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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 36 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 8 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 26.729,54 a R$ 4.346.852,16, com mediana de R$ 146.588,43. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 62%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 36 imóveis de leilão para você

    Terreno em Botucatu, Alvorada De Barra Bonita (vitoriana) localizado na Rua Mario Pascoal Righeto, N. Sn, Lote 5 Quadra 37, bairro Alvorada De Barra Bonita (vitoriana), Botucatu - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.127,84 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui terreno de 1525m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 26671. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444417103029.
    Terreno em Botucatu, Alvorada De Barra Bonita (vitoriana), Rua Mario Pascoal Righeto, N. Sn, Lote 5 Quadra 37, SP. Área: 1525m2

    R$ 184.000,00 (41.78% de desconto)

    R$ 107.127,84

    Lucro estimado: R$ 51.462,57

    Terreno em Botucatu, Alvorada De Barra Bonita (vitoriana)

    Rua Mario Pascoal Righeto, N. Sn, Lote 5 Quadra 37

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Itanhaém localizado na RUA JOSÉ ANGELILO, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 125m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.200. Área totalmente averbada. Terreno com 324,43 m² e casa com 83,67 m² na Vila Bandeirantes, Birigui/SP. Endereço: Rua Santa Rita, nº 33. Matrícula: Nº 90.200, do CRI de Birigui/SP. Processo: 1002404-43.2018.8.26.0077, Vara: 1ª Vara Cível. Exequente: Henlary de Mello Costa. Executado: Flávio Chaves Apolinário Junior, Neuza Pavani Apolinário e coproprietários. Lance Inicial (2º Leilão): R$ 128.637,31. Casa com 228 m² em Birigui/SP. Endereço: Rua José Angelilo, 1020. Matrícula: Nº 23.423, do CRI de Birigui/SP. Descrição: Casa não averbada, construída sobre o lote de terreno nº 6, da quadra C, no loteamento Parque Residencial Laluce. Processo: 0002042-24.2019.8.26.0077, Vara: 1ª Vara Cível. Exequente: Espólio de Roberto Clark Reis, Renato Muller Reis. Executado: Espólio de Maria Aparecida Moraes Ribeiro, Pedro Alves Ribeiro e Edilson Alves Ribeiro. Lance Inicial (2º Leilão): R$ 153.444,02. Casa com 324,73 m² construídos e 493,20 m² de terreno na Vila Madalena, São Paulo/SP. Endereço: Rua Andrade Fernandes, 120. Matrícula: Nº 31.417 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Descrição: Terreno à Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra K, Parque Boa Vista. Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041, Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo. Exequente: Luiz Fernando de Paiva Santana. Executado: Terrazza Dining Ltda e outros. Lance Inicial: R$ 1.750.000,00. Casa em terreno com 125 m² no Jardim Suarao, Itanhaém/SP. Endereço: Rua Padre Ditino Della Parte, 1155. Matrícula: Nº 206.275 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Descrição: Terreno formado por parte do lote nº 04 da quadra 95, no Jardim Suarao, medindo 5,00m de frente por 25,00m de profundidade. Lance Inicial: R$ 184.000,00. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li3011469.
    Terreno em Itanhaém, RUA JOSÉ ANGELILO, SP. Área: 125m2

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itanhaém

    RUA JOSÉ ANGELILO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lance Já Leilões

    Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Prédio em Assis, Residencial Bela Vista localizado na Rua Tomé Vilela, N. 80, Lt 26 Qd M, bairro Residencial Bela Vista, Assis - SP. Prédio em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.815,14 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78471. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716032698.
    Prédio em Assis, Residencial Bela Vista, Rua Tomé Vilela, N. 80, Lt 26 Qd M, SP. Área: 43.85m2

    R$ 160.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 94.815,14

    Lucro estimado: R$ 42.880,80

    Prédio em Assis, Residencial Bela Vista

    Rua Tomé Vilela, N. 80, Lt 26 Qd M

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista localizado na Rua Francisco Vaz De Oliveira, N. 432, Lt 21a Qd M, bairro Jardim Bela Vista, Itapeva - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.238,91 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área privativa de 69.78m², terreno de 125m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42357. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1444414039559.
    Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista, Rua Francisco Vaz De Oliveira, N. 432, Lt 21a Qd M, SP. Área: 69.78m2

    R$ 185.000,00 (49.61% de desconto)

    R$ 93.238,91

    Lucro estimado: R$ 64.450,61

    Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista

    Rua Francisco Vaz De Oliveira, N. 432, Lt 21a Qd M

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Presidente Prudente, Res Alta Vista I localizado na Rua 02, N. Sn, Lote 13 Quadra H, bairro Res Alta Vista I, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.523,68 e valor de avaliação de R$ 89.000,00. Possui terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54658. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444437756832.
    Terreno em Presidente Prudente, Res Alta Vista I, Rua 02, N. Sn, Lote 13 Quadra H, SP. Área: 160m2

    R$ 89.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 51.523,68

    Lucro estimado: R$ 23.814,34

    Terreno em Presidente Prudente, Res Alta Vista I

    Rua 02, N. Sn, Lote 13 Quadra H

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii localizado na Rua Jose Carlos De Maio, N. 10, Lt 17 Qd O, bairro Residencial Bella Vista Ii, Assis - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 222.62m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 79866. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717882873.
    Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii, Rua Jose Carlos De Maio, N. 10, Lt 17 Qd O, SP. Área: 43.85m2

    R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 132.970,97

    Lucro estimado: R$ 57.167,09

    Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii

    Rua Jose Carlos De Maio, N. 10, Lt 17 Qd O

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii localizado na Rua Catarina Torres Mercadante Leite Do, N. 26, Lt 19 Qd R, bairro Residencial Bella Vista Ii, Assis - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79953. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787719259227.
    Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii, Rua Catarina Torres Mercadante Leite Do, N. 26, Lt 19 Qd R, SP. Área: 43.85m2

    R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 123.904,77

    Lucro estimado: R$ 53.005,71

    Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii

    Rua Catarina Torres Mercadante Leite Do, N. 26, Lt 19 Qd R

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii localizado na Rua Ivani Helena Guilherme, N. 278,, bairro Residencial Bella Vista Ii, Assis - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.667,03 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 160m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 79848. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720050387.
    Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii, Rua Ivani Helena Guilherme, N. 278,, SP. Área: 43.85m2

    R$ 180.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 106.667,03

    Lucro estimado: R$ 48.636,65

    Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii

    Rua Ivani Helena Guilherme, N. 278,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    36
    Incluídos nos últimos 7 dias
    8
    Menor lance mínimo
    R$ 26.729,54
    Lance mínimo mediano
    R$ 146.588,43
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    62%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.618,90
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    9
    Leilões nos próximos 7 dias
    7
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 19
    • Terrenos: 8
    • Apartamentos: 5
    • Comerciais: 1
    • Prédios: 1
    • Sobrados: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 17
    • Bradesco: 4

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 36 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 8 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 26.729,54, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 146.588,43. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 62%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 9 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (15), Venda Direta Online (9), Leilão SFI - Edital Único (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (17), Bradesco (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (15)
    • Venda Direta Online (9)
    • Leilão SFI - Edital Único (6)
    • Licitação Aberta (6)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (9)
    • Leilões nos próximos 7 dias (7)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (19)
    • Terrenos (8)
    • Apartamentos (5)
    • Comerciais (1)
    • Prédios (1)
    • Sobrados (1)

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    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Assis (7)
    • São João da Boa Vista (4)
    • São Paulo (4)
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