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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 33 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.012,15 a R$ 6.713.290,82, com mediana de R$ 242.381,43. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, apartamentos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 33 imóveis de leilão para você

    Área rural em Chavantes localizado na Chavantes, SP, Chavantes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.713.290,82. Possui área total de 2026.75m². Leilão marcado para 04/02/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.893. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 4.893 (antiga 9.656) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAVANTES/SP. Trata-se de um imóvel rural em Chavantes-SP, localizado na Fazenda Santa Maria ou Santa Maria do Ralpho, denominado "Fazenda Nossa Senhora de Fátima". O imóvel é constituído pelos lotes nºs 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12 e 14, com área total de 2.026.750 m², o que equivale a 202,675 hectares ou 83,75 alqueires paulistas. A descrição detalhada do terreno inicia em um marco de madeira de lei na margem direita do Córrego Nohemia e segue confrontando com o lote nº 15, com medidas e rumos específicos. O terreno continua ao longo de um carreador/estrada com diversas medidas e rumos, até um marco na divisa da propriedade da Uselpa. A partir daí, a descrição segue a divisa com a futura inundação da Uselpa, acompanhando a cota de 474,50 metros, até a margem direita do Córrego M. Nohemia e retornando ao ponto de partida. Informações adicionais: Av.01: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A (atual BANCO SANTANDER BRASIL S.A). Av.01 (continuação): Nos autos da Ação de Execução, Processo nº 1.941/88, e Processo nº 1.285/88, ambos em trâmite na 1ª Vara Cível de Ourinhos/SP, movidos pelo BANCO BRASILEIRO DE DESCONTOS S/A contra SERGIO BUENO PEREIRA DA CUNHA e outros, o imóvel desta matrícula foi penhorado. Av.03: Penhora, processo nº 00000161719888260408-1. INCRA nº 628.026.000.817-4. Observações: O BANCO SANTANDER BRASIL S.A cedeu os créditos hipotecários a KARLA ALESSANDRA ROSSINI ROCHA e outros (fls.134 dos autos da carta precatória). Existe um Agravo de Instrumento nº 2186351-42.2026.8.26.0000 pendente de julgamento. O produto da arrematação ficará depositado à ordem do juízo até a definição do crédito. Pedidos de adjudicação ou remição serão analisados com base no valor que for fixado (fls.3500/3.503). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3110693.
    Novo
    Área rural em Chavantes, Chavantes, SP, SP. Área: 2026.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 6.713.290,82

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Chavantes

    Chavantes, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 13.426.581,65

    Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 6.713.290,82

    Terreno em São Pedro, São Dimas localizado na Rua José Esteves, 480 - São Dimas - São Pedro - SP, bairro São Dimas, São Pedro - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.500,00 e valor de avaliação de R$ 381.000,00. Possui área total de 275.5m², área privativa de 31.8m². Leilão marcado para 20/05/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11740. Área totalmente averbada. Um lote de terreno com salão construído, galpão e prédio comercial. O imóvel está localizado na zona urbana de São Pedro/SP. Ele é designado sob o número 02 (dois) da quadra G (g), do loteamento Jardim São Dimas. A área total do terreno é de 275,50 m2. As medidas são: Frente para a Rua 09 (atualmente Rua José Esteves): 10,00 mts. Fundo: 10,00 mts (dividindo com o lote n. 32). Lado direito (de quem olha para o imóvel): 27,50 mts (dividindo com o lote n. 01). Lado esquerdo: 28,00 mts (dividindo com o lote n. 03). Matrícula n. 11740, do CRI de São Pedro: AV. 5: Construção do salão comercial na Rua José Esteves, 480, com área de 31,80 m2. Av. 6: Construção do salão comercial na Rua José Esteves, 480, com área de 31,20 m2. Av. 7: Construção de um galpão comercial na Rua José Esteves, 486, com área de 71,25 m2. Av. 10: Construção e ampliação do prédio comercial na Rua José Esteves, 484, com área de 72,00 m2. Cadastro municipal: n. 552/G e 899/D. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li814230.
    Terreno em São Pedro, São Dimas, Rua José Esteves, 480 - São Dimas - São Pedro - SP, SP. Área: 31.8m2

    R$ 381.000,00 (50% de desconto)

    R$ 190.500,00

    Lucro estimado: R$ 130.876,82

    Terreno em São Pedro, São Dimas

    Rua José Esteves, 480 - São Dimas - São Pedro - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do leilão: 20/05/2027

    Terreno em Votuporanga, Chacara Das Paineiras localizado na Rua Das Aroeiras, N. Sn, Lt 15 Qd P, bairro Chacara Das Paineiras, Votuporanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.214,74 e valor de avaliação de R$ 119.000,00. Possui terreno de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20368. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426969040.
    Terreno em Votuporanga, Chacara Das Paineiras, Rua Das Aroeiras, N. Sn, Lt 15 Qd P, SP. Área: 300m2

    R$ 119.000,00 (42.68% de desconto)

    R$ 68.214,74

    Lucro estimado: R$ 33.401,27

    Terreno em Votuporanga, Chacara Das Paineiras

    Rua Das Aroeiras, N. Sn, Lt 15 Qd P

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao localizado na Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E, bairro Chacara Sao Joao, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.142,60 e valor de avaliação de R$ 110.000,00. Possui terreno de 252m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123836. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426619286.
    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao, Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E, SP. Área: 252m2

    R$ 110.000,00 (47.15% de desconto)

    R$ 58.142,60

    Lucro estimado: R$ 34.843,56

    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao

    Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento localizado na Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15, bairro Chacaras Sao Bento, Valinhos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 755.217,45 e valor de avaliação de R$ 1.185.000,00. Possui área privativa de 391.35m², terreno de 2000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17408. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10314516.
    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento, Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15, SP. Área: 391.35m2

    R$ 1.185.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 755.217,45

    Lucro estimado: R$ 287.215,65

    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento

    Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    33
    Incluídos nos últimos 7 dias
    7
    Menor lance mínimo
    R$ 14.012,15
    Lance mínimo mediano
    R$ 242.381,43
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.982,78
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    9
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 8
    • Apartamentos: 7
    • Imóveis rurais: 7
    • Terrenos: 7
    • Comerciais: 1
    • Galpões: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 5
    • Santander Brasil: 3
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 33 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.012,15, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 242.381,43. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (24), Licitação Aberta (4), Venda Direta Online (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (5), Santander Brasil (3), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 9 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (24)
    • Licitação Aberta (4)
    • Venda Direta Online (3)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)

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    • Até R$ 300 mil
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