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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 143 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 26 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 19.300.000,00, com mediana de R$ 359.399,32. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 90%. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 143 imóveis de leilão para você ()

    Outros em São Paulo, Cerqueira César localizado na AVENIDA PAULISTA, 1499, CONUNTOS 106, 107, 108 E 109, EDIFÍCIO CONDE ANDREA MATARAZZO - BELA VISTA - SÃO PAULO/SP, bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.002.593,75 e valor de avaliação de R$ 2.670.125,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7077. Área totalmente averbada. Este é um conjunto de escritórios unificados, correspondente às matrículas 7077, 7078, 7079, 7080 e 70181 do 4º SRI de São Paulo/SP. Os escritórios compreendem as unidades 106, 107, 108 e 109. Estas unidades estão unidas aos conjuntos 101, 102 e 103, com o corredor de circulação incorporado. A área útil total é de aproximadamente 208,01m². O imóvel está localizado na Avenida Paulista, nº 1499, nos conjuntos 106, 107, 108 e 109, no Condomínio Edifício Conde Andrea Matarazzo, bairro Bela Vista, São Paulo/SP. A descrição foi elaborada com base no Laudo de Reavaliação datado de 28/10/2024. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 2.670.125,00. Condições de Pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Lance Inicial: R$2.002.593,75. Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre valor, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. As informações da Matrícula do Bem são de referência e podem não estar atualizadas. Recomenda-se obter uma certidão atualizada para informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3024458.
    Outros em São Paulo, Cerqueira César, AVENIDA PAULISTA, 1499, CONUNTOS 106, 107, 108 E 109, EDIFÍCIO CONDE ANDREA MATARAZZO - BELA VISTA - SÃO PAULO/SP, SP.

    R$ 2.670.125,00 (25% de desconto)

    R$ 2.002.593,75

    Lucro estimado: R$ 293.205,16

    Outros em São Paulo, Cerqueira César

    AVENIDA PAULISTA, 1499, CONUNTOS 106, 107, 108 E 109, EDIFÍCIO CONDE ANDREA MATARAZZO - BELA VISTA - SÃO PAULO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Outros em Dolcinópolis, Area Rural De Dolcinopolis localizado na Rod De Acesso Dolcinopolis, N. 103, bairro Area Rural De Dolcinopolis, Dolcinópolis - SP. Outros em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 579.764,03 e valor de avaliação de R$ 1.266.000,00. Possui área privativa de 2389.6m², terreno de 4893.16m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 10103. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10211904.
    Outros em Dolcinópolis, Area Rural De Dolcinopolis, Rod De Acesso Dolcinopolis, N. 103, SP. Área: 2389.6m2

    R$ 1.266.000,00 (54.21% de desconto)

    R$ 579.764,03

    Lucro estimado: R$ 506.495,79

    Outros em Dolcinópolis, Area Rural De Dolcinopolis

    Rod De Acesso Dolcinopolis, N. 103

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Outros em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é um terreno com uma casa, localizado em Itanhaém/SP. O terreno faz parte do lote 04 da quadra 95, no Jardim Suarão. Ele mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte e 25,00m de profundidade, totalizando 125,00m². Confronta ao lado direito com o lote 05, ao lado esquerdo com o remanescente do lote 04, e nos fundos com parte do lote 14. A localização exata é Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. O imóvel possui uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, com telhas eternit, quintal com cerâmica e duas vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. A rua é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível verificar os ocupantes atuais. Observações importantes: Existem débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 até 31/12/2024. Há também indisponibilidades averbadas sob as matrículas Av.9 e Av. 11 - ID 4ff2085. O imóvel foi avaliado em R$ 230.000,00. O preço mínimo para arrematação é de R$ 184.000,00 (80% da avaliação). O prazo para apresentação de propostas é de 30 dias a partir de 05/10/2026. As propostas serão mantidas em sigilo inicialmente e o sigilo será levantado após o prazo, independentemente da proposta homologada. A comissão de corretagem é de 5% sobre o valor total da alienação, a cargo do arrematante e não inclusa no preço mínimo. Débitos tributários como IPTU, até a data da homologação da proposta, serão sub-rogados no preço oferecido, seguindo a ordem de preferência legal. Leiloeiro responsável: Uni Leilões. Número do leilão: li3038936.
    Outros em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão, SP. Área: 125m2

    R$ 230.000,00 (20% de desconto)

    R$ 184.000,00

    Lucro estimado: R$ 13.357,11

    Outros em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

    Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Uni Leilões

    Leiloeiro responsável: Uni Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    143
    Incluídos nos últimos 7 dias
    26
    Menor lance mínimo
    R$ 2.257,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 359.399,32
    Desconto médio sobre a avaliação
    46%
    Maior desconto
    90%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.373,46
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    25
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 143 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 26 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 359.399,32. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 46%, e o maior chega a 90%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (142), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 25 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (142)
    • Venda Direta Online (1)

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  12. Dolcinópolis (1)
  13. Dracena (1)
  14. Duartina (1)
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  22. Jardinópolis (1)
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