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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 78 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 11 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.000,00 a R$ 15.078.113,91, com mediana de R$ 163.069,64. O desconto sobre a avaliação é de 48% em média e chega a 88%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

Encontramos 78 imóveis de leilão para você

Terreno em Arealva localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.723,85. Possui área total de 321.97m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.053. Área totalmente averbada. Oportunidade de Leilão Judicial Online. Localização do Imóvel: Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP. Informações do Processo: Fórum/Vara: 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. Número do Processo: 1015156-89.2023.8.26.0071. Requerente: Cooperativa de Crédito Credicitrus. Requerido: Richer Fabricio. Datas do Leilão: 1º Leilão: Início em 13/11/2026 às 14:05h e encerramento em 17/11/2026 às 14:05h. 2º Leilão: Início em 17/11/2026 (após o encerramento do 1º leilão) e encerramento em 09/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). Valores do Leilão: Lance mínimo 1º Leilão: R$ 65.447,71. Lance mínimo 2º Leilão: R$ 32.723,85 (50% da avaliação). Descrição do Imóvel: Terreno com área total (A.T) de 321,97m². Detalhes da Matrícula: Matrícula nº 120.474 do 2º CRI de Bauru/SP. O imóvel é um terreno de formato irregular, situado no lado ímpar da Rua Augusto José Miranda, lote 10 da quadra B do loteamento Jardim Paraíso, distrito de Jacuba-SP. Possui 321,97m² de área, com testada para a Rua Augusto José Miranda. Confronta nos fundos com o lote 08, e nas laterais com o lote 09 (lado direito) e o imóvel da matrícula 78.053 (lado esquerdo). Cadastro Municipal: Cadastro Municipal nº 01.02.02.10. Informações Adicionais: Constam restrições urbanísticas sobre o imóvel (Av.01 da matrícula). O laudo técnico indica topografia razoavelmente plana, boas condições de acesso e localização. Sobre a Região: O distrito de Jacuba, localizado às margens da rodovia SP-321, é uma área urbana com características de lazer, pequenos comércios e propriedades rurais. Ônus do Imóvel: R.02: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Av.03: Penhora expedida nestes autos. Observações Importantes: A descrição é baseada em informações oficiais dos cartórios. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Atenção: Tentativas de fraude no leilão estarão sujeitas às penalidades legais civis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072482.

Terreno em Arealva, Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, SP. Área: 321.97m2

Avaliação não informada

R$ 32.723,85

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arealva

Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 65.447,71

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 32.723,85

Terreno em Arealva localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.716,97. Possui área total de 311.41m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.473. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, no Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 1015156-89.2023.8.26.0071, da 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP, movido pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra RICHER FABRICIO. O primeiro leilão ocorrerá entre 13/11/2026 e 17/11/2026, com encerramento às 14:05h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão se estenderá até 09/12/2026, às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 63.433,94. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 31.716,97. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área total de 311,41m². Trata-se de um terreno de formato irregular, com testada de 2,87 metros em reta mais uma curva de 14,73 metros (raio 9,00m) para a Rua Augusto José Miranda. Nos fundos, mede 12,49 metros, confrontando com o lote 08. No lado direito, mede 17,40 metros, confrontando com a Rua 01. No lado esquerdo, mede 26,08 metros, confrontando com o lote 10. O terreno possui topografia razoavelmente plana, com boas condições de acesso e localização desejável no distrito de Jacuba. Está cadastrado na prefeitura sob o nº 01.02.02.09. Sobre a região: Localizada às margens da rodovia SP-321, a área urbana do distrito de Jacuba é composta pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel. A região é marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer, pequenos comércios e propriedades rurais produtivas. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 120.473 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 63.433,94. ÔNUS: Consta na matrícula R.02 uma hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus e Av.03 uma penhora expedida nestes autos. Observação: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072483.

Terreno em Arealva, Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, SP. Área: 311.41m2

Avaliação não informada

R$ 31.716,97

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arealva

Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 63.433,94

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 31.716,97

Área rural em Arealva Arealva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.126,62. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio com 3,2 hectares localizado no Bairro Soturninha, em Arealva/SP. O imóvel faz parte do Lote 01 do edital e está situado na Área Rural Destacada da Gleba B, Desmembrada do Imóvel "São Pedro", Bairro Soturninha. Este imóvel está em leilão por determinação da 6ª Vara Cível do Foro de Bauru, TJ/SP, conforme Processo n° 1008184-74.2021.8.26.0071. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 278.253,24. O lance mínimo para arrematação é de R$ 139.126,62. Condições de venda: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, mediante Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções para o depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. É responsabilidade do arrematante verificar as condições do imóvel antes do leilão, pois o bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038589.

Avaliação não informada

R$ 139.126,62

Lucro estimado: A definir

Área rural em Arealva

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 278.253,24

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 139.126,62

Comercial em Mauá, Vila Noemia localizado na AVENIDA JOÃO RAMALHO, 1443, VILA NOEMIA, bairro Vila Noemia, Mauá - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.724,80 e valor de avaliação de R$ 1.446.253,97. Possui área total de 348m², área privativa de 74.89m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.500. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão judicial em Mauá/SP! Trata-se da fração ideal de 16,666% sobre um imóvel comercial localizado na Avenida João Ramalho, no bairro Parque São Vicente. O terreno possui 348 m² e conta com um escritório, uma cobertura e dois galpões. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com estruturas comerciais já existentes. Detalhes do imóvel: Terreno com área total de 348,00 m², lote 11 da quadra 3 do Parque São Vicente. Medidas: 12,00m de frente para a Avenida João Ramalho e 29,00m de frente aos fundos. Confronta com o lote 12 (lado direito), lote 10 (lado esquerdo) e lote 14 (fundos). Inscrição municipal nº 12005011. Benfeitorias edificadas sobre o terreno: Escritório com 74,89 m² de área construída. Cobertura com 44,34 m². Galpão com 42,54 m². Outro galpão com 338,91 m². Estado de conservação: O escritório e a cobertura estão em estado regular. Os galpões necessitam de reparos simples. Localização e infraestrutura: O imóvel está em uma região de uso diversificado, com acesso a infraestrutura pública como água, esgoto, iluminação e pavimentação. Informações de registro: Matrícula: 7.500 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mauá/SP. Contribuinte nº: 12005011. Ônus e pendências: A penhora do bem está registrada na AV. 11 da matrícula. Consta na AV. 6 penhora de 33,333% do imóvel referente à Ação de Execução Civil nº 0211241662009 (8º Ofício Cível do Foro Central de São Paulo/SP). Consta na AV. 8 indisponibilidade decretada em face de Hasan Djajarahardja, referente ao processo nº 00013650920105020471 (Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região). Consta na AV. 11 penhora de 16,66% do imóvel referente à Ação de Execução Civil nº 00175625920128260565 (6º Ofício Cível de São Caetano do Sul/SP). Consta na AV. 12 indisponibilidade decretada em face de Hasan Djajarahardja, referente ao processo nº 00024361220115020471 (Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região). Débitos: Não foi possível consultar débitos fiscais. Débito da ação: R$ 40.267,37, em setembro de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096366.

Novo

Comercial em Mauá, Vila Noemia, AVENIDA JOÃO RAMALHO, 1443, VILA NOEMIA, SP. Área: 74.89m2

R$ 1.446.253,97 (88.33% de desconto)

R$ 168.724,80

Lucro estimado: R$ 1.011.091,74

Comercial em Mauá, Vila Noemia

AVENIDA JOÃO RAMALHO, 1443, VILA NOEMIA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 241.035,43

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 168.724,80

Terreno em Ubatuba, Sumaré localizado na Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, bairro Sumaré, Ubatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.831,88 e valor de avaliação de R$ 234.442,51. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.2940. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Endereço: Rodovia Governador Mário Covas, s/n, LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, Ubatuba/SP. Matrícula: 24.2940. Processo: 1001008-07.2016.8.26.0625. Vara: 5ª Cível. Comarca: Taubaté/SP. Exequente: Banco Mercantil do Brasil S/A. Executado: Dirce Ricotta Auto Center Eireli Me e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3094086.

Terreno em Ubatuba, Sumaré, Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, SP.

R$ 234.442,51 (25% de desconto)

R$ 175.831,88

Lucro estimado: R$ 26.018,94

Terreno em Ubatuba, Sumaré

Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 234.442,51

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 175.831,88

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Terreno em Mauá, Jardim Pilar localizado na Rua Santo Damo, 31 - Jardim Pilar, Mauá - SP, Brasil, bairro Jardim Pilar, Mauá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 380.000,00. Possui área total de 133.89m², área privativa de 239.96m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.199. Área totalmente averbada. Matrícula nº 46.199 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. Inscrição Cadastral: 19.002.102. Trata-se de um terreno com área de 133,89m², composto por parte dos lotes 42 e 43 da quadra B do Núcleo Cincinato Braga, localizado no perímetro urbano. As medidas são: 5,00m de frente para a Rua Santo Damo; 3,80m nos fundos, fazendo divisa com a propriedade de Floriano Soares de Oliveira e Vicente Paula de Oliveira (inscrição fiscal 19.002.009); 31,84m pelo lado direito (olhando da rua para o terreno), confinando com o remanescente dos mesmos lotes (inscrição fiscal 19.002.101); e 31,40m pelo lado esquerdo, confinando com a propriedade de Milton de Lima (inscrição fiscal 19.002.053). O terreno está situado no lado direito da Rua Santo Damo, no sentido da Rua XV de Novembro, a 22,00m do início da curva de confluência entre essas vias. Observações importantes: Existe outra penhora registrada sobre o imóvel. O imóvel está ocupado. Em 31/03/2026, o oficial de justiça certificou que há uma construção de 239,96m² sobre o terreno, distribuída em dois pavimentos. O primeiro pavimento possui garagem, sala, 3 quartos, cozinha e banheiro. O segundo pavimento conta com um quarto, cozinha, banheiro e uma área ainda em construção. A construção está em bom estado de conservação. Custos adicionais: Podem existir despesas cartorárias referentes ao registro da arrematação e à baixa de quaisquer gravames (penhoras e/ou indisponibilidades). Essas despesas podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Débitos: Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão judicial. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor da Avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 100% do valor de avaliação. Localização dos Bens: Rua Santo Damo, nº 31, Jardim Pilar, Mauá/SP. Processo: 0002023-38.2011.5.02.0361 Requerente: ADEMILTON PIMENTEL DE LIMA, CPF: 042.177.628-52 Requerido(a): SIRSAN COMERCIO DE MATERIAL ELETRICO LTDA - ME, CNPJ: 07.227.460/0001-04; NUCLEAR INDUSTRIAL ELETRICA LIMITADA - EPP, CNPJ: 57.574.873/0001-25; HASCAAL PRESTACAO DE SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 11.922.123/0001-04; JOAO RAIMUNDO RAMOS, CPF: 043.258.398-01; MARIA DE LOURDES DE SOUZA, CPF: 033.672.018-12; PAULO RODRIGUES JUNIOR, CPF: 040.943.588-03; SANDRA HELENA GAETA, CPF: 124.201.468-32; SIRDINEY MUSTO RODRIGUES, CPF: 163.541.168-81 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Mauá/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056224.

Terreno em Mauá, Jardim Pilar, Rua Santo Damo, 31 - Jardim Pilar, Mauá - SP, Brasil, SP. Área: 239.96m2

Avaliação não informada

R$ 380.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mauá, Jardim Pilar

Rua Santo Damo, 31 - Jardim Pilar, Mauá - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Casa em Itapeva localizado na UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.025,88. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.591. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é a nua propriedade do lote 09, da quadra "I", no Jardim Bela Vista, em Itapeva/SP. Ele faz frente com a Rua 09, fundos com o lote 26, lateral direita com o lote 10 e lateral esquerda com o lote 08. O terreno possui área total de 250,00 m². O código do imóvel na prefeitura é 0021383. A área construída é de uma casa simples de alvenaria. O imóvel está localizado em zona urbana com infraestrutura de energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto. Este lote faz parte de um desmembramento de matrículas maiores (16.951 e 16.952), resultando em quatro imóveis no total. Os imóveis possuem área construída e estão em posse de terceiros. O valor de avaliação do terreno, em 27/06/2022, foi de R$ 109.023,81. O valor para a matrícula completa (referente a mais de um imóvel) é de R$ 218.047,62. O valor atualizado em SET/2026 é de R$ 257.532,35. Existem ônus registrados: R.06 de alienação fiduciária de 50% do imóvel em favor do Banco do Brasil S.A., que, segundo o banco, já foi liquidada. AV.07 e 18 indicam penhora de 100% referente aos autos do Cumprimento de Sentença nº 0078956-31.2017.8.26.0100. Também constam averbações de indisponibilidade em diversos processos judiciais contra Luiz Antônio Libel: Processo nº 0010234-24.2019.5.15.0037 (Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP TRT15) Processo nº 0011578-40.2019.5.15.0037 (Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP TRT15) Processo nº 0000286-66.2018.5.23.0006 (TST/23ª Região - Cuiabá/MT) Processo nº 0000909-67.2017.5.23.0006 (TST/23ª Região - Cuiabá/MT) Processo nº 0000112-80.2023.5.09.0585 (TRT-9ª Região/ Vara do Trabalho de Santo Antônio da Platina/PR) Processo nº 0000723-64.2019-5.23.0009 (9ª Vara do TST de Cuiabá/MT) Processo nº 0020815-62.2022.5.04.0211 (TST de Capão da Canoa/RS) Processo nº 0000281-35.2018.5.23.0009 (9ª Vara do TST de Cuiabá/MT) Processo nº 0020038-77.2022.5.04.0211 (TST 4ª Região / Posto Avançado da JT de Capão da Canoa - Torres/RS) Processo nº 0000995-38.2018.5.23.0006 (TRT 23ª Região / 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT) Não constam débitos municipais sobre o imóvel, atualizado em 15/09/2026. Informações sobre outros débitos pendentes não foram encontradas nos autos e a pesquisa compete ao interessado. Observação: A ficha cadastral da prefeitura indica que o imóvel de n° 193 está em nome de José Roberto Reichert e o de n° 197 em nome de Jânio Dias Batista e Aparecida R Proença. A matrícula do imóvel é a 16.591 do CRI de Itapeva/SP. O número do processo principal é 0078956-31.2017.8.26.0100. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066309.

Casa em Itapeva, UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA, SP.

Avaliação não informada

R$ 206.025,88

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapeva

UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 257.532,35

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 206.025,88

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista localizado na Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10, bairro Jardim Bela Vista, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.025,88. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.592. Área totalmente averbada. Trata-se da nua propriedade do imóvel registrado sob a matrícula nº 16.592 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva, pertencente ao executado Luiz Antonio Libel. As quotas partes da coproprietária no produto da alienação do bem serão resguardadas, conforme o artigo 843 do CPC. O imóvel é o Lote nº 10 da Quadra I do Jardim Bela Vista, em Itapeva/SP. Ele possui 10 metros de frente para a Rua 09, 10 metros nos fundos com o lote nº 25, 25 metros na lateral direita com o lote nº 11 e 25 metros na lateral esquerda com o lote nº 09, totalizando uma área de 250,00 m². O código do imóvel na prefeitura é 0026475. Segundo o laudo de avaliação, a área total de cada imóvel é de 125,00 m² e conta com infraestrutura urbana como energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto. Há uma casa de alvenaria de padrão simples construída no imóvel. Os imóveis das matrículas nº 16.951 e 16.952 foram desmembrados em quatro imóveis, todos com área construída e em posse de terceiros. O valor de avaliação para cada imóvel é de R$ 109.023,81. O valor por matrícula é de R$ 218.047,62. Ônus registrados: R.06: Alienação Fiduciária referente a 50% do imóvel em favor do Banco do Brasil S.A. A operação de crédito encontra-se liquidada. AV.07 e 18: Penhora de 100% referente aos autos do Cumprimento de Sentença nº 0078956-31.2017.8.26.0100 da 19ª Vara Cível de São Paulo/SP. AV.08 a AV.17: Diversas indisponibilidades decretadas contra Luiz Antônio Libel, oriundas de processos trabalhistas em diferentes varas e regiões. Débitos: Cadastro: 0021384: R$ 105,60. Cadastro: 0026475: R$ 3,41. Atualizados em 15/09/2026, conforme CND do Município de Itapeva/SP. Não há informações sobre outros débitos pendentes. Observação: A ficha cadastral da Prefeitura Municipal de Itapeva indica que o imóvel nº 203 está em nome de Sarjani Meire Ramos de Camargo e o nº 207 em nome de Celina Aparecida da Costa. Valor da Avaliação em 27/06/2022: R$ 218.047,62. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026: R$ 257.532,35. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066311.

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista, Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10, SP.

Avaliação não informada

R$ 206.025,88

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista

Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 257.532,35

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 206.025,88

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Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.701.138,18. Possui área total de 300540.02m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma área de terras sem denominação, localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. Esta área totaliza 300.540,0190 m², o que equivale a 30,0540 hectares ou 12,4190 alqueires paulistas, com um perímetro de 2.955,032 metros. A descrição detalhada do terreno começa no ponto 01, com coordenadas planas UTM (Sistema SAD 69, Meridiano Central 51° W) E=727.062,761 e N=7.331.515,173 (Longitude: 48°45'57.641018"W, Latitude: 24°06'44.431142"S). O ponto 01 está localizado na confluência de duas estradas municipais de acesso, a aproximadamente 7,0 km da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP-249) e a cerca de 25,0 km do perímetro urbano de Itapeva. A partir do ponto 01, o terreno segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro das Pedras e o Bairro Alto da Brancal, no sentido Bairro das Pedras, até o ponto 04. Os azimutes e distâncias deste trecho são: Ponto 01 a 02: 27°35'33" por 29,249 metros. Ponto 02 a 03: 17°12'26" por 52,079 metros. Ponto 03 a 04: 12°38'46" por 104,348 metros. A partir do ponto 04, o terreno confronta com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos. Este trecho inclui divisas por cerca de arame (ponto 04 ao 18) e uma divisa aberta até o ponto 24, que se encontra em um açude. De lá, segue margeando um córrego sem denominação pela margem direita, sentido jusante, até o ponto 27. Os detalhes deste segmento incluem: Ponto 04 a 05: 86°32'57" por 166,569 metros. Ponto 05 a 06: 352°28'09" por 8,319 metros. Ponto 06 a 07: 349°46'01" por 12,878 metros. Ponto 07 a 08: 01°45'07" por 40,925 metros. Ponto 08 a 09: 349°58'26" por 60,434 metros. Ponto 09 a 10: 51°22'46" por 4,257 metros. Ponto 10 a 11: 84°31'05" por 2,664 metros. Ponto 11 a 12: 93°08'19" por 88,100 metros. Ponto 12 a 13: 103°42'32" por 93,648 metros. Ponto 13 a 14: 126°02'33" por 64,505 metros. Ponto 14 a 15: 115°16'39" por 35,426 metros. Ponto 15 a 16: 63°04'52" por 106,143 metros. Ponto 17 a 18: 43°26'52" por 84,045 metros. Ponto 18 a 19: 30°33'58" por 77,578 metros. Ponto 19 a 20: 123°16'24" por 31,360 metros. Ponto 20 a 21: 104°22'04" por 39,546 metros. Ponto 21 a 22: 90°51'40" por 32,618 metros. Ponto 22 a 23: 80°56'01" por 39,654 metros. Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros. Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros. Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros. Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao 30, o terreno confronta com cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça. Os detalhes deste trecho são: Ponto 27 a 28: 146°17'13" por 30,000 metros. Ponto 28 a 29: 146°17'13" por 77,168 metros. Ponto 29 a 30: 207°53'25" por 103,160 metros. A partir do ponto 30, o terreno deflete à esquerda e segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomes e a Estrada Municipal Bairro Alto da Brancal/Bairro das Pedras, retornando ao ponto 01. Os detalhes deste segmento final são: Ponto 30 a 31: 246°13'50" por 94,540 metros. Ponto 31 a 32: 236°23'16" por 28,105 metros. Ponto 32 a 33: 226°56'56" por 17,543 metros. Ponto 33 a 34: 205°43'30" por 33,812 metros. Ponto 34 a 35: 189°09'28" por 190,365 metros. Ponto 35 a 36: 231°09'19" por 72,069 metros. Ponto 36 a 37: 230°00'29" por 119,467 metros. Ponto 37 a 38: 231°28'38" por 9,317 metros. Ponto 38 a 39: 264°35'30" por 50,162 metros. Ponto 39 a 40: 275°03'48" por 92,451 metros. Ponto 40 a 41: 284°25'56" por 39,109 metros. Ponto 41 a 42: 293°09'00" por 76,558 metros. Ponto 42 a 43: 292°22'51" por 35,370 metros. Ponto 43 a 44: 282°10'34" por 44,279 metros. Ponto 44 a 45: 280°09'06" por 31,409 metros. Ponto 45 a 46: 271°32'06" por 30,594 metros. Ponto 46 a 47: 268°26'54" por 59,163 metros. Ponto 47 a 48: 276°35'58" por 59,128 metros. Ponto 48 a 49: 269°26'42" por 107,302 metros. Ponto 49 a 50: 273°14'53" por 61,710 metros. Ponto 50 a 01: 262°36'12" por 44,230 metros. Observações: A matrícula do imóvel (Av. 01) indica a existência de uma Área de Preservação Permanente e três Áreas de Reserva Florestal. A descrição detalhada da Área de Preservação Permanente 01 inicia no ponto 23 (coordenadas E=727.919,731 e N=7.331.925,101), confrontando com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos até o ponto 24 (no açude), e depois margeando o córrego até o ponto 27. Os segmentos relevantes são: Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros. Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros. Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros. Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao 28, confronta por cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça (azimut - 146°17'13" por 30,000 metros). Do ponto 28, deflete à direita e confronta com a propriedade em questão até o ponto 23. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038400.

Área rural em Itapeva, Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, SP. Área: 300540.02m2

Avaliação não informada

R$ 2.701.138,18

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapeva

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.601.517,57

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 2.701.138,18

Terreno em Peruíbe localizado na Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.336,00 e valor de avaliação de R$ 155.420,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.381. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 168 da quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.381 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0343.001.491. O lote tem formato irregular, mede 10,00m de frente para a Rua A, com 24,50m de profundidade nos lados, e 250,00m² de área total. Confronta ao lado direito com o lote 167, ao lado esquerdo com o lote 169, e nos fundos com parte do lote 170. Observações: Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa. A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor da avaliação: R$ 47.500,00. Lote de terreno nº 169, quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.382 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0379.001.041. O lote tem formato irregular, mede 27,00m em curva na confluência da Rua A com a Rua F, 24,50m de profundidade no lado direito, 27,00m no lado esquerdo e 13,00m nos fundos. Sua área total é de 304,00m². Confronta ao lado direito com o lote 168, ao lado esquerdo com a Rua F, e nos fundos com parte do lote 170. Observações: Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa. A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor da avaliação: R$ 57.760,00. Lote de terreno nº 167 da quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.383 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0333.001.022. O lote tem formato irregular, mede 10,50m de frente para a Rua A, 26,50m de profundidade no lado direito, 24,50m no lado esquerdo e 10,00m nos fundos. Sua área total é de 264,00m². Confronta ao lado direito com o lote 166, ao lado esquerdo com o lote 168, e nos fundos com parte do lote 170. Observações: Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa. A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor da avaliação: R$ 50.160,00. Valor total da avaliação dos três lotes: R$ 155.420,00. Lance mínimo no leilão: 80% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP. Informações do Processo: Processo: 0087500-24.1992.5.02.0481 Requerente: DALVA THERESINHA SILVA BARROS, CPF: 158.921.248-78 Requeridos: DESPACHOS ADUANEIROS PINDORAMA LTDA, CNPJ: 45.056.934/0001-83; CARLOS ADHERBAL LORENZ, CPF: 132.301.908-15; MARTA ISABEL LICCIARDI, CPF: 200.099.418-00 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056299.

Terreno em Peruíbe, Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP, SP. Área: 250m2

R$ 155.420,00 (20% de desconto)

R$ 124.336,00

Lucro estimado: R$ 9.558,81

Terreno em Peruíbe

Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.039.487,79. Possui área total de 490000.01m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Área de terras Sem Denominação, Área - 02 (Total), localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. A área possui as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no ponto 51, com coordenadas geográficas planas (Sistema U.T.M., Datum Horizontal SAD 69, Meridiano Central Greenwich 51°) E=727.333,600 e N=7.331.501,510. Este ponto está localizado entre a propriedade de Nelson Vieira de Oliveira e a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomés e o Bairro Alto da Brancal ao Bairro das Pedras. A distância aproximada da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP - 249) é de 7,0 Km, e do perímetro urbano de Itapeva é de 25,0 Km. Do ponto 51 ao ponto 54, segue margeando a Estrada Municipal no sentido do Bairro dos Tomés, com os seguintes detalhes: Ponto 51 a Ponto 52: azimute 89°26'02", distância 90,129 metros (E=727.423,724, N=7.331.502,401). Ponto 52 a Ponto 53: azimute 101°26'55", distância 73,828 metros (E=727.496,083, N=7.331.487,747). Ponto 53 a Ponto 54: azimute 112°37'57", distância 33,516 metros (E=727.527,018, N=7.331.474,849). A partir do ponto 54, confronta com a propriedade de Pedro Marques de Oliveira até o ponto 79. A divisa é composta por cerca de arame, um córrego sem denominação (à margem direita, sentido jusante), cerca de arame, e novamente o córrego (lado esquerdo, sentido montante), até a confluência de dois córregos. Segue por cerca de arame até o ponto 79. Os detalhes são: Ponto 54 a Ponto 55: azimute 198°53'50", distância 14,924 metros (E=727.522,185, N=7.331.460,730). Ponto 55 a Ponto 56: azimute 171°16'30", distância 35,252 metros (E=727.527,532, N=7.331.425,886). Ponto 56 a Ponto 57: azimute 183°31'38", distância 17,392 metros (E=727.526,462, N=7.331.408,527). Ponto 57 a Ponto 58: azimute 199°11'11", distância 76,116 metros (E=727.501,447, N=7.331.336,638). Ponto 58 a Ponto 59: azimute 192°23'52", distância 53,859 metros (E=727.489,884, N=7.331.284,035). Ponto 59 a Ponto 60: azimute 180°49'48", distância 77,000 metros (E=727.488,768, N=7.331.207,044). Ponto 60 a Ponto 61: azimute 180°49'50", distância 30,104 metros (E=727.488,332, N=7.331.176,943). Ponto 61 a Ponto 62: azimute 99°08'12", distância 37,913 metros (E=727.525,764, N=7.331.170,922). Ponto 62 a Ponto 63: azimute 121°00'09", distância 28,591 metros (E=727.550,270, N=7.331.156,196). Ponto 63 a Ponto 64: azimute 110°25'51", distância 102,294 metros (E=727.646,129, N=7.331.120,487). Ponto 64 a Ponto 65: azimute 32°50'18", distância 21,439 metros (E=727.657,755, N=7.331.138,500). Ponto 65 a Ponto 66: azimute 22°45'22", distância 14,044 metros (E=727.663,187, N=7.331.151,452). Ponto 66 a Ponto 67: azimute 22°45'23", distância 59,000 metros (E=727.686,009, N=7.331.205,859). Ponto 67 a Ponto 68: azimute 90°40'43", distância 22,775 metros (E=727.708,783, N=7.331.205,589). Ponto 68 a Ponto 69: azimute 82°22'11", distância 30,682 metros (E=727.739,193, N=7.331.209,663). Ponto 69 a Ponto 70: azimute 86°52'03", distância 46,307 metros (E=727.785,431, N=7.331.212,193). Ponto 70 a Ponto 71: azimute 97°52'46", distância 24,780 metros (E=727.809,977, N=7.331.208,796). Ponto 71 a Ponto 72: azimute 174°02'09", distância 32,315 metros (E=727.813,335, N=7.331.176,657). Ponto 72 a Ponto 73: azimute 201°55'11", distância 70,000 metros (E=727.787,203, N=7.331.111,717). Ponto 73 a Ponto 74: azimute 201°55'12", distância 40,459 metros (E=727.772,100, N=7.331.074,183). Ponto 74 a Ponto 75: azimute 213°94'08", distância 33,717 metros (E=727.753,620, N=7.331.045,981). Ponto 75 a Ponto 76: azimute 130°10'28", distância 30,000 metros (E=727.776,542, N=7.331.026,628). Ponto 76 a Ponto 77: azimute 130°10'27", distância 130,130 metros (E=727.875,973, N=7.330.942,679). Ponto 77 a Ponto 78: azimute 72°02'34", distância 22,923 metros (E=727.897,780, N=7.330.949,746). Ponto 78 a Ponto 79: azimute 92°42'45", distância 45,184 metros (E=727.942,913, N=7.330.947,608). Do ponto 79 ao ponto 81, confronta por cerca com a propriedade de Custódio Tavares de Lima: Ponto 79 a Ponto 80: azimute 173°09'28", distância 47,556 metros (E=727.948,579, N=7.330.900,391). Ponto 80 a Ponto 81: azimute 173°25'33", distância 76,351 metros (E=727.950,676, N=7.330.824,069). Do ponto 81 ao ponto 82, confronta por cerca de arame com a propriedade de Nelson Antunes de Oliveira: Azimute 244°32'11", distância 36,655 metros (E=727.917,582, N=7.330.808,310). Do ponto 82 ao ponto 84, confronta por cerca de arame com a propriedade de Argemiro Antunes de Oliveira: Ponto 82 a Ponto 83: azimute 191°33'09", distância 31,319 metros (E=727.911,310, N=7.330.777,626). Ponto 83 a Ponto 84: azimute 223°41'23", distância 60,421 metros (E=727.869,574, N=7.330.733,936). Do ponto 84 ao ponto 102, confronta com a propriedade de Calil Dias de Oliveira. A divisa inclui cerca de arame, um córrego sem denominação (pela margem esquerda, sentido montante), cerca de arame, área sobre as águas de um açude, e novamente um córrego (pela margem esquerda, sentido montante). Ponto 84 a Ponto 85: azimute 208°26'12", distância 134,639 metros (E=727.805,461, N=7.330.615,542). Ponto 85 a Ponto 86: azimute 187°52'49", distância 65,361 metros (E=727.796,500, N=7.330.550,798). Ponto 86 a Ponto 87: azimute 245°28'25", distância 110,785 metros (E=727.695,710, N=7.330.504,810). Ponto 87 a Ponto 88: azimute 235°42'52", distância 109,476 metros (E=727.605,257, N=7.330.443,140). Ponto 88 a Ponto 89: azimute 246°43'17", distância 46,416 metros (E=727.562,620, N=7.330.424,797). Ponto 89 a Ponto 90: azimute 01°30'15", distância 99,179 metros (E=727.565,223, N=7.330.523,941). Ponto 90 a Ponto 91: azimute 347°33'34", distância 113,928 metros (E=727.540,680, N=7.330.635,194). Ponto 91 a Ponto 92: azimute 347°33'34", distância 32,000 metros (E=727.533,786, N=7.330.666,443). Ponto 92 a Ponto 93: azimute 261°12'14", distância 116,671 metros (E=727.418,488, N=7.330.648,601). Ponto 93 a Ponto 94: azimute 307°24'30", distância 31,056 metros (E=727.393,819, N=7.330.667,467). Ponto 94 a Ponto 95: azimute 307°24'28", distância 106,800 metros (E=727.308,984, N=7.330.732,347). Ponto 95 a Ponto 96: azimute 197°00'57", distância 87,643 metros (E=727.283,337, N=7.330.648,540). Ponto 96 a Ponto 97: azimute 216°08'35", distância 80,991 metros (E=727.235,568, N=7.330.583,136). Ponto 97 a Ponto 98: azimute 130°26'42", distância 54,730 metros (E=727.277,219, N=7.330.547,632). Ponto 98 a Ponto 99: azimute 130°26'42", distância 55,270 metros (E=727.319,281, N=7.330.511,777). Ponto 99 a Ponto 100: azimute 231°35'28", distância 42,020 metros (E=727.286,355, N=7.330.485,672). Ponto 100 a Ponto 101: azimute 253°38'02", distância 37,960 metros (E=727.249,933, N=7.330.474,976). Ponto 101 a Ponto 102: azimute 310°32'02", distância 77,000 metros (E=727.191,411, N=7.330.525,018). Do ponto 102 ao ponto 109, confronta com a propriedade de Cláudio César do Almeida e Vicente Cassiano de Almeida. A divisa é composta pelo córrego mencionado anteriormente (até o ponto 104), divisa aberta (até o ponto 106), cerca de arame (até o ponto 107) e novamente divisa aberta (até o ponto 109). Ponto 102 a Ponto 103: azimute 324°20'47", distância 93,206 metros (E=727.137,282, N=7.330.600,895). Ponto 103 a Ponto 104: azimute 316°29'21", distância 72,299 metros (E=727.087,505, N=7.330.653,329). Ponto 104 a Ponto 105: azimute 316°29'21", distância 30,000 metros (E=727.066,850, N=7.330.675,086). Ponto 105 a Ponto 106: azimute 316°29'21", distância 94,000 metros (E=727.002,132, N=7.330.743,259). Ponto 106 a Ponto 107: azimute 293°51'08". Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038399.

Área rural em Itapeva, Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, SP. Área: 490000.01m2

Avaliação não informada

R$ 3.039.487,79

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapeva

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 4.052.650,38

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.039.487,79

Terreno em Mauá, Jardim Zaira localizado na Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP, bairro Jardim Zaira, Mauá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.353,46. Possui área total de 178.75m², área privativa de 200.58m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.456. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 157,12 (para exercício de 2026). Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área construída de 200,58 m² e área de terreno de 178,75 m². Ele é composto pelo imóvel principal e uma edícula aos fundos. O imóvel principal conta com garagem, cozinha, 2 banheiros, sala, 2 quartos, área de serviço e quintal. A edícula possui área de serviço, cozinha, sala e banheiro. Matrícula: Terreno com área de 178,75m², constituído de parte do lote 11 da quadra 144 do Jardim Zaíra, designado como parte do lote 27. O perímetro urbano mede 5,00m de frente para a Rua José Gonçalves Sanches; 5,15m nos fundos; 36,00m da frente aos fundos do lado direito de quem olha para o terreno da rua, e 35,50m do lado esquerdo. Confronta pelos fundos e pelo lado direito com propriedade de Empreendimentos Imobiliários e Construções Moreira S/A, e pelo lado esquerdo com o remanescente do mesmo imóvel. Localizado no lado direito da rua, de quem segue pela Rua Juvenal Laurindo Alves em direção à viela que separa as quadras 144 e 145, distante 129,60m da esquina desta rua. Cadastro Municipal: 22.050.069. Matrícula nº 20.456 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mauá do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li1163739.

Terreno em Mauá, Jardim Zaira, Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP, SP. Área: 200.58m2

Avaliação não informada

R$ 233.353,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mauá, Jardim Zaira

Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 388.922,44

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 233.353,46

Casa em Catanduva, Vila Bela localizado na Rua Capivari, n 190, bairro Vila Bela, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.038,90. Possui área total de 220.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de Investimento! Lote 07 do Edital: Casa com Terreno de 220,50m² no Bairro Vila Bela. Situada na Rua Capivari, n° 190, Vila Bela, Catanduva/SP. Imóvel em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões - Foro de Catanduva - TJ/SP (Processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132). Valor da Avaliação: R$ 108.932,11 Lance Mínimo: R$ 98.038,90 Débitos Tributários: R$ 361,57 (Set/2026) - sem informação referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e sem informação referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida ao do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Para obtenção de descrição detalhada do imóvel, fica o Leiloeiro ou funcionário por este indicado, autorizado a diligenciar até o local do bem para vistoria e realização de fotos, acompanhado ou não de interessados. Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060730.

Avaliação não informada

R$ 98.038,90

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Vila Bela

Rua Capivari, n 190

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 108.932,11

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 98.038,90

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Casa em Catanduva, São Francisco localizado na Rua Ilhéus, n 153, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.038,13. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Catanduva/SP. Lote 08 do edital: casa com terreno de 220m², situada na Rua Ilhéus, n° 153, Bairro São Francisco. O imóvel está em leilão judicial da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva - TJ/SP, processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132. Valor de avaliação: R$ 156.709,03. Lance mínimo: R$ 141.038,13. Débitos tributários: R$ 787,75. Não há informação sobre débitos em Dívida Ativa ou não inscritos. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Condições de venda: Pagamento à vista (não admite carta de crédito). Propostas de arrematação parcelada serão admitidas somente se não houver lances à vista, e deverão ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista têm preferência sobre propostas parceladas. Pagamento do valor arrematado: Deverá ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: 7% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, será informada após a arrematação. Desistência e fraude: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além de multa correspondente à comissão. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de lances: Se um lance for dado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Atualização de valores: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010), pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060729.

Avaliação não informada

R$ 141.038,13

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, São Francisco

Rua Ilhéus, n 153

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 156.709,03

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 141.038,13

Casa em Catanduva, São Francisco localizado na Rua Paraná, n 325, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.982,35. Possui área total de 246m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento: lote 05, casa com terreno de 246m² no bairro São Francisco. O imóvel está localizado na Rua Paraná, número 325, no bairro São Francisco, em Catanduva/SP. Este bem está em leilão judicial, determinado pela Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva - TJ/SP, processo número 1007164-20.2025.8.26.0132. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 165.535,94. O lance mínimo é de R$ 148.982,35. Existem débitos tributários no valor de R$ 787,59. Não há informações sobre débitos inscritos ou não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Condições de venda: O pagamento é à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o Art. 895, § 7º, do CPC. O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Os dados bancários do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino, serão informados após a arrematação. Desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeito a responsabilização civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Se houver lances nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060725.

Avaliação não informada

R$ 148.982,35

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, São Francisco

Rua Paraná, n 325

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 165.535,94

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 148.982,35

Casa em Catanduva, São Francisco localizado na Rua Uruguaiana, n 303, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.211,46. Possui área total de 266m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Catanduva/SP! Lote 03 do edital: casa com terreno de 266m² no bairro São Francisco. O imóvel está localizado na Rua Uruguaiana, n° 303, no bairro São Francisco. Este bem foi colocado em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva, conforme o processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132 do TJ/SP. Valor da avaliação: R$ 114.679,40. Lance mínimo: R$ 103.211,46. Débitos tributários: R$ 203,80. Não há informações sobre débitos inscritos ou não inscritos na Dívida Ativa. Conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o Art. 895, § 7º do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão, conforme os artigos 884, IV e 892 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro, conforme os artigos 884, parágrafo único do CPC, 7º, §§ 3º e 7º da resolução 236 do CNJ e 24, parágrafo único do Decreto 21.981/32. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além da multa correspondente à comissão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das alienações. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos para permitir novas ofertas. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo/SP, CEP 03120-010), por e-mail (contato@alfaleiloes.com) ou telefone ((11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308). A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060727.

Avaliação não informada

R$ 103.211,46

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, São Francisco

Rua Uruguaiana, n 303

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 114.679,40

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 103.211,46

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Casa em Catanduva, São Francisco localizado na Rua Ilhéus, n 153, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.152,04. Possui área total de 104m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Catanduva/SP. Lote 09 do edital: Casa com terreno de 104m² no bairro São Francisco, localizada na Rua Ilhéus, n° 153, Fundos. O imóvel está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões - Foro de Catanduva - TJ/SP, processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132. Valor da avaliação: R$ 90.168,93. Lance mínimo: R$ 81.152,04. Débitos tributários: R$ 272,59. Não há informação sobre débitos na Dívida Ativa, inscritos ou não. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Pagamento: O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas da realização do leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação, via PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilização civil e criminal. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com remoção e transferência são de responsabilidade do arrematante. Atualização do valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060728.

Avaliação não informada

R$ 81.152,04

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, São Francisco

Rua Ilhéus, n 153

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 90.168,93

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 81.152,04

Casa em Catanduva, Jardim Santa Rosa localizado na Rua Ariranha, n 246, bairro Jardim Santa Rosa, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.399,53. Possui área total de 418m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento: lote 02 do edital, casa com terreno de 418m² no bairro Jardim Santa Rosa. O imóvel está situado na Rua Ariranha, n° 246, Jardim Santa Rosa, Catanduva/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões - Foro de Catanduva - TJ/SP, processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132. O valor de avaliação é de R$ 152.666,14, com lance mínimo de R$ 137.399,53. Débitos tributários: R$ 143,81 (Set/2026). Não há informações sobre débitos inscritos ou não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito de taxa associativa: R$ 0,00. Os débitos de taxa associativa serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Condições de venda: Pagamento à vista é a única modalidade aceita, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação, a ser pago via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. Os dados bancários do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, serão fornecidos após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão como multa. O leiloeiro poderá aceitar lances anteriores, respeitando as regras do edital. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro está autorizado a vistoriar o local do bem. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3053233.

Casa em Catanduva, Jardim Santa Rosa, Rua Ariranha, n 246, SP. Área: 418m2

Avaliação não informada

R$ 137.399,53

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Jardim Santa Rosa

Rua Ariranha, n 246

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 152.666,14

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 137.399,53

Terreno em Catanduva, Parque Gloria localizado na Rua Birigui, n 120, bairro Parque Gloria, Catanduva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 243.809,70. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Catanduva/SP. Lote 01 do edital: terreno com 400m² no Bairro Parque Glória, situado na Rua Birigui, n° 120. O imóvel está em leilão judicial, determinado pela Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva (Processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132). Valor da avaliação: R$ 270.899,67. Lance mínimo: R$ 243.809,70. Débitos tributários: R$ 92,53. Informações sobre débitos em Dívida Ativa não estão disponíveis. Débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Débitos de taxa associativa: R$ 0,00. Estes débitos também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o CPC. Condições de venda: pagamento à vista. Propostas parceladas só serão consideradas se não houver lances à vista e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. Pagamento: o valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: 7% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O leiloeiro oficial é Davi Borges de Aquino. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento configura fraude, sujeito a sanções civis e criminais. Nestes casos, será devida a comissão sobre o lance ofertado, a título de multa. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante. Haverá prorrogação de três minutos no encerramento caso ocorra um lance nos minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício judicial, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3053232.

Terreno em Catanduva, Parque Gloria, Rua Birigui, n 120, SP.

Avaliação não informada

R$ 243.809,70

Lucro estimado: A definir

Terreno em Catanduva, Parque Gloria

Rua Birigui, n 120

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 270.899,67

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 243.809,70

Terreno em Catanduva, São Francisco localizado na Rua Paraná, n 12, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.823,99. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em terreno com 220m² no Bairro São Francisco, em Catanduva/SP. O imóvel está localizado na Rua Paraná, n° 12. Este terreno faz parte do Lote 04 do Edital e está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva, com o número de processo 1007164-20.2025.8.26.0132. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 118.693,32, com lance mínimo de R$ 106.823,99. Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos tributários sub-rogam-se no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. Condições de venda: pagamento à vista (não é permitida carta de crédito). Propostas de arrematação parcelada serão aceitas somente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões, caso não haja lances à vista. Lances à vista têm preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. O arrematante receberá um e-mail com as instruções após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o preço de arrematação, devendo ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude em leilão, sujeito a responsabilização civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. O contato pode ser feito pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060726.

Terreno em Catanduva, São Francisco, Rua Paraná, n 12, SP.

Avaliação não informada

R$ 106.823,99

Lucro estimado: A definir

Terreno em Catanduva, São Francisco

Rua Paraná, n 12

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 118.693,32

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 106.823,99

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Área rural em Mauá, Jardim Isabella localizado na Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, bairro Jardim Isabella, Mauá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.102.687,76. Possui área total de 44127.08m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.624. Área totalmente averbada. Trata-se de 45% da parte ideal de um terreno com área total de 44.127,08m². O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 43.624 no CRI de Mauá/SP e possui Contribuinte n° 30.003.006. Localização: Avenida José Fernando Medina Braga, nº 1095, Fazenda Capitão João, Mauá/SP, CEP: 09371-604. Observações importantes: O acesso viário ainda não está totalmente implantado. Há uma área de preservação permanente de 30 metros. O zoneamento é ZUD-1. Detalhes do Terreno: Área pela matrícula: 44.127,08 m². Área pela inscrição fiscal (área maior): 46.661,03 m². Formato irregular com topografia em aclive. Solo descrito como seco e firme. Situação e Acesso: O prolongamento da Avenida José Fernando Medina Braga ainda não foi concluído no trecho do lote. O acesso atual é por um caminho de terra, partindo do final do trecho asfaltado (rotatória com a Rua Soldado Dorival de Brito). Características Adicionais: Incidência de Área de Preservação Permanente (APP) de 30 metros. Zoneamento ZUD-1 (Zona de Uso Diversificado 1), Macrozona Central (MZC), conforme Lei nº 5.291/2017 (Plano Diretor de Mauá). Benfeitorias: Não há construções sobre a área, conforme verificado em vistoria judicial em 30/04/2026. Localização e Entorno: O imóvel fica no Município de Mauá/SP, na região do Grande ABC Paulista, a cerca de 21,5 km da Praça da Sé (marco zero de São Paulo). Os melhoramentos urbanos como pavimentação, água, esgoto, energia elétrica e transporte público estão disponíveis nas vias próximas (Avenidas José Fernando Medina Braga, Papa João XXIII, Marginal Itrapoã e Estrada Guaraciaba). Condições do Leilão Judicial: Propostas parceladas são aceitas, com um sinal mínimo de 25% do valor ofertado e o restante em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP. Débitos tributários no valor de R$ 103.175,65 (referentes ao contribuinte nº 30.003.006) serão assumidos pelo valor da arrematação, conforme art. 130 do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2956643.

Área rural em Mauá, Jardim Isabella, Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, SP. Área: 44127.08m2

Avaliação não informada

R$ 2.102.687,76

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mauá, Jardim Isabella

Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 3.504.479,60

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.102.687,76

Casa em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz localizado na Rua Manoel Bandeira, 142 - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá - SP, bairro Jardim Miranda D'Aviz, Mauá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.770,53. Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.358. Área totalmente averbada. Trata-se de 50% de um imóvel, fisicamente individualizado, com a Matrícula nº 31.358 do CRI de Mauá/SP. O contribuinte é o nº 08.040.006-2. O imóvel está localizado na Rua Manoel Bandeira, 142, no bairro Jardim Miranda d'Aviz, em Mauá/SP. O terreno tem uma área total de 355,00 m², sendo o Lote 05 da Quadra 29. Ele possui 10 m de frente para a Rua Manoel Bandeira, 10 m nos fundos, 36 m no lado direito e 35 m no lado esquerdo. Sobre o terreno, existem duas casas. A primeira possui 4 cômodos e garagem. A segunda, com 5 cômodos, está em declive em relação à rua. Ambas as edificações apresentam acabamento de nível médio, conforme o laudo de avaliação judicial. É importante notar que a venda abrange apenas 50% do imóvel, que está fisicamente separado, embora a matrícula ainda contemple a totalidade. Os outros 50% pertencem a Rosa Maria de Sousa Magaton e ao Espólio de Rubens Trindade Magaton, e não estão incluídos nesta alienação. O desmembramento físico já existe, mas ainda não foi regularizado no Cartório de Registro de Imóveis. O arrematante será responsável, às suas custas, por realizar as regularizações administrativas e registrais necessárias para que a área arrematada tenha sua própria matrícula. Essa regularização não afetará a área e os direitos dos outros 50% do imóvel. O imóvel aceita propostas parceladas: é necessário um sinal mínimo de 25% do valor da proposta, e o restante pode ser parcelado em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP. Não foram encontrados débitos tributários em aberto até a publicação do edital. Quaisquer débitos tributários futuros serão cobertos pelo valor da arrematação, conforme o art. 130 do CTN. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2965936.

Casa em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz, Rua Manoel Bandeira, 142 - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 262.770,53

Lucro estimado: A definir

Casa em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz

Rua Manoel Bandeira, 142 - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 525.541,05

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 262.770,53

Apartamento em Ubatuba, Sumidouro localizado na Estr. Principal Maria Madalena Charleaux, 200 - Sumidouro - Ubatuba - SP, bairro Sumidouro, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.957,17. Possui área privativa de 64.79m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.764. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do apartamento n. 43, tipo 3, localizado no 2º pavimento do Bloco A. Ele faz parte do condomínio Conjunto Habitacional Ubatuba F. O endereço é Avenida Maria Madalena Charleaux n. 200, no bairro do Perequê-Açú. O apartamento contém sala, circulação, banheiro, dois dormitórios, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 52,710m², a área comum é de 12,079m², totalizando uma área construída de 64,789m². A fração ideal no terreno é de 0,7882%. O contribuinte é 03.273.006-3 (englobando todo o conjunto). A matrícula é nº 47.764 do CRI de Ubatuba. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3021307.

Apartamento em Ubatuba, Sumidouro, Estr. Principal Maria Madalena Charleaux, 200 - Sumidouro - Ubatuba - SP, SP. Área: 64.79m2

Avaliação não informada

R$ 22.957,17

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ubatuba, Sumidouro

Estr. Principal Maria Madalena Charleaux, 200 - Sumidouro - Ubatuba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Insigne Leilões

Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 45.914,35

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 22.957,17

Casa em Mauá, Vila Ana localizado na Rua XV de Novembro, n 1.169, bairro Vila Ana, Mauá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.047,70. Possui área total de 192.27m², área privativa de 316.73m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa residencial com aproximadamente 316,73m² de área construída, localizada na Rua XV de Novembro, nº 1.169, no bairro Parque Alvorada, em Mauá, São Paulo, CEP 09340-450. O terreno totaliza 192,27m² e é parte do lote 12, da Quadra L. Matrícula imobiliária nº 18.277 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. Inscrição municipal 19.035.010-5. O imóvel é composto por três residências distintas: Primeira Residência: Possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sacada, garagem para dois carros e um salão comercial medindo 5x5 metros. Segunda Residência: Conta com três dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Terceira Residência: Inclui um dormitório, cozinha, sala e banheiro. A área total construída é de 316,73m², conforme informação do Cadastro Imobiliário da Prefeitura de Mauá. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li3021718.

Casa em Mauá, Vila Ana, Rua XV de Novembro, n 1.169, SP. Área: 316.73m2

Avaliação não informada

R$ 248.047,70

Lucro estimado: A definir

Casa em Mauá, Vila Ana

Rua XV de Novembro, n 1.169

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões

Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 496.095,41

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 248.047,70

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Terreno em Catanduva, Parque Glória IV localizado na Rua Ouro Branco, 800 - Parque Glória IV - Catanduva - SP, bairro Parque Glória IV, Catanduva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.459,90 e valor de avaliação de R$ 314.919,81. Possui área total de 280m². Leilão marcado para 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob o número 15 da quadra B, localizado no loteamento Parque Glória IV, na cidade de Catanduva-SP. O lote possui formato regular e mede 10 metros de frente para a Rua 04, estendendo-se por 28 metros da frente aos fundos. As confrontações são: pela frente, com a Rua 04; de um lado, com o lote nº 14; do outro lado, com o lote nº 16; e nos fundos, com o lote nº 26. A área total do terreno é de 280 m². Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3065825.

Terreno em Catanduva, Parque Glória IV, Rua Ouro Branco, 800 - Parque Glória IV - Catanduva - SP, SP. Área: 280m2

R$ 314.919,81 (50% de desconto)

R$ 157.459,90

Lucro estimado: R$ 107.897,40

Terreno em Catanduva, Parque Glória IV

Rua Ouro Branco, 800 - Parque Glória IV - Catanduva - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pulse Leilões

Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

Data do leilão: 27/11/2026

Apartamento em Carapicuíba, Vila Silviania localizado na Estrada Do Copiuva, N. 1414, Apto 10006, Tr A, bairro Vila Silviania, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.637,62 e valor de avaliação de R$ 253.000,00. Possui área privativa de 40.97m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 35882. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787721729081.

Apartamento em Carapicuíba, Vila Silviania, Estrada Do Copiuva, N. 1414, Apto 10006, Tr A, SP. Área: 40.97m2

R$ 253.000,00 (9.23% de desconto)

R$ 229.637,62

Lucro estimado: -R$ 40.306,54

Apartamento em Carapicuíba, Vila Silviania

Estrada Do Copiuva, N. 1414, Apto 10006, Tr A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 255.868,81

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 229.637,62

Casa em Itapeva, Vila Taquari localizado na Rua Arthur Roberto Butzer, n 166, bairro Vila Taquari, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.000,00. Possui área total de 83.69m², área privativa de 83.69m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.104. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 83,69m² e terreno de 160,58m², localizada na Rua Arthur Roberto Butzer, nº 166, Bairro Taquari, em Itapeva/SP. O imóvel é denominado lote AA1, desmembrado de uma porção maior. Está cadastrado na prefeitura local sob o número 13.305 e no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local sob o número 35.104. O processo judicial associado é o nº 0710906-09.2018.8.07.0001. O imóvel situa-se na região urbana de Itapeva, com acesso por via vicinal. A área é predominantemente residencial, com casas térreas como construção principal. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, iluminação pública, redes de telefone, coleta de lixo, rede de abastecimento de água e asfalto nas vias. Observação importante: A área construída de 83,69m² mencionada possui benfeitorias. No entanto, essas construções não estão registradas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularizar essas benfeitorias junto aos órgãos competentes, além de arcar com quaisquer despesas, custas, taxas, emolumentos e outros encargos relacionados. Detalhes do processo: Cartório: 5ª Vara Cível de Brasília Réu(s)/Executado(s): Simone Rosa Perretti Advogado(s): Eduardo Vianna de Queiroz (OAB/SP 358893) Autor(es)/Exequente(s): Giraffas Administradora de Franquias SA Advogado(s): Thiago Frederico Chaves Tajra (OAB/DF 25406) Réu(s)/Executado(s): Restsorocaba Restaurante e Lanchonete Ltda - EPP Réu(s)/Executado(s): Roseli Salles Souza Duarte Advogado(s): Roberto Saturnino Duarte (OAB/SP 294828) Leiloeiro responsável: Álvaro Leilões. Número do leilão: li3095347.

Casa em Itapeva, Vila Taquari, Rua Arthur Roberto Butzer, n 166, SP. Área: 83.69m2

Avaliação não informada

R$ 85.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapeva, Vila Taquari

Rua Arthur Roberto Butzer, n 166

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Álvaro Leilões

Leiloeiro responsável: Álvaro Leilões

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 85.000,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por A definir

Casa em Peruíbe localizado na Alameda Peruíbe, 667, Residencial Alphaville 03, Santana de Parnaíba/SP, Peruíbe - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.400.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.800.000,00. Possui área total de 243.98m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.746. Área totalmente averbada. O domínio útil do imóvel de matrícula nº 18.746, no Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. A inscrição municipal é nº 24453.22.19.0520.00.000. Trata-se de domínio útil por aforamento da União de uma área urbana de terras, integrante do quinhão número 01 da Fazenda Tamboré, em Santana de Parnaíba/SP. O lote é o nº 33 da Quadra 21, com área total de 377,59m². As medidas do terreno são: 13,17m de frente para a Alameda Peruíbe. Do lado direito, mede 30,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote 32. Nos fundos, mede 12,00m, confrontando com parte dos lotes 15 e 16. Conforme Averbação 8, foi construído sobre o imóvel um prédio residencial com área de 243,98m², com frente para a Alameda Peruíbe, nº 667. Observações importantes: Há uma construção com 344,55 metros quadrados de área construída sobre o terreno, conforme Ficha Cadastral da Prefeitura de Santana de Parnaíba. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. O arrematante deverá verificar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. Despesas cartorárias, incluindo o registro da arrematação e a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023. Qualquer decisão judicial em contrário seguirá o art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023. Há débitos condominiais no valor aproximado de R$ 3.227,86. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como IPTU, ITR e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). Os débitos condominiais, contudo, permanecem a cargo do arrematante. Valor total da avaliação: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Local do bem: Alameda Peruíbe, 667, Residencial Alphaville 03, Santana de Parnaíba/SP. Processo: 1001377-41.2019.5.02.0422. Requerente: SANDRA DINIZ VIGLIONI, CPF: 649.381.236-49. Requerido(a): TRANSPORTADORA LATINOAMERICA LTDA; TRANS ACO SA TRANSPORTE GERAL E ESPECIAL; WELLY RAYMUNDO CANTERGIANI; TRANSPORTADORA AURORA SA; VERTICAL LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA; TRANS-IARA TRANSPORTES PESADOS LTDA; SUPER ESCOLTA SEGURANCA DE TRANSPORTES LTDA; SULINA SA. COMERCIO E PARTICIPACOES; JOAO ANTONIO ZARPELLON. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santana de Parnaíba/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098157.

Novo

R$ 2.800.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.400.000,00

Lucro estimado: R$ 969.936,34

Casa em Peruíbe

Alameda Peruíbe, 667, Residencial Alphaville 03, Santana de Parnaíba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 78 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 11 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 6.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 163.069,64. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 48%, e o maior chega a 88%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (75), Leilão SFI - Edital Único (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 21 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.