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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 35 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.480,14 a R$ 6.764.440,02, com mediana de R$ 417.558,82. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 35 imóveis de leilão para você

    Terreno em Capão Bonito, Vila Nova Capao Bonito localizado na Rua Walter Jorge, nº 232, Lote nº 24, Quadra “11”, Vila Nova Capão Bonito, Capão Bonito/SP., Capão Bonito - SP, bairro Vila Nova Capao Bonito, Capão Bonito - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 489.744,00. Possui área total de 155.16m², área privativa de 155.16m². Leilão marcado para 15/12/2026 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.099. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Walter Jorge, nº 232, Lote nº 24, Quadra 11, na Vila Nova Capão Bonito, em Capão Bonito/SP. Este é um imóvel residencial com área total de terreno de 347,59m². O imóvel faz parte do processo nº 1000421-55.2024.8.26.0123, de competência da 2ª Vara da Comarca de Capão Bonito - SP. Os requerentes são a Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Novos Horizontes - Sicredi Novos Horizontes PR/SP/RJ, e o requerido é NP Agrícola Ltda. O leilão será realizado exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 10/12/2026 às 14:15h até 15/12/2026 às 14:15h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor de avaliação, o 2º Leilão acontecerá de forma contínua, encerrando-se em 02/02/2027 às 14:15h (horário de Brasília). No 1º Leilão, o lance mínimo é de R$ 612.180,01. No 2º Leilão, o lance mínimo é de R$ 489.744,00, sendo o imóvel vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 80% da última avaliação atualizada (conforme art. 843 do CPC). Detalhes do Terreno: Matrícula nº 6.099 do CRI de Capão Bonito/SP. O lote é o nº 24 da quadra nº 11, com área de 347,59 metros quadrados. Medidas: Frente: 9,96 metros para a Rua Walter Jorge. Fundos: 9,80 metros, confrontando com o lote 08. Lado esquerdo: 34,38 metros, confrontando com o lote 23. Lado direito: 34,39 metros, confrontando com o lote 25. Edificação: Conforme averbação Av.06, foi construído um prédio residencial em alvenaria, com cobertura de telhas cerâmicas tipo romana. O imóvel conta com garagem, sala de estar, sala de jantar, escritório, copa-cozinha, área de serviço, banheiro, circulação, um dormitório e duas suítes. A área construída averbada na matrícula é de 155,16m². Averbação Av.07 informa que o prédio residencial recebeu o emplacamento nº 232 da Prefeitura Municipal e estava em condições de habitação em 05/01/2006. Observações sobre áreas: A área física consolidada verificada é de 200,80m², o que difere da área averbada na matrícula (155,16m²). É recomendável conferir essa divergência junto ao cadastro municipal e ao Registro de Imóveis. Descrição da Região: O imóvel está localizado no bairro Nova Capão, em zona urbana consolidada do Município de Capão Bonito/SP. O entorno é predominantemente residencial, com edificações de padrão simples a médio. O acesso é pela via pública, que conta com pavimentação asfáltica, meio-fio, sarjeta, passeios, iluminação pública, rede aérea de energia elétrica, abastecimento de água, drenagem superficial e coleta de resíduos. Valor da Avaliação: R$ 612.180,01. Ônus: Não há ônus registrados sobre o bem nos autos. Observação Importante: Considerando o artigo 843 do CPC, o imóvel, por ser indivisível, será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de 50% pertencente à co-proprietária não executada será preservada. A porcentagem correspondente a 50% do imóvel, pertencente a Ney Ferreira de Assis Segundo, terá um desconto de 40% no 2º Leilão. A cota-parte da co-proprietária não executada não sofrerá desconto no 2º Leilão. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3094484.
    Novo
    Terreno em Capão Bonito, Vila Nova Capao Bonito, Rua Walter Jorge, nº 232, Lote nº 24, Quadra “11”, Vila Nova Capão Bonito, Capão Bonito/SP., Capão Bonito - SP, SP. Área: 155.16m2

    Avaliação não informada

    R$ 489.744,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Capão Bonito, Vila Nova Capao Bonito

    Rua Walter Jorge, nº 232, Lote nº 24, Quadra “11”, Vila Nova Capão Bonito, Capão Bonito/SP., Capão Bonito - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 612.180,01

    Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 489.744,00

    Casa em Barra Bonita localizado na Rua Antônio Carlos dos Santos,, Barra Bonita - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.250,00. Possui área total de 185.91m², área privativa de 42.09m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.677. Área totalmente averbada. Casa e terreno na Rua Antônio Carlos dos Santos, 246. O terreno, de formato irregular, corresponde ao Lote nº 22 da Quadra B, do loteamento Alto do Planalto Verde. Ele está localizado no lado par da antiga Rua 01, a 16,00 metros da esquina com a Rua 05, medindo 8,00 metros de frente. Nas laterais, o terreno mede 23,36 metros do lado direito (confrontando com o Lote nº 23) e 23,11 metros do lado esquerdo (confrontando com o Lote nº 21). Nos fundos, mede 8,00 metros, confrontando com o Sítio São Alberto. A área total do terreno é de 185,91 m². O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o nº 01.01.812.0220.001. A antiga Rua 01 agora se chama Rua Antônio Carlos dos Santos. Foi construído um prédio no local, com área de 42,09 m², que recebeu o número 246 da Rua Antônio Carlos dos Santos. Ônus: Há uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) e uma penhora exequenda registrada. O débito informado pela Caixa Econômica Federal é de R$ 128.717,56 (referente a dezembro de 2025). A avaliação do imóvel foi de R$ 297.500,00 (em julho de 2026). Formas de pagamento: Pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, mas consulte as regras do edital. Localização: Rua Antônio Carlos dos Santos, 246, Barra Bonita - SP. CEP 17340001 Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3063449.
    Casa em Barra Bonita, Rua Antônio Carlos dos Santos,, SP. Área: 42.09m2

    Avaliação não informada

    R$ 208.250,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barra Bonita

    Rua Antônio Carlos dos Santos,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 297.500,00

    Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 208.250,00

    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim localizado na Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06, bairro Jardim Sao Valentim, Pirassununga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.873,29 e valor de avaliação de R$ 415.000,00. Possui área privativa de 26.18m², terreno de 140m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 19300. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444415933539.
    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim, Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06, SP. Área: 26.18m2

    R$ 415.000,00 (37.87% de desconto)

    R$ 257.873,29

    Lucro estimado: R$ 103.616,72

    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim

    Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Botucatu, Alvorada De Barra Bonita (vitoriana) localizado na Rua Mario Pascoal Righeto, N. Sn, Lote 5 Quadra 37, bairro Alvorada De Barra Bonita (vitoriana), Botucatu - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.127,84 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui terreno de 1525m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 26671. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444417103029.
    Terreno em Botucatu, Alvorada De Barra Bonita (vitoriana), Rua Mario Pascoal Righeto, N. Sn, Lote 5 Quadra 37, SP. Área: 1525m2

    R$ 184.000,00 (41.78% de desconto)

    R$ 107.127,84

    Lucro estimado: R$ 51.462,57

    Terreno em Botucatu, Alvorada De Barra Bonita (vitoriana)

    Rua Mario Pascoal Righeto, N. Sn, Lote 5 Quadra 37

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta localizado na Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B, bairro Jardim Santa Marta, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.140,92 e valor de avaliação de R$ 69.100,00. Possui terreno de 150m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88485. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429706821.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta, Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B, SP. Área: 150m2

    R$ 69.100,00 (41.91% de desconto)

    R$ 40.140,92

    Lucro estimado: R$ 17.727,82

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta

    Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, bairro Jardim Cambuci, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.522,75 e valor de avaliação de R$ 128.648,74. Possui terreno de 157.51m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 77024. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425184693.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci, Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, SP. Área: 157.51m2

    R$ 128.648,74 (42.08% de desconto)

    R$ 74.522,75

    Lucro estimado: R$ 35.660,58

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci

    Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare localizado na Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, bairro Jardim Sumare, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 51m², terreno de 126.42m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 93016. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444434138330.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare, Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, SP. Área: 51m2

    R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 81.964,82

    Lucro estimado: R$ 38.000,55

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare

    Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 03/11/2026.

    Imóveis na lista
    35
    Incluídos nos últimos 7 dias
    5
    Menor lance mínimo
    R$ 14.480,14
    Lance mínimo mediano
    R$ 417.558,82
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 961,56
    Aceitam financiamento
    7
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    5
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 18
    • Casas: 5
    • Comerciais: 2
    • Imóveis rurais: 2
    • Apartamentos: 1
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 15
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 35 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.480,14, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 417.558,82. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 7 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (18), Leilão SFI - Edital Único (6), Venda Direta Online (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (15), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (18)
    • Leilão SFI - Edital Único (6)
    • Venda Direta Online (5)
    • Licitação Aberta (4)
    • Venda Online (2)

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    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (5)
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    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
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    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

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