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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 43 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 10.000,00 a R$ 766.070,12, com mediana de R$ 114.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos, casas. O próximo leilão é em 16/11/2026.

    Encontramos 43 imóveis de leilão para você

    Casa em Presidente Prudente, Res. Itapuã localizado na Rua Augusto Germano, Residencial Itapuã, bairro Res. Itapuã, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 766.070,12. Possui área total de 200m², área privativa de 328.9m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 70.465. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre casa com área construída de 328,90m², em estágio inacabado. O terreno possui área de 200m², lote nº 18, da quadra E, com frente para a Rua Augusto Germano, Residencial Itapuã, Presidente Prudente/SP. Registro de Imóveis local sob nº 70.465. Processo nº 1024553-11.2020.8.26.0482. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações sobre o imóvel: A construção residencial, edificada de forma artesanal e progressiva, está inacabada e não averbada no Cartório de Registro de Imóveis, sem habite-se municipal. A cobertura de telhado está concluída, mas faltam calhas e rufos em alguns pontos. O fechamento de alvenaria não está totalmente finalizado. Diversos cômodos não possuem reboco e nem chapisco. A laje e o forro não estão totalmente concluídos. Alguns ambientes têm piso em cerâmica, enquanto outros possuem apenas contrapiso. Faltam portas e janelas em cômodos inacabados. As instalações elétricas e hidráulicas estão funcionais na parte habitada e incompletas nas áreas não acabadas. Revestimentos de áreas molhadas apresentam cortes expostos. O estado de conservação é inadequado, com desgaste em pontos estruturais expostos no corredor, na fachada e na garagem. Paredes manchadas por umidade e forro de gesso com emendas devido a infiltrações pontuais. O imóvel necessita de reparos essenciais, melhorias estruturais e regularização documental/projetos junto aos órgãos municipais para plena habitabilidade e segurança. O imóvel está registrado em nome da exequente CONSTRUTORA DHARMA S.A. A regularização do registro do imóvel é responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3077004.
    Casa em Presidente Prudente, Res. Itapuã, Rua Augusto Germano, Residencial Itapuã, SP. Área: 328.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 766.070,12

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Presidente Prudente, Res. Itapuã

    Rua Augusto Germano, Residencial Itapuã

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Planalto Leilões

    Leiloeiro responsável: Planalto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 766.070,12

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto localizado na Avenida Maria Ranieri, N. 13-65, Apto 204, Bl 06, bairro Parque Viaduto, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 219.177,63 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 84.23m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 146313. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787724049308.
    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto, Avenida Maria Ranieri, N. 13-65, Apto 204, Bl 06, SP. Área: 39.3m2

    R$ 220.000,00 (0.37% de desconto)

    R$ 219.177,63

    Lucro estimado: -R$ 59.717,28

    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto

    Avenida Maria Ranieri, N. 13-65, Apto 204, Bl 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 243.318,53

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 219.177,63

    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto localizado na Avenida Maria Ranieri, N. 13-65, Apto 104, Bl 03, bairro Parque Viaduto, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.114,73 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 84.23m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 146249. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720748848.
    Novo
    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto, Avenida Maria Ranieri, N. 13-65, Apto 104, Bl 03, SP. Área: 39.3m2

    R$ 190.000,00 (18.89% de desconto)

    R$ 154.114,73

    Lucro estimado: -R$ 11.967,42

    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto

    Avenida Maria Ranieri, N. 13-65, Apto 104, Bl 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 204.314,47

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 154.114,73

    Prédio em Presidente Prudente, Vila Paulo Roberto localizado na Rua Sao Judas Tadeu, N. 38, Qd D Lt 19, bairro Vila Paulo Roberto, Presidente Prudente - SP. Prédio em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.888,29 e valor de avaliação de R$ 265.000,00. Possui área privativa de 74.5m², terreno de 205.75m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22284. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555504929898.
    Prédio em Presidente Prudente, Vila Paulo Roberto, Rua Sao Judas Tadeu, N. 38, Qd D Lt 19, SP. Área: 74.5m2

    R$ 265.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 168.888,29

    Lucro estimado: R$ 61.705,54

    Prédio em Presidente Prudente, Vila Paulo Roberto

    Rua Sao Judas Tadeu, N. 38, Qd D Lt 19

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Vila Nova Prudente localizado na Rua Francisca Colino Matheus, N. Sn, Lt C Parte Lts 26-27-28 Qd F, bairro Vila Nova Prudente, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.287,20 e valor de avaliação de R$ 85.000,00. Possui terreno de 144.17m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89039. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429498498.
    Terreno em Presidente Prudente, Vila Nova Prudente, Rua Francisca Colino Matheus, N. Sn, Lt C Parte Lts 26-27-28 Qd F, SP. Área: 144.17m2

    R$ 85.000,00 (47.9% de desconto)

    R$ 44.287,20

    Lucro estimado: R$ 26.930,73

    Terreno em Presidente Prudente, Vila Nova Prudente

    Rua Francisca Colino Matheus, N. Sn, Lt C Parte Lts 26-27-28 Qd F

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii localizado na Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, bairro Ninho Verde Ii, Pardinho - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.865,68 e valor de avaliação de R$ 181.000,00. Possui terreno de 420m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15920. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10214122.
    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii, Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, SP. Área: 420m2

    R$ 181.000,00 (58.64% de desconto)

    R$ 74.865,68

    Lucro estimado: R$ 77.633,42

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii

    Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Imperial localizado na Rua Abilio Fernandes Barbura, N. Sn, Lote 01c, bairro Parque Imperial, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.999,74 e valor de avaliação de R$ 105.000,00. Possui terreno de 225m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67333. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444432396820.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Imperial, Rua Abilio Fernandes Barbura, N. Sn, Lote 01c, SP. Área: 225m2

    R$ 105.000,00 (42.86% de desconto)

    R$ 59.999,74

    Lucro estimado: R$ 29.300,87

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Imperial

    Rua Abilio Fernandes Barbura, N. Sn, Lote 01c

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto localizado na Avenida Maria Ranieri, N. 13-27, Apto 402, Bl 09, bairro Parque Viaduto, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.047,39 e valor de avaliação de R$ 192.000,00. Possui área total de 86.62m², área privativa de 39.3m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 143546. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718558026.
    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto, Avenida Maria Ranieri, N. 13-27, Apto 402, Bl 09, SP. Área: 39.3m2

    R$ 192.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 116.047,39

    Lucro estimado: R$ 44.952,43

    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto

    Avenida Maria Ranieri, N. 13-27, Apto 402, Bl 09

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Presidente Prudente, Parque Imperial localizado na R Mauro Meloni, N. S/N, Lt 3-B, Qd 16, bairro Parque Imperial, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.420,37 e valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui terreno de 180m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 64325. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444413550780.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Imperial, R Mauro Meloni, N. S/N, Lt 3-B, Qd 16, SP. Área: 180m2

    R$ 135.000,00 (45.62% de desconto)

    R$ 73.420,37

    Lucro estimado: R$ 41.756,02

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Imperial

    R Mauro Meloni, N. S/N, Lt 3-B, Qd 16

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara localizado na Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, bairro Jardim Sabara, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui terreno de 144m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91083. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426524781.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara, Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, SP. Área: 144m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 48.158,08

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara

    Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Vila Nova Prudente localizado na Rua Francisca Colino Matheus, N. 165, Fa, bairro Vila Nova Prudente, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.696,10 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui área total de 51.11m², terreno de 140.7m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89037. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426105002.
    Terreno em Presidente Prudente, Vila Nova Prudente, Rua Francisca Colino Matheus, N. 165, Fa, SP. Área: 51.11m2

    R$ 165.000,00 (54.73% de desconto)

    R$ 74.696,10

    Lucro estimado: R$ 64.862,13

    Terreno em Presidente Prudente, Vila Nova Prudente

    Rua Francisca Colino Matheus, N. 165, Fa

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare localizado na Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, bairro Jardim Sumare, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 51m², terreno de 126.42m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 93016. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444434138330.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare, Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, SP. Área: 51m2

    R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 81.964,82

    Lucro estimado: R$ 38.000,55

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare

    Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto localizado na Avenida Maria Ranieri, N. 13-65, Apto 404, Pav 04 Bl 07 Vg 128 Fphis, bairro Parque Viaduto, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.740,08 e valor de avaliação de R$ 213.000,00. Possui área total de 71.73m², área privativa de 39.3m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 146341. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787724113189.
    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto, Avenida Maria Ranieri, N. 13-65, Apto 404, Pav 04 Bl 07 Vg 128 Fphis, SP. Área: 39.3m2

    R$ 213.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 128.740,08

    Lucro estimado: R$ 50.751,56

    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto

    Avenida Maria Ranieri, N. 13-65, Apto 404, Pav 04 Bl 07 Vg 128 Fphis

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte localizado na Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, bairro Residencial Novo Horizonte, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.102,60 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69810. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444434799930.
    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte, Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, SP. Área: 160m2

    R$ 90.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 52.102,60

    Lucro estimado: R$ 24.114,15

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte

    Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto localizado na Avenida Maria Ranieri, N. 1060, Apto 9, 43b Bl 02, bairro Parque Viaduto, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.816,70 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 75.18m², área privativa de 68.93m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 71612. Área totalmente averbada. 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444409986098.
    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto, Avenida Maria Ranieri, N. 1060, Apto 9, 43b Bl 02, SP. Área: 68.93m2

    R$ 160.000,00 (38.24% de desconto)

    R$ 98.816,70

    Lucro estimado: R$ 34.961,38

    Apartamento em Bauru, Parque Viaduto

    Avenida Maria Ranieri, N. 1060, Apto 9, 43b Bl 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 14/11/2026.

    Imóveis na lista
    43
    Incluídos nos últimos 7 dias
    5
    Menor lance mínimo
    R$ 10.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 114.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.298,07
    Aceitam financiamento
    5
    Aceitam FGTS
    12
    Leilões nos próximos 7 dias
    5
    Próximo leilão
    16/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 16
    • Apartamentos: 14
    • Casas: 9
    • Lotes: 1
    • Prédios: 1
    • Vagas de garagem: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 24
    • Santander Brasil: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 43 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 10.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 114.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 5 imóveis aceitam financiamento e 12 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (16), Venda Direta Online (12), Leilão SFI - Edital Único (9). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (24), Santander Brasil (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 16/11/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (16)
    • Venda Direta Online (12)
    • Leilão SFI - Edital Único (9)
    • Licitação Aberta (5)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (5)
    • Aceita FGTS (12)
    • Leilões nos próximos 7 dias (5)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (16)
    • Apartamentos (14)
    • Casas (9)
    • Lotes (1)
    • Prédios (1)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Presidente Prudente (23)
    • Bauru (13)
    • Pardinho (5)
    • Presidente Venceslau (1)
    • Santo André (1)