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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 40 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 48.037,32 a R$ 11.871.806,14, com mediana de R$ 183.897,26. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 40 imóveis de leilão para você

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao localizado na Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 356, Lt 08 Qd 15 Cj Vida Nova Paraiso, bairro Vereador Ivan Negao, Marília - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.271,16 e valor de avaliação de R$ 136.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 160m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 70938. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787721999852.
    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao, Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 356, Lt 08 Qd 15 Cj Vida Nova Paraiso, SP. Área: 43.85m2

    R$ 136.000,00

    R$ 165.271,16

    Lucro estimado: -R$ 70.004,24

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao

    Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 356, Lt 08 Qd 15 Cj Vida Nova Paraiso

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 238.498,79

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 165.271,16

    Casa em Porto Ferreira, Jardim Recreio localizado na Rua Horacio Martins Da Silva Antiga Rua 05, N. 470, Lt 04 Qd H, bairro Jardim Recreio, Porto Ferreira - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.167,82 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 37m², área privativa de 37m², terreno de 200m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 21692. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444410627110.
    Casa em Porto Ferreira, Jardim Recreio, Rua Horacio Martins Da Silva Antiga Rua 05, N. 470, Lt 04 Qd H, SP. Área: 37m2

    R$ 150.000,00 (39.22% de desconto)

    R$ 91.167,82

    Lucro estimado: R$ 25.653,96

    Casa em Porto Ferreira, Jardim Recreio

    Rua Horacio Martins Da Silva Antiga Rua 05, N. 470, Lt 04 Qd H

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 150.000,00

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 91.167,82

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao localizado na Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 230, Lt 19 Qd 08 Cj Vida Nova Paraiso, bairro Vereador Ivan Negao, Marília - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.102,25 e valor de avaliação de R$ 211.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 160m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 70620. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720663605.
    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao, Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 230, Lt 19 Qd 08 Cj Vida Nova Paraiso, SP. Área: 43.85m2

    R$ 211.000,00 (13.7% de desconto)

    R$ 182.102,25

    Lucro estimado: -R$ 19.402,29

    Casa em Marília, Vereador Ivan Negao

    Rua Valentin Barroso Sibillas, N. 230, Lt 19 Qd 08 Cj Vida Nova Paraiso

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 242.529,56

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 182.102,25

    Casa em Ribeirão Preto, Parque Residencial Candido Portinari localizado na Avenida Nelson Ferreira De Melo, N. 1110, Casa 12 Conj 08, bairro Parque Residencial Candido Portinari, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.994,38 e valor de avaliação de R$ 295.000,00. Possui área total de 56.62m², área privativa de 56.62m², terreno de 128.97m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 225030. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. Número do leilão: 8787720157947.
    Novo
    Casa em Ribeirão Preto, Parque Residencial Candido Portinari, Avenida Nelson Ferreira De Melo, N. 1110, Casa 12 Conj 08, SP. Área: 56.62m2

    R$ 295.000,00 (7.8% de desconto)

    R$ 271.994,38

    Lucro estimado: -R$ 47.183,83

    Casa em Ribeirão Preto, Parque Residencial Candido Portinari

    Avenida Nelson Ferreira De Melo, N. 1110, Casa 12 Conj 08

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 362.034,75

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 271.994,38

    Propaganda
    Casa em Morro Agudo, Residencial Cidade Nova localizado na Avenida Almiro Alves Meireles, N. 385, Lt 13a Qd K, bairro Residencial Cidade Nova, Morro Agudo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.200,00 e valor de avaliação de R$ 227.000,00. Possui área total de 61.82m², área privativa de 61.82m², terreno de 125m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 12805. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem. Número do leilão: 8444427746966.
    Novo
    Casa em Morro Agudo, Residencial Cidade Nova, Avenida Almiro Alves Meireles, N. 385, Lt 13a Qd K, SP. Área: 61.82m2

    R$ 227.000,00 (40% de desconto)

    R$ 136.200,00

    Lucro estimado: R$ 40.949,14

    Casa em Morro Agudo, Residencial Cidade Nova

    Avenida Almiro Alves Meireles, N. 385, Lt 13a Qd K

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 227.000,00

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 136.200,00

    Apartamento em Pederneiras localizado na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, Pederneiras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.444,77. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.483. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, no bairro Oeste, em Pederneiras/SP. O terreno possui 275m² e conta com uma construção destinada ao lazer, incluindo uma edícula nos fundos com quarto, banheiro e cozinha. Há também um cômodo de despejo e um banheiro externo. Uma piscina de fibra completa a área de lazer. Descrição Técnica: Trata-se de um lote de terreno urbano, nº 10 da Quadra C-2, do Loteamento Cidade Nova, em Pederneiras/SP. Mede 11,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de extensão, confrontando ao norte com a Rua Antônio Francisco de Oliveira; ao sul com o lote nº 31; a leste com o lote nº 11; e a oeste com o lote nº 09. A área total é de 275,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 23.483 do ORI de Pederneiras/SP. Conforme Averbação 5 (25/06/2010), foi construído um prédio residencial de 55,73m² no terreno, com o número 0-766 da Rua Antônio Francisco de Oliveira. Este prédio contém sala/cozinha, hall, dois banheiros, um dormitório e lavanderia. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances prévios devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações Adicionais: Fraudar um leilão pode acarretar reparação civil e penalidades criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve verificar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1827913.
    Apartamento em Pederneiras, Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, SP. Área: 275m2

    Avaliação não informada

    R$ 162.444,77

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Pederneiras

    Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 270.741,28

    Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 162.444,77

    Casa em Novais localizado na Rua João Velho Domingues, nº 662, Novais/SP, Novais - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.678,74. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.379. Área totalmente averbada. Matrícula n.º 37.379. O imóvel é um prédio residencial com 56,00 m² de área construída, situado em um terreno de 400,00 m² (10,00m x 40,00m). O endereço é Rua João Velho Domingues, nº 662, na cidade de Novais/SP. Conforme laudo de avaliação, a casa é térrea e possui as seguintes características: calçada cimentada, um portão social e um portão veicular, um corredor lateral esquerdo com muro e chão de terra, e um corredor lateral direito com cerca e chão de terra. A varanda frontal tem piso e teto de telha vermelha aparente. A sala, dois quartos, a cozinha e a área de despejo possuem piso cimentado vermelho e teto em PVC. O banheiro tem piso de ardósia e teto em PVC. A copa tem piso cimentado vermelho e teto de telha vermelha aparente. A lavanderia possui piso cimentado vermelho e teto em telha eternit aparente. Nos fundos, há um quintal grande com uma parte cimentada e o restante em chão de terra. A primeira praça será realizada em 04/01/2027, às 14:00. O encerramento será em 29/01/2027, a partir das 14:00, pelo valor de R$ 92.678,74 (referente a outubro de 2026), correspondendo a 50% da avaliação atualizada. Observação: As informações e descrições dos bens são baseadas em dados fornecidos por cartórios, comitentes, órgãos responsáveis ou constantes nos autos do processo. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, de acordo com as condições do edital. Podem ocorrer correções de erros materiais ou de digitação. Nas alienações judiciais, o adquirente, por meio de seu advogado ou procurador, deverá realizar as providências posteriores que dependam de atuação nos autos. O profissional responsável pela alienação atua como auxiliar da Justiça e não representa juridicamente o adquirente no processo. Leiloeiro responsável: Total Leilões. Número do leilão: li3098966.
    Novo
    Casa em Novais, Rua João Velho Domingues, nº 662, Novais/SP, SP. Área: 400m2

    Avaliação não informada

    R$ 92.678,74

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Novais

    Rua João Velho Domingues, nº 662, Novais/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Total Leilões

    Leiloeiro responsável: Total Leilões

    Data do leilão: 29/01/2027

    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho localizado na Rua Maria Helena Pollo Rodrigues, N. 614, Lt 22 Qd 20 Antiga Rua Projetada 04, bairro Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.412,75 e valor de avaliação de R$ 201.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 200m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 216889. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC Emp, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716414469.
    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho, Rua Maria Helena Pollo Rodrigues, N. 614, Lt 22 Qd 20 Antiga Rua Projetada 04, SP. Área: 43.85m2

    R$ 201.000,00 (42.59% de desconto)

    R$ 115.412,75

    Lucro estimado: R$ 57.223,13

    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho

    Rua Maria Helena Pollo Rodrigues, N. 614, Lt 22 Qd 20 Antiga Rua Projetada 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Casa em Pitangueiras, Nova Pitangueiras localizado na Rua Roberto Rodrigues, N. Sn, Lote 29 Qd J, bairro Nova Pitangueiras, Pitangueiras - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.200,25 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área privativa de 78.8m², terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21243. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 1444418424767.
    Casa em Pitangueiras, Nova Pitangueiras, Rua Roberto Rodrigues, N. Sn, Lote 29 Qd J, SP. Área: 78.8m2

    R$ 190.000,00 (47.27% de desconto)

    R$ 100.200,25

    Lucro estimado: R$ 62.383,03

    Casa em Pitangueiras, Nova Pitangueiras

    Rua Roberto Rodrigues, N. Sn, Lote 29 Qd J

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em São José do Rio Preto, Residencial Cidade Alta localizado na Rua Francisco Fernandes, N. 0, Lt 13 Qd 05, bairro Residencial Cidade Alta, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.495,04 e valor de avaliação de R$ 116.000,00. Possui terreno de 200m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 158339. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444434453081.
    Terreno em São José do Rio Preto, Residencial Cidade Alta, Rua Francisco Fernandes, N. 0, Lt 13 Qd 05, SP. Área: 200m2

    R$ 116.000,00 (42.68% de desconto)

    R$ 66.495,04

    Lucro estimado: R$ 32.487,03

    Terreno em São José do Rio Preto, Residencial Cidade Alta

    Rua Francisco Fernandes, N. 0, Lt 13 Qd 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Bragança Paulista, Condominio Residencial Vila America Reso localizado na Rua Resedal, N. 101, Lt 07, Qd A, bairro Condominio Residencial Vila America Reso, Bragança Paulista - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.769.821,81 e valor de avaliação de R$ 2.777.000,00. Possui área total de 549.14m², área privativa de 549.14m², terreno de 780.04m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 52117. Área totalmente averbada. 5 qto(s), a.serv, WC, 3 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, Terraco, 6 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555525431840.
    Casa em Bragança Paulista, Condominio Residencial Vila America Reso, Rua Resedal, N. 101, Lt 07, Qd A, SP. Área: 549.14m2

    R$ 2.777.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 1.769.821,81

    Lucro estimado: R$ 679.839,00

    Casa em Bragança Paulista, Condominio Residencial Vila America Reso

    Rua Resedal, N. 101, Lt 07, Qd A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte localizado na Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, bairro Residencial Novo Horizonte, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.102,60 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69810. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444434799930.
    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte, Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, SP. Área: 160m2

    R$ 90.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 52.102,60

    Lucro estimado: R$ 24.114,15

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte

    Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    40
    Incluídos nos últimos 7 dias
    9
    Menor lance mínimo
    R$ 48.037,32
    Lance mínimo mediano
    R$ 183.897,26
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.203,17
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    9
    Leilões nos próximos 7 dias
    7
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 26
    • Terrenos: 6
    • Apartamentos: 4
    • Imóveis rurais: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 18
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 40 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 48.037,32, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 183.897,26. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 9 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (21), Leilão SFI - Edital Único (12), Venda Direta Online (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (18), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (21)
    • Leilão SFI - Edital Único (12)
    • Venda Direta Online (5)
    • Licitação Aberta (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (9)
    • Leilões nos próximos 7 dias (7)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (26)
    • Terrenos (6)
    • Apartamentos (4)
    • Imóveis rurais (3)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Novo Horizonte (4)
    • Ribeirão Preto (4)
    • São Paulo (4)
    • São José do Rio Preto (3)
    • Marília (2)
    • Presidente Prudente (2)
    • Santana de Parnaíba (2)
    • Assis (1)
    • Barra Bonita (1)
    • Barretos (1)
    • Bauru (1)
    • Boituva (1)
    • Bragança Paulista (1)
    • Campinas (1)
    • Francisco Morato (1)
    • Jaú (1)
  1. Mogi-Guaçu (1)
  2. Morro Agudo (1)
  3. Novais (1)
  4. Pederneiras (1)
  5. Pitangueiras (1)
  6. Porto Ferreira (1)
  7. São Carlos (1)
  8. Serrana (1)
  9. Sumaré (1)
  10. Tatuí (1)