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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 32 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 24.500,00 a R$ 4.346.852,16, com mediana de R$ 335.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 32% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, imóveis rurais, terrenos. O próximo leilão é em 13/11/2026.

    Encontramos 32 imóveis de leilão para você

    Terreno em Valinhos, Joapiranga localizado na “CHÁCARAS JOAPIRANGA”, bairro macuco, Valinhos/SP, bairro Joapiranga, Valinhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 1.524.148,59. Possui área total de 2496m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.564. Área totalmente averbada. Imóvel localizado no loteamento Chácaras Joapiranga, com área total de 2.496,00m², em Valinhos/SP. Este lote de terreno 2 a 4 - 4 é resultado do desmembramento do lote 2-A, que por sua vez foi formado pela unificação dos lotes primitivos nº 2, 3, 4, 5, 6 e 7 da Quadra C do loteamento Chácaras Joapiranga, no bairro Macuco. A área total do terreno é de 2.496,00m². A avaliação deste imóvel em outubro de 2024 foi de R$ 1.472.500,00, valor que será atualizado pela Tabela Prática do TJSP na data do leilão. Constam na matrícula os seguintes ônus: Av.1 Usufruto Vitalício em favor de Waldemar Krebs e Joaquina Krebs. Há também uma locação em favor de Swiss Tubos e Conexões. Foram registradas penhoras nas averbações Av.2, Av.5 e Av.6. Constam ainda indisponibilidades registradas nas averbações Av.8 até Av.35. O valor da causa referente ao processo é de R$ 400.765,80, atualizado até novembro de 2024. Dados do processo: Processo: 0000423-18.2021.8.26.0650 Vara: 2ª Vara de Valinhos, Estado de São Paulo Exequente: Swiss Tubos e Conexões LTDA, Valeria Krebs Beltramini e Fabio Krebs Executado: Wshpr Administração Patrimonial Eireli Informações do leilão: Encerramento: 28/03/2025 a partir das 12:00:00 Lance Mínimo: R$ 762.074,30 Avaliação: R$ 1.524.148,59 Incremento Mínimo: R$ 38.103,71 Histórico de lances: O imóvel foi visitado 1964 vezes e recebeu 2 lances. Um lance de R$ 832.950,84 foi registrado à vista em 28/03/2025 às 11:55:18 pela internet. Outro lance de R$ 757.228,04 foi registrado à vista em 28/03/2025 às 11:42:14 pela internet. Localização do bem: Endereço: Chácaras Joapiranga, bairro Macuco, Valinhos/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2412280.
    Terreno em Valinhos, Joapiranga, “CHÁCARAS JOAPIRANGA”, bairro macuco, Valinhos/SP, SP. Área: 2496m2

    R$ 1.524.148,59

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Valinhos, Joapiranga

    “CHÁCARAS JOAPIRANGA”, bairro macuco, Valinhos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao localizado na Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E, bairro Chacara Sao Joao, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.142,60 e valor de avaliação de R$ 110.000,00. Possui terreno de 252m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123836. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426619286.
    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao, Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E, SP. Área: 252m2

    R$ 110.000,00 (47.15% de desconto)

    R$ 58.142,60

    Lucro estimado: R$ 34.843,56

    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao

    Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento localizado na Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15, bairro Chacaras Sao Bento, Valinhos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 755.217,45 e valor de avaliação de R$ 1.185.000,00. Possui área privativa de 391.35m², terreno de 2000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17408. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10314516.
    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento, Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15, SP. Área: 391.35m2

    R$ 1.185.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 755.217,45

    Lucro estimado: R$ 287.215,65

    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento

    Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Monte Alto, Jardim Bela Vista Do Mirante localizado na Rua Yoshio Tokimatsu, N. 201, Lt 376 Qd 13, bairro Jardim Bela Vista Do Mirante, Monte Alto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 98.9m², área privativa de 98.9m², terreno de 125m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 32221. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444434185273.
    Casa em Monte Alto, Jardim Bela Vista Do Mirante, Rua Yoshio Tokimatsu, N. 201, Lt 376 Qd 13, SP. Área: 98.9m2

    R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 114.838,57

    Lucro estimado: R$ 49.545,21

    Casa em Monte Alto, Jardim Bela Vista Do Mirante

    Rua Yoshio Tokimatsu, N. 201, Lt 376 Qd 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    32
    Incluídos nos últimos 7 dias
    5
    Menor lance mínimo
    R$ 24.500,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 335.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    32%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.545,47
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    8
    Próximo leilão
    13/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 10
    • Imóveis rurais: 7
    • Terrenos: 7
    • Apartamentos: 3
    • Comerciais: 1
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Santander Brasil: 5
    • Caixa Econômica Federal: 4
    • Bradesco: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 32 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 24.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 335.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 32%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (20), Licitação Aberta (8), Venda Direta Online (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Santander Brasil (5), Caixa Econômica Federal (4), Bradesco (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 13/11/2026, e 8 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (20)
    • Licitação Aberta (8)
    • Venda Direta Online (3)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)

    Mais buscas em São Paulo

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    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    • Terrenos (7)
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    • Rio Claro (1)
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    • Santana de Parnaíba (1)
  1. Taubaté (1)
  2. Tupã (1)
  3. Vargem Grande Paulista (1)