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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 64 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.000,00 a R$ 21.000.000,00, com mediana de R$ 209.425,39. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, imóveis rurais, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 64 imóveis de leilão para você

    Terreno em Urânia localizado na Fazenda Santa Rita, Dolcinópolis, Urânia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.367.239,05. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio Nossa Senhora Aparecida, com 12,1 hectares, localizado na Fazenda Santa Rita, em Dolcinópolis/SP. Registro de Imóveis n.º 17.356 de Estrela D'Oeste/SP. Processo n.º 1000971-67.2023.8.26.0646. O imóvel pode ser pago com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Benfeitorias: o sítio conta com uma casa, um curral e um poço artesiano, além de pastagem para gado. Observação 1: Parte do pasto está arrendada para terceiros para plantio de sementes, conforme contrato existente para plantio de sementes e criação de gado. Observação 2: O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Os lotes 03 e 06 são idênticos. A venda de um dos lotes resultará no fechamento do outro. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078839.
    Terreno em Urânia, Fazenda Santa Rita, Dolcinópolis, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.367.239,05

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Urânia

    Fazenda Santa Rita, Dolcinópolis

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 1.367.239,05

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Urânia localizado na Estrada Municipal URN-140, Urânia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.297.686,36. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade com 73,06% de fração ideal do Sítio São Luiz, medindo 39,9544 hectares, localizado na Estrada Municipal URN-140, em Urânia/SP. Matrícula do imóvel CRI n.º 6.436. Processo judicial: 1000971-67.2023.8.26.0646. O imóvel conta com as seguintes benfeitorias: uma casa residencial de alvenaria com vários cômodos, um depósito (tulha) cercado por alambrados, um galpão para máquinas agrícolas e um curral. Todos estes em regular estado de conservação. Há também dois poços artesianos, pastagens, uma represa (açude) e cercas divisórias. Condições de pagamento: é possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O lance mínimo foi definido conforme o Art. 843 do CPC/2015, garantindo a cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Importante: Os lotes 02 e 05 são idênticos. Caso um deles seja vendido, o outro será automaticamente desativado para lances. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078844.
    Terreno em Urânia, Estrada Municipal URN-140, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.297.686,36

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Urânia

    Estrada Municipal URN-140

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 2.297.686,36

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Casa em Piraju, Jd Boa Vista localizado na R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP, bairro Jd Boa Vista, Piraju - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00. Possui área privativa de 24.16m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.353. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 02, da Quadra 01, localizado no Loteamento Jardim Boa Vista, na área urbana desta cidade. O lote mede 10 metros de frente para a Rua 01. Ao lado direito, faz divisa com o lote 03, medindo 25,40 metros. Ao lado esquerdo, confronta com o lote 01, medindo 25,40 metros. Nos fundos, o lote delimita-se com área verde, medindo 10 metros. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. A origem do terreno está registrada na matrícula 2.353. O imóvel possui cadastro municipal sob o número 0.10.11.23.0021.0156. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Piraju é a de número 11.973. Consta na matrícula a informação sobre um prédio com 24,16m² de área construída (AV.04). Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3019158.
    Casa em Piraju, Jd Boa Vista, R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP, SP. Área: 24.16m2

    Avaliação não informada

    R$ 125.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Piraju, Jd Boa Vista

    R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 250.000,00

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 125.000,00

    Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt localizado na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1, bairro Parque Roosevelt, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.199,14. Possui área privativa de 46.24m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% na compra dos direitos fiduciários deste apartamento de 46,24m² de área privativa, localizado no Bairro Loteamento Chácara das Flores, em Bauru/SP. O imóvel fica na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n° 1, Bloco A, Apto 23. Este leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000561-22.2022.8.26.0071. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 175.207,53. O lance mínimo para arrematação é de R$ 105.124,52. Débitos tributários no valor de R$ 4.113,16 (referentes a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais totalizam R$ 40.877,54 (referentes a Jun/2025 - Fls. 258/259) e os honorários advocatícios são de R$ 6.131,63. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º, do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta bancária indicada pelo Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilização civil e criminal. Nesse caso, o leiloeiro poderá aceitar lances imediatamente anteriores. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento do pregão será prorrogado por três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039432.
    Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt, Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1, SP. Área: 46.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 106.199,14

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt

    Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 176.998,57

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 106.199,14

    Propaganda
    Terreno em Bauru, Q.ta Bela Olinda localizado na RUA CARMEN SILVIA RODRIGUES BAPTISTELLA - Q.TA BELA OLINDA - BAURU/SP, bairro Q.ta Bela Olinda, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.800,00. Possui área total de 260m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.200. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula nº 27.200 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Trata-se de um terreno localizado no lado par, quarteirão 2, da Rua Carmen Silvia Rodrigues Baptistella (antiga Rua B), a 108,50 metros da esquina com a Rua Amadeu Scudeller. Este lote corresponde ao Lote 27 da Quadra 17-B, no Loteamento Quinta da Bela Olinda, na cidade de Bauru/SP. O terreno possui uma área total de 260,00 m². As dimensões são de 13,00 metros de frente e de fundos, e 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos. As confrontações são as seguintes: pela frente com a Rua Carmen Silvia Rodrigues Baptistella; pelo lado direito com o lote 28; pelo lado esquerdo com o lote 26; e nos fundos com o lote 9. O número de contribuinte é 4/1697/27. O valor de avaliação deste bem deve ser verificado diretamente na página do anúncio. Mais informações podem ser encontradas nos documentos anexados. Descrição baseada na Certidão de Matrícula (Matrícula nº 27.200 do 2º CRI de Bauru/SP) e no Auto de Reavaliação Judicial. Tipo de Venda: Compra Imediata / Parcelada. Condições de pagamento: Entrada de 25% e possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Informações importantes a serem consideradas: 1. Avaliação e Parcelamento: O valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem ser alterados durante a fase de negociação. Consulte a página do anúncio no COMPREI para as informações mais atualizadas. 2. Fotos e Localização: A localização exibida no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. A localização exata do bem é Rua Carmen Silvia Rodrigues Baptistella - Quinta Bela Olinda - Bauru/SP. 3. Documentação: As informações da Matrícula do Bem são para referência e podem não estar atualizadas. Recomenda-se que o interessado obtenha o documento atualizado para informações precisas. Lance inicial: R$56.800,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3003408.
    Terreno em Bauru, Q.ta Bela Olinda, RUA CARMEN SILVIA RODRIGUES BAPTISTELLA - Q.TA BELA OLINDA - BAURU/SP, SP. Área: 260m2

    Avaliação não informada

    R$ 56.800,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Bauru, Q.ta Bela Olinda

    RUA CARMEN SILVIA RODRIGUES BAPTISTELLA - Q.TA BELA OLINDA - BAURU/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em Pontal, Jardim Aparecida localizado na RUA ÁUREA DOS REIS FELICIO, 193 - CENTRO - PONTAL/SP, bairro Jardim Aparecida, Pontal - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 562.500,00 e valor de avaliação de R$ 750.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8455. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob Matrícula 8455 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Pontal/SP. Trata-se de um prédio residencial com aproximadamente 378,30m² de área, situado na Rua Áurea dos Reis Felicio, n° 193. Este imóvel é proveniente de venda judicial e tem um valor de avaliação de R$ 750.000,00. As condições de pagamento incluem uma entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes. É importante notar que, durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais detalhadas e atualizadas sobre o valor de avaliação, condições de parcelamento e datas, por favor, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser a posição exata do bem. As informações da Matrícula do Bem são fornecidas para referência e podem não estar atualizadas; recomenda-se a obtenção de uma certidão atualizada para informações precisas. O local do bem é na RUA ÁUREA DOS REIS FELICIO, 193, no Centro de PONTAL/SP. O lance inicial é de R$ 562.500,00. As informações detalhadas foram retiradas do Auto de Avaliação datado de 30/09/2025. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3024457.
    Casa em Pontal, Jardim Aparecida, RUA ÁUREA DOS REIS FELICIO, 193 - CENTRO - PONTAL/SP, SP.

    R$ 750.000,00 (25% de desconto)

    R$ 562.500,00

    Lucro estimado: R$ 85.614,70

    Casa em Pontal, Jardim Aparecida

    RUA ÁUREA DOS REIS FELICIO, 193 - CENTRO - PONTAL/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Área rural em Coroados localizado na rua dr. Pizza Sobrinho, esquina com a lateral direita da rua Noroeste, Coroados - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 583.447,54. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Parte ideal de 75% de um imóvel com 2.816,00m² de área total e 807,83m² de área construída. O imóvel é uma gleba de terras urbanas composta pelos lotes 01, 02, 08, parte do lote 07 e parte do lote 03, da quadra 35, na cidade de Coroados. O terreno tem as seguintes divisas: iniciando na rua Dr. Pizza Sobrinho, esquina com a rua Noroeste, seguindo 30,20 metros até o marco 2, depois 40 metros divisando com parte do lote 7 até o marco 3, em seguida 9,80 metros com o fundo do lote 07 e 0,20 metros com o fundo do lote 06 até o marco 4, depois 40 metros divisando com parte do lote 03 até o marco 5, seguindo 40,2 metros pela rua 23 de maio até o marco 6, e finalmente 80 metros pela rua Noroeste até o marco 1, onde iniciou o levantamento. Conforme averbação 2/24113, há uma construção de um prédio para escritório e depósito, com 807,83m² de área construída, conforme alvará de habite-se nº 18/90 de 26/07/90. A construção (escritório e barracão) encontra-se em péssimo estado. Paredes e muros que caíram foram arrumados. A parte ideal penhorada foi reavaliada em R$ 583.447,54 (setembro/2024). O depositário é o Sr. Ubirajara Moreira de Lima. Matrícula nº 24.113 do ORI local. O bem está penhorado em diversos processos trabalhistas. Dados do Processo: Processo: 0017051-22.2002.8.26.0077 Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DE BIRIGUI Exequente: Fazenda Nacional Executado: Citrolimpa Ltda e outros Encerramento do leilão: 27/03/2025 a partir das 11:00:00. Lance Mínimo: R$ 350.068,52. Avaliação: R$ 583.447,54. Incremento mínimo: R$ 14.586,18. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2248123.
    Área rural em Coroados, rua dr. Pizza Sobrinho, esquina com a lateral direita da rua Noroeste, SP.

    R$ 583.447,54

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Coroados

    rua dr. Pizza Sobrinho, esquina com a lateral direita da rua Noroeste

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em Ibiúna, Curral localizado na Rua Iwate Ken, N. 20,, bairro Curral, Ibiúna - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.278,86 e valor de avaliação de R$ 3.138.606,58. Possui área privativa de 751.35m², terreno de 4360m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 13462. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1600000255622.
    Casa em Ibiúna, Curral, Rua Iwate Ken, N. 20,, SP. Área: 751.35m2

    R$ 3.138.606,58 (36.27% de desconto)

    R$ 2.000.278,86

    Lucro estimado: R$ 769.469,80

    Casa em Ibiúna, Curral

    Rua Iwate Ken, N. 20,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    64
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 6.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 209.425,39
    Desconto médio sobre a avaliação
    37%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 776,60
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    9
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 23
    • Imóveis rurais: 20
    • Terrenos: 13
    • Apartamentos: 6
    • Galpões: 1
    • Vagas de garagem: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 64 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 6.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 209.425,39. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (63), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 9 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (63)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (9)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (23)
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