Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    Filtros rapidos:

    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 60 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 16 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 9.032,16 a R$ 3.311.684,76, com mediana de R$ 145.575,00. O desconto sobre a avaliação é de 47% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 60 imóveis de leilão para você

    Terreno em Osasco, Conceicao localizado na Rua Sacerdote Moisés, Osasco, SP, bairro Conceicao, Osasco - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.686,70. Possui área total de 75.05m². Leilão marcado para 20/04/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na Rua Sacerdote Moises, Lote 3B, Quadra C8, no Loteamento Jardim Conceição, na cidade de Osasco. O terreno mede 3,30 metros de frente para a rua e 3,30 metros nos fundos, confrontando com os lotes 46 e 47. Nas laterais, mede 22,90 metros do lado direito (olhando da rua para o terreno) e 22,65 metros do lado esquerdo, confrontando com os lotes 2B e 3A, respectivamente. A área total do terreno é de 75,05m². O imóvel está matriculado sob o número 98.109 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco. As informações apresentadas são de caráter informativo e baseadas em dados oficiais, mas os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3107913.
    Novo
    Terreno em Osasco, Conceicao, Rua Sacerdote Moisés, Osasco, SP, SP. Área: 75.05m2

    Avaliação não informada

    R$ 166.686,70

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Osasco, Conceicao

    Rua Sacerdote Moisés, Osasco, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 20/04/2027

    Terreno em Osasco, Novo Osasco localizado na Rua Matilde Conceição Bonilha, Novo Osasco, Osasco, SP, bairro Novo Osasco, Osasco - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 396.810,33. Possui área total de 192.5m². Leilão marcado para 20/04/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Um terreno situado na cidade de Osasco, no bairro Jardim Novo Osasco, Chácara Bussocaba. Mede 5,00 metros de frente para a Rua Matilde Conceição Bonilha, fazendo esquina com a Rua Maria José de Jesus Bonilha. Localiza-se no lado direito de quem segue pela Rua Matilde Conceição Bonilha em direção à Rua Dr. João Vaquero Rodrigues. As medidas do terreno são: 14,05 metros de frente aos fundos no lado direito de quem olha para a Rua, 20,30 metros em curva no lado esquerdo em direção à Rua Maria José de Jesus Bonilha, e 17,60 metros nos fundos. A área total do terreno é de 192,50m². O terreno faz divisa: Do lado direito com Francisco Munhoz Filho e outros. Do lado esquerdo com a confluência das Ruas Matilde Conceição Bonilha e Maria José de Jesus Bonilha. Nos fundos com outra parte do imóvel, pertencente a Fernando Francisco dos Santos e sua esposa. Cadastro Municipal: 23243-23-63-0001-00-000-4. Matrícula: 42.119, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2830049.
    Terreno em Osasco, Novo Osasco, Rua Matilde Conceição Bonilha, Novo Osasco, Osasco, SP, SP. Área: 192.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 396.810,33

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Osasco, Novo Osasco

    Rua Matilde Conceição Bonilha, Novo Osasco, Osasco, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 20/04/2027

    Casa em Osasco, Pres. Altino localizado na Rua Gabriel Seferian, 280, Presidente Altino, Osasco, bairro Pres. Altino, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 724.132,41. Possui área total de 255.56m², área privativa de 255.56m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.922. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal de 1/6 de um imóvel residencial. A área construída total é de 255,56 m². O imóvel está localizado em Presidente Altino, Osasco/SP. O valor de avaliação do imóvel é R$ 724.132,41. O valor de leilão é R$ 120.688,73. A matrícula do imóvel é nº 15.922, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. O cadastro municipal é 23224.24.34.0274.99.999.02. O número do processo judicial é 0005607-58.2009.8.26.0299. Formas de Pagamento: Para quem deseja adquirir o bem de forma parcelada, conforme o Art. 895, I e II do CPC, é necessário formalizar a oferta de parcelamento através da plataforma, indicando os termos. Proposta à Vista: O pagamento deve ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a Prazo: É exigido um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista. O saldo restante pode ser pago em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por um índice oficial monetário. Importante: O envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3102211.
    Casa em Osasco, Pres. Altino, Rua Gabriel Seferian, 280, Presidente Altino, Osasco, SP. Área: 255.56m2

    R$ 724.132,41

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Osasco, Pres. Altino

    Rua Gabriel Seferian, 280, Presidente Altino, Osasco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Outros em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.311.684,76. Possui área total de 957.67m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.124. Área totalmente averbada. Comitente: - Cidade: Olímpia/SP Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650 Matrícula: 91.124 DO RGI DE OLÍMPIA Descrição: unidade comercial - luc 6 (sala de vendas) - solar das águas park resort. Esta unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras tipo apart-hotel, é a luc 6, destinada a sala de vendas. Está localizada no Térreo I, Bloco F, do condomínio Solar das Águas Park Resort. O condomínio fica na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, em Olímpia-SP. A sala de vendas inclui recepção, sala de vendas, café, brinquedoteca, área decorada, administração, ti, wc pne masculino, wc pne feminino, lockers, depósito, wc feminino, wc masculino e dml. A área privativa é de 438,7500 m², a área comum é de 518,9202 m², totalizando 957,6702 m². A fração ideal é de 0,8377%, correspondente a 373,1491 m² do terreno base, matrícula nº 89.128 do mesmo Registro. Cadastro municipal nº 10081801. PROPRIETÁRIA: SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (CNPJ/MF nº 19.924.962/0001-65), com sede na Rua 01, s/nº, Lote nº 11, Quadra nº 26, Jardim Santa Efigênia, Olímpia-SP. REG. ANT.: R.12 da matrícula do terreno base nº 89.128 (Processo de Especificação nº 01/2023, com instrumento particular de instituição, especificação e convenção de condomínio de 23/01/2023; Convenção Condominial registrada sob nº 33.548 no Registro Auxiliar). AV.1 (15/02/2024): Indisponibilidade dos bens da proprietária, por determinação da CNIB (protocolo nº 202402.0211.03141727-ia-230), posteriormente cancelada pela AV.6 (24/10/2025). AV.2 (18/12/2024): Penhora, certidão ph000543859, do 5º Ofício Cível da Comarca de Bauru-SP, Execução Civil nº 0005087-49.2022.8.26.0071, exequente Emerson Alves Feitosa, valor de R$ 269.108,33; cancelada pela AV.9 (10/03/2026). AV.3 (03/01/2025): Penhora, certidão ph000545493, do 2º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Catanduva-SP, Execução Civil nº 0001503-48.2023.8.26.0132, exequentes Vanderlei Rodrigues Pereira e Natanael Ítalo Rodrigues Silva, valor de R$ 40.172,72; depositária a executada. AV.4 (03/06/2025): Penhora, certidão ph000567694, da 1ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP, Execução Civil nº 1002491-87.2024.8.26.0400, exequente fr instalações e construções ltda. (CNPJ/MF nº 03.203.961/0001-91), abrangendo também outras matrículas do mesmo empreendimento, valor de R$ 1.511.969,83; depositária a executada. AV.5 (18/06/2025): Penhora, certidão ph000572554, do 8º Ofício Cível da Comarca de Campinas-SP, Execução Civil nº 0017746-87.2024.8.26.0114, exequente Nelson Takeo Chiba, valor de R$ 25.278,35; depositária a executada. AV.6 (24/10/2025): Cancelamento da indisponibilidade constante da AV.1. AV.7 (19/12/2025): Penhora, certidão ph000596544, da UPJ das 1ª a 4ª Varas Cíveis do Foro Regional da Lapa, Comarca de São Paulo-SP, Execução Civil nº 0002799-33.2025.8.26.0004, exequente Ítalo de Alencar Pinto Junior, valor de R$ 63.844,90; depositária a executada. AV.8 (22/12/2025): Penhora, certidão ph000595130, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XV - Butantã, Comarca de São Paulo-SP, Execução Civil nº 0003073-70.2021.8.26.0704, exequentes Adriana Leandro Santiago Takehara e Fabio Yuje Takehara, valor de R$ 155.638,15; depositária a executada. AV.9 (10/03/2026): Cancelamento da penhora averbada sob a AV.2. AV.10 (13/03/2026): Penhora, certidão ph000606242, do 2º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Olímpia-SP, Execução Civil nº 0001910-60.2022.8.26.0400, exequente Rodrigo Gonçalves Lopes, valor de R$ 79.427,78; depositária a executada. AV.11 (16/03/2026): Penhora, certidão ph000606721, do 1º Ofício Judicial do Foro Distrital de Paulínia, Comarca de Campinas-SP, Execução Civil nº 0003214-44.2021.8.26.0428, exequente Danilo Marco Yamada, valor de R$ 55.298,99; depositária a executada. AV.12 (20/03/2026): Penhora, certidão ph000609294, expedida em 12/03/2026 pela Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central da Comarca de São Paulo-SP, extraída dos autos da Execução Civil nº 0026317-26.2023.8.26.0100 (objeto deste edital), exequente nilson lee (cpf/mf nº 285.701.608-52), executada spe wgsa 02 empreendimentos imobiliários s/a, valor de R$ 132.430,11; depositária a executada. AV.13, AV.14 e AV.15 (29/04/2026): Averbados, respectivamente, o cep do imóvel (15405-435), o novo cadastro municipal (nº 999215954) e o nire da proprietária (35300463714). R.16 (29/04/2026): Permuta, conforme Escritura Pública de 25/09/2025 (2º Tabelião de Notas e de Protesto de Olímpia-SP, Liv. 864, págs. 002/087) e Escritura de Rerratificação de 11/12/2025 (Liv. 867, págs. 217/299), pela qual a proprietária spe wgsa 02 empreendimentos imobiliários s.a. transmitiu a fração ideal de 50% do imóvel a: 1) property participações ltda. (cnpj/mf nº 05.583.187/0001-17), na proporção de 25%; 2) savi administração de bens e participações ltda. (cnpj/mf nº 08.987.740/0001-75), na proporção de 12,5%; e 3) roca administração de bens olímpia ltda. (cnpj/mf nº 20.420.847/0001-32), na proporção de 12,5%. AV.17 (29/05/2026): Existência de ação, conforme ofício da 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP, Cumprimento de Sentença nº 0002983-62.2025.8.26.0400, exequente renan ramalho silva. AV.18 (06/07/2026): Penhora da fração ideal de 50% do imóvel, certidão ph000623227, do 4º Ofício Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista, Comarca de São Paulo-SP, Execução Civil nº 0010293-48.2022.8.26.0005, exequente samuel dos santos gonçalves, valor de R$ 15.975,15; depositária a executada. Certidão de inteiro teor expedida em 06/10/2026, na qual o oficial certifica estarem prenotados os títulos de Protocolo nº 234.398 (certidão de penhora/arresto/sequestro) e nº 233.419 (indisponibilidade), referentes ao imóvel. Processo: 0026317-26.2023.8.26.0100 Vara: 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3061861.
    Outros em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 957.67m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.311.684,76

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: TM Leilões

    Leiloeiro responsável: TM Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    60
    Incluídos nos últimos 7 dias
    16
    Menor lance mínimo
    R$ 9.032,16
    Lance mínimo mediano
    R$ 145.575,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    47%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.495,05
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    3
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 35
    • Casas: 8
    • Comerciais: 5
    • Terrenos: 5
    • Imóveis rurais: 2
    • Vagas de garagem: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 60 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 16 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 9.032,16, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 145.575,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 47%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (58), Leilão SFI - Edital Único (1), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (58)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (3)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (35)
    • Casas (8)
    • Comerciais (5)
    • Terrenos (5)
    • Imóveis rurais (2)
    • Vagas de garagem (2)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Osasco (28)
    • Olímpia (26)
    • Praia Grande (6)