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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 69 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 21.000,00 a R$ 32.435.371,85, com mediana de R$ 198.224,09. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 06/11/2026.

Encontramos 69 imóveis de leilão para você

Casa em Itatiba, Chácara Santa Cruz Dos Pires localizado na Rua Álvaro Figlia, 20, Condomínio Bosque dos Pires, Itatiba/SP, bairro Chácara Santa Cruz Dos Pires, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.277.500,00. Possui área total de 500.56m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.316. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária do imóvel matriculado sob o nº 54.316 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Inscrição Cadastral: 24351-31-16-02127-0-0238-00000. O imóvel é um terreno localizado na Rua Alvaro Figlia, esquina com a Rua Angelo Uliani, constituído pelo Lote nº 25 da Quadra "P", do loteamento "Residencial Bosque dos Pires", em Itatiba - SP. Dimensões do terreno: 5,50m de frente para a Rua Alvaro Figlia 14,14m em curva na confluência das ruas Alvaro Figlia e Angelo Uliani 26,72m de frente para a Rua Angelo Uliani 35,72m do lado que confronta com o lote nº 24 14,50m do lado que confronta com o lote nº 01 Área total do terreno: 500,56m². Características da construção: Casa residencial com 241,15m² de área construída, em terreno de 500,56m². A residência possui três quartos, garagem coberta para dois carros, sala de estar, sala de jantar, cozinha e piscina. O imóvel está em ótimo estado de conservação e localizado em condomínio fechado de alto padrão com lazer completo. Observações Importantes: 1. Em caso de arrematação dos direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O não cumprimento poderá resultar na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras sanções legais. 2. Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 1.105.991,65. 3. Existem débitos condominiais no valor de R$ 670,52 (referente a 10/09/2025). 4. O imóvel possui outra penhora e indisponibilidades registradas. 5. O imóvel encontra-se ocupado. 6. O arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. 7. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor Total da Avaliação: R$ 1.277.500,00. Lance Mínimo do Leilão: 100% do valor da avaliação. Localização do Bem: Rua Álvaro Figlia, 20, Condomínio Bosque dos Pires, Itatiba/SP. Processo Judicial: 1001465-28.2018.5.02.0321 Requerente: ELIANA DIAS SCHVARCZ, CPF: 341.553.926-15 Requeridos: TK COMERCIO DE ACESSORIOS PARA SEGURANCA E PORTARIA - EIRELI - ME, CNPJ: 04.236.434/0001-46; TANKER SEGURANCA PATRIMONIAL EIRELI - EPP, CNPJ: 04.941.954/0001-50; NELCY CAMARGO BARONI, CPF: 134.759.878-21; FERNANDA COSTA BARSALOBRE, CPF: 381.198.888-39; MAX SEGURANCA E VIGILANCA LTDA, CNPJ: 03.012.372/0001-26; ROSELI SANTIAGO DE LIMA, CPF: 396.378.688-44; RENATO SILVA BARSALOBRE, CPF: 053.276.828-03. Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098192.

Novo

Casa em Itatiba, Chácara Santa Cruz Dos Pires, Rua Álvaro Figlia, 20, Condomínio Bosque dos Pires, Itatiba/SP, SP. Área: 500.56m2

Avaliação não informada

R$ 1.277.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Chácara Santa Cruz Dos Pires

Rua Álvaro Figlia, 20, Condomínio Bosque dos Pires, Itatiba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Maria Augusta localizado na Rua Vital Brasil, s/nº - Vila Maria Augusta - Itaquaquecetuba/SP, bairro Vila Maria Augusta, Itaquaquecetuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.400.320,00 e valor de avaliação de R$ 16.800.640,00. Possui área total de 23904m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.034. Área totalmente averbada. O imóvel é um terreno situado à Rua Vital Brasil, no bairro Pasto da Pedra, em Itaquaquecetuba-SP. Possui área total de 23.904,00 m². As dimensões são 177,00m de frente, 140,00m de frente aos fundos no lado esquerdo, 50,00m e 155,00m em segmentos no lado direito, e 127,00m nos fundos. O terreno confronta com Maria Josefina de Passos à esquerda, Deocleciano Rodrigues Seixas à direita e o Rio Tietê nos fundos. O imóvel está registrado na Matrícula 43.034 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP e possui Contribuinte Municipal nº 44451-54-69-0335-01-000.1. Observações: Diversas edificações estão distribuídas pelo terreno, identificadas como Prédios 1, 1A, 2, 3, 4, 5A, 5B, 5C, 5D, 6 e 7. As construções não são contínuas, separadas por vias internas, áreas gramadas e vegetação. A maior concentração de prédios fica próxima às vias públicas. Prédios 1 e 1A ficam na frente, seguidos pelo Prédio 2. Mais ao fundo está o Prédio 3, com parte da estrutura aberta. O Prédio 4 é uma das maiores construções. O agrupamento dos Prédios 5A, 5B e 5C possui paredes claras com detalhes azuis e telhas onduladas. O Prédio 5D é menor e fica perto de uma área arborizada. Os Prédios 6 e 7 estão mais afastados, com o Prédio 6 perto de uma área gramada e o Prédio 7 na divisa com vegetação. Existem áreas de circulação sem pavimentação, espaços gramados e uma área livre central com árvores. Há também materiais depositados e restos de construção em alguns pontos. Portaria: É uma portaria térrea com área de recepção e controle de acesso. Possui paredes e teto brancos, piso de mosaico avermelhado e janelas amplas. Há um balcão de atendimento, porta com placa de saída de emergência, câmera de monitoramento e climatização portátil. Cômodos anexos têm mobiliário diverso, incluindo um quadro elétrico advertido com "Perigo - 380 volts". Outro cômodo serve de apoio com frigobar e equipamentos eletrônicos. O estado de conservação é regular, com sinais de uso e desgaste. Prédio 1A: São construções térreas ao redor de um pátio. Incluem refeitórios, banheiros e hall de acesso. O pátio é pavimentado com vegetação. Há uma área coberta por telhas apoiadas em pilares azuis. As paredes são brancas e azul-claro, com desgaste na pintura e manchas de umidade. Uma grande abertura na fachada expõe o interior, com materiais de demolição próximos. A cobertura tem beiral de concreto. O estado de conservação é ruim, com umidade e entulho, mas as estruturas principais permanecem. Cabine Primária: Anexa ao Prédio 1A, é uma estrutura fechada para instalações elétricas. Possui paredes brancas, piso de concreto e espaço interno para equipamentos. Contém transformadores de grande porte, painéis elétricos, barramentos e outros componentes elétricos. O estado operacional não foi verificado. A cabine primária é uma infraestrutura essencial para o imóvel. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098115.

Novo

R$ 16.800.640,00 (50% de desconto)

R$ 8.400.320,00

Lucro estimado: R$ 5.780.298,80

Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Maria Augusta

Rua Vital Brasil, s/nº - Vila Maria Augusta - Itaquaquecetuba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Área rural em Itupeva localizado na Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho, Itupeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.500,00. Possui área total de 23710m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45712. Área totalmente averbada. Loteamento Pinheirinho, Itupeva/SP. Trata-se de uma área de terras, designada como Gleba 3-C, com 23.710,00 metros quadrados e formato irregular. O imóvel está situado no Bairro do Pinheirinho. A descrição detalhada do terreno inicia no marco L, na margem da Estrada Municipal, a 51,08 metros do marco k, na ponte, confrontando com Benedita Baad e Filhos. Segue com rumo de 59º 04' NE e distância de 321,38 metros, confrontando com Benedita Baad e Filhos, até o marco Z, no eixo da estrada de servidão, confrontando com a gleba 3-D. A partir daí, são 146 metros até o marco U, no encontro da servidão com a estrada municipal. Por fim, segue pela estrada municipal por 396,39 metros até atingir o marco inicial L. O imóvel possui diversas averbações e registros: Processo: 0010804-29.2017.5.15.0021 - EXE3 - Jundiaí. Matrícula: 45712 - 1º Cartório - JUNDIAÍ/SP. Informações adicionais: Localização atualizada: Avenida Carlos Martins com Avenida Christian Stackflet, loteamento Pinheirinho, Jundiaí/SP. Uma certidão da Receita Federal de 1998 indica que o imóvel está localizado no município de Jundiaí. Observações ambientais: O imóvel está em zona de conservação hídrica, o que significa que 50% da área é de preservação permanente. Cadastro MIRAD: 633.054.005.878-6. Área total de 11,4 ha, com fração mínima de parcelamento de 2,0 ha e módulo fiscal de 10,0 (1,04 módulos fiscais). Ônus e Restrições: R.5: Penhora referente ao Processo 934/95 - 1ª Vara Cível de Jundiaí-SP. R.6: Penhora referente ao Processo 907/95 - 5ª Vara Cível de Jundiaí-SP. Av.10: Indisponibilidade referente ao Processo 01927002320075150096 - 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Av.11 e 12: Penhora referente ao Processo 0012064-96.1997.8.26.0309 - 4ª Vara Cível de Jundiaí-SP. Av.13: Penhora referente ao Processo 0010804-29.2017.5.15.0021 - 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Av.14: Penhora referente ao Processo 0010658-51.2017.5.15.0097 - 4ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Proprietário: HAMSSI TAHA. Localização Completa: Gleba 3C, Sítio Abreu, Bairro Pinheirinho, ITUPEVA/SP, CEP: 1329500. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098047.

Novo

Avaliação não informada

R$ 187.500,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itupeva

Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Verri Leilões

Leiloeiro responsável: Verri Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio localizado na Rua Ângelo Simioni, n 55, bairro Lot. Santo Antonio, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.480,27. Possui área total de 6.25m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.793. Área totalmente averbada. A residência fica na Rua Ângelo Simioni, nº 55, no bairro Santo Antônio, em Itatiba/SP. O terreno tem 125m² e a casa principal conta com 2 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, e sala de TV e cozinha integradas. A propriedade inclui uma edícula com lavanderia, um dormitório adicional e banheiro. Para lazer, há uma churrasqueira e garagem para 2 carros. Descrição Técnica: Trata-se da nua-propriedade de uma casa geminada e seu terreno. O terreno mede 6,25 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento, totalizando 125,00m². Confronta à direita com o prédio nº 51, à esquerda com o lote 05 e nos fundos com o lote 15, todos da quadra D. O imóvel está registrado sob a matrícula 11.793 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. A Inscrição Municipal é 23454-64-03-00840-0-0263-00000. Informações sobre o Leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Os lances são ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. O lance à vista tem prioridade sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e poderá acarretar sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. Observações Importantes: Fraudar um leilão judicial sujeita às penalidades civis e criminais. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica; a matrícula do imóvel prevalece em caso de divergência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2751488.

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio, Rua Ângelo Simioni, n 55, SP. Área: 6.25m2

Avaliação não informada

R$ 234.480,27

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio

Rua Ângelo Simioni, n 55

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 334.971,82

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 234.480,27

Casa em Itaquaquecetuba, Jardim Caiubi localizado na Rua Paulo de Faria, 345 - Jardim Caiubi Itaquaquecetuba - SP, bairro Jardim Caiubi, Itaquaquecetuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.113,22. Possui área total de 85m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Observação importante: de acordo com a decisão, o comprador terá um prazo de até 3 horas para realizar o depósito do valor arrematado e da comissão do gestor. O valor mensal do IPTU é de R$ 39,50, referente ao exercício de 2026. Informações sobre o imóvel: Trata-se de uma casa residencial localizada no Lote 37, Quadra 01. A casa é composta por um dormitório, banheiro, sala, cozinha e garagem. Todos os cômodos possuem piso revestido com cerâmica e paredes de alvenaria. O dormitório, a sala e a cozinha têm forro de telha ondulada e esquadrias de madeira. O banheiro possui forro de alvenaria e esquadrias de madeira. A garagem conta com forro de PVC e esquadrias de aço. A área total do imóvel é de 85,00m². O cadastro municipal é 44432-64-30-0547-01-000. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3096943.

Novo

Casa em Itaquaquecetuba, Jardim Caiubi, Rua Paulo de Faria, 345 - Jardim Caiubi Itaquaquecetuba - SP, SP. Área: 85m2

Avaliação não informada

R$ 130.113,22

Lucro estimado: A definir

Casa em Itaquaquecetuba, Jardim Caiubi

Rua Paulo de Faria, 345 - Jardim Caiubi Itaquaquecetuba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 216.855,37

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por R$ 130.113,22

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Área rural em Itatiba localizado na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Pomar São Jorge Itatiba - SP, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.316.749,48. Possui área total de 522.28m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 08/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.005. Área totalmente averbada. Conforme laudo de avaliação, a propriedade possui uma área de terras de 38.949,60m². Nesta área, encontram-se uma casa sede, um barracão e uma casa de colono. Foi desapropriada uma área de 522,28 m² desta área original, por utilidade pública. A área de terras está situada no Bairro Champirra, na cidade e comarca de Jundiaí. A matrícula descreve a área com 38.949,60 metros quadrados, contendo uma casa sede, um barracão, uma casa para colono e 1.000 pés de eucaliptos. As medidas e confrontações são as seguintes: Inicia no ponto E” na cerca do DER, limite da faixa da Estrada Estadual Jundiaí - Itatiba. Segue em reta pela linha divisória, rumo 80° 49’ SW, distância de 78,40m, confrontando com a área de Orivaldo Zomignani e sua mulher até o ponto D”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 81° 54’ SW, distância de 153,24m, confrontando com a propriedade de Orivaldo Zomignani, até o ponto C”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 17° 06’ NE, distância de 75,32m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto F”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 8° 54’ SE, distância de 22,87m, confrontando com Irmãos Melato, até o ponto G”. Segue em reta pela linha divisória, rumo de 25° e 24’ NE, distância de 16,50m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto H”. Segue em reta, pela linha divisória, rumo 12° 46’ NW, distância de 20,28m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto I”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 45° 04’ NW, distância de 7,93m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto J”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 88° 29’ NW, distância de 34,75m, confrontando ainda com Irmãos Melato até o ponto K”. Segue em reta pela linha divisória, rumo de 31° 27’ NW, distância de 81,32m, confrontando com Dr. Caio Damásio, até o ponto L”. Segue em linha irregular, acompanhando a cerca divisória, distância de 174,00m, confrontando com Dr. Caio Damásio, até o ponto N”. Segue em reta pela linha divisória, distância de 5,00m, confrontando com Orivaldo Zomignani até o ponto O”. Segue em reta pela linha divisória, distância de 174,00m, confrontando com Orivaldo Zomignani, até o ponto P”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 86° 20’ 20” SE, distância de 277,34m, confrontando Orivaldo Zomignani, até o ponto M”. Segue acompanhando a cerca do DER, limite da faixa da Estrada Estadual Jundiaí - Itatiba, distância de 152,48m, até o ponto E” inicial. Cadastro INCRA: 633.054.006.580-4. Matrícula Nº 86.005 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3095903.

Área rural em Itatiba, Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Pomar São Jorge Itatiba - SP, SP. Área: 522.28m2

Avaliação não informada

R$ 1.316.749,48

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itatiba

Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Pomar São Jorge Itatiba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 2.633.498,96

Data do 2° leilão: 08/01/2027 por R$ 1.316.749,48

Terreno em Itatiba, Sítio Da Moenda localizado na Rua Sete (também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira), loteamaneto Residencial Ventura, bairro Sítio Da Moenda, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 291.814,29. Possui área total de 1030.42m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.732. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.030,42m², lote nº 09, da quadra 03, localizado na Rua Sete, também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira, no loteamento Residencial Ventura, em Itatiba/SP. As informações de cadastro incluem: Contribuinte nº 23462.41.50.01238.0.0001.00000, controle nº 61822 (maior área), Inscrição Municipal 23461-64-36-02135-0-0161-00000 e IdFísico 64675 de Itatiba. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local sob o número 50.732. O processo judicial associado é o nº 0000167-13.2024.8.26.0281. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Devido a uma obrigação contratual de associação prevista no contrato padrão do loteamento, o Arrematante será responsável por realizar as alterações de cadastro junto à Exequente. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3081043.

Avaliação não informada

R$ 291.814,29

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Sítio Da Moenda

Rua Sete (também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira), loteamaneto Residencial Ventura

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 291.814,29

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por A definir

Casa em Itatiba, Nova Itatiba localizado na Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP, bairro Nova Itatiba, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.063.968,41. Possui área privativa de 1400m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.052. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 2 da Quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Possui 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 1, 3 e 60. Matrícula nº 3.052 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.03 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1000785-24.2013.8.26.0281, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.06 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 3 da quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 2, 4 e 59. Matrícula nº 3.053 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 1, da quadra K, do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Localizado na Rua 10, esquina com a Rua 7. Medidas: 1,62m de frente para a Rua 10; 31,29m de frente para a Rua 7; 10,84m em curva na esquina das ruas; 35m do lado direito (confronta com o lote 2); 21,22m nos fundos (confronta com os lotes 61 e 62). Matrícula nº 3.054 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 4, da quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 3, 5 e 58. Matrícula nº 3.055 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 58 da quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 57, 59 e 4. Matrícula nº 3.056 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi dado em hipoteca ao Banco do Brasil S.A. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.06 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 59 da quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 60, 58 e 3. Matrícula nº 3.057 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.09 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 60, da quadra K do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Localizado na Rua 9. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 61, 59 e 2. Matrícula nº 3.058 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.09 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 61 da Quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 62, 60 e 1. Matrícula nº 3.059 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi dado em hipoteca ao Banco do Brasil S.A. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.08 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 62 da quadra K, localizado na Rua 9, esquina com a Rua 7, do loteamento Jardim Nova, Itatiba/SP. Medidas: 9,55m de frente para a Rua 9; 24,40m de frente para a Rua 7; 17,43m em curva na esquina; 35m do lado esquerdo (confronta com o lote 61); 9,22m nos fundos (confronta com o lote 1). Matrícula nº 3.060 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi penhorado nos autos da Reclamação Trabalhista, Processo nº 00594-2006-145-15-00-0-AC, em trâmite na Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.08 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073280.

Casa em Itatiba, Nova Itatiba, Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP, SP. Área: 1400m2

Avaliação não informada

R$ 3.063.968,41

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Nova Itatiba

Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 5.106.614,02

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 3.063.968,41

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Terreno em Itatiba, Nova Itatiba localizado na Avenida Dorival Mantovani, número 599, Jardim Nova Itatiba - Itatiba - SP, bairro Nova Itatiba, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 922.605,82. Possui área total de 420m², área privativa de 266.25m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.245. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Dorival Mantovani, nº 599, no bairro Jardim Nova Itatiba, em Itatiba/SP. A propriedade possui uma área construída total de 266,25m² distribuída da seguinte forma: Unidade familiar: 175,69m² Edícula: 22,95m² Garagem: 49,61m² Piscina: 18,00m² O terreno tem área total de 420m². Descrição técnica do terreno: Direitos fiduciários sobre o lote de terreno nº 39 da quadra I do loteamento Jardim Nova Itatiba. Frente para a Avenida Principal: 12,00mts. Lado direito: 35,00mts, confrontando com o lote nº 40. Lado esquerdo: 35,00mts, confrontando com o lote nº 38. Fundos: 12,00mts, confrontando com o lote nº 16. Matrícula do imóvel: 4.245 do ORI de Itatiba/SP. Contribuinte: nº 02.134.039.01. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances pré-leilão devem ser ajustados para não serem considerados vil. O não pagamento em 24 horas resulta em desistência da arrematação, com possíveis sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa. Observações adicionais: Fraudar o leilão sujeita às penalidades civis e criminais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilão judicial não aceita carta de crédito nem financiamento bancário. Lances nos 3 minutos finais prorrogarão o leilão por mais 3 minutos, sucessivamente. O trâmite pós-arrematação em leilão judicial deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3089836.

Avaliação não informada

R$ 922.605,82

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Nova Itatiba

Avenida Dorival Mantovani, número 599, Jardim Nova Itatiba - Itatiba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 1.153.257,28

Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 922.605,82

Casa em Itatiba localizado na Rua Um S/n, Jardim Leonor - Itatiba - SP, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 668.042,24. Possui área total de 1.5m², área privativa de 111.25m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 26/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8897. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Um S/n, no Condomínio A Montanha, em Morungaba/SP. O terreno, com declive, possui uma área total de 1.500m² e a área construída é de aproximadamente 400m². A propriedade inclui uma casa principal e uma edificação acessória. A casa principal é composta por sala com lareira, sala de jantar, cozinha, lavabo, banheiro social, área de serviço e três dormitórios, sendo um deles suíte. Na área externa, dispõe de garagem coberta, piscina e um espaço gourmet completo. A casa acessória conta com mais dois dormitórios, ideal para hóspedes ou prestadores de serviços. O imóvel está registrado sob a matrícula 8897 do 1° CRI de Itatiba/SP, com Cadastro Municipal nº 11660040. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, exclusivamente pelo site. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência e aplicação das sanções previstas, sendo considerado vencedor o lance imediatamente anterior. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja novos lances. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2857500.

Casa em Itatiba, Rua Um S/n, Jardim Leonor - Itatiba - SP, SP. Área: 111.25m2

Avaliação não informada

R$ 668.042,24

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba

Rua Um S/n, Jardim Leonor - Itatiba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.113.403,74

Data do 2° leilão: 26/02/2027 por R$ 668.042,24

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio localizado na Rua Ângelo Simioni, número 55, Santo Antônio - Itatiba - SP, bairro Lot. Santo Antonio, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.479,99. Possui área total de 6.25m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 26/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.793. Área totalmente averbada. Nua-propriedade de uma casa geminada com terreno de 125m². A casa possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de TV e cozinha. Na área externa, há uma edícula com lavanderia, um dormitório, um banheiro e churrasqueira. A garagem comporta 2 automóveis. O imóvel está localizado na Rua Ângelo Simioni, número 55, no bairro Santo Antônio, em Itatiba/SP. O terreno mede 6,25 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento, totalizando 125,00m². O imóvel é objeto da matrícula 11.793 do CRI de Itatiba/SP e possui Inscrição Municipal sob número 23454-64-03-00840-0-0263-00000. Consta na matrícula a penhora exequenda (Av.12 em 09/10/2024) e penhora em favor de Qualy Nutrição Animal Indústria e Comércio Ltda. (Av.13 em 09/12/2025), referente ao processo 1004262-74.2021.8.26.0281 do 2° Ofício Judicial de Itatiba/SP. Lembre-se que os bens são vendidos no estado em que se encontram e que em leilão judicial não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Verifique diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3089838.

Avaliação não informada

R$ 234.479,99

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio

Rua Ângelo Simioni, número 55, Santo Antônio - Itatiba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 334.971,41

Data do 2° leilão: 26/02/2027 por R$ 234.479,99

Terreno em Itatiba localizado na Rua Antonio Sanfins, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.770,24 e valor de avaliação de R$ 241.100,36. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 26/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.348. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antonio Sanfins, Lote 14 da Quadra L, no Loteamento Residencial Pateo do Colégio, em Itatiba/SP. Trata-se de um lote de terreno urbano com área total de 400,00 m², uma área livre sem construções ou benfeitorias. O terreno mede 10,00m de frente para a Rua Antônio Sanfins, 40,00m do lado direito (confrontando com o lote 15), 40,00m do lado esquerdo (confrontando com o lote 13) e 10,00m nos fundos (confrontando com a Via de Pedestres 07). O imóvel está registrado sob a matrícula 75.348 do CRI de Itatiba/SP e possui Inscrição Municipal n° 41213-24-45-02218-0-0111-00000. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados diretamente nos órgãos competentes. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. O trâmite de pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2795219.

Terreno em Itatiba, Rua Antonio Sanfins, SP. Área: 400m2

R$ 241.100,36 (30% de desconto)

R$ 168.770,24

Lucro estimado: R$ 37.888,41

Terreno em Itatiba

Rua Antonio Sanfins

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 241.100,34

Data do 2° leilão: 26/02/2027 por R$ 168.770,24

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Área rural em Itatiba localizado na ACESSO PELA ESTRADA MUNICIPAL BENEDITO ANTONIO REGAGNIN, N° 3405, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 3.494.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.728. Área totalmente averbada. Lote de terras com 5.67.83 hectares, sob o número 02, localizado no Bairro dos Pintos e Morro, em Itatiba/SP, zona rural. O imóvel contém benfeitorias e as seguintes divisas: inicia-se na margem do córrego, em uma valeta, confrontando com Luiz Ventura e a gleba nº 01, seguindo em linha reta por 244,00 metros até a estrada que vai para Jarinu. Dali, acompanha a estrada até encontrar uma valeta na confrontação da gleba nº 03 do condômino Antonio Regagnin. Segue então em linha reta à esquerda até encontrar o córrego mencionado, e a partir dali, segue à esquerda, confrontando com Luiz Ventura, até o ponto inicial. Matrícula nº 1.728, do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Conforme Averbação 71: Contribuinte nº 633020.000493.2 - Sítio Suely. CCIR 1998/1999 - Código Receita Federal 5216878-6. Avaliação: R$ 3.494.000,00 (janeiro/2025). Ônus e restrições: A matrícula informa que o imóvel foi oferecido como caução judicial em diversos processos na 1ª Vara do Juizado Especial Cível Vergueiro/SP, conforme Averbações 76 a 84. Adicionalmente, constam as seguintes anotações de penhora: Averbação 86 referente ao processo nº 0007623-48.2019.8.26.0100, da 26ª Vara Cível do Foro Central/SP, em favor do Condomínio Edifício Mansão Fragonnard. Averbação 88 refere-se à penhora dos presentes autos. Averbação 89 referente ao processo nº 1114139-46.2017.8.26.0100, da 7ª Vara Cível do Foro Central/SP, em favor da BMW Financeira S.A. - Crédito, Financiamento e Investimento. Observação: Nos autos principais (nº 1102351-98.2018.8.26.0100), estão pendentes de julgamento Embargos de Declaração. Estes foram opostos pelo executado contra decisão monocrática que indeferiu liminarmente Embargos de Divergência, os quais visavam reverter uma decisão que julgou Agravo Interno. O Agravo Interno, por sua vez, negou provimento a um Agravo em Recurso Especial, que não possui efeito suspensivo. Características do imóvel: De acordo com o laudo de avaliação (fls.781/839), o imóvel tem acesso pela Estrada Municipal Benedito Antonio Regagnin, nº 3405, Bairro dos Pintos, a aproximadamente 8km do centro de Itatiba (SP). Situa-se na Macrozona de Expansão Urbana, na divisa com a Macrozona Rural, conforme o Plano de Zoneamento Municipal. O local possui infraestrutura de melhoramentos públicos, incluindo pavimentação asfáltica, rede de água, energia elétrica, telefonia, serviços postais, coleta de lixo e transporte coletivo próximo. O terreno apresenta solo firme e seco, formato irregular, topografia suavemente ondulada, com boa hidrografia e acesso muito bom. Durante a vistoria, o imóvel apresentava sinais de abandono, sem uso agrícola, pecuário ou comercial. Contudo, a maior parte da área demonstra indícios de exploração pecuária anterior e aspectos de uso recreativo familiar. Foram observadas edificações no terreno, incluindo a casa sede, edícula com churrasqueira e sauna (ambas majoritariamente danificadas, com vestígios de incêndio e roubo de materiais), piscina, casas de serviços, coberturas e outras pequenas construções para gado, abastecimento de água e canil. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3062692.

Área rural em Itatiba, ACESSO PELA ESTRADA MUNICIPAL BENEDITO ANTONIO REGAGNIN, N° 3405, SP.

R$ 3.494.000,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itatiba

ACESSO PELA ESTRADA MUNICIPAL BENEDITO ANTONIO REGAGNIN, N° 3405

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 69 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 21.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 198.224,09. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (68), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 16 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.