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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 43 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.480,14 a R$ 3.207.008,85, com mediana de R$ 84.063,25. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 56%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 43 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Pires De Mello localizado na Rua Joao Wagner Wey, N. 1710, Apto 801, Torre 17 Vg 221, bairro Jardim Pires De Mello, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.400,00 e valor de avaliação de R$ 264.000,00. Possui área total de 113.67m², área privativa de 47.42m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 122773. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8555539251197.
    Novo
    Apartamento em Sorocaba, Jardim Pires De Mello, Rua Joao Wagner Wey, N. 1710, Apto 801, Torre 17 Vg 221, SP. Área: 47.42m2

    R$ 264.000,00 (40% de desconto)

    R$ 158.400,00

    Lucro estimado: R$ 43.013,86

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Pires De Mello

    Rua Joao Wagner Wey, N. 1710, Apto 801, Torre 17 Vg 221

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 264.000,00

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 158.400,00

    Terreno em Iacanga, Centro localizado na Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, bairro Centro, Iacanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.956,28 e valor de avaliação de R$ 122.500,00. Possui terreno de 351.14m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32222. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10258778.
    Terreno em Iacanga, Centro, Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, SP. Área: 351.14m2

    R$ 122.500,00 (46.16% de desconto)

    R$ 65.956,28

    Lucro estimado: R$ 38.208,28

    Terreno em Iacanga, Centro

    Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em São José do Rio Preto, Jardim Paraiso localizado na Rua Decio Marra, N. Sn, Qd 06 Lt 04 Rua Projetada 2, bairro Jardim Paraiso, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.619,02 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui terreno de 360m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 3309. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444420886845.
    Terreno em São José do Rio Preto, Jardim Paraiso, Rua Decio Marra, N. Sn, Qd 06 Lt 04 Rua Projetada 2, SP. Área: 360m2

    R$ 165.000,00 (47.51% de desconto)

    R$ 86.619,02

    Lucro estimado: R$ 54.106,30

    Terreno em São José do Rio Preto, Jardim Paraiso

    Rua Decio Marra, N. Sn, Qd 06 Lt 04 Rua Projetada 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco localizado na Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1, bairro Dom Joao Bosco, Barretos - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.601,76 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui terreno de 176m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 84106. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427111685.
    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco, Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1, SP. Área: 176m2

    R$ 175.000,00 (47.66% de desconto)

    R$ 91.601,76

    Lucro estimado: R$ 57.811,46

    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco

    Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama localizado na Rua Ingles De Souza, N. 1037, Lt 09-C Qd X1, bairro Jardim Panorama, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.584,94 e valor de avaliação de R$ 54.000,00. Possui terreno de 147.33m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92285. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444435719999.
    Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama, Rua Ingles De Souza, N. 1037, Lt 09-C Qd X1, SP. Área: 147.33m2

    R$ 54.000,00 (43.37% de desconto)

    R$ 30.584,94

    Lucro estimado: R$ 14.297,25

    Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama

    Rua Ingles De Souza, N. 1037, Lt 09-C Qd X1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii localizado na Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, bairro Ninho Verde Ii, Pardinho - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.213,23 e valor de avaliação de R$ 181.000,00. Possui terreno de 420m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 15920. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10214122.
    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii, Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, SP. Área: 420m2

    R$ 181.000,00 (55.69% de desconto)

    R$ 80.213,23

    Lucro estimado: R$ 72.644,20

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii

    Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina localizado na Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, bairro Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.323,52 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67061. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427610304.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina, Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, SP. Área: 126m2

    R$ 58.000,00 (47.72% de desconto)

    R$ 30.323,52

    Lucro estimado: R$ 17.756,54

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina

    Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Cedral, Jardim Galante localizado na Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30, bairro Jardim Galante, Cedral - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.239,91 e valor de avaliação de R$ 102.616,50. Possui terreno de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63638. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425607438.
    Terreno em Cedral, Jardim Galante, Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30, SP. Área: 250m2

    R$ 102.616,50 (47.15% de desconto)

    R$ 54.239,91

    Lucro estimado: R$ 32.427,56

    Terreno em Cedral, Jardim Galante

    Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Fernandópolis, Jardim Araguaia localizado na Avenida Dos Pintacilgos, N. Sn, Qd 42, bairro Jardim Araguaia, Fernandópolis - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.111,90 e valor de avaliação de R$ 57.000,00. Possui terreno de 185m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41739. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425446507.
    Terreno em Fernandópolis, Jardim Araguaia, Avenida Dos Pintacilgos, N. Sn, Qd 42, SP. Área: 185m2

    R$ 57.000,00 (41.91% de desconto)

    R$ 33.111,90

    Lucro estimado: R$ 14.503,67

    Terreno em Fernandópolis, Jardim Araguaia

    Avenida Dos Pintacilgos, N. Sn, Qd 42

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Jarinu, Esplanada Do Carmo localizado na Avenida Angelo Bernucci, N. Sn, Lt 02, bairro Esplanada Do Carmo, Jarinu - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 421.519,68 e valor de avaliação de R$ 661.400,00. Possui terreno de 6445.93m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 105975. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444403952053.
    Terreno em Jarinu, Esplanada Do Carmo, Avenida Angelo Bernucci, N. Sn, Lt 02, SP. Área: 6445.93m2

    R$ 661.400,00 (36.27% de desconto)

    R$ 421.519,68

    Lucro estimado: R$ 157.061,58

    Terreno em Jarinu, Esplanada Do Carmo

    Avenida Angelo Bernucci, N. Sn, Lt 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Iacanga, Centro localizado na Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07, bairro Centro, Iacanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.657,53 e valor de avaliação de R$ 113.000,00. Possui terreno de 339.3m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32221. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10258774.
    Terreno em Iacanga, Centro, Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07, SP. Área: 339.3m2

    R$ 113.000,00 (46.33% de desconto)

    R$ 60.657,53

    Lucro estimado: R$ 35.183,97

    Terreno em Iacanga, Centro

    Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare localizado na Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, bairro Jardim Sumare, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 51m², terreno de 126.42m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 93016. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444434138330.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare, Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, SP. Área: 51m2

    R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 81.964,82

    Lucro estimado: R$ 38.000,55

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare

    Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama localizado na Rua Ingles De Souza, N. 674, Qd L1, Lt 18, bairro Jardim Panorama, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.008,16 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88873. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425904823.
    Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama, Rua Ingles De Souza, N. 674, Qd L1, Lt 18, SP. Área: 126m2

    R$ 58.000,00 (44.82% de desconto)

    R$ 32.008,16

    Lucro estimado: R$ 16.279,16

    Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama

    Rua Ingles De Souza, N. 674, Qd L1, Lt 18

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas localizado na Rua Carmen Spinossa Forte (Antiga Rua 10 Trecho 02, N. Sn, Lt 22 Qd P, bairro Parque Dos Resedas, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.892,34 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 183.08m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84176. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429133899.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas, Rua Carmen Spinossa Forte (Antiga Rua 10 Trecho 02, N. Sn, Lt 22 Qd P, SP. Área: 183.08m2

    R$ 90.000,00 (47.9% de desconto)

    R$ 46.892,34

    Lucro estimado: R$ 28.683,52

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas

    Rua Carmen Spinossa Forte (Antiga Rua 10 Trecho 02, N. Sn, Lt 22 Qd P

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina localizado na Rua Moacir Mascarenhas De Moraes, N. 186, Lt 11a, bairro Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.435,55 e valor de avaliação de R$ 61.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66935. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427659940.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina, Rua Moacir Mascarenhas De Moraes, N. 186, Lt 11a, SP. Área: 126m2

    R$ 61.000,00 (41.91% de desconto)

    R$ 35.435,55

    Lucro estimado: R$ 15.695,79

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina

    Rua Moacir Mascarenhas De Moraes, N. 186, Lt 11a

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 31/10/2026.

    Imóveis na lista
    43
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 14.480,14
    Lance mínimo mediano
    R$ 84.063,25
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    56%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.550,95
    Aceitam financiamento
    10
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    8
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 32
    • Casas: 6
    • Apartamentos: 2
    • Prédios: 2
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 33
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 43 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.480,14, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 84.063,25. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 56%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 10 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Venda Direta Online (14), Leilão SFI - Edital Único (12), Judicial (8). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (33), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 8 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Venda Direta Online (14)
    • Leilão SFI - Edital Único (12)
    • Judicial (8)
    • Licitação Aberta (6)
    • Venda Online (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (10)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (8)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
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