Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    Filtros rapidos:

    Leilão de imóveis em São Paulo/SP

    Há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP hoje, 291 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 231.978,53. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 1375 imóveis de leilão para você em São Paulo

    Apartamento em São Paulo, Higienópolis localizado na Rua Aureliano Coutinho, nº 53, apto. nº 22, 2º Andar, Edifício Sérvio Túlio, Vila Buarque, São Paulo/SP, bairro Higienópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 490.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área privativa de 73.27m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.109. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Sérvio Túlio, situado na Rua Aureliano Coutinho nº 53, no 11º Subdistrito - Santa Cecília. O imóvel possui área útil de 73,27m², área comum de 15,02m², totalizando uma área construída de 88,29m². A quota parte ideal no solo e demais áreas comuns do prédio é de 2,650%. A matrícula do imóvel é nº 115.109 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 007.025.0258-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades registradas em outros processos. Conforme despacho judicial, eventuais créditos tributários serão sub-rogados no preço da arrematação, seguindo a ordem de preferência do crédito trabalhista. O adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 700.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 70% do valor da avaliação. Localização: Rua Aureliano Coutinho, nº 53, apto. nº 22, 2º Andar, Edifício Sérvio Túlio, Vila Buarque, São Paulo/SP. Processo nº 0000786-89.2013.5.02.0072. Requerente: PAULA MARTINS DE ALMEIDA AMARAL, CPF: 174.521.408-93. Requeridos: SARAGUATO, REPRESENTACAO, COMUNICACAO E PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 05.056.850/0001-25; BALEY COMERCIO DE ARTIGOS DE VESTUARIO E ACESSORIOS LTDA - EPP, CNPJ: 08.912.940/0001-69; CINEON COMUNICACAO LTDA., CNPJ: 03.137.398/0001-09; CARLOS AUGUSTO DE ARAUJO RIBEIRO DA ROCHA, CPF: 084.104.198-90. Comarca/Vara: 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053133.
    Apartamento em São Paulo, Higienópolis, Rua Aureliano Coutinho, nº 53, apto. nº 22, 2º Andar, Edifício Sérvio Túlio, Vila Buarque, São Paulo/SP, SP. Área: 73.27m2

    R$ 700.000,00 (30% de desconto)

    R$ 490.000,00

    Lucro estimado: R$ 103.538,49

    Apartamento em São Paulo, Higienópolis

    Rua Aureliano Coutinho, nº 53, apto. nº 22, 2º Andar, Edifício Sérvio Túlio, Vila Buarque, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Princesa Isabel localizado na R. Prof. Francisco Pinheiro, 1194 - Vila Princesa Isabel, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Princesa Isabel, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00. Possui área total de 117.5m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.097. Área totalmente averbada. Matrícula nº 43.097 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 115.248.0017-0. Um terreno localizado na rua Professor Francisco Pinheiro, antiga rua Conde D'Eu, parte dos lotes 1, 2 e 3 da quadra "Z" da Vila Princesa Izabel, no Distrito de Guatanazes. O terreno mede 7,00m de frente para a rua Professor Francisco Pinheiro (antiga rua Conde D'Eu). Pelos lados, mede 15,07m do lado direito (confrontando com o lote 15) e 18,55m do lado esquerdo (confrontando com o lote 13). Nos fundos, mede 7,90m, confrontando com o lote 3. A área total do terreno é de 117,50m². A 30,00m da rua João dos Reis. Descrição do oficial de justiça: Casa com duas salas, uma cozinha, dois quartos, quintal frontal e um pavimento térreo. Observações: 1) Há indisponibilidades. 2) O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem do imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). 3) Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 300.000,00. Lance mínimo: 100%. Localização: Rua Professor Francisco José Pinheiro, nº 436, Vila Princesa Isabel, São Paulo/SP. Processo: 0190300-23.2008.5.02.0012 Requerente: WALTER MOREIRA, CPF: 097.109.328-88 Requerido(a): ICTUS SERVICOS DE LIMPEZA E TERCEIRIZACAO LTDA - ME, CNPJ: 07.676.970/0001-50; JOAO CANDIDO DA ROCHA FILHO, CPF: 085.280.068-16; RITA DE CASSIA LEITE DA ROCHA, CPF: 090.850.998-70 Comarca/Vara: 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053127.
    Casa em São Paulo, Vila Princesa Isabel, R. Prof. Francisco Pinheiro, 1194 - Vila Princesa Isabel, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 117.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 300.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Princesa Isabel

    R. Prof. Francisco Pinheiro, 1194 - Vila Princesa Isabel, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Comercial em São Paulo, República localizado na Rua Doutor Bráulio Gomes, n 25, bairro República, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.550,15. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Nua propriedade de sala comercial com 41,50m² de área útil no bairro República. O imóvel está localizado na Rua Doutor Bráulio Gomes, n° 25, Conjunto nº 407 do Condomínio Edifício Vicentina, em São Paulo/SP. A sala possui 2 escritórios, 1 banheiro, copa e hall de entrada. O condomínio conta com elevadores. Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara - TJ/SP (Processo n° 1008779-20.2020.8.26.0003). Valor da Avaliação: R$ 204.437,68. Lance Mínimo: R$ 163.550,15. Débitos Tributários: R$ 20.227,38 (Set/2026) referentes à Dívida Ativa. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Condominial: R$ 6.318,95 (Ago/2026 - fls. 789/799). Estes débitos também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Débito Exequendo: R$ 48.326,17 (Out/2025 - Fls. 684). Condições de Venda: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor da arrematação deverá ser depositado via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação como comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos para dar oportunidade a novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016434.
    Comercial em São Paulo, República, Rua Doutor Bráulio Gomes, n 25, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 163.550,15

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, República

    Rua Doutor Bráulio Gomes, n 25

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 204.437,68

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 163.550,15

    Apartamento em São Paulo, Vila Sao Francisco localizado na Rua Agenor Brito, 274, Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo, SP, bairro Vila Sao Francisco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.538,90. Possui área total de 75.99m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 238.753. Área totalmente averbada. Apartamento n° 33, localizado no 3° pavimento do Condomínio Residencial Juan Castro, com acesso pela Rua Othonieu Bispo Cardoso, n° 199, na Vila São Francisco, Distrito de São Miguel Paulista. O imóvel possui área total de 75,99480m², com área privativa coberta de 31,15m² e área de uso comum de divisão não proporcional de 44,8448m². Inclui uma vaga exclusiva indeterminada na garagem. A fração ideal do terreno é de 0,055702. De acordo com a matrícula nº 238.753 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, o imóvel está enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS-2). O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco Santander (Brasil) S.A. O contribuinte é o nº 111.106.0020-7 em área maior. O saldo devedor da garantia fiduciária em abril de 2025 é de R$ 207.687,66. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019489.
    Apartamento em São Paulo, Vila Sao Francisco, Rua Agenor Brito, 274, Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo, SP, SP. Área: 75.99m2

    Avaliação não informada

    R$ 200.538,90

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Sao Francisco

    Rua Agenor Brito, 274, Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 334.231,50

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 200.538,90

    Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Cidade Lider) localizado na Rua Douro Litoral, 56, Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo, SP, bairro Jardim Ipanema (Cidade Lider), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 637.785,26. Possui área total de 323.5m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL Matrícula nº 112.088, registrada no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO DO LOTE Lote 40 da Quadra 25, com área de 323,50m². Medidas do terreno: Frente: 13,00m em dois segmentos, sendo 2,08m reto e 10,92m em curva. Lado direito (olhando da frente): 36,13m. Lado esquerdo (olhando da frente): 39,10m. Fundos: 5,00m. Confrontações: Frente: Rua 4 (atualmente Rua Douro Litoral). Lado direito: Lote 41. Lado esquerdo: Lote 39. Fundos: Viela 4. Localização: Jardim Ipanema, Vila Matilde, São Paulo/SP. Edificações: O terreno possui quatro casas edificadas, com uso predominantemente residencial. As casas estão distribuídas em diferentes níveis: Casa 1: no nível da rua, parcialmente sobre a casa 2. Casa 2: parcialmente sobre a casa 3. Casa 3: construída sobre a casa 4. Área total construída: 415,60 m². Informações Adicionais: O imóvel encontra-se localizado na Rua Douro Litoral, nº 56, Jardim Ipanema, São Paulo/SP. Os imóveis estão ocupados. Promessa de Venda: Consta que ERNESTO HELMUTH SIMON e outros prometeram vender o lote 40 da quadra 25 a JOSE ESTEVÃO LUCIANO e outros. Falecimento e Herdeiros: Consta que NILSON LUCIANO é falecido e deixou filhos maiores: MONICA e EDIMAR. Penhora: Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0225823-03.2011.8.26.0100, em trâmite na 33ª Vara Cível da Capital/SP. Dados do Contribuinte: Contribuinte nº 147.094.0039-2. Situação de IPTU e Dívida Ativa: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (verificado em 14/09/2026). Formas de Pagamento: [Informação não especificada no texto original] Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021341.
    Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Cidade Lider), Rua Douro Litoral, 56, Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo, SP, SP. Área: 323.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 637.785,26

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Cidade Lider)

    Rua Douro Litoral, 56, Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.275.570,52

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 637.785,26

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 264.203,41. Possui área total de 105.17m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 351.813. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob o nº 351.813 no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um apartamento duplex (nº 2106B), localizado nos 21º e 22º pavimentos da Ala B (Torre B) do empreendimento "Edifício Impression". O endereço é Rua Charles Spencer Chaplin, nº 120, esquina com a Rua Marcus Pereira, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP. As áreas do apartamento são: privativa de 48,5000m² e comum de 56,6665m². A área comum inclui 1 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos, com auxílio de manobrista. A área total do imóvel é de 105,1665m², com uma fração ideal de 0,467447% no terreno condominial. Segundo a Av.04 da matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0007857-20.2025.8.26.0100, que tramita na 23ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. A ação é movida pelo Edifício Impression contra Morumbi SPE S/A ou Morumbi SPE Ltda, que foi nomeada depositária do imóvel. O Evento 272 dos autos informa sobre um contrato de compra e venda firmado entre Morumbi SPE S.A (vendedora) e Mauricio José Costa Ferreira (comprador), e que este contrato está quitado. O número de contribuinte do imóvel é 171.198.0803-5. Constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 60.570,45 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.768,08 (data de consulta: 08/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019488.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 105.17m2

    Avaliação não informada

    R$ 264.203,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 440.339,00

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 264.203,41

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Acacias localizado na Rua Andrea Paulinetti, n, bairro Jardim Das Acacias, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.580.000,00. Possui área total de 737.86m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.247. Área totalmente averbada. Execução de Título Extrajudicial (159) nº 0034996-57.2008.4.03.6100, 26ª Vara Cível Federal de São Paulo. Polo Ativo: União Federal, CNPJ 26.994.558/0001-23. Polo Passivo: Espólio de Filip Azalos, CPF 004.914.208-97. Lote 1: Apartamento 182, localizado no 18º andar do Edifício Cabo São Roque, Rua Andrea Paulinetti, 199, Itaim Bibi, São Paulo/SP. Área privativa de 99,67m², área comum de 37,57m², área total construída de 137,24m². Fração ideal de 0,023334% (27,27m²). Contribuinte: 085.001.0172-5. Matrícula nº 114.246 do 15º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliado em R$ 800.000,00. Observação 1: A meação do cônjuge/coproprietário será resguardada conforme artigo 843 do Código de Processo Civil. Observação 2: Imóvel com penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais. Lote 2: Box 01, localizado na garagem do subsolo do Edifício Cabo São Roque, Rua Andrea Paulinetti, 199, Itaim Bibi, São Paulo/SP. Área privativa de 25,48m², área comum de 4,80m², área total construída de 30,28m². Fração ideal de 0,002982% (3,49m²). Contribuinte: 085.001.0175-1. Matrícula nº 114.247 do 15º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliado em R$ 80.000,00. Observação 1: A meação do cônjuge/coproprietário será resguardada conforme artigo 843 do Código de Processo Civil. Observação 2: Licitação deste imóvel (vaga de garagem) restrita a proprietários de unidade residencial no edifício, conforme Lei nº 12.607/2012. Observação 3: Imóvel com penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais. Lote 3: Apartamento 805 do Edifício Omni 1 Residence Imóvel Service, Rua Professor Alvaro Rodrigues, 255, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ. Fração de 3/288 do terreno com direito a uma vaga de garagem. O terreno possui área total de 737,86m² e forma de polígono irregular de 7 lados. Inscrição nº 172.9165. Matrícula nº 33.742 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Avaliado em R$ 700.000,00. Observação 1: A meação do cônjuge/coproprietário será resguardada conforme artigo 843 do Código de Processo Civil. Observação 2: Imóvel com penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais. Observação 3: Há servidão de passagem instituída conforme averbação AV-7 na matrícula. Forma de Pagamento: Somente à vista. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092547.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Acacias, Rua Andrea Paulinetti, n, SP. Área: 737.86m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.580.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Acacias

    Rua Andrea Paulinetti, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.580.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.580.000,00

    Área rural em São Paulo, Sé localizado na Praça da Sé nº 111, Centro, bairro Sé, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.481,00 e valor de avaliação de R$ 38.962,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. TUTELA CAUTELAR ANTECEDENTE (12134) nº 0020565-91.2003.4.03.6100. Processo em trâmite na 13ª Vara Cível Federal de São Paulo. Parte ativa: TECTON PLANEJAMENTO E CONSULTORIA LTDA. Parte passiva: UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL. O lote está localizado na Praça da Sé nº 111, Centro, São Paulo/SP, no Setor de Penhor da Caixa Econômica Federal. O bem descrito é composto por diversas pedras preciosas (esmeraldas). Uma descrição mais detalhada está disponível em anexo para consulta. Forma de pagamento: somente à vista. Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092553.
    Área rural em São Paulo, Sé, Praça da Sé nº 111, Centro, SP.

    R$ 38.962,00 (50% de desconto)

    R$ 19.481,00

    Lucro estimado: R$ 12.248,24

    Área rural em São Paulo, Sé

    Praça da Sé nº 111, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 19.481,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 19.481,00

    Anuncie aqui

    Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

    Entre em contato
    Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 1.013 - Apto. 707, bairro Vila Leopoldina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.937,00 e valor de avaliação de R$ 63.873,00. Possui área total de 33.6m², área privativa de 29.48m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.245. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0007832-11.1994.4.03.6100. Vara: 13ª Vara Cível Federal de São Paulo. Exequente: União Federal - Fazenda Nacional. Executado: CONSTRUVAC CONSTRUCOES LTDA (CNPJ: 43.315.431/0001-50) e DANUSA BANDEIRA LAGES (CPF: 128.448.728-83). Localização do imóvel: Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 1.013 - Apto. 707, São Paulo/SP. Descrição do bem: Trata-se da parte ideal de 1/3 (33,33%) do imóvel registrado sob matrícula nº 62.245 do Livro nº 2 do Registro Geral do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel é a unidade autônoma 707, localizada no 7º andar do Edifício Brasilmanz I, na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1.013, no 14º subdistrito (Lapa). A área útil do apartamento é de 29,48m², com área comum de 4,12m², totalizando 33,60m². Cadastro de contribuintes: 080.148.0367-1. Observação: O imóvel possui indisponibilidades em outros processos judiciais. Forma de pagamento: Somente à vista. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092554.
    Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina, Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 1.013 - Apto. 707, SP. Área: 29.48m2

    R$ 63.873,00 (50% de desconto)

    R$ 31.937,00

    Lucro estimado: R$ 16.604,70

    Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina

    Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 1.013 - Apto. 707

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 31.937,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 31.937,00

    Área rural em São Paulo, Guaiauna localizado na Rua Gustavo de Godoi, 116 - Penha, bairro Guaiauna, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.063,00 e valor de avaliação de R$ 90.125,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Execução Fiscal (1116) nº 0000574-23.2016.4.03.6182 da 5ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: União Mecânica Ltda - EPP, CNPJ 61.081.113/0001-53. Localização do lote: Rua Gustavo de Godoi, 116 - Penha - São Paulo/SP. Descrição dos bens integrantes do lote, estado e ônus: A) 01 ponteadeira (solda ponto) marca Ultrasolda, tipo ref. PR-100AR, 100KVA, 60Hz, 454amp, nº 3568, ano 1992. Cor verde, usada, em bom estado de conservação e funcionando. Avaliada em R$ 35.000,00. B) 125 fechaduras de embutir, completas, externas, ref. 5551, marca UEME. Novas, do estoque rotativo da executada. Avaliada em R$ 441,00 cada, totalizando R$ 55.125,00. Valor do débito: FGTS não parcelado. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095894.
    Área rural em São Paulo, Guaiauna, Rua Gustavo de Godoi, 116 - Penha, SP.

    R$ 90.125,00 (50% de desconto)

    R$ 45.063,00

    Lucro estimado: R$ 29.691,46

    Área rural em São Paulo, Guaiauna

    Rua Gustavo de Godoi, 116 - Penha

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 45.063,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 45.063,00

    Área rural em São Paulo localizado na Avenida Presidente Wilson na divisa da propriedade de Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.495. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 0523339-63.1995.4.03.6182, da 1ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Indústrias Matarazzo de Óleos e Derivados Ltda, CNPJ: 48.772.941/0013-03. O imóvel está localizado na Avenida Presidente Wilson, atual nº 6758, São Paulo/SP. Descrição do bem: Uma gleba de terras com 62.241,67m², situada no 18° Subdistrito Ipiranga. O imóvel possui matrícula nº 20.495 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 050.220.0101-2 (em área maior). Confrontações: Inicia na Avenida Presidente Wilson, na divisa da propriedade da Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras. Segue pelo alinhamento da Avenida no rumo 27° 36 SE na distância de 35,16m até a divisa da gleba da S. A. Indústrias Reunidas F. Matarazzo. Segue confrontando com esta no rumo 66° 46' SW e na distância de 381,00m até a divisa da faixa da Light-Linha São Caetano Traição. Segue confrontando com a faixa da Light no rumo 63° 35' NW e na distância de 366,46m até a divisa da Shel Brasil S.A. Segue confrontando com a Shel Brasil S.A. no rumo 66° 56' NE na distância de 277,00m até a divisa da área da Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras. Segue confrontando com a Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras nos seguintes rumos e distâncias: 23° 04' SE 150,00m; 75° 47' SE 120,43m; 79° 12' NE 92,40m; 66° 48' NE 152,17m até alcançar a Avenida Presidente Wilson em seu ponto inicial. Observações: O imóvel é objeto de hipoteca, penhoras e indisponibilidades em outros processos. Valor do débito: NÃO PARCELA - CREDOR PRIVILEGIADO. Forma de Pagamento: SOMENTE À VISTA. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092509.
    Área rural em São Paulo, Avenida Presidente Wilson na divisa da propriedade de Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras, SP.

    R$ 250.000.000,00 (50% de desconto)

    R$ 125.000.000,00

    Lucro estimado: R$ 79.161.775,52

    Área rural em São Paulo

    Avenida Presidente Wilson na divisa da propriedade de Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 125.000.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 125.000.000,00

    Comercial em São Paulo, Vila Buarque localizado na RUA AMARAL GURGEL, 164 - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.677.366,14. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0003965-61.2021.8.26.0224, em trâmite na 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. O exequente é a TERPI ADMINISTRADORA DE BENS PRÓPRIOS LTDA, e os executados são CEPC - CENTRO DE DIAGNOSTICOS LTDA, MAURO GRYNSZPAN e REJANE JAMPOLSKY GRYNSZPAN. O imóvel está localizado na Rua Amaral Gurgel, nº 164, Vila Buarque, São Paulo/SP. Trata-se da Loja B, no andar térreo do Edifício Santa Bárbara, situado na Rua Amaral Gurgel, nº 164, no 7º Subdistrito Consolação. A loja ocupa a parte posterior e anterior do andar térreo, à direita de quem olha o prédio da rua. Inclui a fração ideal de 856,15/5856 avos do terreno. A área construída ou de condomínio é de 537,723445 m². O imóvel está matriculado sob o nº 78.988 no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é 007.047.0102-2. Conforme avaliação, sobre o terreno há uma edificação térrea com características comercial cultural, contendo sala de recepção, lanchonete, salão/auditório e sanitários. A área total construída é de 537,72 m², com 53 anos de idade física (construída em 1972). A edificação pode ser classificada como Escritório Padrão Simples e necessita de reparos simples. Registros na matrícula incluem: AV.15 e AV.16 - caução dada pelos proprietários Mauro Grynszpan e Rejane Jampolsky Grynszpan em garantia de locação; AV.17 - indisponibilidade do bem de Mauro Grynszpan, proveniente do processo nº 10251951120228260224; AV.18 - penhora extraída do processo executivo. O valor de avaliação é de R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), em fevereiro de 2025, que será atualizado na data do leilão. O lance inicial é de R$ 2.795.610,22. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3005698.
    Comercial em São Paulo, Vila Buarque, RUA AMARAL GURGEL, 164 - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.677.366,14

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Vila Buarque

    RUA AMARAL GURGEL, 164 - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.677.366,14

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.677.366,14

    Propaganda
    Área rural em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha localizado na Av. Parada Pinto, nº 1813/1821, Vila Nova Cachoeirinha, bairro Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.080,00 e valor de avaliação de R$ 40.160,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Execução Fiscal (1116) nº 0043943-24.2003.4.03.6182, 12ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Distribuidora 10 Ltda, CNPJ: 62.176.011/0001-84. Localização do lote: Av. Parada Pinto, nº 1813/1821, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP. Descrição dos bens: Diversos itens como discos de freio dianteiro e traseiro, novos, do estoque rotativo da empresa executada. Detalhes completos no ID 583435374. Uma relação também está disponível como anexo no site da Justiça Federal de São Paulo. Valor do débito: R$ 245.558,84 em 10/2026. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095886.
    Área rural em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha, Av. Parada Pinto, nº 1813/1821, Vila Nova Cachoeirinha, SP.

    R$ 40.160,00 (50% de desconto)

    R$ 20.080,00

    Lucro estimado: R$ 12.659,74

    Área rural em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha

    Av. Parada Pinto, nº 1813/1821, Vila Nova Cachoeirinha

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 20.080,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 20.080,00

    Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na Rua Plínio Colas nº 278, Apto. 92, Bloco A, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 936.047,25. Possui área total de 110.78m², área privativa de 62.54m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.157. Área totalmente averbada. Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação (1117) nº 5015694-68.2019.4.03.6100. Processo em trâmite na 7ª Vara Cível Federal de São Paulo. Exequente: Empresa Gestora de Ativos - EMGEA. Executados: Espólio de Wanderley Correa Cardoso, Lucila Oliveira Nunes Cardoso (CPF: 157.506.098-12), Maria Eduarda Nunes Cardoso (CPF: 407.869.968-54), Carlos Alexandre Cardoso (CPF: 118.773.588-43), Paula Patricia Cardoso (CPF: 187.421.478-67), Carla Cristina Cardoso (CPF: 254.527.638-30). O imóvel está localizado na Rua Plínio Colas nº 278, Apto. 92, Bloco A, Lauzane Paulista, São Paulo/SP. Descrição do bem: Apartamento nº 92, situado no 9º Andar do Bloco A, do Condomínio Piazza Santana. Área útil: 62,54m². Área comum: 48,24m². Área total: 110,78m². Fração ideal de terreno: 0,45967%. Inclui o direito a uma vaga de estacionamento para veículo de passeio em local indeterminado na garagem coletiva. Matrícula nº 70.157 do 3º Cartório de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 071.464.0358-0. Observação: Há uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal, registrada na matrícula do imóvel. Forma de pagamento: SOMENTE À VISTA. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092548.
    Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista, Rua Plínio Colas nº 278, Apto. 92, Bloco A, SP. Área: 62.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 936.047,25

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista

    Rua Plínio Colas nº 278, Apto. 92, Bloco A

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 936.047,25

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 936.047,25

    Casa em São Paulo, Brás localizado na Rua do Gasômetro sob n 785, bairro Brás, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.100.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.200.000,00. Possui área privativa de 741m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.676. Área totalmente averbada. Processo de Execução Fiscal nº 0530517-58.1998.4.03.6182, da 1ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo. O polo ativo é a União Federal - Fazenda Nacional e o polo passivo é CASA DAS LIXAS MASIL LTDA - ME, CNPJ 60.811.809/0001-25. O imóvel está localizado na Rua do Gasômetro nº 785/795, no bairro do Brás, em São Paulo, SP. Trata-se dos imóveis registrados sob as matrículas nº 87.676 e nº 87.677 no Terceiro Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Sobre os imóveis foi edificado um galpão com área construída de 741 m², utilizado para fins comerciais e situado ao lado do Viaduto Gasômetro. O imóvel da matrícula nº 87.676, situado à Rua do Gasômetro nº 785, possui 7,50 m de frente e 50,00 m de comprimento, confrontando com propriedade de Antonio Ventura Ribeiro e com o prédio nº 795. O número de contribuinte municipal é 002.058.0054-8. O imóvel da matrícula nº 87.677, situado à Rua do Gasômetro nº 795, possui 6,00 m de frente e 40,00 m de comprimento, confrontando com o prédio nº 785, propriedade de José Caredella e outros, e nos fundos com propriedade de Afonso Augusto Ribeiro. O número de contribuinte municipal é 002.058.0054-8 (A.M.). Ambos os imóveis necessitam de manutenção e possuem ônus de penhoras registrados em outros processos. O valor do débito em 07/2026 é de R$ 456.555,45. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092511.
    Casa em São Paulo, Brás, Rua do Gasômetro sob n 785, SP. Área: 741m2

    R$ 4.200.000,00 (50% de desconto)

    R$ 2.100.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.438.186,25

    Casa em São Paulo, Brás

    Rua do Gasômetro sob n 785

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 2.100.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 2.100.000,00

    Apartamento em São Paulo, Jardim Vila Mariana localizado na RUA LUÍS MOLINA, 110, JARDIM VILA MARIANA, bairro Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.669.416,36. Possui área total de 729.87m², área privativa de 374.45m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.531. Área totalmente averbada. Oportunidade na Vila Mariana, São Paulo/SP! Apartamento de alto padrão com 374,450 m² de área privativa no Condomínio Ville Cap Ferrat. O imóvel conta com direito de uso de depósito e 6 vagas de garagem cobertas com manobrista. O apartamento número 121 está localizado no 12º andar. Sua área privativa é de 374,450 m², com área comum de 355,420 m². Esta área comum inclui o direito de uso de 6 vagas de garagem cobertas (nº 28-M, 29-P, 30-M, 42-M, 43-G e 44-M) e 1 depósito (armário em osso) nº 12. A área total do imóvel é de 729,87m², correspondendo a uma fração ideal de 3,93097% nas áreas comuns do condomínio. Endereço: Rua Luís Molina, nº 110, Apartamento 121, Condomínio Ville Cap Ferrat, Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP, CEP: 04116280. Matrícula do imóvel: 94.531 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: O imóvel possui penhora registrada na matrícula (AV.04) e também nos autos. Há hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A (sucedido pelo Banco Mercantil de São Paulo S.A) registrada na AV.01. Consta nos autos o instrumento particular de promessa de venda e compra e a declaração de quitação do preço pelo executado. Eventual regularização do bem junto ao Cartório de Registro de Imóveis é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte Municipal nº: 039.169.0052-8. Débitos Fiscais: Em consulta de 28/09/2026, o valor total era de R$ 1.008.235,95. Débito da Ação: R$ 2.176.155,72 em agosto de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3098632.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Vila Mariana, RUA LUÍS MOLINA, 110, JARDIM VILA MARIANA, SP. Área: 374.45m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.669.416,36

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Vila Mariana

    RUA LUÍS MOLINA, 110, JARDIM VILA MARIANA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 4.449.027,27

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 2.669.416,36

    Remova os anúncios

    Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

    Comercial em São Paulo, Pinheiros localizado na Avenida Pedroso de Morais, - Pinheiros São Paulo - SP, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 546.805,82. Possui área total de 57m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.142. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos imóveis descritos em suas matrículas. LOTE 2154/Item 2: Trata-se de um imóvel comercial com 57 m² de área total, conforme Laudo Pericial (fls. 1230-1315). O imóvel é descrito na matrícula como: UMA CASA na Avenida PEDROSO DE MORAES nº 590, no 45º subdistrito, Pinheiros. O terreno possui as seguintes características: Inicia-se no marco 01, segue 5m a oeste até o marco 02, confrontando à esquerda com a Av. PEDROSO DE MORAES e à direita com a referida área. Em seguida, deflete à direita e segue 11,40m ao norte até o marco 03, confrontando à direita com o imóvel nº 592 e à esquerda com a referida área. Depois, deflete à direita e segue 5m a leste até o marco 04, confrontando à esquerda com o imóvel nº 2.258 (que faz frente para a Rua Teodoro Sampaio) e à esquerda com a referida área. Finalmente, deflete à direita e segue 11,40m ao sul até o marco 01, confrontando à esquerda com o imóvel nº 582 e em direção com a referida área. A área total é de 57m². Informações adicionais: Cadastro Municipal nº 015.026.0222-9. Matrícula nº 110.142 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação: AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 560.000,00 em outubro de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 636.791,44 em setembro de 2026, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080531.
    Comercial em São Paulo, Pinheiros, Avenida Pedroso de Morais, - Pinheiros São Paulo - SP, SP. Área: 57m2

    Avaliação não informada

    R$ 546.805,82

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Pinheiros

    Avenida Pedroso de Morais, - Pinheiros São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 643.300,97

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 546.805,82

    Outros em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Estela Sezefreda nº 42, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.303.546,02. Possui área total de 214.5m², área privativa de 119m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.639. Área totalmente averbada. LOTE 2154/Item 3: Trata-se de uma residência geminada em ambas as laterais, com 119 m² de área construída. O imóvel se localiza na Rua Estela Sezefreda nº 42, no 45º subdistrito, Pinheiros. O terreno possui área total de 214,50m². Descrição detalhada do terreno: Início no ponto "1", a 20,54m da confluência com a Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, na intersecção com a linha divisória do imóvel nº 81 da Rua Dr. Virgílio de Carvalho e o lote em questão. Seguindo em linha reta por 8,25m até o ponto "2", confrontando com a Rua Estela Sezefreda. Deste ponto, segue em linha reta por 26,00m até o ponto "3", confrontando com o imóvel nº 42 da Rua Estela Sezefreda. Deste ponto, segue em linha reta por 8,25m até o ponto "4", confrontando com os imóveis nºs 31 e 35 da Rua Pascoal Del Gaizo. Finalmente, segue em linha reta por 26,00m até o ponto "1", confrontando com os imóveis nºs 81/91/97/99 da Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto. Cadastro Municipal nº 015.012.0035-6. Matrícula nº 120.639 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação Total: R$ 1.335.000,00 em outubro de 2023. Avaliação Atualizada: R$ 1.518.065,30 em setembro de 2026, com atualização até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080526.
    Outros em São Paulo, Pinheiros, Rua Estela Sezefreda nº 42, SP. Área: 119m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.303.546,02

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Pinheiros

    Rua Estela Sezefreda nº 42

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.533.583,56

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.303.546,02

    Comercial em São Paulo, Belenzinho localizado na Rua Siqueira Bueno, - Belenzinho São Paulo - SP, bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.639.784,99. Possui área total de 1088.2m², área privativa de 422m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 159.561. Área totalmente averbada. LOTE 2154/Item 4: Trata-se de um posto de gasolina. A área total do imóvel é de 1.176 m², com aproximadamente 422 m² de área construída, predominantemente coberta, exceto pela área de estacionamento da loja de conveniência. O imóvel está situado na rua Itaqueri, esquina com a rua Siqueira Bueno, onde tem o número 1.862, no 33° SUBDISTRITO ALTO DA MOOCA. As dimensões do terreno são: 30,30m de frente para a rua Itaqueri, 47,90m de frente aos fundos de um lado e 18,30m do outro. Neste ponto, faz ângulo reto à esquerda, seguindo por 12,30m, e então ângulo reto à direita por 29,90m até encontrar a linha dos fundos, que mede 18,00m. A área total do terreno é de 1.088,20m². Os confrontantes são: do lado esquerdo, a rua Siqueira Bueno (onde faz esquina); de outro lado, parte com João Alberto de Souza e Mário de Carvalho, e parte com Pabreu Administração de Bens Ltda; e nos fundos, parte com Bernardino Viega e sua mulher Joana Moreira Viega, e parte com Pabreu Administração de Bens Ltda. Cadastro Municipal: 031.054.0044-3. Matrícula: 159.561 do 7º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação Total em outubro de 2023: R$ 6.800.000,00. Avaliação Atualizada em setembro de 2026: R$ 7.732.467,46. Esta avaliação será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080524.
    Comercial em São Paulo, Belenzinho, Rua Siqueira Bueno, - Belenzinho São Paulo - SP, SP. Área: 422m2

    Avaliação não informada

    R$ 6.639.784,99

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Belenzinho

    Rua Siqueira Bueno, - Belenzinho São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 7.811.511,76

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 6.639.784,99

    Apartamento em São Paulo, Socorro localizado na Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP, bairro Socorro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.583,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 473.888. Área totalmente averbada. Leilão de apartamento no bairro do Socorro, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Nora Ney, nº 120. Trata-se dos direitos sobre o apartamento nº 2101, situado no 21º pavimento da Torre B, do Condomínio Residencial Portal Vista da Represa - Vila Guarapiranga. A área privativa coberta edificada é de 33,060m². A área comum coberta edificada é de 8,246m², totalizando 41,306m² de área edificada. A área comum descoberta é de 7,349m², resultando em uma área total (construída + descoberta) de 48,655m². A fração ideal no solo é de 0,001856. A unidade é destinada a Habitação de Mercado Popular (HMP), conforme a Lei Municipal nº 16.050/2014. O empreendimento foi registrado sob o nº 1.302 na matrícula nº 473.888 deste Serviço Registral. O contribuinte é o nº 093.089.1119-7. A matrícula do imóvel é nº 510.815 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e taxas: Débitos em Dívida Ativa (exercícios anteriores): Nada consta até 28/08/2026. Débitos do exercício atual: R$ 849,02 até 28/08/2026. Valor devido à Caixa Econômica Federal (credora fiduciária): R$ 220.890,41 (até 13/02/2026). Crédito executado nesta ação: R$ 11.706,16 em setembro de 2026. Sobre os débitos: Ônus sobre o imóvel, exceto IPTU e taxas, correrão por conta do arrematante. Débitos de IPTU e demais taxas e impostos anteriores à arrematação são de responsabilidade do vendedor, conforme o art. 130 do CTN. Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 1.345 do Código Civil, a menos que haja decisão judicial ou deliberação do condomínio/credor em sentido contrário. Fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades do art. 358 do Código Penal, além de reparação civil. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061086.
    Apartamento em São Paulo, Socorro, Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 179.583,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Socorro

    Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 299.304,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.583,00

    Casa em São Paulo, Vila Monumento localizado na Rua Araras, 72, Morro da Pólvora, São Paulo/SP, bairro Vila Monumento, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.180.053,82. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 199.940. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio residencial com seu terreno, localizado na Rua Araras, nº 72, Vila Monumento, no 12º Subdistrito – Cambuci, Município de São Paulo/SP. O terreno mede 7,00m de frente para a Rua Araras e 24,00m de comprimento, com 6,50m nos fundos, totalizando uma área de 163,00m². As confrontações são: Lado direito: com a casa nº 62. Lado esquerdo: com a casa nº 76 (lote A). Fundos: com a casa nº 73 da Rua Erculania. O imóvel possui o contribuinte nº 035.037.0054-4 e está registrado sob a Matrícula 199.940 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Conforme auto de avaliação, o prédio é distribuído em três pavimentos: térreo, 1º pavimento e 2º pavimento. Histórico da propriedade e ônus: A Sra. Claudia Cristiane Ferreira transferiu o imóvel para JOSEFINA COISAS DE MINAS HOLDING PATRIMONIAL LTDA, CNPJ nº 32.190.898/0001-02 (averbação R-4). A JOSEFINA COISAS DE MINAS HOLDING PATRIMONIAL LTDA deu o imóvel em caução à SOLITEC EMPREENDIMENTOS E CONSTRUÇÕES LTDA ME, CNPJ nº 51.136.356/0001-98, para garantir a locação firmada com Claudia Cristiane Ferreira (averbação Av.5), com vigência de 08/08/2020 a 08/02/2023. Avaliação: Avaliação oficial: R$ 1.800.000,00 em outubro de 2024 (fls. 1279/1280). Avaliação atualizada: R$ 1.966.756,36 até 01/09/2026. Débitos: Dívida Ativa: R$ 88.949,52 (valores até 10/09/2026). IPTU ano 2026: R$ 8.820,87 (valores até 10/09/2026). Débito exequendo: R$ 3.725.141,24 até agosto de 2026 (fls. 1866/1868). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3016404.
    Casa em São Paulo, Vila Monumento, Rua Araras, 72, Morro da Pólvora, São Paulo/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.180.053,82

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Monumento

    Rua Araras, 72, Morro da Pólvora, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.966.756,36

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.180.053,82

    Propaganda
    Comercial em São Paulo, Jardim Novo Jau localizado na Rua Liberdade, nº 47, Liberdade, São Paulo/SP, bairro Jardim Novo Jau, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 322.759,16. Possui área total de 8m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.058. Área totalmente averbada. Imóvel: Unidade autônoma, a 4ª sobreloja ou 4º piso, também designada 4º pavimento do Edifício Sion, na Rua Liberdade, nº 47, no 2º Subdistrito - Liberdade. Contribuinte nº 005.039.0061-3. Área de 118,75m², correspondendo uma fração ideal de terreno de 8,00m². Matrícula 78.058 do 1º CRI/SP. Consta conforme AV.14, penhora do imóvel no processo 1072544-57.2023.8.26.0100, ação de execução de despesas condominiais, movida por Condomínio Edifício Sion, em trâmite na 14ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. Valor da dívida: R$67.318,36 até setembro/2025. AV.15, registro da penhora exequenda (0,3333333% do imóvel). Avaliação Oficial: R$460.668,09 em maio/2025 (fl.1423/1441). Avaliação Atualizada: R$484.114,53 até 01/09/2026. Ônus: Dívida Ativa: R$8.036,92. IPTU ano 2026: R$1.782,16 - valores até 10/09/2026. Débito Exequendo: R$3.725.141,24 até agosto/2026 (fls.1866/1868). Condições de Venda do Lote 2: No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem (atualizado monetariamente). Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 66,67% da última avaliação atualizada. Preferência: Nos termos do artigo 843, § 1º, do CPC, a quota parte da coproprietária/cônjuge alheia à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, sendo que a mesma terá a preferência na arrematação, devendo concorrer no leilão, em igualdade de condições, visando possibilitar a livre concorrência. O percentual de 2ª leilão foi alterado para 66,67%, uma vez que é preciso garantir que o coproprietário CLAUDIO CRISTIANO FERREIRA receba seus valores calculados a partir da avaliação do imóvel. O direito de preferência é conferido ao coproprietário, nos termos do artigo 843, § 1º, do CPC para a aquisição do bem, devendo se habilitar para participar do leilão, em igualdade e condições perante outros licitantes. Existindo disputa, o coproprietário poderá solicitar ao Leiloeiro (através do e-mail: phillipe@argoleiloes.com.br, antes do início do certame) exercer o seu direito de igualar o lance de terceiro, nos termos previsto do artigo 892, § 2º do CPC. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3016392.
    Comercial em São Paulo, Jardim Novo Jau, Rua Liberdade, nº 47, Liberdade, São Paulo/SP, SP. Área: 8m2

    Avaliação não informada

    R$ 322.759,16

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardim Novo Jau

    Rua Liberdade, nº 47, Liberdade, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 484.114,53

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 322.759,16

    Apartamento em São Paulo, República localizado na Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP, bairro República, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 296.987,39. Possui área privativa de 92.5m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.546. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Mococa, situado na Av. Ipiranga, nº 1.138, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia. Possui área construída de 109,10 m², sendo 8,45 m² de área comum e 92,50 m² de área útil. A fração ideal no terreno é de 17,31m², correspondendo a 2,55%. O imóvel tem número de matrícula 85.546 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é 001.053.0241-4. O apartamento apresenta portas e janelas de madeira, com esquadrias de alumínio no banheiro, cozinha e área de serviço. As paredes nas áreas secas são de massa corrida com pintura látex, e o pé direito mede 3,10m. A sala foi ampliada (originalmente o 3º dormitório) e possui piso de madeira com sacada. Há um banheiro social com piso e paredes de azulejo. Dois dormitórios contam com armários planejados, e um deles possui sacada e piso de madeira. A cozinha, área de serviço e banheiro de serviço têm piso e paredes de azulejo. O estado de conservação geral do apartamento necessita de reparos. A edificação pode ser recuperada com pintura interna e externa, após reparos em fissuras e trincas superficiais generalizadas, sem necessidade de recuperação estrutural. Pode ser necessária revisão dos sistemas hidráulico e elétrico. Ônus: Consta na matrícula uma alienação fiduciária (R.4/Av.05) em favor da Opea Securitizadora S.A. O montante da dívida fiduciária era de R$ 423.476,34 em setembro de 2025. Débitos: Há débitos de IPTU em aberto na Prefeitura de São Paulo: R$ 512,56 referente ao ano de 2026 e R$ 1.378,34 em dívida ativa. Destinação dos valores: Os valores arrecadados com a venda serão destinados à dívida condominial. O que sobrar será repassado ao credor fiduciário. Eventual dívida remanescente junto ao credor fiduciário será de responsabilidade do arrematante. Local de Depósito: Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edifício Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP. Número do processo: (informação não especificada no texto original). Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3040518.
    Apartamento em São Paulo, República, Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP, SP. Área: 92.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 296.987,39

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, República

    Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 494.978,98

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 296.987,39

    Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo localizado na Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, bairro Loteamento Reserva Raposo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.943,00. Possui área total de 89.78m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 255.767. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Manolo Florentino, n° 229, Apartamento 34 - Torre A do Condomínio Chapecó, no bairro Jardim Boa Vista (Zona Oeste), em São Paulo/SP. Trata-se dos direitos fiduciários sobre um apartamento com área privativa de 46,630m² e direito de uso a 01 vaga de garagem coletiva. O apartamento n° 34 está localizado no 3° pavimento da Torre A do Subcondomínio Residencial, integrante do empreendimento imobiliário Condomínio Chapecó. O empreendimento está situado na Rua Oito, s/n°, no Loteamento Reserva Raposo, com acesso pelo n° 8.312 da Rodovia Raposo Tavares, na Fazenda Montes Alegre, Bairro do Jaguaré. A área privativa é de 46,630m², a área comum é de 43,145m² (incluindo 01 vaga de garagem coletiva), totalizando 89,775m². A fração ideal no solo e nas partes comuns do condomínio é de 0,0031750. O imóvel está registrado sob a matrícula 255.767 do 18º ORI de São Paulo/SP. Os contribuintes municipais são os números 186.002.0012-0 e 186.002.0045-7 em área maior. O bem será alienado pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não poderão ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeito a sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar valor vil. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Em leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034970.
    Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo, Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, SP. Área: 89.78m2

    Avaliação não informada

    R$ 184.943,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo

    Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 369.886,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 184.943,00

    Anuncie aqui

    Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

    Entre em contato
    Apartamento em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 429.338,68 e valor de avaliação de R$ 853.402,06. Possui área total de 100.05m², área privativa de 55.7m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.921. Área totalmente averbada. Processo nº 1007567-37.2020.8.26.0011. O imóvel é o apartamento nº 103, localizado no 10º andar do Edifício Johann Strauss. O endereço é Rua Simão Álvares nº 770, Vila Madalena, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 55,70m². A área de garagem é de 8,40m², correspondente a uma vaga indeterminada. A área comum é de 35,95m², totalizando uma área total de 100,05m². A fração ideal no terreno é de 1,063%. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 93.887 (CNM: 111138.2.0093887-69) no 10º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. A especificação de condomínio do edifício está registrada sob o nº 9 na matrícula 88.921 deste Cartório. O cadastro na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP identifica o contribuinte nº 081.228.0404-7. O endereço completo para correspondência é Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros, São Paulo/SP, CEP: 05417-020. A avaliação do imóvel é de R$ 853.402,06 (oitocentos e cinquenta e três mil e quatrocentos e dois reais e seis centavos), válida para agosto de 2026. O valor será atualizado na data do leilão, conforme a Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP (Tabela DEPRE). Antes de ofertar um lance, por favor, analise a íntegra do edital de leilão e os documentos anexos. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li2986830.
    Apartamento em São Paulo, Pinheiros, Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros, SP. Área: 55.7m2

    R$ 853.402,06 (50% de desconto)

    R$ 429.338,68

    Lucro estimado: R$ 283.704,35

    Apartamento em São Paulo, Pinheiros

    Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandridis Leilões

    Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

    Data do leilão: 18/11/2026

    Casa em São Paulo, Parque Res. Da Lapa localizado na Rua Ramo de Rumos, 36 - Parque Residencial da Lapa - São Paulo - SP, bairro Parque Res. Da Lapa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 618.135,00. Possui área total de 120.95m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76.023. Área totalmente averbada. Leilão de casa na Lapa, São Paulo/SP. Endereço: Rua Ramo de Rumos, 36. Direitos sobre um sobrado residencial tipo "J", com entrada pela Rua William Speers nº 314. A edificação principal tem área construída de 139m² e a edícula, 19m², totalizando 159m² conforme laudo de avaliação. O terreno mede 120,95m². O sobrado tem dois pavimentos. O térreo é dividido em garagem, hall, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha, quintal e um dormitório. O piso superior possui três dormitórios e banheiros. Contribuinte: 099.051.0012-1. Matrícula: 76.023 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU referentes a exercícios anteriores: R$ 50.933,47 até 01/09/2026. Débitos de IPTU referentes ao exercício atual: R$ 1.051,56 até 01/09/2026. Observação: Trata-se de leilão de direitos sobre o imóvel, pois 50% pertencentes ao Espólio de Irani Amêndola Beltrão não estão regularizados em nome dos herdeiros/inventariante. Os eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos, que serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130 do CTN. Tentativas de fraudar o leilão sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061084.
    Casa em São Paulo, Parque Res. Da Lapa, Rua Ramo de Rumos, 36 - Parque Residencial da Lapa - São Paulo - SP, SP. Área: 120.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 618.135,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Parque Res. Da Lapa

    Rua Ramo de Rumos, 36 - Parque Residencial da Lapa - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 883.050,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 618.135,00

    Apartamento em São Paulo, Campo Belo localizado na Rua Constantino de Sousa, 437, APTO 92 DUPLEX DO EDIFICIO MARIANA, bairro Campo Belo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.450.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.700.000,00. Possui área total de 214.89m², área privativa de 214.89m². Leilão marcado para 18/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 125246. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: s02.24779.
    Apartamento em São Paulo, Campo Belo, Rua Constantino de Sousa, 437, APTO 92 DUPLEX DO EDIFICIO MARIANA, SP. Área: 214.89m2

    R$ 1.700.000,00 (14% de desconto)

    R$ 1.450.000,00

    Lucro estimado: -R$ 119.787,05

    Apartamento em São Paulo, Campo Belo

    Rua Constantino de Sousa, 437, APTO 92 DUPLEX DO EDIFICIO MARIANA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do leilão: 18/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 936.885,47. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 272.190. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1502, localizado no 15º andar do Edifício Jardin de Giverny. O imóvel situa-se à Rua Nelson Gama de Oliveira, nº 57, e Ruas José Ramon Urtiza, Delegado Moraes Novaes e Olavo Leite, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro. A área privativa real é de 238,36m2. Adicionalmente, há uma área privativa real de 39,60m2 correspondente às vagas de garagem nºs 22, 24, 25 e 26, localizadas no 1º subsolo. A área de uso comum real é de 148,04m2, incluindo a área de 01 depósito indeterminado nos 1º e 2º subsolos. A área total real é de 426,00m2, com uma fração ideal de 0,02815 no terreno condominial. Matrícula nº 272.190 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av.18 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 169.229.0043-9 (Conforme Av.05). Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos de IPTU para o exercício atual somam R$ 2.076,14 (em 11/09/2026). O débito desta ação é de R$ 32.355.994,18 (fevereiro/2026), conforme Evento 299. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021336.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 936.885,47

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.561.475,78

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 936.885,47

    • Anterior
    • 1
    • Mais páginas
    • 9
    • 10
    • 11
    • Mais páginas
    • 50
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    1.375
    Incluídos nos últimos 7 dias
    291
    Menor lance mínimo
    R$ 2.257,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 231.978,53
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.347,47
    Aceitam financiamento
    87
    Aceitam FGTS
    508
    Leilões nos próximos 7 dias
    283
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 891
    • Casas: 231
    • Comerciais: 77
    • Vagas de garagem: 58
    • Terrenos: 46
    • Galpões: 10

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 604
    • Santander Brasil: 76
    • Bradesco: 32

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo/SP?

    Hoje há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP, sendo 291 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 231.978,53. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

    Sim: 87 imóveis aceitam financiamento e 508 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

    Judicial (663), Leilão SFI - Edital Único (449), Licitação Aberta (158). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

    Caixa Econômica Federal (604), Santander Brasil (76), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 283 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo/SP

    • Judicial (663)
    • Leilão SFI - Edital Único (449)
    • Licitação Aberta (158)
    • Venda Direta Online (80)
    • Venda Online (25)

    Mais buscas em São Paulo/SP

    • Aceita financiamento (87)
    • Aceita FGTS (508)
    • Leilões nos próximos 7 dias (283)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo/SP

    • Apartamentos (891)
    • Casas (231)
    • Comerciais (77)
    • Vagas de garagem (58)
    • Terrenos (46)
    • Galpões (10)
    • Imóveis rurais (8)
    • Salas (4)
    • Lojas (2)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)