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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 64 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 13 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.093,82 a R$ 21.000.000,00, com mediana de R$ 97.702,26. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 16/11/2026.

    Encontramos 64 imóveis de leilão para você

    Galpão em Araras localizado na Rua João Mathias Meneghatti, número 339, lote 13, quadra N, esquina com Rua João Luzetti, com frente para a Rua 14, canto da Rua 17, Jardim Terras de Carolina - Araras - SP, Araras - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 396.992,84. Possui área total de 380.25m², área privativa de 190m². Leilão marcado para 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.605. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua João Mathias Meneghatti, número 339, na esquina com a Rua João Luzetti, no bairro Jardim Terras de Carolina, em Araras/SP. O lote é o de número 13 da quadra N. A área total do terreno é de 380,25m². O imóvel possui um barracão com duas portas e área construída de aproximadamente 190,00m², sem pintura. Detalhes técnicos: Trata-se de direitos sobre o contrato de compra e venda deste terreno. Ele está situado na Rua João Mathias Meneghatti, com frente para a Rua 14 e lateral para a Rua 17. As medidas são: 2,97m na frente (Rua 14), 15,03m em curva com raio de 12,00m, 19,89m nos fundos (confrontando com os lotes 11 e 12), 25,00m do lado direito (confrontando com o lote 14) e 15,64m do lado esquerdo (Rua 17). O imóvel está registrado sob a matrícula nº 45.605 do 1° ORI de Araras/SP, com Inscrição imobiliária nº 12.5.22.05.013.000.000 e Contribuinte nº 134308. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não poderão ser cancelados. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados pelo interessado junto aos órgãos competentes. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento em 24 horas resultará na perda da arrematação e sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. Observações importantes: Fraudar um leilão judicial pode gerar penalidades cíveis e criminais, incluindo detenção e multa. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que o interessado analise e confirme suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Lances realizados nos 3 minutos finais do leilão prorrogarão o encerramento. Por isso, evite ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3042807.
    Galpão em Araras, Rua João Mathias Meneghatti, número 339, lote 13, quadra N, esquina com Rua João Luzetti, com frente para a Rua 14, canto da Rua 17, Jardim Terras de Carolina - Araras - SP, SP. Área: 190m2

    Avaliação não informada

    R$ 396.992,84

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Araras

    Rua João Mathias Meneghatti, número 339, lote 13, quadra N, esquina com Rua João Luzetti, com frente para a Rua 14, canto da Rua 17, Jardim Terras de Carolina - Araras - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do leilão: 28/01/2027

    Casa em Araraquara, Parque Alvorada localizado na Rua Miguel Nassif, 152 - Parque Alvorada - Araraquara/SP, bairro Parque Alvorada, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.808,77. Leilão marcado para 02/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.259. Área totalmente averbada. Cota parte de 25% do imóvel registrado sob a matrícula 39.259 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O imóvel é o lote 57, quadra E, do loteamento Parque Alvorada, localizado em Araraquara/SP. Ele mede 12,00 metros de frente para a Rua Miguel Nassif, com a mesma medida nos fundos, onde faz divisa com o lote 36. As laterais medem 30,00 metros de frente aos fundos, sendo um lado com o lote 58 e o outro com o lote 56, totalizando uma área de 360,00 m². Consta na matrícula: Proprietários: Cláudio Roberto Paschoal (casado com Márcia Maria Piló de Oliveira), Juliana Paschoal de Oliveira (casada com Renato de Oliveira) e Laura Cristina Paschoal. Penhora referente à presente demanda registrada na Av.15. Em consulta realizada em 06/11/2026 no site da Prefeitura de Araraquara/SP, o valor total em aberto de débitos é de R$ 20.133,64. O imóvel está localizado na Rua Miguel Nassif, 152 - Parque Alvorada - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107518.
    Novo
    Casa em Araraquara, Parque Alvorada, Rua Miguel Nassif, 152 - Parque Alvorada - Araraquara/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 24.808,77

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araraquara, Parque Alvorada

    Rua Miguel Nassif, 152 - Parque Alvorada - Araraquara/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 02/02/2027 por R$ 49.617,54

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 24.808,77

    Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores localizado na Av. João Soares e Arruda número 1444 - Condomínio Pq. Álamo - Araraquara/SP, bairro Jardim Das Flores, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.811,55. Possui área total de 99.37m². Leilão marcado para 10/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 135.157. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel de matrícula nº 135.157 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O imóvel é um apartamento nº 301, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 19 do condomínio PARQUE ÁLAMO. Ele está situado na Avenida João Soares e Arruda, número 1.444, em Araraquara. A área total real do apartamento é de 99,373m². Destes, 46,580m² são de área real privativa coberta. Há também 12,500m² de área real de estacionamento descoberta, de divisão não proporcional, e 40,293m² de área real de uso comum, de divisão proporcional. A fração ideal no terreno é de 0,2078580%. A inscrição municipal do imóvel é 20.259.297.00. Ônus registrados na matrícula: AV.2 - Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Indisponibilidades: AV.3/4/5/6/7/8/10. Conforme informado pelo Banco do Brasil S/A (evento 377), o saldo devedor da alienação fiduciária em 30 de julho de 2026 era de R$ 93.503,52. Importante: Determinado no evento 399, o edital deve informar expressamente que qualquer arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP em 05 de novembro de 2026, foram constatados débitos pendentes de IPTU no valor total de R$ 2.941,28. Localização para depósito: Avenida João Soares e Arruda, número 1444 - Condomínio Pq. Álamo - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3103384.
    Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores, Av. João Soares e Arruda número 1444 - Condomínio Pq. Álamo - Araraquara/SP, SP. Área: 99.37m2

    Avaliação não informada

    R$ 15.811,55

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores

    Av. João Soares e Arruda número 1444 - Condomínio Pq. Álamo - Araraquara/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 10/02/2027 por R$ 26.352,59

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 15.811,55

    Apartamento em Araraquara, Dr. Tancredo De Almeida Neves localizado na Av. Miguel Bucalen, 468 - Apto 103 - Edifício Parque Acanto - Araraquara/SP, bairro Dr. Tancredo De Almeida Neves, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.954,46. Possui área total de 88.75m². Leilão marcado para 10/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.691. Área totalmente averbada. Apartamento nº 103, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 18 do condomínio Parque Acanto, situado na Avenida Miguel Bucalem, número 468, em Araraquara. A área real total do imóvel é de 88,748 m², sendo 39,300 m² de área real privativa coberta. A área de estacionamento descoberta é de 12,500 m² e a área de uso comum é de 36,948 m². A fração ideal no terreno é de 0,2769580%. O imóvel possui ônus de alienação fiduciária registrada sob R.5 em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor em 30.06.2026 era de R$ 104.387,23. O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante. Constam em aberto débitos de IPTU no valor total de R$ 296,07, conforme consulta à Prefeitura de Araraquara em 06/11/2026. O imóvel está matriculado sob o nº 142.691 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O local é Av. Miguel Bucalen, 468 - Apto 103 - Edifício Parque Acanto - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107520.
    Novo
    Apartamento em Araraquara, Dr. Tancredo De Almeida Neves, Av. Miguel Bucalen, 468 - Apto 103 - Edifício Parque Acanto - Araraquara/SP, SP. Área: 88.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 16.954,46

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araraquara, Dr. Tancredo De Almeida Neves

    Av. Miguel Bucalen, 468 - Apto 103 - Edifício Parque Acanto - Araraquara/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 10/02/2027 por R$ 28.257,43

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 16.954,46

    Terreno em Araçatuba, Amizade localizado na Rua Coronel Guilherme de Souza, 530, Amizade, Araçatuba/SP CEP 16074-310, bairro Amizade, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 189.191,73. Possui área total de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.457. Área totalmente averbada. Terreno com 300m² em Araçatuba/SP. Este terreno possui área total de 300,00 metros quadrados. Está localizado no lado par da Rua Coronel Guilherme de Sousa, dentro do quarteirão formado pelas ruas Coronel Guilherme de Sousa, Vital Brasil, Augusto Keller e Afonso Celso. O terreno mede 12,00 metros de frente e 12,00 metros nos fundos. As laterais medem 25,00 metros, da frente aos fundos. As confrontações são as seguintes: pela frente, com a Rua Coronel Guilherme de Sousa; no lado direito, com a propriedade de José Jerônimo da Silva; no lado esquerdo, com a propriedade de Antonio Maturço; e nos fundos, com terreno da Prefeitura Municipal de Araraquara. O imóvel dista 75,00 metros da Rua Vital Brasil e 87,00 metros da Rua Afonso Celso. Observação: Há parcelas de IPTU a vencer referentes ao ano de 2026, sendo as parcelas 6 a 10. O valor total é de R$ 431,14, com vencimento em 07/08/2026. Matrícula sob o nº 36.457 do CRI de Araçatuba/SP. Contribuinte nº: 4.11.00.02.0012.0087.01.00 / 34399. Dados do processo: Processo: 1020050-02.2021.8.26.0032 Vara: 5ª Vara Cível de Araçatuba Exequente: Bernadete Maria Nunes Kimura e Zilda Nunes Machado Executado: Francisco Nunes de Almeida e Joana D Arc Nunes de Lima Informações do Leilão: Encerramento: 27/10/2026 a partir das 15:00:00 Lance Mínimo: R$ 151.803,21 Avaliação: R$ 189.191,73 Incremento mínimo: R$ 4.743,85 Localização do bem: Endereço: Rua Coronel Guilherme de Souza, 530, Amizade, Araçatuba/SP. CEP: 16074-310. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2966427.
    Terreno em Araçatuba, Amizade, Rua Coronel Guilherme de Souza, 530, Amizade, Araçatuba/SP CEP 16074-310, SP. Área: 300m2

    R$ 189.191,73

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Amizade

    Rua Coronel Guilherme de Souza, 530, Amizade, Araçatuba/SP CEP 16074-310

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Propaganda
    Terreno em Araçatuba, Amizade localizado na Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP, bairro Amizade, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 181.958,74. Possui área total de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.457. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 300m² em Araçatuba/SP. Localizado no lado par da rua Coronel Guilherme de Sousa, este terreno está situado no quarteirão formado pelas ruas Coronel Guilherme de Sousa, Vital Brasil, Augusto Keller e Afonso Celso. Possui 12,00 metros de frente, 12,00 metros de fundos e 25,00 metros de extensão de cada lado. Confronta com a rua Coronel Guilherme de Sousa pela frente. Pelo lado direito, confronta com a propriedade de José Jerônimo da Silva. Pelo lado esquerdo, confronta com a propriedade de Antonio Maturço. Pelos fundos, confronta com terreno da Prefeitura Municipal de Araraquara. Distancia-se 75,00 metros da rua Vital Brasil e 87,00 metros da rua Afonso Celso. Observação: Há parcelas de IPTU a vencer referentes ao ano de 2025, parcelas 7 a 10, totalizando R$ 345,90. Matrícula sob o nº 36.457 do CRI de Araçatuba/SP. Contribuinte nº: 4.11.00.02.0012.0087.01.00 / 34399. Dados do processo: Processo: 1020050-02.2021.8.26.0032 Vara: 5ª VARA CÍVEL DE ARAÇATUBA Exequente: BERNADETE MARIA NUNES KIMURA E ZILDA NUNES MACHADO Executado: FRANCISCO NUNES DE ALMEIDA E JOANA D ARC NUNES DE LIMA Informações do leilão: Encerramento: 18/11/2025 a partir das 10:00:00 Lance Mínimo: R$ 145.566,99 Avaliação: R$ 181.958,74 Incremento mínimo: R$ 4.548,00 Localização do bem: Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2437005.
    Terreno em Araçatuba, Amizade, Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP, SP. Área: 300m2

    R$ 181.958,74

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Amizade

    Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em Araçatuba, Umuarama localizado na Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP, bairro Umuarama, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 145.801,60. Possui área total de 25831.95m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 44m² no Condomínio Parque Arizona, em Araçatuba/SP. Trata-se do Apartamento nº 202, Bloco 08, localizado no 2º pavimento (1º andar). A área real total é de 85,951m², com 44,010m² de área privativa coberta. Inclui área de estacionamento (10,800m²) e área de uso comum (31,141m²), com fração ideal de 0,001944708. A vaga de garagem é a nº 082, descoberta e livre, para veículo de passeio, localizada no térreo. O terreno do condomínio tem área de 25.831,95m². Matrícula: 111.406 do ORI de Araçatuba/SP. Cadastro Imobiliário: 2.21.00.04.0001.1509.05.06 / Código: 103847. Endereço do imóvel: Avenida Umuarama, 2020, Ap. 202, Bloco 5, Umuarama, Araçatuba/SP, CEP 16013-150. Observações importantes: O imóvel possui alienação fiduciária ao Banco do Brasil (R02 da matrícula). O saldo devedor do financiamento, informado pelo Banco do Brasil, é de R$ 81.719,31 com vencimento em 17/06/2025. Existem débitos de IPTU no valor de R$ 3.520,53 com vencimento em 03/03/2026. Dados do processo: Processo: 1014268-77.2022.8.26.0032. Vara: 5ª Vara Cível de Araçatuba. Exequente: Condomínio Parque Arizona. Executado: Aqueharu Yamaguchi Junior. Informações sobre o encerramento e lances: Encerramento: 26/05/2026 a partir das 10:00:00. Lance Mínimo: R$ 87.480,96. Avaliação: R$ 145.801,60. Incremento Mínimo: R$ 3.645,00. Localização: Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2722522.
    Apartamento em Araçatuba, Umuarama, Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP, SP. Área: 25831.95m2

    R$ 145.801,60

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araçatuba, Umuarama

    Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Araçatuba, Pinheiros localizado na Rua Kameo Ussui, 312 - Pinheiros - Araçatuba - SP, bairro Pinheiros, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.726,26. Possui área total de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.487. Área totalmente averbada. Leilão de um lote residencial em condomínio em Araçatuba - SP. O lote de terreno é o número 11 da quadra B, localizado na Rua A, no loteamento Residencial Mansour. O terreno mede 12,00 metros de frente e 12,00 metros nos fundos. Possui 25,00 metros de comprimento, de ambos os lados. Confronta na frente com a Rua A. Pelo lado direito de quem olha da rua, confronta com o lote 12. Pelo lado esquerdo, confronta com o lote 10. Nos fundos, confronta com a Avenida Kameo Ussui. Todos os lotes e a avenida pertencem à mesma quadra. A área total do lote é de 300,00 m². O número de contribuinte é 85441. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 79.487 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões. Número do leilão: li3030131.
    Terreno em Araçatuba, Pinheiros, Rua Kameo Ussui, 312 - Pinheiros - Araçatuba - SP, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 118.726,26

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Pinheiros

    Rua Kameo Ussui, 312 - Pinheiros - Araçatuba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Multiplique Leilões

    Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 14/11/2026.

    Imóveis na lista
    64
    Incluídos nos últimos 7 dias
    13
    Menor lance mínimo
    R$ 11.093,82
    Lance mínimo mediano
    R$ 97.702,26
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    82%
    Lance mediano por m²
    R$ 865,57
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    7
    Próximo leilão
    16/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 22
    • Casas: 21
    • Imóveis rurais: 8
    • Terrenos: 8
    • Galpões: 2
    • Vagas de garagem: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 64 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 13 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.093,82, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 97.702,26. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (63), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 16/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (63)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (7)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
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    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (22)
    • Casas (21)
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    • Galpões (2)
    • Vagas de garagem (2)
    • Comerciais (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Araraquara (26)
    • Araçatuba (18)
    • Araras (14)
    • Angatuba (3)
    • Ubirajara (2)
    • Araçariguama (1)