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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 74 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 20 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 10.000,00 a R$ 11.087.759,63, com mediana de R$ 183.645,21. O desconto sobre a avaliação é de 48% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, vagas de garagem. O próximo leilão é em 13/11/2026.

    Encontramos 74 imóveis de leilão para você

    Galpão em Potirendaba localizado na Rua Cônego Theodoro Béa, 923, Potirendaba - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.526,42 e valor de avaliação de R$ 90.658,03. Possui área total de 2065.32m². Leilão marcado para 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.671. Área totalmente averbada. Trata-se de 5% de um barracão e o terreno com área total de 2.065,32m², localizado em Potirendaba/SP. O imóvel está devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 11.671 do Cartório de Registro de Imóveis de Potirendaba, São Paulo. O barracão, de número 923 na Rua Cônego Theodoro Béa, foi construído de tijolos e telhas. O terreno mede 2.065,32 metros quadrados. Possui 14,00 metros de frente para a Rua Cônego Theodoro Béa e 17,55 metros nos fundos, confrontando-se com a Rua Tiradentes. As divisas laterais são as seguintes: No lado esquerdo (olhando da Rua Cônego Theodoro Béa para o imóvel), a linha é quebrada em cinco dimensões: mede 44,00 metros confrontando com o prédio nº 907 da Rua Cônego Theodoro Béa (propriedade de Oscar Donizete Palmeira); vira à direita e mede 6,00 metros confrontando com o prédio nº 752 da Avenida Maestro Antonio Amato (propriedade de João Luiz Baldissera); vira à esquerda e mede 25,00 metros confrontando com os prédios nº 752 (propriedade de João Luiz Baldissera), nº 762 (propriedade de Iraê Lael Benfatti Rosan) e nº 772 (propriedade de Danilo Baldicera) da Avenida Maestro Antonio Amato; vira à direita confrontando com os imóveis das matrículas deste Registro (propriedade do Clube Icarai Potirendaba); vira à esquerda e mede 18,40 metros confrontando com o imóvel da matrícula nº 11.673 deste Registro. No lado direito, a linha é quebrada em seis dimensões: mede 44,00 metros confrontando com o prédio 937 da Rua Cônego Theodoro Béa (propriedade de José Aldo Ferreira de Carvalho); vira à direita e mede 36,00 metros confrontando com os prédios nº 937 (propriedade de José Aldo Ferreira de Carvalho), nº 947 (propriedade de Maria Lucia Ramos Chamy Farkuh) e nº 957 (propriedade de Ana Maria Chamy Pereira da Costa) da Rua Cônego Theodoro Béa; vira à esquerda e mede 44,00 metros confrontando com os prédios nº 753 (propriedade do Bispado de São José do Rio Preto-SP), nº 767 (propriedade de João Luiz Baldissera) e nº 781 (propriedade de Rosmari de Fátima Luvisário) da Avenida Barão do Rio Branco. O Cadastro Municipal (IPTU) é 01.13.146. Observações sobre ônus e restrições: Av.01 (04/06/2020): Transporte de penhora deferida nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0002211-39.2012.5.15.0082, perante a 4ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, movida por Vandira Chessa. Av.02 (04/06/2020): Transporte de penhora deferida nos autos da ação Trabalhista, processo nº 0002212-80.2012.5.15.0082, perante a 3ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, movida por Eugenio Tamburi, Ivete Aparecida Moretti Denone, Claudir Lides Zequini e Regina Gengefa Américo dos Santos. Av.03 (25/01/2024): Penhora deferida nos autos da ação exequenda, processo nº 0047781-56.2011.8.26.0576. Informações adicionais: Conforme Ata da Sessão de Julgamento do Conselho Municipal do Patrimônio Cultural - COMPAC de Potirendaba, de 20 de março de 2024, foi decidido o tombamento do Clube Icaraí, imóvel constituído pelas matrículas nº 11.671, 11.672 e 11.673 do CRI de Potirendaba. O imóvel agora é considerado patrimônio cultural do Município de Potirendaba, com proteção legal. A publicação ocorreu no Diário Oficial em 17 de abril de 2024. Débito exequendo: R$ 146.302,68 (cento e quarenta e seis mil, trezentos e dois reais e sessenta e oito centavos) em abril de 2026. Valor de avaliação do imóvel: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Valor atualizado da avaliação: R$ 90.658,03 (noventa mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e três centavos) para Outubro de 2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP. Depositário: CLUB ICARAI DE POTIRENDABA. Localização do bem: Rua Cônego Theodoro Béa, 923, Centro, Potirendaba/SP, CEP: 15105-000. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093390.
    Galpão em Potirendaba, Rua Cônego Theodoro Béa, 923, SP. Área: 2065.32m2

    R$ 90.658,03 (20% de desconto)

    R$ 72.526,42

    Lucro estimado: R$ 5.252,26

    Galpão em Potirendaba

    Rua Cônego Theodoro Béa, 923

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 18/12/2026

    Terreno em Porto Feliz localizado na Avenida Attílio Fuser Junior, Porto Feliz - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 616.476,69. Possui área total de 11724.53m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.216. Área totalmente averbada. Comitente: Setor de Execuções Fiscais Foro de Porto Feliz, Estado de São Paulo. Cidade: Porto Feliz/SP. Endereço: Avenida Attílio Fuser Junior. Matrícula: Matrícula nº 45.216 do CRI de Porto Feliz/SP. Descrição do Imóvel: Um terreno de 11.724,53 m², situado à Estrada Municipal PFZ-020, lado par, na quadra formada pela Avenida Atílio Fuser Junior e Rodovia Marechal Rondon SP-300, no Bairro Palmital, Zona de Expansão Urbana deste município. Confrontações, dimensões e área: Inicia-se no ponto de intersecção do alinhamento par da Estrada Municipal PFZ-020 com a divisa da propriedade de Valdemar Cerri, distante 2.068,21m da Rodovia Marechal Rondon SP-300, km 130 mais 400,00m. Segue na extensão de 10,57m, confrontando com o lado par da Estrada Municipal PFZ-020. Deflete à direita na extensão de 209,40m. Deflete à esquerda e segue em curva de concordância na extensão de 17,11m. Segue em reta por 36,11m. Deflete à direita e segue em curva de concordância na extensão de 17,11m. Segue em reta por 138,63m, confrontando em todas essas extensões com propriedade de Valdemar Cerri. Deflete à direita na extensão de 68,00m, confrontando com Leonardo Henrique Cerri e outros. Deflete à direita na extensão de 350,12m, confrontando com Valdemar Cerri, alcançando o ponto inicial desta descrição. A área total é de 11.724,53 m². Cadastro Municipal: Nº 01.3.308.0079.001.891. Processo Judicial: 1500624-85.2021.8.26.0471. Vara: Setor de Execuções Fiscais. Comarca: Porto Feliz. Exequente: Prefeitura Municipal de Porto Feliz. Executado: Sérgio Pires. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3099791.
    Terreno em Porto Feliz, Avenida Attílio Fuser Junior, SP. Área: 11724.53m2

    Avaliação não informada

    R$ 616.476,69

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Porto Feliz

    Avenida Attílio Fuser Junior

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 1.027.461,16

    Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 616.476,69

    Casa em Presidente Prudente, Res. Itapuã localizado na Rua Augusto Germano, Residencial Itapuã, bairro Res. Itapuã, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 766.070,12. Possui área total de 200m², área privativa de 328.9m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 70.465. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre casa com área construída de 328,90m², em estágio inacabado. O terreno possui área de 200m², lote nº 18, da quadra E, com frente para a Rua Augusto Germano, Residencial Itapuã, Presidente Prudente/SP. Registro de Imóveis local sob nº 70.465. Processo nº 1024553-11.2020.8.26.0482. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações sobre o imóvel: A construção residencial, edificada de forma artesanal e progressiva, está inacabada e não averbada no Cartório de Registro de Imóveis, sem habite-se municipal. A cobertura de telhado está concluída, mas faltam calhas e rufos em alguns pontos. O fechamento de alvenaria não está totalmente finalizado. Diversos cômodos não possuem reboco e nem chapisco. A laje e o forro não estão totalmente concluídos. Alguns ambientes têm piso em cerâmica, enquanto outros possuem apenas contrapiso. Faltam portas e janelas em cômodos inacabados. As instalações elétricas e hidráulicas estão funcionais na parte habitada e incompletas nas áreas não acabadas. Revestimentos de áreas molhadas apresentam cortes expostos. O estado de conservação é inadequado, com desgaste em pontos estruturais expostos no corredor, na fachada e na garagem. Paredes manchadas por umidade e forro de gesso com emendas devido a infiltrações pontuais. O imóvel necessita de reparos essenciais, melhorias estruturais e regularização documental/projetos junto aos órgãos municipais para plena habitabilidade e segurança. O imóvel está registrado em nome da exequente CONSTRUTORA DHARMA S.A. A regularização do registro do imóvel é responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3077004.
    Casa em Presidente Prudente, Res. Itapuã, Rua Augusto Germano, Residencial Itapuã, SP. Área: 328.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 766.070,12

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Presidente Prudente, Res. Itapuã

    Rua Augusto Germano, Residencial Itapuã

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Planalto Leilões

    Leiloeiro responsável: Planalto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 766.070,12

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Casa em Pederneiras localizado na Rua Agílio Biazim, n 2295, Pederneiras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.690,46. Possui área total de 136.6m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.029. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre uma casa e terreno com área de 136,605m², localizado na Rua Agílio Biazim, nº 2295, no bairro Cidade Nova, em Pederneiras/SP. O imóvel faz parte do lote nº 30. O cadastro na prefeitura municipal é 01 05 138 0138 001, e o registro no CRI local é nº 14.029. O processo referente é 0000857-14.2023.8.26.0431. Conforme a avaliação, no terreno foi construída uma casa com sala, quarto, cozinha e banheiro. Nos fundos do terreno, há uma construção simples em tijolos com cozinha, quarto e banheiro, coberta com telha de fibrocimento e forro de madeira. Há um ônus registrado: Av. 02, referente a restrições urbanísticas. Importante notar que a titularidade formal do imóvel no registro imobiliário ainda está em nome de um terceiro. A penhora recai sobre os direitos aquisitivos da executada, oriundos de um contrato de compra e venda que ainda não foi registrado. Proposta de arrematação parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta. O valor mínimo da proposta varia dependendo da etapa do leilão: até o início da primeira etapa, o valor não pode ser inferior à avaliação; até o início da segunda etapa, o valor não pode ser inferior a 50% da avaliação atualizada, ou 80% da avaliação atualizada caso o imóvel seja de um incapaz. Após o envio da proposta, é necessário entrar em contato com a central de atendimento pelo número 0800-500-9968 para mais orientações. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3072746.
    Casa em Pederneiras, Rua Agílio Biazim, n 2295, SP. Área: 136.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 66.690,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Pederneiras

    Rua Agílio Biazim, n 2295

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 66.690,46

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Pederneiras localizado na Avenida Marginal, loteamento denominado "Jardim Recreio Lago dos Paturis", situado na Fazenda Palmital, Bairro Usina Lageado, Pederneiras - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.647,81. Possui área total de 685.39m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.938. Área totalmente averbada. Terreno com área de 685,39m², lote nº 08, da quadra "61". Localizado na Avenida Marginal, no loteamento "Jardim Recreio Lago dos Paturis", situado na Fazenda Palmital, Bairro Usina Lageado, em Pederneiras/SP. O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 11.938. O processo referente é o 1000490-70.2023.8.26.0431. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme AV 12, o lote é composto pelo Loteamento "Jardim Recreio Lago dos Paturis", registrado sob o R.1/M.2.650, Lº 2. O lote resta sujeito às restrições urbanísticas impostas pelos loteadores. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3072755.
    Terreno em Pederneiras, Avenida Marginal, loteamento denominado "Jardim Recreio Lago dos Paturis", situado na Fazenda Palmital, Bairro Usina Lageado, SP. Área: 685.39m2

    Avaliação não informada

    R$ 93.647,81

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Pederneiras

    Avenida Marginal, loteamento denominado "Jardim Recreio Lago dos Paturis", situado na Fazenda Palmital, Bairro Usina Lageado

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 93.647,81

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Propaganda
    Casa em Pederneiras, Cidade Nova localizado na R. Antònio Francisdo de Oliveira, 0-766, Lot. Cidade Nova, bairro Cidade Nova, Pederneiras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.687,43. Possui área total de 275m², área privativa de 55.73m². Leilão marcado para 13/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.483. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 55,73m² e terreno de 275m², localizada na Rua Antônio Francisco de Oliveira, n.º 0-766, Loteamento Cidade Nova, em Pederneiras/SP. O imóvel está matriculado sob o n.º 23.483 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pederneiras/SP. Processo n.º 0003652-47.2010.8.26.0431. Conforme averbação AV.5/23.483, foi edificado no terreno um prédio residencial com 55,73m² de construção, que recebeu o n° 0-766 pela Rua Antônio Francisco de Oliveira. Segundo auto de avaliação, há uma construção para fins de lazer nos fundos do terreno, composta por uma edícula com um quarto, um banheiro e uma cozinha. Há também um cômodo tipo despejo e um pequeno banheiro na parte externa, além de uma piscina de fibra instalada. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3107864.
    Novo
    Casa em Pederneiras, Cidade Nova, R. Antònio Francisdo de Oliveira, 0-766, Lot. Cidade Nova, SP. Área: 55.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 269.687,43

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Pederneiras, Cidade Nova

    R. Antònio Francisdo de Oliveira, 0-766, Lot. Cidade Nova

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 13/01/2027 por R$ 269.687,43

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por A definir

    Apartamento em Pederneiras localizado na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, Pederneiras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.444,77. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.483. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, no bairro Oeste, em Pederneiras/SP. O terreno possui 275m² e conta com uma construção destinada ao lazer, incluindo uma edícula nos fundos com quarto, banheiro e cozinha. Há também um cômodo de despejo e um banheiro externo. Uma piscina de fibra completa a área de lazer. Descrição Técnica: Trata-se de um lote de terreno urbano, nº 10 da Quadra C-2, do Loteamento Cidade Nova, em Pederneiras/SP. Mede 11,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de extensão, confrontando ao norte com a Rua Antônio Francisco de Oliveira; ao sul com o lote nº 31; a leste com o lote nº 11; e a oeste com o lote nº 09. A área total é de 275,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 23.483 do ORI de Pederneiras/SP. Conforme Averbação 5 (25/06/2010), foi construído um prédio residencial de 55,73m² no terreno, com o número 0-766 da Rua Antônio Francisco de Oliveira. Este prédio contém sala/cozinha, hall, dois banheiros, um dormitório e lavanderia. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances prévios devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações Adicionais: Fraudar um leilão pode acarretar reparação civil e penalidades criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve verificar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1827913.
    Apartamento em Pederneiras, Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, SP. Área: 275m2

    Avaliação não informada

    R$ 162.444,77

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Pederneiras

    Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 270.741,28

    Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 162.444,77

    Apartamento em São Paulo, Perdizes localizado na Rua Tucuna, 812, Perdizes, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 360.737,99. Possui área privativa de 170.26m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O apartamento tem 2 quartos (uma suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O Edifício Antunes está localizado na Rua Tucuna, nº 812, em Perdizes. O imóvel possui 89,46m² de área privativa, 27,93m² de área comum e 52,87m² de área de garagem, totalizando 170,26m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 30,355m² e nas garagens coletivas (1º e 2º subsolos) é de 52,87m². O direito de estacionamento de dois veículos em local indeterminado está incluído. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3111584.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Perdizes, Rua Tucuna, 812, Perdizes, SP. Área: 170.26m2

    Avaliação não informada

    R$ 360.737,99

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Perdizes

    Rua Tucuna, 812, Perdizes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 721.475,98

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 360.737,99

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    Casa em Porto Feliz localizado na Rua Jurandir Ferraz, n 36, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.758,10. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de 50% de desconto em uma casa com 101m² de área construída e terreno de 150m², localizada no Bairro Residencial Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. O endereço é Rua Jurandir Ferraz, n° 36, Lote 49, Quadra 08. A casa possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, área gourmet, área de serviço e corredor. O imóvel está convenientemente situado a poucos minutos de comércios e pontos de interesse, como a Dona Maria Mercearia (2 min), Morada dos bem-te-vis (3 min), Quadra de Esportes (4 min), Madame Pet (3 min), Estádio Municipal Ernesto Rocco (3 min) e Porto Supermercado (4 min). Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível do Foro de Porto Feliz - TJ/SP, sob o processo n° 1002006-73.2021.8.26.0471. O valor de avaliação é de R$ 229.173,49, com um lance mínimo de R$ 114.586,74. Débitos tributários no valor de R$ 175,85 (Out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Não há débitos condominiais registrados até a data do edital, mas eventuais débitos condominiais ou de taxa associativa também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o Código de Processo Civil. O débito exequendo é de R$ 110.843,68 (Ago/2026). O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico. Lances à vista têm precedência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Custos de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso ocorram lances nos minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício Judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. Contato: (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045299.
    Casa em Porto Feliz, Rua Jurandir Ferraz, n 36, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 115.758,10

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Feliz

    Rua Jurandir Ferraz, n 36

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 231.516,19

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 115.758,10

    Apartamento em São Paulo, Perdizes localizado na Rua Caiubi, 586 - Perdizes - São Paulo - SP, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.053.852,82. Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.456. Área totalmente averbada. Unidade Autônoma Triplex Comercial/Residencial em Perdizes, São Paulo/SP. Trata-se da Unidade Autônoma nº 01, com entrada independente e exclusiva pelo nº 586 da Rua Caiubi. Ela está localizada nos 1º, 2º e 3º pavimentos do "Edifício Irany", no bairro de Perdizes. O imóvel tem uma localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo, próximo à Avenida Sumaré, Parque da Água Branca, Allianz Parque, PUC-SP e a diversos comércios e serviços. De acordo com a matrícula imobiliária, o imóvel possui uma área útil e total construída de 338,90 m², distribuída em três níveis: 123,90 m² no 1º pavimento, 19,00 m² no 2º pavimento e 196,00 m² no 3º pavimento. A unidade corresponde a 50,00% da fração ideal do terreno do edifício. O imóvel oferece uma área generosa, entrada privativa ao nível da rua e excelente distribuição em pavimentos flexíveis, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Características do imóvel: Área útil total de 338,90 m². Entrada privativa e independente voltada para a Rua Caiubi. Distribuição em 3 pavimentos (123,90 m² + 19,00 m² + 196,00 m²). Localizado no bairro de Perdizes, um dos mais valorizados de São Paulo. Fácil acesso a vias importantes da Zona Oeste, Centro e transporte público. Versatilidade para uso comercial ou residencial de grande porte. Sobre o Imóvel: 1º Pavimento: 123,90 m² 2º Pavimento: 19,00 m² 3º Pavimento: 196,00 m² Área útil e total: 338,90 m² Matrícula: 114.456 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Municipal: 021.072.0091-2 Localização: Rua Caiubi, nº 586, Edifício Irany - Unidade Autônoma nº 01, Perdizes, São Paulo/SP - CEP 05010-000 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3015564.
    Apartamento em São Paulo, Perdizes, Rua Caiubi, 586 - Perdizes - São Paulo - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.053.852,82

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Perdizes

    Rua Caiubi, 586 - Perdizes - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 2.107.705,65

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 1.053.852,82

    Terreno em Itupeva, Residencial Boulevard Serra Do Japi localizado na RUA 1, SN LOTE 10 QUADRA G - RESIDENCIAL BOULEVARD SERRA DO JAPI - ITUPEVA/SP, bairro Residencial Boulevard Serra Do Japi, Itupeva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.179,79. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 109.781. Área totalmente averbada. Processo: 1501738-32-2018.8.26.0514 Vara: Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Itupeva. Exequente: Município de Itupeva. Executado: Consran Engenharia e Construtora Ranciaro Ltda. Local do bem: Rua 1, s/n, Lote 10, Quadra G - Residencial Boulevard Serra do Japi - Itupeva/SP. Descrição do bem: Imóvel registrado sob o número 109.781, no 1º C.R.I. da Comarca de Jundiaí/SP. Trata-se de um lote de terreno com área de 800,00m², medindo 20,00m de frente para a Rua Um (01); 40,00m de frente para o lado direito (confrontando com o lote onze da quadra G); 40,00m de frente para o lado esquerdo (confrontando com o lote nove da quadra G); e 20,00m nos fundos (confrontando com a área institucional I). Inscrição Alternativa de Origem: 01440270300001. Observação: Conforme certidão do oficial de justiça, o local é um lote de terreno sem edificação e sem ocupantes. Registros/Averbações: R.3: O imóvel foi dado em primeira, única e especial hipoteca ao Banco da Amazônia S/A. R.4: O imóvel foi dado em segunda e especial hipoteca ao Banco da Amazônia S/A. AV.5: Consta penhora do imóvel referente ao processo 0710018-81.2013.8.01.0001. AV.6: Consta penhora do imóvel referente a este processo executório. Valor de Avaliação: R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) em outubro de 2022. Este valor será atualizado na data da hasta pública conforme a tabela prática do TJSP para débitos judiciais comuns. Lance Inicial: R$420.179,79. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3111700.
    Novo
    Terreno em Itupeva, Residencial Boulevard Serra Do Japi, RUA 1, SN LOTE 10 QUADRA G - RESIDENCIAL BOULEVARD SERRA DO JAPI - ITUPEVA/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 420.179,79

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itupeva, Residencial Boulevard Serra Do Japi

    RUA 1, SN LOTE 10 QUADRA G - RESIDENCIAL BOULEVARD SERRA DO JAPI - ITUPEVA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 420.179,79

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 420.179,79

    Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Wanderley, 312, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.475.000,00. Possui área privativa de 260.49m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.418. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Wanderley, 312. Matrícula: 53.418. Descrição do Imóvel: Direitos sobre o imóvel da matrícula 53.418 do 2º CRI da Capital. Apartamento número 101 - Duplex, localizado no 10º e 11º andares do Edifício Jaguanum. Endereço: Rua Wanderley nº 312, no 19º Subdistrito - Perdizes. Área útil: 260,490m². Área comum: 136,868m². Área total construída: 397,358m². Fração ideal no terreno: 11,7469%. Contribuinte Municipal: 011.022.0144-8. Avaliação: R$ 2.950.000,00 (dois milhões novecentos e cinquenta mil reais) para outubro de 2026, a ser atualizada até o início do leilão. Ônus: Matrícula expedida em 04.11.2026 - R.05 - Averbação de Alienação Fiduciária em favor do BANCO BRADESCO, CNPJ 60.746.948/0001-12. AV.010 - Averbação de Penhora expedida nos autos 1051851-33.2015.8.26.0100/01, em favor do CONDOMÍNO EDIFÍCIO JAGUANUM, CNPJ/MF 53.836.227/0001-38. Débitos: IPTU/Dívida Ativa: R$ 388.158,23 (débitos inscritos em dívida ativa) e R$ 27.842,83 (ano corrente de 2026), atualizados até 04.11.2026. Débitos Condominiais: R$ 1.463.851,61 conforme planilha nos autos 05185133.2015.8.26.0100/01. O condomínio será intimado para apresentar débito atualizado. Débito Exequente: R$ 1.002.953,80 para 20.11.2024. Processo: Número: 0060588-37.2018.8.26.0100. Vara: 38ª Vara Cível Regional do Foro Central da Comarca de São Paulo. Comarca: Capital/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: ADIVA CONFECÇÕES DE ROUPAS LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3110401.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Pompeia, Rua Wanderley, 312, SP. Área: 260.49m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.475.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Pompeia

    Rua Wanderley, 312

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 2.950.000,00

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 1.475.000,00

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    Casa em Porto Feliz, Zona Rural localizado na Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP, bairro Zona Rural, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.709,79. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.621. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias, localizado na Rua 13, lote 11 da quadra 17, no loteamento Colina da Castelo, bairro Faxinal, zona de expansão urbana de Porto Feliz/SP. As medidas do terreno são: Frente: 20,00m Lado direito: 50,00m (confrontando com o lote 10) Lado esquerdo: 50,00m (confrontando com o lote 12) Fundos: 20,00m (confrontando com o lote 14) Área total: 1.000,00m². Informações do Imóvel: Matrícula nº 52.621 do CRI de Porto Feliz/SP. Ônus sobre o imóvel: Restrição: O loteamento Colina da Castelo está sujeito às restrições do processo de loteamento e do contrato padrão (Av.01). Penhora: Presente demanda (Av.02). Débitos de IPTU: Até o momento da elaboração deste edital, a Prefeitura de Porto Feliz/SP não informou a totalidade dos débitos de IPTU. Estas informações serão fornecidas oportunamente. Localização para depósito: Rua 13 - Loteamento Colina do Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3060628.
    Casa em Porto Feliz, Zona Rural, Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 400.709,79

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Feliz, Zona Rural

    Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 667.849,65

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 400.709,79

    Casa em Ilhabela, Itaquanda localizado na Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP, bairro Itaquanda, Ilhabela - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.768,65 e valor de avaliação de R$ 391.537,30. Possui área total de 398.75m². Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios do imóvel localizado na Rua José Lucas da Silva, nº 76, Itaquanduba, Ilhabela/SP, CEP 11634-026. A inscrição municipal é nº 4300.0108.1988. O lote tem área de 398,75 m² e a casa residencial possui 187,73 m² de construção. O imóvel fica em uma via com calçamento de bloquete e iluminação pública. Está próximo a comércios e escolas. Trata-se de uma unidade autônoma, não sendo suscetível de divisão. Observações importantes: O imóvel está pendente de regularização cadastral e não possui matrícula aberta. Local de depósito do imóvel: Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3092301.
    Casa em Ilhabela, Itaquanda, Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP, SP. Área: 398.75m2

    R$ 391.537,30 (50% de desconto)

    R$ 195.768,65

    Lucro estimado: R$ 134.192,00

    Casa em Ilhabela, Itaquanda

    Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 234.922,38

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 195.768,65

    Terreno em Ilhabela, Piúva localizado na Rua Barra Velha, s/n - área 9 - Ilhabela/SP, bairro Piúva, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.388,74. Possui área total de 5892.44m². Leilão marcado para 01/03/2027 e segundo leilão em 22/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o imóvel localizado no bairro Barra Velha, na Rua Barra Velha, s/n, área 9, CEP 11630-019. O terreno possui uma área de 5.892,44m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Ilhabela sob o número 0300.0812.0004. Conforme o laudo de avaliação, o local onde o imóvel se encontra é de acesso impossível e não possui um endereço definido. Observações sobre o imóvel: pendente de regularização cadastral e sem abertura de matrícula. O local depositado é Rua Barra Velha, s/n - área 9 - Ilhabela/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3098475.
    Terreno em Ilhabela, Piúva, Rua Barra Velha, s/n - área 9 - Ilhabela/SP, SP. Área: 5892.44m2

    Avaliação não informada

    R$ 123.388,74

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ilhabela, Piúva

    Rua Barra Velha, s/n - área 9 - Ilhabela/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 01/03/2027 por R$ 246.777,47

    Data do 2° leilão: 22/03/2027 por R$ 123.388,74

    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis localizado na R 25, N. 13, Qd 48, bairro Jardim Sao Luis, Peruíbe - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.199,69 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui terreno de 360m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6302. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444405133980.
    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis, R 25, N. 13, Qd 48, SP. Área: 360m2

    R$ 120.000,00 (43.17% de desconto)

    R$ 68.199,69

    Lucro estimado: R$ 34.222,06

    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis

    R 25, N. 13, Qd 48

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Outros em Potirendaba localizado na Rua Dom Pedro II, s/nº (lado ímpar), Bairro Jardim Santo Antônio, Potirendaba/SP, Potirendaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 364.852,48. Possui área total de 225m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.944. Área totalmente averbada. Terreno com edificação comercial, com área total de 225m², localizado em Potirendaba/SP. Este imóvel corresponde à nua-propriedade. Informações do Imóvel: Área do terreno: 225,00 m² Valor de avaliação: R$ 364.852,48 Valor do 2º leilão: R$ 350.258,38 Matrícula nº: 4.944 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Potirendaba/SP Cadastro Municipal: 02.25.191 Processo nº: 1000845-77.2025.8.26.0474 Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deve formalizar a oferta de parcelamento pela plataforma www.leje.com.br. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo restante em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: O envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3102207.
    Outros em Potirendaba, Rua Dom Pedro II, s/nº (lado ímpar), Bairro Jardim Santo Antônio, Potirendaba/SP, SP. Área: 225m2

    R$ 364.852,48

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Potirendaba

    Rua Dom Pedro II, s/nº (lado ímpar), Bairro Jardim Santo Antônio, Potirendaba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte localizado na Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, bairro Residencial Novo Horizonte, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.102,60 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69810. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444434799930.
    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte, Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, SP. Área: 160m2

    R$ 90.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 52.102,60

    Lucro estimado: R$ 24.114,15

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte

    Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 13/11/2026.

    Imóveis na lista
    74
    Incluídos nos últimos 7 dias
    20
    Menor lance mínimo
    R$ 10.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 183.645,21
    Desconto médio sobre a avaliação
    48%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 836,98
    Leilões nos próximos 7 dias
    12
    Próximo leilão
    13/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 25
    • Terrenos: 17
    • Vagas de garagem: 12
    • Apartamentos: 10
    • Imóveis rurais: 4
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 74 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 20 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 10.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 183.645,21. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 48%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (72), Venda Direta Online (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 13/11/2026, e 12 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (72)
    • Venda Direta Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Leilões nos próximos 7 dias (12)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (25)
    • Terrenos (17)
    • Vagas de garagem (12)
    • Apartamentos (10)
    • Imóveis rurais (4)
    • Comerciais (1)
    • Galpões (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (27)
    • Presidente Prudente (11)
    • Porto Feliz (10)
    • Itapetininga (7)
    • Pederneiras (5)
    • Ilhabela (3)
    • Itupeva (3)
    • Potirendaba (3)
    • Piedade (2)
    • Peruíbe (1)
    • Pirassununga (1)
    • Presidente Alves (1)