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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 713 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 213 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 31.950,08 a R$ 75.918.744,00, com mediana de R$ 196.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 91%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 713 imóveis de leilão para você (Licitação Aberta)

    Casa em Ribeirão Preto, Jardim Marchesi localizado na Rua Benedito Quartin 1133 - Casa (Lote 20 da Quadra 2) - Jardim Marchesi, bairro Jardim Marchesi, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.000,00. Possui área total de 128.62m², terreno de 300m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 25.998. Área totalmente averbada. Rua Benedito Quartin, n° 1133. Casa (Lote 20 da Quadra 2). Áreas totais: Terreno: 300,00m², e construída estimada: 128,62m² (RI aponta uma área de 94,40m²). Matr. 25.998 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 4.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 49440a8f-8dd7-41a8-8804-c50f0ae743d1.
    Casa em Ribeirão Preto, Jardim Marchesi, Rua Benedito Quartin 1133 - Casa (Lote 20 da Quadra 2) - Jardim Marchesi, SP. Área: 128.62m2

    Avaliação não informada

    R$ 157.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Ribeirão Preto, Jardim Marchesi

    Rua Benedito Quartin 1133 - Casa (Lote 20 da Quadra 2) - Jardim Marchesi

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

    Apartamento em Indaiatuba, Jardim Novo Horizonte localizado na Rua Luiz Eugênio da Silveira Filho 22 - Apartamento nº 21 (2º andar), Edifício Residencial Helena di Santi Bernardinetti, com direito a vaga de garagem nº 05 - Jardim Novo Horizonte, bairro Jardim Novo Horizonte, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.000,00. Possui área total de 95.9133m², área privativa de 76.24m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 55.993. Área totalmente averbada. Rua Luiz Eugênio da Silveira Filho, n° 22. Apartamento nº 21 (2º andar), Edifício Residencial Helena di Santi Bernardinetti, com direito a vaga de garagem nº 05. Áreas totais: Priv.: 76,24m², e Total: 95,9133m². Matr. 55.993 do 1º CRI de Indaiatuba/SP. Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 21.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 4005130-61.2025.8.26.0248- 2ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba - AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER C/C REVISÃO CONTRATUAL, o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Consta Ação de Execução, processo nº 4011868-31.2026.8.26.0248 em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba - SP, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 19c1e6da-de1e-4908-811a-1a23457b13db.
    Apartamento em Indaiatuba, Jardim Novo Horizonte, Rua Luiz Eugênio da Silveira Filho 22 - Apartamento nº 21 (2º andar), Edifício Residencial Helena di Santi Bernardinetti, com direito a vaga de garagem nº 05 - Jardim Novo Horizonte, SP. Área: 76.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 203.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Indaiatuba, Jardim Novo Horizonte

    Rua Luiz Eugênio da Silveira Filho 22 - Apartamento nº 21 (2º andar), Edifício Residencial Helena di Santi Bernardinetti, com direito a vaga de garagem nº 05 - Jardim Novo Horizonte

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Humaitá 93 - Apartamento nº 43 (4º andar), Edifício Villa Suiça - Bela Vista, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.000,00. Possui área total de 83.574m², área privativa de 58.125m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 38.164. Área totalmente averbada. Rua Humaitá, n° 93. Apartamento nº 43 (4º andar), Edifício Villa Suiça. Áreas totais: Priv.: 58,125m², e Total: 83,574m². Matr. 38.164 do 1º CRI de São Paulo/SP. Débitos de Condomínio no valor aproximado de R$ 28.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 4090729-87.2026.8.26.0100 - Juízo Titular II - 17ª Vara Cível - Foro Central Cível - 25/05/2026 - AÇÃO DE COBRANÇA DE TAXAS DE CONDOMÍNIO, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 4eaede5e-e73c-4ee8-883d-9284fadf3674.
    Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Humaitá 93 - Apartamento nº 43 (4º andar), Edifício Villa Suiça - Bela Vista, SP. Área: 58.125m2

    Avaliação não informada

    R$ 127.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Bela Vista

    Rua Humaitá 93 - Apartamento nº 43 (4º andar), Edifício Villa Suiça - Bela Vista

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Rio Branco localizado na Rua Arthur Friedenreich 104 - Casa (parte dos Lotes 01 e 02 da Quadra 07) - Vila Rio Branco, bairro Vila Rio Branco, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.000,00. Possui área total de 98m², terreno de 83m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 64.970. Área totalmente averbada. Rua Arthur Friedenreich, n° 104. Casa (parte dos Lotes 01 e 02 da Quadra 07). Áreas totais: Terreno: 83,00m², e construída estimada: 98,00m² (RI não consta a área construída). Matr. 64.970 do 12º CRI de São Paulo/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: cdc4d131-a681-4d68-b3b3-c4453c005521.
    Casa em São Paulo, Vila Rio Branco, Rua Arthur Friedenreich 104 - Casa (parte dos Lotes 01 e 02 da Quadra 07) - Vila Rio Branco, SP. Área: 98m2

    Avaliação não informada

    R$ 245.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Rio Branco

    Rua Arthur Friedenreich 104 - Casa (parte dos Lotes 01 e 02 da Quadra 07) - Vila Rio Branco

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em Taboão da Serra, Parque Pinheiros localizado na Rua Adriano Félix 250 - Casa (Parte do lote nº 01 da Quadra 75). - Parque Pinheiros, bairro Parque Pinheiros, Taboão da Serra - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.000,00. Possui área total de 113.17m², terreno de 83.3m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 27.011. Área totalmente averbada. Rua Adriano Félix, Nº: 250. Casa (Parte do lote nº 01 da Quadra 75). Áreas totais Terreno: 83,30m², e Construída estimada: 113,17m². Matr. 27.011 do 1º CRI de Taboão da Serra/SP Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: da361566-52eb-4f8d-8ba5-fb5d3cdf9eca.
    Casa em Taboão da Serra, Parque Pinheiros, Rua Adriano Félix 250 - Casa (Parte do lote nº 01 da Quadra 75). - Parque Pinheiros, SP. Área: 113.17m2

    Avaliação não informada

    R$ 255.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Taboão da Serra, Parque Pinheiros

    Rua Adriano Félix 250 - Casa (Parte do lote nº 01 da Quadra 75). - Parque Pinheiros

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

    Propaganda
    Casa em Botucatu, Residencial Paratodos localizado na Rua Roberto Peguinelli 325 - Casa (Lote 13 da Quadra H) - Residencial Paratodos, bairro Residencial Paratodos, Botucatu - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.000,00. Possui área total de 60.91m², terreno de 200m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 42.046. Área totalmente averbada. Rua Roberto Peguinelli, n° 325. Casa (Lote 13 da Quadra H). Áreas totais: Terreno: 200,00m², e construída estimada: 60,91m² (RI aponta uma área de 44,04m²). Matr. 42.046 do 2º CRI de Botucatu/SP. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 1.200,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação Anulatória, processo nº 4008209-36.2026.8.26.0079 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Botucatu - SP, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 8765a787-4b56-4631-be22-c3f1787bbadb.
    Casa em Botucatu, Residencial Paratodos, Rua Roberto Peguinelli 325 - Casa (Lote 13 da Quadra H) - Residencial Paratodos, SP. Área: 60.91m2

    Avaliação não informada

    R$ 81.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Botucatu, Residencial Paratodos

    Rua Roberto Peguinelli 325 - Casa (Lote 13 da Quadra H) - Residencial Paratodos

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em Lins, Centro localizado na Rua Oswaldo Cruz 676 - Casa - Centro, bairro Centro, Lins - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00. Possui área total de 195.73m², terreno de 320m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 39.381. Área totalmente averbada. Rua Oswaldo Cruz, nº 676. Casa. Áreas totais: terreno: 320,00m², e construída: 195,73m². Matr. 39.381 do CRI de Lins/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: b5041b90-c76f-49bb-a88f-03283de8b4db.
    Casa em Lins, Centro, Rua Oswaldo Cruz 676 - Casa - Centro, SP. Área: 195.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 210.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Lins, Centro

    Rua Oswaldo Cruz 676 - Casa - Centro

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

    Galpão em Valparaíso, Centro localizado na Avenida Nove de Julho 1172 - Galpão - Centro, bairro Centro, Valparaíso - SP. Galpão em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 541.000,00. Possui área total de 1280m², terreno de 1280m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 5.864. Área totalmente averbada. Avenida Nove de Julho, nº 1.172 (antigo nº 1.162), esquina c/ a Rua Japão. Galpão. Áreas totais: terreno: 1.280,00m², e construída estimada: 1.280,00m². Matr. 5.864 do CRI de Valparaíso/SP. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 33.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta gravada na Av.26, Ação, cuja baixa será providenciada pelo vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação Anulatória, processo nº 1003513-94.2019.8.26.0356 em trâmite na 1ª Vara Foro de Mirandópolis - SP, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 1501185-20.2022.8.26.0651, nº 1500309-65.2022.8.26.0651, nº 1501143-68.2022.8.26.0651, nº 1500697-31.2023.8.26.0651 em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Valparaíso - SP, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: ebc6407e-aa2e-4d2c-811d-45691d2b4c4c.
    Galpão em Valparaíso, Centro, Avenida Nove de Julho 1172 - Galpão - Centro, SP. Área: 1280m2

    Avaliação não informada

    R$ 541.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Valparaíso, Centro

    Avenida Nove de Julho 1172 - Galpão - Centro

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

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    Comercial em Marília, Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega) localizado na Avenida Pastor Darci da Silva Lima 717 - Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28) - Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), bairro Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), Marília - SP. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.000,00. Possui área total de 156.67m², terreno de 166m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 53.804. Área totalmente averbada. Avenida Pastor Darci da Silva Lima, nº 717. Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28). Áreas totais: terreno: 166,00m², e construída estimada: 156,67m² (RI aponta uma área de 98,66m²). Matr. 53.804 do 2º CRI de Marília/SP. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 3.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação Declaratória, processo nº 4008168-50.2026.8.26.0344 em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 713b532b-8c82-4f9c-8b08-00cd570c087c.
    Comercial em Marília, Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), Avenida Pastor Darci da Silva Lima 717 - Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28) - Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), SP. Área: 156.67m2

    Avaliação não informada

    R$ 420.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Marília, Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega)

    Avenida Pastor Darci da Silva Lima 717 - Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28) - Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega)

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em São Paulo, Tremembé localizado na Rua Caetano Teixeira 350 E 366 Tremembé, bairro Tremembé, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 374.000,00. Possui área total de 277m², terreno de 491m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 29.986. Área totalmente averbada. Casa. Áreas totais: terreno 491,00m² e construção estimada no local 277,00m². Matrícula 29.986 do 15º RI local Inscrição municipal 109.094.055-4. Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU (Consta Ação de Execução de Débitos Fiscais processos nºs 1549388-47.2022.8.26.0090, 1529608-58.2021.8.26.0090, 1578727-90.2018.8.26.0090, 1580050-67.2017.8.26.0090 e 1622689-37.2016.8.26.0090, todos da Vara de Execuções Fiscais Municipal de São Paulo - SP), no valor aproximado de R$ 170.000,00 apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação Anulatória processo nº 1034697-66.2019.8.26.0001 do Foro Regional I - Santana - 1ª Vara Cível -SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 76% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 374.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: f76f4344-f28c-4266-a752-e7bb48d3280b.
    Casa em São Paulo, Tremembé, Rua Caetano Teixeira 350 E 366 Tremembé, SP. Área: 277m2

    Avaliação não informada

    R$ 374.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Tremembé

    Rua Caetano Teixeira 350 E 366 Tremembé

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Saúde localizado na Avenida Bosque Da Saúde 519 Saúde, bairro Saúde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.151.000,00. Possui área privativa de 160.522m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Apartamento nº 41, no 4º andar do Edifício Bosque da Saúde, com quatro vagas de garagem nºs 113, 114, 115 e 116, e de hobby-box nº 25. Área privativa de 160,522m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula nº 218.414 do 14º RI local. Inscrição municipal 309.052.0224-1. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio no valor aproximado de R$ 117.000,00 (consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Fiscais, processos nºs 1504993-62.2025.8.26.0090 e 1527779-66.2026.8.26.0090, ambos da Vara de Execuções Fiscais Municipal da Fazenda Central de São Paulo-SP), apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos, bem como a baixa das respectivas ações, serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação Anulatória processo nº 4195981-79.2026.8.26.0100 da 27ª Vara Cível - Foro Central Cível-SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 58% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 1.151.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 4972d182-b663-4f48-9142-c8cef9faa5d7.
    Apartamento em São Paulo, Saúde, Avenida Bosque Da Saúde 519 Saúde, SP. Área: 160.522m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.151.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Saúde

    Avenida Bosque Da Saúde 519 Saúde

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Terreno em São Paulo, City América localizado na Rua Dom Carmine Rocco, (lt. 02, Qd. 20). 68 City América, bairro City América, São Paulo - SP. Terreno em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 609.000,00. Possui área total de 432m², terreno de 479.5m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 26.801. Área totalmente averbada. Terreno com a área de 479,50m². Matrícula 26.801 do 16º RI local. Inscrição municipal 078.501.0002-6. Obs.: No terreno existe edificação inacabada, com a área construída lançada no IPTU de 432,00m², pendente de conclusão e de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive para conclusão da construção inacabada e/ou demolição, correrão por conta exclusiva do comprador. Regularização e encargos de eventual baixa da AV-11 da citada matrícula no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação Anulatória, processo nº 4008252-41.2025.8.26.0100 da 3ª Vara Cível - Foro Central Cível-SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 110.000,00 (consta Ação de Execução de Débitos Fiscais, processo nº 1506963-63.2026.8.26.0090 da Vara e Foro das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo-SP), apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos, bem como a baixa da respectiva ação, serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 64% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 609.000,00 Pagamento somente à vista (10% de desconto) Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 0cd3b8c5-4b64-44a7-8d0f-07b39d86017a.
    Terreno em São Paulo, City América, Rua Dom Carmine Rocco, (lt. 02, Qd. 20). 68 City América, SP. Área: 432m2

    Avaliação não informada

    R$ 609.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, City América

    Rua Dom Carmine Rocco, (lt. 02, Qd. 20). 68 City América

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em Cotia, Granja Vianna localizado na Rua São João, (lt. 31-k, Qd. E-1) 79 Granja Vianna, bairro Granja Vianna, Cotia - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.404.000,00. Possui área total de 981.96m², terreno de 3136m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 75.047. Área totalmente averbada. Casa. Áreas totais: terr. 3.136,00m² e constr. 981,96m². Loteamento Vila Santo Antônio. Matrícula 75.047 do RI local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 25.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 73% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 1.404.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: ff455916-0290-4580-a563-43ee4cf5f5b9.
    Casa em Cotia, Granja Vianna, Rua São João, (lt. 31-k, Qd. E-1) 79 Granja Vianna, SP. Área: 981.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.404.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Cotia, Granja Vianna

    Rua São João, (lt. 31-k, Qd. E-1) 79 Granja Vianna

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

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    Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Rua Particular Lélia 93 Aparecida, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 60.178. Área totalmente averbada. Apartamento 11, no 1º andar do Condomínio Maison Rolland Garros. Área útil 92,10m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 60.178 do 2º RI local. Inscrição municipal 78.050.041.001. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio, (Consta Ação de Execução de Débitos Fiscais processo nº 0029016-41.1995.8.26.056 da 2ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Santos-SP), no valor aproximado de R$ 28.000,00 apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação de Usucapião processo nº 1001332-11.2024.8.26.0562 da 6ª Vara Cível do Foro de Santos-SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 65% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 267.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 4bfb248a-af7c-4584-9ac7-f245fbab702e.
    Apartamento em Santos, Aparecida, Rua Particular Lélia 93 Aparecida, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 267.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Aparecida

    Rua Particular Lélia 93 Aparecida

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em Itapecerica da Serra, Vila João Montesano localizado na Rua Gonzaga Lote 21 Da Quadra 01 79 Vila João Montesano, bairro Vila João Montesano, Itapecerica da Serra - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 204.000,00. Possui área total de 195.61m², terreno de 295.5m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 84.276. Área totalmente averbada. Casa. Áreas totais: terr. 295,50m² e constr. 195,61m². Matrícula 84.276 do RI local. Inscrição municipal 23433.31.27.1386.00.000.04. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 37.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 61% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 204.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 9dfbcba2-1880-463d-bebe-59f1775039b2.
    Casa em Itapecerica da Serra, Vila João Montesano, Rua Gonzaga Lote 21 Da Quadra 01 79 Vila João Montesano, SP. Área: 195.61m2

    Avaliação não informada

    R$ 204.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapecerica da Serra, Vila João Montesano

    Rua Gonzaga Lote 21 Da Quadra 01 79 Vila João Montesano

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em São Paulo, Jardim Nova Germania localizado na Rua Rosa Honória De Jesus 85 Jardim Nova Germania, bairro Jardim Nova Germania, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 571.000,00. Possui área total de 200m², terreno de 155m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Casa. Áreas totais: terreno 155,00m² e construção estimada no local 200,00m² (consta no RI 185,00m²). Matrícula nº 252.676 do 11º RI local. Inscrição municipal 166.033.0032-9. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação Anulatória processo nº 4087639-74.2026.8.26.0002 da 16ª Vara Cível - Regional II - Santo Amaro-SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupada. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 48% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 571.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 13c02f47-5a61-4fdd-bc03-3f067c41f6c0.
    Casa em São Paulo, Jardim Nova Germania, Rua Rosa Honória De Jesus 85 Jardim Nova Germania, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 571.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Nova Germania

    Rua Rosa Honória De Jesus 85 Jardim Nova Germania

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

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    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Residencial Vetorazzo localizado na Rua Nhandeara 4484 Jardim Residencial Vetorazzo, bairro Jardim Residencial Vetorazzo, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, no pavimento térreo do Edifício Residencial Mello. Área útil 105,00m² e respectiva fração ideal do terreno. Matrícula nº 94.360 do 1º RI local. Inscrição municipal 0211311030. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 2.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 58% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 118.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: a83dc22e-aff9-4e34-b5ff-8d525c2e829a.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Residencial Vetorazzo, Rua Nhandeara 4484 Jardim Residencial Vetorazzo, SP.

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    R$ 118.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Residencial Vetorazzo

    Rua Nhandeara 4484 Jardim Residencial Vetorazzo

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

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    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em Pirassununga, Jardim Portal D’ São José. localizado na Rua Amoracir Fernandes, (lt. 24, Qd. D) 1.368 Jardim Portal D’ São José., bairro Jardim Portal D’ São José., Pirassununga - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.000,00. Possui área total de 50.7m², terreno de 250m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Casa. Áreas totais: terreno 250,00m² e construção 50,70m². Matrícula nº 42.093 do RI local. Inscrição municipal 6887-11400402400-8. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 2.500,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 47% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 198.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: bcb14d12-db5d-405f-a2e9-83690b5e5394.
    Casa em Pirassununga, Jardim Portal D’ São José., Rua Amoracir Fernandes, (lt. 24, Qd. D) 1.368 Jardim Portal D’ São José., SP. Área: 50.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 198.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Pirassununga, Jardim Portal D’ São José.

    Rua Amoracir Fernandes, (lt. 24, Qd. D) 1.368 Jardim Portal D’ São José.

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

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    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em Atibaia, Caetetuba localizado na Rua Oito, (consta No Iptu R Alexandre Da Costa Tavares) Lt 04 Da Qd 21, Loteam Res Jd Catalunha 887 Caetetuba, bairro Caetetuba, Atibaia - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 341.000,00. Possui área total de 88.78m², terreno de 183.58m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Casa. Áreas totais: terreno 183,58m² e construção 88,78m². Matrícula nº 129.493 do RI local. Inscrição municipal 09.267.004.00-0136413.1. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação da atual denominação do logradouro no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 4.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 48% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 341.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 2c243b94-a0ec-4f9a-8140-bda2c700e424.
    Casa em Atibaia, Caetetuba, Rua Oito, (consta No Iptu R Alexandre Da Costa Tavares) Lt 04 Da Qd 21, Loteam Res Jd Catalunha 887 Caetetuba, SP. Área: 88.78m2

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    R$ 341.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Atibaia, Caetetuba

    Rua Oito, (consta No Iptu R Alexandre Da Costa Tavares) Lt 04 Da Qd 21, Loteam Res Jd Catalunha 887 Caetetuba

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

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    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em Ribeirão Preto, Jardim José Sampaio Júnior localizado na Rua Professora Ignês Sandoval Soares De Oliveira 149 Jardim José Sampaio Júnior, bairro Jardim José Sampaio Júnior, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Possui área total de 146.22m², terreno de 110m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Casa. Áreas totais: terreno 110,00m² e construção estimada no local 146,22m². Matrícula nº 195.685 do 1º RI Jundiaí. Inscrição municipal 163592. Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 2.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 48% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 200.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 4e0a2536-93d6-4dfa-ae57-2f2a62e9503a.
    Casa em Ribeirão Preto, Jardim José Sampaio Júnior, Rua Professora Ignês Sandoval Soares De Oliveira 149 Jardim José Sampaio Júnior, SP. Área: 146.22m2

    Avaliação não informada

    R$ 200.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Ribeirão Preto, Jardim José Sampaio Júnior

    Rua Professora Ignês Sandoval Soares De Oliveira 149 Jardim José Sampaio Júnior

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

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    Casa em Cajamar, Portal Dos Ipês Iii localizado na Rua Das Cravinas, (lt. 1a, Qd. 43) 380 Portal Dos Ipês Iii, bairro Portal Dos Ipês Iii, Cajamar - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 581.000,00. Possui área total de 165m², terreno de 175m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Casa. Áreas totais: terreno 175,00m², construção 165,00m² e piscina com 12,00m². Matrícula nº 176.109 do 2º RI Jundiaí. Inscrição municipal 24413.22.43.0001.00.000. Obs.: Consta Ação Cautelar, processo nº 4004287-94.2026.8.26.0108 da 1ª Vara Judicial da Comarca de Cajamar-SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 13.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 48% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 581.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 0c92211e-9ac6-4a6b-99d9-3054eb671559.
    Casa em Cajamar, Portal Dos Ipês Iii, Rua Das Cravinas, (lt. 1a, Qd. 43) 380 Portal Dos Ipês Iii, SP. Área: 165m2

    Avaliação não informada

    R$ 581.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Cajamar, Portal Dos Ipês Iii

    Rua Das Cravinas, (lt. 1a, Qd. 43) 380 Portal Dos Ipês Iii

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliação localizado na Rua Do Ângulo, 471, Jardim Ampliação, bairro Jardim Ampliação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.000,00. Possui área total de 97.04m², terreno de 97.04m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 187.107. Área totalmente averbada. São Paulo-SP. Bairro Jardim Ampliação. Rua do Ângulo, nº 471. Apto. 21 no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Torre D'Alessandro, com direito a 01 vaga indeterminada na garagem. APARTAMENTO. Área útil 97,04m². Matr. 187.107 do 11º RI local. Obs.: (i) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 50.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (ii) Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: e7ea7769-093d-4aea-ba8f-40d3f2ac50a0.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliação, Rua Do Ângulo, 471, Jardim Ampliação, SP. Área: 97.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 186.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliação

    Rua Do Ângulo, 471, Jardim Ampliação

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antônio localizado na Avenida General Monteiro De Barros, 1030, Vila Luis Antônio, bairro Vila Luis Antônio, Guarujá - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.260.000,00. Possui área total de 231.04m², terreno de 231.04m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 62.440. Área totalmente averbada. Guarujá-SP. Bairro Vila Luis Antonio. Av. General Monteiro de Barros, 1.030. Apto. 111 + Terraço na cobertura, 11º andar do Edifício Sardo, do Condominio Costa Smeralda, com direito a 01 vaga dupla de garagem em local indeterminado. APARTAMENTO. Área útil 231,04m². Matr. 62.440 do RI Local. Obs.: (i) Imóveis foreiro à Marinha. Eventual recolhimento de laudêmio quando da consolidação da propriedade ao Vendedor, multas e taxa de foro, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (ii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 400.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro, pelo telefone: (11) 3149-4600. Desocupado (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: ae27f6e4-fd0c-4d66-b9b1-423cd8c122b3.
    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antônio, Avenida General Monteiro De Barros, 1030, Vila Luis Antônio, SP. Área: 231.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.260.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antônio

    Avenida General Monteiro De Barros, 1030, Vila Luis Antônio

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Ré localizado na Avenida Hermilo Alves, 1429, Vila Ré, bairro Vila Ré, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.000,00. Possui área total de 49.68m², área privativa de 49.68m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 192.953. Área totalmente averbada. São Paulo-SP. Bairro Vila Ré. Rua Ermilo Alves, nº 1.429 - Casa 03, do Condomínio Residencial Altos da Villa. CASA. Área construída privativa 49,68m², área privativa descoberta 5,70m², área privativa total 55,38m². Matr. 192.953 do 12º RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências das áreas de terreno e construída que vierem a serem, apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta Ação Revisional de Contrato de Alienação Fiduciária C/C Pedido de Tutela de Urgência, Impedimento de Consolidação da Propriedade e Renegociação de Dívida em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional da Penha de França/SP, processo nº 4003183-19.2025.8.26.0006. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos de condomínio de aprox. R$ 8.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 7a8d4f59-4292-40bf-8ee3-dd20b1c68574.
    Casa em São Paulo, Vila Ré, Avenida Hermilo Alves, 1429, Vila Ré, SP. Área: 49.68m2

    Avaliação não informada

    R$ 136.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Ré

    Avenida Hermilo Alves, 1429, Vila Ré

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

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    Imóvel rural em Catanduva, Jardim Souza localizado na Rua Cubatão, Lt 02 Da Qd H, Jardim Souza, bairro Jardim Souza, Catanduva - SP. Imóvel rural em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 10.194. Área totalmente averbada. Catanduva-SP. Bairro Jardim Souza. Rua Cubatão, s/nº. Chácara 02 da Qd. "H" do loteamento Jardim Alpino. CHÁCARA. Área total de 5.148,00m². Matr. 10.194 do 1º RI Local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao adquirente, se necessário e sem direito a reembolso, a regularização de eventual necessidade de demarcação/desocupação do terreno, bem como, regularização de eventual divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como a alteração do nome da rua, se entender necessário, correrão por conta do arrematante, sem direito a reembolso; (ii) Desocupado. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: e000f4c9-c94c-4293-bbb6-2a302e781d6f.
    Imóvel rural em Catanduva, Jardim Souza, Rua Cubatão, Lt 02 Da Qd H, Jardim Souza, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 261.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel rural em Catanduva, Jardim Souza

    Rua Cubatão, Lt 02 Da Qd H, Jardim Souza

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em Sertãozinho, Conjunto Habitacional Antônio Pedro Ortolan localizado na Rua Keitaro Hatajima, 434, Conjunto Habitacional Antônio Pedro Ortolan, bairro Conjunto Habitacional Antônio Pedro Ortolan, Sertãozinho - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.000,00. Possui área total de 154.48m², terreno de 200m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 76.520. Área totalmente averbada. Sertãozinho-SP. Bairro Conj. Hab. Antônio Pedro Ortolan. Rua Keitaro Hatajima, nº 434 - Lt. 04 da Qd. 04. CASA. Áreas totais: terr. 200,00m² e constr. 154,48m². Matr. 76.520 do RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sertãozinho/SP, processo nº 4001675-74.2026.8.26.0597, informando ainda que não foi citado, bem como consta Ação de Execução Fiscal em trâmite perante a Vara do Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Sertãozinho/SP, processo nº 1507330-26.2023.8.26.0597. O Vendedor responde tão somente pelo resultado da Ação Anulatória de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 16.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 1a74e454-3df7-4634-8303-5c80b5527db0.
    Casa em Sertãozinho, Conjunto Habitacional Antônio Pedro Ortolan, Rua Keitaro Hatajima, 434, Conjunto Habitacional Antônio Pedro Ortolan, SP. Área: 154.48m2

    Avaliação não informada

    R$ 106.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sertãozinho, Conjunto Habitacional Antônio Pedro Ortolan

    Rua Keitaro Hatajima, 434, Conjunto Habitacional Antônio Pedro Ortolan

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Terreno em Vargem Grande Paulista, San Diego localizado na Avenida San Diego, Lt. 11 Da Qd. 08, San Diego, bairro San Diego, Vargem Grande Paulista - SP. Terreno em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.000,00. Possui área total de 971.43m², terreno de 971.43m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 62.925. Área totalmente averbada. Vargem Grande Paulista-SP. Bairro San Diego. Rua San Diego, s/nº - Lt. 11 da Qd. 08, do loteamento Residencial San Diego, Condomínio Paysage Noble.. TERRENO. Área total de 971,43m². Matr. 62.925 do RI Cotia-SP. Obs.: i) Competirá exclusivamente ao adquirente, se necessário e sem direito a reembolso, a regularização de eventual necessidade de demarcação/desocupação do terreno, bem como, regularização de eventual divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como a averbação do nome do condomínio, se entender necessário, correrão por conta do arrematante, sem direito a reembolso; (ii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 50.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 1bf9002a-f1b1-4097-a68b-23658c44400d.
    Terreno em Vargem Grande Paulista, San Diego, Avenida San Diego, Lt. 11 Da Qd. 08, San Diego, SP. Área: 971.43m2

    Avaliação não informada

    R$ 91.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Vargem Grande Paulista, San Diego

    Avenida San Diego, Lt. 11 Da Qd. 08, San Diego

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em Guarulhos, Vila Nossa Senhora De Fátima localizado na Rua Nossa Senhora Aparecida, 602, Vila Nossa Senhora De Fátima, bairro Vila Nossa Senhora De Fátima, Guarulhos - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 570.000,00. Possui área total de 297.6m², terreno de 400m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 83.062. Área totalmente averbada. Guarulhos-SP. Bairro Vila Nossa Senhora de Fátima. Rua Nossa Senhora Aparecida, nº 602. Partes dos Lts 25, 26 e 27 da Qd. 15, do Jardim Santa Barbára. CASA. Áreas totais: terr. 400,00m² e constr. 297,60m². Matr. 83.062 do 2º RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 50.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: f384f62d-49bf-40c1-a212-bfce5026ff32.
    Casa em Guarulhos, Vila Nossa Senhora De Fátima, Rua Nossa Senhora Aparecida, 602, Vila Nossa Senhora De Fátima, SP. Área: 297.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 570.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Vila Nossa Senhora De Fátima

    Rua Nossa Senhora Aparecida, 602, Vila Nossa Senhora De Fátima

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    713
    Incluídos nos últimos 7 dias
    213
    Menor lance mínimo
    R$ 31.950,08
    Lance mínimo mediano
    R$ 196.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    39%
    Maior desconto
    91%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.631,60
    Aceitam financiamento
    227
    Aceitam FGTS
    199
    Leilões nos próximos 7 dias
    515
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 334
    • Apartamentos: 313
    • Terrenos: 16
    • Lotes: 13
    • Prédios: 11
    • Comerciais: 6

    Bancos

    • Santander Brasil: 353
    • Caixa Econômica Federal: 237
    • Bradesco: 123

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 713 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 213 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 31.950,08, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 196.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 91%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 227 imóveis aceitam financiamento e 199 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Licitação Aberta (713). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Santander Brasil (353), Caixa Econômica Federal (237), Bradesco (123), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 515 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Licitação Aberta (713)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (227)
    • Aceita FGTS (199)
    • Leilões nos próximos 7 dias (515)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (334)
    • Apartamentos (313)
    • Terrenos (16)
    • Lotes (13)
    • Prédios (11)
    • Comerciais (6)
    • Imóveis rurais (6)
    • Salas (6)
    • Ex-agências (4)
    • Galpões (2)
    • Lojas (1)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (158)
    • Ribeirão Preto (41)
    • Bauru (22)
    • Praia Grande (22)
    • Sorocaba (20)
    • Araçatuba (13)
    • Cotia (12)
    • Guarujá (12)
    • São José do Rio Preto (12)
    • Campinas (11)
    • Guarulhos (11)
    • Marília (10)
    • São Carlos (10)
    • Araraquara (9)
    • Jaú (8)
    • Presidente Prudente (8)
    Sumaré (8)
  1. Carapicuíba (7)
  2. Peruíbe (7)
  3. Santo André (7)
  4. São Bernardo do Campo (7)
  5. São Vicente (7)
  6. Indaiatuba (6)
  7. Itaquaquecetuba (6)
  8. Mogi das Cruzes (6)
  9. Pindamonhangaba (6)
  10. Rio Claro (6)
  11. Suzano (6)
  12. Tupã (6)
  13. Barueri (5)
  14. Franca (5)
  15. Osasco (5)
  16. Piracicaba (5)
  17. Taubaté (5)
  18. Vargem Grande Paulista (5)
  19. Americana (4)
  20. Assis (4)
  21. Cajamar (4)
  22. Catanduva (4)
  23. Diadema (4)