Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.808.609,60

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.685.165,76

Área rural em Mococa localizado na Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP, Mococa - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.426,41. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 500m2 (10x50) localizada na Rua Marielle Franco, nº 572, no Loteamento Pôr do Sol. O imóvel conta com uma edícula. Ônus: Não foi possível verificar a existência de ônus sobre o imóvel, pois não há informações sobre matrícula ou número de inscrição cadastral. Local de Depósito: Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3040519.

Área rural em Mococa, Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 91.426,41

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mococa

Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 152.377,35

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 91.426,41

Área rural em Itu, Portal Dos Sabiás localizado na Rua Beija Flor, 270- Cond. Chácara Residencial Paraíso Marriot, bairro Portal Dos Sabiás, Itu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.752.030,13. Possui área total de 2500m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.862. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua Beija Flor, 270 - Condomínio Chácara Residencial Paraíso Marriot. O imóvel é um terreno urbano de 2.500,00m², sem benfeitorias inicialmente descritas, localizado no lote nº 5 da quadra D, do loteamento Chácaras Residenciais Paraizo Marriot, no bairro do Pirapitingui. Medidas: Frente: 50,00m. Fundos: 50,00m. Laterais: 50,00m de frente aos fundos. Divisas: Direita: Lote nº 4. Esquerda: Sistema de Lazer. Fundos: Lote nº 8. Observação: Conforme laudo de avaliação, foi construído um imóvel residencial no terreno. Divisão Externa: Garagem coberta, piscina, pergolado/área de descanso, dois depósitos, banheiro externo, quadra, varandas, espaço gourmet com terraço, cozinha e salão. Divisão Interna - Pavimento Inferior: Salão de jogos, área de serviço, bar, banheiro e setor da hidromassagem. Divisão Interna - Pavimento Térreo: Escritório, lavabo, cozinha, despensa da cozinha, espaço gourmet, duas salas de estar e sala de TV. Divisão Interna - Pavimento Superior: Área de luz, dois dormitórios com banheira para atendimento dos dois quartos, três suítes com banheira cada, closet em uma suíte e varanda em duas suítes. Áreas de Uso Comum do Condomínio: Portaria, segurança, quiosque, churrasqueira, piscinas (adulto e infantil), banheiro do setor da churrasqueira, quadra poliesportiva, quadra de tênis, espaço de descanso em frente à quadra de tênis, quadra de beach tennis e playground. Informações Cadastrais: Contribuinte nº: 10.0073.00.0005.000000. Matrícula nº: 36.862 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo Judicial: Processo nº: 0000106-11.2022.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: CONDOMÍNIO CHÁCARAS RESIDENCIAIS PARAÍSO MARRIOT. Executado: ALEXANDRE MARCUS DOS SANTOS. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3038377.

Área rural em Itu, Portal Dos Sabiás, Rua Beija Flor, 270- Cond. Chácara Residencial Paraíso Marriot, SP. Área: 2500m2

Avaliação não informada

R$ 2.752.030,13

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itu, Portal Dos Sabiás

Rua Beija Flor, 270- Cond. Chácara Residencial Paraíso Marriot

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 4.586.716,89

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.752.030,13

Área rural em Itu localizado na Rua Beija Flor, 270- Cond. Chácara Residencial Paraíso Marriot, Itu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.752.030,13 e valor de avaliação de R$ 4.586.716,89. Possui área total de 2500m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.862. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua Beija Flor, 270 - Condomínio Chácara Residencial Paraíso Marriot. Este é um imóvel residencial. Descrição do terreno: Um terreno urbano, sem benfeitorias, localizado na Rua Beija Flor, constituído pelo lote nº 5 da quadra D, do loteamento Chácaras Residenciais Paraizo Marriot, no bairro Pirapitingui. Dimensões: Frente: 50,00m Fundos: 50,00m Lateral (ambos os lados): 50,00m Área total: 2.500,00m². Confrontações: Lado direito: lote nº 4. Lado esquerdo: Sistema de Lazer. Fundos: lote nº 8. Observação sobre a construção: Conforme o Laudo de Avaliação, sobre o terreno foi construído um imóvel residencial com as seguintes características: Divisão externa: Garagem coberta, piscina, pergolado/área de descanso, dois depósitos, banheiro externo, quadra, varandas, espaço gourmet com terraço. Divisão interna: Pavimento inferior: Salão de jogos, área de serviço, bar, banheiro e setor da hidromassagem. Pavimento térreo: Escritório, lavabo, cozinha, despensa, espaço gourmet, duas salas de estar e sala de TV. Pavimento superior: Área de luz, dois dormitórios com banheira compartilhada, três suítes com banheira (uma suíte com closet e duas suítes com varanda). Áreas de uso comum do condomínio: Portaria, segurança, quiosque, churrasqueira, piscinas (adulto e infantil), banheiro no setor da churrasqueira, quadra poliesportiva, quadra de tênis, espaço de descanso em frente à quadra de tênis, quadra de beach tennis e playground. Informações cadastrais: Contribuinte nº: 10.0073.00.0005.000000. Matrícula nº: 36.862 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Informações do processo: Processo nº: 0000106-11.2022.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: Condomínio Chácaras Residenciais Paraíso Marriot. Executado: Alexandre Marcus dos Santos. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3107430.

Novo

Área rural em Itu, Rua Beija Flor, 270- Cond. Chácara Residencial Paraíso Marriot, SP. Área: 2500m2

R$ 4.586.716,89 (40% de desconto)

R$ 2.752.030,13

Lucro estimado: R$ 1.167.490,22

Área rural em Itu

Rua Beija Flor, 270- Cond. Chácara Residencial Paraíso Marriot

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 4.586.716,89

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.752.030,13

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Área rural em Guarujá, Santa Cruz Dos Navegantes localizado na Gleba B6, Área B, Sítio Corumbataí, Estrada Guaiuba, Santa Cruz dos Navegantes, Guarujá/SP, bairro Santa Cruz Dos Navegantes, Guarujá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.549.282,84 e valor de avaliação de R$ 3.873.207,20. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.828. Área totalmente averbada. Esta é uma área de terras localizada no Sítio Corumbataí, em Guarujá/SP. Matrícula nº 85.828 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Contribuinte: 1-0023-031-000. A área, designada como Gleba B6, tem uma superfície total de 19.366,036 metros quadrados. Observações importantes: A área não é considerada de preservação ambiental no âmbito municipal. Há uma restrição registrada pelo Departamento Estadual de Proteção de Recursos Naturais (DEPRN) que determina que 20% da área total (aproximadamente 15.492,83 m²) seja destinada como área verde, sem possibilidade de intervenção na vegetação. Existe uma Ação Judicial ajuizada (Av.7 da matrícula). O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, com responsabilidade pelos débitos tributários e condominiais a partir da expedição da carta de arrematação. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 3.873.207,20. Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Gleba B6, Área B, Sítio Corumbataí, Estrada Guaiuba, Santa Cruz dos Navegantes, Guarujá/SP. Processo: 0123000-23.2003.5.02.0302 Requerente: ANA RITA SOUZA DAMASCENA SILVA, CPF: 315.888.098-97 Requerido(a): SHIRLEY DE CASTRO CASTRUCCI, CPF: 070.086.118-11 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098188.

Área rural em Guarujá, Santa Cruz Dos Navegantes, Gleba B6, Área B, Sítio Corumbataí, Estrada Guaiuba, Santa Cruz dos Navegantes, Guarujá/SP, SP.

R$ 3.873.207,20 (60% de desconto)

R$ 1.549.282,84

Lucro estimado: R$ 1.698.791,13

Área rural em Guarujá, Santa Cruz Dos Navegantes

Gleba B6, Área B, Sítio Corumbataí, Estrada Guaiuba, Santa Cruz dos Navegantes, Guarujá/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao localizado na Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP, bairro Estancia Santa Maria Do Portao, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 540.787,05. Possui área total de 1056m², área privativa de 250m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.288. Área totalmente averbada. Lotes 32 e 33 da Quadra E, do desmembramento Estância Santa Maria, localizado no bairro do Portão, em Atibaia-SP. Cada lote possui 1.056,00m². As dimensões dos lotes são: Frente: 20,00 metros para a Rua Paraná. Lado esquerdo: 59,00 metros, confrontando com o lote 34. Lado direito: 38,00 metros, confrontando com o lote 31. Fundos: 30,00 metros, confrontando com os lotes 17 e 18. Construções avaliadas: Uma casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com lareira, cozinha e banheiro social. Uma área externa com piscina de vinil retangular com degrau e cascata, rodeada por pedras e com área verde com árvores. Há também espaço para estacionamento. Um imóvel de 2 andares com uma casa na parte de baixo e um salão com banheiro, balcão e churrasqueira no piso superior. Área construída total de 250,00m². Informações Cadastrais e Matrícula: Cadastro Municipal: 19.060.036.00-0051776. Matrícula no CRI de Atibaia/SP: 101.288. Observação: Todas as informações contidas aqui são apenas para referência e não possuem valor judicial, exceto pelos Editais Judiciais publicados junto aos lotes. A descrição do lote é baseada em informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li1659903.

Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao, Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 540.787,05

Lucro estimado: A definir

Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao

Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 772.552,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 540.787,05

Área rural em Angatuba localizado na Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.507.167,76. Possui área total de 528192.81m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.779. Área totalmente averbada. Trata-se de uma gleba rural denominada "Sítio São José", também conhecida como Estância Monjolinho (AV.2). O imóvel está localizado no Bairro do Capim, distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. A área total da propriedade é de 528.192,81 metros quadrados, o que equivale a 52,819282 hectares. As medidas, divisas e confrontações detalhadas do perímetro são as seguintes: Início no vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), na divisa da Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, que liga Angatuba a Itatinga, e com o Sítio São José de Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2). Segue daí com azimute de 94°07'46" e distância de 176,43 m., confrontando com a Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, até o vértice A9Z P 0001 (coordenadas N 7407254.28 m. e E 757237.88 m). Seguindo, com azimute de 93°59'39" e distância de 97,78 m., até o vértice A9Z P 0002 (coordenadas N 7407247.47 m. e E 757335.42 m.). Continuando, com azimute de 94°08'05" e distância de 9,97 m., até o vértice A9Z P 0003 (coordenadas N 7407246.75 m. e E 757345.37 m.). Em seguida, com azimute de 87°25'57" e distância de 87,28 m., até o vértice A9Z P 0004 (coordenadas N 7407250.66 m. e E 757432.56 m.). Prosseguindo, com azimute de 87°12'43" e distância de 50,35 m., até o vértice A9Z P 0005 (coordenadas N 7407253.11 m. e E 757482.85 m.). Mais adiante, com azimute de 86°47'14" e distância de 52,85 m., até o vértice A9Z P 0006 (coordenadas N 7407256.07 m. e E 757535.62 m.). Seguindo, com azimute de 86°55'46" e distância de 189,83 m., até o vértice A9Z M 0002 (coordenadas N 7407266.24 m. e E 757725.17 m.). Neste ponto, segue com azimute de 169°19'53" e distância de 66,89 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 6360100108982), até o vértice A9Z M 0003 (coordenadas N 7407200.51 m. e E 757737.56 m.). Segue, com azimute de 168°44'23" e distância de 149,14 m., até o vértice A9Z M 0004 (coordenadas N 7407054.24 m. e E 757766.68 m.). Continuando, com azimute de 168°47'47" e distância de 448,86 m., até o vértice A9Z M 0005 (coordenadas N 7406613.93 m. e E 757853.89 m.). Mais adiante, com azimute de 169°42'39" e distância de 66,43 m., até o vértice A9Z M 0006 (coordenadas N 7406548.57 m. e E 757865.76 m.). Neste ponto, segue com azimute de 258°46'32" e distância de 345,34 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 636010.010898-2), até o vértice A9Z M 0007 (coordenadas N 7406481.34 m. e E 757527.02 m.). Seguindo, com azimute de 259°32'21" e distância de 121,16 m., até o vértice A9Z M 0008 (coordenadas N 7406459.34 m. e E 757407.87 m.). Continuando, com azimute de 259°10'04" e distância de 100,68 m., até o vértice A9Z M 0009 (coordenadas N 7406440.42 m. e E 757308.99 m.). Mais adiante, com azimute de 262°40'19" e distância de 44,49 m., até o vértice A9Z M 0010 (coordenadas N 7406434.75 m. e E 757264.86 m.). Prosseguindo, com azimute de 262°20'43" e distância de 53,90 m., até o vértice A9Z M 0011 (coordenadas N 7406427.57 m. e E 757211.44 m.). Seguindo, com azimute de 262°26'11" e distância de 26,97 m., até o vértice A9Z M 0012 (coordenadas N 7406424.02 m. e E 757184.70 m.). Neste ponto, segue com azimute de 351°49'12" e distância de 488,08 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0013 (coordenadas N 7406907.13 m. e E 757115.25 m.). Finalmente, com azimute de 351°34'03" e distância de 363,79 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), que é o ponto inicial da descrição. Informações Cadastrais: Código INCRA: 636010.000531-8 Receita Federal: 0.333.181-4 Código da Pessoa: 020588542 Número do CCIR: 05260603024 Área Total: 38,8 ha Módulo Fiscal: 22,0 ha Número de Módulos Fiscais: 1,76 Fração Mínima de Parcelamento: 0,0 ha Matrícula no CRI de Angatuba: nº 8.779. Todas as informações contidas neste anúncio são de caráter meramente informativo e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às sanções civis e penais cabíveis. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3015223.

Área rural em Angatuba, Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, SP. Área: 528192.81m2

Avaliação não informada

R$ 2.507.167,76

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Sítio São José, Capim, Angatuba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 4.178.612,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 2.507.167,76

Área rural em Itanhaém, Tropical localizado na Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, lote 009, quadra 011, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP, bairro Tropical, Itanhaém - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 570.000,00 e valor de avaliação de R$ 950.000,00. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 151.379. Área totalmente averbada. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 151.379 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 090.011.009.0000.130136. O lote de terreno nº 009 da quadra 011, da Chácaras Cibratel, município de Itanhaém, mede 20,00m de frente para a Rua 02, por 50,00m de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 1.000,00m². Confronta ao lado direito com o lote 08, ao lado esquerdo com os lotes 10, 11 e 12, e nos fundos com o lote 15. O imóvel está localizado na Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP. O terreno possui um galpão pré-moldado na frente, coberto com telha tipo eternit e porta de correr de metal. Nos fundos, há um prédio térreo de alvenaria, coberto com telha tipo eternit. Na lateral, existe uma casa de alvenaria com 2 cômodos, coberta com concreto. O piso é parcialmente concretado. A Rua Dona Ludovina Maria de Jesus é pavimentada e possui rede elétrica, água, iluminação pública e telefone. Observações importantes: Há outras penhoras registradas no imóvel. Os créditos tributários recairão sobre o produto da alienação, conforme o CPC. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00. Lance mínimo do leilão: 60%. Processo: 167100-78.2008.5.02.0402 Requerente: MARIA DE FATIMA GOMES, CPF: 076.906.778-60 Requerido(a): BONITAO INDUSTRIA DE PRODUTOS DOMISSANITARIOS LTDA, CNPJ: 09.387.989/0001-02; IZETE ARAUJO DA SILVA, CPF: 065.758.798-29; PEDRO LUIZ DA SILVA, CPF: 858.134.358-91; PEDRO LUIZ DA SILVA LIMPEZA, CNPJ: 06.021.341/0001-20 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098166.

R$ 950.000,00 (40% de desconto)

R$ 570.000,00

Lucro estimado: R$ 235.373,45

Área rural em Itanhaém, Tropical

Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, lote 009, quadra 011, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

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Área rural em Ribeirão Pires, Centro localizado na Rua Rio Grande da Serra, chácaras 44 e 45, Centro, Ribeirão Pires/SP, bairro Centro, Ribeirão Pires - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.000,00 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 4.63m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.867. Área totalmente averbada. LOTE 1: parte ideal de 25% do imóvel matriculado sob nº 18.867 no Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. Inscrição cadastral: 42121.32.44.3633.00.000.3. Trata-se de 25% de uma chácara com área de 4.120m², localizada na antiga Fazenda Rio Grande, perímetro urbano de Ribeirão Pires. Possui 30m de frente para a Rua Castelo Branco (antiga Estrada Interna/Estrada do Oasis Paulista), 146m de frente aos fundos do lado direito (confrontando com o lote 44), 129m de frente aos fundos do lado esquerdo (confrontando com o lote 46), e 30m de frente aos fundos (confrontando com propriedade do Espólio de Paulo Burkhad). O imóvel é cadastrado pela prefeitura como lote 45, quadra única do loteamento Oasis Paulista. Observações: Há indisponibilidade e outra penhora registrada. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser por conta do arrematante, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor da avaliação: R$ 95.000,00. LOTE 2: parte ideal de 25% do imóvel matriculado sob nº 14.995 no Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. Inscrição cadastral: 42121.32.44.3603.02.000.3. Corresponde a 25% de um terreno, chácara 44, na antiga Fazenda Rio Grande, atualmente Oasis Paulista, situado no perímetro urbano de Rio Grande da Serra, comarca de Ribeirão Pires. A área total é de aproximadamente 4.630m². Faz frente para uma estrada interna (atual Rua Marechal Castelo Branco) com cerca de 30m. Mede aproximadamente 162m de frente aos fundos do lado direito (confrontando com a chácara 43), 146m do lado esquerdo (confrontando com a chácara 45), e 30m de frente aos fundos em curva (confrontando com terras do espólio de Paulo Burkhad). Observações: Há indisponibilidade e outra penhora registrada. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser por conta do arrematante, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor da avaliação: R$ 120.000,00. Valor total da avaliação dos lotes: R$ 215.000,00. Lance mínimo: 40%. Local dos bens: Rua Rio Grande da Serra, chácaras 44 e 45, Centro, Ribeirão Pires/SP. Processo: 0110000-37.1992.5.02.0432. Requerente: Osvaldo Pereira dos Santos (CPF: 563.152.798-72) e Espólio de Osvaldo Pereira dos Santos. Requerido(a): Metalúrgica São Justo Ltda (CNPJ: 57.507.329/0001-60), Acyr de Souza Lopes (CPF: 212.259.238-91) e Antonio Sergio Lopes Ferreira (CPF: 597.109.508-00). Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098094.

R$ 215.000,00 (60% de desconto)

R$ 86.000,00

Lucro estimado: R$ 93.269,42

Área rural em Ribeirão Pires, Centro

Rua Rio Grande da Serra, chácaras 44 e 45, Centro, Ribeirão Pires/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Área rural em Barueri, Jardim California localizado na Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia, Bairro Califórnia, Barueri/SP, bairro Jardim California, Barueri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.540.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.850.000,00. Possui área total de 2510m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno urbano, localizado na Estrada Sete, chácara nº 220, do loteamento Jardim Califórnia, no município e comarca de Barueri, Estado de São Paulo. O terreno mede 40,00 metros de frente para a Estrada Sete. Pelo lado direito, mede 65,50 metros de frente a fundos, confrontando com a chácara nº 219. Pelo lado esquerdo, mede 60,00 metros, confrontando com a chácara nº 221. Nos fundos, mede 40,00 metros, confrontando com a chácara 242. A área total do terreno é de 2.510,00m². Edificações no terreno: Há um prédio inacabado e em péssimo estado de conservação. Existe também um galpão, em grande parte destruído, que era anexo ao prédio. A destruição do galpão ocorreu devido a um desmoronamento do terreno vizinho em fevereiro de 2022. É necessária a construção de um muro de arrimo no local. Uma casa simples, onde reside a caseira, também se encontra no terreno. Endereço atualizado do imóvel: Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia/Califórnia, Barueri/SP. Observações Importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades registradas em outros processos. Conforme normas, o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme legislação aplicável, salvo decisão judicial contrária. O imóvel foi avaliado em R$ 3.850.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação. Local dos bens: Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia, Bairro Califórnia, Barueri/SP. Processo judicial: 1001503-68.2016.5.02.0205 Requerente: LEONILSON PEREIRA DA SILVA, CPF: 128.908.968-03 Requerido(a): INCOVE VEDACOES LTDA - EPP, CNPJ: 43.013.044/0001-69; JOSE ROBERTO MEIRELES, CPF: 047.215.278-53; MIRNA LEA PECORARO MEIRELES, CPF: 085.940.768-35 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098146.

R$ 3.850.000,00 (60% de desconto)

R$ 1.540.000,00

Lucro estimado: R$ 1.688.586,94

Área rural em Barueri, Jardim California

Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia, Bairro Califórnia, Barueri/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Área rural em Vinhedo, Fazenda Santa Isabel localizado na R. Alameda Itaguá, 127, Vinhedo, SP, bairro Fazenda Santa Isabel, Vinhedo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.155.298,39. Possui área total de 3910m², área privativa de 272.31m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Uma gleba de terras designada chácara nº 15, da gleba "T", no logradouro denominado Parque do Vale da Santa Fé, situado na cidade de Vinhedo, 1ª Circunscrição Imobiliária. A área total é de 3.910,00m². As medidas são: 40,00 metros de frente para a Alameda Itaguá; 98,00 metros de lado direito (confrontando com o lote nº 16); 100,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote n° 14); e 40,00 metros nos fundos (confrontando com o lote n° 13). Consta no laudo de avaliação: Sobre o terreno, encontra-se edificada uma residência principal com 272,31m² de área total construída (conforme fls.1519-1570). Cadastro Municipal: n° 01.166.015 (AV.02). Matrícula no 1° CRI de Jundiaí: n° 13.486. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3073404.

Área rural em Vinhedo, Fazenda Santa Isabel, R. Alameda Itaguá, 127, Vinhedo, SP, SP. Área: 272.31m2

Avaliação não informada

R$ 1.155.298,39

Lucro estimado: A definir

Área rural em Vinhedo, Fazenda Santa Isabel

R. Alameda Itaguá, 127, Vinhedo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.925.497,31

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.155.298,39

Área rural em Barueri localizado na Alameda Rio Branco, nº 55, Alphaville, Barueri/SP, Barueri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.593.000,00 e valor de avaliação de R$ 10.124.000,00. Possui área total de 558.06m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.544. Área totalmente averbada. O DOMÍNIO ÚTIL do imóvel de matrícula nº 48.544, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Inscrição Cadastral: 24453.54.236.0982.00.000.5. Trata-se do domínio útil, por aforamento da União, de uma área de terras urbanas, parte do quinhão 03 do Sítio Tamboré. O imóvel está localizado no distrito de Aldeia, em Barueri-SP. Consiste no imóvel nº 14, da quadra nº 5-C, do empreendimento Alphaville - Centro Empresarial e Residencial. A área total é de 558,06m². As medidas são: 14,28m de frente para a Alameda Rio Pardo; 38,63m na lateral direita; 41,40m na lateral esquerda e 14,00m nos fundos. Observações Importantes: 1. Existem outras penhoras registradas. 2. Há uma hipoteca não baixada (credor hipotecário: Banco Santander Brasil SA). Os efeitos da arrematação sobre a hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juiz da Vara de origem. 3. Consta uma hipoteca judicial. 4. Há uma ação de execução de título extrajudicial (Av.18; Av.19). 5. O imóvel possui indisponibilidade registrada. 6. Em 12/05/2026, o oficial de justiça certificou a existência de uma construção no terreno. Esta construção inclui uma garagem subterrânea para mais de 15 veículos, um salão no térreo e um anexo no primeiro andar, com aproximadamente 1.000m² de área construída. 7. Caberá ao interessado na arrematação verificar quaisquer débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 8. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. 9. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais até a data da arrematação. Esses débitos, caso existam, serão sub-rogados no produto da arrematação: a) Débitos de IPTU até a data da arrematação serão sub-rogados, observando a disponibilidade de crédito e após a quitação de créditos trabalhistas. b) Débitos condominiais até a data da arrematação serão sub-rogados e quitados após débitos fiscais, caso haja disponibilidade de recursos. c) Créditos hipotecários serão observados após os créditos condominiais, com prevalência de créditos trabalhistas e fiscais. O Juízo da Execução não tem competência para baixar hipotecas; isso deve ser solicitado pelos arrematantes nos Juízos devidos. Valor da Avaliação: R$ 10.124.000,00 (dez milhões, cento e vinte e quatro mil reais). Lance mínimo do leilão: 75%. Local dos bens: Alameda Rio Branco, nº 55, Alphaville, Barueri/SP. Processo: 1001127-86.2019.5.02.0202 Requerente: DIONISIO ROBORTELLE, CPF: 160.882.578-73 Requerido(a): POLY EASY DO BRASIL INDUSTRIA E COMERCIO S/A, CNPJ: 01.171.004/0001-03; GPE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 11.431.733/0001-05; ALDO PASSOS BATISTA, CPF: 054.862.460-72 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098098.

R$ 10.124.000,00 (25% de desconto)

R$ 7.593.000,00

Lucro estimado: R$ 1.182.717,42

Área rural em Barueri

Alameda Rio Branco, nº 55, Alphaville, Barueri/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

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Área rural em Laranjal Paulista localizado na Laranjal Paulista, SP, Laranjal Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.720,43. Possui área total de 84.02m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.545. Área totalmente averbada. Um terreno sem benfeitorias, localizado no Bairro e Distrito de Maristela, neste município e comarca. A área total é de aproximadamente um alqueire e meio, o que equivale a 3,63 hectares. As divisas e confrontações são as seguintes: de um lado com Francisco Martini; de outro lado com Milton Zanardo e Antônio Zanardo; de outro lado com Almando Domingos Chiquito; e finalmente, do outro lado com Irmãos Pieroni, completando o perímetro. Consta no laudo de avaliação que o imóvel é denominado Chácara Maristela. A área registrada no laudo é de 84.022m² (conforme fls. 274-300). O cadastro no INCRA é o n° 631.043.003.719-7 (AV.02). A matrícula no CRI de Laranjal Paulista é o n° 9.545. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011263.

Área rural em Laranjal Paulista, Laranjal Paulista, SP, SP. Área: 84.02m2

Avaliação não informada

R$ 672.720,43

Lucro estimado: A definir

Área rural em Laranjal Paulista

Laranjal Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 840.900,54

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 672.720,43

Área rural em Laranjal Paulista localizado na Laranjal Paulista, SP, Laranjal Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.800.240,24. Possui área total de 391107.32m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.967. Área totalmente averbada. Uma gleba situada neste município e comarca, no Bairro Maristela, assinalada na planta com as letras R-S-G-E-C e I, em cor marrom. A área total é de 391.107,32 m², ou 39,1107 hectares de terras, sem benfeitorias. Confrontações: Parte de um marco de guaratã (letra R), segue por uma reta de 1.090,50 metros até um marco de guaratã (letra S). Confronta com a gleba do condômino Virgílio Chiquito. Desta, defletindo à direita, segue por uma reta de 218,50 metros até um marco de guaratã, passando por um córrego (letra I). Confronta com as propriedades de Jácomo Rososs e Irmão, Roque Alves e Nabor Alves. Desta, defletindo à direita, segue por uma reta de 76,00 metros até um marco de guaratã (letra E). Confronta com a propriedade de Raimundo Quinalha. Desta, defletindo à esquerda, segue uma reta de 172,40 metros até um marco de guaratã (letra C). Confronta ainda com a propriedade de Raimundo Quinalha. Desta, defletindo à direita, segue por uma reta de 1.000,70 metros até outro marco de guaratã (letra I). Confronta com a gleba da condômina Maria Pessolato Chiquito. Desta, defletindo à direita, segue por uma reta de 365,70 metros até o ponto de partida. Confronta com a propriedade dos Irmãos Marcon, fechando-se o perímetro. Consta no laudo de avaliação: Sítio Nossa Senhora Aparecida. A área de 389.320m² (conforme fls.274-300). Cadastro do INCRA sob o n° 631.043.003.743-0 (AV.01). Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o n° 9.967. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013592.

Área rural em Laranjal Paulista, Laranjal Paulista, SP, SP. Área: 391107.32m2

Avaliação não informada

R$ 2.800.240,24

Lucro estimado: A definir

Área rural em Laranjal Paulista

Laranjal Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.500.300,30

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 2.800.240,24

Área rural em Laranjal Paulista localizado na Laranjal Paulista, SP, Laranjal Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 724.914,26. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.544. Área totalmente averbada. UM TERRENO situado neste município e comarca, em pasto, com a área de dois alqueires, mais ou menos, ou 4,84 ha., contendo casa feita de tijolos e coberta de telhas, com cinco cômodos, uma antiga casa, em mau estado, feita de taboas e coberta de telhas e dois quadrados de terreiros ladrilhados, para secagem de café, situado o dito terreno a 150,00 metros, mais ou menos, do perímetro urbano da Vila e Distrito de Maristela, dividindo: de um lado com Antônio Zanardo; de outro lado com Irmãos Pieroni e de outro lado com Adolfino Alves Lima, onde fecha o perímetro. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel descrito na Matrícula 9.544, denominado Chácara Maristela. A área de 84.022m². No interior dessa área, consta pasto e uma edificação residencial com a metragem de 8 m x 13 m, que soma a área de 104 m², que foi classificada como residência com a idade de 60 anos, padrão econômico, estado de conservação regular (conf.fls.274-300). Cadastro do INCRA sob o n° 631.043.003.719-7 (AV.02). Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o n° 9.544 Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011264.

Área rural em Laranjal Paulista, Laranjal Paulista, SP, SP. Área: 150m2

Avaliação não informada

R$ 724.914,26

Lucro estimado: A definir

Área rural em Laranjal Paulista

Laranjal Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 906.142,83

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 724.914,26

Área rural em Atibaia, Estancia Parque De Atibaia localizado na Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP, bairro Estancia Parque De Atibaia, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 683.487,65 e valor de avaliação de R$ 1.708.719,12. Possui área total de 1860m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.402. Área totalmente averbada. Trata-se da fração ideal de 2/3 (66,666%) de duas propriedades pertencentes a Salo Grunkraut e Pnina Spett. O primeiro imóvel é identificado pela Matrícula nº 56.402 e Inscrição Fiscal nº 07.056.001.00-0021556, localizado no Lote nº 01, Quadra G do desmembramento Estância Parque Atibaia, Bairro do Mato Dentro, Atibaia/SP. Possui área de 1.860,00m², com as seguintes medidas: 62,00m de frente para a Rua F e balão de retorno; 19,50m no lado direito, confrontando com o lote 11; 47,00m no lado esquerdo, confrontando com o lote 02; e 45,00m nos fundos, confrontando com os lotes 10 e parte do lote 09. Este imóvel foi avaliado em R$ 991.900,80. O segundo imóvel é identificado pela Matrícula nº 63.935 e Inscrição Fiscal nº 07.056.002.00-0021557, localizado na Gleba nº 02, Quadra G do desmembramento parte da Fazenda Santa Maria das Palmeiras, Bairro do Mato Dentro, Atibaia/SP. Possui área aproximada de 1.344,00m², medindo 33,50m para a Rua F; 46,50m no lado esquerdo; 47,00m no lado direito, confrontando com a Gleba 01; e 24,00m nos fundos, confrontando com as Glebas 08 e 09. Este imóvel foi avaliado em R$ 716.728,32. Observações importantes: Ambos os imóveis possuem penhoras e indisponibilidades em outros processos. O arrematante é responsável por pesquisar todos os débitos e ônus, incluindo condomínio, multas e juros, conforme o artigo 1.345 do Código Civil. Todas as despesas em aberto e despesas cartorárias relativas ao registro da arrematação e baixa de gravames também serão de responsabilidade do arrematante, a menos que haja decisão judicial em contrário. Não serão aceitos lances com preço vil, considerado inferior a 40% do valor da avaliação. O valor total da avaliação dos dois imóveis é de R$ 1.708.719,12. O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação. Localização dos bens: Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP. Processo Judicial: 0045600-79.1998.5.02.0019 Requerente: LENI BORGES DA SILVA GOMES (CPF: 066.222.688) Requerido(a): MANVAR INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (CNPJ: 60.838.992/0001-52), PNINA SPETT (CPF: 006.137.498-98), SALO GRUNKRAUT (CPF: 635.810.278-87) Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098145.

R$ 1.708.719,12 (60% de desconto)

R$ 683.487,65

Lucro estimado: R$ 748.532,28

Área rural em Atibaia, Estancia Parque De Atibaia

Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

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Área rural em São Roque localizado na Estrada dos Cannos, n° 348, Distrito de Maylasky, São Roque - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.399.207,70. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 27.115m² no Bairro Pinheirinhos, localizada na Estrada dos Cannos (antiga Estrada Alpina), n° 348, Distrito de Maylasky, São Roque/SP. Este imóvel está em leilão judicial com um desconto de 40%. Valor de Avaliação: R$ 2.332.012,83 Lance Mínimo: R$ 1.399.207,70 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 546.138,24 (Maio/2021). Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas parceladas serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Em caso de não pagamento do valor arrematado e da comissão, o participante poderá responder por fraude em leilão, com implicações civis e criminais, além de multa. O horário de encerramento do leilão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. O processo judicial é referente à Vara Única - Foro de Águas de Lindoia - TJ/SP, sob o número 0001119-32.2016.8.26.0035. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039439.

Avaliação não informada

R$ 1.399.207,70

Lucro estimado: A definir

Área rural em São Roque

Estrada dos Cannos, n° 348, Distrito de Maylasky

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 2.332.012,83

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.399.207,70

Área rural em Leme, Chácara Saude localizado na Rua Carlos Franco Camargo, 160, lote nº12, Chácara Saúde, Leme, SP, bairro Chácara Saude, Leme - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 809.600,00. Possui área total de 5710.12m², área privativa de 448.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Uma gleba de terras sob n° 12, com área de 5.710,12m². Medidas e confrontações: Frente com a Rua "A": 65,25 metros. Lado esquerdo, com as glebas 10 e 11: 88,00 metros. Fundos, com Domingos Cirula: 63,75 metros. Lado direito, com a gleba 13: 87,50 metros. Nesta gleba existem sete pequenos barracões construídos de tijolos e cobertos com telhas. A demarcação foi feita pelo agrimensor Antônio Carlos Cazella, registrada no C.R.E.A. sob n° 17.777. O imóvel está localizado em parte desmembrada de uma área maior, situada no Bairro Serelepe, em Leme. Consta no laudo de avaliação: Trata-se de uma chácara de recreio com as seguintes benfeitorias: casa sede (dois dormitórios, suíte, banheiro social, copa/cozinha, sala de estar/jantar e varanda), rancho com sanitários, depósito e piscina. O imóvel é classificado no padrão "Econômico", com área construída de 448,50 m². Estado de conservação: E - Reparos Simples. Idade aparente: 45 anos. Cadastro Municipal: 000050495002000. Matriculado no 1º CRI de Leme-SP sob n° 271. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li944532.

Área rural em Leme, Chácara Saude, Rua Carlos Franco Camargo, 160, lote nº12, Chácara Saúde, Leme, SP, SP. Área: 448.5m2

Avaliação não informada

R$ 809.600,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Leme, Chácara Saude

Rua Carlos Franco Camargo, 160, lote nº12, Chácara Saúde, Leme, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.012.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 809.600,00

Área rural em Marília localizado na Rosália, SP, Marília - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 383.355,00. Possui área total de 2129.75m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.813. Área totalmente averbada. Área de terras localizada no Distrito de Rosália, município de Rosália, Marília-SP, compreendendo a área B. Mede 70,00 metros de frente para a Rua Lamiti Yamani. De um lado mede 60,85 metros, confrontando com a área A. Do outro lado mede 92,67 metros, confrontando com a Rua Elvira de Souza, com a qual faz esquina. Localiza-se no lado ímpar da numeração. A área total é de 2.129,75 metros quadrados. Consta no auto de avaliação que há uma edificação/construção no imóvel, sendo uma pequena estrutura com 3 paredes, coberta com telhas de Etemit e um portão. Esta cobertura foi construída irregularmente para um trailer de lanches que está desativado há tempos, segundo informações de vizinhos (conf. fls. 794). Matriculado no CRI de Marília sob o n° 17.813. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3023797.

Área rural em Marília, Rosália, SP, SP. Área: 2129.75m2

Avaliação não informada

R$ 383.355,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Marília

Rosália, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 638.925,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 383.355,00

Área rural em Laranjal Paulista localizado na Laranjal Paulista, SP, Laranjal Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.147,11. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.185. Área totalmente averbada. Descrição do imóvel: Um imóvel rural localizado no bairro de Serinha, neste município e comarca. A propriedade é designada como área 1 e possui uma área total de 3,4989 hectares, o equivalente a 1,4458 alqueires paulista. As especificações de rumos, distâncias e confrontações são as seguintes: Inicia-se no Ponto 06, localizado próximo a um ribeirão e a uma servidão de passagem. Do ponto 6 ao ponto 7, a propriedade confronta com a área de Ácácio Positel, caracterizando uma servidão de passagem com porteira de arame. O rumo é de 64º22’ 31” SE e a distância é de 17,80 metros. Do ponto 7 ao ponto 8, confrontando com a propriedade de Salvador Dessotti, o rumo é de 64º221’ 31” SE e a distância é de 227,75 metros. Do ponto 8 ao ponto 9, deflete-se à direita, confrontando com a propriedade de Benvinda Canalle Lulia e condôminos. O rumo é de 30º07’ 18” SW e a distância é de 70,00 metros. Do ponto 9 ao ponto 11, confrontando com a propriedade de Aristides Pavan, seguem os rumos e distâncias: Do ponto 9 ao ponto 10, o rumo é de 30º07’ 18” SW e a distância é de 73,25 metros. Do ponto 10 ao ponto 11, deflete-se à direita, com rumo de 64º22’ 31” NW e distância de 245,60 metros. Do ponto 11 ao ponto inicial, deflete-se à direita, confrontando com a área 2 de Rafael Batista Mariano da Costa. O rumo é de 30º 0718” NE e a distância é de 143,26 metros, fechando o perímetro. A propriedade passará a denominar-se Sítio Positel. Informações adicionais: Cadastro no Incra nº 631.043.007.099-2, com área total de 9,3 hectares. Módulo fiscal de 18,0 hectares, número de módulos fiscais 0,51, e fração mínima de 2,0 hectares. Inscrição na Receita Federal sob nº 5826236. Código do Imóvel Rural: 631.043.007.099-2. Registro no CAR: SP-35264070402-B407.068ª.4C6E.AB34.9079.AF02.AD92.AF02.AD92. Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o nº 10.185. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3067237.

Área rural em Laranjal Paulista, Laranjal Paulista, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 103.147,11

Lucro estimado: A definir

Área rural em Laranjal Paulista

Laranjal Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 171.911,85

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 103.147,11

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Área rural em Mococa localizado na RESERVA LEGAL BAGATTA, S/N,, Mococa - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.281,53. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.925. Área totalmente averbada. Oportunidade única em Mococa/SP! Área rural de 4,06 hectares, perfeita para investimento ou expansão agrícola. A descrição do imóvel, conforme matrícula, detalha uma gleba de terras desmembrada do imóvel rural denominado Reserva Legal Bagatta. A área total é de 4,0661 hectares, o equivalente a 1,68 alqueires paulistas. O terreno possui divisas e confrontações específicas, iniciando na margem do ribeirão da Prata e seguindo em diferentes rumos e distâncias, confrontando com Clovis Gonçalves Dias Filho, João Roberto Gonçalves Dias, área remanescente do mesmo imóvel e faixa de servidão de linha de transmissão de energia elétrica. Matrícula: 25.925 do Cartório de Registro de Imóveis de Mococa/SP. Ônus: O bem possui averbação de penhora e outras averbações relacionadas a execuções e indisponibilidades de diferentes processos judiciais. Processos relacionados: Autos n. 1000359-02.2021.8.26.0360 (Vara Única da Comarca de Tambaú/SP) Autos n. 0010322-24.2022.5.15.0048 (Vara do Trabalho de Araraquara/SP) Autos n. 0010427-35.2021.5.15.0048 (Vara do Trabalho de Porto Ferreira/SP) Autos n. 0010427-35.2021.5.15.0048 (Vara do Trabalho de Araraquara/SP) Autos n. 1000500-50.2023.8.26.0614 (Vara Cível da Comarca de Tambaú/SP) em trâmite. Contribuinte nº: Não consta informação. Débitos Fiscais: A existência de débitos fiscais não foi apurada. É responsabilidade do arrematante verificar essa informação junto ao órgão competente. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089806.

Avaliação não informada

R$ 110.281,53

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mococa

RESERVA LEGAL BAGATTA, S/N,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 183.802,56

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 110.281,53

Área rural em Mococa localizado na RESERVA LEGAL BAGATTA, S/N,, Mococa - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.281,53 e valor de avaliação de R$ 183.802,56. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.925. Área totalmente averbada. Oportunidade única em Mococa/SP: área rural de 4,06 hectares, ideal para investimento ou expansão agrícola. Descrição detalhada do imóvel: Trata-se de uma gleba de terras desmembrada do imóvel rural denominado Reserva Legal Bagatta. A área total é de 4,0661 hectares, o que equivale a 1,68 alqueires paulista. Confrontações: O imóvel inicia no ponto D1-A, na margem do ribeirão da Prata, em divisa com Clovis Gonçalves Dias Filho. Segue pelo ribeirão por 243,20 metros até o marco 3. A partir daí, deflete à direita, confrontando com João Roberto Gonçalves Dias, seguindo por 239,91 metros com rumo de 57º00'NW até o ponto 3A. Em seguida, deflete à direita, confrontando com área remanescente do mesmo imóvel, por 269,33 metros com rumo de 36°42'NE, acompanhando o limite da reserva legal até o ponto 3L. Por fim, deflete à direita, confrontando com Engecolo Projetos Manutenções e Instalações Ltda, por 238,21 metros com rumo de 19º39' SE, seguindo a faixa de servidão da linha de transmissão de energia elétrica até o ponto D1-A, fechando a área. Informações de Registro: Matrícula: 25.925 do Cartório de Registro de Imóveis de Mococa/SP. Ônus e Pendências: A penhora do bem está registrada às fls. 520 dos autos e na AV.07 da matrícula. Consta na AV.03 a averbação de distribuição de execução dos autos n. 1000359-02.2021.8.26.0360, da Vara Única da Comarca de Tambaú/SP. Na AV.04, há penhora derivada dos autos n. 0010322-24.2022.5.15.0048, da Vara do Trabalho de Araraquara/SP. Na AV.05, consta indisponibilidade derivada dos autos n. 0010427-35.2021.5.15.0048, da Vara do Trabalho de Porto Ferreira/SP. Na AV.06, há penhora derivada dos autos n. 0010427-35.2021.5.15.0048, da Vara do Trabalho de Araraquara/SP. Estão em andamento embargos à execução relativos aos autos n. 1000500-50.2023.8.26.0614, da Vara Cível da Comarca de Tambaú/SP. Informações Adicionais: Contribuinte nº: Não consta. Débitos Fiscais: Não foram apurados débitos fiscais. Compete ao arrematante a verificação junto ao órgão competente. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3107640.

Novo

Área rural em Mococa, RESERVA LEGAL BAGATTA, S/N,, SP.

R$ 183.802,56 (40% de desconto)

R$ 110.281,53

Lucro estimado: R$ 45.750,67

Área rural em Mococa

RESERVA LEGAL BAGATTA, S/N,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 183.802,56

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 110.281,53

Área rural em Maracaí localizado na Sítio Água Grande, Maracaí, SP, Maracaí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.648.875,80. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.631. Área totalmente averbada. Uma gleba de terras, denominada Sítio Água Grande, está localizada no município e comarca de Maracaí, SP. Possui uma área superficial de 69,0186 hectares (sessenta e nove hectares, um are e oitenta e seis centiares) e 3.795,96m de perímetro. A área é delimitada por um polígono irregular.A descrição detalhada das medidas de contorno inicia-se no vértice P-1, localizado na intersecção da margem esquerda do córrego Água Grande com a faixa de domínio da Estrada Municipal MRC-244 (faixa de domínio de 12,00m).Deste ponto, segue pela faixa de domínio da Estrada Municipal MRC-244 (com 12,00m de largura) com os seguintes rumos e distâncias: 79°42'29" NE e 36,27m, até o vértice P-2; 80°57'28" NE e 376,59m, até o vértice P-3; 80°48'31" NE e 549,01m, até o vértice P-4; 80°40'39" NE e 133,41m, até o vértice P4A.Este último vértice, P4A, está localizado na faixa de domínio da Estrada Municipal MRC-244 (faixa de domínio de 12,00m). A partir daí, segue confrontando com Norma Poletto Razaboni, registrada na matrícula n°. 4.631, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Maracaí, SP, com rumo e distância de 9°04'47" SW e 745,08m, até o vértice B-1.Em seguida, confronta novamente com Norma Poletto Razaboni, registrada na matrícula n°. 4.632, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Maracaí, SP, seguindo com os seguintes rumos e distâncias: 87°03'30" SW e 78,79m, até o vértice B-2; 86°48'06" SW e 308,81m, até o vértice B-3; 85°54'22" SW e 171,17m, até o vértice B-4; 86°49'29" SW e 578,97m, até o vértice P-125A.O vértice P-125A está localizado na margem esquerda do córrego Água Grande.Deste ponto, segue a montante pela margem esquerda do córrego, confrontando com Quirino Menk e sua esposa Amélia Menk, registrada na matrícula n°. 15.915, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Paraguaçu Paulista, SP. Os rumos e distâncias nesta seção são: 9°06'23" NE e 10,50 m até o vértice P-126; 88°54'41" NE e 20,61m, até o vértice P-127; 70°37'58" NE e 20,02m até o vértice P-128; 59°23'54" NE e 17,41m, até o vértice P-129; 18°50'25" NE e 16,65m, até o vértice P-130; 44°25'27" NE e 28,46m, até o vértice P-131; 67°48'58" NE e 19,13m, até o vértice P-132; 36°23'53" NE e 19,77m, até o vértice P-133; 64°03'12" NE e 44,75m, até o vértice P134; 22°06'55" NE e 18,88m, até o vértice P-135; 5°38'57" NE e 14,12m, até o vértice P136; 20°04'57" NW e 27,17m, até o vértice P-137; 34°49'33" NE e 15,21m, até o vértice P-138; 0°40'11" NW e 27,00m, até o vértice P-139; 47°40'43" NE e 17,05m, até o vértice P-140; 83°37'02" NE e 13,33m, até o vértice P-141; 75°50'28" SE e 14,72m, até o vértice P-142; 18°09'56" NE e 19,89m, até o vértice P-143; 17°13'41" NW e 19,15m, até o vértice P-144; 6°42'53" NW e 17,55m, até o vértice P-145; 67°27'50" NE e 33,10m, até o vértice P-146; 18°08'05" NW e 31,36m, até o vértice P-147; 26°21'49" NW e 28,16m, até o vértice P-148; 25°29'19" NW e 18,08m, até o vértice P-149; 43°53'10" NW e 20,46m, até o vértice P-150; 42°35'39" NW e 24,83m, até o vértice P-151; 27°15'32" NW e 16,13m, até o vértice P-152; 3°23'48" NE e 22,48m, até o vértice P-153; 2°48'17" NE e 25,56m, até o vértice P-154; 10°43'24" NE e 27,26m, até o vértice P-155; 13°38'27" NW e 31,70m, até o vértice P-156; 20°28'03" NE e 22,59m, até o vértice P-157; 48°01'53" NE e 15,72m, até o vértice P-158; 27°33'24" NE e 18,34m, até o vértice P-159; 9°03'14" NE e 31,84 m até o vértice P-160; 24°44'53" NW e 48,89m, até o vértice P-1, que é o vértice inicial da descrição.O imóvel está matriculado junto ao CRI de Maracaí sob o nº 4.630. Também está registrado junto ao Sistema Nacional de Cadastro Rural sob nº 611.069.017.396-6.Lembre-se que todas as informações neste portal são apenas informativas e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados junto com os lotes. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aqueles que tentarem fraudar o leilão, além de reparar o dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), estarão sujeitos às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3102016.

Área rural em Maracaí, Sítio Água Grande, Maracaí, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 6.648.875,80

Lucro estimado: A definir

Área rural em Maracaí

Sítio Água Grande, Maracaí, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 6.839.000,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 6.648.875,80

Área rural em Elias Fausto localizado na ESTRADA DO SALTINHO, CHÁCARAS IPIRANGA, Elias Fausto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Possui área total de 20000m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.455. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a 25,00% (5.000 m²) de uma gleba de terras, denominada "Sítio Primavera - Módulo 6". O imóvel está localizado no bairro Saltinho, município de Elias Fausto, comarca de Capivari, e possui uma área total de 20.000,00m². A gleba é descrita por um roteiro de divisas e medidas detalhado, iniciando no ponto 3 e seguindo com confrontações específicas. O imóvel maior está cadastrado no INCRA sob o código nº 624.080.002.135-1, com área total de 128,6ha. A área penhorada é uma fração ideal de Winston Leite Fernandes e Napoleão Leite Fernandes, correspondente a 5.000m² (25% da área maior). Identificação do imóvel: Matrícula nº 33.455 no Cartório de Registro de Imóveis de Capivari/SP. O processo associado é o nº 0058900-27.2007.5.15.0021, referente à 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí. A penhora foi delimitada para a parte ideal de 5.000 m², correspondente ao lote 01. Os proprietários desta área são Winston Leite Fernandes e Napoleão Leite Fernandes, com 50% cada, sendo 2.500 m² para cada um. O terreno não possui benfeitorias, consistindo apenas de vegetação e uma cerca ao redor. O lance mínimo para arrematação foi estabelecido em 80% do valor total penhorado, para garantir a cota-parte do coproprietário alheio à execução. Observações do Oficial de Justiça indicam que o imóvel matrícula nº 33.455 está subdividido em 6 lotes delimitados por cercas e muros. Winston Leite Fernandes e Napoleão Leite Fernandes são coproprietários do lote 1, com 5.000,00 m², sendo que o executado possui 2.500,00 m² deste total. Os demais lotes pertencem a terceiros. Ônus e penhoras registrados incluem servidões de passagem, uma Ação Civil Pública (Processo nº 1521/03), indisponibilidades de bens relacionadas a processos trabalhistas (Processos nº 160600420065150002 e 01473005420055150096) e uma penhora (Processo nº 0058900-27.2007.5.15.0021) que restringe às partes ideais de Napoleão Leite Fernandes e Winston Leite Fernandes, totalizando 5.000,00 m² (25% do imóvel). O bem depende de destaque de área e abertura de matrícula própria. Proprietário: Winston Leite Fernandes. Localização: Estrada do Saltinho, Bairro Zona Rural, Chácaras Ipiranga, Elias Fausto/SP. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098046.

Avaliação não informada

R$ 200.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Elias Fausto

ESTRADA DO SALTINHO, CHÁCARAS IPIRANGA

Leiloeiro responsável: Verri Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Verri Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

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Área rural em Itupeva localizado na Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho, Itupeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.500,00. Possui área total de 23710m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45712. Área totalmente averbada. Loteamento Pinheirinho, Itupeva/SP. Trata-se de uma área de terras, designada como Gleba 3-C, com 23.710,00 metros quadrados e formato irregular. O imóvel está situado no Bairro do Pinheirinho. A descrição detalhada do terreno inicia no marco L, na margem da Estrada Municipal, a 51,08 metros do marco k, na ponte, confrontando com Benedita Baad e Filhos. Segue com rumo de 59º 04' NE e distância de 321,38 metros, confrontando com Benedita Baad e Filhos, até o marco Z, no eixo da estrada de servidão, confrontando com a gleba 3-D. A partir daí, são 146 metros até o marco U, no encontro da servidão com a estrada municipal. Por fim, segue pela estrada municipal por 396,39 metros até atingir o marco inicial L. O imóvel possui diversas averbações e registros: Processo: 0010804-29.2017.5.15.0021 - EXE3 - Jundiaí. Matrícula: 45712 - 1º Cartório - JUNDIAÍ/SP. Informações adicionais: Localização atualizada: Avenida Carlos Martins com Avenida Christian Stackflet, loteamento Pinheirinho, Jundiaí/SP. Uma certidão da Receita Federal de 1998 indica que o imóvel está localizado no município de Jundiaí. Observações ambientais: O imóvel está em zona de conservação hídrica, o que significa que 50% da área é de preservação permanente. Cadastro MIRAD: 633.054.005.878-6. Área total de 11,4 ha, com fração mínima de parcelamento de 2,0 ha e módulo fiscal de 10,0 (1,04 módulos fiscais). Ônus e Restrições: R.5: Penhora referente ao Processo 934/95 - 1ª Vara Cível de Jundiaí-SP. R.6: Penhora referente ao Processo 907/95 - 5ª Vara Cível de Jundiaí-SP. Av.10: Indisponibilidade referente ao Processo 01927002320075150096 - 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Av.11 e 12: Penhora referente ao Processo 0012064-96.1997.8.26.0309 - 4ª Vara Cível de Jundiaí-SP. Av.13: Penhora referente ao Processo 0010804-29.2017.5.15.0021 - 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Av.14: Penhora referente ao Processo 0010658-51.2017.5.15.0097 - 4ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Proprietário: HAMSSI TAHA. Localização Completa: Gleba 3C, Sítio Abreu, Bairro Pinheirinho, ITUPEVA/SP, CEP: 1329500. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098047.

Avaliação não informada

R$ 187.500,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itupeva

Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho

Leiloeiro responsável: Verri Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Verri Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Área rural em São José do Rio Pardo localizado na Sítio Graminha do Rio Verde, Zona Rural, São José do Rio Pardo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19756. Área totalmente averbada. Trata-se de uma gleba de terras localizada no Sítio Graminha do Rio Verde, em São José do Rio Pardo, SP. A área total é de 9,68 hectares, o que equivale a quatro alqueires. No local, existem construções como uma casa dupla, uma casa simples de tijolos e uma tulha de tábua. Há também um moinho de fubá e uma turbina elétrica movida a água, que aciona o moinho. A gleba possui as seguintes características e confrontações: inicia-se em um marco na estrada municipal, no centro da ponte sobre o córrego Graminhado Rio Verde. Segue pela estrada por 177 metros, confrontando com Vicente Pivato e Euclides Nogueira de Freitas. Em seguida, vira à direita por 58 metros até o Córrego Graminha do Rio Verde. Continua pelo córrego por 145 metros e depois vira à esquerda por 240 metros até a divisa com Oplando Vedovato, confrontando neste trecho com o próprio Sítio Graminha do Rio Verde. Prossegue à direita por 106 metros, ainda confrontando com Oplando Vedovato. Continua por divisas antigas e cercas de arame, confrontando com outro sítio de Oplando Vedovato e depois com Vicente Pivato, até alcançar o córrego Graminha do Rio Verde. Por fim, segue pelo córrego até o ponto de partida, confrontando também com Vicente Pivato. Informações importantes: INCRA: 620.092.005.266-6. Processo judicial: 0001043-90.2011.5.15.0018 - EXE3 - Jundiaí. Matrícula do imóvel: 19756 no 1º Cartório de São José do Rio Pardo/SP. Lançamento mínimo para o dia 20/07/2026 é de 100% do valor de avaliação. O imóvel possui ônus e penhoras registrados nas seguintes averbações: Av.11 - Processo 0043800-53.2008.5.15.0035 (Vara do Trabalho de São José do Rio Pardo). Av.15 - Processo 1336005120095150005 (15ª Vara do Trabalho de Bauru-SP). Av.16 - Processo 01220008420095150085 (Vara do Trabalho de Salto). Av.23 - Processo 00030162120125020014 (14ª Vara do Trabalho de São Paulo). Av.24 - Processo 00024541620105020003 (3ª Vara do Trabalho de São Paulo). Av.25 - Processo 0094900-81.2007.5.15.0035 (Vara do Trabalho de São José do Rio Pardo). Av.26 - Processo 00008038220105020088 (88ª Vara do Trabalho de São Paulo). Av.27 - Processo 00009715220135150077 (Vara do Trabalho de Indaiatuba). Av.28 - Processo 38717603820 (2ª Vara Cível de Indaiatuba). Av.29 - Processo 01073006520095020053 (53ª Vara do Trabalho de São Paulo). Av.32 - Processo 0002483-04.2011.5.02.077 (77ª Vara do Trabalho de São Paulo). Proprietário: ANTONIO APARECIDO AMATO. Localização: Sítio Graminha do Rio Verde, número s/nº, Zona Rural, São José do Rio Pardo/SP, CEP: 13720000. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098080.

Avaliação não informada

R$ 550.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em São José do Rio Pardo

Sítio Graminha do Rio Verde, Zona Rural

Leiloeiro responsável: Verri Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Verri Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Área rural em Quadra, Guarapó localizado na ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ, bairro Guarapó, Quadra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.794,96. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.431. Área totalmente averbada. Ótima oportunidade: fração ideal de 12,50% da Fazenda São José (Gleba D3). O imóvel está localizado na Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira, Bairro Guarápó, no município de Quadra/SP. A área total do terreno é de 12,9847 hectares, com um perímetro de 1.768,06 metros. Detalhes de localização e limites: Marco inicial: Vértice SPSC-P-1705 (coordenadas long. -48º01’20,803” e lat. -23º20’11,882”), em ponto comum com os imóveis das matrículas nº 10.431 e nº 105.935. O imóvel confronta com: Matrícula nº 105.936 (entre os vértices SPSC-P-1705 e SPSC-P-1599). Matrícula nº 103.860 (pelo córrego Guarapó, entre os vértices SPSC-P-1599 e SPSC-P-1709). Matrícula nº 105.934 (entre os vértices SPSC-P-1709 e SPSC-P-1979). Matrícula nº 105.933 (entre os vértices SPSC-P-1979 e SPSC-P-1704). Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira (entre os vértices SPSC-P-1704 e SPSC-M-0207). Matrícula nº 10.431 (entre os vértices SPSC-M-0207 e SPSC-P-1705). Informações Cadastrais e Agrícolas (INCRA): Cadastro no INCRA nº 631.078.003.492-1. A área total registrada no INCRA é de 494,8983 hectares. Módulo rural: 24,4016 hectares (19,22 módulos rurais registrados). Módulo fiscal: 18,00 hectares (27,4944 módulos fiscais registrados). Fração mínima de parcelamento: 2,00 hectares. Informações da Matrícula: Matrícula nº 105.935 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Ônus e Pendências: Consta penhora do bem às fls. 156-157 dos autos e na AV. 6 da matrícula. Há também uma penhora derivada dos autos nº 40000-94.2013.8.26.0624, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP (registrada na AV. 5). Dados do Contribuinte: INCRA nº 631.078.003.492-1. SICAR/CAR nº 35416530006364. Débitos Fiscais: Não foram encontrados débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante verificar a existência de débitos junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091026.

Avaliação não informada

R$ 99.794,96

Lucro estimado: A definir

Área rural em Quadra, Guarapó

ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 142.564,24

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 99.794,96

Área rural em Quadra, Guarapó localizado na ESTRADA MUNICIPAL JOAQUIM RODRIGUES, -, GUARAPÓ, bairro Guarapó, Quadra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.017,04. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.099. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de aquisição de frações ideais da Fazenda São José, localizada em Quadra/SP. Detalhes do imóvel conforme a matrícula: Trata-se da fração ideal de 12,50% da Fazenda São José (Gleba A), situada na Estrada Municipal Joaquim Rodrigues, Bairro Guarápo, Município de Quadra/SP. Características e Confinantes: A área total do imóvel é de 25,1143 hectares, com um perímetro de 2.357,22 metros. Os confrontantes são: Vértice SPSC-M-0235 (coordenadas: longitude -48º02’55,355” e latitude -23º19’13,146”), em ponto comum com a estrada e o imóvel da matrícula nº 39.099. Segue pelos vértices SPSC-P-1784, AXW-M-347, SPSC-P-1783, SPSC-M-0234, delimitando imóveis com matrículas nº 105.918, nº 105.919, nº 82.860, e a Estrada Municipal Joaquim Rodrigues. Cadastro no INCRA: O número de cadastro no INCRA é 631.078.003.492-1. A área total cadastrada é de 494,8983 hectares, com as seguintes especificações: Módulo rural: 24,4016 hectares, totalizando 19,22 módulos rurais. Módulo fiscal: 18,00 hectares, totalizando 27,4944 módulos fiscais. Fração mínima de parcelamento: 2,00 hectares. Informações da Matrícula: O imóvel está registrado sob a matrícula nº 105.917 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Ônus e Penhoras: Consta uma penhora do bem às fls. 156-157 dos autos, registrada também na Av. 6 da matrícula. Adicionalmente, a Av. 5 da matrícula informa uma penhora oriunda dos autos nº 40000-94.2013.8.26.0624, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP. Dados Adicionais: Contribuinte INCRA: 631.078.003.492-1. Contribuinte SICAR/CAR: 35416530022489. Débitos Fiscais: Não foi possível verificar a existência de débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante a consulta junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091028.

Avaliação não informada

R$ 193.017,04

Lucro estimado: A definir

Área rural em Quadra, Guarapó

ESTRADA MUNICIPAL JOAQUIM RODRIGUES, -, GUARAPÓ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip