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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 147 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 30 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 10.728,22 a R$ 4.207.896,50, com mediana de R$ 161.365,29. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 64%. A maior oferta é de apartamentos, imóveis rurais, casas. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 147 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Piracicaba, Chacaras Agua Branca localizado na Rua Francisco Antonio Da Rocha, N. 185, Apto 202, Tr 11 Pav 02, bairro Chacaras Agua Branca, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.218,87 e valor de avaliação de R$ 208.828,68. Possui área total de 45.99m², área privativa de 45.99m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 147559. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711650415.
    Apartamento em Piracicaba, Chacaras Agua Branca, Rua Francisco Antonio Da Rocha, N. 185, Apto 202, Tr 11 Pav 02, SP. Área: 45.99m2

    R$ 208.828,68 (39.56% de desconto)

    R$ 126.218,87

    Lucro estimado: R$ 48.795,02

    Apartamento em Piracicaba, Chacaras Agua Branca

    Rua Francisco Antonio Da Rocha, N. 185, Apto 202, Tr 11 Pav 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista localizado na Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 04, Bl 02, bairro Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.926,84 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 97.04m², área privativa de 41.74m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 99895. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714819801.
    Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista, Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 04, Bl 02, SP. Área: 41.74m2

    R$ 210.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 126.926,84

    Lucro estimado: R$ 50.192,83

    Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista

    Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 04, Bl 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Embu das Artes, Chacaras Caxingui localizado na Estrada Jerusalem, N. 316, Apto 92, 92,, bairro Chacaras Caxingui, Embu das Artes - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.473,13 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 111.11m², área privativa de 50.73m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 20568. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787700541670.
    Apartamento em Embu das Artes, Chacaras Caxingui, Estrada Jerusalem, N. 316, Apto 92, 92,, SP. Área: 50.73m2

    R$ 220.000,00 (37.06% de desconto)

    R$ 138.473,13

    Lucro estimado: R$ 48.141,76

    Apartamento em Embu das Artes, Chacaras Caxingui

    Estrada Jerusalem, N. 316, Apto 92, 92,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Área rural em Urânia localizado na Chácara são João (ou Chácara Primavera), S/N, Fazenda Ponte Pensa - Córrego da Porteira - Urania/SP, Urânia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 70.079,97. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.473. Área totalmente averbada. Trata-se de parte ideal de um imóvel rural, correspondendo a 16,6666666666667% da Chácara São João. O imóvel está localizado na Fazenda Ponte Pensa, Córrego da Porteira, no município de Urânia, SP. A área total é de 4,84 hectares, o que equivale a 2 alqueires paulistas. A propriedade possui uma casa residencial de alvenaria. O imóvel é descrito pelo seguinte roteiro: Começa na margem esquerda com Antonio Constantino, por uma distância de até 512,00 metros, onde encontra uma reta. Segue por esta reta a rumo 20º18’ SE, dividindo à esquerda com Samuel Passos por uma distância de até 82,00 metros, onde encontra a divisa com Euphly Jalles. Vira à direita e segue o rumo 74º10’ SW, dividindo à esquerda com Euphly Jalles por uma distância de até 640,00 metros, onde encontra o córrego da porteira. Vira à direita e sobe pelo veio do córrego na distância radial de até 84,00 metros, onde encontra o ponto inicial. O imóvel faz parte da Matrícula n. 3.473 do Cartório de Registro de Imóveis de Urânia, SP. O número do processo judicial é 1001319-78.2018.8.26.0414, tramitando na Vara Única de Palmeira d’ Oeste/SP. É importante notar que o imóvel não pertence exclusivamente ao devedor. Os proprietários registrados na Matrícula 3.473 são: Voltaires Valdenir Boraschi Sidinéia Aparecida Boraschi Belão e seu marido Jesus Belão Sueli Aparecida Botelho e seu marido Osvaldo Alves Botelho Ednéia Aparecida Boraschi Sartori e seu marido Antonio Gilberto Sartori Jéssica Aparecida Pereira Weber Boraschi Pereira e sua esposa Lucélia Gigante Soares Pereira. Dados do leilão: Encerramento: 26/08/2025 a partir das 10:00:00 Lance Mínimo: R$ 35.039,98 Avaliação: R$ 70.079,97 Incremento Mínimo: R$ 1.752,00 Informações do processo: Exequente: BINOVA AGROINDUSTRIAL LTDA Executados: ANTONIO GILBERTO SARTORI ME e ANTONIO GILBERTO SARTORI Localização do bem: Chácara São João (ou Chácara Primavera), S/N, Fazenda Ponte Pensa - Córrego da Porteira - Urânia/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2412271.
    Área rural em Urânia, Chácara são João (ou Chácara Primavera), S/N, Fazenda Ponte Pensa - Córrego da Porteira - Urania/SP, SP.

    R$ 70.079,97

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Urânia

    Chácara são João (ou Chácara Primavera), S/N, Fazenda Ponte Pensa - Córrego da Porteira - Urania/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em Piracicaba, Chacaras Agua Branca localizado na Rua Francisco Antonio Da Rocha, N. 185, Apto 201, Tr 14, bairro Chacaras Agua Branca, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.218,87 e valor de avaliação de R$ 208.828,68. Possui área privativa de 45.99m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 147702. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711973346.
    Apartamento em Piracicaba, Chacaras Agua Branca, Rua Francisco Antonio Da Rocha, N. 185, Apto 201, Tr 14, SP. Área: 45.99m2

    R$ 208.828,68 (39.56% de desconto)

    R$ 126.218,87

    Lucro estimado: R$ 48.795,02

    Apartamento em Piracicaba, Chacaras Agua Branca

    Rua Francisco Antonio Da Rocha, N. 185, Apto 201, Tr 14

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Casa em Nova Odessa, Chacaras De Recreio Represa localizado na Rua Rio Atibaia, N. 852, Lt 32, Qd D, bairro Chacaras De Recreio Represa, Nova Odessa - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 726.538,30 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Possui área total de 136.16m², área privativa de 136.16m², terreno de 10000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19720. Atenção: imóvel possui área não averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1444419132050.
    Casa em Nova Odessa, Chacaras De Recreio Represa, Rua Rio Atibaia, N. 852, Lt 32, Qd D, SP. Área: 136.16m2

    R$ 1.200.000,00 (39.46% de desconto)

    R$ 726.538,30

    Lucro estimado: R$ 324.479,77

    Casa em Nova Odessa, Chacaras De Recreio Represa

    Rua Rio Atibaia, N. 852, Lt 32, Qd D

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Bauru, Chacara Sao Joao localizado na Rua Manuela Clemencia De Paula, N. 2-206, Lt Pt13-C, bairro Chacara Sao Joao, Bauru - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.333,65 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 24.39m², área privativa de 24.39m², terreno de 429.97m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 135682. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444425219586.
    Casa em Bauru, Chacara Sao Joao, Rua Manuela Clemencia De Paula, N. 2-206, Lt Pt13-C, SP. Área: 24.39m2

    R$ 175.000,00 (46.67% de desconto)

    R$ 93.333,65

    Lucro estimado: R$ 56.094,18

    Casa em Bauru, Chacara Sao Joao

    Rua Manuela Clemencia De Paula, N. 2-206, Lt Pt13-C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    147
    Incluídos nos últimos 7 dias
    30
    Menor lance mínimo
    R$ 10.728,22
    Lance mínimo mediano
    R$ 161.365,29
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    64%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.672,31
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    65
    Leilões nos próximos 7 dias
    34
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 66
    • Imóveis rurais: 41
    • Casas: 26
    • Terrenos: 13

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 72
    • Bradesco: 2
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 147 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 30 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 10.728,22, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 161.365,29. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 64%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 65 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (71), Leilão SFI - Edital Único (38), Licitação Aberta (19). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (72), Bradesco (2), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 34 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (71)
    • Leilão SFI - Edital Único (38)
    • Licitação Aberta (19)
    • Venda Direta Online (19)

    Mais buscas em São Paulo

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    • Aceita FGTS (65)
    • Leilões nos próximos 7 dias (34)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

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    • Imóveis rurais (41)
    • Casas (26)
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    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
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  14. Embu-Guaçu (1)
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  16. Guararema (1)
  17. Hortolândia (1)
  18. Igarapava (1)
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  21. Itápolis (1)
  22. Itaquaquecetuba (1)
  23. Itatiba (1)