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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 37 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.480,14 a R$ 3.026.170,59, com mediana de R$ 221.699,37. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 61%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 37 imóveis de leilão para você

    Casa em São Paulo, Jardim Rosa Maria localizado na Rua Professor Julio Do Amaral Carvalho, N. 279, Lt 08 Qd 0, bairro Jardim Rosa Maria, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 84m², área privativa de 84m², terreno de 126.5m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 9906. Área totalmente averbada. Quarto, 1 Vaga na Garagem. Número do leilão: 8555506374400.
    Novo
    Casa em São Paulo, Jardim Rosa Maria, Rua Professor Julio Do Amaral Carvalho, N. 279, Lt 08 Qd 0, SP. Área: 84m2

    R$ 400.000,00 (40% de desconto)

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: R$ 70.825,18

    Casa em São Paulo, Jardim Rosa Maria

    Rua Professor Julio Do Amaral Carvalho, N. 279, Lt 08 Qd 0

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 400.000,00

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 240.000,00

    Apartamento em Taboão da Serra, Jardim Maria Rosa localizado na Rua Maria Abadia Dos Santos, N. 107, Apto 226, Ed Dunas Bl 01, bairro Jardim Maria Rosa, Taboão da Serra - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 378.759,36 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 165.48m², área privativa de 70.22m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 3252. Área totalmente averbada. 2 Vagas na Garagem. Número do leilão: 1444405560527.
    Novo
    Apartamento em Taboão da Serra, Jardim Maria Rosa, Rua Maria Abadia Dos Santos, N. 107, Apto 226, Ed Dunas Bl 01, SP. Área: 70.22m2

    R$ 450.000,00 (15.83% de desconto)

    R$ 378.759,36

    Lucro estimado: -R$ 34.706,12

    Apartamento em Taboão da Serra, Jardim Maria Rosa

    Rua Maria Abadia Dos Santos, N. 107, Apto 226, Ed Dunas Bl 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 450.000,00

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 378.759,36

    Sobrado em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Rodrigues Alves localizado na Avenida Dom Pedro Ii, N. 827, Cs 05, bairro Jardim Rodrigues Alves, Ferraz de Vasconcelos - SP. Sobrado em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 221.699,37 e valor de avaliação de R$ 213.000,00. Possui área total de 60.43m², área privativa de 60.43m², terreno de 79.32m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 86263. Área totalmente averbada. 1 Vaga na Garagem. Número do leilão: 8444420765230.
    Novo
    Sobrado em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Rodrigues Alves, Avenida Dom Pedro Ii, N. 827, Cs 05, SP. Área: 60.43m2

    R$ 213.000,00

    R$ 221.699,37

    Lucro estimado: -R$ 64.629,81

    Sobrado em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Rodrigues Alves

    Avenida Dom Pedro Ii, N. 827, Cs 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 236.305,31

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 221.699,37

    Casa em Araraquara, Res. Acapulco localizado na Avenida José Maria Lopes, nº 32, Jardim Residencial Acapulco Araraquara/SP, bairro Res. Acapulco, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.000,00. Possui área privativa de 60m². Leilão marcado para 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.436. Área totalmente averbada. NUA PROPRIEDADE do imóvel localizado na Avenida José Maria Lopes, nº 32, no Jardim Residencial Acapulco, em Araraquara/SP. O lote tem a área total de 176,00 m² e é o Lote 20 da quadra J do loteamento Residencial Acapulco. Ele mede 8,00 metros de frente para a rua A, 22,00 metros para o lado direito (confrontando com o lote 19), 22,00 metros para o lado esquerdo (confrontando com o lote 21) e 8,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 44). Sobre este lote foram construídas uma casa e uma edícula. Ambas as construções são de padrão popular e estão em razoável estado de conservação. A casa, localizada nos fundos do terreno, possui cerca de 60,00 m² de área construída. É uma construção antiga que contém 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma pequena área de serviço coberta nos fundos. Há também uma área coberta na frente com aproximadamente 15,00 m². A edícula, situada na frente do imóvel, tem aproximadamente 40,00 m² de área construída. Ela ocupa parte da área coberta da casa dos fundos e é composta por dois cômodos: um que integra sala e cozinha, e outro que serve como quarto com banheiro. O imóvel conta com muros nas divisas, portão na frente, quintal concretado, calçada, guias e sarjeta. Informações importantes: Matrícula do imóvel: 81.436 - Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Cadastro Municipal: nº 31.158.020.00. Observações sobre o imóvel: Consta na matrícula R.04 um usufruto em favor de Aurora Rita João Damazio e Arlindo Damazio. Há uma penhora registrada sob o AV.9, referente ao processo nº 715-81.2013.5.15.0151 da 3ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP. Coproprietários: Creuzeli Rosangela Damázio Delboni e Joab Delboni. Giovane Aparecido Damazio e Deuselia Silveira Oliveira Damazio. Anizio Damazio e Fátima Aparecida dos Santos Damazio. O imóvel está localizado na Avenida José Maria Lopes, nº 32, Jardim Residencial Acapulco, Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3060626.
    Casa em Araraquara, Res. Acapulco, Avenida José Maria Lopes, nº 32, Jardim Residencial Acapulco Araraquara/SP, SP. Área: 60m2

    Avaliação não informada

    R$ 241.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araraquara, Res. Acapulco

    Avenida José Maria Lopes, nº 32, Jardim Residencial Acapulco Araraquara/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 22/01/2027

    Terreno em São José do Rio Preto, Jardim Paraiso localizado na Rua Decio Marra, N. Sn, Qd 06 Lt 04 Rua Projetada 2, bairro Jardim Paraiso, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.619,02 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui terreno de 360m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 3309. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444420886845.
    Terreno em São José do Rio Preto, Jardim Paraiso, Rua Decio Marra, N. Sn, Qd 06 Lt 04 Rua Projetada 2, SP. Área: 360m2

    R$ 165.000,00 (47.51% de desconto)

    R$ 86.619,02

    Lucro estimado: R$ 54.106,30

    Terreno em São José do Rio Preto, Jardim Paraiso

    Rua Decio Marra, N. Sn, Qd 06 Lt 04 Rua Projetada 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim localizado na Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06, bairro Jardim Sao Valentim, Pirassununga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.873,29 e valor de avaliação de R$ 415.000,00. Possui área privativa de 26.18m², terreno de 140m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 19300. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444415933539.
    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim, Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06, SP. Área: 26.18m2

    R$ 415.000,00 (37.87% de desconto)

    R$ 257.873,29

    Lucro estimado: R$ 103.616,72

    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim

    Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta localizado na Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B, bairro Jardim Santa Marta, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.140,92 e valor de avaliação de R$ 69.100,00. Possui terreno de 150m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88485. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429706821.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta, Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B, SP. Área: 150m2

    R$ 69.100,00 (41.91% de desconto)

    R$ 40.140,92

    Lucro estimado: R$ 17.727,82

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta

    Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia localizado na Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A, bairro Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.342,59 e valor de avaliação de R$ 113.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 59736. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424304091.
    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia, Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A, SP. Área: 126m2

    R$ 113.000,00 (45.72% de desconto)

    R$ 61.342,59

    Lucro estimado: R$ 34.583,18

    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia

    Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Casa em Onda Verde, Residencial Pazianotto localizado na Rua Jose Santana, N. 1638, Lt 14 Qd 04, bairro Residencial Pazianotto, Onda Verde - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 62.13m², área privativa de 62.13m², terreno de 200m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 17173. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444422019268.
    Casa em Onda Verde, Residencial Pazianotto, Rua Jose Santana, N. 1638, Lt 14 Qd 04, SP. Área: 62.13m2

    R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 120.882,70

    Lucro estimado: R$ 51.618,47

    Casa em Onda Verde, Residencial Pazianotto

    Rua Jose Santana, N. 1638, Lt 14 Qd 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 31/10/2026.

    Imóveis na lista
    37
    Incluídos nos últimos 7 dias
    5
    Menor lance mínimo
    R$ 14.480,14
    Lance mínimo mediano
    R$ 221.699,37
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    61%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.749,41
    Aceitam financiamento
    8
    Aceitam FGTS
    6
    Leilões nos próximos 7 dias
    17
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 14
    • Terrenos: 11
    • Apartamentos: 9
    • Lotes: 1
    • Sobrados: 1
    • Vagas de garagem: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 15
    • Santander Brasil: 7

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 37 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.480,14, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 221.699,37. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 61%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 8 imóveis aceitam financiamento e 6 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (15), Licitação Aberta (8), Leilão SFI - Edital Único (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (15), Santander Brasil (7), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 17 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (15)
    • Licitação Aberta (8)
    • Leilão SFI - Edital Único (7)
    • Venda Direta Online (5)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (8)
    • Aceita FGTS (6)
    • Leilões nos próximos 7 dias (17)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (14)
    • Terrenos (11)
    • Apartamentos (9)
    • Lotes (1)
    • Sobrados (1)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (5)
    • Franca (3)
    • Jandira (3)
    • Presidente Prudente (2)
    • São José do Rio Preto (2)
    • Taboão da Serra (2)
    • Americana (1)
    • Araraquara (1)
    • Auriflama (1)
    • Capivari (1)
    • Catanduva (1)
    • Cotia (1)
    • Dracena (1)
    • Ferraz de Vasconcelos (1)
    • Itapetininga (1)
    • Itu (1)
  1. Jales (1)
  2. Limeira (1)
  3. Marília (1)
  4. Mauá (1)
  5. Narandiba (1)
  6. Onda Verde (1)
  7. Peruíbe (1)
  8. Pirassununga (1)
  9. Praia Grande (1)
  10. Sorocaba (1)