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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 64 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 12 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.470,44 a R$ 8.700.000,00, com mediana de R$ 104.397,48. O desconto sobre a avaliação é de 47% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos, casas. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 64 imóveis de leilão para você

    Casa em Jandira, Vila Lucinda localizado na Rua Fernando Pessoa, 494 - Jardim Sorocabano - Jandira - SP, bairro Vila Lucinda, Jandira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.657,46. Possui área total de 252.5m², área privativa de 152.59m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa em leilão em Jandira/SP. A casa possui 152,59 m² de área construída e um terreno de 252,50 m². O imóvel residencial está localizado no loteamento Vila Santo Antônio. Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa em leilão. Consulte o edital completo, condições de venda, datas e valores no site da Silva Leilões. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3025553.
    Casa em Jandira, Vila Lucinda, Rua Fernando Pessoa, 494 - Jardim Sorocabano - Jandira - SP, SP. Área: 152.59m2

    Avaliação não informada

    R$ 80.657,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jandira, Vila Lucinda

    Rua Fernando Pessoa, 494 - Jardim Sorocabano - Jandira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silva Leilões

    Leiloeiro responsável: Silva Leilões

    Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 161.314,92

    Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 80.657,46

    Apartamento em Marília, Jardim Araxa localizado na Rua Gabriel Santos De Almeida, N. 166, Apto 43,, bairro Jardim Araxa, Marília - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.190,31 e valor de avaliação de R$ 209.000,00. Possui área total de 78.82m², área privativa de 60.06m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38966. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8444432309919.
    Novo
    Apartamento em Marília, Jardim Araxa, Rua Gabriel Santos De Almeida, N. 166, Apto 43,, SP. Área: 60.06m2

    R$ 209.000,00 (16.18% de desconto)

    R$ 175.190,31

    Lucro estimado: -R$ 18.075,09

    Apartamento em Marília, Jardim Araxa

    Rua Gabriel Santos De Almeida, N. 166, Apto 43,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 213.530,23

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 175.190,31

    Galpão em Araras localizado na Rua João Mathias Meneghatti, número 339, lote 13, quadra N, esquina com Rua João Luzetti, com frente para a Rua 14, canto da Rua 17, Jardim Terras de Carolina - Araras - SP, Araras - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 396.992,84. Possui área total de 380.25m², área privativa de 190m². Leilão marcado para 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.605. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua João Mathias Meneghatti, número 339, na esquina com a Rua João Luzetti, no bairro Jardim Terras de Carolina, em Araras/SP. O lote é o de número 13 da quadra N. A área total do terreno é de 380,25m². O imóvel possui um barracão com duas portas e área construída de aproximadamente 190,00m², sem pintura. Detalhes técnicos: Trata-se de direitos sobre o contrato de compra e venda deste terreno. Ele está situado na Rua João Mathias Meneghatti, com frente para a Rua 14 e lateral para a Rua 17. As medidas são: 2,97m na frente (Rua 14), 15,03m em curva com raio de 12,00m, 19,89m nos fundos (confrontando com os lotes 11 e 12), 25,00m do lado direito (confrontando com o lote 14) e 15,64m do lado esquerdo (Rua 17). O imóvel está registrado sob a matrícula nº 45.605 do 1° ORI de Araras/SP, com Inscrição imobiliária nº 12.5.22.05.013.000.000 e Contribuinte nº 134308. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não poderão ser cancelados. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados pelo interessado junto aos órgãos competentes. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento em 24 horas resultará na perda da arrematação e sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. Observações importantes: Fraudar um leilão judicial pode gerar penalidades cíveis e criminais, incluindo detenção e multa. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que o interessado analise e confirme suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Lances realizados nos 3 minutos finais do leilão prorrogarão o encerramento. Por isso, evite ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3042807.
    Galpão em Araras, Rua João Mathias Meneghatti, número 339, lote 13, quadra N, esquina com Rua João Luzetti, com frente para a Rua 14, canto da Rua 17, Jardim Terras de Carolina - Araras - SP, SP. Área: 190m2

    Avaliação não informada

    R$ 396.992,84

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Araras

    Rua João Mathias Meneghatti, número 339, lote 13, quadra N, esquina com Rua João Luzetti, com frente para a Rua 14, canto da Rua 17, Jardim Terras de Carolina - Araras - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do leilão: 28/01/2027

    Outros em Jaú localizado na Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP., Jaú - SP, Jaú - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.470,44 e valor de avaliação de R$ 22.940,88. Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro e único leilão ocorrerá de 16 de dezembro de 2026, a partir das 15:10, até 03 de fevereiro de 2027, às 15:10, horário de Brasília. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% da última avaliação atualizada, ou 80% do valor de avaliação caso o imóvel pertença a um incapaz. O lance mínimo para este leilão único é de R$ 11.470,44. O bem em leilão é uma bomba de combustível completa, modelo Wayne 3G3390P. Conforme Auto de Penhora e Depósito de fls. 51, datado de 17 de fevereiro de 2022, a bomba possui duas mangueiras e dois bicos. A avaliação do bem é de R$ 22.940,88. Não há ônus registrados sobre o bem. Observação: A descrição do bem é baseada em informações dos cartórios ou órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Endereço: Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP. Processo Judicial: 4ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP, número 0004296-37.2020.8.26.0302. Requerente: Irmãos Davoli S/A Importação e Comércio. Requerido: Auto Posto Pantera de Mineiros do Tietê Ltda EPP. Qualquer tentativa de fraude no leilão acarretará as penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3078699.
    Outros em Jaú, Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP., Jaú - SP, SP.

    R$ 22.940,88 (50% de desconto)

    R$ 11.470,44

    Lucro estimado: R$ 7.043,90

    Outros em Jaú

    Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP., Jaú - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do leilão: 03/02/2027

    Propaganda
    Terreno em Araçatuba, Amizade localizado na Rua Coronel Guilherme de Souza, 530, Amizade, Araçatuba/SP CEP 16074-310, bairro Amizade, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 189.191,73. Possui área total de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.457. Área totalmente averbada. Terreno com 300m² em Araçatuba/SP. Este terreno possui área total de 300,00 metros quadrados. Está localizado no lado par da Rua Coronel Guilherme de Sousa, dentro do quarteirão formado pelas ruas Coronel Guilherme de Sousa, Vital Brasil, Augusto Keller e Afonso Celso. O terreno mede 12,00 metros de frente e 12,00 metros nos fundos. As laterais medem 25,00 metros, da frente aos fundos. As confrontações são as seguintes: pela frente, com a Rua Coronel Guilherme de Sousa; no lado direito, com a propriedade de José Jerônimo da Silva; no lado esquerdo, com a propriedade de Antonio Maturço; e nos fundos, com terreno da Prefeitura Municipal de Araraquara. O imóvel dista 75,00 metros da Rua Vital Brasil e 87,00 metros da Rua Afonso Celso. Observação: Há parcelas de IPTU a vencer referentes ao ano de 2026, sendo as parcelas 6 a 10. O valor total é de R$ 431,14, com vencimento em 07/08/2026. Matrícula sob o nº 36.457 do CRI de Araçatuba/SP. Contribuinte nº: 4.11.00.02.0012.0087.01.00 / 34399. Dados do processo: Processo: 1020050-02.2021.8.26.0032 Vara: 5ª Vara Cível de Araçatuba Exequente: Bernadete Maria Nunes Kimura e Zilda Nunes Machado Executado: Francisco Nunes de Almeida e Joana D Arc Nunes de Lima Informações do Leilão: Encerramento: 27/10/2026 a partir das 15:00:00 Lance Mínimo: R$ 151.803,21 Avaliação: R$ 189.191,73 Incremento mínimo: R$ 4.743,85 Localização do bem: Endereço: Rua Coronel Guilherme de Souza, 530, Amizade, Araçatuba/SP. CEP: 16074-310. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2966427.
    Terreno em Araçatuba, Amizade, Rua Coronel Guilherme de Souza, 530, Amizade, Araçatuba/SP CEP 16074-310, SP. Área: 300m2

    R$ 189.191,73

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Amizade

    Rua Coronel Guilherme de Souza, 530, Amizade, Araçatuba/SP CEP 16074-310

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Araçatuba, Amizade localizado na Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP, bairro Amizade, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 181.958,74. Possui área total de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.457. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 300m² em Araçatuba/SP. Localizado no lado par da rua Coronel Guilherme de Sousa, este terreno está situado no quarteirão formado pelas ruas Coronel Guilherme de Sousa, Vital Brasil, Augusto Keller e Afonso Celso. Possui 12,00 metros de frente, 12,00 metros de fundos e 25,00 metros de extensão de cada lado. Confronta com a rua Coronel Guilherme de Sousa pela frente. Pelo lado direito, confronta com a propriedade de José Jerônimo da Silva. Pelo lado esquerdo, confronta com a propriedade de Antonio Maturço. Pelos fundos, confronta com terreno da Prefeitura Municipal de Araraquara. Distancia-se 75,00 metros da rua Vital Brasil e 87,00 metros da rua Afonso Celso. Observação: Há parcelas de IPTU a vencer referentes ao ano de 2025, parcelas 7 a 10, totalizando R$ 345,90. Matrícula sob o nº 36.457 do CRI de Araçatuba/SP. Contribuinte nº: 4.11.00.02.0012.0087.01.00 / 34399. Dados do processo: Processo: 1020050-02.2021.8.26.0032 Vara: 5ª VARA CÍVEL DE ARAÇATUBA Exequente: BERNADETE MARIA NUNES KIMURA E ZILDA NUNES MACHADO Executado: FRANCISCO NUNES DE ALMEIDA E JOANA D ARC NUNES DE LIMA Informações do leilão: Encerramento: 18/11/2025 a partir das 10:00:00 Lance Mínimo: R$ 145.566,99 Avaliação: R$ 181.958,74 Incremento mínimo: R$ 4.548,00 Localização do bem: Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2437005.
    Terreno em Araçatuba, Amizade, Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP, SP. Área: 300m2

    R$ 181.958,74

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Amizade

    Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Comercial em Araçatuba, Parque Industrial localizado na bairro denominado Parque Industrial - 1ª Etapa, bairro Parque Industrial, Araçatuba - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 1.972.836,53. Possui área total de 3100m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.896. Área totalmente averbada. Terreno com área de 3.100,00 metros quadrados localizado no bairro Parque Industrial - 1ª Etapa, na cidade de Araçatuba, Estado de São Paulo. O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: inicia no marco 1, a 100,00 metros do alinhamento da Rua Clibas de Almeida Prado, na divisa com o lote nº 43 (propriedade de Graf Set Ltda). Segue em divisa com o mesmo lote por 62,00 metros até o marco nº 02, no alinhamento da Rua Izamar. Vira à direita e segue pelo alinhamento da Rua Izamar por 50,00 metros até o marco nº 3, na divisa com o lote nº 41. Continua à direita em divisa com este lote por 62,00 metros até o marco nº 04, no alinhamento da Rua Professor Rubens Rego Fontão (antiga Rua das Indústrias). Finaliza virando à direita e seguindo pelo alinhamento da Rua Professor Rubens Rego Fontão por 50,00 metros até o marco inicial, totalizando uma área de 3.100,00 metros quadrados. Benfeitorias: Construção Comercial / Galpão. Trata-se de uma construção de um pavimento, em alvenaria de tijolos, do tipo salão comercial (galpão). Contém dois banheiros (feminino e masculino) e um escritório. O pé direito tem mais de 5 metros. A cobertura é mista, com telhas zincadas e telhas de fibrocimento canaleta sobre estrutura metálica em arco. O piso é cimentado rústico. As portas de entrada são metálicas, uma de folha única e outra de enrolar. Cadastro Municipal: 4.22.00.15.0015.0150.00.00. Matrícula nº 39.896 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba - SP. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li920744.
    Comercial em Araçatuba, Parque Industrial, bairro denominado Parque Industrial - 1ª Etapa, SP. Área: 3100m2

    R$ 1.972.836,53

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Araçatuba, Parque Industrial

    bairro denominado Parque Industrial - 1ª Etapa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alliance Leilões

    Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em Araçatuba, Umuarama localizado na Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP, bairro Umuarama, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 145.801,60. Possui área total de 25831.95m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 44m² no Condomínio Parque Arizona, em Araçatuba/SP. Trata-se do Apartamento nº 202, Bloco 08, localizado no 2º pavimento (1º andar). A área real total é de 85,951m², com 44,010m² de área privativa coberta. Inclui área de estacionamento (10,800m²) e área de uso comum (31,141m²), com fração ideal de 0,001944708. A vaga de garagem é a nº 082, descoberta e livre, para veículo de passeio, localizada no térreo. O terreno do condomínio tem área de 25.831,95m². Matrícula: 111.406 do ORI de Araçatuba/SP. Cadastro Imobiliário: 2.21.00.04.0001.1509.05.06 / Código: 103847. Endereço do imóvel: Avenida Umuarama, 2020, Ap. 202, Bloco 5, Umuarama, Araçatuba/SP, CEP 16013-150. Observações importantes: O imóvel possui alienação fiduciária ao Banco do Brasil (R02 da matrícula). O saldo devedor do financiamento, informado pelo Banco do Brasil, é de R$ 81.719,31 com vencimento em 17/06/2025. Existem débitos de IPTU no valor de R$ 3.520,53 com vencimento em 03/03/2026. Dados do processo: Processo: 1014268-77.2022.8.26.0032. Vara: 5ª Vara Cível de Araçatuba. Exequente: Condomínio Parque Arizona. Executado: Aqueharu Yamaguchi Junior. Informações sobre o encerramento e lances: Encerramento: 26/05/2026 a partir das 10:00:00. Lance Mínimo: R$ 87.480,96. Avaliação: R$ 145.801,60. Incremento Mínimo: R$ 3.645,00. Localização: Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2722522.
    Apartamento em Araçatuba, Umuarama, Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP, SP. Área: 25831.95m2

    R$ 145.801,60

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araçatuba, Umuarama

    Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 31/10/2026.

    Imóveis na lista
    64
    Incluídos nos últimos 7 dias
    12
    Menor lance mínimo
    R$ 11.470,44
    Lance mínimo mediano
    R$ 104.397,48
    Desconto médio sobre a avaliação
    47%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 877,07
    Leilões nos próximos 7 dias
    15
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 24
    • Apartamentos: 15
    • Casas: 13
    • Imóveis rurais: 5
    • Comerciais: 3
    • Galpões: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 64 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 12 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.470,44, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 104.397,48. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 47%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (61), Leilão SFI - Edital Único (1), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 15 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (61)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Venda Direta Online (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Leilões nos próximos 7 dias (15)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (24)
    • Apartamentos (15)
    • Casas (13)
    • Imóveis rurais (5)
    • Comerciais (3)
    • Galpões (2)
    • Lojas (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Araras (15)
    • Araçatuba (12)
    • Arujá (6)
    • Arealva (5)
    • Jaú (5)
    • Arandu (4)
    • Iaras (4)
    • Jandira (3)
    • Quadra (3)
    • Jarinu (2)
    • Auriflama (1)
    • Dracena (1)
    • Marília (1)
    • São Paulo (1)
    • Serra Azul (1)