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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 46 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 11 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 8.400,00 a R$ 60.000.000,00, com mediana de R$ 199.590,86. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, comerciais. O próximo leilão é em 10/11/2026.

    Encontramos 46 imóveis de leilão para você

    Casa em Barretos localizado na Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.980,65 e valor de avaliação de R$ 111.634,42. Possui área total de 200m², área privativa de 45.47m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.456. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP Cidade: Barretos/SP Endereço: Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550 Matrícula: 71.456 do CRI de Barretos/SP Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre um prédio residencial térreo com área construída de 45,47 m2. O imóvel está situado na Rua Projetada O, número 550, na cidade e comarca de Barretos-SP. O terreno é o lote 02 da quadra 36 do loteamento residencial e comercial Residencial Vida Nova. Ele está localizado entre a Avenida Projetada E e a Avenida Projetada H, e a quadra é completada pela Rua Projetada N. As medidas e confrontações do terreno são: Frente: 10,00 metros para a Rua Projetada O. Lado esquerdo (quem olha da rua): 20,00 metros, confrontando com o lote 03. Lado direito: 20,00 metros, confrontando com o lote 01. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o lote 8. A área total do terreno é de 200,00 metros quadrados. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 3.43.039.0050.01. Este imóvel foi adquirido através do registro número 02 na matrícula número 71.456 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP. Débito junto à Credora Fiduciária: Existe um débito junto à credora fiduciária, CEF Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 67.188,33 até 05 de novembro de 2024. Esta informação foi fornecida nos autos a fls. 249/250. O arrematante deverá assumir este débito, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1000164-75.2022.8.26.0066 Exequente: Diego dos Reis Dias Executado: Suellem Cristina da Silva Neves Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3105567.
    Novo
    Casa em Barretos, Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550, SP. Área: 45.47m2

    R$ 111.634,42 (40% de desconto)

    R$ 66.980,65

    Lucro estimado: R$ 27.290,02

    Casa em Barretos

    Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 111.634,42

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 66.980,65

    Galpão em Barretos localizado na Avenida Aristides José Anastácio, 245, Barretos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 344.000,00. Possui área total de 209m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Cidade: Barretos/SP. Endereço: Avenida Aristides José Anastácio, 245. O imóvel é um lote de terreno urbano, número 22 da quadra C, do loteamento Residencial e Comercial Jardim Planalto, em Barretos-SP. Está situado na Avenida Aristides José Anastácio, antiga Avenida Projetada A, entre a Avenida JP3 - Afonso Lipi (antiga Alameda C) e uma faixa sanitária. A quadra é completada pela Área Verde I. O terreno está a 207,67 metros da Avenida JP3 - Afonso Lipi. Medidas e confrontações: Frente: 10,00 metros para a Avenida Aristides José Anastácio. Lado esquerdo (de quem olha da rua): 20,90 metros, confrontando com o lote 21. Lado direito: 20,90 metros, confrontando com o lote 23. Fundos: 10,00 metros, confrontando com a Área Verde I. Todos os lotes são da mesma quadra C. A área total do terreno é de 209,00 m². Cadastro na prefeitura: 4.11.0 29.0225.01. Matrícula: 62.903 do CRI de Barretos/SP. Benfeitorias: Há um galpão comercial construído no imóvel, localizado no número 245 da Avenida Aristides José Anastácio, bairro Jardim Anastácio, em Barretos-SP. Os detalhes estão no laudo de avaliação de fls. 391/415. Processo: 0002808-47.2018.8.26.0066. Exequente: Reginaldo Luis da Cruz Souza. Executado: Marcos Antonio Bozzo dos Santos Junior ME, Marcos Antonio Bozzo dos Santos Junior. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045007.
    Galpão em Barretos, Avenida Aristides José Anastácio, 245, SP. Área: 209m2

    Avaliação não informada

    R$ 344.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Barretos

    Avenida Aristides José Anastácio, 245

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 430.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 344.000,00

    Casa em Barretos, Jardim Alvorada localizado na Rua 38, 61, bairro Jardim Alvorada, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.369. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Cidade: Barretos/SP. Endereço: Rua 38, número 61. Matrícula: 20.369 do CRI de Barretos/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de 50% de uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas, com vários cômodos. O imóvel está situado na Rua 38, número 61, lado ímpar, no Jardim Alvorada, nesta cidade e comarca de Barretos-SP. Terreno: O terreno é constituído pelo lote 03, da quadra 48. Mede 10,50 metros de frente e nos fundos, por 22,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 231,00 metros quadrados. Confrontações: O imóvel faz frente para a Rua 38. Confronta de um lado com o lote 02, do outro lado com o lote 04 e pelos fundos com o lote 24, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal: Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 4.33.057.0330.01. Informações de Registro: O imóvel foi adquirido através do registro número 07 e averbação número 13 (retificação), na matrícula número 20.369 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP. Proprietários Registrados: O imóvel está registrado em nome de Marcos Antônio Mota e Kelly Cristina Balieiro Mota. Informações do Processo: Processo: 0004741-36.2010.8.26.0066 Exequente: Frigorífico Avícola Votuporanga Ltda. Executado: Jovita Comércio de Produtos Alimentícios Ltda., Gabriel Balieiro Mota e Marcos Antonio Mota. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3089612.
    Casa em Barretos, Jardim Alvorada, Rua 38, 61, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 120.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barretos, Jardim Alvorada

    Rua 38, 61

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 200.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 120.000,00

    Comercial em Barretos, Centro localizado na Rua 22, 664, bairro Centro, Barretos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 787.243,70 e valor de avaliação de R$ 908.358,12. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.043. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Localização: O imóvel está situado em Barretos/SP, na Rua 22, números 664 e 670, entre as avenidas 21 e 23. Descrição do Imóvel: Trata-se de um barracão comercial com o respectivo terreno foreiro. O terreno faz parte da data número 08, no quarteirão número 44. Dimensões e Confrontações: O terreno mede 11,00 metros de frente para a Rua 22. Pelos lados, mede 25,00 metros. O lado direito confronta com o prédio número 666 da Rua 22. O lado esquerdo confronta com os prédios números 676 da Rua 22 e 756 da Avenida 21. Pelos fundos, mede 11,00 metros e confronta com a área desmembrada da matrícula número 38.288. A área total do terreno é de 275,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: O imóvel está cadastrado na Prefeitura sob o número 2.21.062.0165.01.0/14. Matrícula e Registro: O domínio útil do barracão está registrado sob o número 03 na matrícula 39.043 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP. Usufruto Vitalício: Existe um direito de usufruto vitalício registrado sob o número 02 na matrícula 39.043, em favor de Marisa Pimenta Sassdelli. Este usufruto deve ser respeitado pelo arrematante, conforme decisão de 17 de julho de 2026 e acórdão de fls. 1479/1483. Imóvel Foreiro: O domínio direto pertence ao Patrimônio do Divino Espírito Santo. O arrematante poderá ter que arcar com o recolhimento do laudêmio para registrar a carta de arrematação. As despesas com o laudêmio, se houver, serão de responsabilidade do arrematante, sem ônus para a 1ª Vara Cível de Barretos-SP ou para o Leiloeiro/Gestora. Informações do Processo: Processo: 0015300-91.2006.8.26.0066 Exequente: Banco Nossa Caixa S.A. (atual Banco do Brasil S.A.) Executado: Lucas Sassdelli Soares de Oliveira e Solange Vilela Soares de Oliveira Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3105565.
    Novo
    Comercial em Barretos, Centro, Rua 22, 664, SP. Área: 275m2

    R$ 908.358,12 (13.33% de desconto)

    R$ 787.243,70

    Lucro estimado: R$ 6.359,38

    Comercial em Barretos, Centro

    Rua 22, 664

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 908.358,12

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 787.243,70

    Casa em Barretos, Centro localizado na Rua 8, 27, bairro Centro, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 429.364,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62518. Área totalmente averbada. Prédio residencial térreo, construído em tijolos e telhas, com seis cômodos internos e área coberta. O imóvel está localizado na Rua 8, nº 27, em Barretos/SP. Ele possui um terreno foreiro, parte da data 2, quarteirão 186, com registro paroquial 1265. O terreno mede 12,00 metros de frente e nos fundos, e 44,00 metros de cada lado, totalizando 528,00 metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Rua 8, de um lado com Gamair Pereira dos Santos, do outro lado com Nepholi Prado, e pelos fundos com Olegário José Macedo. Este imóvel é objeto da transcrição nº 40.486 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barretos. Há também direitos sobre construções não averbadas nos fundos do imóvel, que consistem em uma residência de alvenaria com sala, cozinha, banheiro e três dormitórios, com piso frio e forro de madeira, identificado pelo nº 21 na Rua 8, Centro - Barretos. Informações do Processo: Processo: 0166600-92.2007.5.15.0011 - EXE3 - São José do Rio Preto. Matrícula: 62518 - 1º Cartório - Barretos/SP. Condôminos com percentuais: Arlete Alves Santana / José Marques Santana (16,6667%) Roque Alves Chimelo / Maria Alice Thomazatti Chimelo (16,6667%) Marlene Luz Farra (16,6667%) Arnaldo Chimelo Luz / Célia Maria Vantini Luz (16,6667%) Marilda Alves Chimello (16,6667%) Ronaldo Chimello Luz / Magali Faria Bilia Chimelo Luz (16,6667%). Proprietário: Arnaldo Chimelo Luz. Localização: Rua 8, nº 27, Barretos/SP, CEP: 14780000. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066038.
    Casa em Barretos, Centro, Rua 8, 27, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 429.364,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barretos, Centro

    Rua 8, 27

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Propaganda
    Terreno em Mogi das Cruzes localizado na Lote 17, quadra 27, gleba B Bairro: Chácaras Guanabara, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.500,00. Possui área total de 1140m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.856. Área totalmente averbada. Terreno composto do lote 17, da quadra 27, gleba B, Chácaras Guanabara, na cidade de Mogi das Cruzes/SP. A área total do terreno é de 1.140,00m². Este imóvel possui matrícula 45.856, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. O processo relacionado a este imóvel é o 0000512-24.2013.5.15.0021 (EXE3 - Jundiaí). A proprietária é MARIA DOS ANJOS FERREIRA. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098063.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Lote 17, quadra 27, gleba B Bairro: Chácaras Guanabara, SP. Área: 1140m2

    Avaliação não informada

    R$ 67.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi das Cruzes

    Lote 17, quadra 27, gleba B Bairro: Chácaras Guanabara

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Barretos, Cristiano De Carvalho localizado na Rua C-30, nº 512, Bairro Cristiano de Carvalho, bairro Cristiano De Carvalho, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33001. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua C-30, nº 512, no Conjunto Habitacional Christiano de Carvalho, em Barretos-SP. A casa possui 40,41 m² de área construída. O terreno urbano é o lote nº 27 da quadra 74, medindo 10,00 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de cada lado, totalizando 200,00 m². As confrontações são: pela frente com a Rua C-30, pelos lados com os lotes nº 26 e nº 28, e pelos fundos com o lote nº 2. Processo nº 0051600-03.2009.5.15.0002 - EXE3 - Jundiaí. Matrícula: 33001 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP. Cadastro Municipal: 2.24.030.0040.01. Proprietário: Marcelo Carvalho de Toledo. Endereço completo: Rua C-30, nº 512, Bairro Christiano de Carvalho, Barretos/SP, CEP: 14781-474. Observações do Oficial: Em visita ao imóvel, foi informado que a atual moradora é a neta da vizinha do nº 502, Sra. Ana Júlia. Ela reside no local sem pagar aluguel, apenas as contas de água e luz, e fica responsável pela manutenção da casa. A Sra. Carla, irmã do executado Marcelo, que reside em Jundiaí, permitiu que sua neta morasse no imóvel. Ônus e Penhoras: Cancelamento de Hipoteca (AV.4 em 17/04/1997). Penhora referente ao Processo nº 0049100-09.2006.5.15.0021 na 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP (AV.9). Penhora referente ao Processo nº 0191100-03.2004.5.15.0021 na 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP (AV.10). Ineficácia de Cessão de Direitos / Fraude à Execução referente ao Processo nº 0191100-03.2004.5.15.0021 na 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP (AV.11). Penhora referente ao Processo nº 0003241-50.2008.8.26.0309 na 3ª Vara Cível de Jundiaí-SP (AV.12). Penhora referente ao Processo nº 0015801-05.2000.8.26.0309 na 3ª Vara Cível do Foro Central de Jundiaí-SP (AV.13). Penhora referente ao Processo nº 0003380-69.2000.8.26.0248 na 1ª Vara Cível do Foro Central de Indaiatuba-SP (AV.14). Penhora referente ao Processo nº 5009014-90.2021.8.24.0082 no Juizado Especial Cível de Continente-SC (AV.15). Anotação/Existência de Ação de Procedimento Comum Cível referente ao Processo nº 0107406-61.2006.8.26.0005 na 3ª Vara Cível de São Paulo-SP, Foro Regional V (São Miguel Paulista) (AV.16). Penhora referente ao Processo nº 0051600-03.2009.5.15.0002 na 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP (AV.17). Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098050.
    Casa em Barretos, Cristiano De Carvalho, Rua C-30, nº 512, Bairro Cristiano de Carvalho, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 145.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barretos, Cristiano De Carvalho

    Rua C-30, nº 512, Bairro Cristiano de Carvalho

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Mogi das Cruzes, Braz Cubas localizado na Avenida Ulisses Borges Siqueira, nº 1.216, Jardim Universo, Mogi das Cruzes/SP, bairro Braz Cubas, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.333,60 e valor de avaliação de R$ 573.334,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.566. Área totalmente averbada. Imóvel com Matrícula nº 30.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP e Inscrição Fiscal nº 09.099.023.000-5 da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP. Trata-se de um prédio residencial com terreno, situado à Avenida Ulisses Borges de Siqueira, nº 1.216. O imóvel é composto por partes dos lotes 422 e 423, da quadra 16, do loteamento Jardim Universo, Sítio do Pavão, Socorro Velho, na área urbana de Mogi das Cruzes. A área total do prédio e terreno é de 150,00m², medindo 7,50m de frente e 20,00m de profundidade. As confrontações são: ao lado direito com o prédio 1.210 (partes dos lotes 422 e 423), ao lado esquerdo com o prédio 676 (propriedade de Valdir Antônio Franco) e nos fundos com parte do lote 424. Conforme certidão oficial, a área construída é de 192,07m², classificada como padrão popular, com indicação de ser aparentemente maior que a registrada na matrícula. O sobrado possui garagem coberta (usada em parte como salão de cabeleireiro), cozinha, sala, banheiro e três quartos no pavimento inferior. O pavimento superior, acessado por escada, contém cozinha/sala, banheiro, um quarto e uma suíte. Observam-se pontos de mofo em alguns cômodos de ambos os pavimentos. No quintal, há uma área de serviço coberta, um banheiro desativado e um quarto para depósito. A construção apresenta piso predominantemente cerâmico e parece estar em bom estado de conservação. Observações importantes: O imóvel está indisponível. A arrematação será livre de ônus tributários, incluindo IPTU, pois serão sub-rogados no preço do leilão. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 573.334,00. O lance mínimo é de 40% do valor de avaliação. Localização: Avenida Ulisses Borges Siqueira, nº 1.216, Jardim Universo, Mogi das Cruzes/SP. Processo nº 0081900-14.1999.5.02.0372. Requerente: JOSE APARECIDO DA SILVA, CPF: 880.968.908-91. Requeridos: SEDRENG CONSTRUCOES E COMERCIO LTDA, CNPJ: 48.708.499/0001-12; GONCALVES ANTONIO CAMARGO, CPF: 675.813.828-34; VERA LUCIA BATISTA MARTINS CAMARGO, CPF: 174.634.048-70. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107360.
    Novo
    Casa em Mogi das Cruzes, Braz Cubas, Avenida Ulisses Borges Siqueira, nº 1.216, Jardim Universo, Mogi das Cruzes/SP, SP. Área: 150m2

    R$ 573.334,00 (60% de desconto)

    R$ 229.333,60

    Lucro estimado: R$ 250.129,88

    Casa em Mogi das Cruzes, Braz Cubas

    Avenida Ulisses Borges Siqueira, nº 1.216, Jardim Universo, Mogi das Cruzes/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Casa em Avaré, Costa Azul Ii localizado na Alameda Sao Lourenco, N. Sn, Lt12 Qd Bf, bairro Costa Azul Ii, Avaré - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 393.471,70 e valor de avaliação de R$ 343.000,00. Possui área total de 100m², área privativa de 100m², terreno de 510m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91266. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444434042006.
    Casa em Avaré, Costa Azul Ii, Alameda Sao Lourenco, N. Sn, Lt12 Qd Bf, SP. Área: 100m2

    R$ 343.000,00

    R$ 393.471,70

    Lucro estimado: -R$ 147.166,36

    Casa em Avaré, Costa Azul Ii

    Alameda Sao Lourenco, N. Sn, Lt12 Qd Bf

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 484.706,63

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 393.471,70

    Casa em Vera Cruz, Centro localizado na Rua Paulo Guerreiro Franco, 86, bairro Centro, Vera Cruz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 916.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.832.000,00. Possui área total de 121.2m², área privativa de 121.2m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.191. Área totalmente averbada. Um estabelecimento situado à Rua Cinco de Julho, número oitenta e seis, na cidade De Vera Cruz e seu respectivo terreno que mede quarenta metros de frente para a citada Rua Cinco de Julho, por setenta metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, e confrontando por um lado, com a Rua Martins Afonso, com a qual faz esquina; pelo outro lado com Fulgência Sanches ou sucessores nos fundos com a Cia. Paulista de Estradas de Ferro, terreno esse formado pelos lotes "A", "B", "E" e G", do quarteirão nº9, da cidade de Vera Cruz, e no qual existem edificadas uma casa térrea, que faz frente para a aludida Rua Cinco de Julho, um salão para escritório, três dormitórios, sala de jantar, cozinha, banheiro, dois armazéns com a área de edificação de trinta e cinco por trinta metros com subdivisões, contendo tulhas, sala de maquinismo e depósito, servidos esses armazéns, nos fundos, por uma plataforma aberta com toda sua extensão, fazendo parte da presente as demais benfeitorias aderentes ao solo. Contribuinte nº 000291.7. Conforme laudo de avaliação às fls. 1.195, o imóvel está localizado na Rua Paulo Guerreiro, nº 86, complemento s/n Rua Martin Afonso, 02 quadra A, B,G,E Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2896910.
    Casa em Vera Cruz, Centro, Rua Paulo Guerreiro Franco, 86, SP. Área: 121.2m2

    R$ 1.832.000,00 (50% de desconto)

    R$ 916.000,00

    Lucro estimado: R$ 633.808,85

    Casa em Vera Cruz, Centro

    Rua Paulo Guerreiro Franco, 86

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do leilão: 10/12/2026

    Casa em Bauru, Jardim Florida localizado na Rua Silas Vicente De Toledo Piza, N. 11-35,, bairro Jardim Florida, Bauru - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.808,29 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área privativa de 58.04m², terreno de 156.25m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 54754. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444415917380.
    Casa em Bauru, Jardim Florida, Rua Silas Vicente De Toledo Piza, N. 11-35,, SP. Área: 58.04m2

    R$ 200.000,00 (2.1% de desconto)

    R$ 195.808,29

    Lucro estimado: -R$ 46.560,13

    Casa em Bauru, Jardim Florida

    Rua Silas Vicente De Toledo Piza, N. 11-35,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 209.487,05

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 195.808,29

    Outros em Mogi das Cruzes, Vila Moraes localizado na Estrada Municipal Yutaka Tanaka, Vila Moraes, bairro Vila Moraes, Mogi das Cruzes - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.895.500,00. Possui área total de 60092.75m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.189. Área totalmente averbada. Granja Akira Tanaka, localizada na Vila Moraes, em Campo Grande, Bairro do Caputera, zona rural de Mogi das Cruzes/SP. A propriedade possui uma área total de 60.092,75m², o equivalente a 6,00 hectares. As divisas do terreno são descritas da seguinte forma: inicia-se no marco 1, à margem da estrada que liga esta cidade a Capela do Ribeirão, seguindo em linha reta por 96,00 metros até o marco 2. A partir daí, deflete à esquerda e segue em reta por 45,00 metros até o marco 2-A. Continua, defletindo à direita em uma reta de 49,00 metros até o marco 3. Neste ponto, o terreno confronta com Kioshi Tanaka ou seus sucessores, com divisas por cercas de arame. Do marco 3, o limite segue por um córrego, passando pelos marcos A, B, C, D, E até o marco F, sempre confrontando com Kioshi Tanaka ou sucessores. Do marco F, o terreno deflete à esquerda e segue em reta por 156,00 metros até o marco 5, confrontando com os sucessores de Narciso Rodrigues Souza e sua Mulher Georgina Maria de Souza. Do marco 5, o terreno deflete à esquerda e desce em reta por 317,50 metros até o marco 8, situado à beira da estrada de rodagem que vai desta cidade a Capela do Ribeirão. Este trecho confronta com Narciso Rodrigues Souza e sua Mulher Georgina Maria de Souza ou seus sucessores. Finalmente, do marco 8, o limite segue pela referida estrada, em direção a esta cidade, por uma extensão de 205,60 metros, até alcançar o marco 1, que é o ponto inicial das divisas. A matrícula do imóvel é nº 1.189 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Consta na Av. 76/77 uma penhora exequenda. O Cadastro Incra é nº 638.234.005.258-9. A avaliação do imóvel foi de R$ 15.791.000,00 em Dezembro de 2020. Quanto às condições de pagamento, é exigido o pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. É possível parcelamento em até 30 vezes; para propostas condicionais nesse formato, consulte as regras específicas no edital. O endereço para referência é Estrada Municipal Yutaka Tanaka, Vila Moraes, Mogi das Cruzes - SP, CEP 08766590. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2970781.
    Outros em Mogi das Cruzes, Vila Moraes, Estrada Municipal Yutaka Tanaka, Vila Moraes, SP. Área: 60092.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 7.895.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Mogi das Cruzes, Vila Moraes

    Estrada Municipal Yutaka Tanaka, Vila Moraes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 15.791.000,00

    Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 7.895.500,00

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    Terreno em Bastos localizado na Avenida 18 de Junho,, Bastos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 523.109,53. Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.146. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida 18 de Junho, Centro, em Bastos/SP. Trata-se do lote 2187, um terreno urbano com 900,00 m². O lote mede 20,00 metros de frente para a Avenida 18 de Junho e 45,00 metros de profundidade. Confronta pela frente com a Avenida 18 de Junho; pelo lado direito com o lote 05; pelo lado esquerdo com o lote 03; e pelos fundos com o lote 09. O terreno fica a 40,00 metros da esquina da Avenida 18 de Junho com a Rua Osvaldo Cruz, no lado ímpar do logradouro. No terreno, existem as seguintes construções: Um prédio de tijolos com 63,00 m² de construção, contendo 3 salas, 1 cozinha e 1 banheiro. Este prédio era usado como consultório médico e possui piso de madeira e ladrilhos, com forro de laje de concreto e forro de madeira. Um prédio de tijolos com 63,00 m² de construção, contendo dois quartos, sala, copa-cozinha, área e banheiro. O piso é de madeira e cerâmica, com forro de laje de concreto na maior parte e forro de madeira na cozinha. Um prédio de tijolos com 63,00 m² de construção, contendo 2 quartos, sala, copa-cozinha, área e banheiro. O piso é de madeira e ladrilhos, com forro de laje de concreto e de madeira. Estes prédios estão sob os números 353, 357 e 355 da Avenida 18 de Junho. O Cadastro Municipal é nº 458000. A matrícula é nº 16.146 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã - SP. A avaliação total em abril de 2023 foi de R$ 1.127.017,09. A avaliação atualizada em novembro de 2026 é de R$ 1.307.773,82, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3100520.
    Terreno em Bastos, Avenida 18 de Junho,, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 523.109,53

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Bastos

    Avenida 18 de Junho,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 1.307.773,82

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 523.109,53

    Casa em Monte Azul Paulista localizado na Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP, Monte Azul Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 431.091,16. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 25/02/2027 e segundo leilão em 18/03/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.517. Área totalmente averbada. Matrícula nº 3.517 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Azul Paulista/SP. O imóvel localiza-se na Rua Francisca Fernandes Massoneto, nº 276, antiga Rua A, lado par, lote 3 da quadra 15, no loteamento Arroyo, nesta cidade de Monte Azul Paulista, São Paulo. O terreno possui 307,50 m2 e mede 12,30 metros de frente e de fundo, e 25,00 metros de cada lado. Fronteiras: pela frente com a Rua Francisca Fernandes Massoneto; de um lado com o lote 2; do outro lado com o lote 4; e nos fundos com o lote 14. O imóvel dista 16,40 metros do canto arredondado da esquina da Rua Francisca Fernandes Massoneto com a Rua Marechal Costa e Silva. Foi construída uma casa residencial de tijolos com cobertura de telhas, com área de 250,00 m2. O imóvel foi dado em hipoteca de primeiro grau à CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI. Contribuinte nº 030.015.175. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075256.
    Casa em Monte Azul Paulista, Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 431.091,16

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Monte Azul Paulista

    Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 25/02/2027 por R$ 718.485,27

    Data do 2° leilão: 18/03/2027 por R$ 431.091,16

    Terreno em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar localizado na Rua Cabo Diogo Oliver, Vila Mogilar, bairro Vila Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.880.900,00 e valor de avaliação de R$ 5.761.800,00. Possui área total de 15m². Leilão marcado para 04/07/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Cabo Diogo Oliver, 758, Vila Mogilar, Mogi das Cruzes/SP, CEP 08.773-000. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, situado no Bairro da Ponte Grande. A área total do terreno é de aproximadamente 15.000m². As divisas do terreno são descritas da seguinte forma: inicia-se em um marco de pedra na margem direita do Rio Tietê. Desse marco, seguindo o rio até encontrar outro marco de pedra em sua margem direita, o terreno deflete à direita e segue em linha reta por 70 metros até o ponto inicial. Neste lado, o terreno confronta com Bento José Gonçalves, separado por uma cerca de arame. O imóvel está registrado sob o número 20.077 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 5.761.800,00 (cinco milhões, setecentos e sessenta e um mil e oitocentos reais). Formas de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. É possível o parcelamento em até 30 vezes. Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2987816.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar, Rua Cabo Diogo Oliver, Vila Mogilar, SP. Área: 15m2

    R$ 5.761.800,00 (50% de desconto)

    R$ 2.880.900,00

    Lucro estimado: R$ 1.997.874,00

    Terreno em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar

    Rua Cabo Diogo Oliver, Vila Mogilar

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do leilão: 04/07/2027

    Área rural em Cubatão localizado na ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - ÁREA RURAL - CUBATÃO/SP, Cubatão - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000.000,00. Possui área total de 100000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.120. Área totalmente averbada. Imóvel Matrícula 2.120 - 1º CRI de Cubatão/SP. Trata-se de uma área industrial localizada no Sítio Campo Grande, zona rural de Cubatão/SP. A área total é de 100.000,00m², com medidas e confrontações detalhadas na matrícula do imóvel. Informações atualizadas com base na Certidão de Penhora de 23/07/2025. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. ATENÇÃO: Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre avaliação, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. Recomendamos que o interessado providencie a atualização da Matrícula do Bem para obter informações precisas. Local do imóvel: ÁREA RURAL - CUBATÃO/SP. Lance inicial: R$60.000.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3017927.
    Área rural em Cubatão, ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - ÁREA RURAL - CUBATÃO/SP, SP. Área: 100000m2

    Avaliação não informada

    R$ 60.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Cubatão

    ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - ÁREA RURAL - CUBATÃO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Terreno em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar localizado na RUA CABO DIOGO OLIVEIRA, 758 - VILA MOGILAR - MOGI DAS CRUZES/SP, bairro Vila Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.880.900,00 e valor de avaliação de R$ 5.761.800,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20077. Área totalmente averbada. Imóvel com matrícula 20077, 40225, 18011 e 11480 no 1º ORI de Mogi das Cruzes/SP. Trata-se de um terreno com aproximadamente 15.000,00m² de área, localizado na Rua Cabo Diogo Oliveira, n° 758, Bairro Ponte Grande, Mogi das Cruzes/SP. Sobre a totalidade dos terrenos, que incluem as matrículas 11.480, 18.011, 20.077, 40.225 e áreas remanescentes, existem benfeitorias não averbadas. Estas benfeitorias, que compõem as instalações do clube, incluem salões, piscinas, vestiários, parte do campo de futebol, quadra, pista de corrida/caminhada e área verde. Descrição baseada no Auto de Reavaliação datado em 07/03/2023. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 5.761.800,00. Lance inicial: R$ 2.880.900,00. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Atenção: Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio. Informações importantes: As fotos e a localização indicada no mapa são baseadas no endereço cadastrado e podem não refletir a posição exata do bem. As informações presentes na Matrícula do Bem são fornecidas para referência e o documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3023627.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar, RUA CABO DIOGO OLIVEIRA, 758 - VILA MOGILAR - MOGI DAS CRUZES/SP, SP.

    R$ 5.761.800,00 (50% de desconto)

    R$ 2.880.900,00

    Lucro estimado: R$ 1.997.874,00

    Terreno em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar

    RUA CABO DIOGO OLIVEIRA, 758 - VILA MOGILAR - MOGI DAS CRUZES/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Ibitinga, Sao Benedito localizado na Rua Três, N. Sn, Lt 06 Qd E, bairro Sao Benedito, Ibitinga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.354,71 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 54.02m², terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53500. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431371769.
    Terreno em Ibitinga, Sao Benedito, Rua Três, N. Sn, Lt 06 Qd E, SP. Área: 54.02m2

    R$ 190.000,00 (45.61% de desconto)

    R$ 103.354,71

    Lucro estimado: R$ 59.616,56

    Terreno em Ibitinga, Sao Benedito

    Rua Três, N. Sn, Lt 06 Qd E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 10/11/2026.

    Imóveis na lista
    46
    Incluídos nos últimos 7 dias
    11
    Menor lance mínimo
    R$ 8.400,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 199.590,86
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.473,07
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    11
    Próximo leilão
    10/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 20
    • Terrenos: 10
    • Comerciais: 4
    • Imóveis rurais: 4
    • Apartamentos: 3
    • Galpões: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 46 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 11 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 8.400,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 199.590,86. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (43), Leilão SFI - Edital Único (2), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 10/11/2026, e 11 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (43)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (11)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
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    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Barretos (15)
    • Mogi das Cruzes (13)
    • Cubatão (4)
    • Ferraz de Vasconcelos (3)
    • Dois Córregos (2)
    • Sete Barras (2)
    • Avaré (1)
    • Bastos (1)
    • Bauru (1)
    • Ibitinga (1)
    • Monte Azul Paulista (1)
    • Santa Cruz da Conceição (1)
    • Vera Cruz (1)