.5.23.0006 (TST/23ª Região - Cuiabá/MT) Processo nº 0000909-67.2017.5.23.0006 (TST/23ª Região - Cuiabá/MT) Processo nº 0000112-80.2023.5.09.0585 (TRT-9ª Região/ Vara do Trabalho de Santo Antônio da Platina/PR) Processo nº 0000723-64.2019-5.23.0009 (9ª Vara do TST de Cuiabá/MT) Processo nº 0020815-62.2022.5.04.0211 (TST de Capão da Canoa/RS) Processo nº 0000281-35.2018.5.23.0009 (9ª Vara do TST de Cuiabá/MT) Processo nº 0020038-77.2022.5.04.0211 (TST 4ª Região / Posto Avançado da JT de Capão da Canoa - Torres/RS) Processo nº 0000995-38.2018.5.23.0006 (TRT 23ª Região / 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT) Não constam débitos municipais sobre o imóvel, atualizado em 15/09/2026. Informações sobre outros débitos pendentes não foram encontradas nos autos e a pesquisa compete ao interessado. Observação: A ficha cadastral da prefeitura indica que o imóvel de n° 193 está em nome de José Roberto Reichert e o de n° 197 em nome de Jânio Dias Batista e Aparecida R Proença. A matrícula do imóvel é a 16.591 do CRI de Itapeva/SP. O número do processo principal é 0078956-31.2017.8.26.0100. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066309.

Casa em Itapeva, UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA, SP.

Avaliação não informada

R$ 206.025,88

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapeva

UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 257.532,35

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 206.025,88

Área rural em Itapira, Jardim Magali localizado na Rua Tucunaré, Jardim Magali, bairro Jardim Magali, Itapira - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 813.170,47. Possui área total de 1004m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.243. Área totalmente averbada. Apresentamos uma oportunidade de aquisição: parte ideal de 3,0905284% de uma gleba de terras, onde há uma edificação utilizada como residência. A área edificada da construção é de 378,40 m², situada em um terreno com área total de 1.004,00 m². O imóvel faz parte da gleba denominada "União", localizada no bairro Jacubá. A gleba específica é a "gleba A-6", destacada da gleba "A", com uma área superficial total de 32.436,45 metros quadrados (equivalente a 3,2436 hectares ou 1,34 alqueires paulistas). As divisas e confrontações da gleba são as seguintes: inicia-se no ponto nº 24, junto à divisa com as glebas A-1, A-5 e a própria gleba em questão. Segue pelo rumo e distância de NW 51º28' e 296,60 m até o ponto nº 25, confrontando com a gleba A-5 de Neusa Coelho da Silva e seu marido Dimas Thomé da Silva. Em seguida, deflete à direita e segue pelo rumo e distância de 89º02'00"SE e 349,50 m até o ponto nº 26, confrontando com a gleba A-7 de Neusa Coelho da Silva. Por fim, deflete novamente à direita e segue pelo rumo e distância de SW 33º58' e 214,20 m até o ponto nº 24, confrontando com a gleba A-1 de Neusa Coelho da Silva e seu marido Dimas Thomé da Silva, completando o perímetro da gleba. O imóvel está cadastrado no INCRA, em área maior, sob o nº 61.051.0010650-0, com uma área total de 113,7 hectares. O código da Receita Federal é 3261812-3. O valor venal total para o exercício de 1994 foi de 277.521,2 UFIRs. A matrícula do imóvel é a nº 18.243, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP. O contribuinte é o nº 037.005.019.000. Observação importante: Há um processo de Embargos de Terceiro (processo nº 1003031-86.2023.8.26.0363) referente a este imóvel. Os embargantes são a filha do executado, Beatriz Martins Coloço, e seu marido, Renan Alves de Morais, que residem no local. Eles alegam que o imóvel lhes foi doado em 2016, por escritura não registrada, e que se trata de bem de família. O pedido foi negado em primeira instância e pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, que reconheceu fraude à execução. Atualmente, aguarda-se o julgamento de Recurso Especial no Superior Tribunal de Justiça. Outra observação: foi anotada uma penhora no rosto dos autos no valor de R$ 212.275,30 (referente a agosto de 2026), conforme consta às fls. 252. O endereço do imóvel é Rua Tucunaré 125, Jardim Magali, Itapira - SP. CEP 13972-012. Leiloeiro responsável: Luthero Leilões. Número do leilão: li3045276.

Área rural em Itapira, Jardim Magali, Rua Tucunaré, Jardim Magali, SP. Área: 1004m2

Avaliação não informada

R$ 813.170,47

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapira, Jardim Magali

Rua Tucunaré, Jardim Magali

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões

Leiloeiro responsável: Luthero Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 813.170,47

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Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista localizado na Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10, bairro Jardim Bela Vista, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.025,88. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.592. Área totalmente averbada. Trata-se da nua propriedade do imóvel registrado sob a matrícula nº 16.592 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva, pertencente ao executado Luiz Antonio Libel. As quotas partes da coproprietária no produto da alienação do bem serão resguardadas, conforme o artigo 843 do CPC. O imóvel é o Lote nº 10 da Quadra I do Jardim Bela Vista, em Itapeva/SP. Ele possui 10 metros de frente para a Rua 09, 10 metros nos fundos com o lote nº 25, 25 metros na lateral direita com o lote nº 11 e 25 metros na lateral esquerda com o lote nº 09, totalizando uma área de 250,00 m². O código do imóvel na prefeitura é 0026475. Segundo o laudo de avaliação, a área total de cada imóvel é de 125,00 m² e conta com infraestrutura urbana como energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto. Há uma casa de alvenaria de padrão simples construída no imóvel. Os imóveis das matrículas nº 16.951 e 16.952 foram desmembrados em quatro imóveis, todos com área construída e em posse de terceiros. O valor de avaliação para cada imóvel é de R$ 109.023,81. O valor por matrícula é de R$ 218.047,62. Ônus registrados: R.06: Alienação Fiduciária referente a 50% do imóvel em favor do Banco do Brasil S.A. A operação de crédito encontra-se liquidada. AV.07 e 18: Penhora de 100% referente aos autos do Cumprimento de Sentença nº 0078956-31.2017.8.26.0100 da 19ª Vara Cível de São Paulo/SP. AV.08 a AV.17: Diversas indisponibilidades decretadas contra Luiz Antônio Libel, oriundas de processos trabalhistas em diferentes varas e regiões. Débitos: Cadastro: 0021384: R$ 105,60. Cadastro: 0026475: R$ 3,41. Atualizados em 15/09/2026, conforme CND do Município de Itapeva/SP. Não há informações sobre outros débitos pendentes. Observação: A ficha cadastral da Prefeitura Municipal de Itapeva indica que o imóvel nº 203 está em nome de Sarjani Meire Ramos de Camargo e o nº 207 em nome de Celina Aparecida da Costa. Valor da Avaliação em 27/06/2022: R$ 218.047,62. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026: R$ 257.532,35. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066311.

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista, Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10, SP.

Avaliação não informada

R$ 206.025,88

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista

Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 257.532,35

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 206.025,88

Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.701.138,18. Possui área total de 300540.02m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma área de terras sem denominação, localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. Esta área totaliza 300.540,0190 m², o que equivale a 30,0540 hectares ou 12,4190 alqueires paulistas, com um perímetro de 2.955,032 metros. A descrição detalhada do terreno começa no ponto 01, com coordenadas planas UTM (Sistema SAD 69, Meridiano Central 51° W) E=727.062,761 e N=7.331.515,173 (Longitude: 48°45'57.641018"W, Latitude: 24°06'44.431142"S). O ponto 01 está localizado na confluência de duas estradas municipais de acesso, a aproximadamente 7,0 km da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP-249) e a cerca de 25,0 km do perímetro urbano de Itapeva. A partir do ponto 01, o terreno segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro das Pedras e o Bairro Alto da Brancal, no sentido Bairro das Pedras, até o ponto 04. Os azimutes e distâncias deste trecho são: Ponto 01 a 02: 27°35'33" por 29,249 metros. Ponto 02 a 03: 17°12'26" por 52,079 metros. Ponto 03 a 04: 12°38'46" por 104,348 metros. A partir do ponto 04, o terreno confronta com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos. Este trecho inclui divisas por cerca de arame (ponto 04 ao 18) e uma divisa aberta até o ponto 24, que se encontra em um açude. De lá, segue margeando um córrego sem denominação pela margem direita, sentido jusante, até o ponto 27. Os detalhes deste segmento incluem: Ponto 04 a 05: 86°32'57" por 166,569 metros. Ponto 05 a 06: 352°28'09" por 8,319 metros. Ponto 06 a 07: 349°46'01" por 12,878 metros. Ponto 07 a 08: 01°45'07" por 40,925 metros. Ponto 08 a 09: 349°58'26" por 60,434 metros. Ponto 09 a 10: 51°22'46" por 4,257 metros. Ponto 10 a 11: 84°31'05" por 2,664 metros. Ponto 11 a 12: 93°08'19" por 88,100 metros. Ponto 12 a 13: 103°42'32" por 93,648 metros. Ponto 13 a 14: 126°02'33" por 64,505 metros. Ponto 14 a 15: 115°16'39" por 35,426 metros. Ponto 15 a 16: 63°04'52" por 106,143 metros. Ponto 17 a 18: 43°26'52" por 84,045 metros. Ponto 18 a 19: 30°33'58" por 77,578 metros. Ponto 19 a 20: 123°16'24" por 31,360 metros. Ponto 20 a 21: 104°22'04" por 39,546 metros. Ponto 21 a 22: 90°51'40" por 32,618 metros. Ponto 22 a 23: 80°56'01" por 39,654 metros. Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros. Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros. Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros. Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao 30, o terreno confronta com cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça. Os detalhes deste trecho são: Ponto 27 a 28: 146°17'13" por 30,000 metros. Ponto 28 a 29: 146°17'13" por 77,168 metros. Ponto 29 a 30: 207°53'25" por 103,160 metros. A partir do ponto 30, o terreno deflete à esquerda e segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomes e a Estrada Municipal Bairro Alto da Brancal/Bairro das Pedras, retornando ao ponto 01. Os detalhes deste segmento final são: Ponto 30 a 31: 246°13'50" por 94,540 metros. Ponto 31 a 32: 236°23'16" por 28,105 metros. Ponto 32 a 33: 226°56'56" por 17,543 metros. Ponto 33 a 34: 205°43'30" por 33,812 metros. Ponto 34 a 35: 189°09'28" por 190,365 metros. Ponto 35 a 36: 231°09'19" por 72,069 metros. Ponto 36 a 37: 230°00'29" por 119,467 metros. Ponto 37 a 38: 231°28'38" por 9,317 metros. Ponto 38 a 39: 264°35'30" por 50,162 metros. Ponto 39 a 40: 275°03'48" por 92,451 metros. Ponto 40 a 41: 284°25'56" por 39,109 metros. Ponto 41 a 42: 293°09'00" por 76,558 metros. Ponto 42 a 43: 292°22'51" por 35,370 metros. Ponto 43 a 44: 282°10'34" por 44,279 metros. Ponto 44 a 45: 280°09'06" por 31,409 metros. Ponto 45 a 46: 271°32'06" por 30,594 metros. Ponto 46 a 47: 268°26'54" por 59,163 metros. Ponto 47 a 48: 276°35'58" por 59,128 metros. Ponto 48 a 49: 269°26'42" por 107,302 metros. Ponto 49 a 50: 273°14'53" por 61,710 metros. Ponto 50 a 01: 262°36'12" por 44,230 metros. Observações: A matrícula do imóvel (Av. 01) indica a existência de uma Área de Preservação Permanente e três Áreas de Reserva Florestal. A descrição detalhada da Área de Preservação Permanente 01 inicia no ponto 23 (coordenadas E=727.919,731 e N=7.331.925,101), confrontando com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos até o ponto 24 (no açude), e depois margeando o córrego até o ponto 27. Os segmentos relevantes são: Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros. Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros. Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros. Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao 28, confronta por cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça (azimut - 146°17'13" por 30,000 metros). Do ponto 28, deflete à direita e confronta com a propriedade em questão até o ponto 23. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038400.

Área rural em Itapeva, Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, SP. Área: 300540.02m2

Avaliação não informada

R$ 2.701.138,18

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapeva

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.601.517,57

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 2.701.138,18

Área rural em Iepê localizado na Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres, Iepê - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.469,64. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.875. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do Sítio das Torres, localizado no Bairro da Vala, Município de Iepê/SP. Corresponde à Gleba A da Estância das Torres, na Comarca de Rancharia/SP. O imóvel é descrito na matrícula como LOTE 2163. Trata-se de uma propriedade rural com área de 7,1540 hectares, equivalente a 2,956 alqueires paulista. As divisas são detalhadas conforme segue: inicia no ponto "A" e segue dividindo com as terras dos sucessores de Archimedes Teodoro de Lima, rumo NE.74°15' em uma distância de 329,71 metros até o marco 03. Continua confrontando com as mesmas terras, rumo NE. E.74°15' (magnético) ou 57°50'NE. (quadrícula), a uma distância de 5,19 metros até o marco 1 ou 4. Segue à direita, confrontando com as terras dos sucessores de Archimedes Teodoro de Lima, rumo SE.76°00' (magnético) ou 86°16'NE. (quadrícula), por 135,65 metros até o marco H. Desse ponto, segue com rumo SW.14°00'NE. (magnético) por 21,19 metros até o marco G, confrontando com área de servidão/CTEEP pertencente a Juliana Conceição Alves Ruela. Continua com o mesmo rumo SW.14°00'NE. por 148,00 metros até o marco F, confrontando com a gleba de Juliana Conceição Alves Ruela. Segue à direita, confrontando com as terras de Lázaro Braga e Luiz Carlos Gerolomo, rumo NW.76°00', em uma distância de 126,42 metros até o marco 07. Do marco 07, segue à esquerda, confrontando com as terras de Elza Monteiro da Silva, rumo SW.74°30', por 253,32 metros até o marco 7A. Desse ponto, deflete à direita e segue com rumo NW.20°54'SE. por 89,78 metros até o ponto "B", confrontando com a Gleba "B", remanescente de José Roberto de Souza e Ana Maria Antunes de Souza. Por fim, deflete à direita e segue com rumo NW.13°29'SE., por 61,00 metros, confrontando com José Coutinho até retornar ao ponto "A", ponto inicial. Cadastro INCRA: 950.068.547.271-1. Matrícula: 11.875 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rancharia - SP. Avaliação total em outubro de 2024: R$ 591.200,00. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 645.970,13, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3051850.

Área rural em Iepê, Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres, SP.

Avaliação não informada

R$ 391.469,64

Lucro estimado: A definir

Área rural em Iepê

Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 652.449,39

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 391.469,64

Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.039.487,79. Possui área total de 490000.01m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Área de terras Sem Denominação, Área - 02 (Total), localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. A área possui as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no ponto 51, com coordenadas geográficas planas (Sistema U.T.M., Datum Horizontal SAD 69, Meridiano Central Greenwich 51°) E=727.333,600 e N=7.331.501,510. Este ponto está localizado entre a propriedade de Nelson Vieira de Oliveira e a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomés e o Bairro Alto da Brancal ao Bairro das Pedras. A distância aproximada da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP - 249) é de 7,0 Km, e do perímetro urbano de Itapeva é de 25,0 Km. Do ponto 51 ao ponto 54, segue margeando a Estrada Municipal no sentido do Bairro dos Tomés, com os seguintes detalhes: Ponto 51 a Ponto 52: azimute 89°26'02", distância 90,129 metros (E=727.423,724, N=7.331.502,401). Ponto 52 a Ponto 53: azimute 101°26'55", distância 73,828 metros (E=727.496,083, N=7.331.487,747). Ponto 53 a Ponto 54: azimute 112°37'57", distância 33,516 metros (E=727.527,018, N=7.331.474,849). A partir do ponto 54, confronta com a propriedade de Pedro Marques de Oliveira até o ponto 79. A divisa é composta por cerca de arame, um córrego sem denominação (à margem direita, sentido jusante), cerca de arame, e novamente o córrego (lado esquerdo, sentido montante), até a confluência de dois córregos. Segue por cerca de arame até o ponto 79. Os detalhes são: Ponto 54 a Ponto 55: azimute 198°53'50", distância 14,924 metros (E=727.522,185, N=7.331.460,730). Ponto 55 a Ponto 56: azimute 171°16'30", distância 35,252 metros (E=727.527,532, N=7.331.425,886). Ponto 56 a Ponto 57: azimute 183°31'38", distância 17,392 metros (E=727.526,462, N=7.331.408,527). Ponto 57 a Ponto 58: azimute 199°11'11", distância 76,116 metros (E=727.501,447, N=7.331.336,638). Ponto 58 a Ponto 59: azimute 192°23'52", distância 53,859 metros (E=727.489,884, N=7.331.284,035). Ponto 59 a Ponto 60: azimute 180°49'48", distância 77,000 metros (E=727.488,768, N=7.331.207,044). Ponto 60 a Ponto 61: azimute 180°49'50", distância 30,104 metros (E=727.488,332, N=7.331.176,943). Ponto 61 a Ponto 62: azimute 99°08'12", distância 37,913 metros (E=727.525,764, N=7.331.170,922). Ponto 62 a Ponto 63: azimute 121°00'09", distância 28,591 metros (E=727.550,270, N=7.331.156,196). Ponto 63 a Ponto 64: azimute 110°25'51", distância 102,294 metros (E=727.646,129, N=7.331.120,487). Ponto 64 a Ponto 65: azimute 32°50'18", distância 21,439 metros (E=727.657,755, N=7.331.138,500). Ponto 65 a Ponto 66: azimute 22°45'22", distância 14,044 metros (E=727.663,187, N=7.331.151,452). Ponto 66 a Ponto 67: azimute 22°45'23", distância 59,000 metros (E=727.686,009, N=7.331.205,859). Ponto 67 a Ponto 68: azimute 90°40'43", distância 22,775 metros (E=727.708,783, N=7.331.205,589). Ponto 68 a Ponto 69: azimute 82°22'11", distância 30,682 metros (E=727.739,193, N=7.331.209,663). Ponto 69 a Ponto 70: azimute 86°52'03", distância 46,307 metros (E=727.785,431, N=7.331.212,193). Ponto 70 a Ponto 71: azimute 97°52'46", distância 24,780 metros (E=727.809,977, N=7.331.208,796). Ponto 71 a Ponto 72: azimute 174°02'09", distância 32,315 metros (E=727.813,335, N=7.331.176,657). Ponto 72 a Ponto 73: azimute 201°55'11", distância 70,000 metros (E=727.787,203, N=7.331.111,717). Ponto 73 a Ponto 74: azimute 201°55'12", distância 40,459 metros (E=727.772,100, N=7.331.074,183). Ponto 74 a Ponto 75: azimute 213°94'08", distância 33,717 metros (E=727.753,620, N=7.331.045,981). Ponto 75 a Ponto 76: azimute 130°10'28", distância 30,000 metros (E=727.776,542, N=7.331.026,628). Ponto 76 a Ponto 77: azimute 130°10'27", distância 130,130 metros (E=727.875,973, N=7.330.942,679). Ponto 77 a Ponto 78: azimute 72°02'34", distância 22,923 metros (E=727.897,780, N=7.330.949,746). Ponto 78 a Ponto 79: azimute 92°42'45", distância 45,184 metros (E=727.942,913, N=7.330.947,608). Do ponto 79 ao ponto 81, confronta por cerca com a propriedade de Custódio Tavares de Lima: Ponto 79 a Ponto 80: azimute 173°09'28", distância 47,556 metros (E=727.948,579, N=7.330.900,391). Ponto 80 a Ponto 81: azimute 173°25'33", distância 76,351 metros (E=727.950,676, N=7.330.824,069). Do ponto 81 ao ponto 82, confronta por cerca de arame com a propriedade de Nelson Antunes de Oliveira: Azimute 244°32'11", distância 36,655 metros (E=727.917,582, N=7.330.808,310). Do ponto 82 ao ponto 84, confronta por cerca de arame com a propriedade de Argemiro Antunes de Oliveira: Ponto 82 a Ponto 83: azimute 191°33'09", distância 31,319 metros (E=727.911,310, N=7.330.777,626). Ponto 83 a Ponto 84: azimute 223°41'23", distância 60,421 metros (E=727.869,574, N=7.330.733,936). Do ponto 84 ao ponto 102, confronta com a propriedade de Calil Dias de Oliveira. A divisa inclui cerca de arame, um córrego sem denominação (pela margem esquerda, sentido montante), cerca de arame, área sobre as águas de um açude, e novamente um córrego (pela margem esquerda, sentido montante). Ponto 84 a Ponto 85: azimute 208°26'12", distância 134,639 metros (E=727.805,461, N=7.330.615,542). Ponto 85 a Ponto 86: azimute 187°52'49", distância 65,361 metros (E=727.796,500, N=7.330.550,798). Ponto 86 a Ponto 87: azimute 245°28'25", distância 110,785 metros (E=727.695,710, N=7.330.504,810). Ponto 87 a Ponto 88: azimute 235°42'52", distância 109,476 metros (E=727.605,257, N=7.330.443,140). Ponto 88 a Ponto 89: azimute 246°43'17", distância 46,416 metros (E=727.562,620, N=7.330.424,797). Ponto 89 a Ponto 90: azimute 01°30'15", distância 99,179 metros (E=727.565,223, N=7.330.523,941). Ponto 90 a Ponto 91: azimute 347°33'34", distância 113,928 metros (E=727.540,680, N=7.330.635,194). Ponto 91 a Ponto 92: azimute 347°33'34", distância 32,000 metros (E=727.533,786, N=7.330.666,443). Ponto 92 a Ponto 93: azimute 261°12'14", distância 116,671 metros (E=727.418,488, N=7.330.648,601). Ponto 93 a Ponto 94: azimute 307°24'30", distância 31,056 metros (E=727.393,819, N=7.330.667,467). Ponto 94 a Ponto 95: azimute 307°24'28", distância 106,800 metros (E=727.308,984, N=7.330.732,347). Ponto 95 a Ponto 96: azimute 197°00'57", distância 87,643 metros (E=727.283,337, N=7.330.648,540). Ponto 96 a Ponto 97: azimute 216°08'35", distância 80,991 metros (E=727.235,568, N=7.330.583,136). Ponto 97 a Ponto 98: azimute 130°26'42", distância 54,730 metros (E=727.277,219, N=7.330.547,632). Ponto 98 a Ponto 99: azimute 130°26'42", distância 55,270 metros (E=727.319,281, N=7.330.511,777). Ponto 99 a Ponto 100: azimute 231°35'28", distância 42,020 metros (E=727.286,355, N=7.330.485,672). Ponto 100 a Ponto 101: azimute 253°38'02", distância 37,960 metros (E=727.249,933, N=7.330.474,976). Ponto 101 a Ponto 102: azimute 310°32'02", distância 77,000 metros (E=727.191,411, N=7.330.525,018). Do ponto 102 ao ponto 109, confronta com a propriedade de Cláudio César do Almeida e Vicente Cassiano de Almeida. A divisa é composta pelo córrego mencionado anteriormente (até o ponto 104), divisa aberta (até o ponto 106), cerca de arame (até o ponto 107) e novamente divisa aberta (até o ponto 109). Ponto 102 a Ponto 103: azimute 324°20'47", distância 93,206 metros (E=727.137,282, N=7.330.600,895). Ponto 103 a Ponto 104: azimute 316°29'21", distância 72,299 metros (E=727.087,505, N=7.330.653,329). Ponto 104 a Ponto 105: azimute 316°29'21", distância 30,000 metros (E=727.066,850, N=7.330.675,086). Ponto 105 a Ponto 106: azimute 316°29'21", distância 94,000 metros (E=727.002,132, N=7.330.743,259). Ponto 106 a Ponto 107: azimute 293°51'08". Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038399.

Área rural em Itapeva, Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, SP. Área: 490000.01m2

Avaliação não informada

R$ 3.039.487,79

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapeva

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 4.052.650,38

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.039.487,79

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 60 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 8 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 21.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 119.535,35. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (58), Licitação Aberta (1), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 13 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.