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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 35 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 31.950,08 a R$ 27.387.005,00, com mediana de R$ 98.418,24. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 59%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 16/11/2026.

    Encontramos 35 imóveis de leilão para você

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara localizado na Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, bairro Jardim Sabara, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui terreno de 144m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91083. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426524781.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara, Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, SP. Área: 144m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 48.158,08

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara

    Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, bairro Jardim Cambuci, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.522,75 e valor de avaliação de R$ 128.648,74. Possui terreno de 157.51m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 77024. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425184693.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci, Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, SP. Área: 157.51m2

    R$ 128.648,74 (42.08% de desconto)

    R$ 74.522,75

    Lucro estimado: R$ 35.660,58

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci

    Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Iacanga, Centro localizado na Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07, bairro Centro, Iacanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.657,53 e valor de avaliação de R$ 113.000,00. Possui terreno de 339.3m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32221. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10258774.
    Terreno em Iacanga, Centro, Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07, SP. Área: 339.3m2

    R$ 113.000,00 (46.33% de desconto)

    R$ 60.657,53

    Lucro estimado: R$ 35.183,97

    Terreno em Iacanga, Centro

    Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare localizado na Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, bairro Jardim Sumare, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 51m², terreno de 126.42m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 93016. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444434138330.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare, Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, SP. Área: 51m2

    R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 81.964,82

    Lucro estimado: R$ 38.000,55

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare

    Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia localizado na Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A, bairro Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.013,54 e valor de avaliação de R$ 113.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59736. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424304091.
    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia, Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A, SP. Área: 126m2

    R$ 113.000,00 (46.9% de desconto)

    R$ 60.013,54

    Lucro estimado: R$ 35.748,79

    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia

    Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama localizado na Rua Ingles De Souza, N. 674, Qd L1, Lt 18, bairro Jardim Panorama, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.008,16 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88873. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425904823.
    Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama, Rua Ingles De Souza, N. 674, Qd L1, Lt 18, SP. Área: 126m2

    R$ 58.000,00 (44.82% de desconto)

    R$ 32.008,16

    Lucro estimado: R$ 16.279,16

    Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama

    Rua Ingles De Souza, N. 674, Qd L1, Lt 18

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Jacareí, Parque Dos Principes localizado na Rua Dona Maria I, N. Sn, Parte B Lt 02 Qd 33b, bairro Parque Dos Principes, Jacareí - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.787,97 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui terreno de 173.19m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 96508. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424260574.
    Terreno em Jacareí, Parque Dos Principes, Rua Dona Maria I, N. Sn, Parte B Lt 02 Qd 33b, SP. Área: 173.19m2

    R$ 120.000,00 (42.68% de desconto)

    R$ 68.787,97

    Lucro estimado: R$ 33.706,14

    Terreno em Jacareí, Parque Dos Principes

    Rua Dona Maria I, N. Sn, Parte B Lt 02 Qd 33b

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 14/11/2026.

    Imóveis na lista
    35
    Incluídos nos últimos 7 dias
    3
    Menor lance mínimo
    R$ 31.950,08
    Lance mínimo mediano
    R$ 98.418,24
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    59%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.512,82
    Aceitam financiamento
    9
    Leilões nos próximos 7 dias
    1
    Próximo leilão
    16/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 31
    • Casas: 2
    • Imóveis rurais: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 31

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 35 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 31.950,08, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 98.418,24. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 59%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 9 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Leilão SFI - Edital Único (17), Venda Direta Online (11), Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (31), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 16/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Leilão SFI - Edital Único (17)
    • Venda Direta Online (11)
    • Judicial (4)
    • Licitação Aberta (2)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (9)
    • Leilões nos próximos 7 dias (1)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (31)
    • Casas (2)
    • Imóveis rurais (2)

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    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
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    • Álvares Machado (3)
    • Bauru (2)
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    • Olímpia (2)
    • Peruíbe (2)
    • Ribeirão Preto (2)
    • Santo André (2)
    • Americana (1)
    • Barretos (1)
    • Capivari (1)
    • Dois Córregos (1)
    • Guararapes (1)
    • Jacareí (1)
    • Jaú (1)
    • Pardinho
    (1)
  1. São João da Boa Vista (1)
  2. São José do Rio Preto (1)
  3. Sertãozinho (1)
  4. Taquaritinga (1)
  5. Valinhos (1)