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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 45 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 9.032,16 a R$ 4.369.618,52, com mediana de R$ 63.221,94. O desconto sobre a avaliação é de 47% em média e chega a 59%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, comerciais. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 45 imóveis de leilão para você

    Outros em Ouro Verde localizado na RUA MATO GROSSO, Ouro Verde - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.619,36. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.800. Área totalmente averbada. LOTE 2188: Trata-se de um imóvel urbano, de formato regular, localizado na parte dos fundos do lote n° 14 da quadra n° 55. O imóvel está situado do lado par da Rua Mato Grosso, a 12,00 metros em linha reta a partir da Avenida Brasil, no bairro Centro, em Ouro Verde, comarca de Dracena, Estado de São Paulo. As medidas do imóvel são: 18,00 metros de frente e nos fundos, e 15,00 metros de cada lado (frente aos fundos). A área total é de 270,00 metros quadrados. As divisas e confrontações são: pela frente com a Rua Mato Grosso; pelo lado direito com o seu próprio remanescente; pelo lado esquerdo com o lote n° 15; e, nos fundos com o lote n° 13. O imóvel não possui benfeitorias. Cadastro Municipal: 065888.00. Matrícula: 26.800 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP. Avaliação total em novembro de 2025: R$ 275.000,00. Avaliação atualizada em novembro de 2026: R$ 287.698,94. Esta avaliação será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3098562.
    Novo
    Outros em Ouro Verde, RUA MATO GROSSO, SP. Área: 270m2

    Avaliação não informada

    R$ 172.619,36

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Ouro Verde

    RUA MATO GROSSO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 287.698,94

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 172.619,36

    Comercial em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, nº 650, Parque do Sol, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.429,09. Possui área total de 27.43m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.119. Área totalmente averbada. Loja 01 - Conveniência com área total de 27,4289m², incluindo área privativa de 18,6200m² e área comum de 8,8089m². A loja está localizada no Térreo I, Bloco A, do Condomínio Solar das Águas Park Resort. O imóvel fica de frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no bairro Parque do Sol, em Olímpia/SP. O cadastro municipal é o nº 10081801 e o registro no CRI local é o nº 91.119. O processo associado é o 0007505-83.2022.8.26.0224. O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3072740.
    Comercial em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, nº 650, Parque do Sol, SP. Área: 27.43m2

    Avaliação não informada

    R$ 13.429,09

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, nº 650, Parque do Sol

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Akimoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 13.429,09

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Olímpia, Jardim Santa Ifigenia localizado na Avenida Manoel Zanin, Qd 01 Lt 33, bairro Jardim Santa Ifigenia, Olímpia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.435.236,93 e valor de avaliação de R$ 390.000,00. Possui terreno de 312m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16259. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10002399.
    Novo
    Terreno em Olímpia, Jardim Santa Ifigenia, Avenida Manoel Zanin, Qd 01 Lt 33, SP. Área: 312m2

    R$ 390.000,00

    R$ 2.435.236,93

    Lucro estimado: -R$ 2.543.535,13

    Terreno em Olímpia, Jardim Santa Ifigenia

    Avenida Manoel Zanin, Qd 01 Lt 33

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 390.000,00

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 2.435.236,93

    Terreno em Olímpia, Jardim Santa Ifigenia localizado na Av Aurora Forti Neves, N. S/N, Lt 23, bairro Jardim Santa Ifigenia, Olímpia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.369.618,52 e valor de avaliação de R$ 742.556,01. Possui terreno de 570m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 16249. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10002396.
    Novo
    Terreno em Olímpia, Jardim Santa Ifigenia, Av Aurora Forti Neves, N. S/N, Lt 23, SP. Área: 570m2

    R$ 742.556,01

    R$ 4.369.618,52

    Lucro estimado: -R$ 4.520.606,50

    Terreno em Olímpia, Jardim Santa Ifigenia

    Av Aurora Forti Neves, N. S/N, Lt 23

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 742.556,01

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 4.369.618,52

    Propaganda
    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, bairro Jardim Santa Efigênia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.745,71. Possui área privativa de 63.59m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 63,59m² de área privativa no bairro Jardim Santa Ifigênia, em Olímpia/SP. O imóvel está localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n° 1030, Apto. 101, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort. O apartamento possui quarto, cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro e área de circulação. Este imóvel está em leilão referente ao processo n° 0000971-40.2022.8.26.0575, da 2ª Vara do Foro de São José do Rio Pardo - TJ/SP. O valor de avaliação é de R$ 46.055,60, com lance mínimo de R$ 23.027,80, representando um desconto de 50%. Não há débitos tributários ou condominiais até a data de elaboração deste edital. Quaisquer débitos existentes serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 74.230,96 (Jan/2025). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento do lance: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação ou o não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado podem configurar fraude, sujeitando o participante a sanções civis e criminais, além de multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Prorrogação de Lances: Lances realizados nos últimos três minutos antes do encerramento prorrogarão o leilão por mais três minutos. Atualização de Valores: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038590.
    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia, Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, SP. Área: 63.59m2

    Avaliação não informada

    R$ 52.745,71

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia

    Avenida Aurora Forti Neves, n 1030

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 105.491,43

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 52.745,71

    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, bairro Jardim Santa Efigênia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.104,40. Possui área privativa de 87.52m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto. Lote 02 do edital. O imóvel possui 87,52m² de área privativa e está localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n° 1030, Apto. 101, Torre C, no Condomínio Olímpia Park Resort, Bairro Jardim Santa Ifigênia, em Olímpia/SP. O apartamento conta com um quarto (suíte), cozinha, sala de estar, varanda e banheiro. Este imóvel foi leiloado por determinação da 2ª Vara do Foro de São José do Rio Pardo - TJ/SP (Processo n° 0000971-40.2022.8.26.0575). Valor da Avaliação: R$ 63.387,10. Lance Mínimo: R$ 31.693,55. Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Caso existam, estes ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Não há débitos condominiais até a data de confecção deste edital. Caso existam, estes ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 74.230,96 (Janeiro de 2025 - Fls. 416). Condições de Venda: Pagamento à vista (não é permitida a utilização de carta de crédito). Proposta de Compra: Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento será feito na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino, cujos dados serão informados após a arrematação. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responder civil e criminalmente, além de pagar a comissão sobre o lance ofertado a título de multa. Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser tratados pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038591.
    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia, Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, SP. Área: 87.52m2

    Avaliação não informada

    R$ 55.104,40

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia

    Avenida Aurora Forti Neves, n 1030

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 110.208,80

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 55.104,40

    Terreno em Iacanga, Centro localizado na Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, bairro Centro, Iacanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.956,28 e valor de avaliação de R$ 122.500,00. Possui terreno de 351.14m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32222. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10258778.
    Terreno em Iacanga, Centro, Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, SP. Área: 351.14m2

    R$ 122.500,00 (46.16% de desconto)

    R$ 65.956,28

    Lucro estimado: R$ 38.208,28

    Terreno em Iacanga, Centro

    Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco localizado na Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1, bairro Dom Joao Bosco, Barretos - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.601,76 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui terreno de 176m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 84106. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427111685.
    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco, Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1, SP. Área: 176m2

    R$ 175.000,00 (47.66% de desconto)

    R$ 91.601,76

    Lucro estimado: R$ 57.811,46

    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco

    Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii localizado na Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, bairro Ninho Verde Ii, Pardinho - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.865,68 e valor de avaliação de R$ 181.000,00. Possui terreno de 420m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15920. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10214122.
    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii, Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, SP. Área: 420m2

    R$ 181.000,00 (58.64% de desconto)

    R$ 74.865,68

    Lucro estimado: R$ 77.633,42

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii

    Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis localizado na R 25, N. 13, Qd 48, bairro Jardim Sao Luis, Peruíbe - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.199,69 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui terreno de 360m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6302. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444405133980.
    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis, R 25, N. 13, Qd 48, SP. Área: 360m2

    R$ 120.000,00 (43.17% de desconto)

    R$ 68.199,69

    Lucro estimado: R$ 34.222,06

    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis

    R 25, N. 13, Qd 48

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Outros em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.311.684,76. Possui área total de 957.67m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.124. Área totalmente averbada. Comitente: - Cidade: Olímpia/SP Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650 Matrícula: 91.124 DO RGI DE OLÍMPIA Descrição: unidade comercial - luc 6 (sala de vendas) - solar das águas park resort. Esta unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras tipo apart-hotel, é a luc 6, destinada a sala de vendas. Está localizada no Térreo I, Bloco F, do condomínio Solar das Águas Park Resort. O condomínio fica na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, em Olímpia-SP. A sala de vendas inclui recepção, sala de vendas, café, brinquedoteca, área decorada, administração, ti, wc pne masculino, wc pne feminino, lockers, depósito, wc feminino, wc masculino e dml. A área privativa é de 438,7500 m², a área comum é de 518,9202 m², totalizando 957,6702 m². A fração ideal é de 0,8377%, correspondente a 373,1491 m² do terreno base, matrícula nº 89.128 do mesmo Registro. Cadastro municipal nº 10081801. PROPRIETÁRIA: SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (CNPJ/MF nº 19.924.962/0001-65), com sede na Rua 01, s/nº, Lote nº 11, Quadra nº 26, Jardim Santa Efigênia, Olímpia-SP. REG. ANT.: R.12 da matrícula do terreno base nº 89.128 (Processo de Especificação nº 01/2023, com instrumento particular de instituição, especificação e convenção de condomínio de 23/01/2023; Convenção Condominial registrada sob nº 33.548 no Registro Auxiliar). AV.1 (15/02/2024): Indisponibilidade dos bens da proprietária, por determinação da CNIB (protocolo nº 202402.0211.03141727-ia-230), posteriormente cancelada pela AV.6 (24/10/2025). AV.2 (18/12/2024): Penhora, certidão ph000543859, do 5º Ofício Cível da Comarca de Bauru-SP, Execução Civil nº 0005087-49.2022.8.26.0071, exequente Emerson Alves Feitosa, valor de R$ 269.108,33; cancelada pela AV.9 (10/03/2026). AV.3 (03/01/2025): Penhora, certidão ph000545493, do 2º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Catanduva-SP, Execução Civil nº 0001503-48.2023.8.26.0132, exequentes Vanderlei Rodrigues Pereira e Natanael Ítalo Rodrigues Silva, valor de R$ 40.172,72; depositária a executada. AV.4 (03/06/2025): Penhora, certidão ph000567694, da 1ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP, Execução Civil nº 1002491-87.2024.8.26.0400, exequente fr instalações e construções ltda. (CNPJ/MF nº 03.203.961/0001-91), abrangendo também outras matrículas do mesmo empreendimento, valor de R$ 1.511.969,83; depositária a executada. AV.5 (18/06/2025): Penhora, certidão ph000572554, do 8º Ofício Cível da Comarca de Campinas-SP, Execução Civil nº 0017746-87.2024.8.26.0114, exequente Nelson Takeo Chiba, valor de R$ 25.278,35; depositária a executada. AV.6 (24/10/2025): Cancelamento da indisponibilidade constante da AV.1. AV.7 (19/12/2025): Penhora, certidão ph000596544, da UPJ das 1ª a 4ª Varas Cíveis do Foro Regional da Lapa, Comarca de São Paulo-SP, Execução Civil nº 0002799-33.2025.8.26.0004, exequente Ítalo de Alencar Pinto Junior, valor de R$ 63.844,90; depositária a executada. AV.8 (22/12/2025): Penhora, certidão ph000595130, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XV - Butantã, Comarca de São Paulo-SP, Execução Civil nº 0003073-70.2021.8.26.0704, exequentes Adriana Leandro Santiago Takehara e Fabio Yuje Takehara, valor de R$ 155.638,15; depositária a executada. AV.9 (10/03/2026): Cancelamento da penhora averbada sob a AV.2. AV.10 (13/03/2026): Penhora, certidão ph000606242, do 2º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Olímpia-SP, Execução Civil nº 0001910-60.2022.8.26.0400, exequente Rodrigo Gonçalves Lopes, valor de R$ 79.427,78; depositária a executada. AV.11 (16/03/2026): Penhora, certidão ph000606721, do 1º Ofício Judicial do Foro Distrital de Paulínia, Comarca de Campinas-SP, Execução Civil nº 0003214-44.2021.8.26.0428, exequente Danilo Marco Yamada, valor de R$ 55.298,99; depositária a executada. AV.12 (20/03/2026): Penhora, certidão ph000609294, expedida em 12/03/2026 pela Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central da Comarca de São Paulo-SP, extraída dos autos da Execução Civil nº 0026317-26.2023.8.26.0100 (objeto deste edital), exequente nilson lee (cpf/mf nº 285.701.608-52), executada spe wgsa 02 empreendimentos imobiliários s/a, valor de R$ 132.430,11; depositária a executada. AV.13, AV.14 e AV.15 (29/04/2026): Averbados, respectivamente, o cep do imóvel (15405-435), o novo cadastro municipal (nº 999215954) e o nire da proprietária (35300463714). R.16 (29/04/2026): Permuta, conforme Escritura Pública de 25/09/2025 (2º Tabelião de Notas e de Protesto de Olímpia-SP, Liv. 864, págs. 002/087) e Escritura de Rerratificação de 11/12/2025 (Liv. 867, págs. 217/299), pela qual a proprietária spe wgsa 02 empreendimentos imobiliários s.a. transmitiu a fração ideal de 50% do imóvel a: 1) property participações ltda. (cnpj/mf nº 05.583.187/0001-17), na proporção de 25%; 2) savi administração de bens e participações ltda. (cnpj/mf nº 08.987.740/0001-75), na proporção de 12,5%; e 3) roca administração de bens olímpia ltda. (cnpj/mf nº 20.420.847/0001-32), na proporção de 12,5%. AV.17 (29/05/2026): Existência de ação, conforme ofício da 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP, Cumprimento de Sentença nº 0002983-62.2025.8.26.0400, exequente renan ramalho silva. AV.18 (06/07/2026): Penhora da fração ideal de 50% do imóvel, certidão ph000623227, do 4º Ofício Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista, Comarca de São Paulo-SP, Execução Civil nº 0010293-48.2022.8.26.0005, exequente samuel dos santos gonçalves, valor de R$ 15.975,15; depositária a executada. Certidão de inteiro teor expedida em 06/10/2026, na qual o oficial certifica estarem prenotados os títulos de Protocolo nº 234.398 (certidão de penhora/arresto/sequestro) e nº 233.419 (indisponibilidade), referentes ao imóvel. Processo: 0026317-26.2023.8.26.0100 Vara: 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3061861.
    Outros em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 957.67m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.311.684,76

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: TM Leilões

    Leiloeiro responsável: TM Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina localizado na Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, bairro Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.323,52 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67061. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427610304.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina, Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, SP. Área: 126m2

    R$ 58.000,00 (47.72% de desconto)

    R$ 30.323,52

    Lucro estimado: R$ 17.756,54

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina

    Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Cedral, Jardim Galante localizado na Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30, bairro Jardim Galante, Cedral - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.239,91 e valor de avaliação de R$ 102.616,50. Possui terreno de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63638. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425607438.
    Terreno em Cedral, Jardim Galante, Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30, SP. Área: 250m2

    R$ 102.616,50 (47.15% de desconto)

    R$ 54.239,91

    Lucro estimado: R$ 32.427,56

    Terreno em Cedral, Jardim Galante

    Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, bairro Jardim Cambuci, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.522,75 e valor de avaliação de R$ 128.648,74. Possui terreno de 157.51m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 77024. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425184693.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci, Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, SP. Área: 157.51m2

    R$ 128.648,74 (42.08% de desconto)

    R$ 74.522,75

    Lucro estimado: R$ 35.660,58

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci

    Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Iacanga, Centro localizado na Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07, bairro Centro, Iacanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.657,53 e valor de avaliação de R$ 113.000,00. Possui terreno de 339.3m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32221. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10258774.
    Terreno em Iacanga, Centro, Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07, SP. Área: 339.3m2

    R$ 113.000,00 (46.33% de desconto)

    R$ 60.657,53

    Lucro estimado: R$ 35.183,97

    Terreno em Iacanga, Centro

    Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta localizado na Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. 69, Lote A, bairro Jardim Santa Marta, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.730,40 e valor de avaliação de R$ 91.000,00. Possui terreno de 150m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88484. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429767685.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta, Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. 69, Lote A, SP. Área: 150m2

    R$ 91.000,00 (46.46% de desconto)

    R$ 48.730,40

    Lucro estimado: R$ 27.879,07

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta

    Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. 69, Lote A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Sorocaba, Jardim Eucaliptos localizado na Rua Lazaro De Barros, N. Sn, Lt 40, Qd G, bairro Jardim Eucaliptos, Sorocaba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.596,80 e valor de avaliação de R$ 189.600,00. Possui terreno de 155.93m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 215172. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444423947959.
    Terreno em Sorocaba, Jardim Eucaliptos, Rua Lazaro De Barros, N. Sn, Lt 40, Qd G, SP. Área: 155.93m2

    R$ 189.600,00 (39.56% de desconto)

    R$ 114.596,80

    Lucro estimado: R$ 48.947,19

    Terreno em Sorocaba, Jardim Eucaliptos

    Rua Lazaro De Barros, N. Sn, Lt 40, Qd G

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    45
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 9.032,16
    Lance mínimo mediano
    R$ 63.221,94
    Desconto médio sobre a avaliação
    47%
    Maior desconto
    59%
    Lance mediano por m²
    R$ 650,25
    Aceitam financiamento
    6
    Leilões nos próximos 7 dias
    3
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 19
    • Terrenos: 17
    • Comerciais: 4
    • Casas: 1
    • Prédios: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 45 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 9.032,16, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 63.221,94. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 47%, e o maior chega a 59%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 6 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (27), Venda Direta Online (9), Leilão SFI - Edital Único (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (27)
    • Venda Direta Online (9)
    • Leilão SFI - Edital Único (6)
    • Venda Online (2)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (6)
    • Leilões nos próximos 7 dias (3)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (19)
    • Terrenos (17)
    • Comerciais (4)
    • Casas (1)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Olímpia (26)
    • Presidente Prudente (4)
    • Iacanga (2)
    • Jardinópolis (2)
    • Americana (1)
    • Barretos (1)
    • Bauru (1)
    • Capivari (1)
    • Cedral (1)
    • Cotia (1)
    • Ourinhos (1)
    • Ouro Verde (1)
    • Pardinho (1)
    • Peruíbe (1)
    • Sorocaba (1)