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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 41 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 38 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.480,14 a R$ 10.200.000,00, com mediana de R$ 201.445,88. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, comerciais. O próximo leilão é em 30/10/2026.

    Encontramos 41 imóveis de leilão para você

    Comercial em Taboão da Serra, Parque Santos Dumont localizado na Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont Taboão da Serra - SP, bairro Parque Santos Dumont, Taboão da Serra - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 698.189,50. Possui área total de 173.12m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.490. Área totalmente averbada. O terreno está localizado na Rua Senador Filinto Muller, gleba 07, do conjunto Residencial Parque Santos Dumont, na cidade de Taboão da Serra/SP. A frente para a rua mede 6,925 metros. Do lado direito, medindo 25,00 metros da frente aos fundos, confronta com o prédio nº 273. Do lado esquerdo, também com 25,00 metros, confronta com o prédio nº 259. Nos fundos, mede 6,925 metros e confronta com o prédio nº 90 da Rua Quatro. A área total do terreno é de 173,125 metros quadrados. O imóvel conta com uma construção, o prédio nº 267 da Rua Senador Filinto Muller. O cadastro municipal do contribuinte é o nº 36.23264.32.06.0095.00.0002 na Prefeitura Municipal de Taboão da Serra. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP é a nº 27.490. Uma penhora foi formalizada em 13/03/2020. A avaliação do imóvel, realizada em julho de 2025, foi de R$ 1.337.000,00. Conforme o laudo de avaliação, o imóvel possui 3 pavimentos: térreo, 1º e 2º andares. O pavimento térreo inclui um escritório com banheiro, um banheiro universal e uma garagem. O 1º andar é composto por sala, recepção, sala de reunião, copa, banheiro e varanda. O 2º andar possui 4 salas comerciais com banheiro, sendo que uma delas (sala 05) tem varanda com vista externa. O IPTU de 2026 está no valor de R$ 5.707,74. Na matrícula do imóvel consta como ônus a Av.1 - PENHORA EXEQUENDA. Há débitos municipais no valor de R$ 43.259,05 até setembro de 2026. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas da alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3034460.
    Comercial em Taboão da Serra, Parque Santos Dumont, Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont Taboão da Serra - SP, SP. Área: 173.12m2

    Avaliação não informada

    R$ 698.189,50

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Taboão da Serra, Parque Santos Dumont

    Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont Taboão da Serra - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.396.379,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 698.189,50

    Terreno em Taboão da Serra, Jardim Monte Alegre localizado na R. Roberta Simões Souza - Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP, Brasil, bairro Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 25.500.000,00. Possui área total de 8441.53m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.873. Área totalmente averbada. Matrícula nº 23.873, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP. Inscrição Cadastral: 36.23264.22.06.0396.00.000.1. O terreno está localizado na Avenida Armando de Andrade, na área conhecida como Sítio Taboão, em Taboão da Serra. Possui uma área total de 8.441,53 metros quadrados. A descrição detalhada de suas medidas e confrontações é a seguinte: Inicia no marco D, a 15,00m do eixo da Rodovia Regis Bittencourt (BR-116), no Km 270, 508,00m e 718,00m da rodovia, no lado direito para quem vai de São Paulo para Itapecerica da Serra. Confronta com propriedade de Divena. Segue do marco D com rumo SW 6º20’16” NE, por 126,82m, até o marco M, confrontando com propriedade de Divena. Do marco M, deflete à esquerda e segue por 91,40m até o marco L, confrontando com a Avenida Armando de Andrade. Do marco L, deflete à esquerda e segue com rumo NW 6º16’26” SE, por 39,12m, até o marco H, confrontando com propriedade de Hélio Fontolan e sua esposa. Do marco H, deflete à esquerda e segue com rumo SW 82º42’40” NE, por 20,00m, até o marco I, confrontando com propriedade de Hélio Fontolan e sua esposa. Do marco I, deflete à direita com rumo NW 6º16’26” SE, por 86,02m, até o marco C, a 107,82m da esquina de uma rua existente, confrontando com propriedade de Hélio Fontolan e sua esposa. Do marco C, deflete à esquerda e segue com rumo SW 85º26’44” NE, por 46,60m, confrontando com a Rodovia Regis Bittencourt (BR-116), até o marco D, que é o início da descrição. Observações importantes: Existem indisponibilidades registradas. Há outras penhoras sobre o imóvel. Consta uma ação de execução de título extrajudicial (Av.10). Existe um contrato de locação vigente (R.11). Há uma hipoteca com saldo devedor de R$ 9.263.126,11, com dados de 03/09/2026. Os efeitos de arrematação em casos de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem, conforme o art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Foi construído um prédio industrial com 3.756,36 metros quadrados (conforme Av.2). O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem anteriores à aquisição, que serão sub-rogados no preço, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias com registro de arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 25.500.000,00. Lance mínimo no leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Roberta Simões Souza, nº 216, Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra/SP. Informações do Processo: Processo: 1000421-66.2025.5.02.0502 Requerente: ROSIBETE PAULOCI MATIAS, CPF: 205.133.038-71 Requerido(a): CIA DISTRIBUIDORA DE MOTORES CUMMINS, CNPJ: 60.509.155/0001-80 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056270.
    Terreno em Taboão da Serra, Jardim Monte Alegre, R. Roberta Simões Souza - Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP, Brasil, SP. Área: 8441.53m2

    R$ 25.500.000,00 (60% de desconto)

    R$ 10.200.000,00

    Lucro estimado: R$ 10.906.965,30

    Terreno em Taboão da Serra, Jardim Monte Alegre

    R. Roberta Simões Souza - Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste localizado na Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP, bairro Oeste, Araçoiaba da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.874,99. Possui área total de 1989m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.425. Área totalmente averbada. Terreno n° 01, da gleba B, localizado no município de Araçoiaba da Serra. Possui 40,00 metros de frente para a rua nº 1 e 1,989,00m² de área total. As medidas de comprimento são de 51,00 metros. Confronta ao lado direito com o lote 2, ao lado esquerdo com a faixa de domínio do DER junto à Rodovia Raposo Tavares, e nos fundos com Lisner. O terreno está situado na Rodovia Raposo Tavares (km 118), s/nº, Barreirinho, município de Araçoiaba da Serra. Matrícula nº 13.425 do 2º CRI de Sorocaba/SP. Cadastro sob nº 009655. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2962051.
    Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste, Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP, SP. Área: 1989m2

    Avaliação não informada

    R$ 672.874,99

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste

    Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.345.749,99

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 672.874,99

    Apartamento em Itapecerica da Serra, Jardim Do Edem localizado na Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden, bairro Jardim Do Edem, Itapecerica da Serra - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.990,30. Possui área privativa de 65.49m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.348. Área totalmente averbada. Unidade nº 43, do bloco nº 08, localizada no 4º pavimento ou 3º andar, integrante do empreendimento Conjunto Habitacional M’Boi Mirim Lote 06. Situa-se na Rodovia José Simões Louro Junior - SP 214, no bairro Horizonte Azul, em Itapecerica da Serra - SP. O imóvel é composto por sala, cozinha, banheiro, circulação, três dormitórios, varanda e área de serviço com tanque. A área útil é de 65,49000m², a área comum de construção é de 31,08247m² e a área total de construção é de 96,57247m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 2,02700%. Matrícula nº 125.348 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra - SP. Não há ônus de penhora registrados. Não foi possível verificar débitos junto à prefeitura, sendo de responsabilidade do arrematante as pesquisas atualizadas. Localização: Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden - Itapecerica da Serra - SP. Avaliação do bem: R$ 173.132,64 em 05/03/2025. O apartamento possui 65,49m² de área útil, divididos em sala, cozinha, banheiro, circulação, três dormitórios, varanda e área de serviço. O imóvel tem aproximadamente 15 anos de idade e está em estado de conservação de "Reparos Simples". Débito da demanda processual: R$ 29.562,53, que poderá ser atualizado pelo exequente. Leiloeiro responsável: Átrio Leilões. Número do leilão: li3062291.
    Apartamento em Itapecerica da Serra, Jardim Do Edem, Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden, SP. Área: 65.49m2

    Avaliação não informada

    R$ 105.990,30

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itapecerica da Serra, Jardim Do Edem

    Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Átrio Leilões

    Leiloeiro responsável: Átrio Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 176.650,51

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 105.990,30

    Propaganda
    Apartamento em Itapecerica da Serra localizado na Rua Maria Mari, esquina com a Avenida Jose André de Moraes, n.31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e municipio da Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, Itapecerica da Serra - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.568,27. Possui área total de 28.7m², área privativa de 66.54m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.154. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, tipo B, localizado no andar térreo. O imóvel faz parte do Condomínio Residencial Santa Rita de Cassia, situado na Rua Maria Mari nº 31, esquina com a Avenida José André de Moraes, nº 31, no Jardim Monte Alegre, em Taboão da Serra. A comarca responsável é Itapecerica da Serra. A área útil do apartamento é de 66,536375 m². A área comum de divisão proporcional é de 37,739079 m², com uma área de construção de 21,181553 m². A área real total é de 114,96613 m², com 95,190335 m² de construção. A fração ideal do terreno é de 28,6967 m², correspondendo a 0,017375078% do terreno. A este apartamento cabe o direito a uma vaga de garagem indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolo. A área comum não proporcional da garagem é de 4,0228392 m², com 0,8045678 m² de construção e um total de 7,472407 m² de construção. Confrontações do apartamento: Na frente: apto.04 e caixa do elevador. No lado direito: área livre de recuo lateral do prédio. No lado esquerdo: hall de entrada, caixa do elevador e apto. 01. Nos fundos: área livre de recuo do prédio. Cadastro Municipal nº 3623264.22.07.0296.010042, código: 0002356. Matrícula 86.154 do Cartório do Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Consta registro de hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04) e registro de penhora. Avaliação oficial do imóvel: R$258.000,00 (outubro/2021). Avaliação atualizada: R$330.947,11 (até 01/10/2026). Ônus: Divida Ativa: R$129.416,03 (até 06/10/2026). Débitos não inscritos: R$1.822,60. Débito exequendo: R$700.947,19 (até 01/08/2026). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053498.
    Apartamento em Itapecerica da Serra, Rua Maria Mari, esquina com a Avenida Jose André de Moraes, n.31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e municipio da Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, SP. Área: 66.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 198.568,27

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itapecerica da Serra

    Rua Maria Mari, esquina com a Avenida Jose André de Moraes, n.31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e municipio da Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 330.947,11

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 198.568,27

    Casa em Serrana, Residencial Santa Clara localizado na Rua Anibal Chavans Dos Santos, N. 321, St 01 Lt 352 Qd 139, bairro Residencial Santa Clara, Serrana - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.400,00 e valor de avaliação de R$ 219.000,00. Possui área total de 119.7m², área privativa de 53.53m², terreno de 188.82m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 937. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1555516339073.
    Casa em Serrana, Residencial Santa Clara, Rua Anibal Chavans Dos Santos, N. 321, St 01 Lt 352 Qd 139, SP. Área: 53.53m2

    R$ 219.000,00 (40% de desconto)

    R$ 131.400,00

    Lucro estimado: R$ 39.449,05

    Casa em Serrana, Residencial Santa Clara

    Rua Anibal Chavans Dos Santos, N. 321, St 01 Lt 352 Qd 139

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 219.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 131.400,00

    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí localizado na Rua Cordilheira dos Andes, Lote 09, Quadra 18, bairro Quintas Do Ingaí, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 346.517,57 e valor de avaliação de R$ 693.035,14. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.716. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Santana de Parnaíba/SP. Endereço: Rua Cordilheira dos Andes, Lote 09, Quadra 18, Residencial Altavis - Aldeia da Serra, Santana de Parnaíba-SP, Cep 06513-050. Descrição do Imóvel: Lote de terreno urbano nº 09, da quadra 18, do loteamento denominado Residencial e Comercial Serra do Sol. O terreno possui 572,56m2. Matrícula: nº 10.716, do Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba-SP. Cadastro Nacional de Matrícula: nº 164343.2.0010716-25. Inscrição Municipal: nº 24354.21.04.0119.00.000. Ônus e Observações: Averbação 01 (16/05/2025): Restrições urbanísticas do loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol, com normas e regulamentos sobre edificações e uso do solo. Averbação 08 (16/05/2025): Penhora em favor do exequente. Averbação 09 (16/05/2025): Alteração da nomenclatura da via pública de Rua K para Rua Cordilheira dos Andes. Averbação 10 (14/08/2025): Penhora exequenda. Débitos de IPTU: R$ 73.053,10, referentes ao período de 2016 a julho de 2026. Débitos Condominiais/Associativos: R$ 77.533,57 (Associação Residencial Serra do Sol), mais honorários advocatícios de R$ 7.753,36 e custas processuais de R$ 1.086,91, totalizando R$ 86.373,85. Avaliação: R$ 616.433,36 (agosto de 2024), atualizado para R$ 693.035,14 (Tabela Prática E. TJSP), a ser atualizado na data do leilão. Parcelamento: Entrada de 50% e o restante em até 3 parcelas. Processo Judicial: Número do Processo: 0001860-98.2023.8.26.0529 Vara: Vara da Família e das Sucessões Comarca: Santana de Parnaíba-SP Exequente: FRANCISCO CARLOS BRODA Executado: NOVA ALDEIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA e OUTRA. Leiloeiro responsável: Ten Leilões. Número do leilão: li2973139.
    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí, Rua Cordilheira dos Andes, Lote 09, Quadra 18, SP.

    R$ 693.035,14 (50% de desconto)

    R$ 346.517,57

    Lucro estimado: R$ 238.499,41

    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí

    Rua Cordilheira dos Andes, Lote 09, Quadra 18

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ten Leilões

    Leiloeiro responsável: Ten Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí localizado na Rua Pirineus, Lote 60, quadra 13, bairro Quintas Do Ingaí, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 512.525,97. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.227. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Santana de Parnaíba/SP. Endereço: Rua Pirineus, Lote 60, quadra 13. Matrícula: n° 2.227, do CRI de Santana de Parnaíba-SP. Descrição do Imóvel: Lote de terreno urbano nº 60, da quadra 13, do loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol. O terreno está situado na Rua O, em Santana de Parnaíba-SP, com área total de 423,43m². Informações Adicionais: Cadastro Nacional de Matrícula nº 164343.2.0002227-78. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob nº 24354.12.53.0878.00.000. Localização: Rua Pirineus, Lote 60, quadra 13, do Residencial Altavis - Aldeia da Serra, Santana de Parnaíba-SP, Cep 06513-050. Ônus e Observações: Av.01 (19/03/2024): Restrições urbanísticas do loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol, com normas e regulamentos sobre edificações, urbanísticas e uso do solo, conforme contrato padrão. R.05 (19/03/2024): Hipoteca judicial em favor do exequente. Av.07 (14/08/2025): Penhora exequenda. Débitos de IPTU: R$ 67.903,72 (período de 2016 a julho de 2026). Débitos Condominiais/Associativos: R$ 77.533,57 (Associação Residencial Serra do Sol), mais honorários advocatícios de R$ 7.753,36 e custas processuais de R$ 1.953,10, totalizando R$ 87.240,04. Avaliação: R$ 455.876,03 (agosto de 2024), atualizado para R$ 512.525,97 (Tabela Prática E. TJSP), com atualização até a data do leilão. Possibilidade de Parcelamento: Entrada de 50% e o restante em até 2 parcelas. Processo: 0001860-98.2023.8.26.0529. Vara: Vara da Família e das Sucessões. Comarca: Santana de Parnaíba-SP. Exequente: FRANCISCO CARLOS BRODA. Executado: NOVA ALDEIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA e OUTRA. Leiloeiro responsável: Ten Leilões. Número do leilão: li2973140.
    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí, Rua Pirineus, Lote 60, quadra 13, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 512.525,97

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí

    Rua Pirineus, Lote 60, quadra 13

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ten Leilões

    Leiloeiro responsável: Ten Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Terreno em Sertãozinho, Jardim Boa Esperanca localizado na Rua Rita De Cassia Oliveira Dos Santos C, N. Sn, Lt 20 Qd 22 Antiga Rua 11, bairro Jardim Boa Esperanca, Sertãozinho - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.596,01 e valor de avaliação de R$ 88.000,00. Possui terreno de 156.2m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92168. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444432319345.
    Terreno em Sertãozinho, Jardim Boa Esperanca, Rua Rita De Cassia Oliveira Dos Santos C, N. Sn, Lt 20 Qd 22 Antiga Rua 11, SP. Área: 156.2m2

    R$ 88.000,00 (19.78% de desconto)

    R$ 70.596,01

    Lucro estimado: -R$ 3.153,92

    Terreno em Sertãozinho, Jardim Boa Esperanca

    Rua Rita De Cassia Oliveira Dos Santos C, N. Sn, Lt 20 Qd 22 Antiga Rua 11

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 214.992,13

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 70.596,01

    Terreno em Itapecerica da Serra, Parque Paraiso localizado na Rua Antônio Cavalcante Braga, 72 - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP, bairro Parque Paraiso, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.445,88. Possui área privativa de 65.61m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casas na Rua Antônio Cavalcante Braga, nº 72, Parque Paraíso - Itapecerica da Serra/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial multifamiliar de três pavimentos. O pavimento térreo possui 65,61m² de área construída. O primeiro pavimento possui 80,23m² de área construída. O segundo pavimento possui 107,58m² de área construída. Cada pavimento constitui uma residência com ligação de água e luz individualizadas. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda (quitado) do imóvel descrito como 50% (cinquenta por cento) ou seja a metade ideal do lote de terreno designado sob o nº 2478 da quadra 90 gleba 6a situado à Rua Antonio Cavalcanti Braga s/nº Parque Paraiso, Itapecerica da Serra - SP. O lote é destacado, demarcado e desmembrado da área maior de 265,00m². Medidas e confrontações do lote: Pela frente mede 5,50 metros e confronta com a Rua Antonio Cavalcanti Braga. Do lado direito de quem da referida Rua Antonio Cavalcanti Braga olha para o interior do imóvel mede da frente aos fundos 28,00 metros e confronta com o lote 2477. Do lado esquerdo também mede da frente aos fundos 25,00 metros e confronta com a outra metade ideal do lote. Nos fundos possui a largura de 5,00 metros confrontando com o lote 2512. Área total do lote: 132,50m². O imóvel não possui registro junto ao Cartório local. Inscrição Municipal: nºs 23451-31-52-0404-02-001-03, 23451-31-52-0404-02-002-03 e 23451-31-52-0404-02-003-03. Processo nº: Não especificado. Matrícula: Não especificada. Informações Gerais do Leilão: Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, desde que em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2467580.
    Terreno em Itapecerica da Serra, Parque Paraiso, Rua Antônio Cavalcante Braga, 72 - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP, SP. Área: 65.61m2

    Avaliação não informada

    R$ 201.445,88

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapecerica da Serra, Parque Paraiso

    Rua Antônio Cavalcante Braga, 72 - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 402.891,76

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 201.445,88

    Sobrado em Santo André, Vila Helena localizado na Rua Ariranha, N. 144, Qd 05, Lt 07, Res 03, bairro Vila Helena, Santo André - SP. Sobrado em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 311.108,16 e valor de avaliação de R$ 574.300,00. Possui área privativa de 33.76m², terreno de 74.06m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 120537. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444402693364.
    Sobrado em Santo André, Vila Helena, Rua Ariranha, N. 144, Qd 05, Lt 07, Res 03, SP. Área: 33.76m2

    R$ 574.300,00 (45.83% de desconto)

    R$ 311.108,16

    Lucro estimado: R$ 184.609,62

    Sobrado em Santo André, Vila Helena

    Rua Ariranha, N. 144, Qd 05, Lt 07, Res 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado A, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.550,05 e valor de avaliação de R$ 107.470,00. Possui terreno de 43.4m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 231454. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10155530.
    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina, Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado A, SP. Área: 43.4m2

    R$ 107.470,00 (54.83% de desconto)

    R$ 48.550,05

    Lucro estimado: R$ 40.924,08

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina

    Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Itapecerica da Serra localizado na Rua 2, 25, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 348.303,18. Possui área total de 257m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.262. Área totalmente averbada. Terreno localizado no lote 4 da quadra 1 do Jardim Maranhão, distrito de Embu. A área total do terreno é de 257,00 m². As divisas e confrontações são as seguintes: A frente do terreno mede 10,50 metros e faz divisa com a Rua 2. O lado direito do terreno, medindo 25,50 metros, confronta com o lote 3. O lado esquerdo, com 26,00 metros, confronta com o lote 5. Nos fundos, o terreno mede 10,50 metros e confronta com os proprietários. Matrícula nº 5.262 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li920706.
    Terreno em Itapecerica da Serra, Rua 2, 25, SP. Área: 257m2

    R$ 348.303,18

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapecerica da Serra

    Rua 2, 25

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alliance Leilões

    Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

    Imóveis na lista
    41
    Incluídos nos últimos 7 dias
    38
    Menor lance mínimo
    R$ 14.480,14
    Lance mínimo mediano
    R$ 201.445,88
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 868,40
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    17
    Próximo leilão
    30/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 13
    • Terrenos: 13
    • Comerciais: 4
    • Apartamentos: 3
    • Glebas: 2
    • Imóveis rurais: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 8
    • Bradesco: 1
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 41 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 38 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.480,14, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 201.445,88. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (31), Licitação Aberta (3), Venda Online (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (8), Bradesco (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 17 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (31)
    • Licitação Aberta (3)
    • Venda Online (3)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Venda Direta Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (17)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (13)
    • Terrenos (13)
    • Comerciais (4)
    • Apartamentos (3)
    • Glebas (2)
    • Imóveis rurais (2)
    • Sobrados (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Itapecerica da Serra (9)
    • Taboão da Serra (7)
    • Dois Córregos (6)
    • Serra Negra (3)
    • Araçoiaba da Serra (2)
    • Santa Adélia (2)
    • Santana de Parnaíba (2)
    • Atibaia (1)
    • Barueri (1)
    • Caçapava (1)
    • Dracena (1)
    • Piracaia (1)
    • Santo André (1)
    • São Paulo (1)
    • Serra Azul (1)
    • Serrana (1)
  1. Sertãozinho (1)