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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 70 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.000,00 a R$ 11.087.759,63, com mediana de R$ 155.164,32. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 70 imóveis de leilão para você

    Casa em Itapeva, Vila Taquari localizado na Rua Arthur Roberto Butzer, n 166, bairro Vila Taquari, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.000,00. Possui área total de 83.69m², área privativa de 83.69m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.104. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 83,69m² e terreno de 160,58m², localizada na Rua Arthur Roberto Butzer, nº 166, Bairro Taquari, em Itapeva/SP. O imóvel é denominado lote AA1, desmembrado de uma porção maior. Está cadastrado na prefeitura local sob o número 13.305 e no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local sob o número 35.104. O processo judicial associado é o nº 0710906-09.2018.8.07.0001. O imóvel situa-se na região urbana de Itapeva, com acesso por via vicinal. A área é predominantemente residencial, com casas térreas como construção principal. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, iluminação pública, redes de telefone, coleta de lixo, rede de abastecimento de água e asfalto nas vias. Observação importante: A área construída de 83,69m² mencionada possui benfeitorias. No entanto, essas construções não estão registradas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularizar essas benfeitorias junto aos órgãos competentes, além de arcar com quaisquer despesas, custas, taxas, emolumentos e outros encargos relacionados. Detalhes do processo: Cartório: 5ª Vara Cível de Brasília Réu(s)/Executado(s): Simone Rosa Perretti Advogado(s): Eduardo Vianna de Queiroz (OAB/SP 358893) Autor(es)/Exequente(s): Giraffas Administradora de Franquias SA Advogado(s): Thiago Frederico Chaves Tajra (OAB/DF 25406) Réu(s)/Executado(s): Restsorocaba Restaurante e Lanchonete Ltda - EPP Réu(s)/Executado(s): Roseli Salles Souza Duarte Advogado(s): Roberto Saturnino Duarte (OAB/SP 294828) Leiloeiro responsável: Álvaro Leilões. Número do leilão: li3095347.
    Casa em Itapeva, Vila Taquari, Rua Arthur Roberto Butzer, n 166, SP. Área: 83.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 85.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapeva, Vila Taquari

    Rua Arthur Roberto Butzer, n 166

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Álvaro Leilões

    Leiloeiro responsável: Álvaro Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 85.000,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por A definir

    Casa em Ipiguá localizado na Rua Ettore Angelotti Netto, 31, Ipiguá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.293,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 139563. Área totalmente averbada. Este é o lote 30, quadra E, com uso misto, localizado no Jardim São Paulo, em Ipiguá. Ele tem frente para a Rua 03 e mede 10,00m x 20,00m, totalizando 200 m². Sobre o terreno, há uma edícula residencial com quarto, sala, cozinha, banheiro, área coberta e garagem. O endereço é Rua Ettore Angelotti Netto, número 31, antiga Rua 03. O imóvel está cadastrado na prefeitura local sob o número 2741. O processo judicial relacionado é o 0010272-18.2021.5.15.0085 (EXE3 - São José do Rio Preto). Dentro do imóvel, na parte direita, existe uma área simples coberta apenas com telhas. Na parte esquerda, há uma cobertura para carros. A matrícula do imóvel é 139563, registrada no 1º Cartório de São José do Rio Preto/SP. As cotas de condomínio pertencem a: Mitsue Takahashi Casadia (14,28%), Jogi Takahashi (14,28%), Heigi Takahashi/Glória Yamaguti (14,28%), Eizo Takahashi/Maria Helena Takemoto Takahashi (14,28%), Mario Akira Takahashi/Ednea Vieira Coelho Takahashi (14,28%), Sidney Sadao Takahashi/Gisele Aparecida Sardinha Takahashi (14,28%) e Augusta Sayuri Takahashi (14,28%). O proprietário é Mario Akira Takahashi, CPF 018.727.388-00. O imóvel fica na Rua Ettore Angelotti Netto, número 31, no bairro Jardim São Paulo, em Ipiguá/SP. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066015.
    Casa em Ipiguá, Rua Ettore Angelotti Netto, 31, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 160.293,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Ipiguá

    Rua Ettore Angelotti Netto, 31

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Área rural em Itupeva localizado na Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho, Itupeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.500,00. Possui área total de 23710m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45712. Área totalmente averbada. Loteamento Pinheirinho, Itupeva/SP. Trata-se de uma área de terras, designada como Gleba 3-C, com 23.710,00 metros quadrados e formato irregular. O imóvel está situado no Bairro do Pinheirinho. A descrição detalhada do terreno inicia no marco L, na margem da Estrada Municipal, a 51,08 metros do marco k, na ponte, confrontando com Benedita Baad e Filhos. Segue com rumo de 59º 04' NE e distância de 321,38 metros, confrontando com Benedita Baad e Filhos, até o marco Z, no eixo da estrada de servidão, confrontando com a gleba 3-D. A partir daí, são 146 metros até o marco U, no encontro da servidão com a estrada municipal. Por fim, segue pela estrada municipal por 396,39 metros até atingir o marco inicial L. O imóvel possui diversas averbações e registros: Processo: 0010804-29.2017.5.15.0021 - EXE3 - Jundiaí. Matrícula: 45712 - 1º Cartório - JUNDIAÍ/SP. Informações adicionais: Localização atualizada: Avenida Carlos Martins com Avenida Christian Stackflet, loteamento Pinheirinho, Jundiaí/SP. Uma certidão da Receita Federal de 1998 indica que o imóvel está localizado no município de Jundiaí. Observações ambientais: O imóvel está em zona de conservação hídrica, o que significa que 50% da área é de preservação permanente. Cadastro MIRAD: 633.054.005.878-6. Área total de 11,4 ha, com fração mínima de parcelamento de 2,0 ha e módulo fiscal de 10,0 (1,04 módulos fiscais). Ônus e Restrições: R.5: Penhora referente ao Processo 934/95 - 1ª Vara Cível de Jundiaí-SP. R.6: Penhora referente ao Processo 907/95 - 5ª Vara Cível de Jundiaí-SP. Av.10: Indisponibilidade referente ao Processo 01927002320075150096 - 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Av.11 e 12: Penhora referente ao Processo 0012064-96.1997.8.26.0309 - 4ª Vara Cível de Jundiaí-SP. Av.13: Penhora referente ao Processo 0010804-29.2017.5.15.0021 - 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Av.14: Penhora referente ao Processo 0010658-51.2017.5.15.0097 - 4ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Proprietário: HAMSSI TAHA. Localização Completa: Gleba 3C, Sítio Abreu, Bairro Pinheirinho, ITUPEVA/SP, CEP: 1329500. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098047.
    Área rural em Itupeva, Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho, SP. Área: 23710m2

    Avaliação não informada

    R$ 187.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itupeva

    Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Itanhaém, Verde Mar localizado na Avenida Beira Mar, s/nº, lote 22, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP, bairro Verde Mar, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00. Possui área total de 320m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.802. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 28.802 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se do lote de terreno nº 22 da quadra 1, da VILA VERDE MAR, localizado na Praia Grande, município de Itanhaém. As medidas do terreno são 10,00m de frente para a Avenida Verde Mar, 32,00m de frente aos fundos em ambos os lados, e a mesma medida nos fundos, totalizando uma área de 320,00m². O número de contribuinte é 113.001.022.0000.032122. Observação: A desocupação do imóvel, se necessária, será responsabilidade do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais) em Outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, com correção pela Tabela Prática do TJSP. Oferecemos 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do CPC, de acordo com o edital. O prazo máximo para novos usuários se habilitarem e participarem do leilão pela internet, enviando a documentação necessária, é até o dia 20/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3046007.
    Terreno em Itanhaém, Verde Mar, Avenida Beira Mar, s/nº, lote 22, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP, SP. Área: 320m2

    Avaliação não informada

    R$ 156.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itanhaém, Verde Mar

    Avenida Beira Mar, s/nº, lote 22, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Net

    Leiloeiro responsável: Leilão Net

    Data do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 260.000,00

    Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 156.000,00

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    Terreno em Itapetininga, Vila Rio Branco localizado na Rua Padre Carlos Regatieri, 656, Vila Rio Branco, bairro Vila Rio Branco, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 552.600,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31786. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Padre Carlos Regatieri, número 656, no bairro Vila Rio Branco, em Itapetininga/SP. O terreno possui uma área total de 300 m². A construção no terreno é comercial, com uma área total de 442,08 m². Ela é composta por um salão comercial com mezanino e dois banheiros. Ao lado, há uma entrada independente para um salão de festas. O salão de festas conta com mezanino, camarim, sala de som, cozinha, dois banheiros e churrasqueira. Na parte subterrânea, há uma garagem com capacidade para seis veículos e uma despensa. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP sob o número 31.786. O cadastro na Prefeitura Municipal de Itapetininga é 01.01.013.0190.001, conforme Av. 03. Processo judicial referente: 0010646-07.2019.5.15.0149 (EXE3 - Bauru). Informações adicionais sobre o registro: Matrícula: 31786 - 1º Cartório - Itapetininga/SP. O executado Cideney José de Andrade é proprietário de 50% do imóvel, juntamente com seu cônjuge (conforme R.05). A cota-parte da coproprietária deve ser ressalvada sobre o produto da alienação. Informações acrescentadas pelo leiloeiro: Av.11 - Averbação de Ajuizamento de Ação (Art. 828 do CPC) nos autos nº. 1002632-87.2019.8.26.0269, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. Av.13 - Penhora (50% ou 1/2 do imóvel) nos autos nº. 1003914-29.2020.8.26.0269, em trâmite no 1º Ofício Cível da Comarca de Itapetininga/SP. Av.14 - Arresto nos autos nº. 0004492-21.2020.8.16.0064, em trâmite na Vara Cível de Castro/PR. Av.16 - Penhora nos autos nº. 1041730-79.2021, em trâmite no 7º Ofício Cível da Comarca de Sorocaba/SP. Proprietários: Cideney José de Andrade. Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3104860.
    Novo
    Terreno em Itapetininga, Vila Rio Branco, Rua Padre Carlos Regatieri, 656, Vila Rio Branco, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 552.600,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga, Vila Rio Branco

    Rua Padre Carlos Regatieri, 656, Vila Rio Branco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 09/12/2026

    Apartamento em São Paulo localizado na R. Frederico Harder, 160 - Jardim Novo Mundo Votorantim - SP, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.322,74 e valor de avaliação de R$ 184.645,48. Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 26/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.915. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel. O imóvel é o lote 2113, unidade autônoma designada como apartamento nº 505. Ele está localizado no 4º andar do Bloco 02, parte integrante do CONDOMÍNIO PARQUE SINFONIA. O condomínio fica em São Paulo, com acesso pela Rua Projetada, Lote Área 03B, Ipanema das Pedras, 315. A área real total do apartamento é de 218,08 metros quadrados. Deste total, 47,23 metros quadrados são de área real privativa coberta. Há também 12,00 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta, de divisão não proporcional, e 158,85 metros quadrados de área real de uso comum, de divisão proporcional. A fração ideal no terreno condominial é de 0,001362585. O apartamento tem direito de uso de uma vaga descoberta, identificada pelo nº 34, para estacionamento de veículo de pequeno ou médio porte no pavimento térreo. Inscrição Municipal: 01.52.81.0010.00.000.1.00 (em maior porção). Matrícula: 18.915 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Votorantim - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3002461.
    Apartamento em São Paulo, R. Frederico Harder, 160 - Jardim Novo Mundo Votorantim - SP, SP.

    R$ 184.645,48 (50% de desconto)

    R$ 92.322,74

    Lucro estimado: R$ 57.959,63

    Apartamento em São Paulo

    R. Frederico Harder, 160 - Jardim Novo Mundo Votorantim - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 184.645,48

    Data do 2° leilão: 26/12/2026 por R$ 92.322,74

    Terreno em Itanhaém, Estância Ipanema localizado na quadra 14 nº 11, Estância Ipanema, bairro Estância Ipanema, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.000,00 e valor de avaliação de R$ 22.000,00. Leilão marcado para 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Lote de terreno, localizado na quadra 14 nº 11, Estância Ipanema. Município de Itanhaém, SP. Cód do leilão: LOTE_ITANHAEM/LEILAO_LOTE_ESTANCIA_IPANEMA_ITANHAEM. Lote De Terreno em Leilão em Itanhaém / SP - 2622370 quadra 14 nº 11, Estância Ipanema. Valor avaliado R$ 22.000,00. Valor do Imóvel R$ 11.000,00 (50%). À vista. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2622370.
    Terreno em Itanhaém, Estância Ipanema, quadra 14 nº 11, Estância Ipanema, SP.

    R$ 22.000,00 (50% de desconto)

    R$ 11.000,00

    Lucro estimado: R$ 6.623,18

    Terreno em Itanhaém, Estância Ipanema

    quadra 14 nº 11, Estância Ipanema

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do leilão: 15/12/2026

    Apartamento em Itanhaém, Belas Artes localizado na Rua Vereador Angelino de Bortoli, nº 272, bairro Belas Artes, Itanhaém - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.002,67. Possui área total de 51.35m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 13, localizado no térreo ou 1º pavimento do Conjunto Habitacional Verdes Mares I, Bloco 3, na Rua Vereador Angelino de Bortoli, nº 272, em Itanhaém/SP. A área útil restrita do apartamento é de 42,60m². O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço, corredor de circulação, banheiro e dois dormitórios. A área comum computável é de 4,3875m² e a área comum não computável é de 4,3605m², totalizando uma área de 51,348m². O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 209.015. O processo judicial relacionado é o de nº 0043637-11.2011.8.26.0068. O imóvel está registrado em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04). O arrematante será o responsável por providenciar a regularização do registro do imóvel. O imóvel possui um ônus registrado sob a Av.01: Afetação ao Programa de Arrendamento Residencial (PAR) / Restrição Legal, em favor do Fundo Financeiro do Programa de Arrendamento Residencial - PAR. Isso significa que o imóvel integra o patrimônio do fundo financeiro destinado ao PAR, com propriedade fiduciária da CEF. Ele está sujeito às restrições da Lei Federal nº 10.188/2001, não podendo responder por obrigações da CEF. O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando-se a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074575.
    Apartamento em Itanhaém, Belas Artes, Rua Vereador Angelino de Bortoli, nº 272, SP. Área: 51.35m2

    Avaliação não informada

    R$ 166.002,67

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itanhaém, Belas Artes

    Rua Vereador Angelino de Bortoli, nº 272

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 166.002,67

    Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

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    Casa em Iepê localizado na Rua 06, Iepê - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.529,25. Possui área total de 318.75m², área privativa de 125m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.515. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua 06, Lote 12 da Quadra "E", Loteamento "Residencial Clube do Laço" (Área B). O terreno possui uma área total de 318,75 metros quadrados. As dimensões do terreno são: 12,50 metros de frente para a Rua 06, 25,50 metros para o lado direito (confrontando com o lote 13), 25,50 metros para o lado esquerdo (confrontando com o lote 11) e 12,50 metros nos fundos (confrontando com o lote 05). Atualmente, o imóvel conta com uma casa residencial de aproximadamente 125m² de área construída. O terreno em si é registrado sem benfeitorias. O Cadastro Municipal é nº 3000036700. A Matrícula é nº 15.515 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rancharia - SP. A avaliação total em julho de 2026 foi de R$ 130.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 130.464,59, valor que será ajustado até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3094477.
    Casa em Iepê, Rua 06, SP. Área: 125m2

    Avaliação não informada

    R$ 78.529,25

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Iepê

    Rua 06

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 130.882,08

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 78.529,25

    Apartamento em Iracemápolis, Jardim Res. Florida localizado na Rua Antônio Fernandes de Campos, 360 - Iracemápolis - SP, bairro Jardim Res. Florida, Iracemápolis - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.190,15. Possui área total de 113.54m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.153. Área totalmente averbada. Sobrado localizado na Rua Antônio Fernandes de Campos, nº 360, Condomínio Residencial Villaggio Mielli, em Iracemápolis/SP. Esta unidade é um sobrado com garagem para dois veículos, situado em um condomínio fechado. O condomínio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversos comércios locais como Viveiro Irmãos Kemp, Lanchonete Lanchão Mania, Padaria e Confeitaria Sonho Real, Supermercado Varejão Popular, Doces Macedo e Churrascaria e Lanchonete do Paraná. Detalhes técnicos da unidade: unidade nº 97, localizada no Bloco 15 do Condomínio Residencial Villaggio Mielli, com frente para a Rua Antonio Franco de Campos sob nº 360, no Bairro da Geada, em Iracemápolis. A área privativa principal é de 63,32m², com área privativa acessória de 47,42m², totalizando uma área privativa de 110,74 m². A área de uso comum é de 2,80 m², resultando em uma área real total de 113,54 m². O coeficiente de proporcionalidade é de 0,00505. A área do terreno de uso exclusivo é de 77,78 m², com área de uso comum de 59,28 m², totalizando uma área de terreno de 139,86 m². A fração ideal no terreno é de 0,505%. A unidade inclui 2 vagas de estacionamento privativas e acessórias, não numeradas, localizadas na área de uso exclusivo de cada unidade, que comportam 2 veículos. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 101.153 do 2º ORI de Limeira/SP, com Inscrição Municipal sob o nº 01.01.412.0397. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e o lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, se em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados e lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com sanções aplicáveis e o vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: Qualquer tentativa de fraude na arrematação sujeitará o infrator a reparações civis e às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo dever do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se ocorrer um lance nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado para 3 minutos, sucessivamente. É recomendável não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2183568.
    Apartamento em Iracemápolis, Jardim Res. Florida, Rua Antônio Fernandes de Campos, 360 - Iracemápolis - SP, SP. Área: 113.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 194.190,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Iracemápolis, Jardim Res. Florida

    Rua Antônio Fernandes de Campos, 360 - Iracemápolis - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 323.650,25

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 194.190,15

    Casa em Iguape, Jardim Primavera localizado na Rua L, 30 - Iguape - SP, bairro Jardim Primavera, Iguape - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.022,39. Possui área privativa de 196m². Leilão marcado para 07/01/2027 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível em Iguape com 40% de desconto e possibilidade de parcelamento. A casa está localizada na Rua L, n° 30, Lote 09, Quadra 08, no bairro Veleiro de Juréia, em Iguape/SP. O imóvel possui uma área total de 385m² e uma área privativa de 196m². Dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda coberta e uma sala ampla para 2 ambientes. A localização é estratégica, próxima à Praia de Juréia, comércios, posto de saúde e escolas. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2281688.
    Casa em Iguape, Jardim Primavera, Rua L, 30 - Iguape - SP, SP. Área: 196m2

    Avaliação não informada

    R$ 131.022,39

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Iguape, Jardim Primavera

    Rua L, 30 - Iguape - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silva Leilões

    Leiloeiro responsável: Silva Leilões

    Data do 1° leilão: 07/01/2027 por R$ 218.370,65

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 131.022,39

    Apartamento em Votorantim, Ipanema Das Pedras localizado na Rua Frederico Harder, N. 150, Apto 104, Bl 02, bairro Ipanema Das Pedras, Votorantim - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.000,00 e valor de avaliação de R$ 270.000,00. Possui área total de 98.38m², área privativa de 55.09m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 102550. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. Número do leilão: 8444415381550.
    Novo
    Apartamento em Votorantim, Ipanema Das Pedras, Rua Frederico Harder, N. 150, Apto 104, Bl 02, SP. Área: 55.09m2

    R$ 270.000,00 (40% de desconto)

    R$ 162.000,00

    Lucro estimado: R$ 44.812,12

    Apartamento em Votorantim, Ipanema Das Pedras

    Rua Frederico Harder, N. 150, Apto 104, Bl 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 270.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 162.000,00

    Casa em Rio das Pedras, São Cristovao I localizado na Rua Prefeito João Batista de Aguiar, n 308, bairro São Cristovao I, Rio das Pedras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 386.102,05. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 25% de desconto na nua-propriedade de uma casa espaçosa! São 196,45m² de área construída em um terreno de 270m², localizada no bairro Jardim São Cristóvão I. O imóvel fica na Rua Prefeito João Batista de Aguiar, n° 308, em Rio das Pedras / SP. Este leilão é realizado por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao processo n° 1157496-66.2023.8.26.0100. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 514.802,74, com lance mínimo de R$ 386.102,05. Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo atual é de R$ 1.317.372,55 (Jul/2025 - Fls. 611). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação, devido mesmo em caso de desistência. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos de e-mail e telefone. A participação no leilão eletrônico deve ser realizada através do site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3103451.
    Novo
    Casa em Rio das Pedras, São Cristovao I, Rua Prefeito João Batista de Aguiar, n 308, SP. Área: 270m2

    Avaliação não informada

    R$ 386.102,05

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Rio das Pedras, São Cristovao I

    Rua Prefeito João Batista de Aguiar, n 308

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 514.802,74

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 386.102,05

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    Casa em Itanhaém, Valente localizado na R. Bahia, 88 (antigo nº 86), lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar, Itanhaém - SP, bairro Valente, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.600,00. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 201.316. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 201.316 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se de um terreno com área de 143,435 m², localizado no lote nº 12 da quadra O, no Jardim Italmar, em Itanhaém. O imóvel faz frente para a Rua Bahia, medindo 5,625 metros de frente e fundos, e 25,50 metros de extensão. Conforme Averbação 1, há um prédio residencial de 146,25 m² de área construída, com frente para a Rua Bahia, no nº 86. O número na fachada foi alterado para nº 88 pelo proprietário, conforme informação ao perito. O imóvel é um sobrado geminado de dois pavimentos. No térreo, encontram-se sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, escada, área de serviço e garagem. O pavimento superior, de acordo com o proprietário, possui duas suítes com banheiros e varanda. A vistoria pericial foi parcial, sem acesso a este pavimento. Número do contribuinte: 015.015.012.0001.071537. O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é por conta do arrematante. A avaliação é de R$ 261.200,00 (outubro de 2026), a ser atualizada até a data do leilão, corrigida pela Tabela Prática do TJSP. Há 50% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC e o edital. O prazo máximo para habilitação de novos usuários (envio de documentação) e participação no leilão pela internet é 15/02/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3078704.
    Casa em Itanhaém, Valente, R. Bahia, 88 (antigo nº 86), lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar, Itanhaém - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 130.600,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itanhaém, Valente

    R. Bahia, 88 (antigo nº 86), lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar, Itanhaém - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Net

    Leiloeiro responsável: Leilão Net

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 261.200,00

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 130.600,00

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    70
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 11.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 155.164,32
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.118,77
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    17
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 30
    • Terrenos: 22
    • Imóveis rurais: 9
    • Apartamentos: 6

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 70 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 155.164,32. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (68), Leilão SFI - Edital Único (1), Venda Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 17 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (68)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (17)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (30)
    • Terrenos (22)
    • Imóveis rurais (9)
    • Apartamentos (6)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Itapira (23)
    • Itanhaém (11)
    • Itapetininga (11)
    • Paranapanema (8)
    • Itapeva (5)
    • Itupeva (3)
    • Iepê (2)
    • Iguape (1)
    • Ipiguá (1)
    • Iracemápolis (1)
    • Registro (1)
    • Rio das Pedras (1)
    • São Paulo (1)
    • Votorantim (1)