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    Leilão de imóveis em São Paulo/SP

    Há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP hoje, 291 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 231.978,53. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 1375 imóveis de leilão para você em São Paulo

    Casa em São Paulo, Vila Palmeiras localizado na Rua Antonio de Couros, número 280, Lote número 555, Quadra número 28, Vila Albertina - São Paulo - SP, bairro Vila Palmeiras, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 561.482,05. Possui área total de 360m², área privativa de 360m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 131.324. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antônio de Couros, número 280, lote 555, quadra 28, no bairro Vila Albertina, em São Paulo/SP. A casa possui uma área útil de 360m², com 4 dormitórios, 2 banheiros e garagem. A descrição técnica detalha que o terreno mede 12,00m de frente por 30,00m de profundidade, totalizando 360,00m². Confina pelo lado direito com parte do lote 554 e pelo lado esquerdo com o lote 556. Pelos fundos, confina com o lote 548. O imóvel está registrado sob a matrícula 131.324 no 8º ORI de São Paulo/SP. O número de contribuinte municipal é 076.121.0011-8. Informações gerais sobre o leilão: Os bens serão vendidos para quem oferecer o maior lance. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não poderão ser excluídos. O lance à vista terá preferência sobre o lance a prazo, desde que sejam de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. A falta de pagamento será considerada desistência da arrematação e sujeita às sanções previstas. O interessado é responsável por verificar débitos e características do imóvel junto aos órgãos competentes. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em 3 minutos, repetidamente, até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilão judicial deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3015356.
    Casa em São Paulo, Vila Palmeiras, Rua Antonio de Couros, número 280, Lote número 555, Quadra número 28, Vila Albertina - São Paulo - SP, SP. Área: 360m2

    Avaliação não informada

    R$ 561.482,05

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Palmeiras

    Rua Antonio de Couros, número 280, Lote número 555, Quadra número 28, Vila Albertina - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.403.705,12

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 561.482,05

    Apartamento em São Paulo, Jardim Apura localizado na Rua Santo Domingos Donatão, 568, Jardim Apurá, São Paulo, SP, bairro Jardim Apura, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.500,00. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 447.703. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102, localizado no andar térreo do Bloco 12, do Condomínio Residencial Melilla. Endereço: Rua Projetada 1, nº 568, e Rua Salvador Dali, Loteamento Residencial Espanha, Sítio Guacury, 29º Subdistrito - Santo Amaro. Área privativa: 47,83m². Área comum: 9,3905m². Área total: 57,2205m². Fração ideal: 0,003846154. Matrícula nº 447.703 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 161.038.0052-7 (em área maior). O condomínio está situado na Rua Santo Domingos Donatão, nº 568. Débito desta ação: R$ 23.113,17 (fevereiro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092422.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Apura, Rua Santo Domingos Donatão, 568, Jardim Apurá, São Paulo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 82.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Apura

    Rua Santo Domingos Donatão, 568, Jardim Apurá, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 165.000,00

    Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 82.500,00

    Apartamento em São Paulo, Vila Sao Domingos localizado na RUA ANTÔNIO DE ALMEIDA NAVES, 84, VILA SAO DOMINGOS, bairro Vila Sao Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.189,79. Possui área total de 82.1m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 269.888. Área totalmente averbada. Oportunidade: Apartamento com 1 vaga no Butantã, São Paulo/SP. Este imóvel oferece a praticidade da capital com uma excelente localização. O apartamento de número 1104, localizado no 11º pavimento da Torre A, faz parte do empreendimento imobiliário "Projeto Imobiliário E 49". Endereço: Rua Antônio de Almeida Naves, nº 84 e Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, no Jardim Esmeralda, 13º Subdistrito Butantã. Área privativa: 41,950 m². Área comum: 40,151 m² (sendo 27,885 m² de área coberta e 12,266 m² de área descoberta). Inclui o direito a 1 vaga de garagem coletiva. Área total: 82,101 m². Fração ideal: 15,68946414 m². Coeficiente de proporcionalidade: 0,357483% no solo e partes comuns. Matrícula nº: 269.888 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: Penhora registrada na AV.03 da matrícula. Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal registrada na AV.01. Saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária: R$ 238.363,66 (atualizado até agosto de 2024). A regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte nº: 159.177.1583-0. Débitos fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais. Débito da ação: R$ 33.824,27 (em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3098631.
    Apartamento em São Paulo, Vila Sao Domingos, RUA ANTÔNIO DE ALMEIDA NAVES, 84, VILA SAO DOMINGOS, SP. Área: 82.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 192.189,79

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Sao Domingos

    RUA ANTÔNIO DE ALMEIDA NAVES, 84, VILA SAO DOMINGOS

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 384.379,58

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 192.189,79

    Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria localizado na Rua Sanches Brandão, 67, Jardim da Glória, São Paulo, SP, bairro Jardim Da Gloria, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.390.000,00. Possui área total de 431.64m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 89.235. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 89.235 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: UM PRÉDIO, À RUA SANCHES BRANDÃO, № 67, no 37º subdistrito-Aclimação, e seu terreno, correspondente ao lote nº 31 da quadra nº 2, da Vila Deodoro. Medidas do terreno: Frente: 11,00m para a Rua Sanches Brandão. Lado 1 (com lote nº 32): 40,32m da frente aos fundos. Lado 2 (com lote nº 30): 38,16m da frente aos fundos. Fundos (com fundo do lote nº 63): 11,00m. Área total do terreno: 431,64m2. AV.09: Foi determinada a indisponibilidade dos bens de LUCIA MARIA FERREIRA BAGAROLLO nos autos do Processo nº 10008233020235020402. EVENTO 120: No imóvel foram construídas 4 casas: Casa 01 (Frente): Composta por 2 quartos (1 suíte), sala ampla, banheiro, cozinha, lavanderia, área de lazer na frente e nos fundos. 1 vaga para autos. Área construída: 150m. Endereço: Rua Sanches Brandão, 67 Frente. Casa 02 (Fundos, elevada): Com 1 banheiro, sala, cozinha, 1 quarto. Vaga para 3 automóveis. Área construída: 40m. Casa 03 (Fundos): Composta por 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro, área de lazer com lavanderia. Área construída: 120m. Casa 04 (Fundos): Composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. Área construída: 40m. CONTRIBUINTE Nº 039.040.0007-1. DÉBITOS: Débitos inscritos na Dívida Ativa (Prefeitura de São Paulo/SP): R$ 143.725,68. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 17.798,95 (em 13/10/2026). Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3066929.
    Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria, Rua Sanches Brandão, 67, Jardim da Glória, São Paulo, SP, SP. Área: 431.64m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.390.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria

    Rua Sanches Brandão, 67, Jardim da Glória, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 2.780.000,00

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 1.390.000,00

    Apartamento em São Paulo, Vila Rio Branco localizado na Rua Herman Teles Ribeiro, 500, apartamento 24, Edifício Turquesa, Vila Invernada, São Paulo/SP, CEP 03348-010, bairro Vila Rio Branco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 205.802,64. Possui área privativa de 55.43m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 65.826. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24, localizado no 2º andar do Edifício Turquesa, situado à Rua Herman Teles Ribeiro, nº 500, no 33º Subdistrito - Alto da Mooca. A área útil é de 55,4335 m², a área comum é de 69,87 m², incluindo uma vaga na garagem. A área construída total é de 125,3035 m², com fração ideal de 3,12500% sobre o terreno. Contribuinte: 053.048.0054-0. Matrícula: 65.826 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento é composto por sala, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. As vagas são sorteadas anualmente e não são fixamente demarcadas. O imóvel possui padrão médio e está em estado de conservação regular. O condomínio é formado por uma única torre com 1 elevador social e 1 de serviço, salão de festas e piscina. O edifício tem 10 pavimentos (subsolo, térreo e 8 superiores) com 4 apartamentos por andar, totalizando 32 unidades. A região é mista, com imóveis residenciais e comerciais, e possui todos os melhoramentos públicos, incluindo hospitais, supermercados e shopping center. A avaliação foi baseada em um apartamento similar no mesmo edifício. Endereço: Rua Herman Teles Ribeiro, 500, apartamento 24, Edifício Turquesa, Vila Invernada, São Paulo/SP, CEP 03348-010. Avaliação: R$ 396.000,00 (fevereiro/2026), a ser atualizada na data dos pregões. Situação do imóvel: ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50%. Débito condominial (agosto/2026): R$ 35.034,15. Débito condominial (processo nº 1003627-20.2022.8.26.0100 - 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP): R$ 15.707,25. Não consta débito de IPTU para o imóvel cadastrado sob nº 053.048.0054-0, conforme certidão da Prefeitura de São Paulo datada de 12/08/2026. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2986883.
    Apartamento em São Paulo, Vila Rio Branco, Rua Herman Teles Ribeiro, 500, apartamento 24, Edifício Turquesa, Vila Invernada, São Paulo/SP, CEP 03348-010, SP. Área: 55.43m2

    Avaliação não informada

    R$ 205.802,64

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Rio Branco

    Rua Herman Teles Ribeiro, 500, apartamento 24, Edifício Turquesa, Vila Invernada, São Paulo/SP, CEP 03348-010

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 411.605,28

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 205.802,64

    Propaganda
    Casa em São Paulo, Cidade Monções localizado na Praça General Gentil Falcão, 108, térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, Cidade Monções, São Paulo/SP, CEP 04571-150, bairro Cidade Monções, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.670.089,05. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 184.735. Área totalmente averbada. Imóvel em leilão: Teatro no andar térreo do condomínio Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, localizado na Praça General Gentil Falcão, nº 108, em Ibirapuera, São Paulo/SP. A área privativa do teatro é de 1.152,992 m², com área comum de 1.316,253 m², totalizando 2.469,245 m² de área construída. Sua fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 8,0072%. O imóvel inclui o direito ao uso de 33 vagas de garagem: 7 demarcadas no 1º subsolo e 26 em locais indeterminados nos subsolos. Informações adicionais do imóvel: Contribuinte: 085.455.0155-2. Matrícula: 184.735 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. De acordo com o laudo pericial, o edifício possui 16 pavimentos tipo, 2 apartamentos por andar e 4 subsolos de garagem. A região é de uso misto, com predominância de ocupação vertical, e conta com infraestrutura pública completa. O Centro Empresarial e Cultural Domingues de Araújo tem acesso para pedestres pela Praça General Gentil Falcão, nº 108, e acesso para veículos pelas áreas de circulação. O espaço interno do teatro inclui: Foyer (duas áreas), bilheteria, antecâmara, palco, plateia com 187 lugares (mais 4 para deficientes físicos), sala de imprensa, copa, sanitários (masculino, feminino e para deficientes físicos), dois camarins com banheiro, vestiário de funcionários (dois), circulação e mais dois sanitários para deficientes físicos, mezanino, área técnica, três casas de máquinas de ar condicionado, três salas de no break, área de circulação, hall e antecâmara. Endereço completo: Praça General Gentil Falcão, 108, térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, Cidade Monções, São Paulo/SP, CEP 04571-150. Valor de avaliação: R$ 11.600.000,00 em setembro de 2023. Atualizado para setembro de 2026, o valor é R$ 13.205.189,50. Este valor será novamente atualizado nas datas dos pregões conforme a tabela prática do TJSP. No 2º pregão, o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3020742.
    Casa em São Paulo, Cidade Monções, Praça General Gentil Falcão, 108, térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, Cidade Monções, São Paulo/SP, CEP 04571-150, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 6.670.089,05

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Cidade Monções

    Praça General Gentil Falcão, 108, térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, Cidade Monções, São Paulo/SP, CEP 04571-150

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 13.340.178,09

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 6.670.089,05

    Apartamento em São Paulo, Higienópolis localizado na Rua Maranhão, 853 - Higienópolis - São Paulo - SP, bairro Higienópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.454.148,48. Possui área privativa de 272.2m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.909. Área totalmente averbada. Apartamento nº 111, localizado no 11º andar ou 12º pavimento do Edifício Mara, situado na Rua Maranhão nº 853, no 7º subdistrito - Consolação. A área útil do imóvel é de 272,20m², com área comum de 71,20m² e garagem com 76,60m². A área total construída é de 420,00m². A fração ideal correspondente no terreno é de 6,604%. Este imóvel é objeto da matrícula nº 6.909 junto ao 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o nº 011.091.0510-1. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3055963.
    Apartamento em São Paulo, Higienópolis, Rua Maranhão, 853 - Higienópolis - São Paulo - SP, SP. Área: 272.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.454.148,48

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Higienópolis

    Rua Maranhão, 853 - Higienópolis - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 2.908.296,96

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.454.148,48

    Apartamento em São Paulo, Higienópolis localizado na Avenida Angélica, 842, apartamento 62, Higienópolis, São Paulo/SP, CEP 01228-000, bairro Higienópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 996.611,97. Possui área total de 22.7m², área privativa de 158.39m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.332. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Laon, situado na Avenida Angélica, nº 842, em Santa Cecília, São Paulo/SP. Possui área útil de 158,394m², área comum de 10,908m², totalizando 169,302m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 28,45m², ou 2,50008%. Contribuinte: 020.091.0786-1. Matrícula: 43.332 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Uma vaga de estacionamento para veículo de passeio na garagem do Edifício Laon, Avenida Angélica nº 842, Santa Cecília, São Paulo/SP. A vaga tem área útil de 21,461m², área comum de 1,23426m², área total de 22,69526m². A fração ideal no terreno é de 3,811765m², ou 0,339824%. Contribuinte: 020.091.0786-1. Matrícula: 97.609 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Uma segunda vaga de estacionamento para veículo de passeio na garagem do Edifício Laon, Avenida Angélica nº 842, Santa Cecília, São Paulo/SP. A vaga tem área útil de 21,461m², área comum de 1,23426m², área total de 22,69526m². A fração ideal no terreno é de 3,811765m², ou 0,339824%. Contribuinte: 020.091.0786-1. Matrícula: 97.610 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento é composto por sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de costura, 1 suíte, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto de empregada e banheiro de empregada. O estado de conservação do edifício é regular, necessitando de reparos simples. O edifício, destinado ao uso residencial, possui pavimento térreo com bicicletário, guarita e garagens, cobertura com solarium e 11 pavimentos superiores, totalizando 50 unidades residenciais. O local é servido por todos os melhoramentos públicos essenciais, sendo a Avenida Angélica uma das principais artérias da região. A ocupação local é constituída predominantemente por edifícios de apartamentos de padrão médio/alto e comércio de âmbito local. Endereço: Avenida Angélica, 842, apartamento 62, Higienópolis, São Paulo/SP, CEP 01228-000. Avaliação: R$ 1.500.000,00 (agosto/2024), a ser atualizada na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os débitos fiscais e tributários (conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional), e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2947036.
    Apartamento em São Paulo, Higienópolis, Avenida Angélica, 842, apartamento 62, Higienópolis, São Paulo/SP, CEP 01228-000, SP. Área: 158.39m2

    Avaliação não informada

    R$ 996.611,97

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Higienópolis

    Avenida Angélica, 842, apartamento 62, Higienópolis, São Paulo/SP, CEP 01228-000

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.661.019,96

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 996.611,97

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    Outros em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Doutor José de Sá, 56, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.156,48. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.889. Área totalmente averbada. Imóvel: Prédio e terreno. Endereço: Rua 2, nº 60, atualmente Rua Dr. José de Sá, nº 56, Jardim Internacional, Santo Amaro, São Paulo/SP, CEP 04756-050. Características do Terreno: Medidas: 5,00 m de frente; 31,40 m do lado esquerdo; 30,90 m do lado direito; e 3,60 m nos fundos. Área total aproximada: 133 m². Confrontações: Lado esquerdo com propriedade de Amador Neto, lado direito com Joaquim Pereira e fundos com propriedade de Ramos de Azevedo ou sucessores. Características da Edificação: Tipo: Uso aparentemente residencial multifamiliar. Pavimentos: 3 (térreo e dois superiores). Área construída estimada: 300 m². Estado de conservação: Entre reparos simples e importantes. Situação na data da avaliação: Aparentemente desocupado e em reforma geral. Observação: A vistoria foi realizada por inspeção externa. Infraestrutura Local: O imóvel está situado em área com urbanização consolidada, servido por redes de água, esgoto, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, pavimentação, transporte coletivo, coleta de lixo e entrega postal. Distância: Aproximadamente 15 km do centro de São Paulo/SP. Proximidade: Próximo às Avenidas João Dias e Adolfo Pinheiro. Informações Cadastrais e Processuais: Contribuinte: 087.312.0039-7. Matrícula: 6.889 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Processo: Av. 13 - arresto oriundo dos presentes autos. Débitos Municipais: Não constam débitos relativos ao imóvel (certidão de 06/10/2026). Área Construída: Pendente de regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal. Avaliação: Valor: R$ 870.000,00 (junho/2025) - sujeito a atualização. Condições de Venda (2º pregão): Lance mínimo: 60% do valor da avaliação. Situação do Imóvel: Desocupado. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2902651.
    Outros em São Paulo, Santo Amaro, Rua Doutor José de Sá, 56, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 460.156,48

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Santo Amaro

    Rua Doutor José de Sá, 56

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 920.312,97

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 460.156,48

    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.560,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5523. Área totalmente averbada. Imóvel: Box nº 776 da garagem vertical, localizado na Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação, São Paulo/SP. Matrícula nº 5523 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliado em R$ 13.800,00. Imóvel: Box nº 1143 da garagem vertical, localizado na Rua Consolação nº 01, Bairro Consolação, São Paulo/SP. Matrícula nº 4078 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliado em R$ 13.800,00. Valor total de avaliação: R$ 27.600,00 (vinte e sete mil e seiscentos reais). A avaliação foi feita em 02/2026 e será atualizada para a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Consta na Matrícula nº 4078, registro R8 - Hipoteca Judicial e em Av9 - Penhora, ambos oriundos deste processo. Consta na Matrícula nº 5523, registro R8 - Hipoteca Judicial e em Av9 - Penhora, ambos oriundos deste processo. Processo: 1011925-53.2022.8.26.0309. Requerente: FTZ INFINITY SERVICOS DE CORRESPONDENTE, VENDAS E NEGOCIOS LTDA. Requerido(a): M.D.A TRANSFORMACAO DE VEICULOS COMERCIO E SERVICOS LTDA, JAIRO ELISANGELO REIS, IRENE ROSA DA SILVA E IRENE ROSA DA SILVA. Comarca/Vara: 4ª VARA CÍVEL DE JUNDIAÍ/SP. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2973196.
    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 16.560,00

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

    Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Big Leilão

    Leiloeiro responsável: Big Leilão

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 27.600,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 16.560,00

    Casa em São Paulo, Jardim Galli localizado na Rua Pedro Elias da Costa, 50, bairro Jardim Galli, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.175,00 e valor de avaliação de R$ 439.050,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.155. Área totalmente averbada. Terreno situado à Rua Pedro Elias da Costa, 50, antigo Rua 3, lote 1 da quadra "B" do Jardim Galli, Sapopemba, São Paulo/SP. O terreno mede 12,00m de frente por 21,00m de profundidade, totalizando 252,00m². Os limites são: lado direito com o lote nº 22 e parte do lote 21, lado esquerdo com o lote 2, e fundos com o lote 18, todos da quadra B. Este imóvel é uma fração ideal de 1/3 sobre a casa e seu terreno. Informações do registro: Contribuinte nº 148.288.0025-4. Matrícula nº 115.155 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: Usufruto em favor de Maria Irene Borges Boni e Messias Vanderley Boni (R.10). Instituição de cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade (Av.11). Avaliação: Imóvel total: R$ 439.050,00 (fevereiro/2026). Fração ideal de 1/3: R$ 146.350,00. Formas de pagamento: À vista. Em até 30x parceladas (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947467.
    Casa em São Paulo, Jardim Galli, Rua Pedro Elias da Costa, 50, SP.

    R$ 439.050,00 (83.33% de desconto)

    R$ 73.175,00

    Lucro estimado: R$ 285.360,42

    Casa em São Paulo, Jardim Galli

    Rua Pedro Elias da Costa, 50

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 146.350,00

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 73.175,00

    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 370.388,47. Possui área total de 86.73m², área privativa de 41.7m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.906-4. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1.032, localizado no 3º andar ou 6º pavimento do Edifício Contemporâneo Home e Service. O imóvel fica na rua Braz Cardoso, nº 654, no 28º subdistrito - Jardim Paulista. As áreas do apartamento são: 41,70m² de área útil, 26,061m² de área de uso comum, e 18,70m² correspondentes a uma vaga na garagem coletiva. A área total construída é de 86,731m², com uma fração ideal de 0,7353% no terreno do condomínio. O apartamento dispõe de 1 dormitório, 1 banheiro, sala com varanda e cozinha. A construção é em alvenaria e estrutura de concreto armado. O estado de conservação e o padrão construtivo foram considerados como regular, segundo a Perita. O imóvel está ocupado por Nicole. Débito exequendo informado às fls. 675 é de R$ 306.665,02 (setembro/2025). O número do contribuinte é 041.001.0105-8. As dívidas encontradas no site da Prefeitura Municipal totalizam R$ 35.397,88 (novembro/2025). A matrícula do imóvel é n°106.906-4º CRI/SP. Consta na AV.03 Penhora exequenda. A avaliação do imóvel foi de R$ 700.000,00 (maio/2025). Formas de pagamento: pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. O imóvel está localizado na Rua Brás Cardoso, nº 664, na Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, CEP 04510030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987093.
    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição, Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição, SP. Área: 41.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 370.388,47

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição

    Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 740.776,94

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 370.388,47

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    Garagem em São Paulo, Sumaré localizado na Rua Apiacás, 570, bairro Sumaré, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.431. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Apiacás, 570. Matrícula: 59.431. Descrição do Imóvel: Box de Garagem nº 17-C, localizado no 2º subsolo do Edifício "Solar das Perdizes", situado na Rua Apiacás, nº 570, Perdizes, São Paulo/SP. Matrícula nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte MPSP nº 021.076.0099-6. Valores: Avaliação Atualizada: R$ 100.000,00. Preço Mínimo: R$ 50.000,00 (50% da avaliação atualizada). Propostas abaixo deste valor não serão consideradas. Custos Adicionais: Comissão de Corretagem: 5% sobre o valor total da venda, paga pelo comprador ao leiloeiro. Condições de Pagamento: À vista ou parcelado. Pagamento parcelado: sinal mínimo de 25% do valor da oferta à vista em 24 horas após a homologação. Saldo restante em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic. Garantia: hipoteca registrada sobre a vaga de garagem. Em caso de empate nos valores, a proposta à vista ou com menor número de parcelas terá preferência. Débitos e Ônus: O comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem. Débitos não tributários de natureza propter rem serão sub-rogados no preço da aquisição. Serão mencionadas indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula. Informações do Processo: Processo: 1002611-74.2013.5.02.0323. Vara: 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Comarca: São Paulo/SP. Exequente: Paulo Francisco dos Santos. Executado: Atelier Mecanico Morcego LTDA E Outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3103620.
    Novo
    Garagem em São Paulo, Sumaré, Rua Apiacás, 570, SP.

    R$ 100.000,00 (50% de desconto)

    R$ 50.000,00

    Lucro estimado: R$ 33.083,92

    Garagem em São Paulo, Sumaré

    Rua Apiacás, 570

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do leilão: 20/11/2026

    Garagem em São Paulo, Sumaré localizado na Rua Apiacás, 570, bairro Sumaré, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.431. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Apiacás, 570. Matrícula: 59.431. Descrição do Imóvel: Box de garagem nº 17-C, localizado no 2º subsolo do Edifício Solar das Perdizes. O imóvel situa-se na Rua Apiacás, nº 570, bairro de Perdizes, São Paulo/SP. A matrícula é a nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte MPSP é 021.076.0099-6. Valores: Avaliação Atualizada: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Preço Mínimo: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), o que corresponde a 50% do valor da avaliação atualizado. Propostas abaixo deste valor serão sumariamente desconsideradas. Custos Adicionais: Comissão de Corretagem: 5% sobre o valor total da alienação, a ser paga pelo adquirente ao leiloeiro responsável pela proposta homologada. Condições de Pagamento: Serão aceitas propostas para pagamento à vista ou parcelado. No parcelamento, é obrigatório o pagamento de um sinal mínimo de 25% do valor da oferta à vista, em até 24 horas após a homologação. O saldo restante poderá ser pago em no máximo 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic. O saldo remanescente será garantido por hipoteca registrada sobre a própria vaga de garagem no momento da expedição da carta de arrematação. Em caso de igualdade de valores em propostas, a preferência será dada à proposta à vista ou com o menor número de parcelas. Débitos e Ônus: O adquirente ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem, bem como de débitos não tributários de natureza propter rem. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem legal de preferência. Serão mencionadas expressamente as indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula do imóvel. Informações do Processo Judicial: Processo nº: 1002611-74.2013.5.02.0323 Vara: 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Comarca: Guarulhos/SP. Exequente: PAULO FRANCISCO DOS SANTOS. Executado: ATELIER MECANICO MORCEGO LTDA E OUTROS. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3091095.
    Garagem em São Paulo, Sumaré, Rua Apiacás, 570, SP.

    R$ 100.000,00 (50% de desconto)

    R$ 50.000,00

    Lucro estimado: R$ 33.083,92

    Garagem em São Paulo, Sumaré

    Rua Apiacás, 570

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do leilão: 20/11/2026

    Garagem em São Paulo, Sumaré localizado na Rua Apiacás, 570, Perdizes, São Paulo, SP, bairro Sumaré, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Leilão marcado para 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.431. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 17-C. Está localizada no segundo subsolo do Edifício Solar das Perdizes. O endereço é Rua Apiacás, número 570, no bairro Perdizes, em São Paulo/SP. A matrícula do imóvel é 59.431, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte MPSP é 021.076.0099-6. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3094419.
    Garagem em São Paulo, Sumaré, Rua Apiacás, 570, Perdizes, São Paulo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 50.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Paulo, Sumaré

    Rua Apiacás, 570, Perdizes, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 20/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Butantã 550 Pinheiros, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.110,00 e valor de avaliação de R$ 461.970,00. Possui área privativa de 25.01m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, no 1º pavimento da Torre B, Setor Residencial do Condomínio To Liv Pinheiros. Área privativa de 25,010m² e correspondente fração ideal do terreno. Matrícula nº 172.907 do 10º RI local. Inscrição municipal 083.222.0345-4. Obs.: Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 4008916-14.2026.8.26.0011 da 1ª Vara Cível - Regional XI – Pinheiros – SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação de execução serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 34% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 30d8fdb7-ffd2-4249-9556-c13eabcd7aec.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Pinheiros, Rua Butantã 550 Pinheiros, SP. Área: 25.01m2

    R$ 461.970,00 (34.17% de desconto)

    R$ 304.110,00

    Lucro estimado: R$ 56.986,83

    Apartamento em São Paulo, Pinheiros

    Rua Butantã 550 Pinheiros

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 461.970,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 304.110,00

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    Apartamento em São Paulo, Parque São Jorge localizado na Rua Vitório Ramalho 80 Parque São Jorge, bairro Parque São Jorge, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 903.709,00 e valor de avaliação de R$ 1.483.000,00. Possui área privativa de 126.2m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Apartamento nº 95, no 9º pavimento do Condomínio "Absoluto Tatuapé", com um depósito nº 74 e duas vagas de garagem nºs 195P e 196P. Área privativa 126,200m² (incluindo as áreas do depósito e vagas) e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula nº 324.629 do 9º RI local. Inscrição municipal 062.135.0225-4. Obs.: Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 39% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 45a1d4ae-45a2-49d2-8c3d-09007cc91b52.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Parque São Jorge, Rua Vitório Ramalho 80 Parque São Jorge, SP. Área: 126.2m2

    R$ 1.483.000,00 (39.06% de desconto)

    R$ 903.709,00

    Lucro estimado: R$ 270.209,92

    Apartamento em São Paulo, Parque São Jorge

    Rua Vitório Ramalho 80 Parque São Jorge

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.483.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 903.709,00

    Sala em São Paulo, Itaim Bibi localizado na Rua Viradouro 63 Itaim Bibi, bairro Itaim Bibi, São Paulo - SP. Sala em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.224.857,00 e valor de avaliação de R$ 2.029.000,00. Possui área privativa de 110.6m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Conjunto de Escritório nº 121, no 12º andar do Edifício A.F. Bertolucci. Área privativa de 110,60m² e a correspondente fração ideal no terreno de 3,4584%, com direito de uso de 03 (três) vagas de garagem indeterminadas e mediante auxílio de manobrista. Inscrição municipal 016.097.0429-0. Matrícula nº 129.259 do 4º RI local. Obs.: Conforme R.03 e Av.04 da citada matrícula, imóvel locado, ficando a venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais, processo nº 4205580-42.2026.8.26.0100 da 24ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo-SP e Ação de Execução de Débitos Fiscais processo nº 1536116-78.2025.8.26.0090 da Vara de Execuções Fiscais do Município da Fazenda Central de São Paulo-SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa das respectivas ações de execuções. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa das respectivas ações, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. (AF). VALOR ESTÁ 96% ABAIXO NA 1ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 75336828-f873-4fd4-9c5d-b3e3f7dc03f5.
    Novo
    Sala em São Paulo, Itaim Bibi, Rua Viradouro 63 Itaim Bibi, SP. Área: 110.6m2

    R$ 2.029.000,00

    R$ 53.224.857,00

    Lucro estimado: -R$ 60.953.190,90

    Sala em São Paulo, Itaim Bibi

    Rua Viradouro 63 Itaim Bibi

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 2.029.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 53.224.857,00

    Apartamento em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Antônio Bicudo 100 Pinheiros, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 373.518,00 e valor de avaliação de R$ 495.861,00. Possui área privativa de 25.46m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Flat nº 503, no 5º pavimento do Subcondomínio Flat, do Subcondomínio Torre Nex One Pinheiros, do Condomínio Edge Pinheiros. Área privativa de 25,460m² e correspondente fração ideal do terreno. Matrícula nº 175.436 do 10º RI local. Inscrição municipal 015.036.0430-6. Obs.: Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 4002638-94.2026.8.26.0011 da 1ª Vara Cível - Regional XI – Pinheiros – SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação de execução serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 25% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 778b81b0-f4ba-49c0-b9f6-f9615e4a375c.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Pinheiros, Rua Antônio Bicudo 100 Pinheiros, SP. Área: 25.46m2

    R$ 495.861,00 (24.67% de desconto)

    R$ 373.518,00

    Lucro estimado: R$ 13.517,47

    Apartamento em São Paulo, Pinheiros

    Rua Antônio Bicudo 100 Pinheiros

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 495.861,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 373.518,00

    Sala em São Paulo, Itaim Bibi localizado na Rua Viradouro 63 Itaim Bibi, bairro Itaim Bibi, São Paulo - SP. Sala em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.918.744,00 e valor de avaliação de R$ 3.658.000,00. Possui área privativa de 230.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Conjunto de Escritório nº 142, no 14º andar do Edifício A.F. Bertolucci. Área privativa de 230,50m² e a correspondente fração ideal no terreno de 5,0408%, com direito de uso de 03 (três) vagas de garagem indeterminadas e mediante auxílio de manobrista. Matrícula nº 129.261 do 4º RI local. Inscrição municipal 016.097.0434-7. Obs.: Constam sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais, processo nº 1138296-73.20238.26.0100 da 41ª Vara do Foro Central Cível de São Paulo, e Ação de Execução de Débitos Fiscais, processo nº 1519169-46.2025.8.26.0090, processo nº 1545929-71.2021.8.26.0090 e processo nº 1541311-15.2023.8.26.0090, todos da Vara de Execuções Fiscais do Município da Fazenda Central de São Paulo-SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa das respectivas ações de execuções. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 95% ABAIXO NA 1ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 7200cb21-2e6d-4ade-a10e-12993349ffd7.
    Novo
    Sala em São Paulo, Itaim Bibi, Rua Viradouro 63 Itaim Bibi, SP. Área: 230.5m2

    R$ 3.658.000,00

    R$ 75.918.744,00

    Lucro estimado: -R$ 86.220.201,50

    Sala em São Paulo, Itaim Bibi

    Rua Viradouro 63 Itaim Bibi

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 3.658.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 75.918.744,00

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 912, Bl 03 Subcondominio 02 Hmp His, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.597,45 e valor de avaliação de R$ 226.000,00. Possui área total de 48.06m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 278937. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720115691.
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 912, Bl 03 Subcondominio 02 Hmp His, SP. Área: 31.42m2

    R$ 226.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 136.597,45

    Lucro estimado: R$ 34.369,89

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 912, Bl 03 Subcondominio 02 Hmp His

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Estela localizado na Rua Charles Lampe, N. 120, Apto 201, Tr 13, bairro Jardim Maria Estela, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.584,75 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 49.48m², área privativa de 43.53m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 240700. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787706885329.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Estela, Rua Charles Lampe, N. 120, Apto 201, Tr 13, SP. Área: 43.53m2

    R$ 240.000,00 (28.92% de desconto)

    R$ 170.584,75

    Lucro estimado: R$ 10.266,45

    Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Estela

    Rua Charles Lampe, N. 120, Apto 201, Tr 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 240.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 170.584,75

    Apartamento em São Paulo, Vila Aricanduva localizado na Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 1007, Bl 1 Subcondominio1 His1, bairro Vila Aricanduva, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.290,12 e valor de avaliação de R$ 240.550,45. Possui área total de 49.95m², área privativa de 32.89m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 218973. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717702026.
    Apartamento em São Paulo, Vila Aricanduva, Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 1007, Bl 1 Subcondominio1 His1, SP. Área: 32.89m2

    R$ 240.550,45 (38.77% de desconto)

    R$ 147.290,12

    Lucro estimado: R$ 34.979,60

    Apartamento em São Paulo, Vila Aricanduva

    Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 1007, Bl 1 Subcondominio1 His1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Jardim Colonial localizado na Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 514, Tr 1 Subcond 1 His2, bairro Jardim Colonial, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.695,44 e valor de avaliação de R$ 234.619,03. Possui área total de 57.92m², área privativa de 34.57m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 348167. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716195066.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Colonial, Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 514, Tr 1 Subcond 1 His2, SP. Área: 34.57m2

    R$ 234.619,03 (29.8% de desconto)

    R$ 164.695,44

    Lucro estimado: R$ 12.056,80

    Apartamento em São Paulo, Jardim Colonial

    Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 514, Tr 1 Subcond 1 His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 241.592,05

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 164.695,44

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    Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 703, Subcond 2 Tr 2 Bl C His2, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.373,89 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 71.92m², área privativa de 42.25m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 304444. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787702001657.
    Apartamento em São Paulo, Jaguare, Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 703, Subcond 2 Tr 2 Bl C His2, SP. Área: 42.25m2

    R$ 280.000,00

    R$ 297.373,89

    Lucro estimado: -R$ 98.906,00

    Apartamento em São Paulo, Jaguare

    Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 703, Subcond 2 Tr 2 Bl C His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 317.250,97

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 297.373,89

    Casa em São Paulo, Jardim Sao Paulo(zona Norte) localizado na Rua Machado Pedrosa, N. 200, 208 E 218, bairro Jardim Sao Paulo(zona Norte), São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.411.651,24 e valor de avaliação de R$ 1.175.000,00. Possui área privativa de 267m², terreno de 315m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 49064. Área totalmente averbada. 5 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10140881.
    Casa em São Paulo, Jardim Sao Paulo(zona Norte), Rua Machado Pedrosa, N. 200, 208 E 218, SP. Área: 267m2

    R$ 1.175.000,00

    R$ 1.411.651,24

    Lucro estimado: -R$ 587.544,05

    Casa em São Paulo, Jardim Sao Paulo(zona Norte)

    Rua Machado Pedrosa, N. 200, 208 E 218

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.175.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.411.651,24

    Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 903, Bl1 Sub 02 His1, bairro Fazenda Da Juta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.346,88 e valor de avaliação de R$ 194.150,00. Possui área privativa de 35.03m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380407. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787713233544.
    Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 903, Bl1 Sub 02 His1, SP. Área: 35.03m2

    R$ 194.150,00 (39.56% de desconto)

    R$ 117.346,88

    Lucro estimado: R$ 28.706,51

    Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta

    Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 903, Bl1 Sub 02 His1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Usina Piratininga localizado na Avenida Miguel Yunes, N. 910, Apto 309, Tr 1 Subcond 1 His1, bairro Usina Piratininga, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.197,96 e valor de avaliação de R$ 271.000,00. Possui área total de 53.39m², área privativa de 35.13m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 537582. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s). Número do leilão: 8787716626709.
    Apartamento em São Paulo, Usina Piratininga, Avenida Miguel Yunes, N. 910, Apto 309, Tr 1 Subcond 1 His1, SP. Área: 35.13m2

    R$ 271.000,00 (25.02% de desconto)

    R$ 203.197,96

    Lucro estimado: R$ 972,84

    Apartamento em São Paulo, Usina Piratininga

    Avenida Miguel Yunes, N. 910, Apto 309, Tr 1 Subcond 1 His1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 271.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 203.197,96

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    1.375
    Incluídos nos últimos 7 dias
    291
    Menor lance mínimo
    R$ 2.257,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 231.978,53
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.347,47
    Aceitam financiamento
    87
    Aceitam FGTS
    508
    Leilões nos próximos 7 dias
    283
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 891
    • Casas: 231
    • Comerciais: 77
    • Vagas de garagem: 58
    • Terrenos: 46
    • Galpões: 10

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 604
    • Santander Brasil: 76
    • Bradesco: 32

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo/SP?

    Hoje há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP, sendo 291 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 231.978,53. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

    Sim: 87 imóveis aceitam financiamento e 508 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

    Judicial (663), Leilão SFI - Edital Único (449), Licitação Aberta (158). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

    Caixa Econômica Federal (604), Santander Brasil (76), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 283 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo/SP

    • Judicial (663)
    • Leilão SFI - Edital Único (449)
    • Licitação Aberta (158)
    • Venda Direta Online (80)
    • Venda Online (25)

    Mais buscas em São Paulo/SP

    • Aceita financiamento (87)
    • Aceita FGTS (508)
    • Leilões nos próximos 7 dias (283)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo/SP

    • Apartamentos (891)
    • Casas (231)
    • Comerciais (77)
    • Vagas de garagem (58)
    • Terrenos (46)
    • Galpões (10)
    • Imóveis rurais (8)
    • Salas (4)
    • Lojas (2)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)