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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 40 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 17.500,00 a R$ 17.941.528,39, com mediana de R$ 320.361,56. O desconto sobre a avaliação é de 36% em média e chega a 48%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 16/11/2026.

    Encontramos 40 imóveis de leilão para você

    Casa em Porto Feliz, Zona Rural localizado na Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP, bairro Zona Rural, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.709,79. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.621. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias, localizado na Rua 13, lote 11 da quadra 17, no loteamento Colina da Castelo, bairro Faxinal, zona de expansão urbana de Porto Feliz/SP. As medidas do terreno são: Frente: 20,00m Lado direito: 50,00m (confrontando com o lote 10) Lado esquerdo: 50,00m (confrontando com o lote 12) Fundos: 20,00m (confrontando com o lote 14) Área total: 1.000,00m². Informações do Imóvel: Matrícula nº 52.621 do CRI de Porto Feliz/SP. Ônus sobre o imóvel: Restrição: O loteamento Colina da Castelo está sujeito às restrições do processo de loteamento e do contrato padrão (Av.01). Penhora: Presente demanda (Av.02). Débitos de IPTU: Até o momento da elaboração deste edital, a Prefeitura de Porto Feliz/SP não informou a totalidade dos débitos de IPTU. Estas informações serão fornecidas oportunamente. Localização para depósito: Rua 13 - Loteamento Colina do Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3060628.
    Casa em Porto Feliz, Zona Rural, Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 400.709,79

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Feliz, Zona Rural

    Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 667.849,65

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 400.709,79

    Área rural em Silveiras localizado na Rodovia SP 068 - Estrada dos Tropeiros, KM 232, Zona Rural, Silveiras, SP, Silveiras - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.941.528,39. Leilão marcado para 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93. Área totalmente averbada. LOTE 01: MATRÍCULA Nº 93 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CACHOEIRA PAULISTA/SP. Trata-se de uma gleba de terras com área de 696,12 hectares. A descrição detalhada inclui os limites e confrontações, iniciando no ponto 25A no eixo da linha de transmissão da Eletropaulo, na divisa das terras de João Rodrigues, e seguindo por diversos rumos e distâncias, confrontando com diversas propriedades e córregos, como as terras de João Rodrigues, Gleba 1 (Fazenda Estiva), José Carlos Ferraz e Irmãos, Arão Moreira de Andrade, Mario de Almeida, Benedito Mariano, Antonio Manoel, sucessores de Vicente Mariano, Leonel Hespanhol e o Sitio do Morro Velho de José Rodrigues Fortes. O imóvel foi hipotecado ao Banco do Estado de São Paulo - Banespa (R.26). Foi decretada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Processo nº 7852012, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP (Av.27). Foi decretada a Falência de NOBRECEL S.A. CELULOSE E PAPEL; AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA; PLURIPART PARTICIPAÇÕES, PLANEJAMENTO E PESQUISA LTDA; E DOBREVE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA, e o imóvel foi arrecadado e lacrado, com proibição de qualquer ato de disposição ou oneração, Processo nº 0000764-92.2012.8.26.0445, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP (Av.28). Foi decretada a indisponibilidade dos bens de NOBRECEL CELULOSE E PAPEL S.A. nos autos do Processo nº 201608.2609.00179456-IA-659, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Cruzeiro/SP (Av.29). MATRÍCULA Nº 3.663 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CACHOEIRA PAULISTA/SP. Trata-se de uma gleba de terras, designada como Gleba 1, desmembrada da Fazenda Estiva, situada no município de Silveiras. A área total é de 601,00 hectares. A descrição detalhada inicia na ponte sobre o Rio Itagaçaba, pela margem esquerda da antiga Estrada Rio-São Paulo, no sentido Areias-Silveiras, e segue por diversos limites e confrontações, incluindo o local conhecido por "Setenta", e confrontando com Joaquim Batista de Oliveira, Arthur Braga, Onofre Rodrigues, Luiz Rodrigues, e acompanhando o Rio Tamereirão e o Rio Itagaçaba. O imóvel foi hipotecado à BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO - BANESPA (R.10). Foi decretada a indisponibilidade do imóvel, conforme solicitado no protocolo 201309 2312 00164448-IA-540 (proc 7852012) (Av.11). Foi decretada a Falência de NOBRECEL S.A. CELULOSE E PAPEL; AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA; PLURIPART PARTICIPAÇÕES, PLANEJAMENTO E PESQUISA LTDA; E DOBREVE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA nos autos da Ação de Falência, Processo nº 0000764-92.2012.8.26.0445, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP (Av.12). Foi decretada a indisponibilidade dos bens de NOBRECEL CELULOSE E PAPEL S.A. nos autos do Processo nº 201608.2609.00179456-IA-659, em trâmite na Vara do Trabalho de Cruzeiro/SP (Av.13). Foi decretada a indisponibilidade dos bens de NOBRECEL S.A. CELULOSE E PAPEL, nos autos dos Processos nº 0141109720085150040, 0143001820085150040 e 0143001820085150040 (Av. ex officio). O imóvel é objeto do cumprimento de sentença nº 0002537-03.2013.8.26.0102, em trâmite perante o Juízo da 1ª Vara Judicial da Comarca de Cachoeira Paulista, decorrente de ação civil pública ambiental promovida pelo Ministério Público, que envolve a instituição, demarcação e inscrição da área de reserva legal no Cadastro Ambiental Rural (CAR), bem como outras medidas de regularização ambiental previstas no respectivo título executivo. O imóvel será alienado no estado de fato e de direito em que se encontra. Incumbe aos interessados a realização de todas as diligências necessárias para a verificação de sua situação jurídica e ambiental. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103560.
    Área rural em Silveiras, Rodovia SP 068 - Estrada dos Tropeiros, KM 232, Zona Rural, Silveiras, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 17.941.528,39

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Silveiras

    Rodovia SP 068 - Estrada dos Tropeiros, KM 232, Zona Rural, Silveiras, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 01/02/2027

    Terreno em Bauru, Vila Zillo localizado na Rua Florêncio Souza Leite, Vila Zillo, Bauru, SP, bairro Vila Zillo, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.824,52. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 02/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Um lote de terreno urbano, sob nº 13, da quadra "A", da Vila Zillo, situado à Rua Florêncio Souza Leite (antiga Rua Alfredo Ruiz), no quarteirão 2, lado ímpar. O terreno está localizado a 22,00 metros da esquina da Travessa V, nesta cidade, município e comarca de Bauru, 1ª Circunscrição. A área total do terreno é de 242,00 metros quadrados. Suas medidas são: 11,00 metros de frente e de fundos, por 22,00 metros de cada lado, da frente aos fundos. As confrontações são: pela frente com a Rua Florêncio Souza Leite; de um lado com os lotes 11 e 12; do outro lado com o lote 14; e nos fundos com o lote 10. Observações do laudo de avaliação: O terreno e a quadra estão ocupados por barracos precários, autoconstruídos de maneira improvisada e sem ordenamento, cobertos por telhas de amianto e cercados por placas metálicas ou de madeira. Essa ocupação está em desacordo com as normas de edificações (conf. fls. 360). Informações de cadastro e matrícula: Cadastrado na Prefeitura de Bauru sob o nº 20264013 (conf. fls. 359). Matriculado no 1º CRI da Cidade de Bauru-SP sob nº 18.346. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2906452.
    Novo
    Terreno em Bauru, Vila Zillo, Rua Florêncio Souza Leite, Vila Zillo, Bauru, SP, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 50.824,52

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Bauru, Vila Zillo

    Rua Florêncio Souza Leite, Vila Zillo, Bauru, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 02/02/2027 por R$ 63.530,65

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 50.824,52

    Área rural em Valinhos, Chácara Flora localizado na Rua dos Ipês - Chácara Flora, Valinhos - SP, Brasil, bairro Chácara Flora, Valinhos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 577.689,29. Possui área total de 1450.88m². Leilão marcado para 11/02/2027 e segundo leilão em 10/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.017. Área totalmente averbada. Lote de terreno com 1.450,88m² no Condomínio Chácara Flora. Conforme laudo de avaliação (199/203), trata-se de um lote de terreno com construção iniciada ou em andamento, localizado em um condomínio fechado de alto padrão no município de Valinhos - SP. O terreno possui topografia de declive acentuado, posição no meio da quadra e superfície seca. Matrícula nº 10.017 do Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos. O lote é o nº 24 (vinte e quatro), situado na Quadra C, do loteamento denominado Chácara Flora, nesta Comarca de Valinhos. Possui as seguintes medidas: Frente: 11,00m para a Rua dos Ipês (Av.4 - antiga Rua n. 10). Lado direito: 45,00m, confrontando com o lote 25. Lado esquerdo: 58,30m, confrontando com o lote 23. Fundos: 51,20m, confrontando com o lote 01. A área total do lote é de 1.450,88m². Cadastro: 21552/00, setor 5993, quarteirão 091 da Prefeitura Municipal de Valinhos/SP. CNM: 123687.2.0010017-43. Processo: 0002093-28.2020.8.26.0650. Requerente: Condomínio Chácara Flora. Requerido(a): Sandra Maria Goulart. Comarca/Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Valinhos. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3063380.
    Área rural em Valinhos, Chácara Flora, Rua dos Ipês - Chácara Flora, Valinhos - SP, Brasil, SP. Área: 1450.88m2

    Avaliação não informada

    R$ 577.689,29

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Valinhos, Chácara Flora

    Rua dos Ipês - Chácara Flora, Valinhos - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 11/02/2027 por R$ 962.815,49

    Data do 2° leilão: 10/03/2027 por R$ 577.689,29

    Propaganda
    Apartamento em Valinhos, Vila Olivo localizado na Rua Antônio Madia Filho, 56, apto. 51, Vila Olivo, Valinhos, SP, bairro Vila Olivo, Valinhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 375.000,00. Possui área total de 122.15m², área privativa de 86.15m². Leilão marcado para 26/04/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89. Área totalmente averbada. Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Edifício Jasmin, situado à Rua Antônio Madia Filho, nº 56, na zona urbana de Valinhos - SP. O imóvel é composto por sala de estar/jantar, varanda, 1 dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Está vinculada a vaga de garagem nº 06, localizada no pavimento térreo. A área útil total da unidade autônoma é de 86,15m², sendo 72,65m² referentes ao apartamento e 13,50m² à vaga de garagem. A área comum é de 35,995834m², resultando em uma área total de 122,145834m². A fração ideal no terreno do edifício é de 8,333334%. O terreno é constituído pelo Lote 14-A, com área de 407,95m², proveniente da anexação dos lotes 14 e 15 da quadra A da Vila Flávio. Informações de registro: Matrícula: 89.757 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas - SP. Cadastro Municipal: 36924.005895.30. Matrícula no CRI de Valinhos: 4.949. Número do Processo: 5.513. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2220096.
    Apartamento em Valinhos, Vila Olivo, Rua Antônio Madia Filho, 56, apto. 51, Vila Olivo, Valinhos, SP, SP. Área: 86.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 375.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Valinhos, Vila Olivo

    Rua Antônio Madia Filho, 56, apto. 51, Vila Olivo, Valinhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 26/04/2027

    Terreno em Valinhos, Macuco localizado na Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP, bairro Macuco, Valinhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 2.028.647,46. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.139. Área totalmente averbada. Terreno com 13.755,00m² em Valinhos/SP. O imóvel é o lote de terreno sob nº 20, da quadra C, do loteamento denominado Macuco, em Valinhos, SP. Dimensões e confrontações: Frente: 51,00m para a Rua C. Lado 1: 265,00m, confrontando com o lote 19. Lado 2: 280,00m, confrontando com o lote 21. Fundos: 50,00m, confrontando com o lote 22. Área total: 13.755,00m². Registro do imóvel: matrícula 17.139. Cadastro na Prefeitura Municipal de Valinhos: 22881/00, setor 5590. Avaliação: Setembro/2023: R$ 1.777.752,54. Atualizada para agosto/2024: R$ 2.028.647,46 (conforme Tabela Prática do TJSP). Ônus registrados na matrícula: Penhoras: Av. 13. Indisponibilidades: Av. 10, Av. 11 e Av. 12. Dados do processo: Processo: 3000156-73.2013.8.26.0650. Vara: 2ª Vara de Valinhos, Estado de São Paulo. Exequente(s): Wiss Tubos e Conexões LTDA, Valeria Krebs Beltramini, Fabio Krebs, Joaquina Garcia Krebs, Cintia Krebs Franco, Eliane Rose Krebs, Alexandre Beltramini, Adriana Jaco dos Santos Krebs e Adriano Jose Franco. Executado(s): Wshpr Administração Patrimonial Eireli. Informações do leilão: Encerramento: 02/12/2024 a partir das 12:00:00. Lance Mínimo: R$ 1.014.323,73. Avaliação: R$ 2.028.647,46. Incremento Mínimo: R$ 50.716,19. Localização: Endereço: Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li1927597.
    Terreno em Valinhos, Macuco, Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP, SP.

    R$ 2.028.647,46

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Valinhos, Macuco

    Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Valinhos, Joapiranga localizado na “CHÁCARAS JOAPIRANGA”, bairro macuco, Valinhos/SP, bairro Joapiranga, Valinhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 1.524.148,59. Possui área total de 2496m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.564. Área totalmente averbada. Imóvel localizado no loteamento Chácaras Joapiranga, com área total de 2.496,00m², em Valinhos/SP. Este lote de terreno 2 a 4 - 4 é resultado do desmembramento do lote 2-A, que por sua vez foi formado pela unificação dos lotes primitivos nº 2, 3, 4, 5, 6 e 7 da Quadra C do loteamento Chácaras Joapiranga, no bairro Macuco. A área total do terreno é de 2.496,00m². A avaliação deste imóvel em outubro de 2024 foi de R$ 1.472.500,00, valor que será atualizado pela Tabela Prática do TJSP na data do leilão. Constam na matrícula os seguintes ônus: Av.1 Usufruto Vitalício em favor de Waldemar Krebs e Joaquina Krebs. Há também uma locação em favor de Swiss Tubos e Conexões. Foram registradas penhoras nas averbações Av.2, Av.5 e Av.6. Constam ainda indisponibilidades registradas nas averbações Av.8 até Av.35. O valor da causa referente ao processo é de R$ 400.765,80, atualizado até novembro de 2024. Dados do processo: Processo: 0000423-18.2021.8.26.0650 Vara: 2ª Vara de Valinhos, Estado de São Paulo Exequente: Swiss Tubos e Conexões LTDA, Valeria Krebs Beltramini e Fabio Krebs Executado: Wshpr Administração Patrimonial Eireli Informações do leilão: Encerramento: 28/03/2025 a partir das 12:00:00 Lance Mínimo: R$ 762.074,30 Avaliação: R$ 1.524.148,59 Incremento Mínimo: R$ 38.103,71 Histórico de lances: O imóvel foi visitado 1964 vezes e recebeu 2 lances. Um lance de R$ 832.950,84 foi registrado à vista em 28/03/2025 às 11:55:18 pela internet. Outro lance de R$ 757.228,04 foi registrado à vista em 28/03/2025 às 11:42:14 pela internet. Localização do bem: Endereço: Chácaras Joapiranga, bairro Macuco, Valinhos/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2412280.
    Terreno em Valinhos, Joapiranga, “CHÁCARAS JOAPIRANGA”, bairro macuco, Valinhos/SP, SP. Área: 2496m2

    R$ 1.524.148,59

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Valinhos, Joapiranga

    “CHÁCARAS JOAPIRANGA”, bairro macuco, Valinhos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em Mongaguá, Vila N Sra De Fatima localizado na Rua Santa Izabel, N. 556, Lt 10 Qd 22, bairro Vila N Sra De Fatima, Mongaguá - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.757,92 e valor de avaliação de R$ 257.000,00. Possui área total de 52.68m², área privativa de 52.68m², terreno de 175m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 2856. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555507696720.
    Casa em Mongaguá, Vila N Sra De Fatima, Rua Santa Izabel, N. 556, Lt 10 Qd 22, SP. Área: 52.68m2

    R$ 257.000,00 (47.96% de desconto)

    R$ 133.757,92

    Lucro estimado: R$ 86.354,51

    Casa em Mongaguá, Vila N Sra De Fatima

    Rua Santa Izabel, N. 556, Lt 10 Qd 22

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Valinhos, Macuco localizado na Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP, bairro Macuco, Valinhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 21.524.239,47. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.138. Área totalmente averbada. Temos 4 imóveis com áreas que variam entre 14.777m² e 19.626m² em Valinhos/SP. Detalhes abaixo: A) Imóvel com matrícula n° 17.138, lote "19-A", área de 14.777,00m². Localizado no bairro Macuco, confronta com a Rua Krebsfer, lotes "17-A", "20" e "22". Cadastro municipal: 32911/00, setor 5590, quarteirão 1014-A. Avaliado em setembro de 2023 por R$ 2.587.581,20, atualizado para R$ 2.952.767,55 em agosto de 2024. Constam na matrícula penhoras (Av.8, Av. 25, Av. 37) e indisponibilidades (Av. 6 a Av. 36). B) Imóvel com matrícula 17.139, lote "20", área de 13.755,00m². Localizado no bairro Macuco, confronta com a Rua C, lotes "19", "21" e "22". Cadastro municipal: 22881/00, setor 5590. Avaliado em setembro de 2023 por R$ 1.777.752,54, atualizado para R$ 2.028.647,46 em agosto de 2024. Constam na matrícula penhora (Av. 13) e indisponibilidades (Av. 10, Av. 11 e Av. 12). C) Imóvel com matrícula n° 17.140, lote "21", área de 14.255,00m² (1,4255 ha). Localizado no bairro Macuco, confronta com a Rua C, lotes "20", "22" e Rua B. Avaliado em setembro de 2023 por R$ 2.486.330,49, atualizado para R$ 2.837.227,28 em agosto de 2024. Constam na matrícula penhoras (Av. 12, Av. 20, Av. 21 e Av. 22) e indisponibilidades (Av. 10 a Av. 19). D) Nua propriedade do imóvel com matrícula n° 33.565, lote "2A5", área de 19.626,00m². Localizado no bairro Macuco, é parte de um desmembramento de lotes na Quadra C do loteamento "Chácaras Joapiranga". Confronta com a Rua Clark, Rua "E", Rua "F", lotes "01", "09", "08", "2A4", "2A1", "2A2", "2A3" e "244", além de áreas de APP e faixas de domínio para alargamento de ruas. Avaliado em setembro de 2023 por R$ 12.014.544,35, atualizado para R$ 13.705.597,28 em agosto de 2024. Constam na matrícula usufruto vitalício (Av. 1) e penhoras (Av. 5 e Av. 37), além de indisponibilidades (Av. 7 a Av. 34). Dados do Processo: Processo: 3000156-73.2013.8.26.0650 Vara: 2ª Vara de Valinhos, SP. Exequente: Wshpr Administração Patrimonial Eireli. Executado: Swiss Tubos e Conexões LTDA e outros. Encerramento do leilão: 02/12/2024 a partir das 12:00. Lance Mínimo: R$ 10.762.119,74. Avaliação Total: R$ 21.524.239,47. Incremento Mínimo: R$ 538.105,99. Localização dos bens: Rua Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li1927594.
    Terreno em Valinhos, Macuco, Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP, SP.

    R$ 21.524.239,47

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Valinhos, Macuco

    Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Valinhos, Macuco localizado na Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP, bairro Macuco, Valinhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 13.705.597,28. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.565. Área totalmente averbada. Nua propriedade de um imóvel com área total de 19.626,00 m² em Valinhos/SP. O imóvel é o lote de terreno designado por "2A5", parte do desmembramento do lote "2-A", que por sua vez resultou da unificação dos lotes "2", "3", "4", "5", "6" e "7" da Quadra "C", do loteamento "Chácaras Joapiranga", bairro Macuco, na cidade e Comarca de Valinhos. Medidas e confrontações: Frente: 150,00m para a Rua Clark. Direita: 200,00m, confrontando com os lotes "01", "09" e "08". Esquerda: 122,00m, confrontando com a Rua "E". Fundos: 17,00m com a Rua "F", 78,00m com o lote "2A4", e 133,00m com os lotes "2A1", "2A2", "2A3" e "2A4". Área total: 19.626,00 m². O terreno possui faixas não edificantes para o futuro alargamento das Ruas Clark (13,00m), Rua "E" (7,50m do eixo), Rua "F" (7,50m do eixo), uma área de raio de 9,00m para a confluência das Ruas Clark e "E", além de área de Preservação Permanente (APP) de córrego nas divisas com o lote "08", Rua "F" e lote "244". Avaliação: O imóvel foi avaliado em setembro de 2023 em R$ 12.014.544,35. Atualizado pelo índice de agosto de 2024 da Tabela Prática do TJSP, o valor é R$ 13.705.597,28. Ônus na matrícula: Av. 1: Usufruto vitalício em favor de Waldemar Krebs e Joaquina Krebs. Penhoras: Averbações 5 e 37. Indisponibilidades: Averbações 7 a 34. Dados do Processo: Processo: 3000156-73.2013.8.26.0650. 2ª Vara de Valinhos, Estado de São Paulo. Exequente: Wshpr Administração Patrimonial Eireli, em face de Swiss Tubos e Conexões LTDA, Valeria Krebs Beltramini, Fabio Krebs, Joaquina Garcia Krebs, Cintia Krebs Franco, Eliane Rose Krebs, Alexandre Beltramini, Adriana Jaco dos Santos Krebs e Adriano Jose Franco. Executado: Swiss Tubos e Conexões LTDA, Valeria Krebs Beltramini, Fabio Krebs, Joaquina Garcia Krebs, Cintia Krebs Franco, Eliane Rose Krebs, Alexandre Beltramini, Adriana Jaco dos Santos Krebs e Adriano Jose Franco. Encerramento e Lances: Encerramento: 02/12/2024 a partir das 12:00:00. Lance Mínimo: R$ 6.852.798,64. Avaliação: R$ 13.705.597,28. Incremento mínimo: R$ 342.639,93. Localização: Endereço: Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li1927595.
    Terreno em Valinhos, Macuco, Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP, SP.

    R$ 13.705.597,28

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Valinhos, Macuco

    Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Valinhos, Macuco localizado na Clark, 2869 - Joapiranga/SP, bairro Macuco, Valinhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 2.837.227,28. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.140. Área totalmente averbada. Imóvel com área total de 14.255,00 m² em Valinhos/SP. Trata-se de um lote de terreno nº 21, da quadra C, do loteamento Macuco. O terreno mede 52,00m de frente para a Rua C, 280,00m de um lado confrontando com o lote 20, 289,00m do outro lado confrontando com a Rua B, e 50,00m nos fundos confrontando com o lote 22. A área total é de 14.255,00m² (1,4255 ha). A matrícula deste imóvel é a nº 17.140. A abertura da matrícula foi realizada conforme item 44, letra c, Capítulo XX, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, com base em certidão de ônus expedida pelo 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas-SP, prenotada em 14/09/2011 sob nº 23.764. O imóvel foi avaliado em setembro de 2023 por R$ 2.486.330,49. Atualizado pelo índice de agosto/2024 da Tabela Prática do TJSP, o valor é de R$ 2.837.227,28. Constam na matrícula as seguintes averbações: Penhoras: Av. 12, Av. 20, Av. 21 e Av. 22. Indisponibilidades: Av.10, Av. 11, Av. 13, Av. 14, Av. 15, Av. 16, Av. 17, Av. 18 e Av. 19. Dados do processo: Processo: 3000156-73.2013.8.26.0650 Vara: 2ª Vara de Valinhos, do Estado de São Paulo. Exequente: Wshpr Administração Patrimonial Eireli. Executado: Swiss Tubos e Conexões LTDA, Valeria Krebs Beltramini, Fabio Krebs, Joaquina Garcia Krebs, Cintia Krebs Franco, Eliane Rose Krebs, Alexandre Beltramini, Adriana Jaco dos Santos Krebs e Adriano Jose Franco. Informações do leilão: Encerramento: 02/12/2024 a partir das 12:00:00. Lance Mínimo: R$ 1.418.613,64. Avaliação: R$ 2.837.227,28. Incremento mínimo: R$ 70.930,68. Localização do bem: Endereço: Clark, 2869 - Joapiranga/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li1927596.
    Terreno em Valinhos, Macuco, Clark, 2869 - Joapiranga/SP, SP.

    R$ 2.837.227,28

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Valinhos, Macuco

    Clark, 2869 - Joapiranga/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Valinhos, Macuco localizado na Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP, bairro Macuco, Valinhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 2.952.767,55. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.138. Área totalmente averbada. Oportunidade de imóvel com área total de 14.777,00m² em Valinhos/SP. O imóvel em questão é o Lote "19-A", registrado sob a matrícula n° 17.138. Ele faz parte do desdobro do lote nº "17-18-19", da Quadra "C", do loteamento denominado "Macuco", localizado no Bairro Macuco, na zona urbana do município e Comarca de Valinhos. As dimensões e confrontações do terreno são: Frente: 123,00m com a Rua Krebsfer. Direita: em linhas retas quebradas, nas extensões de 115,00m, 44,50m e 64,00m com o lote "17-A". Esquerda: 265,00m com o lote "20". Fundo: 85,00m com o lote nº "22". A área total do terreno é de 14.777,00m². O cadastro municipal do imóvel é 32911/00, com setor 5590, quarteirão 1014-A. A avaliação do imóvel em setembro de 2023 foi de R$ 2.587.581,20. Atualizada para agosto de 2024, o valor é R$ 2.952.767,55. Constam na matrícula as seguintes averbações e indisponibilidades: Penhoras: Av.8, Av. 25, Av. 37. Indisponibilidades: Av. 6, Av.7, Av, 9, Av. 10, Av 11, Av. 12, Av. 13, Av. 14, Av. 15, Av. 16, Av. 17, Av. 18, Av. 19, Av. 20, Av. 21, Av. 22, Av. 23, Av. 24, Av. 26, Av. 27, Av. 28, Av. 29, Av. 30, Av. 31, Av. 32, Av. 33, Av. 34, Av. 35, Av. 36. Dados do processo: Processo: 3000156-73.2013.8.26.0650. Localizado na 2ª Vara de Valinhos, Estado de São Paulo. Exequente: Wshpr Administração Patrimonial Eireli. Executados: Swiss Tubos e Conexões LTDA, Valeria Krebs Beltramini, Fabio Krebs, Joaquina Garcia Krebs, Cintia Krebs Franco, Eliane Rose Krebs, Alexandre Beltramini, Adriana Jaco dos Santos Krebs e Adriano Jose Franco. Informações sobre o leilão: Encerramento: 02 de dezembro de 2024, a partir das 12:00:00. Lance Mínimo: R$ 1.476.383,78. Avaliação: R$ 2.952.767,55. Incremento mínimo: R$ 73.819,19. O imóvel está localizado na Rua Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li1927598.
    Terreno em Valinhos, Macuco, Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP, SP.

    R$ 2.952.767,55

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Valinhos, Macuco

    Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 14/11/2026.

    Imóveis na lista
    40
    Incluídos nos últimos 7 dias
    4
    Menor lance mínimo
    R$ 17.500,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 320.361,56
    Desconto médio sobre a avaliação
    36%
    Maior desconto
    48%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.675,06
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    5
    Próximo leilão
    16/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 14
    • Terrenos: 13
    • Imóveis rurais: 6
    • Apartamentos: 4
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 4
    • Bradesco: 3
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 40 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 17.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 320.361,56. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 36%, e o maior chega a 48%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (31), Licitação Aberta (6), Leilão SFI - Edital Único (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (4), Bradesco (3), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 16/11/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (31)
    • Licitação Aberta (6)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (2)
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    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (14)
    • Terrenos (13)
    • Imóveis rurais (6)
    • Apartamentos (4)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Valinhos (13)
    • Porto Feliz (9)
    • Bauru (3)
    • Castilho (3)
    • São Paulo (2)
    • Serra Azul (2)
    • Vinhedo (2)
    • Indaiatuba (1)
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    • Presidente Venceslau (1)
    • Rio Claro (1)
    • Santa Fé do Sul (1)
    • Silveiras (1)