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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 41 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 12 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.470,44 a R$ 1.104.308,46, com mediana de R$ 138.343,82. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 54%. A maior oferta é de casas, terrenos, galpões. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 41 imóveis de leilão para você

    Casa em São José do Rio Preto, Parque Residencial Joao Da Silva localizado na Rua Antonio Martins Andre, N. 501, Qd I Lt 30, bairro Parque Residencial Joao Da Silva, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 442.556,70 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 119.38m², área privativa de 119.38m², terreno de 275m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31361. Atenção: imóvel possui área não averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444423332956.
    Novo
    Casa em São José do Rio Preto, Parque Residencial Joao Da Silva, Rua Antonio Martins Andre, N. 501, Qd I Lt 30, SP. Área: 119.38m2

    R$ 250.000,00

    R$ 442.556,70

    Lucro estimado: -R$ 294.114,81

    Casa em São José do Rio Preto, Parque Residencial Joao Da Silva

    Rua Antonio Martins Andre, N. 501, Qd I Lt 30

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 454.378,31

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 442.556,70

    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Maria Clara 2 localizado na Rua Maura Barbosa Da Silva Antiga Rua Projetada, N. 906, Lt 11 Qd 06, bairro Residencial Maria Clara 2, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.221,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 44.82m², área privativa de 44.82m², terreno de 200m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 201305. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713627038.
    Novo
    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Maria Clara 2, Rua Maura Barbosa Da Silva Antiga Rua Projetada, N. 906, Lt 11 Qd 06, SP. Área: 44.82m2

    R$ 180.000,00 (19.32% de desconto)

    R$ 145.221,00

    Lucro estimado: -R$ 6.324,92

    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Maria Clara 2

    Rua Maura Barbosa Da Silva Antiga Rua Projetada, N. 906, Lt 11 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 183.160,09

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 145.221,00

    Casa em São José do Rio Preto, Parque Residencial Da Fraternidade 2 localizado na Rua Dorindo Masson Antiga Rua Projetada 36, N. 991,, bairro Parque Residencial Da Fraternidade 2, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.600,00 e valor de avaliação de R$ 151.000,00. Possui área total de 45.47m², área privativa de 45.47m², terreno de 200m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 108220. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787704912892.
    Novo
    Casa em São José do Rio Preto, Parque Residencial Da Fraternidade 2, Rua Dorindo Masson Antiga Rua Projetada 36, N. 991,, SP. Área: 45.47m2

    R$ 151.000,00 (40% de desconto)

    R$ 90.600,00

    Lucro estimado: R$ 27.048,17

    Casa em São José do Rio Preto, Parque Residencial Da Fraternidade 2

    Rua Dorindo Masson Antiga Rua Projetada 36, N. 991,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 151.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 90.600,00

    Terreno em São João da Boa Vista, Jardim Da Gloria localizado na Rua Antonio Jacinto, N. Sn, Lt 02, bairro Jardim Da Gloria, São João da Boa Vista - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 654.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.090.000,00. Possui terreno de 2500m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67462. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444406982255.
    Novo
    Terreno em São João da Boa Vista, Jardim Da Gloria, Rua Antonio Jacinto, N. Sn, Lt 02, SP. Área: 2500m2

    R$ 1.090.000,00 (40% de desconto)

    R$ 654.000,00

    Lucro estimado: R$ 201.595,78

    Terreno em São João da Boa Vista, Jardim Da Gloria

    Rua Antonio Jacinto, N. Sn, Lt 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 1.090.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 654.000,00

    Casa em São José do Rio Preto, Jardim Das Oliveiras localizado na Rua Belmiro Pacifico Dorazio, N. Sn, Lt 02 Qd 17, bairro Jardim Das Oliveiras, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.052,59 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área privativa de 51.01m², terreno de 205.5m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 208226. Atenção: imóvel possui área não averbada. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc. Construção Inacabada, Sem Condições de Habitabilidade, Sem Averbação no Rgi, Regularização Por Conta do Adquirente. Somente á Vista. Número do leilão: 8444437008739.
    Novo
    Casa em São José do Rio Preto, Jardim Das Oliveiras, Rua Belmiro Pacifico Dorazio, N. Sn, Lt 02 Qd 17, SP. Área: 51.01m2

    R$ 170.000,00

    R$ 188.052,59

    Lucro estimado: -R$ 64.900,99

    Casa em São José do Rio Preto, Jardim Das Oliveiras

    Rua Belmiro Pacifico Dorazio, N. Sn, Lt 02 Qd 17

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 238.305,06

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 188.052,59

    Propaganda
    Outros em Jaú localizado na Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP., Jaú - SP, Jaú - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.470,44 e valor de avaliação de R$ 22.940,88. Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro e único leilão ocorrerá de 16 de dezembro de 2026, a partir das 15:10, até 03 de fevereiro de 2027, às 15:10, horário de Brasília. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% da última avaliação atualizada, ou 80% do valor de avaliação caso o imóvel pertença a um incapaz. O lance mínimo para este leilão único é de R$ 11.470,44. O bem em leilão é uma bomba de combustível completa, modelo Wayne 3G3390P. Conforme Auto de Penhora e Depósito de fls. 51, datado de 17 de fevereiro de 2022, a bomba possui duas mangueiras e dois bicos. A avaliação do bem é de R$ 22.940,88. Não há ônus registrados sobre o bem. Observação: A descrição do bem é baseada em informações dos cartórios ou órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Endereço: Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP. Processo Judicial: 4ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP, número 0004296-37.2020.8.26.0302. Requerente: Irmãos Davoli S/A Importação e Comércio. Requerido: Auto Posto Pantera de Mineiros do Tietê Ltda EPP. Qualquer tentativa de fraude no leilão acarretará as penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3078699.
    Outros em Jaú, Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP., Jaú - SP, SP.

    R$ 22.940,88 (50% de desconto)

    R$ 11.470,44

    Lucro estimado: R$ 7.043,90

    Outros em Jaú

    Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP., Jaú - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do leilão: 03/02/2027

    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco localizado na Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1, bairro Dom Joao Bosco, Barretos - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.601,76 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui terreno de 176m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 84106. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427111685.
    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco, Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1, SP. Área: 176m2

    R$ 175.000,00 (47.66% de desconto)

    R$ 91.601,76

    Lucro estimado: R$ 57.811,46

    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco

    Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Jaú, Jardim Orlando Chesini Ometto localizado na Rua Antonio Pereira Campanha, N. 22, Lt 02 Qd 12, bairro Jardim Orlando Chesini Ometto, Jaú - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.841,66 e valor de avaliação de R$ 334.000,00. Possui área total de 108.6m², área privativa de 53.6m², terreno de 142.62m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 42677. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1444422855980.
    Casa em Jaú, Jardim Orlando Chesini Ometto, Rua Antonio Pereira Campanha, N. 22, Lt 02 Qd 12, SP. Área: 53.6m2

    R$ 334.000,00 (40.47% de desconto)

    R$ 198.841,66

    Lucro estimado: R$ 90.501,87

    Casa em Jaú, Jardim Orlando Chesini Ometto

    Rua Antonio Pereira Campanha, N. 22, Lt 02 Qd 12

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Casa em São José do Rio Preto, Jardins Rio Preto localizado na Rua Wanderley Liberio Telles, N. 915, Cs 304 2 Pava Bl 21, bairro Jardins Rio Preto, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.815,14 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 41.85m², área privativa de 41.85m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 183865. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555536997198.
    Casa em São José do Rio Preto, Jardins Rio Preto, Rua Wanderley Liberio Telles, N. 915, Cs 304 2 Pava Bl 21, SP. Área: 41.85m2

    R$ 160.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 94.815,14

    Lucro estimado: R$ 42.880,80

    Casa em São José do Rio Preto, Jardins Rio Preto

    Rua Wanderley Liberio Telles, N. 915, Cs 304 2 Pava Bl 21

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado J, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.481,47 e valor de avaliação de R$ 102.185,00. Possui área total de 66.37m², terreno de 42m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 231463. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10155584.
    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina, Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado J, SP. Área: 66.37m2

    R$ 102.185,00 (53.54% de desconto)

    R$ 47.481,47

    Lucro estimado: R$ 37.602,67

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina

    Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado J

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Cedral, Jardim Galante localizado na Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30, bairro Jardim Galante, Cedral - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.498,94 e valor de avaliação de R$ 102.616,50. Possui terreno de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63638. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425607438.
    Terreno em Cedral, Jardim Galante, Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30, SP. Área: 250m2

    R$ 102.616,50 (46.9% de desconto)

    R$ 54.498,94

    Lucro estimado: R$ 32.200,34

    Terreno em Cedral, Jardim Galante

    Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho localizado na R Projetada 01, N. 482, Lt 47, Qd 1, bairro Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.580,49 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 210m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 216290. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718697050.
    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho, R Projetada 01, N. 482, Lt 47, Qd 1, SP. Área: 43.85m2

    R$ 210.000,00 (42.59% de desconto)

    R$ 120.580,49

    Lucro estimado: R$ 59.958,60

    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho

    R Projetada 01, N. 482, Lt 47, Qd 1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara localizado na Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, bairro Jardim Sabara, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui terreno de 144m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91083. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426524781.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara, Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, SP. Área: 144m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 48.158,08

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara

    Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    41
    Incluídos nos últimos 7 dias
    12
    Menor lance mínimo
    R$ 11.470,44
    Lance mínimo mediano
    R$ 138.343,82
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    54%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.464,00
    Aceitam financiamento
    5
    Aceitam FGTS
    23
    Leilões nos próximos 7 dias
    7
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 30
    • Terrenos: 8
    • Galpões: 1
    • Prédios: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 30
    • Santander Brasil: 3
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 41 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 12 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.470,44, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 138.343,82. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 54%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 5 imóveis aceitam financiamento e 23 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Leilão SFI - Edital Único (18), Judicial (7), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (30), Santander Brasil (3), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Leilão SFI - Edital Único (18)
    • Judicial (7)
    • Licitação Aberta (7)
    • Venda Direta Online (5)
    • Venda Online (4)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (5)
    • Aceita FGTS (23)
    • Leilões nos próximos 7 dias (7)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (30)
    • Terrenos (8)
    • Galpões (1)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Jaú (13)
    • São José do Rio Preto (9)
    • Morro Agudo (4)
    • Jaboticabal (2)
    • Barretos (1)
    • Bebedouro (1)
    • Caçapava (1)
    • Cedral (1)
    • Francisco Morato (1)
    • Jacareí (1)
    • Jandira (1)
    • Porto Ferreira (1)
    • Presidente Prudente (1)
    • Promissão (1)
    • Ribeirão Preto (1)
    • São João da Boa Vista (1)
  1. São Paulo (1)