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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 62 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 13 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.787,23 a R$ 69.465.000,00, com mediana de R$ 186.984,23. O desconto sobre a avaliação é de 49% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 62 imóveis de leilão para você

    Casa em Limeira, Vila Piza localizado na Rua Henrique Forster, Jardim Rossi - Limeira - SP, bairro Vila Piza, Limeira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.846,10. Possui área total de 210.75m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.467. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Henrique Forster, nº 155, Jardim Piza, Limeira/SP. Trata-se de um terreno com área total de 210,75m² e área construída de 113,80m². A casa residencial possui sala, copa/cozinha, banheiro externo, rancho com lavanderia, 2 quartos, quintal amplo e garagem para 2 carros, com espaço para mais. Descrição Técnica: Prédio nº 155 da Rua Henrique Forster, contendo sala, copa, cozinha, quarto, rancho e wc, 2 quartos, com área construída total de 70,95m², no Jardim Piza, Limeira/SP. O terreno é denominado "Área Remanescente", desmembrado do lote nº 32, da quadra B, com área de 210,75m². Medidas do terreno: Frente: 10 metros, confinando com a Rua Henrique Forster. Lado direito: 18,10 metros, dividindo com o lote 30. Lado esquerdo: 16,68 metros, confinando com a Rua General Rondon. Fundos: 14,67 metros, dividindo com a Área A-1. Cadastro da Prefeitura: Quadra 0134, Unidade 001. Matrícula: 25.467 do 1º SRI de Limeira/SP. Processo Judicial: Informações sobre o processo não foram fornecidas neste trecho. Informações sobre o Leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não pode ser excluído. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do certame. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). A falta de pagamento em 24 horas implica desistência, com aplicação de sanções e o lote volta a leilão, sendo vencedor o lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa sobre a comissão. Observações Importantes: Fraudar o leilão pode acarretar sanções cíveis e penais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica. Em caso de divergência, prevalece a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos, repetidamente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3070042.
    Casa em Limeira, Vila Piza, Rua Henrique Forster, Jardim Rossi - Limeira - SP, SP. Área: 210.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 257.846,10

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Limeira, Vila Piza

    Rua Henrique Forster, Jardim Rossi - Limeira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 343.794,80

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 257.846,10

    Terreno em Pedreira localizado na Rua Antônio Bataglioli, nº 04, Jardim Santa Clara, Pedreira/SP., Pedreira - SP, Pedreira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.984,23. Possui área total de 38.02m². Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.601. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antonio Bataglioli, nº 04, no Jardim Santa Clara, em Pedreira/SP. O processo judicial referente a este imóvel é o nº 0000868-07.2021.8.26.0595, tramitando na 1ª Vara da Comarca de Serra Negra - SP. Os interessados são Maria Cristina Barbosa Angeli (RQTE) e Clezeide Pereira dos Santos (RQDO). Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão começa em 23/11/2026 às 13:55 e encerra em 10/11/2026 às 13:55. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão ocorrerá em seguida, encerrando-se em 02/12/2026 às 13:55 (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 310.646,33. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 186.387,79. A descrição do imóvel é: uma casa com área total construída de 38,02m², edificada em um lote de terreno nº 01 da Quadra B. O terreno possui 200,00m² de área total. As medidas do terreno são: 10,00m de frente para a Rua Antonio Bataglioli, 20,00m de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando com os lotes nº 02 (lado direito) e nº 22 (lado esquerdo), e 10,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 17. O imóvel está registrado sob o número de matrícula 38.601 no Cartório de Registro de Imóveis de Pedreira/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 310.646,33. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.05 - Penhora do Imóvel, nestes autos. R.07 - Usufruto Vitalício em favor de Clezeide Pereira dos Santos (observação: doação da Av.06 e usufruto posterior à penhora, conforme decisão de fls. 208). As informações sobre os bens são fiéis às fornecidas pelos cartórios e não garantem o estado de conservação. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3075124.
    Terreno em Pedreira, Rua Antônio Bataglioli, nº 04, Jardim Santa Clara, Pedreira/SP., Pedreira - SP, SP. Área: 38.02m2

    Avaliação não informada

    R$ 186.984,23

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Pedreira

    Rua Antônio Bataglioli, nº 04, Jardim Santa Clara, Pedreira/SP., Pedreira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 311.640,39

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 186.984,23

    Comercial em Barueri, Alphaville Industrial localizado na Alameda Grajaú, 129, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri, SP, bairro Alphaville Industrial, Barueri - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 401.131,90 e valor de avaliação de R$ 802.263,81. Possui área total de 143.9m². Leilão marcado para 09/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.925. Área totalmente averbada. Domínio útil do escritório nº 1302, localizado no 13º pavimento do Edifício Murano Business Office. O imóvel está situado na Alameda Grajaú, nº 129, no Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Distrito, Município e Comarca de Barueri. As áreas do imóvel são: Área privativa: 70,400m² Área de uso comum: 73,502m² (inclui o direito ao uso de 02 vagas de estacionamento) Área total: 143,902m² (sendo 132,764m² de áreas cobertas e 11,138m² de áreas descobertas) Fração ideal no solo e partes comuns: 0,6965%. Registros: Registro de Incorporação e Pagamento (RIP) sob nº 6213.011433-40 (AV.3). Inscrição Municipal sob nº 24453.64.37.0696.01.148-3 (AV.05). Matrícula no CRI de Barueri sob o nº 161.925. Observação: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2425045.
    Comercial em Barueri, Alphaville Industrial, Alameda Grajaú, 129, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri, SP, SP. Área: 143.9m2

    R$ 802.263,81 (50% de desconto)

    R$ 401.131,90

    Lucro estimado: R$ 276.195,65

    Comercial em Barueri, Alphaville Industrial

    Alameda Grajaú, 129, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 09/02/2027

    Apartamento em Marília, Jardim California localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, 98 - Jardim Califórnia - Marília - SP, bairro Jardim California, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.579,55. Possui área total de 94.06m². Leilão marcado para 18/02/2027 e segundo leilão em 10/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.980. Área totalmente averbada. Apartamento na Av. Dr. Hércules Galletti, 98 - Jardim Califórnia, Marília/SP. Unidade 203, bloco 01 do Condomínio Marrocos Residenciais Casablanca. O apartamento possui 43m², dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio oferece piscina, churrasqueira, portaria e playground. Informações Técnicas: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 203, Bloco 01, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento. Área total de 94,059m², sendo 43,990m² de área privativa coberta e 12,500m² de área de estacionamento. Área de uso comum de 37,569m². Fração ideal de 0,1945430% no terreno, descrito na matrícula nº 61.980. Direito a uma vaga de garagem descoberta nº 013, localizada no pavimento térreo. Matrícula do imóvel: nº 68.238 do 1° ORI de Marília/SP. Inscrição Municipal: nº 31292800. Conclusão da unidade autônoma registrada na Av.3 (02/12/2016). Endereço do condomínio: Av. Dr. Hércules Galletti, n° 98-A, Marília/SP. O imóvel possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Observações importantes: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com as devidas sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Tentativas de fraude à arrematação serão punidas civil e criminalmente. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será prorrogado. O trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2348954.
    Apartamento em Marília, Jardim California, Avenida Doutor Hércules Galletti, 98 - Jardim Califórnia - Marília - SP, SP. Área: 94.06m2

    Avaliação não informada

    R$ 80.579,55

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Marília, Jardim California

    Avenida Doutor Hércules Galletti, 98 - Jardim Califórnia - Marília - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 18/02/2027 por R$ 161.159,09

    Data do 2° leilão: 10/03/2027 por R$ 80.579,55

    Área rural em Palmeira d'Oeste localizado na Córrego da Anta – Fazenda Ponte Pensa – quinhão nº 03 – com denominação de Estância Kothi, Palmeira D’Oeste/SP, Palmeira d'Oeste - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 398.784,23. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1510. Área totalmente averbada. Fazenda Ponte Pensa com 10,60 hectares, localizada na zona rural. Parte ideal de 50% do imóvel matrícula n.º 1510, denominado Estância Kothi, situado no Córrego da Anta - Fazenda Ponte Pensa, em Palmeira D’Oeste, SP. Informações do laudo de avaliação: Propriedade rural cercada nas divisas, com porteira de acesso direto por estrada de terra. Benfeitorias incluem casa de sítio, desembarcador de gado desgastado, poço artesiano, açude e divisória entre a parte da frente e dos fundos. A área da casa é cercada. A topografia é em declive, com pastagem em toda a extensão e área de mata nativa. A área de mata nativa e as benfeitorias não estão averbadas nas matrículas. Metragem do imóvel: A área avaliada é de 10,60 hectares, o equivalente a 4,38 alqueires. Matrícula sob nº 1.510 do CRI de Palmeira D’Oeste/SP. INCRA nº 601.128.007.919-0. Dados do processo: Processo: 0000248-48.2024.8.26.0414 Vara: Vara Única de Palmeira D’Oeste/SP Exequente: Advocacia Vilches de Almeida Executado: Odair Tomaz da Silva Encerramento, valores e lances: Encerramento: 12/11/2025 a partir das 10:00:00 Lance Mínimo: R$ 199.392,12 Avaliação: R$ 398.784,23 Incremento mínimo: R$ 9.969,00 Localização do bem: Endereço: Córrego da Anta - Fazenda Ponte Pensa - quinhão nº 03 - com denominação de Estância Kothi, Palmeira D’Oeste/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2424162.
    Área rural em Palmeira d'Oeste, Córrego da Anta – Fazenda Ponte Pensa – quinhão nº 03 – com denominação de Estância Kothi, Palmeira D’Oeste/SP, SP.

    R$ 398.784,23

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Palmeira d'Oeste

    Córrego da Anta – Fazenda Ponte Pensa – quinhão nº 03 – com denominação de Estância Kothi, Palmeira D’Oeste/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Propaganda
    Galpão em Barueri, Cruz Preta localizado na AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP, bairro Cruz Preta, Barueri - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.616.600,00 e valor de avaliação de R$ 71.233.200,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149184. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na Matrícula 149184 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri. Trata-se de um galpão industrial com aproximadamente 34.512,75m² de terreno e 8.439,84m² de área fabril. Atualmente, o imóvel está ocupado pela executada, MIC S/A – Metalurgia, Indústria e Comércio. Localizado na Avenida Cachoeira, n° 600, Vila Pindorama, Barueri/SP. Informações com base no Auto de Avaliação datado de 26/09/2025. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 71.233.200,00. Condições de pagamento: 25% de entrada e até 59 parcelas. Lance inicial: R$ 35.616.600,00. Observações Importantes: O valor, as condições de pagamento e as datas podem ser ajustados durante o período de negociação. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. A documentação fornecida é para referência, sendo recomendável providenciar uma certidão atualizada. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3023629.
    Galpão em Barueri, Cruz Preta, AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP, SP.

    R$ 71.233.200,00 (50% de desconto)

    R$ 35.616.600,00

    Lucro estimado: R$ 23.620.940,50

    Galpão em Barueri, Cruz Preta

    AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    62
    Incluídos nos últimos 7 dias
    13
    Menor lance mínimo
    R$ 5.787,23
    Lance mínimo mediano
    R$ 186.984,23
    Desconto médio sobre a avaliação
    49%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 958,36
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    11
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 20
    • Casas: 17
    • Apartamentos: 12
    • Imóveis rurais: 5
    • Comerciais: 3
    • Vagas de garagem: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 62 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 13 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.787,23, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 186.984,23. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 49%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (61), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 11 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (61)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (11)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (20)
    • Casas (17)
    • Apartamentos (12)
    • Imóveis rurais (5)
    • Comerciais (3)
    • Vagas de garagem (2)
    • Galpões (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Marília (13)
    • Barueri (11)
    • Limeira (10)
    • Osasco (6)
    • Pederneiras (5)
    • Pardinho (4)
    • Louveira (3)
    • Palmeira d'Oeste (2)
    • Pedreira (2)
    • Pitangueiras (2)
    • Barrinha (1)
    • Lagoinha (1)
    • Pirajuí (1)
    • Porto Ferreira (1)