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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 34 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 32 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 58.091,63 a R$ 7.273.254,01, com mediana de R$ 191.162,56. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

    Encontramos 34 imóveis de leilão para você

    Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia localizado na Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP, bairro Jardim Santa Rita De Cassia, Hortolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.685,21. Possui área total de 374.4m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.599. Área totalmente averbada. Direitos sobre o lote de terreno nº 02 da quadra Q, do loteamento Jardim Green Park Residence, localizado em Hortolândia/SP. O imóvel faz frente para a Rua 06 e possui as seguintes medidas: 14,40 metros de frente, 26,00 metros de um lado, 14,40 metros nos fundos e 26,00 metros do outro lado, totalizando 374,40 m². A matrícula do imóvel é a nº 101.599 do 1º CRI de Sumaré/SP. O lote está situado em um condomínio fechado de padrão médio-alto, com ocupação aparente superior a 75% e em bom estado de conservação. Endereço completo: Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204, Lote 02, Quadra Q, Jardim Green Park Residence, Hortolândia/SP - CEP: 13186-696. Inscrição municipal: 03.14.011.0052.001. Ônus registrados na matrícula: Penhora referente ao processo nº 10012181420188260035 da Vara Única da Comarca de Águas de Lindóia/SP (Av. 11). Ação presente (Av. 10). Alienação Fiduciária em favor de Bradesco Administradora de Consórcios LTDA (R. 08). Débitos de IPTU em aberto junto à Prefeitura Municipal: R$ 8.928,88 referente ao ano de 2026 e R$ 174.146,37 em dívida ativa. Local para depósito do imóvel: Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3019499.
    Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia, Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP, SP. Área: 374.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 317.685,21

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia

    Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valland Leilões

    Leiloeiro responsável: Valland Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 453.836,01

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 317.685,21

    Apartamento em Hortolândia localizado na Avenida Ytamaraka, 75 - Jardim Nova Europa - Hortolândia - SP, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.672,33. Possui área privativa de 48.35m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado no Térreo do bloco C, do Condomínio Residencial Suíça, sito Estrada Municipal, nº 75, no Município de Hortolândia, Comarca de Sumaré-SP. O apartamento é composto de 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha, área de circulação interna e 1 área de serviço. As áreas são as seguintes: área privativa de 48,350m², área comum de 5,8972m², área total real de 54,2472m². A fração ideal no terreno é de 0,416667%, com direito ao uso de uma vaga de garagem de uso comum no estacionamento coletivo do condomínio. Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3092799.
    Novo
    Apartamento em Hortolândia, Avenida Ytamaraka, 75 - Jardim Nova Europa - Hortolândia - SP, SP. Área: 48.35m2

    Avaliação não informada

    R$ 121.672,33

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Hortolândia

    Avenida Ytamaraka, 75 - Jardim Nova Europa - Hortolândia - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pulse Leilões

    Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 243.344,66

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 121.672,33

    Apartamento em Hortolândia, Jardim Santa Izabel localizado na Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP, bairro Jardim Santa Izabel, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.143,91. Possui área total de 62.48m², área privativa de 55.04m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 117.465. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 618, localizado no primeiro andar do bloco 6, do Condomínio Residencial Di Mônaco. O imóvel fica na Rua Sebastião Lazaro da Silva, nº 1880, no Loteamento Núcleo Santa Izabel, em Hortolândia/SP. A área útil é de 55,0400m², a área comum é de 7,4416m², totalizando 62,4816m². A fração ideal é de 76,8250m² (0,625000%). O apartamento inclui direito de uso de uma vaga de estacionamento descoberta. O imóvel possui sala de jantar/estar com sacada, corredor, copa/cozinha, banheiro social, lavanderia e dois dormitórios. O número de matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP é 117.465. O contribuinte é o nº 03.29.021.1440.001. O apartamento é descrito como padrão popular e simples. O prédio tem térreo e mais três andares, com área de lazer contendo duas piscinas. O bloco onde se localiza o apartamento (bloco 6) está em condições ruins de pintura e conservação. O condomínio é composto por seis blocos; dois são antigos (mais de 20 anos), incluindo o bloco 6, e quatro foram construídos recentemente, com habite-se em 2017. Ônus: Consta na matrícula uma hipoteca em favor da EMGEA - Empresa Gestora de Ativos (R.3/Av.4) e uma penhora referente ao processo nº 1010942-03.2022.8.26.0229, da 3ª Vara Cível de Hortolândia/SP (AV.6). Observação: Embora a executada não seja a proprietária formal, ela possui os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel. Localização para visita: Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3066924.
    Apartamento em Hortolândia, Jardim Santa Izabel, Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP, SP. Área: 55.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 101.143,91

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Hortolândia, Jardim Santa Izabel

    Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valland Leilões

    Leiloeiro responsável: Valland Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 202.287,82

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 101.143,91

    Apartamento em Hortolândia, Jardim Santa Izabel localizado na Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP, bairro Jardim Santa Izabel, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.143,91. Possui área total de 62.48m², área privativa de 55.04m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 117.465. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob o nº 117.465 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. O imóvel é o apartamento nº 618, localizado no primeiro andar do bloco 6, do Condomínio Residencial Di Mônaco. Ele fica na Rua Sebastião Lazaro da Silva, nº 1880, no loteamento Núcleo Santa Izabel, em Hortolândia, comarca de Sumaré/SP. O apartamento possui sala de jantar e estar com sacada, corredor interno, copa/cozinha, banheiro social, lavanderia e dois dormitórios. A área útil é de 55,0400m², a área comum é de 7,4416m², resultando em uma área total de 62,4816m². A fração ideal é de 76,8250m² ou 0,625000% do terreno. O proprietário terá direito ao uso de uma vaga de estacionamento descoberta, indeterminada, dentro do condomínio. O número de contribuinte do imóvel é 03.29.021.1440.001. De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de um imóvel de padrão popular e simples. O prédio tem térreo e mais três andares, com uma área de lazer que inclui duas piscinas, cercada por alambrado e grades. O bloco onde se localiza o apartamento (bloco 6) apresenta condições ruins de pintura e conservação. O condomínio é composto por seis blocos; dois deles, incluindo o bloco 6, têm mais de 20 anos de construção. Os outros quatro blocos foram construídos mais recentemente, com habite-se em 2017. Ônus registrados na matrícula: R.3/Av.4: Hipoteca em favor da EMGEA - Empresa Gestora de Ativos. AV.6: Penhora referente ao processo nº 1010942-03.2022.8.26.0229, da 3ª Vara Cível de Hortolândia/SP. Conforme despacho (fls. 47/48), embora a executada não seja a proprietária formal do imóvel, ela exerce direitos decorrentes do compromisso de compra e venda. Local de depósito do imóvel: Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3066819.
    Apartamento em Hortolândia, Jardim Santa Izabel, Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP, SP. Área: 55.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 101.143,91

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Hortolândia, Jardim Santa Izabel

    Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 202.287,82

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 101.143,91

    Propaganda
    Terreno em Catanduva, Residencial Horizon localizado na Rua Walner Pellizzon, N. Sn, Lt 8 Qd 7, bairro Residencial Horizon, Catanduva - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.426,51 e valor de avaliação de R$ 91.000,00. Possui terreno de 200m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56423. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444437766129.
    Terreno em Catanduva, Residencial Horizon, Rua Walner Pellizzon, N. Sn, Lt 8 Qd 7, SP. Área: 200m2

    R$ 91.000,00

    R$ 116.426,51

    Lucro estimado: -R$ 54.442,72

    Terreno em Catanduva, Residencial Horizon

    Rua Walner Pellizzon, N. Sn, Lt 8 Qd 7

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 211.521,42

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 116.426,51

    Casa em Sorocaba, Vila Hortencia localizado na Rua Madrid, N. 229, bairro Vila Hortencia, Sorocaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 315.470,58 e valor de avaliação de R$ 495.000,00. Possui área privativa de 129.93m², terreno de 195m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 24914. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10301531.
    Novo
    Casa em Sorocaba, Vila Hortencia, Rua Madrid, N. 229, SP. Área: 129.93m2

    R$ 495.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 315.470,58

    Lucro estimado: R$ 115.408,34

    Casa em Sorocaba, Vila Hortencia

    Rua Madrid, N. 229

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

    Imóveis na lista
    34
    Incluídos nos últimos 7 dias
    32
    Menor lance mínimo
    R$ 58.091,63
    Lance mínimo mediano
    R$ 191.162,56
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.837,64
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    8
    Próximo leilão
    30/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 16
    • Casas: 8
    • Terrenos: 7
    • Comerciais: 1
    • Galpões: 1
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 34 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 32 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 58.091,63, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 191.162,56. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (30), Licitação Aberta (2), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 8 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (30)
    • Licitação Aberta (2)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (8)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

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    • Casas (8)
    • Terrenos (7)
    • Comerciais (1)
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    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

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    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Hortolândia (26)
    • Votorantim (3)
    • Catanduva (1)
    • Franca (1)
    • Jundiaí (1)
    • Presidente Venceslau (1)
    • Sorocaba (1)